Maison à vendre à Bellegarde-Poussieu (38270)

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'une vue imprenable ! Cette villa sans vis a vis, nichée sur un terrain de 2895 m² dont une partie constructible, elle combine charme, confort et potentiel d'agrandissement. Avec une surface de 180 m², la villa offre un cadre de vie idéal pour une famille. Rez de chaussée : Cuisine ouverte sur un vaste salon / salle à manger, une pièce de vie spacieuse sublimée par une cheminée ! 3 chambres lumineuses Une grande salle de bain pensée pour le quotidien Etage : Une belle mezzanine à amenager en espace bureau, parfaite pour le télétravail ou les loisirs. Une 4eme chambre avec accès à une superbe terrasse tropézienne, un véritable coin de détente avec vue sur la nature. Un sous-sol 106 m² d'espace complémentaire avec garage double, une cave à vin pour les amateurs et un espace de rangement ou de bricolage selon vos envie. Extérieur : Terrain de pétanque, une piscine pour des moments de détente Un pool house de 50 m² entièrement équipé (cuisine, wc et douche) Le terrain, sans vis à vis, offre des perspectives intéressantes pour vos projets (jardins paysager, potager ou construction complémentaire) Cette villa séduira les familles en quête d'espace et de nature ou les amateurs de volumes généreux souhaitant conjuguer résidence principale et projet personnel (gîte, espace bien-être, atelier. ) Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi ! Prix de vente 395 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 395 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

ORPI vous invite à découvrir en exclusivité cette demeure de caractère ayant conservée le charme de l'ancien de 105 m² habitables, nichée au cœur d'un superbe parc paysagé de 3 600 m². Entièrement rénovée avec soin, cette propriété a su préserver toute son authenticité tout en offrant des volumes généreux et un confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entreé sur une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon lumineux, une buanderie pratique ainsi qu'une première chambre spacieuse. L'étage lui dessert deux grandes chambres et une salle d'eau. L'extérieur se compose de deux terrasses idéalement exposées donnant sur un vaste jardin arboré offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Véritable atout technologique, la maison est intégralement domotisée et équipée de panneaux solaires, permettant une maîtrise parfaite du budget avec des charges annuelles s'élevant à seulement 1 500 € incluant l'eau, le chauffage, la climatisation, l'électricité et la taxe foncière. Ce bien rare allie ainsi sérénité et économies d'énergie au quotidien. De nombreuses autres prestations de qualité sont à découvrir lors de votre visite dans ce lieu de vie très agréable. ORPI l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 4399.

Je vous propose une nouveauté à mon catalogue, située à 25 km au sud de vienne (1 / 2 h), ou 20 minutes chanas. Proximité de la forêt de taravas. Maison en zone d'habitat diffus sur le territoire de la commune de moissieu, entourée de terres agricoles. Voici le bien idéal pour les amoureux de calme et de nature. Sa situation en coteau offre une vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante. Construction traditionnelle de 1980, édifiée sur un sous sol complet. 99 m² habitables au niveau supérieur. Elle offre 3 chambres et un grand séjour de 36 m² orienté sud, accès terrasse pour profiter au mieux de la vue et de l'ensoleillement. La cuisine indépendante de 14 m² profite également d'un accès à la terrasse. Le sous-sol de 110 m² est divisé en 4 espaces : 1 entrée de 14 m² qui donne accès à l'étage, 1 espace garage de 45 m² pour 2 voitures (profondeur de 13 m), 1 espace chaufferie / buanderie de 15 m², 1 espace de 27 m² usage actuel atelier mais aménageable avec deux fenêtres. Le système de chauffage d'origine au fuel est en partie responsable du classement f du dpe. Les propriétaires actuels utilisent également un poêle à bois. Les menuiseries pvc / alu ont été changées en 2015 assainissement individuel aux normes. Il sera bien sûr nécessaire d'adapter la décoration à votre goût. Quelques travaux de peintures et finitions extérieures (volets, bandeaux. ) à envisager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 824 396 - greffe de vienne) bernard hunnibal entrepreneur individuel 06 08 06 44 31 - réf. 931729.

