Maison à vendre à Bellegarde-Poussieu (38270)

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'une vue imprenable ! Cette villa sans vis a vis, nichée sur un terrain de 2895 m² dont une partie constructible, elle combine charme, confort et potentiel d'agrandissement. Avec une surface de 180 m², la villa offre un cadre de vie idéal pour une famille. Rez de chaussée : Cuisine ouverte sur un vaste salon / salle à manger, une pièce de vie spacieuse sublimée par une cheminée ! 3 chambres lumineuses Une grande salle de bain pensée pour le quotidien Etage : Une belle mezzanine à amenager en espace bureau, parfaite pour le télétravail ou les loisirs. Une 4eme chambre avec accès à une superbe terrasse tropézienne, un véritable coin de détente avec vue sur la nature. Un sous-sol 106 m² d'espace complémentaire avec garage double, une cave à vin pour les amateurs et un espace de rangement ou de bricolage selon vos envie. Extérieur : Terrain de pétanque, une piscine pour des moments de détente Un pool house de 50 m² entièrement équipé (cuisine, wc et douche) Le terrain, sans vis à vis, offre des perspectives intéressantes pour vos projets (jardins paysager, potager ou construction complémentaire) Cette villa séduira les familles en quête d'espace et de nature ou les amateurs de volumes généreux souhaitant conjuguer résidence principale et projet personnel (gîte, espace bien-être, atelier. ) Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi ! Prix de vente 395 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 395 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

Iad France - Angélique Hallot vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 144 m² nichée au cOEur de la paisible commune de Sonnay. Cette propriété construite en 2004 offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. La maison plain-pied se compose d'une lumineuse pièce à vivre de 61 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L'espace enfant dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un toilette. En 2015, une extension de le maison de 30 m² est créer afin d'obtenir une vaste suite parentale. Les surfaces généreuses des pièces offrent un espace de vie confortable et accueillant. Le terrain de 2500 m², un véritable écrin de verdure, vous permettra de profiter pleinement du jardin arboré et aménagé avec soin. Côté commodités, cette maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique, le plancher chauffant desservit par une pompe à chaleur de 2020 et un poêle à bois. Un espace buanderie rangement de 7 m² est disponible. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des écoles. Le terrain constructible peut facilement accueillir un piscine creusé et également être divisible par l'avant (parcelle de 800 m²). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme et de caractère, dans un environnement préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose une nouveauté à mon catalogue, située à 25 km au sud de vienne (1 / 2 h), ou 20 minutes chanas. Proximité de la forêt de taravas. Maison en zone d'habitat diffus sur le territoire de la commune de moissieu, entourée de terres agricoles. Voici le bien idéal pour les amoureux de calme et de nature. Sa situation en coteau offre une vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante. Construction traditionnelle de 1980, édifiée sur un sous sol complet. 99 m² habitables au niveau supérieur. Elle offre 3 chambres et un grand séjour de 36 m² orienté sud, accès terrasse pour profiter au mieux de la vue et de l'ensoleillement. La cuisine indépendante de 14 m² profite également d'un accès à la terrasse. Le sous-sol de 110 m² est divisé en 4 espaces : 1 entrée de 14 m² qui donne accès à l'étage, 1 espace garage de 45 m² pour 2 voitures (profondeur de 13 m), 1 espace chaufferie / buanderie de 15 m², 1 espace de 27 m² usage actuel atelier mais aménageable avec deux fenêtres. Le système de chauffage d'origine au fuel est en partie responsable du classement f du dpe. Les propriétaires actuels utilisent également un poêle à bois. Les menuiseries pvc / alu ont été changées en 2015 assainissement individuel aux normes. Il sera bien sûr nécessaire d'adapter la décoration à votre goût. Quelques travaux de peintures et finitions extérieures (volets, bandeaux. ) à envisager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 824 396 - greffe de vienne) bernard hunnibal entrepreneur individuel 06 08 06 44 31 - réf. 931729.

