Maisons à vendre à Bousbecque

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier optimhome est ravi de vous présenter cette charmante maison de caractère en centre ville avec jardin et garage dans une rue calme peu passante à proximité de toutes commodités (commerces, transports, écoles, crèche, cabinet médical) et de la campagne Bousbecquoise. Elle se compose au rdc d'un sas d'entrée avec rangements et wc, d'une lumineuse pièce de vie (46 m²) avec cuisine ouverte et CFB ouverte sur le palier de l'étage qui peut faire office de bureau. Puis 2 chambres et une salle de bain au 1er étage et cerise sur le gâteau 2 chambres supplémentaires de 28 et 26 m² au second avec un espace de rangement ou potentiel dressing de 11 m². Côté technique, l'ensemble est sain, il faut prévoir un petit budget décoration afin de vous appropriez le bien, chaudière gaz, cumulus 200l neuf, menuiseries PVC, volets roulants électrique, toiture et chéneau en très bon état, alarme, TAE indirect, éligible fibre. Côté extérieur, terrasse 40 m² sans vis à vis, jardin 200 m² avec abri et nombreux rangements. Il y a un garage pour une petite voiture ou plusieurs 2 roues et un second garage 1 voiture en location à quelques mètres. Vous l'avez compris, idéalement placée cette maison atypique saura accueillir votre famille dans de très bonnes conditions. À VISITER SANS TARDER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 617570 ).

Située dans la charmante ville de Bousbecque, cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et les crèches. L'accès aux transports en commun, notamment les lignes de bus 86 / 84 / 82 ainsi que les lignes scolaires, facilite les déplacements au quotidien. De plus, l'exposition sud offre une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que la présence de la fibre optique ajoute une touche de modernité à cet environnement tranquille. Côté extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse en Ardoise Naturelle invitante et d'un magnifique jardin et de son bassin filtré sur un terrain de 845 m². Un parking extérieures devant la maison et un garage double entrée offrent des facilités de stationnement appréciables. L'ossature bois et la façade en brique confèrent un cachet chaleureux à l'ensemble, tandis que les menuiseries en double vitrage bois assurent une isolation efficace, tout en laissant entrer la lumière naturelle. À l'intérieur, cette maison de 142.1 m² propose un agencement de 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses et un bureau. Les sols en pierre de Bourgogne et en bois Macif chêne offrent une touche d'élégance, tandis que les aménagements tels que son entrée cathédrale, les placards dans les chambres sur mesure et la cheminée dans le séjour ajoutent du confort au quotidien. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche cabine, de chauffe-serviettes et de lavabos, offrant ainsi des espaces fonctionnels et agréables pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine VAILLANT, Tél. : 07 43 33 08 57, E-mail : perrine.vaillant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 819847591.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : En fond de raquette, découvrez cette maison individuelle construite en 1995 par le constructeur SAVINEL et bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. Dès l’entrée cathédrale, vous serez séduits par les volumes et la qualité des matériaux. La pièce de vie de près de 40 m², revêtue de pierre de Bourgogne et agrémentée d’une cheminée bois, s’ouvre sur une cuisine équipée de 16 m² (possibilité d'ouvrir totalement). Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 13 m², une buanderie offrant la possibilité d’aménager une pièce d’eau supplémentaire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un espace bureau puis 3 belles chambres de 11 à 20 m², ainsi qu’une salle de bains complète et un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin paysagé exposé plein Sud, agrémenté d’un bassin filtré et d’un abri de jardin. Côté stationnement, la propriété dispose de places privatives à l’avant et de deux garages attenants totalisant 26 m². Une cave complète l’ensemble. Côté technique : réserve d’eau de pluie de 5 000 litres, menuiseries bois double vitrage avec volets, construction sur vide sanitaire, VMC, chauffage central gaz, tout-à-l’égout, fibre optique, toiture récente, alarme et combles isolés en laine projetée. Une construction de qualité, aux beaux volumes et aux matériaux nobles, qui offre un cadre de vie particulièrement agréable. Quelques touches personnelles permettront de révéler pleinement tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* nouveauté * maxime descamps votre conseiller en immobilier optimhome est ravi de vous proposer cette jolie maison au sein d'un domaine privé et prisé dans un cadre verdoyant et paisible loin des tumultes de la ville. Au rdc, hall d'entrée spacieux, une sublime pièce de vie de quasi 75 m² avec son coin salon (cheminée insert bois) et son espace repas baignée de lumière avec sa cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, une chambre ou bureau de 18 m² avec possibilité d'aménager une salle de douche pour embellir ce bien en semi plain pied. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, 2 salles de douche, une buanderie et une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des wc séparés. Côté technique, chaudière gaz (2024), 2 thermostat (rdc et étage), menuiseries bois double vitrage, volets roulants électrique, chauffage sol au rdc, tout à l'égout direct, toiture en très bon état, tableau électrique à mettre aux normes. Côté extérieur, 2 terrasses (est et sud), nombreuses places de stationnement sur la parcelle, abri de jardin, car port et un garage de 28 m² avec porte manuelle. Vous serez séduit par la combinaison parfaite d'un cadre de vie calme et sécurisé, d'espaces généreux et lumineux et d'une maison où chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins de votre famille. Coup de coeur ! Rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 35€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maxime descamps entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 209 614 greffe de lille) 06 11 58 68 58 (réf. 607254 ).

