Maison à vendre à Crennes-sur-Fraubée (53700)

Iad France - Nadia Nais vous propose : Splendide Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Crennes-sur-Fraubée. Vous recherchez une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de charme dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Nichée au cOEur de Crennes-sur-Fraubée, une commune prisée pour son cadre de vie agréable, cette maison de 6 pièces offre un style unique et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un large salon-séjour lumineux avec une cheminée pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Au même niveau, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle de douche (avec douche italienne et WC) pour un maximum de confort au quotidien. À l'étage, deux autres chambres cosy dont une de grand volume avec son balcon donnant sur la vallée, et une pièce faisant office de chambre. Toutes les chambres et le palier sont sur parquet massif. Une salle de bain, un WC séparé et un dressing viennent compléter ces espaces intimes et harmonieux. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin arboré de 1173 m², idéal pour profiter du calme et de la nature en toute quiétude. Une terrasse aménagée vous invite à des moments de détente en plein air. Cette maison, construite en 1991 et parfaitement entretenue, bénéficie d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie renard vous propose : maison de village à rénover, située à environ 10 minutes de villaines-la-juhel et de pré-en-pail. Beaux volumes et pièces généreuses, jardin à proximité et vue sur le lac de la commune. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces dédiées à la cuisine et au séjour offrent un fort potentiel d’aménagement. 3 chambres et une salle de bain à l’étage. Possibilité de créer deux logements indépendants, une opportunité idéale pour un investisseur ou pour accueillir une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval cedex sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité. Située en coeur de ville, cette maison individuelle pleine de potentiel conviendra parfaitement à un investisseur ou à un premier achat. Elle se compose de : une cave en sous-sol pour le rangement ou stockage au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle un salon agréable au 1er étage : une chambre une salle d'eau avec wc séparé au 2e étage : une deuxième chambre mansardée a l'arrière, vous profiterez d'une courette privative et d'une dépendance pouvant être aménagée en atelier, local de stockage ou espace hobby. ? Travaux à prévoir pour valoriser le bien et optimiser le rendement locatif. ? Une opportunité à saisir pour tout projet d'investissement ! Loué actuellement 380 euros par mois, soit 9 % de rentabilité annuelle. Prix de vente : 49990 euros dont 3990 euros d'honoraires charge acquéreur prix hors honoraires : 46000 euros dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408149 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison à rénover, en plein centre de villaines, vous permettra de la réhabiliter à votre goût ! Elle se compose au rdc d'une grande pièce composée de 3 parties; au 1er : 3 pièces dont une pouvant faire office de chambre, salle de bains. Au 2nd : 3 pièces à rénover également. Grenier. Porte d'entrée classée. Idéal investisseur ! Pour tous renseignements et visite, contacter philippe suchet - arthurimmo - 11 place de l'église -bagnoles de l'orne - 06 63 25 92 37 - bagnoles61-6@agence-arthurimmo.com rcs : 352 514 475.

Villaines la juhel, maison de ville t4 à rafraîchir avec sa dépendance sur l'arrière séparée par une petite cour, comprenant un ancien local commercial de 25 m² donnant accès à une pièce faisant office d'ancien bureau ou réserve (accès cour et dépendance); à l'étage : palier desservant une cuisine simple, une salle de bains, toilettes séparées et une chambre ou salle à manger de 27 m²; au 2nd : palier avec placards desservant un coin lavabo et 2 chambres sur parquet. Idéal 1ère acquisition ou investisseur ! Pour tous renseignements et visite, contacter philippe suchet - arthurimmo. Com 11 av dr pierre poulain 61140 bagnoles de l'orne, tel 06 63 25 92 37 - bagnoles61-6@agence-arthurimmo.com n°rcs 892 401 555.

Je vous invite à découvrir ce pavillon T4 rénové avec goût, à proximité des commerces avec sa grande terrasse exposée plein Sud de 52 m². Il vous offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, un salon de 15 m² avec accès terrasse, 3 chambres, toilettes avec lave-mains et salle de bains avec meuble vasque (possibilité d'y ajouter une douche). Le sous-sol est composé d'une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, buanderie, garage, le tout isolé par le plafond. À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier indépendant avec grenier avec abri de jardin attenant et d'un carport avec électricité. Cour gravillonnée. À découvrir sans attendre ! Pour tous renseignements et visite, contacter PHILIPPE SUCHET - ARTHURIMMO - 11 place de l'église -Bagnoles de l'Orne - 06 63 25 92 37 - bagnoles61-6@agence-arthurimmo.com RCS : 352 514 475.

