Maison à vendre à Berchères-Saint-Germain (28300)

J'ai immédiatement pensé à vous en découvrant cette exclusivité ! Si vous cherchez l'endroit parfait pour installer votre activité, stocker votre matériel en toute sécurité et loger votre famille dans un vrai cocon, vous allez avoir un coup de cœur. Pour ce prix, avoir la maison et un tel outil de travail, c'est une opportunité rarissime de nos jours. ​le gros point fort ? Ses 68 m² de dépendances saines et prêtes à l'emploi avec un grand garage de 46 m² à porte motorisée et un atelier attenant de 22 m² déjà équipé en double vitrage. Sans oublier la grande cour fermée pour garer plusieurs véhicules très facilement. C'est le compromis pro et perso absolu pour un artisan ou un entrepreneur ! ​une situation stratégique idéale : ​à seulement 13 minutes de lèves (aux portes de chartres). ​à 13 minutes de maintenon. ​à 8 minutes seulement des gares de saint-piat et de jouy pour rejoindre paris - montparnasse. ​côté habitation : un vrai cocon sans travaux : c'est une longère de 1870 impeccable de 116,50 m² habitables où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une superbe pièce de vie lumineuse de 43 m², d'une grande cuisine dînatoire aménagée de 15 m² pour les moments en famille, d'une buanderie ultra pratique, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit tout doux dessert un palier, 3 belles chambres mansardées et une deuxième salle de bain avec wc. ​les extérieurs et le budget : le terrain de 875 m² est entièrement clos de murs et sans aucun vis-à-vis : l'intimité est totale pour décompresser après le boulot. La maison est très saine, avec une isolation des murs par l'intérieur, du double vitrage partout, des volets solaires et des radiateurs performants (dpe d). La taxe foncière est de 901 €. ​prix : 249 000 € hai (dont 10 000 € d'honoraires inclus charge acquéreur). ​un outil de travail pareil couplé à une maison aussi accueillante, ça ne va pas rester longtemps sur le marché. Je reste à votre entière disposition pour vous la faire découvrir avant qu'il ne soit trop tard. ​je vous souhaite une agréable journée et à très vite pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°992 767 095 - greffe de chartres) celine hery entrepreneur individuel 06 01 45 48 21 - réf. 954274.

Iad France - Thomas Meurtin vous propose : Bienvenus à Berchères Saint Germain. 10 min de Chartres, 20 min de Dreux, accès facile et rapide à toutes les commodités. Maison de 2004 offrant 4 chambres, un vaste salon, une cuisine aménagée. Aujourd'hui l'une des chambres, située au rez de chaussée sert de local professionnel et donc doit être réaménagée pour être réellement une chambre. Peut servir en l'état de bureau. Elle possède un point d'eau et des WC, ce qui peut devenir facilement une suite parentale. Vous entrez directement dans la grande pièce à vivre de 45 m² donnant sur la terrasse. La cuisine est séparée et aménagée équipée. un WC complète ce niveau. À l'étage, 3 autres chambres dont une très grande (18 m²) avec dressing de 4,5 m² et une salle de bain. Quelques rafraichissements sont à prévoir mais aucun 'gros' travaux. La maison possède des panneaux solaires déjà payés qui vous rapporte entre 800 et 900€ à l'année. Situé sur une terrain de 760 m² avec un abris de jardin, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours à venir ! Fibre, tout à l'égout, faible taxe foncière (900€). Venez vite découvrir ce pavillon traditionnel qui saura accueillir à la perfection votre vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Mollereau vous propose : À Découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et recherché de Poisvilliers, cette belle maison familiale de 123 m² et 5 chambres séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable terrain de plus de 800 m², idéal pour profiter pleinement de la vie en famille. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de près de 29 m², véritable espace de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent ce niveau particulièrement fonctionnel. À l'étage, trois belles chambres offrent à chacun son espace de vie. Une seconde salle d'eau et un WC apportent un confort appréciable au quotidien pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d’environ 800 m² sans vis-à-vis, véritable espace de détente pour toute la famille. Terrasse (60 m²), jardin, jeux des enfants ou repas entre amis : chacun y trouvera son bonheur. Un garage facilite le stationnement et le stockage, tandis qu'une dépendance de 16 m² apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. À proximité des écoles et des commodités, la maison bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. Construite