Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Gokhan Kaya vous propose : À LICEY SUR-VINGEANNE, coeur de village.

Vous recherchez une grande maison ?

Je vous propose ce bien !

Une maison familiale T8 rénovée en 2002, mitoyenne par un coté.

RDC + ETAGE et comble aménageable (1 pièce) Surface habitable de 216 m² - 2 chambres au rez de chaussée - 4 grandes chambres à l'étage.

À 5min de Fontaine-Française, 10min de Mirebeau sur Bèze, 25min de Gray et 35min de Dijon.

À quelques pas du centre équestre (enseignement d'équitation).

Implantée sur une parcelle de 2143 m² avec un garage double (63 m²) avec une cave, une cabane de jardin maçonnée de 15 m².

Ce bien vous offre les prestations suivantes : Au rez-de-chaussée : Une véranda, un salon-séjour, une cuisine séparée menant à une belle terrasse avec une pergola, 2 chambres, une salle de bain avec cabine de douche, baignoire et coin buanderie, un couloir et un wc.

À l'étage : Un couloir dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc, une grande pièce qui fait office de grande chambre avec coin cuisine + une pièce a aménager dans les combles de 12 m² au sol.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, un grand terrain a l'abri du vis-à-vis, une cour pouvant recevoir plusieurs véhicules, un coin jardin.

Caractéristiques techniques du bien : mode de chauffage à la chaudière fioul, cheminée, assainissement individuel (conforme), huisseries en double vitrage OB avec volets solaires au rdc, fibre optique.

Visiophone, portail motorisé double vantaux.

Portes PMR.

Frisette en PVC.

Toiture isolée par laine de verre 30cm + Isolation projetée.

Maison idéale pour une grande famille, rapprochement familiale, mise en indépendance une partie pour faire de la location.

Accès direct au centre équestre dans la commune.

À voir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.