Fiche Id-SIT178370 : Maison de campagne de 72 m², 3 chambres dont 2 à l'étage, séjour de 26 m² avec insert avec accès au jardin et terrasse, cuisine aménagée, vue campagne, exposition sud-ouest. Écoles, restaurants, commerces à 10 min. Fibre éligible. fosse aux normes. Accolés abris de jardin, garage indépendant, terrain clos avec portail électrique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 106000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - Classe-Energie E : 326 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1810 et 2490 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit172434 : maison de bourg comprenant pièce de vie avec coin cuisine aménagée, wc avec lavabo, étage : chambre, salle d'eau; 2nd étage : chambre; dépendance; jardin non attenant de 240 m²; idéal pour investisseur ou pied à terre. Pas de travaux - mentions légales : proposé à la vente à 70000 euros (dont 7.69% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65000 euros) - classe-energie d : 232 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1120 euros - affaire suivie par mme véronique girault-gosselin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion andouille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Arnaud bellet, mandataire propriétés-privées. Com vous propose ce bien situé dans un quartier calme de villaines-la-juhel. Cette maison de 75 m² offre un cadre de vie agréable avec cour, jardin et dépendance. Elle se compose de : une chambre de plain-pied, pratique et confortable une seconde chambre à l'étage un séjour lumineux une cuisine fonctionnelle une salle d'eau + wc séparé les atouts : * fenêtres pvc double vitrage * électricité récente * grenier aménageable : potentiel d'agrandissement * dépendance de 15 m² avec grenier : idéale pour atelier, stockage ou bureau * jardin de 150 m² environ et cour privative * a deux pas des commodités, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Taxe foncière : 389 euros $ a visiter rapidement ! Prix de vente 63 590 euros fai. Prix hors frais : 58 000 euros honoraires à charge acquéreur : 5590 euros dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 et 3260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415774 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier calme de Villaines-la-Juhel, je vous propose ce pavillon traditionnel (parpaings, briques et ardoises naturelles) construit en 1968 sur une parcelle de 780 m². Une grande entrée vous accueille et vous invite à découvrir la cuisine séparée de 13 m² et le salon séjour avec cheminée très lumineux de 30 m² avec un accès direct à la terrasse exposée ouest. L 'espace nuit bien séparé accueille les 3 chambres (2 avec placard et 1 avec un point d 'eau) et la salle d 'eau. Très pratique le sous sol réparti en plusieurs espaces comporte déjà une pièce aménagée et un second toilette qui permettrait une chambre supplémentaire ou un espace télétravail. Hormis la porte d'entrée toutes les huisseries et volets électriques de très bonne qualité ont été changés en 2015. le chauffage central avec des radiateurs fonte est alimenté par une chaudière électrique mais le raccordement au gaz est possible dans cette commune. assainissement collectif. Cette maison très bien entretenue est à découvrir. Je reste à votre disposition pour en discuter. à bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : christine.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534 357 777.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Venez découvrir cette somptueuse demeure bourgeoise située au cOEur de Villaines la Juhel, offrant un espace de vie généreux sur trois étages. Caractéristiques principales : Surface habitable : 297 m² Nombre d'étages : 3 Rez-de-chaussée : L'entrée vous accueille dans un espace lumineux, menant à une vaste pièce de vie de 43 m² agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un bureau ou salon avec cheminée, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ainsi que des toilettes pour plus de commodité. Premier étage : À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés. L'une des chambres bénéficie d'une salle de bain privative, tandis que les trois autres disposent d'une salle d'eau attenante. Un WC séparé et un placard sur le palier complètent cet étage. Deuxième étage : Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un studio équipé d'une cuisine, offrant un espace polyvalent pour les invités ou un usage selon vos besoins. Sous-sol : La maison est également pourvue d'un sous-sol d'une superficie de 75 m² offrant un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'aménagement selon vos envies. Extérieur : Implantée sur un terrain de 929 m² arboré, cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible. Vous pourrez profiter d'un porche pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'une salle de sport pour rester en forme sans quitter votre domicile. Opportunités : Cette maison, avec ses nombreux espaces et son aménagement flexible, est idéale pour créer des chambres d'hôtes ou un gîte, offrant ainsi un potentiel de revenu supplémentaire. Cette maison combine le charme d'époque et le confort moderne, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et paisible, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison au potentiel exceptionnel. Si cette maison suscite votre intérêt, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tous ses avantages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT178268 : Découvrez cette maison individuelle plain-pied, construite en 1996 avec ses 97.60 m² de surface habitable et son terrain de 636 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Imaginez-vous vivre dans cette maison lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition sud-ouest. La terrasse spacieuse et le jardin bien entretenu vous offriront des moments de détente inoubliables. La maison est en excellent état intérieur et bénéficie d'une isolation performante pour un confort optimal toute l'année. Elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une SDB, et 2 wc séparés. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le grenier offre un espace supplémentaire pour le rangement. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs alimentations générales à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants pour des moments de convivialité. La maison a la fibre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 178000 Euros (Dont 4.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - Classe-Energie C : 110 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT175389 : Maison de ville spacieuse à rénover en pierres comprenant salle à manger, cuisine avec une terrasse, salon, chambre, 2 wc; étage : dégagement, 5 chambres, salle de bains; grenier aménageable au-dessus; en sous-sol : chaufferie, cave, garage, pièce; jardin; jardin; idéal grande famille proche des écoles et commerces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 90500 Euros (Dont 6.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 Euros) - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT176803 : À proximité de toutes les commodités, pavillon sur sous-sol à rafraichir comprenant entrée avec placard, wc, 2 chambres, salle de bains, salon-séjour avec inset accès à la terrasse, cuisine équipée avec accès à la terrasse, buanderie avec placard avec accès au sous-sol comprenant une chambre ou bureau, wc, cuisine d'été garage; descente de garage enrobée; terrasse avec banne électrique et accès au jardin - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (Dont 5.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 132000 Euros) - Classe-Energie D : 247 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1467 et 1985 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT104167 : En centre ville, maison de 1975 parfaitement habitable comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, wc; étage : palier avec placard, 2 chambres, wc, salle de bains; 2nd étage : palier, 2 chambres, wc, cabine de douche; sous-sol sous toute la maison; garage et jardin à proximité avec eau électricité - Mentions légales : Proposé à la vente à 85500 Euros (Dont 6.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - Classe-Energie E : 268 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2050 et 2810 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT165533 : À proximité des commerces, ancien Corps de ferme datant de 1636 comprenant : une maison d'habitation de plain-pied comprenant séjour, cuisine, dégagement, wc, salle de bains, 3 chambres, chaufferie; dépendance et appentis en tôles attenants et grenier sur le tout; ancien four à pain avec grenier; en face ancienne étable et écurie, grenier sur le tout; sur le coté ancienne étable avec grenier couverte en ardoises et tôles, divers hangars; puits, potager, cour, prairie - Mentions légales : Proposé à la vente à 147500 Euros (Dont 5.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - Classe-Energie G : 470 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1960 et 2652 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nathalie renard vous propose : maison à restaurer au coeur du village, proche commerces, écoles et collèges. Beau potentiel pour accueillir une famille. Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, wc. À l’étage : 3 chambres (possibilité 4). Grenier aménageable. Toiture en bon état. Investisseurs : possibilité de créer 2 logements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval cedex sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie renard vous propose : maison à vendre – villaines-la-juhel à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, collèges et commerces, découvrez ce pavillon de 1969 offrant 98 m² habitables sur un terrain de 815 m². Cette maison fonctionnelle, à rafraîchir selon vos goûts, propose de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose : au sous-sol : cave, garage, buanderie, wc au premier niveau : 3 chambres, salle d’eau, wc, séjour lumineux avec cheminée et cuisine aménagée la toiture en ardoise est en bon état et les menuiseries sont également bien conservées. Le dpe peut paraître élevé, mais il est principalement dû au mode de chauffage actuel : une amélioration du système de chauffage permettra d’optimiser rapidement les performances énergétiques. Une maison saine, bien située et idéale pour un projet de rénovation personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 440 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval cedex sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quelle belle opportunité qui s'offre à vous : cette superbe longère en pierres, offrant jusqu'à 6 chambres… nichée au cœur de la campagne mayennaise, au calme, facilement accessible par les axes villaines la juhel - pré en pail- mayenne pour ceux qui désirent le confort de plain pied, cette habitation de caractère vous propose une salle de bain, wc et chambre au rez de chaussée. Puis sa grande pièce de vie lumineuse de 45 m², donnant accès à la terrasse et double garage sera vous combler de fonctionnalité. Rénovée avec soin, vous n'aurez qu'à émettre votre touche personnelle. De nombreuses économies vous saurez apprécier grâce aux panneaux solaires installés récemment, et l'insert à buches de 14kw. Vos animaux ou / et loisirs de plein air trouveront place sur ce terrain ensoleillé, plat et clos de plus de 12000 m². Un foyer agréable à découvrir sans attendre. Contactez le 06 62 61 97 42, katia moreau. ( appels et sms prioritaires) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 921332.

