Maisons à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Située au centre du village, cette maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreux atouts est idéale pour une famille (ou en devenir) à la recherche d'espace et de confort. La maison se compose de 4 chambres, dont 3 à l'étage avec une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'un grand salon-salle à manger, convivial et lumineux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse. La maison dispose d'un sous-sol complet, offrant un vaste espace de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Il comprend également 2 garages attenants, séparés et motorisés, pratiques pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d'un espace atelier. À l'extérieur, le terrain de 659 m² est entièrement clôturé et bénéficie d'un portail motorisé, garantissant sécurité et tranquillité. Les + : 4 chambres 3 chambres à l'étage avec salle d'eau 1 chambre en bas avec salle de bain Grand salon / salle à manger Cheminée fonctionnelle Sous-sol complet 2 garages attenants, séparés et motorisés Terrain de 659 m² entièrement clôturé Portail motorisé Une maison offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BLONDEAU, Tél. : 06 51 89 12 02, E-mail : frederic.blondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 521435131.

À vendre à Villars-le-Pautel, Découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 195 m² habitables, offrant 6 pièces dont 4 chambres, implantée sur un terrain de 672 m². La maison bénéficie d'une toiture en bon état (refaite en 2004 et 2019), d'huisseries récentes (2016-2023), est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Elle dispose également d'une chaudière bois récente (2023), d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, un beau salon avec bar et d'une véranda lumineuse d'environ 36 m² équipée d'un four à pizza et ouverte sur le jardin. De belles dépendances complètent l'ensemble : un grand garage d'environ 57 m² au sol avec un atelier et une autre dépendance (seconde maison avec grange), offrant de réelles possibilités d'aménagement. Des travaux de finition restent à prévoir, mais le bien présente un cadre agréable et un potentiel intéressant, pour une famille ou un projet avec espace. Prix de vente : 160 000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GRANGEOT, Tél. : 06 75 08 30 46, E-mail : anthony.grangeot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 884510223.

Située à Saint-Yan, à moins de 15 minutes de Paray-le-Monial, Digoin et Marcigny, cette villa de 153 m² habitables, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable sur un terrain clos de 2 750 m² avec piscine. L'entrée s'ouvre sur une agréable salle à manger équipée d'un poêle à granulés, prolongée par une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. La maison dispose également d'un vaste salon lumineux avec cheminée bois, ainsi que d'une buanderie, d'un cellier et d'un bureau, offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre pièce dressing, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Une seconde salle de douche est à disposition des deux autres chambres. Entièrement de plain-pied, la maison a fait l'objet de nombreuses rénovations et améliorations depuis 2018 : cuisine, isolation des combles, volets roulants solaires, aménagement de la cour, panneaux solaires, création et aménagement de la piscine, poêle à granulés et rénovation de la salle de douche. Côté confort, elle bénéficie d'une pompe à chaleur air / air gainable, d'un poêle à granulés, d'une cheminée bois, d'une VMC et de menuiseries PVC double vitrage avec volets aluminium solaires. Ses performances énergétiques sont excellentes avec un DPE classé B. L'assainissement individuel par fosse septique est conforme. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 2 750 m² offre de beaux espaces aménagés et accueille une piscine de 3 x 11 mètres, véritable atout de la propriété. Diverses dépendances viennent compléter l'ensemble. Une villa clé en main, dans un état impeccable, réunissant beaux volumes, trois chambres, confort énergétique et extérieur soigné avec piscine. Un bien idéal pour profiter immédiatement d'une maison familiale sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

À La Nocle-Maulaix, un beau potentiel au cœur du village ! Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², cette maison surélevée offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend un grand hall d'entrée, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC et un cellier. Vous profiterez également d'un sous-sol total, d'un garage attenant avec accès direct et d'une grande dépendance ouverte à la charpente apparente. Sans murs porteurs intérieurs, elle offre une grande liberté pour repenser les espaces selon vos envies. Une rénovation et une remise au goût du jour lui permettront de révéler tout son potentiel. Ses atouts : un grand terrain, le calme, de beaux volumes et une liberté d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PANIZZI, Tél. : 06 34 95 92 39, E-mail : nathalie.panizzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 834444002.

