Maison à vendre à Beaumont Saint-Cyr (86490)

À découvrir à Beaumont Saint Cyr, cette belle maison en pierre de 112 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique, associé à de beaux volumes et à un véritable potentiel d'investissement. Implantée sur une parcelle close de 1100 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable et d'un extérieur particulièrement bien aménagé avec une grande terrasse de 43 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon- séjour, formant un bel espace de vie convivial et lumineux de 46 m² avec accès direct à la terrasse, un Wc, une buanderie complète ce niveau. À l'étage, un palier de 5 m² dessert trois chambres de 11 m², 9.50 m² et 12 m², ainsi qu'une belle salle de bains de 9 m² équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un Wc. Coté dépendances, le bien dispose d'un double garage de 44 m² avec portes motorisées offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Autre atout majeur : une dépendance indépendante aménagée comprenant une pièce de vie 15 m², une salle d'eau de 3.10 m² et un Wc. Equipée d'une climatisation réversible air-air, cette dépendance constitue un véritable potentiel supplémentaire : Bureau indépendant, logement pour recevoir famille et amis ou possibilité de location saisonnière. la maison principale bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-air. Le terrain entièrement clos sécurisé par un portail motorisé. diagnostic de performance énergétique C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 613872 ).

Située sur les hauteurs de Beaumont, dans un environnement privilégié, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable et une absence totale de vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 2 517 m², elle séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour le confort du quotidien, avec une circulation fluide et de nombreux rangements intégrés. Le séjour-salon constitue un espace central agréable, ouvert sur l'extérieur et permettant de profiter pleinement du cadre environnant. La cuisine indépendante complète cet espace de vie, accompagnée d'une buanderie fonctionnelle. Un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant confort et praticité. La maison se distingue également par ses nombreux espaces de rangement, facilitant l'organisation au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 2 517 m² propose un cadre unique avec plusieurs caves troglodytes, apportant un cachet rare et des possibilités supplémentaires d'utilisation. Une dépendance complète le bien et dispose d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. Un garage vient parfaire l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et environnement privilégié. Maison coup de coeur à découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande.

Charmante maison à proximité du Futuroscope avec vue dégagée et aucun vis-à-vis ! Découvrez cette maison de 5 pièces d'environ 116 m² habitables, idéalement située à proximité du Futuroscope, offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur la nature environnante. Nichée sur un grand terrain clos d'environ 3479 m², cette propriété vous séduira par son charme et son espace généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. La salle à manger attenante est parfaite pour les repas conviviaux. Le séjour-salon lumineux est un espace accueillant pour se détendre et se relaxer. Deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied très pratique. À l'étage, un palier vous mène vers deux autres chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'un bureau, idéal pour travailler à domicile ou pour vos projets créatifs. Un deuxième WC ajoute encore plus de commodité. Le vaste terrain clos vous offre une oasis de calme où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des activités en famille ou cultiver votre jardin selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison au cadre idyllique, alliant tranquillité, confort et proximité du Futuroscope. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette occasion unique !

Maison familiale à rénover – Beaumont (86490) – Fort potentiel Située dans la charmante commune de Beaumont (86490), entre Poitiers et Châtellerault, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Maison mitoyenne des deux côtés développe une surface habitable d'environ 94 m², sur un terrain de 358 m², avec cour à l'avant et à l'arrière. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Grande cuisine Salon et salle à manger lumineux WC À l'étage : 3 chambres Salle de bain Grenier aménageable avec une hauteur supérieure à 1,80 m au plus bas, accessible par un bel escalier en chêne, offrant de belles possibilités d'extension. Sous-sol : Lingerie Cave Une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage ou d'atelier La maison bénéficie de beaux parquets en chêne dans le séjour et les chambres, apportant charme et authenticité. La construction est saine avec : Toiture en tuiles mécaniques, en bon état et sans fuites Le chauffage est assuré par une chaudière fioul Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Cette maison représente une belle opportunité pour des primo-accédants, des bricoleurs ou des investisseurs, grâce à son fort potentiel et sa localisation. Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 06 21 03 26 54, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

