Maison à vendre à Linselles (59126)

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Maison flamande pleine de charme offrant un beau potentiel d’évolution. À l’avant de la maison, vous bénéficierez d’un jardinet d’environ 40 m². Elle propose au rez-de-chaussée un salon / séjour traversant d’environ 30 m², baigné de lumière, ouvert sur un jardin de 40 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée d’environ 13 m² dispose également d’un accès direct à une seconde terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, apportant un espace extérieur supplémentaire particulièrement agréable. Une salle de douche avec espace buanderie complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 9 m² et 11 m², puis des combles aménagés offrant environ 20 m² au sol, parfaits pour une 3ème chambre ou un espace loisirs. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour révéler tout son potentiel et créer un lieu de vie à votre image. Informations techniques rassurantes : double vitrage, absence de plomb et d’amiante, aucune anomalie gaz, chaudière de 2019, tout-à-l’égout, VMC, logement raccordable à la fibre. Atout supplémentaire : taxe foncière très faible – 289 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 163000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de toutes les commodités, dans un environnement préservé avec vue imprenable sur la campagne, découvrez cette superbe maison atypique alliant avec subtilité le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. Pensée comme un véritable lieu de vie, la maison s'ouvre sur différentes ambiances de jardin, créant des univers extérieurs distincts, intimistes et parfaitement intégrés à l'architecture. Les volumes sont remarquables, les perspectives nombreuses, et chaque espace intérieur dialogue harmonieusement avec l'extérieur. La superbe pièce de vie, chaleureuse et spectaculaire, accueille un poêle à bois ainsi qu'une cheminée feu de bois, offrant une atmosphère unique pour les amoureux de moments partagés en famille ou entre amis. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers un grand jardin sans vis-à-vis, avec une vue à perte de vue sur la campagne. La maison propose quatre chambres, dont un magnifique coin parents bénéficiant d'une ouverture sur le ciel, véritable cocon intimiste. Une salle de bain et une salle de douche complètent l'espace nuit. Les prestations sont à la hauteur : chauffage par le sol, poêle à granulés, finitions soignées. À l'extérieur, de nombreux stationnements, un très grand garage, un carport et une cave viennent parfaire l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Un lieu rare, à la fois inspirant et apaisant, offrant un cadre de vie idyllique entre nature et proximité urbaine.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Au cOEur de Linselles, découvrez cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif serein. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon / séjour lumineux d’environ 25 m², offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine aménagée prolonge agréablement la pièce de vie. À l’arrière, une salle de bains confortable de 7 m² complète le rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres d’environ 12 m² chacune vous attendent, ainsi qu’un espace dressing ou rangement de 5 m², toujours appréciable au quotidien. Les combles, déjà isolés, offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. L'extérieur est une cour de 8 m² exposée Ouest-Nord. Côté technique, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage avec volets, du tout-à-l’égout, de la fibre optique, d’un chauffage central gaz récent (moins de 5 ans) et de toitures en bon état. Les diags sont excellents ! Un bien clé en main, fonctionnel et évolutif, situé à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Une belle opportunité à ne pas laisser passer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Les atouts : environ 111 m² habitables 2 chambres + espace bureau / chambre jardin exposé sud-ouest travaux récents (isolation, placo, carrelage) double vitrage pvc agencement : rez-de-chaussée : entrée, cuisine, buanderie, salle d'eau, wc, rangements, jardin étage : 2 chambres dernier niveau : espace aménageable (chambre, bureau, salle de jeux) maison fonctionnelle dans un secteur recherché. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°887 803 567 - greffe de tourcoing) laury gauthier entrepreneur individuel 06 23 88 56 99 - réf. 938289.