Maison à vendre à Bessay-sur-Allier (03340)

* Maison familiale entièrement rénovée à Bessay-sur-Allier – Aucun travaux à prévoir * Située dans la commune de Bessay-sur-Allier, cette magnifique maison entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre une première chambre ainsi qu'une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative un wc À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d eau. Une seconde salle d eau indépendante complète ce niveau. Un escalier permet également un accès direct à l'extérieur, apportant une réelle praticité. Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien spacieux et confortable. la maison est entierement climatisée Les plus * Maison entièrement rénovée. * Cuisine ouverte sur salon. * 3 chambres, dont une suite parentale. * 2 salles d'eau * Accès extérieur indépendant depuis l'étage. * Environnement agréable à proximité des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. SYLVAIN PAQUET OPTIMHOME Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvain PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) 06 61 41 13 55 (réf. 613502 ).

Développée sur environ 187 m² habitables; cette Maison familiale avec appartement indépendant, véranda, insert bois, sous-sol intégral, garage 2 voitures et terrain clos et arboré de 2 000 m²; séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un logement indépendant pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. À Bessay-sur-Allier, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette belle maison construite en 1992 offre un cadre de vie privilégié alliant qualité de construction, volumes généreux, distribution fonctionnelle et de nombreux espaces de vie permettant de profiter de la luminosité naturelle tout au long de l'année. Cette maison 6 pièces est dotée, au rez-de chaussée, d'une belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec terrasse abritée d'un store banne ouverte sur grand salon-salle à manger équipé d'un insert bois. Cette grande pièce de vie est prolongée par une grande véranda avec baies coulissantes dotée de stores californiens et pouvant être chauffée par l'insert bois, idéal pour profiter des couchers de soleil été comme hiver. W.C. indépendant avec lave-mains et placards de rangement. Un appartement avec une entrée indépendante comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur terrasse, 1 chambre, une salle d'eau aménagée et un W. C. indépendant. À l'étage, une mezzanine ouverte apporte du cachet et distribue 3 chambres supplémentaires et une salle de bains aménagée, ainsi que plusieurs espaces de rangement et W. C. indépendant. Le sous-sol d'environ 187 m² vient compléter les prestations de la maison et offre un espace supplémentaire particulièrement pratique selon les besoins : stockage, buanderie, atelier, salle de loisirs ou espace technique. Jardin clos et arboré d'environ 2000 m² avec un bâtiment indépendant comprenant 2 garages et un espace dédié au bricolage, abri terrasse en bois, cabanon de jardin, puit, robinet extérieur et éclairage extérieur. Accès piéton à la maison par portillon et allée dallée, accès véhicules par portail électrifié. Combles non aménageables et isolées en 2026 – Chauffage Mixte Insert Bois et Radiateurs Électriques. Fenêtres Double Vitrage – Volets Roulants Électriques – Moustiquaires sur les Fenêtres à l'Étage. Grâce à ses beaux volumes, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant bénéficier d'espaces confortables dans un environnement calme et agréable. La commune et ses environs offrent des services facilement accessibles à pied depuis la maison : commerces de 1ère nécessité (Supérette, Boulangerie, Boucherie), Gare (9 allers-retours par jour permettant de rejoindre Moulins, Vichy, Clermont-Ferrand) et proximité des axes principaux (RCEA, RN 7, RD 50 et A77 à 20 km). Cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché entre confort et tranquillité, une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques : • Taxe foncière : 2 203 € • DPE : D • Mode de chauffage : Insert Bois et Radiateurs Électrique • Production d'eau chaude : Ballon Électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre à Bessay-sur-Allier, à seulement quelques minutes de Moulins, découvrez cette magnifique maison de campagne mitoyenne de plain-pied d'environ 240 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, au cœur de la campagne bourbonnaise. Implantée sur un vaste terrain arboré de 7 029 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. La maison se compose d'une entrée principale desservant un vaste salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, ouvert sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur une lumineuse salle à manger conviviale. Une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace télétravail complètent cette première partie. Un SAS mène ensuite à l'espace nuit comprenant trois belles chambres, une suite parentale avec baignoire et WC privatifs, ainsi qu'une grande salle de jeux avec accès extérieur. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un cellier et de toilettes supplémentaires, offrant un confort optimal pour toute la famille. Côté prestations, les huisseries sont en double vitrage bois et PVC. Le chauffage principal fonctionne au fioul, complété par une cheminée dans le salon. La toiture est en excellent état, aucun gros travaux n'est à prévoir. Atout rare sur le secteur de Moulins : l'ensemble du grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire d'environ 250 m² pour créer de nouveaux espaces de vie, chambres d'hôtes, gîtes ou atelier. Les dépendances et équipements extérieurs séduiront également les acquéreurs en quête d'espace et de fonctionnalité : cave, four à pain, dépendances, atelier, abri bois, puits, auvent avec barbecue, garage ouvert pour deux véhicules ainsi qu'un second garage avec atelier d'environ 75 m². Cette authentique demeure bourbonnaise datant des années 1870 allie charme de l'ancien, volumes généreux et environnement privilégié. Une opportunité rare pour une résidence principale, une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de gîte proche de Moulins. Idéale pour une famille, des retraités ou des primo-accédants recherchant calme, espace et nature dans l'Allier, cette propriété mérite une visite rapide. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une découverte de ce bien coup de cœur. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 955879.

