
Acheter sa première maison : les erreurs à éviter !
Acheter sa première maison est un rêve pour beaucoup, mais les erreurs de débutant peuvent vite transformer…
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Viager occupe, charmante maison située au coeur du village de bèze, proche de toutes commodités. Idéal pour un investissement sécurisé à long terme dans un cadre paisible et recherché composé ainsi : viager occupé sur 1 tête bouquet : 26 000 euros rente mensuelle : 487 euros pour plus de renseignements sur ce bien et ses modalités ou organiser une visite contactez moi ! Olga cruz (ei) agent commercial - numéro rsac : 753534387 -.
Ensemble immobilier sur son terrain bucolique, comprenant sur sa partie habitation, une entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, wc, une buanderie, une chaufferie, un cellier, ainsi qu'un garage attenant. 1er étage : Trois chambres, dont une avec salle d'eau, une pièce palière, un bureau, salle d'eau. Possibilité d'aménager les combles. Deux caves. Panneaux photovoltaïques. Chauffage central chaudière à bois et poêle à bois. Dépendance indépendante comprenant : Pièce box pour animaux, un garage, une pièce reception de 64 m². Vous trouverez également deux hangars. Le tout sur un terrain de 69723 m². Bien pouvant correspondre à de nombreux projets. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
65 000 euros, maison à renover, proximité mirebeau, dampierre et flée, en bord de rivière, opportunité idéale investisseurs ou premier achat composée : rc : cuisine avec insert, salon séjour, pièce-véranda 1 er : 2 chambres, couloir, salle d'eau, wc grenier aménageable, (2 chambres), sur dalle béton garage pas de terrain. Venez découvrir ce bien à mi chemin entre un appartement et une maison dans un cadre bucolique ! Olga cruz (ei) agent commercial - numéro rsac : 753534387 -.
11 minutes de fontaine francaise maison et ses dépendances, à réhabiliter entièrement. La partie principale est composée sur son rez de chaussée : entrée, cuisine, trois pièces. 1er étage quatre pièces. Combles aménageables. Deux granges en enfilades. Fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Venez découvrir ce bijou caché sur la rive gauche de la rivière vingeanne. Cette propriété, entourée de verdure et offre une oasis de tranquillité et de confort. Avec ses prestations haut de gamme, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Détails clés surface habitable : 272 m² terrain : 1 253 m² pièces : 8, dont 4 chambres spacieuses dpe : classée c (réalisé le 2 juin 2023) chauffage : mixte (chaudière fuel et chaudière bois, récentes) eau chaude : solaire domotique : gestion à distance des occultations et des chaudières espaces de vie véranda : 25 m² séjour / salon : 50 m² pour vos moments en famille chambres : 4 chambres de 20 m², pour un espace personnel optimal bureau : 19 m², idéal pour le télétravail salon supplémentaire : 20 m² salle de bains : luxueuse, avec luminothérapie, baignoire balnéo, douche double, hammam cave à vin : climatisée, pour les amateurs de grands crus garages : deux garages spacieux (30 m² et 55 m²) extérieurs terrasse : pour vos repas en plein air jardin : exposé nord-sud, magnifiquement entretenu parking : 2 places, 2 boxes emplacement idéal proximité : à 5 km de fontaine-française, 38 km de dijon nord-est, proche de l'a31 cette jolie maison ancienne complétement rénovée un véritable coup de cœur, prête à vous accueillir sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique ! * photos complémentaires sur demande * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 710 916 - greffe de dijon cheques) catherine duruz entrepreneur individuel 06 99 28 15 32 - réf. 898285.
5 min mirebeau sur beze. Maison de 95 m² avec une belle pièce de vie de 46 m² et ses 3 chambres, grand terrain de 1360 m² avec vue sur les prés. Idéal artisan, venez découvrir cette dépendance neuve de 76 m² pouvant être aménagée en habitation. À venir visiter pour mieux se rendre compte des volumes. Prix 229 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroline voye au 06 64 70 06 43.