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Située à deux pas du centre-ville accessible à pied, cette maison 1930 séduit immédiatement par ses beaux volumes et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable double pièce de vie d’environ 30 m², prolongée par une cuisine équipée de 22 m² avec îlot central, idéale pour les moments de convivialité. Un espace buanderie complète le rez-de-chaussée ainsi qu un rangement sous escalier et un wc séparé. À l’étage, une belle chambre de 16 m², une salle de bains complète de 8 m², puis un espace bureau avec rangements vous mène au second niveau, où se trouvent deux chambres supplémentaires de 9 et 12 m². À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse couverte avec four à pain / pizza, d’un jardin agréable avec cabanon, et en fond de parcelle d’un double garage de 47 m² avec porte motorisée. Une cave vient parfaire l’ensemble. Côté technique, la maison dispose du double vitrage bois, du chauffage central au gaz, du tout-à-l’égout et de la fibre. Une maison saine, pleine de charme, à conforter selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle demeure de 170 m² habitable, située sur une parcelle de 1000 m² dans un environnement au calme. La maison est située plein sud et à proximité du centre ville de Linselles. Vous recherchez la tranquilité, le calme, la verdure, cette maison vous ouvre ses portes et vous offre un cadre de vie idéal. Au rez de chaussée, après avoir traversé un hall d'entrée spacieux, vous pénétrez dans un séjour de 38 m² bénéficiant d'une belle luminosité grace aux grandes baies coulissantes donnant sur le jardin. Toujours au rez de chaussée, vous découvrirez une très belle suite parentale de 28 m² donnant sur le jardin par une baie coulissante. Une salle de bain, un dressing et les wc séparés viennent compléter cette suite parentale. La cuisine de 12 m² entièrement équipée donne un accès direct au séjour et bénéficie d'une vue sur le jardin. Au 1er étage, 3 grandes chambres, un dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Combles aménageables. Vous trouverez aussi au rez de chaussée une buanderie, une salle chaufferie, et un second wc. À l'extérieur, le terrain est cloturé et fermé par un portail électrique. Possibilité de garer plusieurs véhicules et un carport adossé à la maison. La maison est sans travaux à prévoir et prête à vous recevoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain DECAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 308 077 Greffe de VALENCIENNES) 07 66 66 00 35 (réf. 591935 ).

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Individuelle, à l'abri des regards, entre la ville et la campagne, cette maison atypique vous séduira par son charme unique et son état irréprochable. L'entrée vous permettra de découvrir une superbe pièce de vie de 38 m², baignée de lumière et sublimée par un parquet massif, un carrelage de qualité et un insert bois. La vue sur le jardin exposé plein Sud et ses terrasses est tout simplement magnifique. En retrait, un espace potager et poulailler. La cuisine équipée de 12 m² avec son espace repas, le cellier de 9 m², la buanderie et la chaufferie apportent un confort de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée réserve également une rare surprise : une suite parentale de 28 m², véritable cocon lumineux avec sa baie vitrée trois ventaux vous permettra de profiter des matins ensoleillés, sa salle d'eau privative, son WC et son dressing. À l'étage, vous apprécierez trois chambres confortables (9 m² hab / 12 m² utiles, 11,5 m² hab / 14,5 m² utiles et 22,5 m² dont dressing de 7 m²) et une spacieuse salle de bains de 10 m², idéale pour toute la famille. Les combles et un cabanon de jardin complètent les espaces de rangement. Côté pratique, vous stationnerez jusqu'à six véhicules en toute sécurité derrière un portail automatique, en partie sous carport. Les prestations techniques sont impeccables : menuiseries double vitrage avec volets, toitures et vélux récents, chaudière fuel Viessmann de 2021, électricité rénovée, fibre optique, tout à l'égout indirect, adoucisseur d'eau, VMC… Il ne vous reste qu'à poser vos meubles ! Un bien rare qui allie charme, confort et tranquillité… Venez vite le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Maison de ville semi-mitoyenne idéalement située à proximité immédiate des écoles privées de la commune, parfaite pour une première acquisition. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie convivial de 28 m² composé d’une salle à manger centrale et d’un salon lumineux en façade. À l’arrière, la cuisine de 11 m² offre une vue agréable sur la terrasse et le jardin, complété par un cabanon pratique. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de douche et de WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 8 à 13 m², dont une idéale pour une chambre d’enfant ou un bureau. Les combles, déjà isolés par laine projetée, offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central gaz (Chaudière Chappée), de menuiseries PVC double vitrage avec volets, de vélux avec stores occultants, de la fibre et d’une VMC. La faible taxe foncière de 460 € vient compléter les atouts de ce bien fonctionnel et évolutif. Une maison saine, bien située et qui vous offre encore du potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Brousse vous propose : Construite sur une parcelle de + de 600 m², maison semi-individuelle des années 50 offrant un beau potentiel après rénovation. Dès l’arrivée, vous bénéficiez d’un jardinet en façade, d’une place de stationnement privative et d’un garage de 20 m², des atouts appréciables au quotidien. L’entrée, avec WC et escalier apparent, mène à une agréable pièce de vie traversante 26 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour. Une véranda de 26 m², construite sur toute la largeur de la maison, prolonge l’espace et permet de profiter du jardin SO en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains. À l’étage, trois chambres de 9 à 12 m² composent l’espace nuit, complété par des combles aménageables offrant des possibilités d’extension ou de création d’un espace supplémentaire selon vos envies. Une cave saine de 20 m² ainsi qu’un espace de stockage viennent parfaire l’ensemble. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, notamment en électricité, décoration, isolation, menuiseries et raccordement au tout-à-l’égout. À noter, la toiture est récente, refaite il y a seulement six mois. Un bien idéal pour un projet de rénovation personnalisé, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 935072819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Domaine de Hautevalle, belle maison familiale avec suite parentale en rdc, grand séjour et jardin arboré sans vis-à-vis ! Nouveauté : Cette maison où chaque détail a été pensé pour offrir confort, luminosité et modernité. Dès l’entrée, les rangements intégrés et les WC apportent une vraie praticité. La grande pièce de vie de près de 60 m², totalement ouverte, séduit par sa cuisine équipée avec ilot central, son salon cosy animé par un insert à pellets et ses larges ouvertures donnant sur la terrasse plein sud. L’espace salle à manger prolonge joliment l’ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale très appréciable, composée d’une salle de douche avec double vasques, d’un espace nuit et d’un vaste dressing. À l’étage, trois autres chambres aux beaux volumes (de 9 à 12 m² hab. / 14 à 19 m² utiles) vous attendent ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Les combles offrent une zone de stockage supplémentaire et le garage de 24 m² intègre un coin buanderie parfaitement organisé. En façade, une place de stationnement privative. Le jardin plein sud, sans aucun vis-à-vis l'été, est un véritable atout avec sa terrasse équipée d’une pergola, son espace piscine hors sol et son double accès possible, soit par la maison ou par le côté. Côté technique, la maison bénéficie d’équipements haut de gamme : tonte automatique, fibre, double vitrage avec volets électriques pilotables à distance, domotique pour l’éclairage, chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires, tout-à-l’égout… Le tout couronné par d’excellents diagnostics et un classement énergétique remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Coup de cOEur à la croisée de Bousbecque et Linselles — Authentique semi-plain-pied avec le charme d'une fermette ! Amoureux de la lumière et des volumes, cette demeure vous séduira dès le premier regard. Son salon cathédrale aux poutres apparentes, sa superbe cheminée à foyer ouvert et son sol en pierre de Bourgogne créent une atmosphère chaleureuse et élégante sur 40 m². La salle à manger centrale de 33 m² avec plancher massif vous permettra de contempler et d'accéder par les baies vitrées neuves à l'extérieur SO agrémenté d'une terrasse, idéale pour profiter du soleil jusqu’en soirée. La cuisine entièrement équipée de 18 m², conviviale et fonctionnelle, s’accompagne d’une buanderie avec de nombreux rangements ainsi qu'une cave, saine et idéale pour la conservation du vin. Côté nuit, tout peut se vivre en rez-de-chaussée : une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bain privative, deux chambres de 15 m² et une seconde salle de bain. e 16 m², ainsi qu’un bel espace modulable pour créer une salle de bain ou un bureau selon vos envies. L’extérieur offre, derrière le portail