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : BOUSBECQUE CENTRE – Maison semi-individuelle avec jardin plein sud, garage 40 m² et potentiel d’évolution Située au cOEur de Bousbecque, à proximité immédiate des commodités, cette maison semi-individuelle séduit par ses volumes, son extérieur exposé plein sud et ses nombreuses possibilités d’évolution. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse de 32 m², agrémentée d’un poêle à pellets, dans le prolongement de laquelle se trouve une cuisine équipée de 16 m² avec espace repas. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à un agréable extérieur d’environ 100 m² exposé plein sud, composé d’une terrasse et d’un jardin arboré. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi que des WC indépendants reliés au tout à l'égout. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 11 et 13 m², ainsi qu’une troisième pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre d’enfant, bureau ou dressing. Le potentiel se poursuit dans les combles avec 16 m² au sol supplémentaires, dont l’aménagement est déjà commencé. Un espace idéal pour créer du stockage, un bureau ou une salle de loisirs. Autre véritable atout : un garage de 40 m² situé en fond de parcelle, équipé d’une porte motorisée, complété par une cave de 8 m². Les atouts de cette maison : • Emplacement central à Bousbecque • Extérieur d’environ 100 m² exposé plein sud • Garage indépendant de 40 m² avec porte motorisée • 2 chambres + une pièce polyvalente • Combles de 16 m² au sol offrant un potentiel supplémentaire • Poêle à pellets installé en 2018 • Électricité rénovée et radiateurs remplacés en 2017 • Menuiseries PVC double vitrage récentes avec volets • Toiture de l’extension refaite en 2025 • Ballon d’eau chaude de 2022 • Maison raccordée au tout-à-l’égout • Récupérateur d’eau de pluie • Fibre optique • Consommation électrique annuelle réelle : environ 1 300 € • Taxe foncière : 924 € Une maison fonctionnelle, entretenue et évolutive, qui offre surtout un vrai potentiel d’aménagement, dans un emplacement recherché au cOEur de Bousbecque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est ravi de vous proposer cette demeure de famille offrant le charme de l'ancien, des espaces généreux et lumineux proche de toute commodité sur une parcelle de 1032 m². Au RDC, un vaste hall d'entrée, un bureau de 9 m², une cuisine lumineuse de 17 m² avec accès jardin et un séjour en L traversant de 47 m² avec CFB. À l'étage, un grand palier mezzanine dessert 4 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire puis un escalier escamotable vous amène dans les combles partiellement aménagés pouvant offrir 63 m² supplémentaire habitable. Une cave de 48 m² ainsi qu'un garage 1V avec accès par l'arrière viennent compléter ce bien. Côté extérieur, terrasse plein sud à l'abri des regards et un jardin arboré offrant un cadre de vie paisible et verdoyant empreint de sérénité. Côté technique, il faut prévoir une enveloppe travaux pour les menuiseries, l'électricité, cuisine et SDB, la toiture est impeccable, TAE, chauffage fioul (chaudière 2021). Véritable coup de coeur ! Ne manquez l'opportunité de découvrir cette maison avec un cachet certain a fort potentiel au coeur de ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 609459 ).