Iad France - David Damour vous propose : Maison de 4 pièces à Soucy : 85 m² avec 3 chambres sur un terrain de 700 m² Découvrez cette maison individuelle construite en 1972, située au cOEur du village de Soucy (89100). Avec ses 85 m² habitables, ses 3 chambres, son garage et son terrain de 700 m², ce bien ne nécessite pas de travaux majeurs et constitue une belle opportunité pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur. Un rez-de-chaussée fonctionnel - Entrée avec placard : 3,53 m² - Séjour / salon : bel espace de vie de 22,13 m² avec sol carrelé et cheminée avec insert - Cuisine séparée aménagée : 8,03 m² - Chambre 1 avec placard : 12,30 m² - Chambre 2 avec placard : 9,86 m² - Salle d'eau avec placard : 5,16 m² (travaux à prévoir) - WC séparé (tout à l'égout) - Buanderie / chaufferie : 3,47 m² Un étage complémentaire - Chambre 3 : 12,90 m², idéale en chambre d'enfant, chambre d'ami ou bureau Extérieurs et prestations - Terrain de 700 m² avec jardin et terrasse pour profiter des beaux jours - Garage pour le stationnement et le rangement - Chauffage individuel mixte : électricité et cheminée avec insert bois - Distribution par radiateurs - Raccordements : fibre optique, câble téléphonique et tout-à-l'égout - Expositions Sud et Nord Un cadre de vie pratique au quotidien Soucy est un village de plus de 1 500 habitants au sein de l'agglomération du Grand Sénonais, offrant le calme tout en restant à 10-12 minutes de Sens (lycées, clinique, hôpital, hypermarchés). Tout le quotidien est accessible à moins de 5 minutes à pied : pharmacie, boulangerie, pôle santé. L'école élémentaire est à 3 minutes à pied et la maternelle à 8 minutes, un vrai atout pour les familles. La gare de Sens, avec sa liaison directe Paris-Bercy, est à 15 minutes, idéale pour les navetteurs. Ce bien, libre de toute occupation, séduira par ses 3 chambres, son terrain généreux et son emplacement au cOEur d'un village bien équipé. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Germain-des-Bois (58210), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, séduisant ainsi ceux en quête de quiétude à proximité des services essentiels. À l'extérieur, la maison est pourvue d'un garage, d'une cave voûtée, d'une cave fraîche, ainsi que d'une grange, offrant un espace supplémentaire appréciable pour du rangement ou des projets divers. Avec une place de parking et une spacieuse parcelle de 383 m², les occupants bénéficieront de l'espace nécessaire pour leurs véhicules et activités extérieures. À l'intérieur, cette maison individuelle sur 2 étages présente une surface habitable de 96 m², comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie équipée d'un poêle à bois, 2 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau, un bureau ou chambre supplémentaire, et un grenier non aménageable. À rafraîchir, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'un chez-soi à rénover à leur goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870.

MAISON DE MAÎTRE À RÉNOVER AU COEUR DE CHABLIS Située à deux pas du centre historique de Chablis, mondialement connu pour son vignoble d'exception, découvrez cette authentique Maison de Maître pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation après travaux. Une opportunité rare pour les amoureux de belles pierres en quête d'un projet sur mesure. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution classique et fonctionnelle des pièces. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur un spacieux couloir traversant qui dessert un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre de plain-pied et un WC. Le premier étage, baigné de lumière, dispose d'un palier distribuant quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC, idéal pour accueillir une grande famille ou envisager une activité de chambres d'hôtes. Au second étage, vous profiterez d'une pièce supplémentaire et d'un vaste grenier aménageable, offrant un espace d'extension modulable selon vos envies (salle de jeux, suite parentale, atelier d'artiste. ). Les sous-sols complètent ce bien avec une superbe cave voûtée idéale pour conserver vos crus, ainsi qu'un espace chaufferie. Côté confort thermique, la maison est déjà équipée d'un système de chauffage central par pompe à chaleur, un atout précieux pour vos futurs travaux. À l'extérieur, le bien dispose de deux espaces clos : Une cour close sur l'arrière avec portail, un véritable havre de paix en ville abritant une maison d'amis indépendante et une dépendance pleine de charme (un ancien lavoir). Une courette close sur l'avant avec portillon, apportant un accès discret et élégant. Les points forts : Cachet architectural préservé (belle hauteur sous plafond, volumes généreux) Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre de Chablis Dépendances rares : maison d'amis et ancien lavoir Chauffage central par pompe à chaleur déjà installé Fort potentiel d'aménagement (5 à 6 chambres possibles) L'ensemble est à entièrement rénover, idéal investisseurs, amoureux de rénovation de caractère ou projets de tourisme. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de cette demeure d'exception !