en 2004, elle bénéficie d’une bonne catégorie énergétique, parfaitement entretenue, cette maison réunit calme, espace, fonctionnalité et qualité de vie, cette maison a tous les atouts pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Mollereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe De Pinho vous propose : Magnifique Maison de Caractère – 4 Chambres – Jardin Facile d’Entretien Découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1900, entièrement rénovée avec goût, qui allie charme ancien et confort moderne. Avec 148 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette demeure offre un cadre de vie raffiné et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Un spacieux séjour lumineux de 45 m², agréable et confortable. •Une cuisine récente (2021), entièrement équipée. •Une chambre accueillante, idéale pour un bureau ou une suite parentale. •Une salle de bain moderne et des WC séparés pour plus de praticité. •Une buanderie. À l’étage, les 3 chambres offrent des espaces privés et confortables, parfaits pour accueillir toute la famille. Prestations récentes garantissant un confort thermique et une tranquillité absolue : •Menuiseries réalisées en 2023 pour une isolation optimale. •Pompe à chaleur air / eau installée en 2023 et ballon thermodynamique pour un chauffage écologique et économique. •Poêle à pellets de 2022 pour des hivers agréablement chaleureux. •Extracteur d’air installé en 2023. •Tableau électrique modernisé en 2024. Extérieur et dépendances : •Jardin facile à entretenir, verdoyant et paisible, idéal pour profiter de l’extérieur. •Deux dépendances ainsi qu’une cave, parfaites pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Située dans un village calme, cette maison se trouve à moins de 20 minutes de Chartres et de Dreux, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité unique : charme ancien, confort moderne et équipements récents vous attendent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Pinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 539443317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Plaisance vous propose : Cette Superbe Maison Familiale et Atypique située à Poisvilliers a 10 min de Chartres, dans un quartier calme et résidentiel à seulement 7km de Chartres et de toutes ses commodités, à une heure de Paris de la gare de St Prest à 7min en voiture (parking gratuit), vous offre un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Avec une surface habitable de 170 m² répartie sur 2 étages, le tout sur un sous sol total, cette propriété saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement paisible et verdoyant grâce à son splendide Terrain clos et arboré de 2187 m². Construite en 1975, cette Maison Atypique a été rénovée, sa toiture est neuve, les combles ont été isolés, une chaudière gaz à condensation y a été installée, les huisseries ont été changées, le tableau électrique refait à neuf, elle dispose d'équipements de confort tel qu'un portail motorisé, un système d' alarme pour vous offrir un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée s'ouvrant sur un Magnifique et lumineux salon / séjour de 68 m² environ avec son plafond cathédrale d'une hauteur de 8m environ et sa très belle et Majestueuse cheminée, d'une charmante cuisine fonctionnelle, de deux confortable chambres, une salle de bain et un WC séparée, A l'étage, nous découvrons un chaleureux espace pouvant servir de second séjour, de bureau ou d'un espace pour des moments de détente avec sa vue plongeante sur le salon, d'une chambre, une salle de douche et un wc. Cette maison possède un sous-sol total ou nous y découvrons une buanderie, une cave et plusieurs grands espaces pouvant être transformé en atelier, en espace de rangement, selon vos besoins et votre imagination. Son vaste terrain vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jardiner ou même d'envisager des extensions à l'avenir, avec la possibilité d'y installer une piscine ou un espace de vie extérieur, les possibilités sont infinies pour personnaliser votre nouvelle maison selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'Artiste et familiale unique à Poisvilliers. À visiter sans tarder. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village desservi par les transports scolaires, cette superbe maison de plain-pied construite en 2017 offre une surface de 175 m² elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 58 m² avec cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit comprend cinq chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc. À l'exterieur vous profiterez d'une terasse, d'un garage pouvant acceuillir un camping-car, le tout sur un jardin clos et arboré de plus de 1200 m² pensée pour le confort de tous, cette maison offre une circulation fluide permettant un accès facilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Un véritable coup de coeur ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez enzo gomes 06 59 04 91 21 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 349 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de enzo gomes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39211) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 349 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 349 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Bienvenue à la Calétusienne. Dans certains quartiers, les voisins changent tous les deux ans. Ici, ils restent. Et ça change tout. À Challet, cette maison s'inscrit dans un tissu devenu rare : un voisinage solide, bienveillant, presque oublié ailleurs. Une clé confiée sans crainte. Un service rendu sans calcul. Des relations qui durent. Ce type d'environnement ne se recrée pas. Il se transmet. Et puis il y a la maison. Ici, ce sont des espaces qui respirent, une circulation naturelle, une atmosphère qui donne envie de rester. Pas de mise en scène. Juste une évidence. Dès l'entrée, environ 145 m² habitables s'organisent autour d'une cuisine conviviale, prolongée par un séjour lumineux où l'on imagine déjà les repas de famille, les rires, les soirées d'hiver près du poêle. Sur ce même niveau, une chambre, une salle de bain et les espaces du quotidien. Mais surtout. une grande buanderie avec mezzanine. Aujourd'hui fonctionnelle. Demain ? Un bureau. Une chambre. Un cocon. À l'étage, les volumes prennent une autre dimension. Une chambre, puis une suite parentale nichée sous les combles, avec cet espace à modeler selon vos envies : dressing, bureau, refuge personnel ou chambre. À l'extérieur, la maison continue de raconter : une cour, un garage, un atelier et un terrain de 640 m² comme une respiration. Ce n'est pas une maison figée. C'est une maison qui évolue avec vous. Pour mieux se projeter. Au rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine équipée et aménagée (20 m²) - Salon / Séjour avec poêle à granulé (44 m²) - Chambre 1 (14 m²) - Salle de bain - Buanderie avec Mezzanine de 12 m² à aménager selon vos envies A l'étage : - Chambre 2 (20 m²) - Chambre 3 (12 m²) - Chambre 4 (10 m²) - Dégagement A l'extérieur - Terrain d'une surface de 640 m² - Cour - Garage / cave (50 m²) - Atelier Un confort déjà en place ! Pompe à chaleur air / eau - Poêle à granulés - Double vitrage PVC récent - Isolation intérieure - Toiture et ravalement < 10 ans - Ballon thermodynamique - Tout à l'égout. Il ne manque qu'une chose : votre projet. Localisation : À ~15 min de Chartres Accès rapide à la N154 → liaison vers Dreux et Orléans Paris accessible (≈1h15–1h30 selon axe) Gare Maintenon (≈ 14 km) Ligne directe vers Chartres - Paris Montparnasse Cette maison n'est pas une maison comme les autres. C'est une maison qui se ressent autant qu'elle se visite. Une visite, des questions n'hésitez pas à me contacter, 06 04 52 74 70 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 233 344 - Greffe de CHARTRES) Jennifer LE QUERRÉ Entrepreneur Individuel 06 04 52 74 70 - Réf. 950011.

Coup de coeur a decouvrir sans tarder ! Magnifique maison traditionnelle de 130 m². Amoureux de la nature, de calme et de grands espaces ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Située dans un espace verdoyant et un environnement paisible, à seulement 10 mn de maintenon, de ses commerces et sa gare sncf (ligne chartres-paris montparnasse), venez découvrir cette charmante habitation construite en 1973 et érigée sur une parcelle boisée de plus de 2000 m². Dès l'entrée dans la propriété, cette belle habitation expose son apparence impeccable. Elle dispose en façade d'une terrasse et d'un barbecue maçonné, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, les espaces généreux et la qualité des matériaux vous assurent un charme et effet cocooning. L'habitation se compose : - au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine meublée et équipée, une salle à manger donnant sur une véranda chauffée de 16 m², un salon-séjour de 30 m² avec cheminée ouverte et des wc indépendants. - a l'étage, d'un palier desservant 3 chambres (9,2 + 14,5 + 18 m²) et une salle d'eau. - au sous-sol, d'un grand espace garage, un atelier, une salle d'eau-buanderie, une chaufferie et une cave. Le tout d'une surface de 106 m². L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme et de sérénité ? C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend. Grâce à son parc arboré et piscinable, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien. L'arrière de la propriété dispose d'un vaste parking, permettant d'y stationner de nombreuses voitures. Les plus de ce bien : - emplacement et exposition de ce bien - chauffage avec pompe à chaleur air-eau - belle véranda exposée au sud - ramassages scolaires 3 mn à pied - habitation très bien entretenue une visite s'impose rapidement ! Dpe : c - ges : b prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : 1.760 euros à 2.440 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 245.000 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Copropriété de 101 lots. Charges annuelles : 220 euros. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 421500sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 421500 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Copropriété de 101 lots - dont 101 lots habitation. Charges annuelles : 220 euros. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Iad France - Alban Genevier vous propose : En exclusivité, cette maison, située à 10' de Vernouillet, dans un hameau de Tremblay-les-Villages, est parfaite pour vous installer avec votre famille : 4 chambres, un bureau, un garage et un jardin pour les enfants. * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo * Cette maison de 6 pièces, 141 m² de surface habitable (161 m² de surface au sol), comprend : une entrée avec rangements, un double séjour traversant avec un insert à granulés, donnant sur une cuisine aménagée, et sur la terrasse. Le rez-de-chaussée est complété par l'espace nuit avec un bureau, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC indépendants, et une buanderie donnant accès au garage de 24 m². L’étage est composé de 3 chambres (13 m², 14 m² et 25 m² au sol chacune), de WC, d'une pièce dressing, et d'une pièce pouvant être une future salle d'eau (arrivées d'eau). La maison est bâtie sur une parcelle de 1183 m², clôturée, avec une terrasse à l'arrière de la maison (exposée Est) et un abri de jardin de 10 m² (dalle béton). Informations complémentaires : maison Siporex (bonne isolation, DPE C) construite en 2000, chauffage électrique (pompe à chaleur pour radiateurs du RDC, autre PAC pour une unité réversible à l'étage) et insert à granulés de 2022, ballon d’eau branché sur la PAC, double vitrage PVC, portail motorisé, fosse septique. La maison est située dans un hameau de Tremblay les Villages. Cette commune dispose de plusieurs commerces, une école, un centre de loisirs, une maison de santé et une maison des assistantes maternelles. La maison est située à 10' de Vernouillet / Dreux et 15' de Lèves (via la N154 à proximité). Contactez-moi pour en savoir plus, et pour visiter la future maison de votre famille ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Genevier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire tulipe_4ch_82_v1 - ville de 2200 habitants, avec commerces, - agglomération de 100 000 habitants à 1 km - a 600 m de la gare vers paris montparnasse => 18 trains / jour : 4h15 à 00h02 - a 900 m du collège soutine et 6 km du lycée, - a 1,5 km de l'école maternelle et primaire, - a 2 km de l'intermarché, - pharmacie, médecins, dentiste, infirmières, kinésithérapeute. Belle maison de 4 chambres une maison pensée pour votre confort ! Cette maison à étage de 4 chambres se distingue par sa généreuse pièce de vie en l, traversante et lumineuse, qui délimite naturellement les espaces cuisine, séjour et salon. La répartition des chambres est idéale : 3 à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, et 1 au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02 30 32 39 00 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Je vous propose cette charmante maison de ville située dans un village de la vallée de l'eure proche chartres, 20 minutes de maintenon peut aussi convenir pour un premier investissement familiale commerces, ecoles, collège à proximité, médecins et kinésithérapeute, pharmacie, boulangerie gare pour paris et chartres à proximité 10 minutes à pieds ramassage scolaire possible entrée, wc séparé buanderie, salon, séjour et cuisine équipée récente, chambre et salle d'eau a l'étage : grand palier, 3 belles chambres, une salle d'eau, un dressing un wc séparé tuiles de pays places de parking double vitrage pvc, chaudière gaz avec ballon intégré en excellent état. Grange de 40 m²sur 2 niveaux coup de cœur a saisir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel balavoine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°831 822 234 greffe de chartres) 06 08 16 86 43 (réf. 607992 ).