Iad france - yoann tranchand vous propose : nouveau programme neuf – maison t4 – moissieu-sur-dolon votre futur cocon familial prend forme… saisissez l’opportunité ! Découvrez cette maison individuelle t4 de 113 m², actuellement hors d’eau / hors d’air, idéalement implantée sur un terrain plat de 865 m² dans un environnement calme et verdoyant. Située à moissieu-sur-dolon, elle offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent tranquillité, modernité et qualité de construction. - un potentiel exceptionnel plain-pied fonctionnel et confortable orientation plein sud, profitant d’une luminosité naturelle généreuse une pièce de vie spacieuse, pouvant accueillir un salon chaleureux et une cuisine ouverte conviviale 3 belles chambres prévues, offrant espace, clarté et bien-être possibilité d’aménagement personnalisé des salles de bains et espaces de rangement - les + qui font la différence maison personnalisable : choisissez vos finitions et créez un intérieur qui vous ressemble environnement sécurisé et paisible, idéal pour une vie de famille sereine - un cadre de vie privilégié entre nature et douceur de vivre, moissieu-sur-dolon séduit par son ambiance authentique et sa tranquillité. Votre future maison y trouvera naturellement sa place. - ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Une maison neuve, déjà hors d’eau / hors d’air, vous permettant d’imaginer et de finaliser les aménagements selon vos envies : le rêve accessible pour votre famille. - contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour visiter ce futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Splendide Maison de 150 m² sur un vaste terrain à Pact - Année 2022 Venez découvrir cette magnifique maison individuelle, conçue avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, située dans la charmante commune de Pact. Construite en 2022, cette maison offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. L'intérieur de la maison est composé de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau moderne, un WC séparé, un généreux séjour lumineux et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des pièces lumineuses et bien agencées. Cette maison bénéficie d'une disposition de plain-pied, offrant ainsi un accès facile à toutes les pièces sans avoir à monter d'escaliers pour une vie pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1073 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage inclus. Le quartier de Pact est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la nature. Vous apprécierez le calme et la sérénité de ce lieu tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Pact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petite pépite sur la commune de moissieu sur dolon. Je vous propose cette charmante maison de 107 m² parfaitement entretenue. Elle se situe dans un secteur pavillonnaire calme. La construction date pour une partie de 1988, l'autre de 2008. Elle est confortable, lumineuse et de présentation impeccable. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Je vous en fait le descriptif. Au rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée de 22 m² avec un bel espace repas, un salon, un bureau, une chambre et des sanitaires. Placards dans le bureau et la chambre. Cellier. À l'étage vous trouverez deux chambres, un dressing et des sanitaires. Baignoire en rdc et douche à l'étage, wc au 2 niveaux. Agencement bien pensé pour le bonheur des ses occupants. Chauffage électrique et poêle à pellets dans le salon. Le terrain de 470 m² est clos. Une surface suffisante pour profiter de la terrasse dès les beaux jours. Garage indépendant. Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 824 396 - greffe de vienne) bernard hunnibal entrepreneur individuel 06 08 06 44 31 - réf. 935555.

Batisse 130 m², combles, caves, garage et cour - Bâtisse indépendante à rénover entièrement (remettre en plateau et redistribuer). D'une surface d'environ 130 m² sur deux niveaux avec garage attenant de 35 m². Cour côté Ouest, le tout sur une parcelle d'environ 323 m². Le bien est agrémenté de comble aménageable et deux caves. Le propriétaire aura effectué la remise à neuf du réseau eau et tout à l'égout et effectuer les travaux de séparation pour n'avoir aucun vis à vis. Vue magnifique dégagée. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

En exclusivité avec Saint-André Immobilier. Située dans un quartier pavillonnaire, à quelques mn du centre du village avec commerces et proximité de médecins, kiné. Maison de 100 m² habitable élevée sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec espace cuisine d'été, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un garage. Au premier niveau nous trouvons une cuisine et un séjour avec cheminée tubée donnant sur un balcon, une salle de bain, des toilettes, deux chambres. Adossé côté nord de la maison un abri couvert. Les travaux entrepris sont les suivants : la toiture il y a 10 ans, liteaunage et tuiles, sous toiture, isolation sous toit il y a 3 ans. Construction en moellons doublée en brique au premier étage. Les huisseries sont en double vitrage avec volets solaires. Le système d'assainissement est au réseau collectif. CLASSE ENERGIE G : Logement à consommation énergétique excessive. Audit énergétique en cours de réalisation. Possibilité d'acquérir 750 m² supplémentaire dont un garage atelier de 55 m² sur parcelle en zone UB constructible. Plus de détails avec Myriam : o6 86 26 87 84. Honoraires à la charge du vendeur.