Située à proximité du centre-ville de Bousbecque, à seulement 10 minutes à pied des commerces, des services et d'un arrêt de bus, cette magnifique maison individuelle de 205 m², construite en 1996, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Implantée au fond d'une allée privée avec accès sécurisé, elle offre un cadre de vie paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale qui apporte une véritable sensation d'espace. Il dessert harmonieusement les différents espaces de vie de la maison. Au rez-de-chaussée, une double porte ouvre sur une superbe pièce de vie de 55 m², largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace lumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La cuisine, entièrement équipée et généreusement dimensionnée, est idéale aussi bien pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. Une buanderie attenante vient compléter cet espace en apportant un confort de rangement appréciable. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, d'un bureau, d'une salle de bains complète et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin arboré entourant entièrement la propriété, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, un double garage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives permettent d'accueillir facilement plusieurs véhicules, un véritable atout pour recevoir famille et amis. Une maison familiale aux prestations de qualité, alliant confort, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 06 15 62 14 99, E-mail : damien.scotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507557197.

À Wervicq-Sud, à deux pas de Linselles, découvrez cette belle maison individuelle semi plain-pied offrant un cadre de vie rare : volumes généreux, lumière omniprésente et superbe vue dégagée sur les champs. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces ouverts sur le jardin. La pièce de vie d'environ 50 m² invite à recevoir en toute convivialité tandis que la grande cuisine familiale de 33 m² devient naturellement le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de douche et WC, idéale pour une vie semi plain-pied ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle de douche, des WC séparés ainsi qu'un grenier aménageable laissant place à de nombreux projets. À l'extérieur, le terrain d'environ 1100 m² profite d'une vue campagne particulièrement agréable. Atelier, dépendance, cave et stationnements viennent compléter l'ensemble. Côté confort : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique et excellent DPE B. Une maison lumineuse, saine et pleine de potentiel dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valériane DEGRAVE, Tél. : 06 68 41 00 21, E-mail : valeriane.degrave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 940921968.

* Exclusivité de l'agence * Toute votre attention pour ce bien rare sur le secteur pour une famille en quête de nature, d'espace et à la recherche du calme de la vie à la campagne offrant 260 m² utile avec 6 chambres pour cette charmante fermette rénovée. Passez le porche de l'entrée, la magie opère, une très grande cour intérieure ouverte sur les champs, une ancienne étable sur 2 niveaux a aménager selon vos besoins avec car port pour 3 voitures. Partie habitation, au rdc, hall d'entrée, séjour lumineux de 49 m² (insert bois), véranda chauffée 40 m², cuisine séparée avec accès cave, 2 chambres, une salle de douche, buanderie, salle de sport. À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres (13 à 24 m²) et une salle de douche avec wc. Côté technique, chauffage fioul rdc et électrique à l'étage, toiture très bon état, menuiseries Alu DV avec volets roulants électrique, micro station d'épuration, cumulus 300l, panneaux solaire pour production électrique (1000€ / an). Au calme loin des tumultes de la ville vous serez séduit par la combinaison parfaite d'un cadre de vie empreint de sérénité et d'espaces généreux et lumineux. Contactez moi pour plus d'informations "BIEN RARE SUR LE SECTEUR" Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 606635 ).

* Exclusivité Optimhome * Toute votre attention pour ce bien rare sur le secteur pour une famille en quête de nature, d'espace et à la recherche du calme de la vie à la campagne offrant 260 m² utile avec 6 chambres pour cette charmante fermette rénovée. Passez le porche de l'entrée, la magie opère, une très grande cour intérieure ouverte sur les champs, une ancienne étable sur 2 niveaux a aménager selon vos besoins avec car port pour 3 voitures. Partie habitation, au rdc, hall d'entrée, séjour lumineux de 49 m² (insert bois), véranda chauffée 40 m², cuisine séparée avec accès cave, 2 chambres, une salle de douche, buanderie, salle de sport. À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres (13 à 24 m²) et une salle de douche avec wc. Côté technique, chauffage fioul rdc et électrique à l'étage, toiture très bon état, menuiseries Alu DV avec volets roulants électrique, micro station d'épuration, cumulus 300l, panneaux solaire pour production électrique (1000€ / an). Au calme loin des tumultes de la ville vous serez séduit par la combinaison parfaite d'un cadre de vie empreint de sérénité et d'espaces généreux et lumineux. une parcelle de 600 m² est en option. Contactez moi pour plus d'informations "BIEN RARE SUR LE SECTEUR" Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 605938 ).

