Maison à vendre à Chapelle-Vallon (10700)

Aux grandes chapelles, beau corps de ferme à rénover complètement, comprenant : maison d'habitation t5 avec en rez-de-chaussée cuisine de 9,6 m², salon de 21,6 m², salle à manger de 20,7 m², 3 chambres de 20,2, 13,9 et 8,5 m², 1 bureau de 5,4 m², salle de douche de 3,7 et wc indépendants, à l'étage un grenier de 105 m² à aménager, et un cave voutée en sous sol. À l'extérieur l'ancienne écurie comprend une chaufferie (chaudière déconnectée du système de plomberie) de 10,8 m², un atelier de 18,3 m² et un garage de 14 m². Nous trouvons également sur le terrain clos de 1328 m² ( sans vis à vis) une très belle grange d'environ 300 m². Des travaux avaient été entamés sur ce bien (facture à l'appui) comprenant menuiseries neuves en rez-de-chaussée, fosse sceptique neuve et crépi du pignon nord refait. Bien non soumis au dpe. Prix de vente : 64 990 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin dallemagne, au 06 27 95 08 37 ou par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin dallemagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 834273120 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 417820qda quentin dallemagne (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 834273120 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sylvian truchot vous propose : coup de coeur assuré – maison rénovée, idéale résidence familiale ou investissement locatif (airbnb) .

Iad France - Chloé Defrance vous propose : Venez découvrir ce charmant pavillon de 90 m² sur la commune des Grandes-Chapelles, dans un secteur calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée lumineuse, d’un spacieux salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée récente, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Agréable terrain clos et arboré de 1 573 m² avec terrasse, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un sous-sol total avec garage vient compléter ce bien. Le plus : possibilité de doubler sa surface en aménageant les combles. N’hésitez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 944560622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ead Vasseur vous propose : Maison entièrement rénovée à Mergey – une opportunité à saisir ! À seulement 10 min de Barberey et 20 min de Troyes, venez découvrir cette maison de 102 m² entièrement refaite à neuf. Idéal investisseur : actuellement louée 950 € / mois charges comprises. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant sur une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine prête à être équipée selon vos envies. Une salle d’eau équipée d'une douche, un meuble vasque ainsi qu'un sèche-serviette. Vous y trouverez également une chambre et un WC séparé. À l'étage, un grand palier desservant deux chambres lumineuses. À l'extérieur, une terrasse avec vue dégagée sur les champs ainsi qu'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien. Pour un confort toute l’année, une climatisation réversible est installée, en complément d’un chauffage par insert. L’installation électrique a été entièrement remise aux normes. L'isolation à également été totalement revue. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ead Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 977588284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Familiale à Mergey - Proche Troyes Bienvenue dans cette maison située à Mergey, tout proche de Troyes, qui n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Implantée sur un terrain de 1191 m², cette maison en briques rouges respire la solidité et la sérénité. Elle a besoin d'être rafraîchie, mais son potentiel est immense ! En franchissant la porte, vous découvrez une grande véranda baignée de lumière un véritable cocon où savourer vos matinées au calme. Le salon-séjour spacieux avec son sol en pierre de Bourgogne invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire, séparée et semi-équipée, n'attend que vos idées pour partager des repas en famille. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants offrent un espace de vie pratique et agréable. L'étage réserve deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable parfait pour créer un dressing ou une salle d'eau. Cerise sur le gâteau : un espace supplémentaire d'environ 30 m² attend d'être exploité, une opportunité idéale pour agrandir votre espace de vie et valoriser votre investissement. Le sous-sol total complète le tout avec de vastes espaces de rangement, un atelier ou encore un garage. Disponible en sus, un hangar de 150 m² sur le terrain adjacent, vous permettant d'y installer un atelier, une annexe pour votre société ou encore un stockage si vous êtes un fan d'automobile, tout est possible ! Vous aimez les projets et les maisons avec une âme ? Cette maison est faite pour vous. Imaginez les