Iad france - yoann tranchand vous propose : nouveau programme neuf – maison t4 – moissieu-sur-dolon votre futur cocon familial prend forme… saisissez l’opportunité ! Découvrez cette maison individuelle t4 de 113 m², actuellement hors d’eau / hors d’air, idéalement implantée sur un terrain plat de 865 m² dans un environnement calme et verdoyant. Située à moissieu-sur-dolon, elle offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent tranquillité, modernité et qualité de construction. - un potentiel exceptionnel plain-pied fonctionnel et confortable orientation plein sud, profitant d’une luminosité naturelle généreuse une pièce de vie spacieuse, pouvant accueillir un salon chaleureux et une cuisine ouverte conviviale 3 belles chambres prévues, offrant espace, clarté et bien-être possibilité d’aménagement personnalisé des salles de bains et espaces de rangement - les + qui font la différence maison personnalisable : choisissez vos finitions et créez un intérieur qui vous ressemble environnement sécurisé et paisible, idéal pour une vie de famille sereine - un cadre de vie privilégié entre nature et douceur de vivre, moissieu-sur-dolon séduit par son ambiance authentique et sa tranquillité. Votre future maison y trouvera naturellement sa place. - ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Une maison neuve, déjà hors d’eau / hors d’air, vous permettant d’imaginer et de finaliser les aménagements selon vos envies : le rêve accessible pour votre famille. - contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour visiter ce futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Petite pépite sur la commune de moissieu sur dolon. Je vous propose cette charmante maison de 107 m² parfaitement entretenue. Elle se situe dans un secteur pavillonnaire calme. La construction date pour une partie de 1988, l'autre de 2008. Elle est confortable, lumineuse et de présentation impeccable. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Je vous en fait le descriptif. Au rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée de 22 m² avec un bel espace repas, un salon, un bureau, une chambre et des sanitaires. Placards dans le bureau et la chambre. Cellier. À l'étage vous trouverez deux chambres, un dressing et des sanitaires. Baignoire en rdc et douche à l'étage, wc au 2 niveaux. Agencement bien pensé pour le bonheur des ses occupants. Chauffage électrique et poêle à pellets dans le salon. Le terrain de 470 m² est clos. Une surface suffisante pour profiter de la terrasse dès les beaux jours. Garage indépendant. Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 824 396 - greffe de vienne) bernard hunnibal entrepreneur individuel 06 08 06 44 31 - réf. 935555.

Batisse 130 m², combles, caves, garage et cour - Bâtisse indépendante à rénover entièrement (remettre en plateau et redistribuer). D'une surface d'environ 130 m² sur deux niveaux avec garage attenant de 35 m². Cour côté Ouest, le tout sur une parcelle d'environ 323 m². Le bien est agrémenté de comble aménageable et deux caves. Le propriétaire aura effectué la remise à neuf du réseau eau et tout à l'égout et effectuer les travaux de séparation pour n'avoir aucun vis à vis. Vue magnifique dégagée. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Iad France - Angélique Hallot vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 144 m² nichée au cOEur de la paisible commune de Sonnay. Cette propriété construite en 2004 offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. La maison plain-pied se compose d'une lumineuse pièce à vivre de 61 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L'espace enfant dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un toilette. En 2015, une extension de le maison de 30 m² est créer afin d'obtenir une vaste suite parentale. Les surfaces généreuses des pièces offrent un espace de vie confortable et accueillant. Le terrain de 2500 m², un véritable écrin de verdure, vous permettra de profiter pleinement du jardin arboré et aménagé avec soin. Côté commodités, cette maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique, le plancher chauffant desservit par une pompe à chaleur de 2020 et un poêle à bois. Un espace buanderie rangement de 7 m² est disponible. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des écoles. Le terrain constructible peut facilement accueillir un piscine creusé et également être divisible par l'avant (parcelle de 800 m²). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme et de caractère, dans un environnement préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa récente à jarcieu 38 villa récente de conception contemporaine comprenant, sur une surface de 182 m² habitables, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert une vaste pièce de séjour avec un espace cuisine entièrement aménagé. Un dégagement dessert ensuite une suite parentale avec espace dressing et salle de bains privative, un bureau avec placards de rangement, et des toilettes indépendantes. À côté de la cuisine, un cellier buanderie. À l'étage, 3 grandes chambres avec placards, une deuxième salle de bains tout équipée et des toilettes indépendantes. La villa bénéficie d'un grand garage pour deux véhicules, d'une terrasse adjacente au séjour et à la cuisine, à proximité d'une très belle piscine chauffée avec volet immergé pour la sécurité. Un petit pool house avec sanitaires. La villa bénéficie de nombreuses prestations modernes et fonctionnelles : climatisation, aspiration centralisée, volets roulants motorisés avec centralisation, etc. Le terrain de 2147 m², plat et clos, profite d'une cour spacieuse et d'espaces gazonnés et arborés, dans un quartier calme et résidentiel aux abords du village de jarcieu, à moins de 10 km de l'accès autoroutier du péage de chanas. Honoraires à la charge du vendeur - alain faure - agent commercial - ei - rsac romans 443 914 361 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison construite en 2020 de 77 m² habitables, située dans un lotissement paisible à seulement 500 mètres de toutes les commodités du village de Jarcieu (écoles, commerces, services…). Édifiée sur un terrain clos de 668 m² L'intérieur se compose de : * Cuisine ouverte sur salon * 3 chambres * 1 salle d'eau * 2 wc Cette maison moderne offre tout le confort nécessaire : *Portail électrique * Panneaux photovoltaïques (économies d'énergie) * Chauffe-eau thermodynamique * Poêle à granulés pour un chauffage efficace et économique * chalet en bois sur le terrain, raccordé au réseau électrique de la maison (idéal pour atelier, bureau ou espace de stockage) Maison fonctionnelle, lumineuse et économique à vivre, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 07 63 59 41 64, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691.