Villa récente à jarcieu 38 villa récente de conception contemporaine comprenant, sur une surface de 182 m² habitables, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert une vaste pièce de séjour avec un espace cuisine entièrement aménagé. Un dégagement dessert ensuite une suite parentale avec espace dressing et salle de bains privative, un bureau avec placards de rangement, et des toilettes indépendantes. À côté de la cuisine, un cellier buanderie. À l'étage, 3 grandes chambres avec placards, une deuxième salle de bains tout équipée et des toilettes indépendantes. La villa bénéficie d'un grand garage pour deux véhicules, d'une terrasse adjacente au séjour et à la cuisine, à proximité d'une très belle piscine chauffée avec volet immergé pour la sécurité. Un petit pool house avec sanitaires. La villa bénéficie de nombreuses prestations modernes et fonctionnelles : climatisation, aspiration centralisée, volets roulants motorisés avec centralisation, etc. Le terrain de 2147 m², plat et clos, profite d'une cour spacieuse et d'espaces gazonnés et arborés, dans un quartier calme et résidentiel aux abords du village de jarcieu, à moins de 10 km de l'accès autoroutier du péage de chanas. Honoraires à la charge du vendeur - alain faure - agent commercial - ei - rsac romans 443 914 361 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison construite en 2020 de 77 m² habitables, située dans un lotissement paisible à seulement 500 mètres de toutes les commodités du village de Jarcieu (écoles, commerces, services…). Édifiée sur un terrain clos de 668 m² L'intérieur se compose de : * Cuisine ouverte sur salon * 3 chambres * 1 salle d'eau * 2 wc Cette maison moderne offre tout le confort nécessaire : *Portail électrique * Panneaux photovoltaïques (économies d'énergie) * Chauffe-eau thermodynamique * Poêle à granulés pour un chauffage efficace et économique * chalet en bois sur le terrain, raccordé au réseau électrique de la maison (idéal pour atelier, bureau ou espace de stockage) Maison fonctionnelle, lumineuse et économique à vivre, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 07 63 59 41 64, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691.

JARCIEU – Maison avec terrain de 350 m² Située sur la commune de Jarcieu, cette maison d'environ 123 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre un beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager environ 54 m² supplémentaires. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon séparé, de 3 chambres, d'un bureau, d'une pièce d'eau, de deux WC, ainsi que de deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 350 m². Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, solution économique et performante. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait un bien idéal pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur projet. Emplacement calme, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 07 63 59 41 64, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691.

Située au cœur du village de Jarcieu, cette belle maison de caractère de 185 m², entièrement rénovée en 2023, allie cachet de l'ancien et confort moderne. Le cadre y est intime tout en restant proche de toutes les commodités accessibles à pied. Implantée sur un terrain clos d'environ 900 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose d'un jardin piscinable facile d'entretien avec arrosage automatique relié à un puits. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente, grâce à une exposition Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert fermé, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle. Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'un accès direct à la cave, idéale pour les amateurs de vin. À l'étage, la maison offre quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une spacieuse salle de bain et d'un WC séparé. Le dernier niveau abrite une cinquième chambre et un grenier aménageable, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Un grand garage double avec espace de rangement ainsi qu'un local commercial indépendant de 27 m², complètent ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steffy GRECO, Tél. : 06 11 08 37 38, E-mail : steffy.greco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 990673956.

Amoureux de nature et de charme authentique, cette maison est faite pour vous. Je vous propose une demeure au charme remarquable, nichée sur les hauteurs de village de pact, à seulement 60 km au sud de lyon, 30 km de vienne et 15 minutes de l'autoroute a7 (sortie chanas). Un cadre de vie exceptionnel et un volume généreux. Dès l'entrée, laissez vous séduire par cette maison de caractère de 280 m² répartis sur 9 pièces principales implantée sur un terrain de 13700 m², dont 9500 de parc paysagé clos et d'une parcelle agricole attenante. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal. Au rez-de-chaussée : une bibliothèque de 18 m² (pouvant faire office de chambre) un salon + cheminée de 24 m² un deuxième salon ou bureau une cuisine dinatoire conviviale et une pièce de vie cathédrale de 60 m² (chauffage cheminée) a l'étage : 3 grandes chambres un bureau une mezzanine donnant sur la grande pièce sanitaires et wc à chaque niveau pour plus de confort. Chauffage performant par pac, dpe classé c gage d'une excellente performance énergétique. Travaux récents : façade, toiture, menuiseries, chauffage. (assainissement à mettre aux normes en vigueur) cellier, atelier, abri 60 m², carport 2 voitures. Entre authenticité, confort et nature, cette maison est un véritable havre de paix à une heure de lyon ou de l'aéroport saint exupéry. Plan disponible sur demande. Contactez moi pour organiser une visite et tomber sous le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 824 396 - greffe de vienne) bernard hunnibal entrepreneur individuel 06 08 06 44 31 - réf. 908260.