transformations, les aménagements et surtout, les souvenirs que vous pourrez y créer. Envie d'en savoir plus ? Appelez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06 77 10 45 11 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue dans cette maison située à Mergey, tout proche de Troyes, qui n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Implantée sur un terrain de 1191 m², cette maison en briques rouges respire la solidité et la sérénité. Elle a besoin d'être rafraîchie, mais son potentiel est immense ! En franchissant la porte, vous découvrez une grande véranda baignée de lumière un véritable cocon où savourer vos matinées au calme. Le salon-séjour spacieux avec son sol en pierre de Bourgogne invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire, séparée et semi-équipée, n'attend que vos idées pour partager des repas en famille. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants offrent un espace de vie pratique et agréable. L'étage réserve deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable parfait pour créer un dressing ou une salle d'eau. Cerise sur le gâteau : un espace supplémentaire d'environ 30 m² attend d'être exploité, une opportunité idéale pour agrandir votre espace de vie et valoriser votre investissement. Le sous-sol total complète le tout avec de vastes espaces de rangement, un atelier ou encore un garage. Disponible en sus, un hangar de 150 m² sur le terrain adjacent, vous permettant d'y installer un atelier, une annexe pour votre société ou encore un stockage si vous êtes un fan d'automobile, tout est possible ! Vous aimez les projets et les maisons avec une âme ? Cette maison est faite pour vous. Imaginez les transformations, les aménagements et surtout, les souvenirs que vous pourrez y créer. Envie d'en savoir plus ? Appelez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06 77 10 45 11 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - maxence apap vous propose : charmante maison familiale située dans un secteur calme, au coeur d’un environnement naturel. Beaucoup de charme, cheminée avec insert, poutres apparentes, apportant un cachet authentique. La propriété bénéficie d’un vaste terrain plat, d’un puits fonctionnel ainsi que d’une grange offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement). Idéale pour les amoureux de tranquillité et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxence apap mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 538345851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Justine Hasenfus vous propose : À vendre – Charmante maison familiale de 3 chambres à Aubeterre (Aube) Située sur la commune d’Aubeterre, à seulement 15 minutes de Troyes et à quelques minutes de l’autoroute A26, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des commodités. Vous serez séduit par son salon spacieux et lumineux, équipé d’un poêle à bois performant qui chauffe l’ensemble de la maison, ainsi que par sa cuisine entièrement équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend trois belles chambres dont deux au RDC, une salle de douche fonctionnelle et des WC séparés. À l'étage un palier et une chambre À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, parfait pour les beaux jours. Un grand garage de 60 m², à finir selon vos envies, offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou futur aménagement. Les atouts : À 15 min de Troyes et à proximité directe de l’autoroute A26 Maison chaleureuse Garage / dépendance de 60 m² à aménager selon vos besoins Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Pelladez vous propose : Maison ancienne entièrement rénovée avec goût et dotée d’une surface de 137 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au RDC, vous trouverez une grande pièce de vie d’environ 38 m² avec cuisine équipée et aménagée. Un alcôve vous mènera à un salon lumineux. Vous disposerez également d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que d’un WC séparé. L’étage se compose d’un palier, de 2 chambres et d’un second WC. Aménagé récemment, il est actuellement en cours de finition (fenêtres de toit, plinthes …), les travaux seront achevés pour la vente. Vous bénéficierez également d’une grande buanderie avec dressing ainsi que d’un vaste garage de 60 m² muni d’une porte sectionnelle grande hauteur et comprenant fosse, coin atelier et salle d’eau (lavabo, douche et WC) Idéal pour un artisan ou tout autre profil ayant besoin de place pour stocker et / ou bricoler ! Les petits plus ? une cave accessible depuis la maison et un espace d’environ 20 m² pouvant encore être aménagé selon vos souhaits. Côté technique : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage bois / électricité, assainissement individuel. Rénovation énergétique récente. Cette maison est implantée sur une jolie parcelle clôturée et arborée