Amoureux de nature et de charme authentique, cette maison est faite pour vous. Je vous propose une demeure au charme remarquable, nichée sur les hauteurs de village de pact, à seulement 60 km au sud de lyon, 30 km de vienne et 15 minutes de l'autoroute a7 (sortie chanas). Un cadre de vie exceptionnel et un volume généreux. Dès l'entrée, laissez vous séduire par cette maison de caractère de 280 m² répartis sur 9 pièces principales implantée sur un terrain de 13700 m², dont 9500 de parc paysagé clos et d'une parcelle agricole attenante. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal. Au rez-de-chaussée : une bibliothèque de 18 m² (pouvant faire office de chambre) un salon + cheminée de 24 m² un deuxième salon ou bureau une cuisine dinatoire conviviale et une pièce de vie cathédrale de 60 m² (chauffage cheminée) a l'étage : 3 grandes chambres un bureau une mezzanine donnant sur la grande pièce sanitaires et wc à chaque niveau pour plus de confort. Chauffage performant par pac, dpe classé c gage d'une excellente performance énergétique. Travaux récents : façade, toiture, menuiseries, chauffage. (assainissement à mettre aux normes en vigueur) cellier, atelier, abri 60 m², carport 2 voitures. Entre authenticité, confort et nature, cette maison est un véritable havre de paix à une heure de lyon ou de l'aéroport saint exupéry. Plan disponible sur demande. Contactez moi pour organiser une visite et tomber sous le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 824 396 - greffe de vienne) bernard hunnibal entrepreneur individuel 06 08 06 44 31 - réf. 908260.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Splendide Maison de 150 m² sur un vaste terrain à Pact - Année 2022 Venez découvrir cette magnifique maison individuelle, conçue avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, située dans la charmante commune de Pact. Construite en 2022, cette maison offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. L'intérieur de la maison est composé de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau moderne, un WC séparé, un généreux séjour lumineux et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des pièces lumineuses et bien agencées. Cette maison bénéficie d'une disposition de plain-pied, offrant ainsi un accès facile à toutes les pièces sans avoir à monter d'escaliers pour une vie pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1073 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage inclus. Le quartier de Pact est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la nature. Vous apprécierez le calme et la sérénité de ce lieu tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Pact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Romain-de-Surieu (38150), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des infrastructures essentielles telles que les écoles et les commerces, elle offre un environnement de vie agréable et convivial. La maison de construction traditionnelle est érigée sur un terrain de 2800 m² partiellement clôturé, offrant ainsi intimité et espace. Elle dispose d' un garage pour 2 voitures, et d'une belle terrasse couverte avec store banne pour les repas d'été répondant aux besoins de la famille et des amis. C'est une villa sur deux niveaux d'une surface de 175 m² offrant en rez de chaussée un grand salon séjour lumineux avec une cheminée à foyer fermé. La cuisine traditionnelle est toute équipée. Une salle de bain avec wc indépendant et 4 grandes chambres de 12 à 14 m². À l'étage, on trouve un grand espace de plus de 50 m² déjà rénové pouvant servir de chambres, bibliothèque, de bureau, salon de musique, cinéma ou de salle de jeux suivant vos envies. Au niveau inférieur, "vous trouverez un garage carrelé pour 2 voitures comprenant aussi une buanderie, un atelier, une cave, la chaufferie, une salle de sport le tout en bon état pour une surface totale de 120 m². Au calme, avec la toiture entièrement refaite à neuf et parfaitement isolée. Idéale pour une grande famille, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Venez vite la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GROSJEAN, Tél. : 06 31 28 53 47, E-mail : claude.grosjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 245 556.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Pajay, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 80 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 505 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 80 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 505 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 63 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 142 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Pajay, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 90 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 505 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 90 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 505 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 63 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 166 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Lapeyrouse Mornay, commune nord Drôme est située à 60 km au sud de Lyon, 30 km de Vienne et 17 km de la sortie autoroute A7 Chanas. Dans un secteur pavillonnaire très calme, je vous propose cette maison de plain-pied de 90 m² habitables, 3 chambres sur un terrain de 1500 m². De présentation impeccable, elle est parfaitement entretenue. Construite en 2000, elle possède tous les équipements de confort actuels. Elle vous promet bien-être et sérénité. La cuisine est ouverte sur le séjour et offre un accès direct à la terrasse. Le séjour de 34 m², offre un espace repas et une partie salon. Il possède également un accès à la terrasse et un accès à la véranda. Vous pourrez profitez de cette belle véranda été comme hivers, un vrai bonheur. Cette propriété bénéficie d'un grand garage double de 46 m². Une surface qui permet grandement le stationnement de 2 voitures et de l'espace pour bricoler. Cave enterrée de 14 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, la maison est équipée de capteurs photovoltaïques, contrat de 2021. Le classement du DPE en B est donc excellent, une faible facture énergétique assurée. Le terrain est plat, le jardin joliment arboré, avec un secteur potager, un poulailler, un terrain de boules. Un forage permet un arrosage à loisir et alimente la maison sans soucis de facture d'eau. Les + : Volets alu solaires, cabanon de jardin, terrasse couverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 824 396 - Greffe de VIENNE) Bernard HUNNIBAL Entrepreneur Individuel 06 08 06 44 31 - Réf. 930564.