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Maison de village avec grand terrain au cOEur de Bessay-sur-Allier En plein centre de Bessay-sur-Allier, venez découvrir cette maison de ville à réinventer, offrant un beau potentiel d’aménagement sur environ 103 m² habitables, avec un grand terrain arboré de 804 m² – un véritable atout en zone urbaine. La maison se compose actuellement de plusieurs espaces à repenser entièrement : cuisine, séjour, salle à manger, salle d’eau, WC séparés, deux chambres, et une pièce annexe pouvant aisément devenir une troisième chambre après rénovation. À l’étage, un grenier offre une surface supplémentaire exploitable selon vos envies. À l’extérieur, plusieurs petites dépendances viennent compléter le bien, parfaites pour du stockage, un atelier, ou même un futur aménagement d’appoint. Le tout s’ouvre sur un jardin calme, végétalisé, et sans vis-à-vis, rare pour une maison en plein bourg. Ce bien s’adresse à des profils ayant une vision claire : ceux qui savent transformer un bien brut en vrai cocon. Une fois rénovée, cette maison pourrait voir sa valeur fortement revalorisée. Un bien qui mérite d’être vu pour mesurer son potentiel. Le projet vous parle ? Alors parlons-en. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan JOYON vous propose : À 10 minutes de Moulins, sur la commune de Neuilly le Réal, laissez vous charmer par cette magnifique longère entièrement rénovée. En partie sur cave, elle se compose de plain pied, d'une large entrée, puis un grand séjour, avec poêle à bois, une cuisine donnant sur terrasse, 2 chambres dont une suite parentale avec bureau, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire puis un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres en enfilade. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, une grange de 90 m², un double garage de 55 m² et un puits Les plus : - Toiture et façade refaites - Chaudière à pellets (avec Silo 2T) - Poêle à bois - Rénovée - Puits - Dépendances - Tout à l'égout - Entrée en pavé et enrobé -. À découvrir très vite. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Desnos vous propose : Charmante Maison sur un terrain de 179 m². D'une surface habitable de 66 m², cette maison mitoyenne d'un coté, se compose d'un salon / séjour avec cheminée, une cuisine séparée, salle de bain / WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un cabinet de toilette. Une belle cave voûtée complète ce bien. Chaque pièce offre un potentiel de rénovation pour créer un intérieur moderne et confortable. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation, mais une fois les travaux effectués, cette maison pourra devenir votre cocon douillet ou une opportunité d'investissement attrayante. Chauffage au bois, fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Faber vous propose : Dans un environnement calme et agréable, sans voisin à proximité, venez découvrir cette charmante maison offrant de beaux volumes et de nombreuses rénovations récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux de 25 m² avec poêle à bois installé en 2022 et diffuseur de chaleur, une cuisine équipée aménagée en 2019, une salle de bains avec baignoire et douche rénovée la même année, un WC suspendu indépendant ainsi qu'une chambre avec dressing. À l'étage, une vaste pièce de 43 m² pourra accueillir une salle de jeux, un espace détente ou un bureau selon vos envies, ainsi qu'une chambre de 19 m². Vous bénéficierez également d'une dépendance attenante, d'une chaufferie avec chaudière à granulés de 2018, d'une cave et d'un agréable terrain de 1 991 m² agrémenté d'une jolie terrasse pour profiter des beaux jours. Côté prestations : double vitrage installé en 2018, isolation des combles et de la cave en 2018. Assainissement par fosse septique non conforme. Une maison idéale pour les amoureux de calme et d'espace, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laetitia Guyot vous présente, sur la commune de Chemilly, cet ensemble immobilier offrant un très beau potentiel, idéal pour un projet de rénovation globale. La partie habitation, actuellement a finir de réhabilité, est entièrement à rénover. Les plans d'architecte prévoient : -Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale, une réserve et une buanderie. -À l'étage : un bureau, trois chambres et une salle d'eau. Les toitures de la maison et de la grande dépendance sont entièrement neuves, avec écran sous-toiture, ce qui constitue un atout majeur dans la poursuite du projet. L'ensemble comprend de nombreuses dépendances : une grange de 115 m², entièrement bétonnée, avec une électricité en très bon état; une seconde grange de 54 m²; une cave de 95 m²; un hangar de 70 m²; un appentis de 31 m²; un garage d'environ 22 m²; un puits, ainsi que diverses petites dépendances, à rénover ou à démolir selon les besoins. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 500 m². La maison est mitoyenne sur un côté. Un bien rare par ses volumes et son potentiel, idéal pour un artisan, un investisseur, ou toute personne souhaitant créer une habitation personnalisée dans un environnement calme. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 597838 ).

Longère rénovée à vendre à Neuilly-le-Réal, proche de Moulins À vendre à Neuilly-le-Réal, dans l'Allier, à proximité de Moulins, cette magnifique longère entièrement rénovée vous séduira par ses beaux volumes, son environnement calme et verdoyant et ses nombreuses dépendances. La propriété est implantée sur un terrain plat de 2 803 m², avec vue sur la campagne bourbonnaise. Située dans un village dynamique proche de Moulins, elle bénéficie de la proximité des commerces, de l'école et des services médicaux, tout en offrant un cadre de vie paisible. Une maison familiale pleine de charme Au rez-de-chaussée, la maison propose plusieurs accès et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez un séjour lumineux de 45 m² avec poutres apparentes, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ainsi qu'une buanderie. Un espace bureau dessert une première grande chambre avec porte-fenêtre donnant directement sur le jardin. Une seconde chambre est accessible depuis le séjour. La salle de bains, spacieuse, dispose d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres d'environ 29 m² au sol chacune. Ces volumes peuvent facilement être adaptés selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Cette configuration est idéale pour une famille recherchant une maison avec de beaux volumes proche de Moulins. Une maison rénovée et confortable La propriété a bénéficié de travaux importants. Les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage PVC, avec volets roulants électriques ou manuels, volets bois ou persiennes métalliques selon les ouvertures. Le chauffage principal est assuré par une chaudière à granulés récente, alimentée automatiquement grâce à un système d'aspiration et un silo d'environ 3 tonnes de capacité. Le séjour dispose également d'un poêle à bois, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse durant l'hiver. La toiture est neuve et le ravalement de façade a été réalisé, offrant ainsi un bien entretenu et immédiatement agréable à vivre. De nombreuses dépendances Cette longère à vendre à Neuilly-le-Réal bénéficie de plusieurs dépendances : double garage atelier abri à bois puits grange d'environ 90 m². La grange offre un beau potentiel pour créer un atelier, un espace de stockage, un garage, une salle de loisirs ou éventuellement un nouvel espace habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. Un terrain de 2 803 m² au calme La propriété est implantée sur une belle parcelle plate de 2 803 m², à proximité d'un petit boqueteau. Depuis le jardin ou la terrasse, vous pourrez profiter d'une vue agréable sur la campagne et d'un environnement naturel particulièrement paisible. Cette propriété conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant espace, nature et tranquillité, tout en souhaitant rester proches des commodités et de Moulins. Une belle opportunité proche de Moulins Cette maison à vendre à Neuilly-le-Réal réunit de nombreux atouts : longère entièrement rénovée, quatre chambres, séjour de 45 m², terrain de 2 803 m², grange de 90 m², double garage, toiture neuve et chauffage aux granulés. Vous recherchez une longère rénovée à vendre dans l'Allier, une maison familiale avec dépendances ou une propriété au calme proche de Moulins ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite de cette belle propriété à Neuilly-le-Réal. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 967086.