Senozan (71260) - a 15 mins au nord de macon (et ses axes autoroutiers), 20 mins de la gare tgv, 1h de l'aéroport de lyon et à proximité de commerces, écoles primaires, médecins, associations. Sur une parcelle d'env. 1048 m², cette propriété propose un pavillon bâti en partie vers 1900 en pierres et en partie dans les années 60 en moellons, pour environ 148 m² habitable sur 2 niveaux : * un hall d'entrée, * un sejour, * une cuisine séparée, * un cellier, * une chaufferie, * 3 chambres spacieuses sur parquet, * une grande salle de bains, * un dressing. Mais aussi un grenier en partie aménageable, une véranda, une terrasse, un jardin, des abris de jardins et carport. Les atouts : un emplacement géographique prisé, de l'espace, de beaux volumes, hors lotissement, hors périmètre historique, tout-à-l'égout conforme. Cette maison nécessite des travaux mais son caractère et ses volumes sont déjà bien présents pour accueillir une famille ! Une propriété que je vous invite à venir visiter ensemble, contactez-moi ! Monreseau-immo. Com pacquelet carole - 06 45 12 50 90 c.pacquelet@monreseau-immo.com agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Samantha Fricant vous propose : Maison d'habitation + bâtiment annexe avec 4 appartements en duplex, grand garage avec fosse et pont. Sur le commune de Ravières 89390, village traversé par le Canal de Bourgogne, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmières, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite…) A 3 mn de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 mn de la gare TGV de Montbard. Ensemble immobilier composé d’une maison d'environ 123 m² et d’un bâtiment annexe comprenant 4 appartements en duplex, idéal investissement locatif, projet familial ou activité professionnelle. Maison principale (3 niveaux) : au rez-de-chaussée : une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre, en suivant : un atelier avec coin buanderie, salle d'eau et WC. Au premier étage : une entré, un WC, séjour avec cheminée, ouvrant sur terrasse, cuisine. Au deuxième étage sous combles, un couloir, deux chambres, salles de bains et WC. Cave voûtée sous partie. Bâtiment annexe : 4 appartements en duplex à finir de rénover (1 T2 et 3 T3), compteurs électriques individuels avec accès indépendant à la maison. Grande salle d'environ 60 m² en RDC avec coin bar / cuisine et WC. Travaux de toiture à prévoir. Extérieurs et dépendances : Dépendance et garage avec pont et fosse. Investissement locatif, projet familiale ou activité professionnelle selon règlementation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132500 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Située dans un hameau de Saint-Valérien, cette maison avec étage construite en 2015 par Phénix, d'une surface de 118.96 m² offre un espace de vie fonctionnel. En pénétrant dans cette maison, au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un wc, un séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée, un cellier / buanderie et un garage. L'espace de vie central spacieux est idéal pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Même si aucune chambre ou salle d'eau ne sont présentes au rez-de-chaussée, ce lieu peut être aménagé et personnalisé selon vos besoins et préférences. Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. À l'étage un couloir dessert 4 chambres et un bureau ou space nuit de 6,60 m² et une salle de bain. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air assurant un confort thermique optimal et respectueux de l'environnement, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau Culligan. Assainissement individuel. Taxe foncière 759€ / an. Maison raccordée à la fibre. La ventilation est assurée par une VMC. Le terrain est clos et d'une superficie de 792 m². Contactez-moi pour planifier une visite et pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo. com Belfort vous propose, dans un secteur calme, cette maison sur sous sol complet avec garage double attenant. Elle est composée en rdc surélevé, d'une véranda, d'une entrée, d'un séjour avec poêle à pellets économique, une cuisine équipée, un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. En sous sol, une salle d'eaux, une buanderie, une pièce aménagée. Le tout sur un terrain clos et arboré de 4.3 ares. DPE "D". Fenêtres en Double vitrage, isolation intérieure refaite, toiture en bon état. Quelques rafraichissements à prévoir selon vos gouts.