automatique, environ 6 stationnements privatifs (carport équipé de l'eau et de l'électricité), un écrin de verdure sans vis-à-vis et entretenu à l'aide d'un robot de tonte, une vue dégagée sur la nature depuis la terrasse baignée de soleil. Cerise sur le gâteau : deux dépendances indépendantes aux multiples possibilités — activité libérale, chambres d’hôtes, atelier ou espace de loisirs. Côté technique : Toiture en TBE, Menuiseries DV alu et bois, robot de tonte pour l'extérieur, puits, assainissement par épandage, pas de plomb, pas d'amiante, diag électrique très bon, fibre, alarme et caméras. Un bien rare alliant authenticité, confort moderne et nature, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : Maison 1930 rénovée – 3 chambres, jardin exposé sud, pompe à chaleur – Roncq Charmante maison des années 1930 entièrement rénovée, offrant environ 100 m² habitables. Elle se compose d’une belle pièce de vie traversante de plus de 50 m² avec salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, d’une salle de bain au rez-de-chaussée, de trois chambres réparties sur les étages, d’un espace bureau ou dressing, ainsi que d’un jardin exposé plein sud. Système de chauffage neuf par pompe à chaleur. Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l’ancien allié à des prestations modernes et fonctionnelles. La rénovation complète permet une installation sans travaux, avec un confort thermique optimal et une organisation des espaces idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie ouvert offre volumes, luminosité et convivialité, avec un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu’un espace bureau ou dressing. Le second étage propose une troisième chambre, offrant un espace indépendant et polyvalent. Située dans un quartier recherché de Roncq, cette maison bénéficie d’un environnement familial et dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et fonctionnalité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* sous offre * Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est ravi de vous proposer cette magnifique maison individuelle construite en 2017 offrant 180 m² hab en fond d'allée dans un cadre verdoyant et paisible loin des tumultes de la ville "véritable havre de paix". Dès l'entrée vous serez sous le charme de cette spacieuse et très lumineuse pièce de vie 70 m² avec sa cuisine moderne ouverte entièrement équipée vue jardin où chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins de votre famille avec une chambre ou bureau 15 m² et sa salle de douche en RDC. À l'étage, 3 grandes chambres non mansardées dont 1 avec dressing, une salle de douche et les wc séparés. Côté technique, PAC (chauffage sol en RDC), menuiseries ALu DV, stores et volets roulants électrique, TAE, adoucisseur, buanderie, parquet massif, cheminée au bio éthanol, fibre. Côté extérieur, une splendide terrasse bois orienté S / O de 50 m² avec son coin repas couvert, son coin salon et son jacuzzi haut de gamme à l'abri des regards dans un environnement ressourçant empreint de sérénité et de bien être. Un car port 2v avec borne de recharge et un abri de jardin de 18 m² ainsi que de nombreux stationnement viennent compléter la propriété. Vous l'avez compris, combinaison parfaite d'un cadre de vie calme et sécurisé, d'espaces généreux et lumineux où confort, praticité et bien être s'allient parfaitement "RARE SUR LE SECTEUR" (bien disponible septembre 2025) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 581748 ).

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est ravi de vous proposer cette élégante maison au calme sans vis à vis et sans aucun travaux important (construite en 2000) sur une parcelle de 878 m² et offrant une surface habitable au sol de 225 m². Au rdc un vaste hall d'entrée, un domaine parental 20 m² (accès PMR), séjour très lumineux orienté plein sud, cuisine 15 m² avec coin repas et accès direct au jardin et un cellier buanderie de 12 m². À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bain et les wc séparés. Côté technique, chaudière gaz (2024), cumulus 200l (2023), menuiseries bois DV partout avec volets roulants électrique, toiture impeccable, pas de tout à l'égout mais possibilité de se raccorder directement, garage 2v avec portes sectionnelles. Vous l'avez compris ce bien saura accueillir votre famille dans des conditions idéales proche de toute commodité sur une parcelle orienté plein sud et piscinable "COUP DE COEUR" ! Contactez moi pour toute information ou visite "Bien rare sur le secteur" (Bousbecque, Linselles, Wervicq, Comines. ) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 605892 ).