Située dans la charmante commune de Saint-Romain-de-Surieu (38150), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des infrastructures essentielles telles que les écoles et les commerces, elle offre un environnement de vie agréable et convivial. La maison de construction traditionnelle est érigée sur un terrain de 2800 m² partiellement clôturé, offrant ainsi intimité et espace. Elle dispose d' un garage pour 2 voitures, et d'une belle terrasse avec store banne pour les repas d'été répondant aux besoins de la famille et des amis. C'est une villa sur deux niveaux d'une surface de 175 m² offrant un grand salon lumineux de 37 m² avec une cheminée à foyer fermé. La cuisine traditionnelle est toute équipée. Une salle de bain avec wc indépendant et 4 grandes chambres de 12 à 14 m² complètent le rez de chaussée. À l'étage, on trouve un grand espace de plus de 50 m² déjà rénové pouvant servir de chambres, bibliothèque, de bureau, salon de musique, cinéma ou de salle de jeux suivant vos envies. Au demi niveau inférieur, vous trouverez un garage carrelé de 120 m² pour 2 voitures comprenant aussi une buanderie, un atelier, une cave, la chaufferie, une salle de sport le tout en bon état. Au calme, avec la toiture entièrement refaite à neuf et parfaitement isolée. Idéale pour une grande famille, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Venez vite la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GROSJEAN, Tél. : 06 31 28 53 47, E-mail : claude.grosjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 245 556.

Offre Exceptionnelle pour les 50 ans de Maisons Punch ! Réalisez enfin votre rêve immobilier avec 10 m² supplémentaires offerts + 2 pack au choix offert ! Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ? Profitez de cette offre unique pour construire votre maison sur le charmant village de Pajay, à seulement 10 minutes de Beaurepaire et 15 minutes de La-Côte-Saint-André. À proximité des écoles, commerces, gares et services pour une vie pratique et agréable ! Maisons Punch vous propose une maison neuve de 101 m² sur une parcelle de 505 m² entièrement viabilisée, respectueuse de l’environnement et conforme à la norme RE 2020, pour une maison éco-responsable et performante. Les atouts de votre nouvelle maison : • Spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le salon, idéale pour des moments conviviaux en famille • 4 chambres : trois d'environ 10 m² et une grande chambre de plus de 12 m², parfaites pour toute la famille • Salle de bain personnalisable (baignoire ou douche) avec meuble vasque et WC séparés • Garage de 23 m², offrant un espace pour une voiture et du rangement supplémentaire Les plans de la maison sont entièrement personnalisables pour correspondre parfaitement à vos besoins. Prestations incluses : • Volets roulants intégrés et connectés à votre smartphone • Pompe à chaleur pour une maison économe en énergie • Débords de toiture en PVC, pour un entretien simplifié et une longévité optimale Le tarif couvre : • CONSTRUCTION • TERRAIN • VRD (raccordements) déjà inclus dans le prix ! Ne manquez pas cette offre unique pour bénéficier de 10 m² supplémentaires et plus d’espace pour toute votre famille. Pour plus d’informations ou pour démarrer votre projet, contactez-moi dès aujourd’hui. Je serai ravi de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière ! Maisons Punch - 50 ans d’expertise à votre service ! Mr Matthias PAQUET Responsable secteur Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 63 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 155 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

