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AcheterRéf. 2122304

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Villacerf (10600)

420 000 €

2 308 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 182 m²
    Surface
ParkingParquetTerrasseJardinPiscineBelle vueVue dégagée

Description du bien

Iad France - Séverine Collet vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette belle maison familiale de 2007 !

D’une superficie de 182 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 258 m², elle s’articule autour d’un espace central avec sa spacieuse cuisine avec pièce de vie, et ses deux ailes distinctes.

Elle offre jusqu’à 5 chambres, deux pièces d’eau spacieuses, dont une salle de bains et une salle de douche, une belle entrée avec placards vitrés et accès direct à la piscine.

Vous apprécierez la qualité de ses prestations : parquet massif, belle cuisine Schmidt, fibre et grand sous-sol complet carrelé.

Profitez d’une agréable piscine de 4 x 8 m, terrasse, et d'un terrain clos qui dispose de portails sur mesure offrant une belle vue dégagée et aucun vis-à-vis.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et soigneusement pensée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 29 septembre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 420 000 €(2 308 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 308 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 390 € et 3 290 € par an

Prix dans la région

2 308 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villacerf indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villacerf (10600)

Villacerf

Localisation approximative

Adresse du bien : 6 Chemin du Monument

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Séverine Collet

Négociateur