Toute votre attention pour cette maison semi individuelle en parfait état technique dans un quartier calme et prisé de Bousbecque proche de toutes commodités. Au rdc, hall d'entrée avec rangement et wc, séjour traversant avec baie vitrée, cuisine (à remplacer) possibilité de décloisonner avec le séjour et une buanderie dans le prolongement du garage (très pratique) avec accès terrasse. À l'étage, 3 / 4 chambres un bureau et une salle de douche avec wc. Un garage avec porte électrique vient compléter ce bien sur une parcelle de 373 m². Etat technique très bon, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électrique au rdc, chaudière gaz (2020), tableau électrique aux normes, toiture 2001, fibre, dalle béton pour l'étage, tout à l'égout. Vous bénéficiez d'un accès sur le côté de la maison pour y stationner votre camping-car par exemple et d'une terrasse plein sud ainsi que d'un abri de jardin Contactez moi pour plus d'informations au 06 11 58 68 58 COUP DE COEUR ! rare sur le secteur Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 606781 ).

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est ravi de vous proposer cette demeure de famille offrant le charme de l'ancien, des espaces généreux et lumineux proche de toute commodité sur une parcelle de 1908 m² qui peut se diviser pour terrain à bâtir. Au RDC, un vaste hall d'entrée, un bureau de 9 m², une cuisine lumineuse de 17 m² avec accès jardin et un séjour en L traversant de 47 m² avec CFB. À l'étage, un grand palier mezzanine dessert 4 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire puis un escalier escamotable vous amène dans les combles partiellement aménagés pouvant offrir 63 m² supplémentaire habitable. Une cave de 48 m² ainsi qu'un garage 1V avec accès par l'arrière viennent compléter ce bien. Côté extérieur, terrasse plein sud à l'abri des regards et un jardin arboré de 1800 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant empreint de sérénité. Côté technique, il faut prévoir une enveloppe travaux pour les menuiseries, l'électricité, cuisine et SDB, la toiture est impeccable, TAE, portail électrique, chauffage fioul (chaudière 2021). Véritable coup de coeur ! Ne manquez l'opportunité de découvrir cette maison d'exception a fort potentiel au coeur de ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 600020 ).

Située en plein cœur de Bousbecque, dans une rue calme à sens unique, cette maison semi-individuelle séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec wc, donnant accès à un vestiaire ainsi qu'à une buanderie, des espaces appréciables pour l'organisation de la vie de famille. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un cadre convivial avec sa cuisine ouverte sur le séjour. La cheminée apporte quant à elle une touche de caractère et promet de belles soirées cocooning en hiver. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bain avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec terrasse, parfait pour savourer les beaux jours, recevoir vos proches ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Un garage non attenant vient compléter les prestations de cette maison. Chaleureuse, fonctionnelle et pleine de cachet, cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple souhaitant se projeter dans un premier cocon familial, comme à une famille à la recherche d'espace dans un cadre de vie agréable. Je serai ravie de vous en dire plus sur ce bien et de vous accompagner dans sa découverte. Julie FREMAUX votre conseillère en immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 06 67 74 22 32, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Maison familiale rénovée – 5 chambres – Jardin SSO – 117 m² habitables, proche commerces, axes routiers, bibliothèque et future piscine de RONCQ ! Idéalement agencée et entièrement rénovée, cette maison de ville offre 131 m² au sol dont 117 m² habitables, avec de beaux volumes pensés pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour lumineux de 31 m² ouvert sur une spacieuse cuisine entièrement équipée de 20 m², créant un véritable espace de vie convivial. Une buanderie, une salle de douche confortable de 11 m² ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Les étages accueillent 5 chambres de belles dimensions, dont 3 au premier niveau et 2 au second, idéales pour