Maisons à vendre à Cabara

Iad France - Flavia Bersani vous propose : Pied à terre idéal dans l'Entre-deux-Mers vallonné, cette charmante maison est située non loin des bords de Dordogne et de ses roses trémières, dans un bourg préservé et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités de Branne. Passée l'entrée, vous aurez le choix d'aller dans la cuisine équipée de son espace déjeunatoire et d'un cellier et cave attenants, ou bien dans le séjour. Deux autres pièces se trouvent au rez de chaussée, avec un accès indépendant, et peuvent faire office soit de chambre (salle d'eau existante) soit de bureau (disposition actuelle). Un beau sauna s'y trouve installé et pourra être la récompense qui suivra une séance de tennis dans le village. À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec sa salle d'eau, un walk-in dressing indépendant, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre. La propriété est dotée d'une grande dépendance attenante avec étage, et d'une large grange ouverte qui fait office d'abri voitures. Le jardin vous permettra de dîner sous la glycine, près des rosiers, ou de déjeuner au soleil sur la terrasse. Gare TER de Saint-Emilion à moins de 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Bersani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 897555082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché dans secteur très calme, nous aurons le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique chai rénové avec gout, ayant su préserver ses éléments d'authenticité alliant charme et volumes. Un séjour salon avec cuisine ouverte de plus de 70 m² avec une belle hauteur de plafond, avec son poêle, une suite parentale avec jacuzzi, une chambre, un bureau, une buanderie, en rez de chaussée et 2 chambres avec mezzanine à l'étage ainsi qu'un garage attenant vous réservent des moments de bonheur partagés en famille ou entre amis. Une piscine de surcroit vient s'ajouter sur une belle parcelle de 3600 m² arborée.

Iad France - Virginie Antunez vous propose : Si vous rêvez d'une maison de plain-pied, dans un petit village à quelques minutes de Branne, alors cette maison est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour traversant d'environ 40 m². Elle dispose également d'un espace cellier, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de trois chambres. En extérieur, une grande terrasse et un abri complète le jardin totalement clos avec portail motorisé. L' exposition Est et Ouest vous permet de bénéficier d'une luminosité idéale tout au long de la journée. Côté équipements, la performance énergétique est au rendez-vous pour cette maison construite en 2013, grâce à l'isolation des combles refaite en 2019, son poêle à bois et sa climatisation réversible. La fibre et le raccordement au tout à l'égouts complètent ses prestations pour votre confort. Ici, pas de gros travaux à prévoir juste des travaux d'embellissement selon vos goûts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Antunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793551334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite human. Derrière ses murs en pierres se dévoile une maison de caractère. Sa surface habitable en fait une maison familiale, dotée de quatres chambres dont une en rdc. Une cuisine équipée, un salon avec insert. Une piscine avec adoucisseur d'eau, un jardin arboré vous assurent un bon moment de détente, dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre offrant de beaux volumes. Superbe véranda baignée de lumière, parquets anciens, menuiseries récentes, agréable jardin au calme. Dépendance de plus de 120 m² et son propre jardin à exploiter selon vos projets. Deuxième dépendance. Un bien rare aux multiples possibilités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Environnement privilégié avec très belle vue pour cet ancien garage viabilisé de 40 m², réaménagé en lieu d'habitation, se compose d'une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc sur une belle parcelle de 3000 m² en partie en zone naturelle. Un projet avec permis de construire pour agrandissement a été accepté. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

À proximité de St Emilion, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pière entièrement rénovée de 258 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre 6 chambres, de beaux volumes baignés de lumière. Sa cuisine d'été entièrement équipée et son jardin en font un havre de paix. Garage, auvent sont un plus. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Vue exceptionnelle sur le village et la Dordogne ! Cette maison de caractère, nichée dans un cadre verdoyant séduira les amateurs d'espace et de potentiel. Partie en pierre, volumes, salon lumineux, mezzanine, cuisine, 2 chambres + 1 suite parentale avec vue, bureau, parc arboré, piscine, dépendance. Cadre de vie privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 5.15%.