de plus de 1900 m², avec petit bassin et coin potager. Spacieuse, calme et chaleureuse. Contactez-moi et venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe varoqui vous propose : sur la commune de st benoit sur seine, venez découvrir cette longère de 82 m², de 4 pièces sur un terrain clos de 350 m² permettant le stationnement de deux voitures. Elle propose un vaste salon séjour de 44 m² sur cuisine ouverte aménagée 2 chambres dont une de 17 m² disposant d'une grande baie vitrée, la seconde étant aménagée en dressing, une salle d'eau avec vasque simple, douche et wc, et une mezzanine au dessus de la grande chambre. Une cave et un grenier complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe varoqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 953906013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Pothier vous propose : En exclusivité à Feuges, découvrez cette maison individuelle neuve de 97 m², construite en 2024 et située dans un quartier calme et agréable. Sa luminosité et son agencement moderne en font un lieu de vie idéal pour accueillir votre famille. La maison propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau. Une deuxième salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. Les prestations sont de qualité avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, un garage et une place de stationnement privative, ainsi qu’un assainissement individuel et une ventilation mécanique garantissant un intérieur sain et durable. Quelques finitions restent à prévoir, vous laissant l’opportunité de personnaliser cette maison récente selon vos goûts et vos envies. Ce bien combine modernité, confort et fonctionnalité dans un environnement serein et agréable. Une belle opportunité à découvrir ! Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 488946765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Voué (10150), cette charmante maison de 90 m² se niche dans un cadre paisible de campagne. Proposant un terrain de 785 m², elle bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité agréable toute la journée. À proximité, vous trouverez une école pour les familles avec enfants, faisant de ce lieu un cadre idéal pour une vie familiale épanouie. De plus, une place de parking extérieure garantit un stationnement facile pour les résidents. Les aménagements extérieurs incluent une cave, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques pour les outils de jardinage ou autres équipements. À l'intérieur, cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur sa salle à manger avec un poêle central, un espace salon, d'une chambre en RDC avec son dressing, ainsi que d'un bureau (ou chambre). Un espace sous comble offre une 2éme chambre. Avec une surface habitable de 90 m² répartie en 4 pièces, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Idéale pour un primo-accédant ou comme résidence secondaire, cette maison bénéficie d'une situation avantageuse, à seulement 15 minutes de la sortie A5 et idéalement placée sur l'axe Troyes / Arcis sur Aube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 07 66 24 50 55, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.

Iad france - thomas pelladez vous propose : charmante maison ancienne de 178 m² habitables avec dépendance. Implantée sur un agréable jardin, elle se compose comme suit : au, rdc, vous trouverez une entrée avec rangements, une salle à manger, une cuisine séparée, une pièce de vie avec coin salon, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. L'étage propose un palier distribuant 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une salle supplémentaire à aménager (salle de jeu, chambre en plus. ). Ce bien dispose également d'une terrasse avec pergola, une cave voutée et une dépendance munie elle-même d'un garage, un atelier et une cuisine d'été. Côté technique : fenêtres bois simple vitrage, chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation récente, électricité ok (travaux récents), fosse septique. Maison saine et très entretenue (toiture révisée). Quelques travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir ce bien avec un terrain d'environ 1125 m² ou 2400 m² en plus. Contactez-moi pour toute information ou demande de visite ! * presentation animée du bien accessible ici ou lien sur simple demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Premierfait (10), maison d'architecte de 115 m² sur deux niveaux comprenant, 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine ouverte, 3 chambres, 1 mezzanine, 1 pièce (bureau), 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 buanderie, 1 atelier, 1 garage, le tout sur un terrain clos de 4015 m². Coup de cœur assuré pour ce havre de paix ! Vous rêvez de calme, de tranquillité à la campagne sans être trop loin des commerces, commodités, écoles etc. Ou tout