Réf 03-5330. IGUERANDE, vue exceptionnelle pour maison sur sous-sol construite en 1970,113 m² habitable, comprenant : hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour-salon avec accès au balcon, couloir, 4 chambres sur parquet, salle d'eau (douche à l'italienne) et wc séparé. Au sous-sol (110 m²), garage, buanderie, chaufferie. Chauffage par pompe à chaleur (2024). Tout à l'égout. Terrain de 2658 m². Classe énergie : C. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Située sur la commune de Crissey, à proximité immédiate de Dole, cette maison mitoyenne d'un côté offre 171 m² habitables sur un terrain clos, plat et arboré de 981 m², avec jardin, potager, puits et grande cour. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des écoles, des transports en commun et de l'ensemble des services et commodités, tout en profitant d'un agréable espace extérieur. Une maison familiale aux beaux volumes Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre, avec un accès à une terrasse permettant de profiter pleinement du jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde terrasse et un grenier offrant un espace de rangement complémentaire. La propriété dispose également d'un garage attenant, d'une grande cour et d'un agréable terrain avec potager et puits, particulièrement appréciables pour les amateurs de jardinage. Des travaux de rafraichissement à terminer pour révéler tout son potentiel La maison est équipée d'un chauffage au gaz, de menuiseries en double vitrage et bénéficie déjà d'une isolation. Des travaux de rénovation restent à finaliser (salle de bain), permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien selon leurs envies et leur projet. Un emplacement recherché À quelques minutes seulement du centre ville de Dole, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, mais également pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation à son goût. Les atouts : 171 m² habitables Terrain clos et plat de 981 m² 4 chambres Grand séjour 2 terrasses Garage attenant Grande cour Jardin et potager Puit Double vitrage Isolation Chauffage au gaz Écoles et bus à proximité Aux portes de Dole Travaux de rafraichissement à terminer Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MANQUILLET, Tél. : 06 15 11 31 50, E-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791621279.

Venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée, située dans le paisible village de Mesmay, au cœur d'un environnement verdoyant. Vous profiterez d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commerces et des services essentiels. Édifiée sur un terrain clos de 318 m², cette maison offre environ 110 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour. 2 chambres à l'étage. Salle d'eau et WC. Chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Double cave. Garage. Cour permettant le stationnement. Terrain entièrement clôturé avec portail. La maison allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un véritable potentiel supplémentaire Une seconde partie de la maison, actuellement utilisée comme espace de stockage, reste à rénover. Elle pourrait facilement être transformée en logement indépendant pour de la location saisonnière, accueillir la famille ou agrandir l'habitation principale. Grâce à une entrée indépendante déjà existante, la création de deux logements distincts est tout à fait envisageable. Localisation 11 minutes d'Arc-et-Senans 20 minutes d'Arbois 30 minutes de Besançon 30 minutes de Poligny Mesmay est un agréable village de la communauté de communes Loue-Lison, apprécié pour son calme et son environnement naturel. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet avec rendement locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs TUPIN, Tél. : 07 68 34 90 95, E-mail : anais.tupin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 835340183.

À découvrir à Montceau-les-Mines, cette maison mitoyenne d'environ 72 m² habitables offre un intéressant potentiel pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. La maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ainsi que de deux chambres situées à l'étage. Elle bénéficie également d'une cave, d'un garage et d'une dépendance, le tout implanté sur un terrain d'environ 394 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies. Son terrain, sa dépendance et son garage constituent de véritables atouts pour ce type de bien. Une maison accessible financièrement, idéale pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet à son image ou pour un investisseur à la recherche d'un bien avec du potentiel. Elle n'est pas parfaite aujourd'hui… mais elle pourrait le devenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490859683.