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Offre Exceptionnelle pour les 50 ans de Maisons Punch ! Réalisez enfin votre rêve immobilier avec 10 m² supplémentaires offerts + 2 pack au choix offert ! Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ? Profitez de cette offre unique pour construire votre maison sur le charmant village de Pajay, à seulement 10 minutes de Beaurepaire et 15 minutes de La-Côte-Saint-André. À proximité des écoles, commerces, gares et services pour une vie pratique et agréable ! Nous vous proposons une maison neuve à étage de 102 m² sur une parcelle de 505 m² viabilisé, conforme à la norme RE 2020, pour une maison respectueuse de l'environnement et à la pointe de la technologie. Caractéristiques de votre future maison : • Grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, pour un espace convivial et lumineux • Chambre parentale de plus de 12 m² pour un confort optimal • Trois chambres supplémentaires : deux de 12 m² et une de 10 m², idéales pour toute la famille • Salle de bain personnalisable (baignoire ou douche) avec meuble vasque et WC séparés • Garage de 17 m² avec cellier, pour une voiture et un espace de stockage supplémentaire • Classe DPE énergétique A Prestations incluses : • Volets roulants intégrés et connectés à votre smartphone • Pompe à chaleur pour une maison écoénergétique • Débords de toiture en PVC, pour un entretien facilité Le tarif couvre : • CONSTRUCTION • TERRAIN • VRD (raccordements) déjà inclus dans le prix ! Profitez de cette offre exceptionnelle pour bénéficier de 10 m² supplémentaires pour encore plus de confort. Pour plus d'informations ou pour démarrer votre projet, contactez-moi dès maintenant. Je serai ravi de vous accompagner dans la concrétisation de votre rêve immobilier ! Maisons Punch - 50 ans d’expertise à votre service ! Mr Matthias PAQUET Responsable secteur Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 63 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 178 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Lapeyrouse Mornay, commune nord Drôme est située à 60 km au sud de Lyon, 30 km de Vienne et 17 km de la sortie autoroute A7 Chanas. Dans un secteur pavillonnaire très calme, je vous propose cette maison de plain-pied de 90 m² habitables, 3 chambres sur un terrain de 1500 m². De présentation impeccable, elle est parfaitement entretenue. Construite en 2000, elle possède tous les équipements de confort actuels. Elle vous promet bien-être et sérénité. La cuisine est ouverte sur le séjour et offre un accès direct à la terrasse. Le séjour de 34 m², offre un espace repas et une partie salon. Il possède également un accès à la terrasse et un accès à la véranda. Vous pourrez profitez de cette belle véranda été comme hivers, un vrai bonheur. Cette propriété bénéficie d'un grand garage double de 46 m². Une surface qui permet grandement le stationnement de 2 voitures et de l'espace pour bricoler. Cave enterrée de 14 m². Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur, la maison est équipée de capteurs photovoltaïques, contrat de 2021. Le classement du DPE en B est donc excellent, une faible facture énergétique assurée. Le terrain est plat, le jardin joliment arboré, avec un secteur potager, un poulailler, un terrain de boules. Un forage permet un arrosage à loisir et alimente la maison sans soucis de facture d'eau. Les + : Volets alu solaires, cabanon de jardin, terrasse couverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 824 396 - Greffe de VIENNE) Bernard HUNNIBAL Entrepreneur Individuel 06 08 06 44 31 - Réf. 930564.

Maison de plain-pied avec piscine et grand terrain – Un vrai havre de paix au cœur d'un village dynamique Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied de 103 m², baignée de lumière et tournée vers le sud, qui vous offre un confort de vie rare. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, maison climatisée; Elle dispose de trois belles chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir toute la famille, une salle de bain et 2 WC séparés. À l'extérieur, place à la détente ! Une superbe piscine vous attend pour les chaudes journées d'été, accompagnée d'un pool house aménagé en cuisine d'été pour prolonger les repas au grand air. Le tout s'implante sur un terrain de plus de 1 352 m², offrant un bel espace pour profiter de la nature et du soleil, tout en bénéficiant de la proximité des écoles et des commerces du village. Ici, chaque journée a un parfum de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 924497.