Orville (21) - maison de type 8 - 4 chambres - salle de jeux * reportage photos complet et vidéos sur demande * a seulement 20 minutes de dijon, 10 minutes d'is sur tille ou du cea valduc, secteur nord, venez découvrir cette maison en pierre traditionnelle vous permettant un dépaysement total. Amateurs d'ancien, de charmes et de caractère, vous souhaitez un compromis entre campagne et ville, tout en restant à proximité de dijon ? Ce bien est fait pour vous ! École à proximité, commerces, gare sncf, également arrêt de bus transco desservant dijon en face de la maison. Sur ses 3 niveaux, cette maison saura vous faire succomber par ces prestations d'époque : pierres de bourgogne, tomettes au sol, pierres apparentes, poutres. Vous apprécierez les volumes proposés par cet ensemble, son agencement, dans lequel il fait bon vivre. Vous apprécierez son espace de vie proposant un ensemble salon / séjour de plus de 61 m², traversant donnant accès à un jardin cosy. L'espace cuisine fait quant à lui, plus de 30 m² ! Au rdc, vous trouverez une salle d'eau de 11.5 m² avec wc, un garage double motorisé de plus de 60 m² en empruntant l'escalier massif pour vous rendre au 1er étage, vous trouverez une suite parentale de 25 m² avec salle de bain privative de 16 m². Sur le palier, vous trouverez 2 chambres et une annexe de rangement, équipée d'arrivée et évacuation d'eau. Au 2ème étage, vous trouverez une 4ème chambre et un espace à exploiter de plus de 35 m². 2 greniers sont également exploitables, permettant de faire évoluer l'habitation à sa propre façon. À vous de décider comment ! Pour les amateurs et aguerris, une belle cave voutée vient compléter ce bien. Chaudière individuelle récente, isolation refaite (dpe en c), double vitrage pvc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 806 116 - greffe de dijon) frédéric derniaux entrepreneur individuel 06 16 61 09 29 - réf. 918854.
Au cœur d’un cadre authentique, grande maison à rénover d’environ 200 m² idéale pour amoureux de belles pierres ou investisseurs avisés, offrant un fort potentiel de transformation. Authenticité et cachet au rendez-vous : cheminées anciennes, poutres apparentes, escalier en pierres de taille… autant d’éléments qui confèrent un caractère unique à ce bien. Pour tout renseignements et visites, merci de vous adresser à Catherine Renard Bert (Agent Commercial - RSAC Dijon 942 322 728).
Située dans un environnement calme et authentique, cette grange est le terrain idéal pour laisser parler votre créativité et créer un lieu de vie ou d’investissement à votre image. Charpente apparente, murs en pierre, belle hauteur sous plafond… le charme de l’ancien est là, prêt à être sublimé. Pour tout renseignements et visites, merci de vous adresser à Catherine Renard Bert (Agent Commercial - RSAC Dijon 942 322 728).
Sacquenay à 15 mn de selongey ou fontaine francaise, 40 mn de dijon, immeuble comprenant un ancien local commercial (boulangerie) avec un appartement type 5 rénové. Rez de chaussée : un ancien local commercial de 41 m², une pièce de 60 m², un garage 20 m². Pour la partie habitable qui est de 180 m², au rez de chaussée une cuisine intégrée et équipée, un séjour. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale, 1 pièce à vivre de 40 m², une salle de bain, un sanitaire fenêtres pvc-double vitrage, chauffage central fioul, 1 cave voutée, dpe classé d, électricité conforme pour tous renseignements ou visite nadège dongois 06 03 63 26 99 dongois@idlr.fr cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : 478436256, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Proposée par votre agent commercial transaxia vente : maison t5 (115 m²) à til chatelmaison 5 pièces - proche is s / tille - située sur un terrain viabilisé de 472 m². « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».
En exclusivité, située en cœur de village, sur une parcelle entièrement clôturée de 2000,00 m², Maison à finir de rénover d'une superficie habitable actuelle de 220,00 m² avec la possibilité d'agrandir. Celle-ci est composée en rdc, d'une vaste et lumineuse pièce de vie, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage vous découvrirez une mezzanine, deux très spacieuses chambres, une suite parentale à créer, un salle d'eau et un wc séparé en travaux. Au second niveau deux greniers isolés. À l'extérieur vous bénéficierez d'un garage attenant de 65,00 m², d'une grange de 90,00 m², d'une chaufferie avec sa chaudière à pellet très récentes, d'une cave voutée et d'un atelier. Huisseries neuves en Aluminium, combles isolés. DPE classe C 183 kWh / m2 / an, GES classe A 5 kgeqCO2 / m2 / an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3039€ et 4111€ / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Nicolas Marquet Agent Commercial- N°RSAC 502 885 718 Dijon. pas de détention de fonds. 340 000 € Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1766553837.