Maison centre village (2 logements) - Ancien corps de ferme traditionnel (pierre et pisé) en plein cœur du village d'Anjou transformé en deux habitations (entrées indépendantes) : Maison d'habitation (type 4) d'une surface d'environ 130 m² habitable + 60 m² de combles aménageables (à isoler), parcelle constructible (CU opérationnel OK). Comprenant en rez de chaussée, une cuisine aménagée ouverte, un salon / séjour, un WC indépendant, une pièce cellier, une cave en sous-sol. À l'étage un pallier dessert, une petite salle d'eau WC, trois chambres dont une grande chambre parentale avec dressing. Un escalier donne accès au comble, belle surface à isoler et aménager. Nombreux placards, belle hauteur sous plafond. Électricité refaite, huisseries double vitrage imitation bois. ` Un appartement d'une surface d'environ 88 m² en duplex de type 3 avec deux chambres. Comprenant, une pièce de vie avec cuisine salle à manger, un WC indépendant, à l'étage deux chambres, une salle de bain, un garage attenant d'environ 16 m² (loué, bail en cours). Chauffage électrique et bois. Pas d'extérieur et le bien est à rénover entièrement sauf les huisseries. Couverture du toit refaite en 2011, tout à l'égout. Le tout sur une parcelle entièrement clôturé (portail manuel), joliment arboré avec un bassin, un abri (électricité + eau), un garage hangar sur deux niveaux, pièce chaufferie, grand jardin. Proche de l'école et à 7 mn de l'entrée d'autoroute à Chanas, commerces, école, plein centre village. Contacter Karine RUF au 06 68 69 24 33. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 et 6 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