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Iad France - Sophie Chaboche vous propose : À moins de 15 kilomètres au nord-ouest de Chartres, découvrez cette magnifique longère de caractère entièrement rénovée et parfaitement entretenue, développant près de 230 m² habitables au cOEur d'un superbe terrain clos et arboré de plus de 5 600 m². Un véritable havre de paix où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne et des prestations techniques de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes exceptionnels de cette propriété. La pièce de vie, véritable cOEur de la maison, offre près de 60 m² avec une superbe mezzanine, une majestueuse cheminée en pierre et un accès direct au jardin. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La maison bénéficie d'une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant sa salle d'eau privative. Une belle cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine complètent les espaces de vie du rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'une vaste salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque, offrant un confort appréciable au quotidien. La maison dispose de trois WC indépendants, dont deux en rez-de-chaussée et un à l'étage. Un remarquable escalier réalisé par un ferronnier d'art vous conduit à une vaste chambre aux volumes généreux. Depuis le séjour, un second escalier permet quant à lui d'accéder à deux autres chambres tout aussi spacieuses, offrant chacune leur propre atmosphère et un charme indéniable. Autre atout majeur : une dépendance disposant déjà des arrivées nécessaires pour l'aménagement d'un studio indépendant, d'un espace professionnel ou de tout autre projet selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination. Côté prestations, les travaux réalisés permettent d'aborder l'avenir avec sérénité : toiture entièrement refaite il y a moins de deux ans, pompe à chaleur récente, tableau électrique refait et entretien irréprochable de l'ensemble de la propriété. Ces équipements permettent au bien de bénéficier d'une excellente performance énergétique, un véritable atout pour une maison de caractère de cette envergure. Autre avantage particulièrement recherché : aucune pièce en enfilade, garantissant une circulation fluide et un confort de vie optimal pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et arboré de plus de 5 600 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets équestres ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Deux box équipés en électricité permettent notamment l'accueil de chevaux. Un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un espace de stockage extérieur viennent compléter les prestations de cette propriété. Une demeure rare sur le secteur, alliant charme, authenticité, volumes spectaculaires, qualité de rénovation, dépendances et performances énergétiques. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - clevilliers – à quelques pas des écoles maternelle et primaire, avec ramassage scolaire pour le collège de saint-prest et le lycée de chartres en 20 minutes. Les premiers commerces se trouvent à 5 km, et les grandes surfaces à 12 km. Axe rn 154 à 5 mn en voiture. Maison traditionnelle de 1966 a renover entierement sur sous / sol total surélevé. D'une superficie habitable de 96 m² répartis sur trois niveaux, elle se compose de : une entrée avec placards desservant une cuisine de 6 m² et d'un salon-séjour de 22 m² avec conduit de cheminée. Il est possible de retirer le mur entre les deux pièces pour agrandir. L'accès au sous sol se fait depuis l'entrée de la maison et par l'extérieur mais non accessible pour les voitures. Trois chambres de plain-pied (10 à 12 m²) une grande salle de bains de 18 m² et des toilettes séparées. À l'étage, une suite parentale d'environ 12 m² sous combles. Le sous-sol de 80 m² offre un bel espace de stockage mais ne permet pas le stationnement d'un véhicule. Le stationnement des véhicules se fait uniquement sur le terrain. Possibilité de créer un carport. Le tout sur un terrain clos de murs de 349 m² (comprenant la maison), sans aucun vis-à-vis par sa haie de tuyas. La maison est reliée au tout à l'égoût. Information importante : la maison n'est plus chauffée. Prévoir le remplacement de la chaudière au fioul soit par une chaudière neuve ou par une pompe à chaleur ou par un autre système. Bon à savoir : les radiateurs en fonte de l'ancien système sont restés en place dans certaines pièces ainsi que la cuve à fuel enterrée dans le jardin. Il manque 1 radiateur dans une des chambres. Des travaux de rénovation importants sont à envisager, avec un budget conséquent et adapté : installation d'un système de chauffage, remise aux normes de l'électricité, plomberie, réfection de la cuisine et de la salle de bains, isolation des murs, ainsi que la rénovation des revêtements muraux et des sols, remplacement d'une fenêtre en double vitrage, les autres menuiseries sont déjà en pvc double vitrage. Atout principal : de beaux volumes exploitables. Une partie du grenier reste aménageable mais non accessible. Prévoir un budget en conséquence pour les travaux. Simulation bancaire demande lors de la prise de rv pour visiter prix ferme - non negociable les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez catherine godet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°821 073 392 greffe de chartres) 06 65 31 67 08 (réf. 611183 ).