Maison centre village (2 logements) - Ancien corps de ferme traditionnel (pierre et pisé) en plein cœur du village d'Anjou transformé en deux habitations (entrées indépendantes) : Maison d'habitation (type 4) d'une surface d'environ 130 m² habitable + 60 m² de combles aménageables (à isoler), parcelle constructible (CU opérationnel OK). Comprenant en rez de chaussée, une cuisine aménagée ouverte, un salon / séjour, un WC indépendant, une pièce cellier, une cave en sous-sol. À l'étage un pallier dessert, une petite salle d'eau WC, trois chambres dont une grande chambre parentale avec dressing. Un escalier donne accès au comble, belle surface à isoler et aménager. Nombreux placards, belle hauteur sous plafond. Électricité refaite, huisseries double vitrage imitation bois. ` Un appartement d'une surface d'environ 88 m² en duplex de type 3 avec deux chambres. Comprenant, une pièce de vie avec cuisine salle à manger, un WC indépendant, à l'étage deux chambres, une salle de bain, un garage attenant d'environ 16 m² (loué, bail en cours). Chauffage électrique et bois. Pas d'extérieur et le bien est à rénover entièrement sauf les huisseries. Couverture du toit refaite en 2011, tout à l'égout. Le tout sur une parcelle entièrement clôturé (portail manuel), joliment arboré avec un bassin, un abri (électricité + eau), un garage hangar sur deux niveaux, pièce chaufferie, grand jardin. Proche de l'école et à 7 mn de l'entrée d'autoroute à Chanas, commerces, école, plein centre village. Contacter Karine RUF au 06 68 69 24 33. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 et 6 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

À Lapeyrouse-Mornay, située dans la charmante région de la Drôme (26210), à seulement 20mn de l'autoroute Lyon Valence, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un environnement calme et sécurisé, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, transports scolaire et commerces, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette maison plain-pied de 120 m², construite en 2002, est implantée sur un terrain de 2200 m², entièrement clos et plat avec portail automatique et une terrasse de 50 m² avec barbecue et four à pizza. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 belles chambres, une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau et 1 toilette. Le garage de 21 m² avec portail électrique ainsi que les 2 abris de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. Les belles prestations de cette propriété en font un lieu chaleureux et accueillant, idéal pour une vie de famille paisible et épanouie. Pour votre confort, vous disposez également d'un système de chauffage ultra performant avec pompe à chaleur air eau, poêle à granules, clim réversible dans salon et panneaux photovoltaïques. Nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GAUTIER, Tél. : 06 65 30 00 98, E-mail : karine.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 822 549 960.

L’office notarial libera k. & alletru j., selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 14 lotissement les myrtilles 26210 lapeyrouse mornay - immobilier. Notaires et l'office notarial selarl libera & alletru vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - immobilier. Notaires et l'office notarial selarl libera & alletru vous proposent : maison à vendre en immo-interactif maison d'habitation de plein pied comprenant : entrée dans salon / salle à manger avec cuisine ouverte, couloir desservant une salle de bain avec douche, un wc, 4 chambres. Chauffage électrique radiateurs. Dépendances : un garage une place avec espace buanderie, terrain clos et arboré de 650 m². Terrain clos et arboré de 650 m². Accès rapide à l'autoroute a7 par l'échangeur de chanas à 10 mns. Équipée fibre pour télétravail. Visites sur rendez-vous les vendredi 12 décembre de 16h à 18h, lundi 15 décembre de 10h à 12h et le mercredi 17 décembre de 11h à 13h. Contactez notre service négociation au 06 95 03 69 74. Conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 199 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 15 / 01 / 2026 13 : 00 au 16 / 01 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 199 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 15 / 01 / 2026 13 : 00 au 16 / 01 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : visites sur rendez-vous les vendredi 12 décembre de 16h à 18h, lundi 15 décembre de 10h à 12h et le mercredi 17 décembre de 11h à 13h. Contact : 06 95 03 69 74 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 199 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 15 / 01 / 2026 à 13 : 00 au 16 / 01 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude libera k. & alletru j., selarl - notaires à anneyron - n° siret : 84806219600011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Orpi vous propose de découvrir en exclusivité cette superbe villa contemporaine de 2011, idéalement située au fond d'une impasse paisible à Anjou. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux en font un bien rare sur le secteur ! Calme absolu, sans vis-à-vis, terrain clos et arboré de 800 m² Atouts principaux : Plain-pied de 140 m² habitables Séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur une terrasse plein sud Cuisine indépendante, aménagée et équipée 4 chambres spacieuses, salle d'eau, 2 WC séparés Garage avec buanderie attenante Terrain clos et arboré de 800 m², sans vis-à-vis Emplacement privilégié : proche écoles, commerces, services de santé, et axes routiers. Cette maison combine confort moderne, tranquillité et fonctionnalité – un havre de paix familial prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À voir sans tarder ! Avec votre agence ORPI Visite virtuelle disponible sur demande ! ORPI l'esprit coopératif, ça change l'Immobilier Référence agence : 4351.