simplement d'une maison pour des week-ends en famille à la campagne, alors ne cherchez plus ! Cette jolie maison avec son parc verdoyant et arboré est faite pour vous. Le village de prémierfait se situe à seulement 13 km de méry-sur-seine et 11 km d'arcis-sur-aube avec leurs commerces, médecins, écoles, collèges etc., mais également 26 km de romilly sur seine et 32 km de troyes. Romilly / paris gare de l'est 1h15. Péage a5 30 km. Ramassage scolaire. Travaux de rafraichissement à prévoir. Rez de chaussee : vous découvrez une entrée de 3.12 m² qui dessert un séjour 11.15 m², une cuisine ouverte / aménagée de 4.60 m², un salon de 23.50 m² (avec cheminée et poêle), une chambre de 12.11 m², une salle de bains de 5.18 m², un wc de 1.16 m², une buanderie de 5.61 m² (avec douche), une pièce de 7.13 m² (bureau). À l'etage : vous découvrez une mezzanine de 13.49 m² (avec placards) qui dessert deux chambres de 9 m² et 11.25 m², un wc de 1.38 m² (avec lavabo). Terrain et autres : terrain clos de 4015 m² un garage de 19 m² un atelier de 25 m² fenêtres double vitrage volets électriques un poêle à bois chauffage électrique a visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 288 934 - greffe de troyes) marie-claire lerouvillois entrepreneur individuel 06 76 74 60 62 - réf. 904454.

À vendre ? Charmant pavillon à Savières Posez vos meubles et profitez ! Situé dans un environnement calme et agréable, ce joli pavillon de 70 m² habitable vous séduira par son état impeccable et son confort. Il se compose de 2 chambres, d ? un salon-salle à manger lumineux, d ? une cuisine fonctionnelle, et d ? une salle de bain. Profitez également d ? un grand sous-sol total, d ? une terrasse avec store banne, et d ? un beau terrain de 890 m², idéal pour les moments en extérieur. La cuve à gaz est neuve, l ? ensemble est très bien entretenu ? il ne vous reste plus qu ? à poser vos valises ! ? Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !

ANTEA IMMOBILIER vous propose cette superbe maison des années 30 entièrement rénovée, isolée et agrandit grâce à ses 2 extensions encore sous garantie décennale idéalement située au calme de la campagne mais à seulement 15 MIN de TROYES. Cette maison de 78 m² édifiée sur un terrain de 427 m² vous charmera par tous ses atouts : Un apprenti pour y faire un petit coin cocooning spa; Un joli terrain à l ? arrière pour s'y détendre ou y faire du jardin; Une cave sous la totalité saine où vous pourrez y refaire des pièces bureau, chambre d'ado. Une grande allée pour le stationnement de vos véhicule. Composée d'une entrée avec placard donnant sur le séjour ouvert sur cuisine équipée avec poêle a pellet chauffant toute la maison, suivi d 'un couloir avec WC, belle salle de douche à l'italienne avec très grand placard, 2 jolies chambres avec dressing donnant sur le jardin. Aucun travaux à prévoir, fosses toutes eaux neuves, électricité refait à neuf. Venez rêver à votre futur nid douillet !

Iad France - Morgane Lecorche vous propose : Construite en 2023, venez découvrir cette maison de 128 m² située à PAYNS qui incarne une parfaite harmonie entre esthétique, modernité et confort. Ses vastes espaces ont été minutieusement conçus et décorés avec un goût raffiné. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie de 50 m², d'un cellier, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'un garage attenant accessible directement depuis la maison. Un atout majeur de cette propriété est le respect des normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant une accessibilité optimale pour les personnes ayant des besoins spécifiques. Entièrement achevée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison vous offre la chance d'acquérir une habitation neuve sans les contraintes liées à la construction. Elle est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'un système de vidéosurveillance, d’une terrasse couverte, d'une fosse écoflo conforme, de la fibre optique, d'un garage carrelé, ainsi que d'une remise et d'un local fermé, le tout classé A pour une efficacité énergétique optimale. Tout est réuni pour vous offrir un confort de vie exceptionnel. Contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lecorche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 934119231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antea immobilier vous propose cet ensemble immobilier d'une surface totale de 6200 m², situé à 15min de troyes. Cet ensemble immobilier se compose d'une charmante maison de plus de 180 m² sur 3 niveau avec 5 chambres véranda avec jacuzzi, garage accolé, piscine hors sol chauffée, un hangar récent de plus de 360 m² avec partie habitable, plusieurs dépendances sont présentes dont une habilitée en petite habitation. Réservez votre visite sur ce bien exceptionnel au gros potentiel, possible de vendre a la découpe.