Iad France - Anne Brulet vous propose : Située à Chemilly à proximité du bourg, découvrez cette ancienne longère divisée en 2 maisons attenantes, idéale pour un projet d'investissement locatif, de gîte ou pour combiner résidence principale et revenu locatif. La première maison de 78 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte équipée, un salon-séjour, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un dressing ou bureau. Ce logement bénéficie d'une climatisation réversible. La seconde maison de 61 m² est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine semi-ouverte équipée, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage accueille une chambre supplémentaire. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière à condensation installée en 2023. Les extérieurs, arborés et soigneusement entretenus, comprennent un puits, un abri de jardin et deux garages, pouvant être attribués distinctement à chaque logement. L'ensemble est clôturé, et dispose de deux entrées indépendantes avec portail. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Brulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 944730902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain-pied 108.50 m² 5 pièces sur 2000 m² de terrain Et si vous pouviez profiter de tous les avantages d'une maison neuve sans les délais, les imprévus et le stress d'une construction ? Située dans un environnement calme et agréable, à proximité de Neuilly-le-Réal, de Varennes-sur-Allier et de Moulins, cette maison de 108.50 m² habitables sur un terrain d'environ 2 000 m² vous offre une opportunité rare : emménager dans une habitation entièrement reconstruite à neuf en 2026, prête à accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 48 m² baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée, créent un espace convivial propice aux moments de partage. Une buanderie complète cet ensemble pensé pour faciliter le quotidien. Véritable espace de transition, elle permet un accès direct au garage de 15 m² ainsi qu'à l'arrière de la maison, un atout particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres d'environ 10 m² chacune, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau de 7 m² séduit par ses équipements modernes avec sa grande douche à l'italienne et sa double vasque. Pensée pour offrir un confort optimal, la maison bénéficie d'une isolation performante avec isolation des murs, isolation soufflée dans les combles et huisseries PVC double vitrage de dernière génération équipées de moustiquaires. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois pour un confort chaleureux en toute saison et une consommation énergétique modérée. Une VMC assure un renouvellement efficace de l'air intérieur et l'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Le portail extérieur et la porte de garage motorisés apportent une touche supplémentaire de praticité. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 000 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Un abri de jardin vient compléter les prestations de cette propriété. Une maison où tout est neuf, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de son nouveau chez-soi en toute sérénité. Ici, vous bénéficiez du confort, des performances et des garanties d'une habitation récente, sans avoir à gérer les contraintes d'un chantier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 957785.

Maison de plain-pied 4 chambres à vendre à Toulon-sur-Allier, proche Moulins Située à Toulon-sur-Allier, à quelques minutes seulement de Moulins, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2002, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 315 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie convivial donne un accès direct aux terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète cette partie de la maison. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres confortables équipées de placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le garage attenant, doté d'une porte motorisée, offre un accès à une buanderie fonctionnelle avec porte de service, à une cave en sous-sol particulièrement pratique pour le stockage, ainsi qu'à une pièce aménagée à l'étage pouvant être utilisée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace loisirs ou rangement complémentaire. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage bois avec volets bois et d'un chauffage au gaz de ville assuré par une chaudière à condensation récente, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain entièrement clos est sécurisé par un portail automatique et un portillon. Véritable écrin de verdure, il est agrémenté de nombreuses essences végétales, d'arbres fruitiers et de plantations qui créent une atmosphère de calme et de sérénité. Vous disposerez également d'un abri métallique pour le matériel de jardinage ainsi que d'une piscine hors-sol à remettre en service. Cette maison familiale à Toulon-sur-Allier, parfaitement adaptée à tous les profils d'acquéreurs, séduira aussi bien les familles que les retraités à la recherche d'une habitation de plain-pied dans un environnement calme, à proximité immédiate de Moulins. Une opportunité rare sur le secteur. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 966683.