Pavillon de 1974, sur la commune de loeuilley, d'une surface habitable de 137 m². Comprenant sur son rez de chaussée : entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, wc. Le 1er étage se compose de 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Sous sol complet comprenant : un garage, une buanderie, une cave, deux pièces. Le tout sur un terrain de 977 m². À decouvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À vendre Authentique longère rénovée, grand terrain et multiples possibilités Tanay (21) Un havre de paix à 25 minutes de Dijon Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, authentique et verdoyant, sans renoncer au confort moderne ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique longère pleine de caractère, nichée au coeur d'un village accueillant avec commerces à deux pas, vous ouvre ses portes. Édifiée sur deux niveaux, cette maison traversante offre des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un grand salon avec cheminée ancienne, une salle de séjour spacieuse, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage : une vaste mezzanine climatisée, trois belles chambres, une salle de bain et des WC. Le tout dans une maison dotée d'une toiture neuve et d'un chauffage performant, alliant ainsi confort moderne et économies d'énergie. Sur un terrain clos et arboré de 830 m², vous bénéficiez également de dépendances modulables offrant un potentiel d'aménagement flexible - atelier, espace de stockage, ou encore possibilité de créer un espace professionnel ou un logement supplémentaire selon vos besoins. Conjuguant charme de l'ancien et modernité, cette longère est un véritable cocon où il fait bon vivre. Que vous cherchiez une maison familiale, un lieu de travail à domicile ou un investissement à fort potentiel, ce bien unique s'adapte à toutes vos envies. Offrez-vous ce cadre de vie d'exception, à seulement 25 minutes de Dijon. Saisissez l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, proposé au prix de 275000 EUR honoraire charge vendeur, à découvrir sans tarder. Contactez Mme LEIDINGER Maud (EI) au 06 66 13 43 11. Agence Bellis'Immo 21800 Chevigny-Saint-Sauveur. RSAC : 491611851 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : .
En exclusivité sur la commune de Tanay, à proximité immédiate de Mirebeau sur Bèze, d'Arc sur Tille et de Dijon, élevé sur une parcelle d'environ 3200,00 m², Ancien corps de ferme à rénover dans son ensemble. La maison d'habitation actuellement exploitée sur 200,00 m² de plain pied est décomposée en 8 pièces, une salle d'eau et deux wc. Un grenier aménageable couvre l'ensemble dans sa totalité. À l'extérieur vous découvrirez 1200,00 m² d'anciens bâtiments agricoles, un Pigeonnier, une cave en pierre, une chaufferie et d'autres dépendances. DPE classe G 427 kWh / m2 / an, GES classe G 125 kgeqCO2 / m2 / an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 9800€ et 13310€ / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) Logement a consommation énergétique excessive. Nicolas Marquet Agent Commercial- N°RSAC 502 885 718 Dijon. Pas de détention de fonds. Mandat exclusif 7058NI. 309 000 € Honoraires charge vendeurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1766553838.
Nouveau et exclusif ensemble immobilier sur la commune de saint seine sur vingeanne 21610. Une maison du 19éme de 200 m² comprenant une salle à manger de 28 m², un salon de 17 m², une cuisine séparée et équipée avec un accès direct sur l'extérieur, une buanderie, une chambre avec un point d'eau existant et wc, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, une pièce à vivre de 28 m² desservant trois grandes chambres dont une en cours de réalisation avec point d'eau et wc. Une dépendance d'environ 100 m² à réhabiliter. Un grenier, garage, petite véranda, chaufferie, cave voûtée et une seconde cave accessible depuis la rue. Jardin attenant de 371 m² rafraîchissement à prévoir son prix : 175 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contacter justine chaudat agent commercial (ei) rsac dijon no 901 546 002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Venez découvrir cette maison familiale, dans un quartier paisible de Selongey, parfaite pour profiter d'un cadre de vie serein. En rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon accueillant, une salle à manger attenante à la cuisine et une salle d'eau pratique. À l'étage, trois chambres lumineuses et un bureau offrent un espace idéalement réparti. Le sous-sol dispose d'une chambre supplémentaire pour accueillir vos proches, ainsi que d'un garage, d'une chaufferie-buanderie et d'une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement. Son vaste terrain arboré de 2541 m² est un véritable atout pour profiter d'activités en plein air. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC récent et d'une toiture et façade entretenues en 2024. À noter toutefois que des travaux sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Pour en savoir plus, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 925317.
Situé à 5 minutes de boussenois, deux bâtisses en pierre de 166,00 m² et 161,00 m² à rénover entièrement. Deux parcelles de terrain de 296,00 m² et 100,00 m² et trois caves voutées complètent l'ensemble. Concernant les travaux déjà réalisés, la micro station est neuve, une partie de toiture à été refaite, les dallages et les réseaux de l'habitation sont créés. Bien non soumis à dpe nicolas marquet agent commercial- n°rsac 502 885 718 dijon. Pas de détention de fonds 30000 € honoraires charge vendeurs « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - lsi_1766553836.