une grande famille, un espace télétravail ou des chambres d’amis. À l’extérieur, 300 m² exposés sud-sud-ouest, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois prolongée par un jardin avec double cabanons, parfait pour le rangement et les loisirs. Côté technique, la maison présente d’excellents diagnostics : aucune anomalie gaz, très légères anomalies électriques, absence d’amiante et de plomb. Elle bénéficie également d’équipements appréciables : tout-à-l’égout, fibre optique, menuiseries double vitrage avec volets électriques (y compris sur les vélux), climatisation réversible dans les combles, chaudière Viessmann et têtes thermostatiques connectées. Taxe foncière faible : 510 € Une maison spacieuse, confortable et clé en main, idéale pour accueillir votre famille sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est ravi de vous proposer cette élégante maison d'architecte construite en 2002 avec 300 m² utile offrant 5 chambres ou 4 + 1 bureau dont 1 suite parentale de 35 m² avec balcon au calme sans vis à vis avec vue sur les champs. Passez la porte d'entrée, le charme opère, un vaste hall, une chambre ou bureau 20 m², séjour très lumineux en L de 53 m² avec CFB, une cuisine moderne entièrement équipée avec accès et vue campagne et une buanderie. À l'étage, un palier dessert 4 chambres 2 salles de bains dont 1 suite parents avec balcon et wc séparés et combles aménageable (25 m²). Un garage carrelé de 60 m² avec double porte sectionnelle et 2 terrasses orientées sud / ouest viennent compléter cette magnifique demeure. Vous serez séduit par la combinaison parfaite d'un cadre de vie calme où confort praticité et bien-être s'allient parfaitement où chaque détails a été pensé pour répondre aux besoins de votre famille "véritable coup de coeur" Vous pouvez me joindre par tél ou mail pour plus de détails ou visite (06 11 58 68 58 maxime.descamps@optimhome.com) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 605990 ).

* Exclusivité de l'agence * Toute votre attention pour ce bien rare sur le secteur pour une famille en quête de nature, d'espace et à la recherche du calme de la vie à la campagne offrant 260 m² utile avec 6 chambres pour cette charmante fermette rénovée. Passez le porche de l'entrée, la magie opère, une très grande cour intérieure ouverte sur les champs, une ancienne étable sur 2 niveaux a aménager selon vos besoins avec car port pour 3 voitures. Partie habitation, au rdc, hall d'entrée, séjour lumineux de 49 m² (insert bois), véranda chauffée 40 m², cuisine séparée avec accès cave, 2 chambres, une salle de douche, buanderie, salle de sport. À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres (13 à 24 m²) et une salle de douche avec wc. Côté technique, chauffage fioul rdc et électrique à l'étage, toiture très bon état, menuiseries Alu DV avec volets roulants électrique, micro station d'épuration, cumulus 300l, panneaux solaire pour production électrique (1000€ / an). Au calme loin des tumultes de la ville vous serez séduit par la combinaison parfaite d'un cadre de vie empreint de sérénité et d'espaces généreux et lumineux. Contactez moi pour plus d'informations "BIEN RARE SUR LE SECTEUR" Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 606635 ).

Dans le quartier prisé du Blaton à Wervicq-Sud, à deux pas de Linselles, découvrez cette maison semi-plain-pied de 156 m² offrant confort et luminosité avec une belle vue dégagée sur les champs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une pièce de vie de 50 m², une cuisine avec espace repas de 33 m² ouverte sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et WC, pratique pour un séjour au rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres, dont une de 21 m², un bureau, une salle de douche, des WC séparés et un grenier aménageable pour vos projets. La maison dispose également d'une cave, d'un atelier de 25 m² avec eau et électricité et d'une dépendance. Équipements récents : DPE B, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques. La maison est saine et bien entretenue, quelques finitions restent à conforter, vous laissant la liberté de la personnaliser à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valériane DEGRAVE, Tél. : 06 68 41 00 21, E-mail : valeriane.degrave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 940921968.