Maison en pierre pleine de charme, rénovée et baignée de lumière. Vaste salon séjour, grande cuisine familiale, belles chambres, double vitrage et jardin clos arboré avec puits. Au calme, au coeur du village, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille ou une résidence secondaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

BAISSE DE PRIX. Proche commerces et écoles tut en étant à la campagne, cette contemporaine de 123 m² sous décennale vous charmera par sa luminosité, ses larges baies vitrées donnant sur une belle terrasse en bois de 35 m² idéale pour recevoir tout en profitant d'un grand jardin. Belle pièce à vivre de 35 m², quatre chambres. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Eden, sur ce joli terrain de 600 m², située sur la commune de Branne, à 15 minutes de Saint Emilion, et 20 minutes de Libourne. Cette villa de conception contemporaine, à étage et toit plat, se compose d'un espace entrée, avec placard de rangement, wc séparés, et possibilité de faire un espace bureau. L'espace vie est composé d'une grande cuisine avec cellier attenant et communiquant avec le garage, d'un beau salon / séjour prolongé d'une terrasse couverte, et un espace nuit disposant de 2 chambres et une salle d'eau. L'étage est consacré à la suite parentale disposant d'un balcon, un beau dressing, une salle de bains avec Wc, et un espace bureau / bibliothèque. Ce modèle vous offrira une fonctionnalité unique et des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BAISSE DE PRIX pour cette maison familiale de 150 m² sur sous-sol composée de 4 chambres, une cuisine séparée, un salon avec cheminée. Pour vos soirées d'été, une véranda climatisée de 47 m², une terrasse ombragée donnant sur un jardin de 4 600 m² arboré de fruitiers vous feront passée d'agréables moments. Vous apprécierez la vue. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Aux portes de Rauzan, découvrez cette charmante maison en pierre au fort potentiel. Elle offre une lumineuse véranda ouverte sur le jardin, une cuisine, 3 grandes chambres de plus de 20 m², une dépendance et un beau terrain. Menuiseries, isolation et tout-à-l'égout déjà réalisés. Une belle opportunité à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Et si le véritable luxe, c'était de profiter d'une piscine toute l'année ? Cette maison en pierre rénovée offre de beaux volumes, une vaste pièce de vie avec poêle, une cuisine conviviale, 4 chambres dont une avec terrasse et aucun travaux. Un bien rare à découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Optima, sur ce joli terrain de 600 m², située sur la commune de Branne, à 15 minutes de Saint Emilion, et 20 minutes de Libourne. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 41 m². Le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite. À la campagne, proche branne, venez découvrir cette maison familiale de 185 m², son environnement vous offre un cadre de vie reposant. Vous serez séduit par son espace de vie de 62 m², ses 3 chambres dont 2 avec sde, une 4ème à finir. Le gros plus une terrasse donnant sur une piscine couverte. Un garage de 100 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Authentique maison en pierre de caractère offrant près de 200 m² habitables. Grande cuisine conviviale, vaste salon lumineux, plusieurs points d'eau, bel espace nuit et dépendance. Idéale pour résidence principale ou une maison de famille, dans un environnement calme et plein de charme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

RARE. Proche de Branne et des ses commodités, HUMAN vous propose cet ensemble immobilier en pierre composé d'une maison principale de 159 m² avec le cachet de l'ancien, un salon avec belle cheminée, 3 chambres, jardin, chais. Une seconde maison de 84 m², deux chambres, jardin et 1 annexe entièrement rénovée, jardin, carport. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au coeur de Saugveterre de Guyenne. Maison de ville à rénover comprenant au rez-de-chaussée : salon, cuisine, une chambre et un wc. À l'étage : Salle de bain, une chambre et un bureau. Une cour extérieure d'environ 50 m² avec un cabanon complète se bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