Iad France - Fanny WAHART vous propose : Selongey : Nichée au cOEur du village, découvrez cette charmante propriété de caractère de 135 m², dans un cadre agréable et serein. Ce bien atypique, doté d'un fort potentiel, comprend une maison principale qui conserve le charme de l'ancien avec ses murs en pierres apparentes, ainsi qu'une ancienne chapelle (annexe) qui apporte une atmosphère authentique et unique. La maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine à aménager selon vos goûts, un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée, un salon-séjour (possibilité chambre), un cellier ainsi qu'un bureau (ou petite chambre) avec salle d'eau (à rafraîchir). À l'étage, un spacieux palier dessert une grande pièce entièrement rénovée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace grenier. Le deuxième étage dispose d'une pièce d'environ 20 m² à finaliser selon vos envies. L'ancienne chapelle, d'une superficie de 30 m² environ bénéficie de nombreuses options d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un extérieur sans vis à vis comprenant un jardin, un verger et un appentis. Une cave voûtée répartie en trois pièces vient compléter l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 447 m². Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser ce bien selon vos préférences. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fanny WAHART vous propose : Selongey : Venez découvrir cette ancienne maison de village offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre goût. Avec environ 120 m² habitables, implantée sur une parcelle de 183 m², elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée menant à une cuisine aménagée, prolongée par un petit salon et un cellier. Dans la continuité, un vaste séjour avec mezzanine apporte un bel espace de vie et offre la possibilité d’y aménager une troisième chambre. Une salle d’eau et des toilettes complètent également ce niveau. À l’étage, deux chambres en enfilade ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de dressing ou accueillir une future salle d’eau permettent d’envisager différentes configurations selon vos besoins. À l’extérieur, vous profitez d’une cour permettant de stationner votre véhicule tout en conservant la possibilité d’aménager un agréable petit jardin. Un abri de jardin est déjà installé pour faciliter le stockage. Enfin, une cave complète ce bien et constitue un espace de rangement appréciable. La toiture, déjà rénovée, constitue un atout majeur pour la suite des aménagements. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison de caractère offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Marcilly-sur-Tille. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un beau salon-séjour lumineux avec son magnifique parquet, et une véranda donnant sur le jardin, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Au premier étage, deux chambres, un grand dressing (pouvant redevenir une chambre) et une salle d'eau avec WC composent un espace nuit confortable. Le dernier niveau propose deux belles chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC, et une pièce isolée non chauffée, parfaite pour un espace de rangement ou de loisirs. En complément, la maison dispose d'une belle cave voûtée de 35 m², d'une grange de plus de 50 m² servant de garage, ainsi que d'une dépendance de 20 m² idéale pour un atelier ou un espace de stockage. L'ensemble s'étend sur un terrain clos et arboré de 1 220 m², offrant intimité et confort. Une maison familiale, chaleureuse et bien entretenue, offrant un bel équilibre entre volumes, confort et authenticité, à seulement 20 minutes de Dijon Valmy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 929050.
359 000 euros, baisse de prix, 7km de mirebeau-sur-beze située à champagne-sur-vingeanne, cette magnifique maison de maître, d'environ 258 m² habitables, a été érigée dans les années 1850, nichée au coeur d'un écrin de verdure composée : au rc : entrée, séjour, salon, cuisine avec buanderie et cellier, chambre avec dressing, wc. Au 1er : couloir, bureau avec placard, 3 grandes chambres dont 1 avec dressing, salle de bains et douche, wc. Au 2ème : 2 chambres avec placard, salle de bains avec wc agrémentée d'un pigeonnier rénové sur 3 niveaux (salle d'eau à finir). Terrasses, 2 balcons dont 1 avec accès à l'arrière du terrain. Grenier de 55 m² aménageable. Très beau jardin paysagé bucolique. Bien d'exception à découvrir sans tarder ! Idéal pour les amoureux du charme de l'ancien environnement paisible à proximité des commodités, idéal pour le confort d'une vie de famille contact : olga cruz 06 60 50 81 65 olga cruz (ei) agent commercial - numéro rsac : 753534387 -.
15 pavillons neufs à 20 minutes au nord de dijon, " villas zenith " sur le programme « le parvis d’helios » composé de maisons de ville et d'appartements " résidence solaris " avec terrasse, jardin ou balcon, parking ou garage inclus. Situé à marcilly-sur-tille, commune qui bénéficie à la fois des charmes de la campagne, des avantages de la ville avec commerces, écoles, restaurants, pharmacie, médecins, diverses associations et nombreuses manifestations tout au long de l’année. Également desservie par une ligne de chemin de fer reliant nancy à dijon, à proximité de la rd 74 (dijon - langres) et à 6 km de l'autoroute a31 reliant dijon à troyes, paris et l'est de la france (échangeur de til-châtel).
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Sur un beau terrain au centre de pichanges, grange aménageable en pierre de bourgogne, en maison d'environ 150 à 220 m² toiture récente, terrain clos de 700 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité bruno vincent agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas proprietes privees au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com mandat n°404606 rcs 487 624 777. Budget 135 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2686 et 3634 euros.
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