Maison à vendre à Bettelainville (57640)

Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : Exclusivité iad : Au calme, dans un lotissement des années 70 et bâti sur une belle parcelle de 6.72 ares, venez découvrir votre nouveau pavillon individuel de type plain pied surélevé d'une surface de 97 m² habitable. Vous serez séduit par son emplacement privilégié et son volume de construction (sous-sol complet). Au rdc surélevé, une entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine, un toilette séparé avec lave-mains et un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains. Un sous-sol complet avec garage 2 VL, 2 caves et une chaufferie complètent ce bien. La maison dispose d'un très beau potentiel et attend ses nouveaux propriétaires pour la remettre au goût du jour ! Confort : - double vitrage PVC - chauffage au fuel via radiateurs - chaudière Alliance entretenue (brûleur 2023) - cheminée (non tubée) - chauffe-eau De Dietrich (2024) - isolation extérieure de 14 cm (2023) - isolation projetée dans les combles (2018) - isolation polystyrène plafond du sous-sol (2018) - nettoyage de la toiture (2020) - fibre - tout à l'égout - DPE 'D' Vous souhaitez vivre au calme, à la campagne ? Venez visiter sans tarder ! Visite uniquement sur RDV (possibilité en soirée, samedi / dimanche et jours fériés) Une attestation de finançabilité de la banque et / ou du courtier vous sera demandée. Bettelainville : 20min de Metz, 25min de Thionville. Ecole maternelle et primaire sur la commune. Collège sur Vigy (desservi par les bus). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Luttange : L'Opportunité Foncière d'Exception ! Maison à Rénover avec Terrain Constructible de 90 Ares. EXCLUSIVITÉ ORPI MAIZIÈRES-LÈS-METZ Saisissez l'occasion unique avec cette maison individuelle de plain-pied des années 60 située à Luttange, un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité stratégique. Affichant une surface habitable de 145 m², ce bien est bien plus qu'une simple maison : c'est un projet de vie complet. Idéale pour les investisseurs ou les familles créatives, elle attend une rénovation complète pour révéler son plein potentiel. Ses volumes généreux et son architecture classique des années 60 vous offrent une toile de fond parfaite pour concevoir l'intérieur moderne, lumineux et fonctionnel dont vous rêvez. Laissez-vous guider par l'ambition de transformer cet espace à votre image. Cette propriété se distingue par des atouts qui dépassent son intérieur. Fonctionnellement, elle dispose d'un chauffage au fioul et d'une cheminée, permettant une base pour une mise à jour énergétique. Les aspects pratiques sont assurés par un double garage spacieux. Le véritable trésor de cette offre réside dans son immense terrain de près de 90 ares. Ce terrain, exceptionnel par sa taille et sa nature constructible, représente une opportunité foncière rarissime dans la région. Le P. O.T. E.N. T.I. E.L. : Pour les promoteurs, les constructeurs ou les investisseurs, ce terrain offre la possibilité d'une étude de découpage parcellaire. Il est possible d'envisager la création de plusieurs lots constructibles, offrant un levier d'investissement considérable. Alternativement, vous pouvez choisir de préserver cet espace gigantesque pour garantir un cadre de vie privé et sans vis-à-vis pour votre future maison. Luttange, bien que paisible, bénéficie d'une localisation stratégique. La proximité de l'A31 est un atout majeur, garantissant un accès rapide à Thionville, au bassin de Maizières-lès-Metz et au Luxembourg pour les frontaliers. Les commodités, écoles et zones d'activités sont facilement accessibles, assurant un équilibre parfait entre nature et logistique professionnelle. Ce projet nécessite une implication totale en termes de rénovation, mais promet en retour une valeur ajoutée exceptionnelle et la liberté de concevoir un espace unique. C'est l'investissement parfait pour sécuriser votre avenir foncier. Cette opportunité exceptionnelle est proposée au prix de * 599.000 € * (Honoraires d'agence inclus). C'est le prix d'un projet d'envergure, offrant à la fois une résidence à rénover et un potentiel de valorisation foncière incomparable. Imaginez la satisfaction de voir votre projet prendre forme sur ce domaine rare. Un terrain de cette taille avec un tel potentiel est une denrée rare. Ne manquez pas cette opportunité à Luttange ! Pour obtenir plus de détails sur le potentiel de découpage, évaluer les travaux à prévoir ou planifier une visite, contactez immédiatement l'agence ORPI Maizières-lès-Metz. Nos experts sont prêts à vous accompagner dans la concrétisation de cet investissement majeur. Appelez-nous pour transformer cette opportunité en réalité ! Référence agence : 2873.