À Lapeyrouse-Mornay, située dans la charmante région de la Drôme (26210), à seulement 20mn de l'autoroute Lyon Valence, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un environnement calme et sécurisé, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, transports scolaire et commerces, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette maison plain-pied de 120 m², construite en 2002, est implantée sur un terrain de 2200 m², entièrement clos et plat avec portail automatique et une terrasse de 50 m² avec barbecue et four à pizza. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 belles chambres, une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau et 1 toilette. Le garage de 21 m² avec portail électrique ainsi que les 2 abris de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. Les belles prestations de cette propriété en font un lieu chaleureux et accueillant, idéal pour une vie de famille paisible et épanouie. Pour votre confort, vous disposez également d'un système de chauffage ultra performant avec pompe à chaleur air eau, poêle à granules, clim réversible dans salon et panneaux photovoltaïques. Nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GAUTIER, Tél. : 06 65 30 00 98, E-mail : karine.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 822 549 960.

Villa de 175 m² habitables, située entre Jarcieu et Lapeyrouse Mornay, sur une belle parcelle arborée et clôturée de 3850 m². La maison est composée de 4 chambres dont 2 avec douche et wc, d'une cuisine avec belle terrasse et d'une magnifique pièce à vivre donnant sur une véranda chauffée de 40 m² avec SPA de nage de 6 m x2,40 m pour se baigner comme bon vous semble. Sous-sol complet avec grand garage, cave, buanderie et salle de jeux ou bricolage. Une annexe de 117 m² pour bureau ou autre sur le terrain ainsi qu'un chalet et abris pour tondeuse etc. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