Maison avec appartement indépendant et fort potentiel – Larivoire Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Cette propriété située à Larivoire mérite toute votre attention ! Cette maison propose une configuration particulièrement intéressante, idéale pour une famille, un projet familial avec logement indépendant ou un investissement locatif / saisonnier. Au rez-de-chaussée, la partie principale comprend une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC et un cellier. À l'étage, accessible par deux entrées, vous découvrirez un appartement indépendant, actuellement libre, composé d'un séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un dressing. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, envisager une location ou développer un projet touristique. La propriété dispose également de dépendances aménageables d'environ 230 m², garage et cave. Des volumes qui offrent de nombreuses possibilités selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours et pour les amoureux de nature. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : menuiseries PVC avec fenêtres en triple vitrage, volets roulants, installation électrique et rénovation de la toiture de la grange. Un bien atypique, beaucoup de possibilités, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Une propriété à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FLORIANA, Tél. : 07 86 31 06 59, E-mail : marie.floriana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 952894269.

À Montbard ce pavillon sur sous sol de 1968, idéalement situé dans un quartier calme, est à découvrir sans tarder. L'entrée dessert une cuisine aménagée, un séjour ouvert sur le salon avec insert, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre d'appoint ou bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage. Le tout est implanté sur un terrain clos de 426 m². Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz à condensation installé en 2018, de doubles vitrages et de volets électriques, d'une climatisation réversible récente ainsi que d'une isolation par l'extérieur. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618.

À Nods, cette maison de 2010 offre un cadre paisible à seulement 25 km de Pontarlier, 35 km de Besançon et 7 km de Valdahon. Idéalement située sur l'axe Besançon-Pontarlier, elle bénéficie de la proximité des commerces et d'une maison médicale, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et commodités. Cette charmante maison de 126 m² sur un terrain de 678 m² propose une vaste et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte en L au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bain avec WC séparés et d'un garage. À l'étage, on découvre 4 chambres confortables et un WC supplémentaire. À noter, la pièce de vie et une chambre ont été meublées virtuellement par IA pour vous aider à vous projeter. Un bien fonctionnel bénéficiant également d'améliorations à venir : le propriétaire a commandé une nouvelle porte de garage gris anthracite au design plus moderne et motorisée ainsi qu' un escalier plus contemporain (pose dès réception). Cette maison discrètement mitoyenne par le garage, en quinconces, préserve son intimité et son caractère indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERNUIT, Tél. : 07 50 40 17 11, E-mail : aurelie.bernuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 841059066.

Située à Mervans (71310), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible en famille. La commune offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux et des services essentiels. De plus, sa proximité avec la nature permet de profiter pleinement des activités de plein air. Sur un terrain de 1234 m², cette maison charmante propose deux places de parking et un grand garage, offrant ainsi un vaste espace pour le stationnement et le rangement. L'aménagement extérieur offre la possibilité d'aménager un jardin ou une terrasse selon les envies des résidents, offrant un espace extérieur privilégié. D'une surface habitable de 112 m², cette maison dispose d'une entrée accueillante donnant accès à un grand séjour / salon avec cheminée et cuisine ouverte. Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. Construite en 2001, cette propriété présente un potentiel d'aménagement supplémentaire avec des combles aménageables, offrant ainsi des perspectives d'évolution pour la future acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge DEGUY, Tél. : 06 68 89 37 13, E-mail : serge.deguy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 323675868.