Immobilier bourbon l'archambaultcharmant terrain à bâtir à 5 mn de moulins.  terrain arboré de 1825 m². Raccordement aux eaux pluviales et eaux usées. Terrain en cours de viabilisation. proche de tout commerces. 3 h de paris. 1h de clermont ferrand. contacter pascal boulin  à l'agence transaxia au 04 22 51 00 53 ou par mail  bourbonlarchambault@transaxia.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Stéphane larobe vous propose proche de l'agglomération moulinoise cette propriété dans un environnement bucolique avec son étang privé sur une parcelle de plus de 3 hectares. Au coeur d'une nature préservée, venez découvrir cet ensemble immobilier rare comprenant : une maison d'habitation principale de 150 m² avec une entrée, 5 chambres, une salle de bains au rdc, une salle d'eau à l'étage, un double séjour de 44 m², et une cuisine avec vue imprenable sur la pièce d'eau ! Un gîte de 70 m² indépendant conçu pour accueillir jusqu'à 6 personnes, dans un cadre authentique et chaleureux qui allie confort moderne et charme traditionnel, avec des espaces lumineux et conviviaux. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite : chambre parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse chambre à l'étage pouvant accueillir 4 couchages, également dotée d'une salle d'eau. Un lieu parfait pour accueillir les pêcheurs, accès direct à l'étang. Confortable et moderne, il est équipé de la climatisation réversible. Cuisine entièrement équipée, salon spacieux et confortable, a l'extérieur, une terrasse aménagée, où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur les prairies environnantes et la pointe de l'étang. Ce dernier fait environ 1 hectare et apporte une dimension unique, véritable havre de paix, pour les amateurs de pêche tels que les carpistes, ou tout simplement les observateurs de la faune. Famille en quête d'espace, projet touristique, projet équestre,. Venez visiter rapidement ! Prix : 337 600 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458319 stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de Saint-Gérand-de-Vaux, dans un hameau calme et tranquille, à 10 minutes de Varennes-sur-Allier, 20 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, 30 minutes de Moulins et 40 minutes de Vichy. Cette maison rurale bourbonnaise de plain-pied offre une belle base pour un projet de rénovation complet. Elle se compose actuellement d'une entrée, d'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, d'une cuisine, d'une vaste pièce principale en deux volumes, d'une salle d'eau et de deux chambres. Une ancienne cheminée est présente avec son conduit existant, pouvant être remise en valeur dans un futur aménagement. Attenante à la maison, la grange de belle dimension constitue un véritable atout. Sa hauteur sous faîtage permet d'envisager de nombreux projets : extension, création d'un niveau ou aménagement complet selon vos envies. L'ensemble offre un fort potentiel dans un environnement paisible, idéal pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet d'investissement. Une belle opportunité de redonner vie à un bien de caractère. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

REF 2619 ! Découvrez cette maison familiale, située entre MOULINS et VICHY qui saura immédiatement vous séduire par son environnement privilégié, sans vis-à-vis, au coeur de plus de 2 hectares de terrain. Dès l'entrée, vous accédez à une superbe pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte moderne et équipée. Le rez-de-chaussée propose également un salon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à une terrasse et la troisième à un balcon pour profiter pleinement du cadre naturel, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. La maison offre un excellent niveau de confort grâce à ses équipements performants : pompe à chaleur, cheminée avec insert, ainsi que du double vitrage avec volets roulants électriques. Les dépendances viennent compléter ce bien avec un double garage attenant de 40 m² à portes motorisées, un atelier et un grenier offrant encore du potentiel. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 2 hectares constitue un véritable atout avec son point d'eau, son puits et ses installations idéales pour accueillir des animaux ou développer un projet de vie en pleine nature. Située dans un secteur calme tout en restant proche des commodités, cette propriété rare sur le marché est une véritable invitation à changer de vie. COUP DE COEUR assuré pour les amoureux de NATURE et de tranquillité. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Anne Brulet vous propose : À seulement dix minutes de Moulins, cette propriété signée par l’architecte suisse Cuno Brullmann en 1984 s’impose comme une réalisation d’exception. Nichée au cOEur d’un vaste écrin de verdure, elle marie harmonieusement nature, architecture contemporaine d'époque et héritage du Bourbonnais. Dès l’entrée, un patio végétalisé baigné de lumière distribue les deux ailes principales de la maison. Dans la première aile, les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées vers la terrasse. Une cuisine équipée semi-ouverte mène à la salle à manger puis vers le salon, offrant de généreux volumes et agrémenté d’une cheminée double foyer. À l’étage, une mezzanine surplombe le salon, constituant un espace idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un salon privé. Avant de rejoindre la seconde aile, un espace buanderie aménagé discrètement, complété de rangements intégrés et de toilettes, optimise le confort du quotidien. La partie nuit se présente ensuite : au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d’eau attenante, un dressing, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Chaque chambre bénéficie de sa terrasse privative, ouvrant sur le jardin. À l’étage, deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bains et de toilettes, offrent une intimité parfaite grâce à leurs escaliers indépendants. À l’extérieur, une terrasse semi-couverte s'ouvre sur une vaste piscine et un parc paysager arboré, agrémenté d’une mare et d’un chalet ouvert en bois. Un double garage ainsi qu’une grande cave complètent cet ensemble rare. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Brulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 944730902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Charmante maison de 160 m² avec 2,3 hectares à Saint-Gérand-de-Vaux ! Vous rêvez de calme, d'espace et de nature ? Cette belle maison individuelle, partiellement rénovée et sans vis-à-vis, vous séduira par son environnement privilégié et ses nombreuses prestations. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine ouverte équipée avec îlot central, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont 2 avec accès terrasse et une avec balcon privatif, une salle de bains et un WC. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur, un poêle à bois et une cheminée avec insert. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 2,3 hectares avec étang, puits, serre en aquaponie autonome et 3 boxes à chevaux. Les + de cette propriété : • 2,3 hectares clos sans vis-à-vis. • Étang, puits et serre en aquaponie. • 3 boxes à chevaux. • Double garage de 40 m² avec grenier. • Pompe à chaleur, insert et poêle à bois. Une propriété rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de moulins nous vous proposons cette charmante longère pleine de potentiel, située dans la paisible commune de bressolles, à seulement 5 minutes de moulins. Avec ses 112 m² habitables, cette propriété offre l'opportunité idéale de créer votre havre de paix à la campagne. Caractéristiques principales : surface habitable : 112 m² pièce de vie de 25 m² 3 chambres 1 salle de bains cuisine four à pain dépendance points forts : -situation idéale à seulement 5 minutes de moulins potentiel de rénovation pour créer votre espace de vie idéal -charme authentique avec son four à pain traditionnel dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires -cette longère nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un potentiel exceptionnel pour réaliser vos projets de vie à la campagne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur charles guillaume dumontiersarl dumcha - non-détention de fonds - siret cusset 91802658400014 - cpi 03032022000000005.