Fiche Id-SIT178498 : Maison mitoyenne 2 côtés de 57 m², 3 niveaux, pièce de vie avec espace cuisine, dégagement avec espace buanderie, wc indépendant, cave; étage : palier, chambre à usage de salon, chambre avec salle d'eau; sous les combles chambre avec dressing. Toiture ardoise, PVC double vitrage. jardin séparé à proximité; Proche écoles, commerces, parc. Idéale pour investissement locatif ou premier achat. La toiture en ardoise, les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une touche d'élégance. La cave de 10 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier. L'exposition nord apporte une fraîcheur agréable pendant les chaudes journées d'été. - Mentions légales : Proposé à la vente à 64000 Euros (Dont 8.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 59000 Euros) - Classe-Energie D : 217 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1068 et 1446 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT172966 : au centre de Villaines la Juhel, Pavillon rénové comprenant entrée, cuisine équipée, séjour avec poêle à granulés et baie vitrée sur balcon, dgt, 3 chambres, salle de bain, wc; sous-sol transformé : dgt, dressing, chambre, salle d'eau avec wc et buanderie, autre dgt vers 2 bureaux et pièce pour stockage; abri de jardin, terrain clos; possibilité de créer une activité indépendante, accueillir une grande famille. - Mentions légales : Proposé à la vente à 167500 Euros (Dont 4.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Classe-Energie C : 123 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1670 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Javron les Chapelles, amoureux de la pierre, du calme et de la campagne venez découvrir cette maison avec dépendances et étang, idéal pour pécheur et pour les chevaux. Le bien se découvre par son entrée sur la pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard dessert une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire et un wc. À l'étage, un escalier bois dessert quatre chambres sous combles et un dressing. Le bien dispose d'une terrasse avec store banne, un garage double de 57 m² avec porte de garage électrique ainsi que deux dépendances en pierre. Terrain de deux hectares avec un étang poissonneux et un mobil-home. Toiture en ardoises, huisseries PVC double vitrage, chauffage avec cheminée insert bois, fosse toutes eaux. Contactez Mathis LESAGE au O6 O7 72 65 48 ou au 02 33 37 13 67 pour organiser une visite : Arthurimmo Bagnoles de l'Orne - 11 avenue Pierre Poulain 61140 Tel : O6.63. 23.96. 3O email : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com RCS 892 401 555.