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est ravi de vous proposer cette magnifique maison d'architecte en semi plain pied au sein d'un environnement calme, ressourçant, verdoyant et à l'abri des regards avec vue exceptionnelle sur la campagne et orientée plein sud. Au rdc, elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour très lumineux de 60 m² ouvert sur le jardin avec sa cheminée centrale, une cuisine moderne avec coin repas, un cellier, une splendide suite parentale de 32 m² ouverte sur le jardin, une seconde chambre avec sa salle de douche et un bureau. À l'étage, un large palier dessert 2 grandes chambres et une salle de douche avec wc. La maison dispose d'un sous sol complet de 150 m² avec double accès (local technique, cave à vin, rangement / stockage, garage) Côté technique, menuiseries bois DV, chaudière gaz avec sa cuve, vanne thermostatique connectée sur chaque radiateur, VMC, fosse septique, fibre, porte de garage (2V) électrique. Côté extérieur, les photos sont parlantes et le terrain est piscinable. Vous l'avez compris, bien d'exception au calme loin des tumultes de la ville, VERITABLE HAVRE DE PAIX. Vous serez séduit par la combinaison parfaite d'un cadre de vie empreint de sérénité et sécurisé, d'espaces généreux et lumineux et d'une maison où chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins de votre famille. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un endroit où confort, praticité et bien -être s'allient parfaitement aux chants des oiseaux. Vous pouvez me joindre au 06 11 58 68 58 pour toute information ou visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 612050 ).

Vous recherchez de l'espace, de la tranquillité et un environnement préservé ? Cette maison individuelle, accessible par une allée privée et située en retrait de la rue, bénéficie d'un emplacement particulièrement paisible. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2 700 m² orientée plein sud, elle offre environ 176 m² habitables, sans vis-à-vis. Un cadre idéal pour profiter de la nature en toute intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une agréable luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d'environ 54 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte récemment installée. La cheminée à insert apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace convivial. Ce niveau comprend également une entrée cathédrale avec vestiaire, un WC indépendant, une buanderie donnant sur l'extérieur ainsi qu'une pièce de 12 m² pouvant servir de chambre, de bureau ou d'espace professionnel. L'étage dessert quatre chambres aux dimensions confortables, dont une grande pièce d'environ 28 m² laissant libre cours à vos projets : suite parentale, salle de jeux, espace détente ou bureau. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC complète ce niveau. Le jardin constitue l'un des véritables points forts de la propriété. Entièrement arboré et à l'abri des regards, il propose plusieurs espaces pour profiter des beaux jours : une terrasse ouverte, une seconde terrasse protégée par une pergola ainsi qu'un chalet de jardin. Le stationnement est également facilité grâce à un garage double d'environ 30 m² et à une aire privative pouvant accueillir plus de quatre véhicules. Caractéristiques complémentaires : maison construite en 1974, chauffage électrique en partie renouvelé, double vitrage PVC et bois, ballon d'eau chaude, fibre optique Une propriété aux beaux volumes et au potentiel certain, qui conviendra parfaitement à une famille souhaitant conjuguer calme, verdure et proximité des commodités. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf. 944741.

Pour les adeptes du tout a pieds ! En semi plain pied. Maxime descamps votre conseiller en immobilier optimhome est ravi de vous proposer en exclusivité cette charmante maison individuelle (1993) au centre de wervicq dans une rue calme avec un environnement verdoyant. Elle se compose au rdc, hall d'entrée, bureau, séjour lumineux avec insert bois, cuisine ouvert, chambre avec dressing et salle de douche. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Côté technique, chauffage gaz + énergie solaire, menuiseries bois dv, toiture en bon état, tout à l'égout, fibre, alarme. Côté extérieur, terrasse plein sud 45 m², parking privatif et garage 2v (37 m²), parcelle 700 m² entièrement clos, abri. Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maxime descamps entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 209 614 greffe de lille) 06 11 58 68 58 (réf. 608013 ).