Iad France - Didier Camilleri vous propose : MARCIGNY - MAISON - T8 130 m² Dans un cadre de vie agréable à Marcigny, cette maison de village expose ses façades plein sud et offre une bonne luminosité. Avec ses 130 m² habitables répartis en 8 pièces, elle propose un volume de vie confortable et bien organisé. L'entrée dessert un salon lumineux et une salle à manger distincte, adaptée pour recevoir. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie au rez-de-chaussée. Le bien compte 3 chambres, dont une agrémentée d'un dressing attenant, ainsi qu'un bureau. Chauffage individuel au gaz de ville. Raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison de village nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité pour la personnaliser entièrement selon vos goûts et lui redonner tout son cachet. Une entrée indépendante desservie par un escalier en pierre mène à deux pièces qui pourraient être transformées en studio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 105906606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samantha Fricant vous propose : FULVY 89160 - MAISON - T4 87 m² - GARAGE - LUMINEUX Au cOEur du village de * Fulvy * , découvrez cette maison atypique de 87 m² de surface habitable offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces à exploiter. Proche d'Ancy le Franc, ville tous commerces et écoles et à 4 kms de la gare de Nuits sur Armançon. Elle se compose, au rez-de-chaussée, une salle manger desservant un salon, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuse ainsi qu’un grenier offrant un espace supplémentaire de rangement ou de futurs aménagements. La maison bénéficie également d’une cour intérieure, véritable atout qui lui confère un charme particulier et permet de profiter d’un extérieur à l’abri des regards. Elle dispose également d’une cave, d’un garage et d’un jardin. Fenêtres en double vitrage, Chauffage central au fioul. Réfection de la toiture en 2006 Cette maison conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à une résidence secondaire ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Mahr vous propose : À Pont sur Yonne, proche de toutes commodités, maison individuelle de plain pied de 2012 d'environ 77 m² se composant d'une entrée sur pièce de vie lumineuse avec accès au jardin, cuisine aménagée, un couloir dessert 3 chambres, 1 WC indépendant et une salle d'eau. beau jardin avec terrasse devant, parking. Assainissement tout à l'égout, fenêtres triple vitrage et volet bois, fibre raccordée le tout édifié sur une parcelle de 841 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Buisson vous propose : Charmante Maison à Tronchoy À découvrir rapidement ! Charmante maison offrant une vie de plain-pied avec une cuisine, un salon-salle à manger, une salle d’eau, un WC indépendant et deux belles chambres d’environ 15 m² et 16 m² ️. Vous profiterez également d’une véranda lumineuse ️, d’une cuisine d’été, d’un cellier, d’une cave et d’un garage . Volets roulants solaires Tout-à-l’égout Étage entièrement aménageable Agréable cour pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Buisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 811779438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Daoudi vous propose : VILLEMANOCHE - MAISON - T5 98 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Villemanoche, cette maison de village rénovée de 5 pièces offre un bel équilibre entre caractère et confort moderne, sur un terrain de 720 m² avec jardin. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, où le salon et la salle à manger forment un espace de vie conviviaux et lumineux. La cuisine, séparée, complète bien ce niveau. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes conditions de repos, desservies par une salle de bain avec WC, une configuration pratique pour toute la famille. De plus, vous trouverez des combles à finir d’aménager pour des espaces supplémentaires. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et d’un poêle à bois, garantissant des performances énergétiques appréciables. La fibre optique et un système de volets électriques complètent les équipements. Un garage et une cave viennent améliorer les espaces de rangement et de stationnement. Le jardin, sur une parcelle de 720 m² au total, offre un espace extérieur verdoyant et privatif. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Maison de 145 m² avec jardin et dépendance au cOEur de Courson-les-Carrières Située au cOEur de Courson-les-Carrières, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et équipements de la commune. Courson-les-Carrières est une commune dynamique traversée par la N151, située à environ 25 minutes d’Auxerre et 20 minutes de Clamecy. La commune offre de nombreux services au quotidien : boulangerie, épicerie, pharmacie, maison de santé, banque, bar-tabac, coiffeur, garage, station-service et distributeur de pizzas. Côté famille, le village dispose d’écoles, d’un collège, d’une crèche et d’un centre de loisirs. On y trouve également un EHPAD, une gendarmerie ainsi que de nombreuses associations et activités locales. D’une surface habitable d’environ 145 m², cette maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale comme pour un investissement locatif. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine indépendante et une buanderie. Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin situé à l’arrière de la maison ainsi qu’à une dépendance. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier situé au-dessus complète les espaces de rangement. Une cave se trouve également sous la maison. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par une gazinière à bois (non tubé) située dans le séjour ainsi que par des radiateurs électriques. La maison est raccordée à l’assainissement collectif. La taxe foncière s’élève à 559 €. Des travaux sont à prévoir et doivent être intégrés au projet : rafraîchissement général de l’ensemble des pièces, travaux d’électricité et réfection de la toiture de la dépendance notamment. Cette maison conviendra particulièrement à un acquéreur recherchant de beaux volumes et du potentiel, avec la possibilité de repenser et rénover les espaces selon ses envies. Son emplacement au cOEur du village, la surface proposée et la présence d’une demande locative sur le secteur peuvent également en faire une opportunité à étudier pour un projet d’investissement. Retrouvez toutes les informations disponibles sur la maison grâce à votre dossier immobilier numérique EEMO : localisation précise, photos, vidéo, diagnostics et documents complémentaires. Pour recevoir votre lien d’accès personnalisé par mail, transmettez moi simplement votre adresse e-mail ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.