Situé à Luttange (57935), cette maison mitoyenne à la campagne offre un cadre de vie paisible. Maison d'une surface habitable de 134 m² qui comprend, une entrée, un WC, un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée d'une surface totale de 52 m², accès direct à une terrasse et au jardin. L'étage propose 4 grandes chambres, 2 salles de bain dont une avec baignoire et une avec douche, un WC et de nombreux rangements. La maison dispose d'un jardin entretenu, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en toute tranquillité. 3 places de parking, garage 1 voiture, une buanderie, viennent compléter ce bien ! Équipements : Double vitrage - chauffage au gaz en citerne - climatisation réversible au rdc - fibre optique - porte de garage motorisé - VMC - porte d'entrée 2020 - monte escalier 2024 - salle de douche 2023 - cuisine équipée 2020 - adoucisseur 2021. Commodités : un bureau de poste, un dépôt de pain bar / restaurant, écoles, bus, mam. Finitions soignées et matériaux de qualité. Bien rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HARNICHARD, Tél. : 06 33 29 14 70, E-mail : julie.harnichard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 894 589 738.

Iad France - Emmanuelle Steiler vous propose : Au cOEur de Vigy, charmante maison mitoyenne d'un côté entourée de verdure. Un rez de chaussée dessert une cuisine équipée et aménagée séparée, une chambre de plain pied, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce de vie avec en prime un insert bois pour le côté cocooning. Un second niveau en mezzanine vous offrira une grande chambre baignée de lumière ainsi qu'un bureau. Un terrain confortable vous permettra de profiter agréablement des extérieurs. Vous trouverez également un garage indépendant ainsi qu'un espace de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Steiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804432276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent engler vous propose : / bien lire l’annonce / au coeur de metzeresche, 12 rue de l’église, venez découvrir ce bien à fort potentiel. Bâtiment mitoyen des deux côtés de 69 m² d’emprise au sol, édifié sur une parcelle de 343 m², elle saura vous séduire par son potentielle d’aménagement. Lien youtube pour une visite virtuelle immersive en pov disponible sur l’annonce. Une journée « porte ouverte / découverte » de ce bien sera organisée le samedi 01 novembre 2025 de 9h30 à 12h. Merci de faire un mail sur cette annonce pour mentionner votre venue ce jour là. Merci de vous munir de votre carte d’identité le jour j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - matthieu schreiber vous propose : metzeresche + maison individuelle 127 m² + terrain 652 m² + construction 2005 + 3 chambres + terrain piscinable + double garage + 2 places extérieures + panneaux solaires + poêle à bois + terrasse 20 m² + dpe d / b + fibre optique à metzeresche, dans un environnement résidentiel très calme à 25 minutes du luxembourg, je vous propose cette maison individuelle construite en 2005, offrant 127 m² habitables sur un terrain de 652 m² entièrement clos, avec un jardin piscinable et une terrasse de 20 m² exposée. La maison, de plain-pied avec combles aménagés, est en bon état général. Des travaux de crépi extérieur ainsi que quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir. Les devis ont été réalisés, permettant une projection claire des coûts. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante et lumineuse accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. Ce niveau dispose également d’un wc séparé, d’un double garage attenant, et d’une pièce indépendante pouvant servir d’atelier ou de cuisine d’été. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, ainsi qu’un second wc indépendant. La maison est équipée de panneaux solaires générant un rendement d’environ 2 000 € par an. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Les charges énergétiques s’élèvent à environ 2 000 € par an. Double vitrage pvc et fibre optique installée. Côté stationnement, deux places extérieures viennent compléter le double garage. Côté pratique : 25 min du luxembourg environnement résidentiel calme école primaire dans le village commerces de proximité et commodités accessibles une maison récente, bien conçue, à fort potentiel, dans un cadre recherché pour sa tranquillité et sa proximité transfrontalière. Contactez-moi pour organiser une visite. Je suis disponible en journée, soirée et week-end. Si je ne peux pas répondre, laissez un message, je vous rappelle rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340800 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 944955004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mylène schon vous propose : metzeresche / plain-pied / nichée au fond d’une impasse, en second rang au calme dans un environnement paisible et verdoyant, magnifique plain-pied offrant 92 m² de surface habitable, construit en 2017 (norme rt 2012) combine parfaitement confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Agencement soigné et optimisé. Entrée avec placard. Spacieuse pièce de vie en l, baignée de lumière naturelle cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée accès direct à une agréable terrasse ombragée. 3 chambres confortables avec placards. Salle de bains moderne avec baignoire et douche à l’italienne wc indépendant. Placards. Terrasse. Confort et équipements : poêle à pellets dans le séjour très économique car suffisant comme seul moyen de chauffage. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Ballon d’eau chaude thermodynamique : performance énergétique assurée grand garage d’une superficie de 30 m² avec espace buanderie et accès au jardin. Cadre de vie idéal : metzeresche est un village dynamique et familial, situé à seulement quelques minutes de metzervisse, et proche de thionville. Il offre un environnement calme avec : écoles maternelle et primaire, commerces des associations actives, la proximité des axes autoroutiers et des commodités. Une opportunité à saisir, plain pied parfaitement entretenue, au coeur d’un village calme et recherché. Il ne vous reste plus qu'à faire vos valises, aucun travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mylène schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Belle maison de village complètement rénovée à Metzeresche - DPE A Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de village mitoyenne des deux côtés a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre : Au rez de chaussée : Beau salon / séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse Cuisine dinatoire neuve, moderne et entièrement équipée Wc séparés Vous bénéficierez d'espace de rangements grâce à une pièce buanderie très pratique. À l'étage : 2 grandes chambres, dont une avec dressing Sol en parquet massif Salle de bain avec baignoire, douche et WC Le plus : Un grenier aménageable. Vous disposerez d'une cave également pour du rangement. Système de chauffage par pompe à chaleur et maison isolée. Ce bien est situé à 15 minutes de YUTZ et à moins de 20 minutes de Thionville. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4398.

Au coeur du joli village de tremery, proche de metz, thionville, luxembourg et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette jolie maison d'une surface habitable d'environ 105 m². Elle est se situe dans un quartier paisible, implantée sur un joli terrain clos. Cette belle maison, entretenue avec soin et régularité, vous propose un bel espace de vie ouvert et lumineux. Vous bénéficiez de 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau et d'une salle de bain avec baignoire. Vous apprécierez également son spacieux garage, avec espace cellier / buanderie. Chauffage individuel gaz, poêle à bois, double vitrage. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir ! Video de presentation du bien sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel portanova, tél. : 06 16 81 67 03, e-mail : michel.portanova@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 804 974 699.

METZERESCHE - Magnifique plain pied surélevé sur sous sol complet Construction traditionnelle sur dalle béton avec grenier aménageable. Cette maison de très bonne construction se compose d'une belle entrée, Une cuisine indépendante, un salon séjour spacieux, une véranda ainsi que 3 chambres et une salle de bains. Magnifique terrain sans vis à vis Les photos présentées ont été générées par une intelligence artificielle afin d'illustrer un aménagement possible. Elles vous permettront de mieux imaginer le potentiel de cette belle maison. Une construction de qualité, à découvrir sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4301.