* nouveaute * maxime descamps votre conseiller en immobilier optimhome est ravi de vous proposer en exclusivité cette élégante maison en centre ville entre charme de l'ancien et modernité offrant 5 chambres 2 sdb + 1 bureau et combles aménagés en mezzanine. Au rdc, hall d'entrée, pièce de vie de 48 m² agrémentée d'un poêle à pellets, avec son espace verrière très lumineux et possibilité de séparer le coin salon si besoin (portes avec vitraux d'origine) puis la cuisine avec vue et accès jardin avec son coin repas. Au 1er étage le palier dessert 4 chambres dont 1 passante ou suite parentale et une sdb avec wc. Au 2e étage, un bureau, une grande chambre avec sdd et wc et sa mezzanine en espace jeux. Côté extérieur, une terrasse à l'abri des regards, son jardin arboré (150 m²) et son abri. Côté technique, chaudière gaz (2012), cumulus 200l, poêle à pellets (2012), toiture en bon état, électricité aux normes, tout à l'égout, fibre, cuve récupérateur d'eau de pluie pour les wc, vmc et une cave en complément. Il faut prévoir une enveloppe de travaux pour le changement des menuiseries en simple vitrage sauf le dernier étage. Pour les amateurs de l'ancien avec touche de modernité au coeur de ville (grand parking en face, commerces, transports, écoles, pharmacie, médecins. Et proches des bords de lys pour les balades a visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maxime descamps entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 209 614 greffe de lille) 06 11 58 68 58 (réf. 610400 ).

À la recherche d'une maison de ville à vendre à Linselles avec jardin SUD-OUEST et proche de toutes les commodités ? Découvrez cette maison 4 pièces d'environ 111 m² habitables, idéalement située en plein hyper-centre, à deux pas des commerces, écoles et transports. Une maison rénovée avec de beaux prestations : Travaux récents déjà réalisés : électricité refaite, isolation, placo, carrelage moderne, cuisine et salle d'eau récentes. Menuiseries : double vitrage PVC. Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout. Agencement & Volumes : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et WC indépendant, une buanderie pratique ainsi que des espaces de rangement. Au 1er étage : 2 belles chambres lumineuses et confortables. Au dernier niveau (combles / dernier étage) : un grand espace évolutif à aménager selon vos besoins (3ème chambre, espace bureau, salle de jeux ou suite parentale). Le vrai plus extérieur : Profitez d'un agréable jardin orienté Sud-Ouest, idéalement exposé pour bénéficier du soleil tout au long de l'après-midi et en fin de journée. Idéal premier achat, famille ou projet de personnalisation au cœur de Linselles. Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche déco pour finaliser ce cocon en centre-ville ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf. 938289.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Maison flamande semi plain-pied – 3 chambres – Jardin – Stationnements privatifs À proximité du centre-ville, des transports en commun et des principaux axes routiers, découvrez cette agréable maison de type flamande offrant une vie en semi plain-pied et de beaux volumes. Dès l’entrée, vous bénéficiez de 3 places de stationnements privatives en façade. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 27 m² avec poêle à pellets, d’une salle à manger de 23 m² ouverte sur une terrasse de 35 m² et un jardin d’environ 300 m² exposés Ouest-Sud-Ouest, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée de 16 m². L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale de 18 m² et une buanderie. À l’étage, un spacieux palier dessert 2 chambres de 13 m² au sol ainsi qu’une salle de bains. Côté technique : chauffage central au gaz De Dietrich, menuiseries principalement remplacées en 2016 avec double vitrage et volets, toitures de 2017, combles perdus isolés, fibre optique et tout-à-l’égout. Une maison familiale fonctionnelle, avec jardin, stationnements et possibilité de vivre en rez-de-chaussée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 367630 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 11370 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maxime Descamps votre conseiller Optimhome est ravi de vous proposer cette charmante maison de type Flamande au bord des champs au calme et à moins de 5 minutes à pied du centre et de toutes ses commodités sur une parcelle de 386 m². Au RDC, Sas d'entrée, séjour lumineux de 35 m² avec CFB, cuisine ouverte sur le séjour avec accès jardin, salle de douche et wc séparés. L'ensemble est convivial, chaleureux et idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, un vaste palier avec de nombreux rangements dessert 3 chambres. Côté confort, chauffage gaz (convecteur), cumulus thermodynamique (2025), menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout direct, fibre, toiture en bon état. Côté extérieur, stationnement privatif (4) sur le côté de la maison, terrasse N / E pour les petits déjeuners ensoleillé, abri et voie verte toute proche. Cette maison a un fort potentiel d'extension car il y a la possibilité de construire un garage mais également la possibilité d'aménager les combles pouvant offrir 2 chambres supplémentaire. Contactez moi par tél ou mail pour plus d'informations (idéal jeune couple, célibataire et investisseurs) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 613189 ).