Située au fond d'une impasse, dans un secteur calme et agréable de Payns, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec une surface habitable d'environ 127 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, avec une cuisine moderne et fonctionnelle, récemment rénovée, donnant sur un espace salon / séjour lumineux. À ce niveau, on trouve un cellier pratique attenant à la cuisine, ainsi qu'une salle de bain, un WC. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une avec son propre balcon, parfait pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, le terrain de 627 m² est entièrement clos et paysagé. Et le vrai plus : une piscine creusée, idéale pour se détendre en été et profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un espace salon de jardin a été aménagé sous une pergola, créant une zone ombragée agréable, idéale pour les repas ou les siestes à l'abri du soleil. Côté performance énergétique, la maison est classée en E. Toutefois, la cheminée à bois permet de réduire significativement la consommation et d'optimiser le confort en hiver. Maison disposant déjà d'espaces modernisés, et surtout d'un très beau potentiel pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un environnement calme, tout en bénéficiant de prestations recherchées. Annonce rédigée sous la responsabilité de Lilit KARAPETIAN 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Iad France - Kristy Pothier vous propose : Maison récente avec jardin et garage à Sainte-Maure (10) À seulement quelques minutes de Troyes et de toutes ses commodités, découvrez cette belle maison contemporaine de 88 m², construite en 2020, située dans un quartier paisible de Sainte-Maure. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres — dont une au rez-de-chaussée, d’une salle d’eau et de deux toilettes (dont une au rez-de-chaussée). Son jardin clos et soigneusement entretenu, propice aux moments de détente et aux repas en plein air, ainsi que son garage, sont des atouts indéniables pour cette maison. Côté confort : chauffage individuel, fibre optique, mini-station conforme et garantie décennale encore en cours. Vous apprécierez la tranquillité du cadre tout en restant proche des écoles, commerces et services. Une maison récente, pratique et prête à vivre — le parfait équilibre entre modernité et sérénité. Une visite s’impose, coup de cOEur assuré ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey manzoni vous propose sur la commune de vailly en exclusivite cette jolie maison champenoise pleine de caractère au prix de 317 000 euros honoraires agence inclus à la charge des vendeurs. Sur un terrain de 966 m² avec grande grange attenante offrant un fort potentiel et une partie pouvant accueillir un appartement. Elle dispose d'un bel espace de vie, d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'une magnifique cave voûtée. À l'étage : trois chambres, un palier pouvant devenir une quatrième chambre et une salle d'eau. Un bien chaleureux, évolutif et rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Dpe en c et ges en a : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429658 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Deux maisons sur une même parcelle : idéal pour une division, du locatif ou une activité pro. Situé dans un village calme entre Troyes et Romilly, proche des commodités (école, épicerie, boulangerie), ensemble immobilier à Saint-Mesmin (10280). 137 m² habitables sur 500 m² de terrain, composé de 2 maisons anciennes à rénover entièrement. ? Maison 1 (41 m²) : ancien local commercial (ex-boulangerie) avec grandes baies vitrées, cuisine, grange, cave voûtée, pièce type chambre froide, grenier. ? Maison 2 (96 m²) : partie habitation avec pièce de vie, 2 chambres, salle de bain neuve, ancien labo (atelier), combles aménageables sur dalle avec 2 vélux, garage. ? Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels, chauffage électrique, tuiles violons. ? Gros travaux de rénovation à prévoir. Pour plus d'infos ou une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GAVELLE, Tél. : 06 95 63 43 63, E-mail : sandrine.gavelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953 071 271.