Iad france - céline schmitt-arnould vous propose : maison individuelle / terrain de pres de 12 ares / 3 à 5 chambres / rurange-les-thionville construite en 1975, cette maison familiale de type plain-pied sur sous-sol complet offre un espace habitable de 137 m² avec un double garage, un atelier et une dépendance de 17 m², avec un jardin exceptionnel sans vis-à-vis. Elle se compose comme suit : - au rdc surélevé : une entrée, un salon-séjour de plus de 35 m² avec cheminée avec insert et un accès direct sur une terrasse idéalement exposée (sud - sud-ouest), une cuisine séparée, 3 chambres, sdb, wc séparé - au sous-sol : un double garage + coin atelier, une buanderie avec douche et wc, 2 pièces (bureau, salle de sport, ou chambres supplémentaires), une chaufferie, une cave a l’extérieur, vous trouverez une terrasse surplombant un magnifique jardin clos, arboré, avec un verger, une dépendance de 17 m². Terrain piscinable. Située au coeur du village de rurange-les-thionville, au calme, à proximité des commodités, écoles, et des accès aux principaux axes routiers. Après quelques travaux de modernisation, cette maison, véritable cocon familial, vous séduira par son côté évolutif et son potentiel révélé. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 502 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline schmitt-arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cotj thionville sous le numéro 920970878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rurange-lès-Thionville – Maison 103 m², 3 chambres, Située dans une petite rue non passante, cette maison de 103 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée ouverte fonctionnelle, de trois chambres ainsi que d'un grand garage. La maison bénéficie de plusieurs équipements récents : • Chauffage mixte avec chaudière gaz (2018) + poêle à pellets installé en 2021 • Ballon d'eau chaude changé en 2021 • Fenêtres du rez-de-chaussée remplacées en 2020, avec volets roulants électriques Maison propre, bien entretenue et idéalement située dans un environnement calme et résidentiel. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 07 66 44 59 79, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933.

À Trémery, au cœur d'un village calme et recherché pour sa qualité de vie, venez découvrir cette authentique maison lorraine pleine de charme et de potentiel. D'une surface généreuse de 120 m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 40 m², idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Une cuisine attenante vous permettra de donner libre cours à vos envies culinaires, tandis qu'un premier WC séparé et un accès direct au garage apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, deux belles chambres spacieuses offrent des espaces de repos agréables, complétées par une grande salle de bain fonctionnelle et une troisième pièce pouvant faire office de dressing, de bureau ou de troisième chambre. L'extérieur n'est pas en reste : un grand jardin et sa terrasse couverte vous invite à profiter des beaux jours et des moments en plein air, tandis que deux dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets (atelier, espace de loisirs, chambre d'amis, etc.) pour profiter des. Alliant cachet, espace et potentiel, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent à la fois le calme d'un village réputé et la proximité des commodités. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme ! Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter Jordan Moretti au 07 78 56 45 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Jordan MORETTI, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 993 266 444. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2967.