L’office notarial libera k. & alletru j., selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 14 lotissement les myrtilles 26210 lapeyrouse mornay - immobilier. Notaires et l'office notarial selarl libera & alletru vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - immobilier. Notaires et l'office notarial selarl libera & alletru vous proposent : maison à vendre en immo-interactif maison d'habitation de plein pied comprenant : entrée dans salon / salle à manger avec cuisine ouverte, couloir desservant une salle de bain avec douche, un wc, 4 chambres. Chauffage électrique radiateurs. Dépendances : un garage une place avec espace buanderie, terrain clos et arboré de 650 m². Terrain clos et arboré de 650 m². Accès rapide à l'autoroute a7 par l'échangeur de chanas à 10 mns. Équipée fibre pour télétravail. Visites sur rendez-vous les vendredi 16 janvier de 16h à 18h, lundi 19 janvier de 10h à 12h et le vendredi 23 janvier de 11h à 13h. Contactez notre service négociation au 06 95 03 69 74. Conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 199 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 19 / 02 / 2026 13 : 00 au 20 / 02 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 199 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 19 / 02 / 2026 13 : 00 au 20 / 02 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : visites sur rendez-vous les vendredi 16 janvier de 16h à 18h, lundi 19 janvier de 10h à 12h et le vendredi 23 janvier de 11h à 13h. Contact : 06 95 03 69 74 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 199 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 19 / 02 / 2026 à 13 : 00 au 20 / 02 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude libera k. & alletru j., selarl - notaires à anneyron - n° siret : 84806219600011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à Lapeyrouse-Mornay (26210), cette charmante maison, proche des commodités locales, offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Extérieur Implantée sur un terrain constructible de 1 303 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : extension, création d'espaces extérieurs supplémentaires ou projets futurs selon vos envies. Intérieur La maison développe 90 m² habitables et se compose de 6 pièces, dont 4 chambres : • 2 chambres en rez-de-chaussée • 2 chambres sous combles, dont une avec sa salle d'eau privative Elle dispose également d'une seconde salle d'eau et de 2 toilettes, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, avec son bar ouvert sur une cuisine entièrement équipée, constitue le cœur de la maison. Un coin salon très cosy vient compléter cet espace. Le séjour s'ouvre sur une terrasse équipée d'un four à pizza, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le sous-sol complet représente un véritable atout, offrant un fort potentiel d'aménagement : possibilité de doubler la surface habitable ou de créer un logement indépendant de type Airbnb pour de la location courte durée. Il comprend déjà une buanderie et un bureau. La maison offre un fort potentiel, aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur ! N'hésitez pas à visionner la vidéo disponible à la suite des photos Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. © ? ES immobilier - Tous droits réservés. Reproduction interdite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Iad France - Laurent Roque vous propose : Située au cOEur du village de Montseveroux, cette maison de 118 m² rénovée + 60 m² a rénover avec jardin et garage allie charme authentique et confort moderne. Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de 51 m² avec cuisine ouverte - 1 pièce à rénover avec entrée indépendante Étage : - un grand palier de 8,5 m², - 2 chambres dont une de 19 m², - Salle de bain 10,15 m² - 2 pièces à rénover avec poutres apparentes et menuiseries neuves. Côté technique, - Chauffage central avec poêle à granulés - Volets roulants électriques et double vitrage Extérieur : - Terrasse couverte 30 m² - 2 jardins arborés non attenants - Garage - Fibre optique - Cave Atouts supplémentaires : - Possibilité de 2 chambres supplémentaires + les combles aménageables dans les 60 m² aménageables en plus soit une surface totale de 180 m² potentielle. - Proximité école et château médiéval (200 m) Maison rare, alliant modernité et authenticité, offrant un cadre de vie paisible. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence GUY HOQUET de Vienne vous présente en exclusivité une Maison de campagne située dans un havre de paix à seulement 15 minutes de Vienne centre sur la commune de Montseveroux (38122). Vous serez séduit par cette maison d'environ 120 m² réparti e sur deux niveaux : - au rez-de-chaussée : un garage, un atelier, une cave et une chambre avec une salle d'eau et wc - a l'étage : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour donnant sur une terrasse couverte, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté extérieur 1350 m² entièrement clos avec portail. Le jardin est paysagé, avec arbres fruitiers, un potager, un abris de jardin et une piscine pour profiter des beaux jours. La maison est chauffée par une chaudière gaz. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible air / air avec climatisation. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique. Vous serez séduit par l'environnement calme, et la vue dégagée. La maison se situe au centre-village, à deux pas de l'école élémentaire et 5minutes de l'école maternelle (bus gratuit) et à côté du Chateau. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même la beauté de cette maison. Votre oasis personnelle vous attend ! Anaïs GEROLI au 06 65 43 80 99 Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez nous sur nos réseaux tels que Facebook (Anaïs GEROLI GUY HOQUET) et Instagram (anaisgeroliimmobilier) pour suivre notre actualité Guy Hoquet VIENNE, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Achat, vente, location et gestion. Nous sommes situés au 1 Bis montée Coupe Jarret 38200 VIENNE.

Entre vienne et beaurepaire, nichée au coeur du joli village de montseveroux : jolie maison de village qui saura vous séduire par son originalité ! *maison sur 3 niveaux, 150 m² au sol / 125 m² loi carrez, * salon / sam de 30 m², 3 chambres (11,13 et 17 m²), mezzanine / coin bureau, espace sous toiture aménagé avec de nombreux rangements et couchages additionnels possibles. * salle d'eau et salle de bain avec baignoire, cuisine équipée. * chauffage électrique dans les chambres et poêle a bois de 2013 dans la piece de vie. Structure pisé, doublage placo + laine de verre, menuiseries bois double vitrage récentes, toiture tuiles terre cuite en bon etat et révisée régulièrement. Restaurants, école, bureaux de poste au portes de la maison. Ramassage scolaire pour les collège et lycées du pays viennois. Village dynamique et animé (festival musicaux) jonché de belles pièces historiques du 12e et 13es (chateau, église. Vestiges romains). Sentiers de promenade, sentiers vtt et fermes proposant de superbes produits locaux. Accès : 20mn de vienne / salaise s sanne et ses centre commerciaux ou de la cote st andré. À 2km de cour et buis et ses commerces. À 15 mn de beaurepaire. Maison idéale pour jeune couple amoureux des maison atypiques, de la pierre et du bois. Vie de village authentique, paisible, animée certains week-ends. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 474 240 - greffe de vienne) alexandra pandraud entrepreneur individuel 06 62 64 14 39 - réf. 925408.