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est heureux de vous présenter cette très belle maison individuelle sgnée Delplanque au sein d'un lotissement premium empreint de calme et sérénité offrant 163 m² hab au sol. Dès le hall d'entrée, on s'y sent bien ! Maison en parfait état technique (2000), offrant un séjour baigné de lumière de 49 m² avec CFB insert, une cuisine (Barbry) séparée avec son coin repas et sa vue avec accès jardin. À l'étage (dalle béton), un large palier dessert 4 chambres et une salle de bain dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, wc séparés. Côté extérieur, une très grande terrasse plein sud, abri de jardin, garage 2v et son coin buanderie + 4 places de stationnement privatif. Côté technique (zéro travaux), chaudière condensation gaz (2011), TAE, double vitrage avec fermetures électrique, fibre. Vous l'avez compris véritable coup de coeur loin des tumultes de la ville et proche de toutes commodités dans un cadre verdoyant et paisible ce bien saura à coup sûr répondre aux besoins de votre famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 593194 ).

* Exclusivité de l'agence * Toute votre attention pour ce bien rare sur le secteur pour une famille en quête de nature, d'espace et à la recherche du calme de la vie à la campagne offrant 260 m² utile avec 6 chambres pour cette charmante fermette rénovée. Passez le porche de l'entrée, la magie opère, une très grande cour intérieure ouverte sur les champs, une ancienne étable sur 2 niveaux a aménager selon vos besoins avec car port pour 3 voitures. Partie habitation, au rdc, hall d'entrée, séjour lumineux de 49 m² (insert bois), véranda chauffée 40 m², cuisine séparée avec accès cave, 2 chambres, une salle de douche, buanderie, salle de sport. À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres (13 à 24 m²) et une salle de douche avec wc. Côté technique, chauffage fioul rdc et électrique à l'étage, toiture très bon état, menuiseries Alu DV avec volets roulants électrique, micro station d'épuration, cumulus 300l, panneaux solaire pour production électrique (1000€ / an). Au calme loin des tumultes de la ville vous serez séduit par la combinaison parfaite d'un cadre de vie empreint de sérénité et d'espaces généreux et lumineux. une parcelle de 600 m² est en option. Contactez moi pour plus d'informations "BIEN RARE SUR LE SECTEUR" Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 605938 ).

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est ravi de vous proposer ce magnifique plain pied entièrement rénové au goût du jour et a la décoration soignée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 1628 m². Vous serez séduit par la combinaison parfaite d'un cadre de vie calme et sécurisé, d'espaces généreux et lumineux où chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins de votre famille. Dès le hall d'entrée on s'y sent bien, d'un côté un séjour en L très lumineux de 44 m² vue jardin et accès terrasse avec son espace repas et son coin salon cosy avec son insert à granulés, une cuisine moderne séparée entièrement équipée avec vue verdoyante. De l'autre son espace nuit avec un couloir qui dessert 5 chambres, une salle de bain complète (douche et baignoire) dont une sublime suite parentale 31 m² vue jardin avec dressing et salle de douche à l'italienne, meuble double vasque et 2e wc. Petit + une chambre spécialement aménagée avec meuble sur mesure en espace bureau idéal pour le télétravail. Un sous sol de 70 m² comprenant garage (porte électrique), atelier, cellier, cave, buanderie et de nombreux rangements. Côté technique, chauffage fioul, poêle à pellets avec buse de répartition de chaleur partie nuit et électrique (panneaux solaire), menuiseries PVC double vitrage avec volets électrique, TAE, toiture en très bon état, combles complet hauteur 2m à la pointe), alarme, adoucisseur, portail électrique. Vous l'avez compris, véritable coup de coeur et rare sur le secteur ! Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un endroit où confort, praticité et bien être s'allient parfaitement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 595735 ).

En exclusivité chez capifrance, maison semi individuelle à proximité du centre ville. Pièce de vie lumineuse de 50 m² comprenant un séjour traversant de 27 m² et une cuisine équipée avec coin repas de 23 m² a l'étage, un bureau de 8 m² et 2 chambres de 10.5 et 15 m² : - une chambre parentale avec salle de douche et second wc - deuxième chambre avec sa propre douche et meuble vasque. Cette maison dispose également d'un jardin bien orienté de 100 m², d'un grand garage de 23.5 m² et de 2 stationnements privatifs devant le bien. Les + : cave saine de 10 m² - dv partout - ccg avec chaudière à condensation de 2018 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 887 322 - greffe de lille) julien vandenbroucke entrepreneur individuel 06 46 14 50 67 - réf. 942844.