Iad France - Emmanuelle Steiler vous propose : Villa individuelle en demi niveaux, sur joli terrain plat. Entrée avec placards de rangement, wc. Salon / séjour lumineux avec poêle à granules ouvert sur une très belle cuisine aménagée et son cellier attenant. En demi niveau supérieur, 3 chambres et une salle de bain. Au dernier niveau, vous trouverez un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau contemporaine. Le bien se complète avec un garage fonctionnel avec fosse, un atelier attenant et une buanderie spacieuse. Jardin sans vis à vis. Chauffage au sol électrique. Village proche de Vigy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Steiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804432276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Pracella vous propose : Maison traditionnelle de Plain-pied à 30 mn de metz Nichée au cOEur de la commune de Piblange bockange, cette superbe maison traditionnelle de plain-pied en fond d'impasse offre un cadre de vie agréable. Construite en 2009, cette maison bien entretenue se trouve sur un vaste terrain de 565 m² offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 belles chambres, une avec dressing, vous y trouverez une salle de bain équipée avec baignoire Balnéo. Avec une surface habitable de 93 m² cette maison regorge de potentiel pour créer un intérieur chaleureux et accueillant à votre image, une pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine équipée moderne ouverte sur une vaste salon séjour accès direct à une grande terrasse avec store ban et au jardin arboré. L'année de construction récente et son état général de bonne qualité assurent une installation sans tracas dans ce cocon douillet. Vous pourrez profiter d'un confort optimal avec chauffage distribution par radiateurs électrique ou le chauffage par poêle à pellets en pierre Ollaire, offrant une chaleur douce et agréable. Cette maison dispose de tous les éléments nécessaires pour un quotidien pratique et agréable un garage avec porte motorisé et des parkings complète ce biens Si vous recherchez un havre de paix à la campagne, cette maison traditionnelle à Piblange saura vous séduire par son atmosphère propice à une vie harmonieuse en harmonie avec la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume manin vous propose : / exclusivité / ennery / maison plain pied d'architecte 139 m² / dpe b / lumineuse / fonctionnelle / aucun travaux à prévoir / 3 chambres dont une suite parentale / climatisation / garage / terrasse / jardin clos / maison d’architecte de plain-pied construite en 2021, développant 139 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 635 m², avec des prestations haut de gamme. Cette maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, a été réalisée avec des matériaux de qualité et bénéficie d’un aménagement soigné ainsi que d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, apportant confort et volume. -espace de vie : une entrée avec rangements sur mesure donnant sur un vaste salon-séjour-cuisine de 53 m², particulièrement lumineux grâce à sa larges baie vitrée et portes-fenêtres, ouvrant directement sur la terrasse. -cuisine équipée : îlot central avec plan de travail en granit, électroménager complet (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques induction, réfrigérateurs), nombreux rangements. -terrasse : environ 35 m², partiellement couverte, carrelée, utilisable en toutes saisons. Côté nuit : -suite parentale : chambre de 12,5 m², dressing de 6,9 m², salle d’eau de 6 m² avec douche italienne, meuble vasque, miroir rétro éclairant et wc japonais. -deux autres chambres : l’une de 9,5 m², l’autre de 14,3 m². -une salle de bains indépendante de 9 m², équipée d’une baignoire d’angle balnéo, d’une douche italienne et d’un meuble double vasque avec miroir rétroéclairant. -un wc séparé avec lave-mains, accessible depuis le couloir. Annexes et confort : -garage attenant de 27 m² avec porte sectionnelle motorisée. -cellier-buanderie fonctionnel avec évier et rangements (10 m² au total). -abri de jardin intégré isolé, carrelé avec point d’eau et évier (9 m²). -carport extérieur d’environ 20 m². -jardin clos et arboré. Équipements techniques : -construction traditionnelle en briques rouges, sur vide sanitaire. -chauffage par plancher chauffant (chaudière gaz à condensation). -ballon d’eau chaude thermodynamique. -thermostat connecté. -vmc. Une maison prête à vivre, aux finitions impeccables, alliant confort moderne, volumes généreux et grande luminosité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 62 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Didierjean vous propose : RARE ! / MAISON DE CARACTERE / 215 m² / PISCINE / JACUZZI / SAUNA Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de caractère à Sanry-lès-Vigy - Spacieuse et charmante Cette magnifique maison traditionnelle de 213 m² implantée sur un vaste terrain de 1255 m² est un véritable joyau situé à Sanry-lès-Vigy, offrant un cadre de vie idyllique à ses futurs propriétaires. Datant de 1850, cette demeure pleine d'histoire et de charme se développe sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, un séjour de 40 m² (salon + salle à manger) donnant sur une cuisine séparée équipée. Au même étage, vous retrouverez une buanderie, un WC séparé, une salle d'eau et un deuxième salon avec cheminée en pierre donnant directement accès à une magnifique terrasse extérieure. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative ainsi qu'une mezzanine (bibliothèque ou bureau) avec accès direct au salon du rez-de-chaussée. Côté jardin, vous découvrirez une magnifique terrasse en pierre entièrement couverte avec son espace jacuzzi, sauna, puit central avec vue sur une piscine et un magnique jardin arboré et fleuri. Cette demeure bénéficie de prestations de qualité avec un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs, ballon thermodynamique assurant un confort optimal en toutes saisons. La localisation de ce bien vous offre un cadre de vie paisible. Vous serez charmé par l'authenticité et le cachet de cette maison, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un lieu unique et plein de caractère. N'attendez plus pour visiter cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Didierjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 919755835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anouck barril vous propose : plain pied de 190 m² / f7 / 4 chambres / 1 salle de bain et 2 salles d'eau / piece de vie avec terrasse / cuisine avec cellier et terrasse couverte / 2 garages / 3 pieces supplémentaires a sanry les vigy, maison contemporaine avec accès pmr, proposant de très bonnes performances energetiques (c - a), érigée sur une parcelle de 33 ares, entièrement cloturee, au milieu de la nature, sans aucun vis à vis et avec vue degagee sur metz. Le rez-de-chaussée de 140 m² est fonctionnel et bien agencé : sejour de 37 m² très chaleureux grâce à sa cheminee avec insert et très lumineux de part ses baies vitrées et son exposition plein sud avec accès à une grande terrasse de 55 m². Cuisine équipée et aménagée, disposant d'un cellier et de sa propre terrasse couverte pour en profiter toute l'année. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec salle d'eau et wc. Sont également disponibles pour le confort de tous une autre salle de bain et un second wc. Le sous-sol, isolé de l'intérieur depuis peu, offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou de sport, voir même d'installer un espace professionnel indépendant. Une salle d'eau, un wc, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un atelier de 55 m² et une cave à vins complètent ce niveau. Deux garages individuels et des stationnements sont à disposition. La propriété est securisee et accessible par un portail electrique et propose un potager et un verger arrosés par un puits et un grand abri de jardin. Pour parfaire le tout, la maison est équipée de pompes à chaleur indépendantes, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires pour un chauffage performant et économique (2 153€ remboursés annuellement sur la consommation uem estimée à 160€ / mois, tout compris). Radiateurs dernière génération installés dans les chambres en 2024, fenêtres en pvc double vitrage avec volets motorises, vmc double flux et aspiration centralisee ! Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec des volumes genereux, des performances energetiques indéniables, un cadre de vie idéal, au calme et entourés de grands espaces tout en étant à proximité de metz (13kms) et des axes autoroutiers vers nancy ou le luxembourg (8kms), ce bien est fait pour vous ! Disponible quand vous l'êtes, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-christophe obellianne vous propose : a vendre – belle maison lorraine rénovée au coeur de burtoncourt. Située proche de vigy, les étangs et de 15 mn de boulay, laissez-vous séduire par cette belle maison lorraine de 150 m² rénovée, située dans le paisible village de burtoncourt. rdc : •salle à manger spacieuse de 22 m² •cuisine équipée (four, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle) •salon chaleureux de 25 m² avec cheminée •deux chambres lumineuses •salle d’eau avec douche à l’étage : •mezzanine offrant un bel espace ouvert •deux grandes chambres de plus de 20 m² atouts supplémentaires : . Terrasse de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours •. Terrain de 876 m². Garage faisant office de dépendance •grand terrain sans vis-à-vis •façade repeinte en 2024 •chaudière à granulés installée en 2023 pour une meilleure performance énergétique •fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants •places de parking à l’avant et à l’arrière de la maison un portail ainsi qu'une porte de garage neuf viennent d'être posées et des vélux neufs seront égalements changés dans les chambres. Cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe obellianne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 