Iad france - kévin le govic vous propose : * exceptionnel à jouy * commune très prisée de la vallée de l'eure, à 12 kms de chartres commerces, para-médicaux, écoles et gare pour paris-montparnasse (50 mns de trajet) en quelques mns à pied maison de construction traditionnelle de plain-pied entourée de son parc boisé ! Le portail automatisé vous ouvre les portes de ce paradis : la maison se situe au bout de l'allée au calme, en pleine nature et sans aucun vis à vis. De l'entrée vous accédez à une cuisine dinatoire, au séjour double avec ses baies vitrées donnant sur la terrasse sud et sa cheminée pour des soirées au coin du feu. Au même niveau vous trouverez 2 chambres dont une donne accès à une grande véranda-jardin d'hiver-bureau. Une salle d'eau et des wc complètent l'ensemble. L'ensemble est à rafraichir et quelques projections d'aménagement virtuel avec une décoration contemporaine vous aideront à vous projeter. Un garage et un carport vous amènent des espaces de stockage. Vous pourrez vous promener dans votre parc privé à l'ombre des arbres centenaires ou profiter de l'espace gazonné à l'abri des regards et en toute quiétude. Possibilité d'agrandir la maison existante. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur cette commune ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin le govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Christine Leblanc vous propose : Bienvenue à Jouy, dans cette charmante maison de 6 pièces sur sous sol total offrant un cadre de vie idyllique et des prestations haut de gamme. Cette maison individuelle, rénovée avec goût, saura vous séduire par son style et son confort exceptionnels. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, équipée, est une invitation à la créativité culinaire. Trois belles chambres spacieuses dont 1 avec salle d'eau vous offriront tout le confort nécessaire pour une relaxation optimale. Une salle de bains et un WC compléte le rdc. À l'étage deux chambres et un WC, vous apporteront praticité et intimité au quotidien. Si vous recherchez une maison chaleureuse, dans un environnement calme et verdoyant, proches de toutes commodités (écoles, commerces, gare, etc. ), alors ne tardez plus et venez visiter cette perle rare à Jouy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433270063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez de l'espace, du confort moderne et un grand jardin dans un environnement paisible ? Située au cœur du village de Chartainvilliers, cette maison de 1970 rénovée, bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Le village dispose d'une école primaire et de quelques commerces, offrant un quotidien pratique et agréable. À seulement 5 minutes de Maintenon, vous profitez d'une commune dynamique et attractive : nombreux commerces, marché, associations sportives et culturelles, collège, golf, ainsi que le célèbre Château de Maintenon qui contribue au charme et à la renommée du secteur. La gare SNCF se situe à environ 3 km, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure, un véritable atout pour les actifs souhaitant conjuguer qualité de vie et accès rapide à la capitale. Un environnement idéal pour les familles ou les acquéreurs en quête de tranquillité sans renoncer aux services et aux transports. Des volumes harmonieux et fonctionnels : Dans un environnement paisible, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, parfaitement entretenue et pensée pour le confort d'une vie de famille moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité traversante et les espaces de vie ouverts sur le jardin. Une vaste pièce de vie d'environ 38 m², chaleureuse et conviviale avec son poêle. Une cuisine indépendante de 15 m², aménagée et toute équipée, au goût du jour. 5 chambres, dont deux chambres parentales et une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Buanderie spacieuse donnant sur un garage de 30 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Un extérieur rare sur le secteur : Implantée sur une parcelle de 1 036 m², ce bien bénéficie d'un grand jardin, idéal pour les enfants, les réceptions estivales ou l'aménagement d'un futur espace détente avec ou sans piscine. Deux terrasses permettent de profiter des extérieurs à toute heure de la journée. Confort moderne & performance : Pompe à chaleur Poêle à granulés Fibre optique Maison en bon état général Un bien alliant économies d'énergie et qualité de vie. DPE en B et A. Une situation stratégique : À quelques minutes des commerces, écoles et gare, tout en profitant de la nature. Accès rapide pour rejoindre les portes de Chartres en 12 minutes. Un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. Contactez-moi rapidement pour programmer une visite et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 602284 ).

Située au cœur d'une charmante commune de la Vallée de l'Eure, dans un environnement privilégié en bord de rivière, cette propriété atypique à l'esprit “atelier d'artiste” séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie unique, inspirant et chaleureux. À seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant douceur de vivre et praticité au quotidien. Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une demeure aux volumes rares et à l'atmosphère authentique, développant environ 186 m² habitables. Dès l'entrée, le charme opère : lumière omniprésente, espaces généreux, poutres apparentes, verrière majestueuse et matériaux de caractère confèrent à l'ensemble une ambiance unique et conviviale. La maison offre une superbe pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, ouverte sur une élégante salle à manger installée sous une magnifique verrière, renforce parfaitement l'esprit chaleureux et convivial des lieux. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre, une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un très bel escalier mène au premier étage desservant trois chambres spacieuses, dont une actuellement aménagée en dressing. Une passerelle métallique surplombe la pièce de vie et offre une vue particulièrement agréable sur la rivière. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Au deuxième étage, deux pièces mansardées pleines de charme de 15 m² chacune, sublimées par leurs magnifiques fermes apparentes et leurs verrières, sont aujourd'hui utilisées en atelier et salle de jeux. Elles pourront aisément être aménagées en chambres supplémentaires, bureau ou espace de création selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable coin de verdure avec un accès privilégié à la rivière. Une véritable invitation à la détente… les pieds dans l'eau. Côté technique : - Tout à l'égoût - Fibre optique - Chauffage au sol en rez-de-chaussée - Huisseries en double-vitrage - Chaudière à condensation - DPE en D Un bien rare et singulier, idéal pour les amoureux d'espaces atypiques et de nature. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 607845 ).

À découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied parfaitement entretenue, située dans une impasse calme à Chartainvilliers, à seulement 5 minutes de Maintenon et 3 minutes de la gare de Saint-Piat. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou des retraités recherchant le confort du plain-pied, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités et des transports. Un emplacement recherché • Gare SNCF de Saint-Piat à 3 km : Paris-Montparnasse en moins d'1 heure • Maintenon à 5 minutes : commerces, marché, collège, associations, golf et Château de Maintenon • École primaire dans le village • Accès rapide à Saint-Piat à pied ou en voiture Un environnement calme et agréable Édifiée sur un terrain clos de 606 m², cette maison bénéficie d'un environnement serein, au fond d'une impasse peu passante. Une maison fonctionnelle et lumineuse D'une superficie d'environ 57 m² habitables, elle se compose de : • Une entrée par sas • Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse • Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace repas • Deux chambres avec rangements • Une salle d'eau récente avec douche et sèche-serviette • WC séparés • Couloir avec placards intégrés La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Les atouts du bien Aucun travaux à prévoir - DPE en C Maison très bien entretenue Plain-pied Terrain entièrement clos Garage 1 véhicule Huisseries double-vitrage Volets roulants électriques Fibre optique Tout-à-l'égout Climatisation réversible + chauffage électrique Rare sur le secteur : un bien clé en main, au calme, avec extérieur et accès rapide à Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 607034 ).

JOUY — Maison familiale de caractère sur terrain de 700 m² sans vis-à-vis Coup de cœur assuré pour cette maison nichée dans la charmante commune de Jouy, en vallée de l'Eure. Idéalement située au calme, elle séduit par ses volumes généreux et son terrain clos entièrement plat. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle, 2 chambres, une salle d'eau (douche + baignoire) et un WC séparé. À l'étage : Un palier dessert 2 chambres supplémentaires, une pièce d'eau avec WC, ainsi que 2 grandes pièces d'environ 25 m² chacune, à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux…). Atouts majeurs : Terrain de 700 m² plat, clos, sans vis-à-vis Sous-sol total avec atelier et stationnement Plancher béton — solidité et pérennité Environnement calme et préservé Visites possibles 7j / 7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 611606 ).

Située dans un environnement privilégié et particulièrement recherché sur la commune de Jouy, cette maison de plain-pied séduira les amoureux de nature, de calme et de grands espaces à seulement quelques minutes à pieds des commodités et de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris-Montparnasse rapidement. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 4 426 m², cette propriété bénéficie d'un cadre rare et apaisant avec une vue dégagée exceptionnelle sur la nature environnante et la Vallée de l'Eure. Un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. La pièce de vie de plus de 36 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition plein Sud, crée une atmosphère conviviale et agréable au quotidien. Une cheminée vient compléter cet espace de vie pour des moments chaleureux en famille. La cuisine indépendante de plus de 12 m² se situe à proximité et permet un accès fonctionnel aux différents espaces de la maison. Pièce attenante au salon-séjour, il est donc possible avec travaux de créer une cuisine ouverte sur la pièce de vie. En complément, une grande véranda d'environ 30 m² offrant une pièce de vie supplémentaire avec une vue exceptionnelle sur le jardin et la nature. Un espace idéal pour profiter du cadre en toutes saisons. Cette véranda peut potentiellement être transformée en extension pour permettre de créer 2 chambres supplémentaires. Le coin nuit comprend : Deux belles chambres avec placards dont une spacieuse chambre de plus de 20 m² Une salle d'eau avec douche à l'italienne Des WC séparés En complément : Un garage d'environ 27 m² Une cave Plusieurs stationnements extérieurs Une grande terrasse Grand jardin arboré et sans vis-à-vis Emplacement recherché : Commune dynamique avec écoles, commerces et services Gare SNCF à proximité Accès rapide vers Chartres et Paris-Montparnasse Environnement calme et verdoyant Les huisseries sont en double-vitrage, la maison est raccordée au tout à l'égout, le chauffage est en électrique. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Cette propriété rare sur le secteur conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un cadre de vie privilégié, une résidence principale pleine de charme ou une maison de campagne à proximité de Paris. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère unique de ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 607760 ).