Coup de cœur – linselles – maison renovee en bordure de campagne dans 1 petit lotissement calme, découvrez cette maison pleine de charme, en parfait état technique et prête à vivre ! Belle pièce de vie de 35 m² environ avec cheminée feu de bois, ouverte sur une cuisine (13 m²) entièrement aménagée et équipée avec électroménager de qualité. Le séjour profite d'un accès direct à une terrasse sous pergola, un jardin agréable et 1 dépendance, idéale pour le rangement. À l'étage : 2 chambres, 1 salle de douches et 1sdb avec rangements. Sous les combles, 1 chambre lumineuse avec rangements. (29 m² au sol) les + : parfait état technique • pvc double vitrage • volets roulants électriques • porte d'entrée neuve • chauffage gaz + électrique dans les chambres • cheminée feu de bois (insert) • terrasse sous pergola • jardin • grande dépendance, une cave saine avec branchement machine. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, dans un environnement privilégié au contact de la campagne. Tf 421 € ecole et collège sainte marie à 1 min à pied, collège henri matisse à 5, ecole jacques prevert, saint exupéry, et centre ville avec tous commerces de proximité et auchan à 3 min à pied. Bus ligne express 2 centre de tourcoing, vallée de la lys. Ligne 87 roncq et tourcoing toutes les 30 minutes ligne 8 lille toutes les 30 minutes en journée. Flexity f19 la station de métro les prés.

À vendre - linselles - maison à rénover des années 60 de 86 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / séjour chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine séparée, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, trois chambres lumineuses (surfaces utiles de 9,40 m², 12.50 m² et 10 m²), accompagnées d'une petite pièce pouvant servir de salle de douche ou pour la création d'une trémie d'escalier. En effet, les combles sont aménageables en une grande chambre (suite parentale) de 36 m² au sol sous 2.5 m au gîtage. Belle cave saine au sous sol, grand jardin proposant terrasse, sous bois, dépendance, et potager. Le centre ville du village est à moins de 5 mn proposant tous commerces de proximité, et les bus 87 86 940 941 942 943 lille tourcoing roncq wervicq comines halluin promenade de flandres taxe foncière : 750€.