A  découvrir, à 14 km au sud de Vienne, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette vaste maison allie volumes, luminosité et potentiel. Vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle d'environ 125 m², baignée de lumière comprenant :   - une cuisine ouverte et équipée, - un vaste salon / séjour offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison propose 3 grandes chambres d'environ 18 m²50 et 1 plus petite, toutes équipées d'un point d'eau dont une avec salle d'eau de 11 m² Un sous-sol de 70 m² complète le bien, offrant un espace de stockage, un coin buanderie, garage. Implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 4360 m², divisible (sous réserve de démarche administratives), la propriété offre un beau potentiel d'extension ou de projet supplementaire (piscine, dépendance, parcelle à bâtir. ) Contactez Angélique au 06 69 72 40 77 pour toutes informations et pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien.

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 38150 - VILLE SOUS ANJOU - MAISON A RENOVER - GRAND POTENTIEL - MAISON 4 CHAMBRES - 1219 m² DE TERRAIN- 30 MN DE LYON Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : Maison familiale de 150 m² avec terrain de 1 219 m² – Fort potentiel à révéler Située dans un environnement paisible, à seulement 30 minutes de Lyon et 10 minutes de la gare et de l'entrée d'autoroute, cette maison de 150 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie rare, au calme et sans vis-à-vis. Elle n'attend plus que vous pour lui redonner tout son éclat ! Les atouts de cette propriété Terrain généreux et arboré de 1 219 m², idéal pour créer un magnifique espace extérieur (jardin, aire de jeux, potager, piscine…). Grande terrasse de 25 m² exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur. Volumes spacieux : un salon-salle à manger lumineux de 31 m², une cuisine indépendante de 16 m² et 4 chambres confortables avec rangements intégrés. Sous-sol complet avec 2 grands garages, cave, cuisine d'été, douche et WC. Aucun vis-à-vis et un environnement très calme, tout en restant proche des commodités (écoles à 300 m). Un projet idéal pour les amateurs de rénovation Maison familiale de 150 m² avec terrain de 1 219 m² – Fort potentiel de valorisation ou de création de 2 logements Située dans un environnement paisible, à seulement 30 minutes de Lyon et 10 minutes de la gare et de l'entrée d'autoroute, cette maison de 150 m² sur deux niveaux est une véritable opportunité pour les familles comme pour les investisseurs. Les atouts de cette propriété Terrain de 1 219 m², entièrement clos et arboré, parfait pour créer un bel espace extérieur (jardin, aire de jeux, potager, piscine…). Grande terrasse de 25 m² exposée sud, idéale pour les repas en plein air. Volumes généreux : salon-séjour lumineux de 31 m², cuisine indépendante de 16 m² et 4 grandes chambres avec rangements intégrés. Sous-sol complet avec deux garages, cave, cuisine d'été, douche et WC : idéal pour un espace indépendant ou un futur logement locatif. Environnement calme et sans vis-à-vis, écoles accessibles à pied (300 m). À prévoir – le potentiel à révéler Cette maison offre la possibilité de : Rénover la salle de bain et la cuisine pour les mettre au goût du jour. Réhabiliter la piscine existante et le système de chauffage géothermique (eau chaude déjà assurée par cumulus électrique). Créer un second logement indépendant au rez-de-chaussée pour un revenu locatif ou pour accueillir famille / amis. Optimiser l'aménagement intérieur et extérieur selon vos envies. Pour qui ? Familles : un grand espace de vie, un jardin spacieux et un quartier calme. Investisseurs : possibilité de division en 2 logements (location longue durée, colocation ou saisonnier). Amateurs de rénovation : projet idéal pour exprimer sa créativité et valoriser un bien avec un beau potentiel. Localisation : 30 min de Lyon – 10 min de la gare et de l'entrée d'autoroute – écoles accessibles à pied. Un bien rare qui combine espace, tranquillité et fort potentiel de rentabilité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et projetez-vous dans ce projet à fort potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chaker TAAMALLAH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 153 958 Greffe de VIENNE) 06 67 90 47 48 (réf. 590133 ).