Je vous propose cette belle maison familiale de plain- pieds avec un étage partiel quartier recherché de leves 28300 village avec tous commerces, écoles, crèche, pharmacie, médecins …… de nombreuses balades à pieds et en vélo possible, club tennis et football transport bus au rez-de-chaussée : grande entrée, sejour et salon coin bureau de 64 m² donnant sur deux terrasses et jardin, cheminée, cuisine équipée ouverte, cellier aménagé 3 belles chambres chacune sa salle d'eau dont une avec baignoire etage : palier suite chambre et une salle d'eau avec wc séparé chauffage gaz au sol au rez- de- chaussée consommation 1 237 € annuel a l'étage radiateurs garage de 31 m² isolé et porte motorisée portail motorisé 2 stores bane motorisés alarme a reprendre la pelouse est tondue par un robot donc toujours propre matériaux de qualité en parfait état sol et murs état les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel balavoine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°831 822 234 greffe de chartres) 06 08 16 86 43 (réf. 600825 ).

Je vous propose cette belle maison familiale de 2006 sur deux niveaux quartier calme de leves 28300 maison de macon avec plancher béton belle construction à saisir village avec tous commerces, écoles, crèche, pharmacie, médecins …… de nombreuses balades à pied et en vélo possible transport bus accès rn 154 rapide rez-de-chaussée belle entrée, grand salon-séjour de 33 m², cuisine équipée, salle de bains et wc séparé et sa belle chambre un accès par la cuisine au grand garage équipée, carrelé et isolé, porte automatique sectionnel et à l'étage pièce de 18 m² pouvant servir de bureau idéal travail à distance ou auto-entrepreneur. À l'étage : couloir desservant 1 bureau et 4 belles chambres, une salle d'eau, un wc séparé la grande chambre a son propre balcon chauffage gaz de ville basse température une belle terrasse à l'arrière en exposition est un vide sanitaire est existant le garage est attenant à la maison portail en aluminium coulissant à motoriser si besoin les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel balavoine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°831 822 234 greffe de chartres) 06 08 16 86 43 (réf. 610338 ).

À vendre sur la charmante commune de Lèves, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, et du centre de Chartres. Cette maison pleine de potentiel offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une salle de bains et des WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres offrant de beaux volumes. Une dépendance attenante ainsi qu'un sous-sol complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un jardin d'environ 315 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. Contactez-vite Margot au 06 36 41 95 48 pour plus de précisions et organiser une visite. DPE réalisé le 19 / 09 / 2025 : G (475 kWh ep / m2 / an) - GES : G (149 kg CO2 / m2 / an). "Logement à consommation énergétique excessive - Classe G" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 730 € et 7 790 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 239 m², alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité réalisée en 2022 par des professionnels. Située au cœur d'un village à proximité de la Vallée de l'Eure, à seulement 2km de Saint-piat, 3 km de Jouy, 5 km de Maintenon et à 17 km de Chartres. Cette propriété vous offre confort, espace et prestations haut de gamme. Accès rapide à la gare SNCF, aux commerces, aux écoles et château de Maintenon – Vous bénéficiez d'un accès à Paris-Montparnasse en moins d'1 heure ! Au rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec grands placards intégrés et une verrière artisanale style Art déco. Une pièce de vie de 76 m², lumineuse et chaleureuse avec un salon cosy, un espace salle à manger et une cuisine moderne et entièrement équipée avec îlot central en céramique. Une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative et placard intégré. Une buanderie fonctionnelle de 11 m². Des toilettes séparés avec lave-mains. À l'étage : Une pièce palière de 12 m² aménagée en bureau. Deux superbes suites parentales de 49 m² et 54 m² avec dressing, salles de bains (baignoire, douche et WC) Possibilité de créer une 4ème chambre très facilement dans l'une des suites. Prestations complémentaires : Cave voûtée Robot tondeuse Husqvarna Terrasse en bois exposée plein sud 2 places de stationnement privatives Parcelle de 602 m² entièrement clos de murs et sans vis-à-vis Caractéristiques techniques : Chauffage par pompe à chaleur air / eau (chauffage au sol en RDC et radiateurs à l'étage) Isolation complète des murs et toiture Toiture en ardoises Huisseries en double-vitrage, portail électrique, velux et stores électriques, visiophone, fibre optique, tout à l'égout. Un bien d'exception, idéal pour une famille à la recherche d'espace ou un profil sénior, de confort et de sérénité, dans un environnement recherché à deux pas de la nature et des commodités. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 586478 ).