Iad france - delphine allard vous propose : linselles centre – maison de charme env 237 m² – 5 chambres + bureau – espace parental – jardin centre ville sans vis a vis sud-ouest – double garage 32 m² véritable coup de coeur pour cette maison de caractère datant de la fin du 18ième siècle, idéalement située en plein coeur de linselles. Issue à l'origine de la réunion de deux maisons et agrandie par la suite, elle offre aujourd'hui de très beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille. Parquets anciens, poutres apparentes, cheminée et éléments d'origine lui confèrent un charme et une personnalité uniques. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard et wc indépendant avec lave-mains. Elle dessert d'une part la cuisine et, dans son prolongement, une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger. Baigné de lumière grâce à une large baie vitrée courant le long de la pièce et tournée vers le jardin, cet espace chaleureux bénéficie également d'une cheminée feu de bois qui renforce le cachet de la maison. La cuisine, semi-ouverte sur la salle à manger et également accessible directement depuis l'entrée, est moderne, entièrement équipée et particulièrement fonctionnelle. Elle permet également d'accéder au garage attenant ainsi qu'à la cave saine. Au premier étage, un vaste palier actuellement aménagé en grand bureau cosy dessert une salle tv pouvant également faire office de chambre supplémentaire. L'espace parental se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque. Une buanderie, une seconde salle de douche, un wc indépendant ainsi qu'un très bel espace détente à découvrir absolument complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille trois chambres spacieuses, un grand palier avec rangements, une salle de douche et un wc indépendant. Les chambres disposent également de points d'eau, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable pour une vie de famille. Les combles isolés offrent encore un bel espace complémentaire pouvant accueillir, selon les besoins, une salle de jeux, un bureau, un atelier ou un vaste espace de stockage. À l'extérieur, véritable atout en plein centre-ville : un beau jardin parfaitement exposé sud-ouest et sans vis-à-vis. Un coin repas aménagé ainsi que plusieurs espaces abrités permettent de profiter pleinement des extérieurs et offrent encore de belles possibilités d'aménagement. Un grand garage attenant de 32 m², accessible directement depuis la maison, permet le stationnement d'un véhicule (poss 2) et offre un très bel espace supplémentaire pour les vélos et le stockage. Chaudière gaz frisquet de 2017, électricité refaite en 2016, huisseries pvc, murs réisolés par l'intérieur, combles isolés. Dpe d. Situation idéale en plein coeur de linselles : commerces et bus au coin de la rue, écoles accessibles à pied ou à vélo. Une vraie vie de centre-ville tout en profitant d'un jardin, d'un garage et de beaux volumes. Une maison familiale unique, chargée d'histoire et de caractère, qui ne ressemble à aucune autre. À découvrir absolument ! Me suivre sur instagram : delphine. Allard. Immo honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : MAISON INDIVIDUELLE 1929 – 4 à 5 CHAMBRES – 2 GARAGES&CAVE – 95 m² DE COMBLES AMÉNAGEABLES – TERRAIN + de 800 m² Derrière son portail électrique, cette maison individuelle de 1929 séduit par ses volumes généreux, ses nombreux espaces de stationnement et surtout son important potentiel d’évolution. L’entrée dessert un bureau de 11 m², pouvant facilement être utilisé comme chambre, puis s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 47 m² réunissant salon, séjour et cuisine équipée. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur une véranda de 27 m², véritable prolongement de la maison vers le jardin. La véranda s’ouvre sur une terrasse et un jardin arrière exposé sud-est d’environ 300 m², agrémenté d’un cabanon. La parcelle, qui entoure la maison, développe une superficie totale de jardin d’environ 800 m². Dans le prolongement de la maison, vous trouverez également une buanderie ainsi que 2 garages de 14 m² et 20 m². Le stationnement est facilité par trois places privatives sécurisées derrière son portail électrique, avec possibilité d’en créer davantage. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale traversante de 21 m² comprenant chambre, dressing, salle d’eau et WC, ainsi que de trois chambres supplémentaires de 10 à 18 m² et d’une salle de bains avec WC de 10 m². Le deuxième étage constitue un véritable atout : les combles de 95 m² au sol sont déjà plaqués et isolés. Cet espace offre un remarquable potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets : chambres, espace télétravail, salle de jeux, suite parentale ou espace loisirs. La maison bénéficie par ailleurs d’un excellent état technique : chauffage central au gaz Frisquet, cumulus pour la production d’eau chaude, installation électrique en très bon état, tout-à-l’égout, fibre optique, menuiseries PVC double vitrage et volets électriques. Enfin, une cave de 69 m² complète l’ensemble. Une propriété familiale aux volumes généreux, bénéficiant d’un bel espace extérieur, de deux garages et d'un potentiel d’agrandissement particulièrement intéressant avec ses 95 m² de combles déjà isolés et plaqués. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Mailly vous propose : RONCQ - MAISON - 185 m² Habitable - GARAGE et JARDIN Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Roncq, construite en 1870 et soigneusement rénovée, offre un cadre de vie agréable sur 185 m² habitables, implantée sur un terrain de 220 m². Dès l'entrée, spacieuse et lumineuse, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et l'agencement fluide. Le vaste séjour, lumineux grâce à son exposition Est, constitue le cOEur de la maison et s'articule avec la cuisine ouverte, entièrement équipée. L'ensemble forme un espace de vie convivial et fonctionnel, bien structuré sur le rez-de-chaussée. Une chambre de 14,63 m², accessible depuis le rez-de-chaussée, complète ce niveau et offre une belle polyvalence d'usage. Une buanderie fonctionnelle vient améliorer l'organisation pratique de la maison. À l'étage, 3 chambres supplémentaires aux dimensions confortables, dont une chambre parentale (une salle d'eau) et deux autres chambres bien proportionnées, répondent aux besoins d'une vie quotidienne organisée. Un bureau dédié, une salle de bain (baignoire et douche) ainsi qu'un WC complètent la distribution intérieure. Un dressing vient améliorer cet étage. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis que le garage attenant assure un stationnement sécurisé. La maison bénéficie également d'un système de chauffage individuel mixte (gaz, bois avec insert cheminée), de la fibre optique et de rangements intégrés. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le soin apporté à sa rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 981785876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Maison 1930 semi-individuelle aux beaux volumes – 3 chambres poss 4 en extension, bureau, double garage et jardin Du charme, de l'espace, du potentiel et une excellente qualité technique : une maison où l'on pose ses meubles ! Large maison des années 1930, semi-individuelle, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations techniques de qualité. Avec ses 3 chambres, son bureau, sa possibilité de 4ᵉ chambre, son double garage et ses stationnements privatifs, elle réunit de nombreux atouts pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire dessert une belle double pièce de vie de 37 m², prolongée par une cuisine équipée ouverte avec espace repas de 27 m². Un ensemble convivial et lumineux, tourné vers la terrasse et le jardin arboré. À l'arrière, un espace bureau / buanderie de 9 m² permet d'accéder directement au double garage de 32 m², équipé d'une porte motorisée. Une salle de douche et des WC séparés complètent ce niveau. En sous-sol, une cave saine de 12 m². Au premier étage, le palier distribue deux belles chambres de 13 m² et 17 m², ainsi qu'un WC indépendant. Au second étage, les combles aménagés accueillent une troisième chambre de 22 m² au sol, soit 12 m² habitables. Les espaces mansardés sont optimisés grâce à des placards aménagés. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin arboré, d'un cabanon de jardin avec 2000l de réserves d'eau de pluie et d'un espace potager. 3 à 4 stationnements privatifs viennent compléter les prestations. Côté technique : des prestations rassurantes Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison Pompe à chaleur air / eau DAIKIN installée en 2023 Installation électrique neuve Toitures en excellent état Raccordement au tout-à-l'égout Les diagnostics confirment le très bon état technique et énergétique de la maison. Une maison entretenue avec soin, aux volumes généreux et aux équipements récents, qui vous permettra de vous installer sereinement sans prévoir de travaux majeurs. Un bien complet, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité au quotidien ! On pose ses meubles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeremy de smet vous propose : grande maison semi-individuelle de 106 m² - secteur dronckaert à roncq. Grand séjour lumineux, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de douche, terrasse, jardin, cave et grand garage. Maison a rénover, superbe potentiel, proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy de smet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 880465760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Roncq centre – maison de caractère avec dépendance au cœur de roncq, à proximité des écoles, commerces et parcs, découvrez cette belle maison de caractère de 1900 offrant un cadre de vie rare, alliant charme, volumes et potentiel. La maison principale d'environ 140 m² séduit par ses beaux espaces avec un séjour lumineux de 41 m², une cuisine équipée rénovée en 2019, une buanderie, une salle de bains et des wc. Une agréable cave voûtée en pierre complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez de 4 chambres, d'un dressing, d'une seconde salle de bains et de wc indépendants. Son véritable atout : une dépendance indépendante de 60 m², entièrement rénovée en 2022, comprenant un garage de 38 m², un bureau et une grande pièce à l'étage. Un espace idéal pour une activité professionnelle, du télétravail, un studio ou un espace de loisirs. Le tout sur un terrain de 882 m² avec plus de 500 m² de jardin arboré exposé ouest, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en centre-ville. Les + : chaudière gaz 2022, double vitrage, isolation renforcée, 5 places de stationnement. #roncq #immobilierroncq #maisonavendre #maisondecaractere #maisonfamiliale #dependance #jardin #centreville #immobiliernord #lillemetropole #coupdecoeur #safti #laureriviere les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 475 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure riviere, tél. : 06 60 26 89 85, e-mail : laure.riviere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 799878459.