904627874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Maison familiale de 133 m² sur sous-sol complet – Terrain de 16 ares avec dépendances et potentiel de construction Construite en 1959, cette maison familiale repose sur une parcelle de 1 603 m² et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’évolution. Elle se compose d’une entrée desservant un WC séparé, un séjour, un salon, une cuisine indépendante, quatre chambres et une salle de bains. Le confort a été amélioré au fil du temps avec le double vitrage remplacé entre 2005 et 2018 et le réseau électrique refait en 2006. Le sous-sol complet comprend plusieurs caves, un atelier, une chaufferie et un garage. À l’extérieur, la propriété dispose d’un bâtiment annexe sur deux niveaux comprenant un ancien espace écurie, un espace de stockage bois, un garage et une pièce à l’étage. Cet ensemble peut convenir pour un projet d’investissement locatif ou toute autre activité. De plus, une possibilité de détacher une parcelle constructible est envisageable, ajoutant une réelle valeur au bien. Un ensemble rare, parfait pour une famille recherchant espace et authenticité, ou pour un investisseur souhaitant développer un projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carole Muller vous présente à Ebersviller, charmant village à seulement 45 minutes du Luxembourg, 20 minutes de Metz et 20 minutes de Thionville, cette maison ancienne en pierre de caractère vous offre un potentiel rare à exploiter. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², la bâtisse développe 144 m² habitables à repenser selon vos envies ou vos objectifs de rentabilité. Elle est jumelée des deux côtés et bâtie avec des matériaux naturels, notamment de solides murs en pierre, gage de charme et d'authenticité. Le bien dispose D'un garage avec porte automatique D'une toiture en bon état D'un jardin à l'arrière, au calme De volumes généreux permettant la création potentielle de 3 à 4 chambres Il s'agit d'une rénovation lourde : sols, murs, plafonds, plomberie, redistribution des pièces, création ou réfection de la cuisine et de la salle de bain. Un projet idéal pour les familles bricoleuses, les investisseurs ou les marchands de biens à la recherche d'un bien à fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Iad france - estelle brach vous propose : pleine nature / etang / 50 mn luxembourg / 26 mnthionville / entièrement rénové imaginez-vous ouvrir les volets le matin, face à un paysage apaisant où seuls le chant des oiseaux et le clapotis de l’eau viennent troubler le silence. Cette maison, posée au coeur de la nature et bordée par son étang privé, est une invitation permanente à la sérénité. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et choisis avec soin, elle allie charme intemporel et confort moderne. Les volumes baignés de lumière s’ouvrent généreusement sur l’extérieur, laissant entrer la beauté du paysage à chaque instant. Grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, et son poêle à bois design dans le séjour, économiques et respectueux de l’environnement, la maison offre un cocon douillet été comme hiver. Tout ici a été pensé pour conjuguer esthétisme, bien-être et douceur de vivre. La maison dispose également d'un grand garage neuf à porte motorisé un véritable refuge hors du temps, où l’on se ressource pleinement, loin du tumulte, tout en profitant du confort le plus moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette coquette maison de caractère avec un vaste terrain et étang. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu exceptionnel. Proche bouzonville, dalstein, hestroff, aboncourt, hombourg-budange, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle brach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sabrina Hector vous propose en exclusivité cette maison de village 121 m² avec jardin clos de 60 m² et garage – Possibilité d'extension Idéal pour un couple, petite famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée : - Salon-séjour lumineux de 38 m² - Cuisine - Toilettes séparées - Salle de bain À l'étage : - 2 chambres dont une avec espace dressing - Dégagement de 15 m² pouvant permettre la création d'une 3ème chambre en ouvrant sur un comble de plus de 35 m² Autres atouts : - Garage / chaufferie de 40 m² - Place de stationnement supplémentaire à 50 mètres - Pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2024 - Isolation plafond réalisée en 2024 - Fenêtres PVC double vitrage - Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire d'environ 6 ares Maison fonctionnelle, entretenue et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre espace idéal. Situation idéale ! Commerces, collège et école se trouvent à proximité immédiate, vous offrant un quotidien pratique et confortable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite sur ce bien à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 06 31 66 13 37, E-mail : sabrina.hector@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113.