Iad france - johan joyon vous propose : située sur la commune de bresnay, à une quinzaine de minutes de moulins, laissez vous charmer par cette jolie longère rénovée. Elle se compose, d'une salle à manger, une kitchenette, un magnifique séjour, une salle d'eau, une chambre et une mezzanine, dans laquelle vous aurez la possibilité de faire 2 autres chambres, ainsi que des combles aménageables. Atelier et cave attenants. À l'extérieur, vous profiterez du joli terrain arboré, sans vis-à-vis, dès les premiers rayons du soleil, grâce à une grande terrasse. Les +: - toiture récente - double vitrage - chauffage central + poêle à bois - electricité ok - assainissement récent -. Visite virtuelle sur demande a découvrir très vite. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 min de saint pourçain ! Maison de 126 m² avec 8 000 m² de terrain et dépendances. Vous recherchez de l'espace et du potentiel ? Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Elle offre une belle pièce de vie une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, ainsi que 3 chambres confortables. L'ensemble est agréable à vivre et immédiatement habitable. Côté dépendances, le bien se distingue avec une grange, un garage et deux caves, idéales pour du stockage, un atelier ou vos futurs projets. Implantée sur un terrain de 8 000 m², la propriété séduira les amateurs de nature, d'espace ou de projets extérieurs. À l'avant, un parking drainé complète les prestations pour un usage pratique au quotidien. Un bien rare sur le secteur avec un fort potentiel d'évolution. Prix : 236 500 euros hai soit 7.5% d'honoraires charge acquéreur. Soit 220 000 euros hors honoraires a visiter rapidement ! Dpe : b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stessy brun, au 06 50 08 48 44 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stessy brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 939 419 362 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446515 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stessy brun (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 939 419 362 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas Bas vous propose : Grande maison Yzeure – Maison familiale de 212 m² avec sous-sol complet, garage et terrain Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Yzeure, cette belle maison des années 70 développe une surface habitable d'environ 212 m² et offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 36.5 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine indépendante équipée. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il bénéficie de sa propre entrée indépendante, distincte de l'entrée principale de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend un grand garage de 57 m² avec une porte motorisée pouvant accueillir deux grands véhicules en enfilade, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC et deux pièces de rangement. Le sous sol peut à la fois servir de logement et ou être transformé en atelier en partie ou totalité selon vos besoins. La maison bénéficie de prestations de qualité avec un chauffage central au gaz assuré par une chaudière Frisquet installée en 2022, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques, offrant un excellent confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain qui entoure la maison ainsi que d'un garage indépendant, idéal pour stationner un véhicule et stocker des vélos, du matériel de jardin, barbecue ou tout autre équipement. La maison est idéalement située à seulement deux minutes en voiture d'une école maternelle et d'une école primaire et de cinq minutes d'un grand centre commercial ce qui est un véritable atout pour la vie quotidienne d'une famille. Spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison séduira les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche de tous les services. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 802111096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Michoux vous propose : Sur la commune d'Yzeure, située dans une impasse au calme, cette belle maison de 148 m² elevée sur sous sol vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son extérieur de 700 m² parfaitement amenagé, sans aucun vis à vis. Agencement : - belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée - 3 chambres - salle d'eau - wc indépendant le sous sol : - 1 cuisine - 2 chambres - espaces de rangement - buanderie / cave - salle d'eau / wc confort & équipements : - isolation performante (intérieure + extérieure + combles) DPE C - poêle à granulés chauffant l'étage principal - chauffage central gaz de ville - climatisation réversible à l'étage - menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques en aluminium - portail neuf aluminium - fibre - tout à l'égout Economie & autonomie : - forage alimentant la maison donc réduction significative de la consommation d'eau Extérieurs soignés : - terrasse conviviale - cuisine d'été - piscine hors sol - potager - garage indépendant LES + : * maison parfaitement entretenue * excellente isolation * extérieurs fonctionnels et sans vis à vis * DPE classé C : un vrai atout pour votre confort et votre budget N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Michoux vous propose : Charmante maison de 5 pièces à Moulins avec un terrain spacieux de 820 m² Découvrez cette belle maison individuelle située à Moulins, offrant un espace de vie confortable et un grand terrain arboré, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, vous trouverez un salon, une cuisine avec une buanderie attenante pour plus de praticité et un accès sur l’extérieur, 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et une mezzanine qui peut servir de coin lecture ou bureau. Avec une surface totale de 103 m², cette maison propose des espaces bien pensés pour toute la famille. La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses habitants. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal, avec des radiateurs répartis dans les différentes pièces. Fenêtres pvc double vitrage. Maison reliée au tout à l'égout. À l'extérieur, le grand jardin offre de nombreuses possibilités pour les aménagements extérieurs selon vos goûts. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis, organiser des barbecues ou simplement vous détendre en pleine nature. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la moderniser et lui donner un nouveau souffle. Cela représente une opportunité pour les futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs préférences et leurs besoins. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison pleine de charme à Moulins, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Faber vous propose : Maison à rénover – Quartier des Bataillots à Yzeure ! Située dans le quartier des Bataillots à Yzeure, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'étage, le palier dessert une chambre ainsi qu'un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 475 m² avec un abri de jardin et un garage. Une cave complète également ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La toiture est en bon état avec une couverture sous toiture. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison, idéale pour un projet de résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.