NOUVEAUTE ! Proche de Branne, maison en pierre à étage entièrement rénovée composée d'une cuisine ouverte sur salon, une buanderie, wc, à l'étage 3 chambres, 1 sde avec wc. Une grande terrasse en bois donnant sur un jardin arboré entièrement clos et constructible, possibilité de créer une cuisine d'été. Garage pour stockage. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À 10 minutes de Branne, ensemble immobilier en pierre offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou de rénovation, comprenant trois maisons mitoyennes, une grange indépendante avec son jardin clos, le tout sur une parcelle de 700 m². La première maison, d'environ 129 m², est habitable et élevée sur deux niveaux. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon, un séjour, une cuisine et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville, raccordée au tout-à-l'égout et classée DPE : D. La deuxième maison, d'environ 98 m² habitables, est répartie sur trois niveaux. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, puis de deux chambres à l'étage. Les combles aménageables d'environ 82 m² offrent un beau potentiel d'agrandissement, portant la surface exploitable à environ 180 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Absence de système de chauffage (DPE vierge). La troisième maison, d'environ 95 m² habitables, comprend un séjour avec cuisine, un salon et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. Une véranda et un débarras complètent l'ensemble, pour une surface totale d'environ 119 m². Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Absence de système de chauffage (DPE vierge). À l'écart des habitations, une grange en pierre indépendante d'environ 240 m², répartie sur deux niveaux, est à rénover intégralement. Divisée en cinq pièces, elle dispose également d'une pièce attenante accessible par l'extérieur et bénéficie de son jardin clos indépendant, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux parcelles de terres et de bois non attenantes, pour une superficie totale de 7 690 m² complètent cet ensemble. Cet ensemble rare constitue une belle opportunité pour un projet de création de plusieurs logements, d'investissement locatif, de gîtes ou de résidence familiale, tout en profitant du charme de la pierre et d'un important potentiel d'évolution.

À seulement 3 minutes de Branne, découvrez cette maison de 168 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 4 060 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une chambre climatisée, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC, une cuisine, un séjour ainsi qu'un salon climatisé d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée en pierre et donnant sur une piscine au chlore de 5 × 10 m. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau avec WC et un dégagement climatisé. Les atouts : Piscine de 5 × 10 m Terrasse couverte Stores électriques dans le salon Portail électrique et interphone Propriété entièrement close Nombreuses dépendances Un premier ensemble d'environ 100 m² comprend un bureau avec une pièce supplémentaire, un garage, deux carports, un atelier et un espace de stockage pour le bois. Sous réserve des autorisations administratives, cet espace pourrait permettre la création d'un second logement. Au fond du jardin, près du potager, se trouvent également un hangar de 50 m² et un garage métallique bénéficiant de l'eau et de l'électricité. Une propriété aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités, idéale pour une famille, un artisan ou un projet complémentaire.

À seulement 20 minutes de Saint-Émilion et 10 minutes de Branne, sur 4.64 hectares, propriété à vocation équestre, composée d'une maison en pierre rénovée, d'un appartement indépendant et de nombreuses dépendances. La maison principale de 202 m² comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un cellier, un salon-séjour lumineux ouvrant sur la piscine, deux chambres, dont une avec salle de bains et WC, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau, un dégagement ainsi qu'un atelier de peinture. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Des combles aménageables d'environ 90 m² offrent un potentiel supplémentaire. DPE : C (124) GES : C (4) La propriété dispose également d'un appartement indépendant et non attenant de 60 m², situé au premier étage et bénéficiant de son propre chemin d'accès. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. DPE : F (389) GES : C (15) Plusieurs dépendances complètent cet ensemble : un bâtiment d'environ 160 m²; un hangar ouvert; des garages avec un étage; environ 200 m² de dépendances attenantes, comprenant notamment une étable et plusieurs garages. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée au sel de 4 × 6 mètres, accompagnée de son pool house et équipée d'une bâche solaire. L'assainissement est conforme. Autre atout majeur : la proximité de la Dordogne permet d'arroser le terrain grâce à un système d'irrigation passant sous la route, particulièrement intéressant pour l'entretien des espaces extérieurs et des installations équestres.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce joli terrain de 600 m², située sur la commune de Branne, à 15 minutes de Saint Emilion, et 20 minutes de Libourne. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte pour un espace de vie de plus de 52 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, et une suite parentale avec salle d'eau. Un double garage de 27 m² avec cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, son double garage, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune naujan-et-postiac (33420), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des vignobles renommés de la région, branne bénéficie d'un environnement verdoyant et offre un accès facile aux commodités locales. Avec ses 1452 m² de terrain, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2021, cette maison de 126 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres supplémentaires avec une salle de bain et douche, d'un cellier, et de deux toilettes. Dotée de la climatisation gainable, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de panneaux solaires pour une consommation écologique, cette propriété allie confort moderne et performance énergétique. Son emplacement en seconde ligne garantit une tranquillité absolue, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier terreehorst, tél. : 06 64 72 40 46, e-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 423119908.