Iad France - Didier Gianesini vous propose : En exclusivité, Maison récente mitoyenne – Kédange-sur-Canner (Comm. de l’Arc-Mosellant) ! Vidéo disponible pour une meilleur immersion ! Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 2023 offre 95 m² habitables sur une parcelle de 173 m². Mitoyenne des deux côtés, elle est clé en main et prête à emménager. Points forts : •Excellente performance énergétique (DPE A) avec chauffage au sol par pompe à chaleur et option plancher rafraîchissant. •Confort moderne : volets roulants motorisés et centralisés, système domotique. •Espaces de vie lumineux : pièce principale avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse. •À l’étage : trois chambres, salle d’eau moderne avec WC et espace de rangement. •Garage intégré à la maison, complétant ce bien pratique et fonctionnel. Cette maison combine modernité, confort et économie d’énergie, idéale pour un premier achat ou pour une famille recherchant une maison récente et prête à emménager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie kintzinger vous propose : maison de village * grandes surfaces * a renover * fort potentiel residentiel et / ou commercial * projet de grande maison familiale * possibilite commerce / activite * jardin * garage * au coeur de la vallée de la canner, découvrez cette maison unique, chargée d'histoire et offrant aujourd'hui de remarquables perpectives d'aménagement. Ancienne épicerie puis boulangerie du village, elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa capacité à accueillir un grand projet familial, une activité professionnelle ou les deux. Une surface totale de 412 m² a reinventer la maison se compose aujourd'hui de plusieurs espaces distincts, modulables selon vos envies ou besoins. * partie habitation actuelle – 131 m² habitables / partie commerciale actuelle 112 m² habitables idéale pour imaginer une grande maison familiale, comprenant par exemple : •un vaste séjour ouvrant sur la cuisine puis la terrasse et la jardin •3 à 4 chambres à l'étage •un espace parental au rez-de-chaussée •une salle de jeux ou bureau •des combles exploitables pour encore plus de volume pour vous projeter plus facilement, une vidéo de rénovation est disponible, accompagnée d’un qr code vous permettant de découvrir le plan 3d détaillé. * ancienne partie professionnelle – 112 m² habitables + 131 m² d’annexes le rez-de-chaussée, autrefois dédié à la vente et à la boulangerie, peut aujourd’hui : •devenir un grand séjour avec baies vitrées, •accueillir un atelier, •se transformer en salle de loisirs, •ou retrouver une vocation commerciale (épicerie, boulangerie, service de proximité, restaurant de village, coworking…). La commune est demandeuse de nouveaux services, un vrai atout pour un porteur de projet. * dependances, greniers & jardin : de l’espace pour tout imaginer avec ses dépendances, ses greniers, son garage et son jardin, le bien offre un potentiel rare : stockage, stationnement, extension, création d’un second logement, atelier d’artiste, jardin familial… * cadre de vie recherche située dans un environnement calme, verdoyant et apprécié, la commune propose : •écoles de la maternelle au collège •services médicaux •agence bancaire et postale •transports : lignes de bus, gare ter •accès rapide : 15 min de l’a31,30 min du luxembourg et de l’allemagne •pistes cyclables et mobilités douces un quotidien pratique et serein, parfait pour une famille ou un projet de vie mixte. Pour resume, un bien a fort potentiel, ideal pour : - une famille cherchant de grands volumes - un artisan, indépendant ou professionnel libéral - un investisseur pour division ou transformation - un porteur de projet commercial - toute personne voulant réinventer un lieu chargé d’histoire honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie kintzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.