Iad France - Christophe Balay vous propose : Un ancien MANOIR du XVème siècle chargée d’histoire avec sa tour rectangulaire. Vous serez charmés par l’épaisseur des murs, sa rénovation avec des matériaux de qualité, des plafonds à la Française, l’imposante cheminée de pierres taillées, les boiseries … A moins de 10 minutes de l'échangeur A7 de Reventin-Vaugris, Le parc paysagé de 2 400 m² environ verdoyant, fleuri et arboré vous séduira par ses terrasses ensoleillées et ombragées, de belles pelouses, un barbecue, son hôtel à insectes et un coin compostage. Vous serez invités dès votre entrée sur la propriété à suivre une allée bordée de cyprès d’Italies, dalles au sol et vestiges de murs d’antan. La surface de cette demeure représente 185 m² environ répartie sur 3 niveaux et demi. Le rez-de-jardin : ~Une belle porte en bois s’ouvre sur un hall d’entrée de 5 m² environ qui comprend un placard et des toilettes avec lave mains, ~Une cuisine chaleureuse équipée de 14 m² environ, ~Une pièce de vie avec salle à manger et salon de 56 m² environ agrémentée d’une grande cheminée de pierres, plafonds à la Française et cathédrale. Deux ouvertures Est et Ouest permettent d’accéder aux extérieurs. Le niveau supérieur : ~Accessible par un magnifique escalier bois ancien, il propose deux chambres de 15 et 22 m² environ, toutes deux munies de leur salle de bain avec toilette. Le troisième niveau (modulable selon votre projet) : ~Deux chambres de 11 et 14 m² environ rafraîchies, ~Un espace de rangement ou bureau de 12 m² environ, ~Une pièce d’eau / buanderie avec évier, plan de travail, placard ainsi que des toilettes. ~Une pièce de 19 m² environ à aménager selon vos goûts compose la partie supérieure de la tour. Mode de chauffage : ~Panneaux rayonnants récents électriques, ~Cheminée avec insert, ~Plancher chauffant pour la pièce de vie, ~Climatisation réversible dans la spacieuse chambre parentale. * Toitures entièrement rénovée, nettoyée, traitée au printemps 2025 ! Matériaux et finitions de qualité en respectant un certain style d’époque. Les menuiseries sont en double vitrage et bois traitées à l’huile de lin. Fibre optique installée, Système alarme actif, Cuves de récupération des eaux pluviales, Espace compostage, Hôtel à insectes, Terrasse ombragée avec barbecue en pierre couvert, Système pompage de l'eau du ruisseau pour votre jardinage. Un abri de jardin attenant cache l’accès vers une cave de 14 m² environ avec buanderie aménagée. Un garage bâti de 16 m² environ peut être agencé à votre goût. Emplacement autorisé pour installer une piscine (vu avec la mairie). Déplacements / Transports : Arrêt de bus scolaire tout proche en direction de Cour-et-Buis (5 min). Vernioz à 6 min en auto. Roussillon à 20 min en auto. Beaurepaire, 15 min. Vienne, 20 min. NOUVELLE BRETELLE D'AUTOROUTE A7 à seulement 10 min. Vidéo sur demande ou accessible via ma chaîne YouTube. Ce bien d'exception éveille votre curiosité ? Contactez moi 7 / 7 jrs pour plus d'informations et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Balay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 438666513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Roque vous propose : Située au cOEur du village de Montseveroux, cette maison de 118 m² rénovée + 60 m² a rénover avec jardin et garage allie charme authentique et confort moderne. Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de 51 m² avec cuisine ouverte - 1 pièce à rénover avec entrée indépendante Étage : - un grand palier de 8,5 m², - 2 chambres dont une de 19 m², - Salle de bain 10,15 m² - 2 pièces à rénover avec poutres apparentes et menuiseries neuves. Côté technique, - Chauffage central avec poêle à granulés - Volets roulants électriques et double vitrage Extérieur : - Terrasse couverte 30 m² - 2 jardins arborés non attenants - Garage - Fibre optique - Cave Atouts supplémentaires : - Possibilité de 2 chambres supplémentaires + les combles aménageables dans les 60 m² aménageables en plus soit une surface totale de 180 m² potentielle. - Proximité école et château médiéval (200 m) Maison rare, alliant modernité et authenticité, offrant un cadre de vie paisible. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.