Maison 5 pièces LUX (21)

À Lux, à seulement 20 minutes de Dijon Nord, cette maison de 96 m² offre de beaux volumes et surtout un vrai potentiel à exploiter.

Édifiée sur une parcelle entièrement close de 199 m², elle bénéficie d'une cour permettant de stationner un véhicule ainsi que d'une terrasse agréable pour profiter de l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée pouvant facilement accueillir un espace buanderie, un spacieux salon-séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour créer un bureau ou une grande salle de bains.

À l'étage mansardé, le palier dessert une chambre, une salle de bains et deux chambres en enfilade, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

Des travaux permettront de moderniser la maison et d'améliorer son confort, tout en valorisant ses volumes et sa configuration.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût à proximité de Dijon Nord.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.

971845.