Je vous invite à découvrir ce beau pavillon atypique de 1978, sur grand sous-sol, avec une superficie totale de 168 m² habitable. Vous serez charmés par son hall d'entrée avec penderies, sa pièce de vie cathédrale lumineuse de 49 m²avec cheminée à foyer ouvert, celle-ci donnant accès aux 2 terrasses, sa cuisine aménagée et équipée (accès terrasse exposée plein Sud), son couloir vous emmène au bureau, une chambre de 13 m² (accès terrasse), une salle de bains avec baignoire encastrée et douche, meuble double-vasques, toilettes avec lave-mains; une belle mezzanine vous dirigera vers ses 3 chambres, une salle d'eau et toilettes. Grenier et débarras. Sous-sol sur la totalité avec chaufferie (chauffage fuel), buanderie, cave, atelier et garage. Puit. Beau jardin sur l'avant et l'arrière de la maison ! Parcelle totale de 1506 m² ! Pour tous renseignements et visite, contacter PHILIPPE SUCHET - ARTHURIMMO - 11 place de l'église -Bagnoles de l'Orne - 06 63 25 92 37 - bagnoles61-6@agence-arthurimmo.com RCS : 352 514 475.

Ce pavillon de 1970 sur sous-sol, loué actuellement jusqu'à fin décembre 2026, dans un lotissement calme, saura vous charmer par son terrain sans vis-à-vis. Il vous offre un hall d'entrée vous desservant sa pièce de vie lumineuse avec cheminée insert (accès balcon), sa cuisine aménagée et équipée donnant elle aussi au balcon, son couloir vous mènera à ses 3 chambres dont 2 avec placards, sa salle d'eau avec meuble vasque, toilettes et penderie au fond de celui-ci. Son sous-sol se compose d'un garage (possibilité 2 voitures), buanderie, débarras et d'une pièce pouvant faire office de chambre ou autre. Son jardin clos et arboré vous offrira de paisibles moments. À découvrir ! Pour tous renseignements et visite, contacter PHILIPPE SUCHET - ARTHURIMMO - 11 place de l'église -Bagnoles de l'Orne - 06 63 25 92 37 - bagnoles61-6@agence-arthurimmo.com RCS : 352 514 475.

Idéalement située en hyper-centre de Javron-les-Chapelles, à deux pas de tous les commerces et services, cette charmante maison de ville de 30 m², entièrement refaite à neuf, constitue une opportunité rare, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Travaux récents : aucun frais à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises ! Atout supplémentaire et non négligeable : la propriété dispose de deux garages indépendants, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier ou revenus locatifs complémentaires). ? Points forts : Hyper-centre, tous commerces à pied Maison rénovée entièrement Faibles surfaces = faible entretien Deux garages indépendants Idéal primo-accédant ou investisseur Un bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.