Iad France - Sandra Guillaume vous propose : Maison de 114 m² avec un terrain de 1 772 m², dont 1 000 m² constructibles (parcelle déjà divisée), clôturé avec un deuxième accès sur une autre rue ! À vendre en exclusivité, une belle maison offrant confort, luminosité et de beaux volumes. Description intérieure : Au rez-de-chaussée : -Séjour et salon, lumineux avec cheminée, idéal pour vos moments en famille -Cuisine aménagée et équipée -Salle de bain, WC séparé, buanderie pratique À l’étage : -Un palier dessert 3 chambres dont deux en enfilade mais avec possibilité de faire un couloir, ainsi qu’un toilette indépendant Atouts extérieurs : -Terrain de 1 772 m², dont 1 000 m² constructibles (parcelle déjà divisée), clôturé avec un deuxième accès sur une autre rue -Terrasse agréable pour les beaux jours -Dépendance, garage et cave Caractéristiques techniques : Chauffage gaz de ville, chaudière récente (2019) Fenêtres double vitrage en PVC et volets roulants en PVC (2019) DPE : D | GES : D Fosse toutes eaux conforme. - Une maison idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable, avec un potentiel grâce au terrain constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic VERNANCHET vous propose : Maison Familiale à Saint-Mesmin - 5 Chambres - Piscine - Double Garage - Terrain Arboré Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à Saint-Mesmin, offrant 210 m² de plain pied et un sous sol isolé et aménagé de 200 m² sur un terrain de 1250 m². Construite en 2006, cette résidence d'exception profite d'une situation privilégiée au calme total. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse de 80 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine aménagée et équipée et un espace bar convivial, une suite parentale avec salle d’eau et wc, 4 chambres avec placards, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son espace personnel. Une salle de bain indépendante avec sa baignoire balnéothérapie et un WC viennent compléter ce niveau. Vous apprécierez les beaux volumes, la luminosité naturelle, ainsi que la qualité des matériaux utilisés dans toute la maison. La disposition des pièces offre un agencement réfléchi et fonctionnel, idéal pour le confort au quotidien. Le sous-sol a été aménagé pour recevoir toute la famille et les amis avec sa salle principale, un espace bar, vous y trouverez également une chambre et sa salle d’eau, une buanderie et 2 wc. Idéal également pour une profession libérale avec son accès indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse en partie couverte vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine avec son dôme récent vous offre la possibilité de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, veuillez noter que le liner est à changer. Le terrain est totalement clos et sans vis à vis. La maison bénéficie d'un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité avec ses portes motorisées. La qualité de l’isolation et du mode de chauffage (pompe à chaleur) en font un bien économique énergiquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic VERNANCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414952168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Hernandes vous propose : À découvrir sans tarder : charme et confort réunis dans cette belle longère de 132 m² ! Située aux portes de la charmante commune de Saint-Mesmin, cette longère allie authenticité et modernité. Vous serez séduits par ses 3 chambres, sa pièce de vie chaleureuse agrémentée d’un poêle à pellets, et son chauffage gaz. Le tout dans une maison parfaitement entretenue : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, électricité refaite … rien à prévoir, juste à poser vos valises ! À l’extérieur, un jardin fleuri vous attend pour des moments de détente au calme, en pleine nature. Côté pratique, la maison bénéficie d’un DPE en C, gage d’économie et de confort. Et surtout : toutes les commodités sont à proximité — commerces, supermarché, école, services médicaux et marché local, le tout à seulement quelques minutes en voiture. Une opportunité rare dans un cadre paisible et pratique — venez la visiter, vous allez tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.