Iad France - Kevin Nedeau vous propose : Maison d'architecte performante – Volumes, Confort et Indépendance Découvrez ce bien unique alliant une construction technique de haute qualité (dalle antisismique, isolation thermique et phonique renforcée) et un confort de vie moderne. Située sur un terrain de 533 m² avec piscine, cette propriété offre des prestations rares. La Maison Principale Rez-de-chaussée : Une Suite parentale pour un confort de plain-pied. Cuisine avec arrivée de hotte prévue. Salon spacieux et lumineux. À l'étage : 2 Chambres supplémentaires sur un parquet de qualité parfaitement entretenu. Mezzanine pouvant accueillir un bureau Le 'Plus' : Logement Indépendant & Garage Logement indépendant : Idéal pour de la location, recevoir des proches ou une activité libérale (comprend une cuisine, salle d’eau et chambre à l’étage). Équipements : Volets roulants Somfy, visiophone / interphone, portail électrique et prise pour voiture électrique. Garage isolé : Grand volume de 40 m² avec un potentiel supplémentaire pour créer une chambre ou un bureau. Technique : Ballon d’eau chaude de 200L dédié. Extérieurs & Détente Espace Piscine : Bassin de 4 x 8 m (profondeur 1,40 m) avec filtration à cartouche. Aménagements : Dalle en gravier et finitions soignées. Qualité de construction & Technique Structure : Dalle antisismique, dalle flottante avec isolant TMS, poutres en I (Nailweb) offrant une solidité exceptionnelle. Isolation : Huisseries haute performance (thermique et phonique), toiture isolée (280 mm). Chauffage : Poêle à granulés performant et radiateurs électriques en appoint (budget maîtrisé entre 500 € et 700 €). Réseaux : Tableau électrique aux normes, Fibre optique OK. Consommations et charges Eau : Env. 30 € / mois. Taxe foncière : 1300 € / an. Note : auto-construction Vidéo disponible sur whatsapp Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Guy Hoquet Jaunay-Marigny : Maison à vendre à Dissay, située à proximité immédiate du bourg et de l'ensemble des commodités (écoles, commerces, services). Cette maison rénovée à Dissay offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, avec trois grandes chambres permettant d'accueillir confortablement une famille. Il s'agit d'un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un projet familial durable. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, ce qui permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. La chaudière a été remplacée, les huisseries ont été changées et la toiture a été refaite, garantissant un excellent confort thermique et une vraie tranquillité pour les années à venir. L'électricité avait également été refaite, assurant un diagnostic sans anomalies. Plusieurs dépendances dont un grand garage, un atelier et un carport se rajoute à l'ensemble. L'ensemble est lumineux, bien entretenu et situé dans un secteur recherché de Dissay, proche du bourg, tout en restant dans un environnement agréable. L'emplacement permet un accès rapide aux axes principaux, tout en conservant un cadre de vie calme et pratique au quotidien. Cette maison à vendre à Dissay représente une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs recherchant un bien rénové, sans travaux, bien situé et prêt à vivre. Pour tout renseignement et visite contacter l'agence immobiliere de Jaunay Marigny GUY HOQUET.

À vendre, entre Poitiers et Châtellerault, à deux pas du prestigieux golf de Saint-Cyr, découvrez cette belle maison familiale de 245 m², implantée dans un environnement rare et privilégié. Offrant de beaux volumes et une distribution idéale, elle propose une vaste pièce de vie lumineuse avec un séjour traversant et une grande cuisine aménagée et équipée, idéales pour recevoir et profiter pleinement de chaque moment en famille. La maison dispose de cinq chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un sous-sol intégral offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier ou espace loisirs. Un garage vient compléter ce bien. Le tout est implanté sur un grand terrain sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature. Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d'un bien spacieux et lumineux, dans un cadre verdoyant à seulement quelques minutes des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Située à beaumont saint-cyr (86130), cette propriété offre un cadre paisible, prestigieux et exceptionnel tout en bénéficiant d'une proximité avec le lac et le golf de saint-cyr. Nichée dans un environnement calme et boisé, elle est idéalement située de l'axe poitiers / châtellerault, de l'accès à l'autoroute a10 et de la gare tgv du futuroscope, procurant ainsi un équilibre entre sérénité et praticité. Son vaste terrain arboré, sans vis-à-vis direct, offre un espace généreux, préservé et protégé. De nombreux emplacements de stationnement, un grand garage et une terrasse exposée sud viennent compléter cet extérieur. Cette villa d'environ 245 m² est composée de neuf pièces, dont cinq chambres, et d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée, un grand séjour, une chambre avec salle d'eau, quatre chambres, une cuisine avec coin repas et deux wc. Au sous-sol, trois pièces, une buanderie / chaufferie, un cellier / débarras, une salle de bain, une salle d'eau et une cave. Un bien rare dans le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 388 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang dazy, tél. : 06 84 76 04 31, e-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 528087554.

Maison en pierre des années 1900 comprenant une Pièce de vie 22.50 m², Cuisine 18.30 m², Chambre 13.10 m² et une seconde Chambre 16.70 m² (actuellement salle d'eau avec douche cabine + meuble vasque) et un wc Il y a un grenier en partie aménageable 72.60 m² avec une ouverture sur l'extérieur Carrelage sur l'ensemble du rez de chaussée (sauf parquet dans la Chambre) Chauffage et production d'eau chaude électrique Ouvertures extérieures en Pvc avec VR ou persiennes VMC auto-réglable Il y a sur la parcelle une grange ouverte 40 m² (5m sous le faitage) avec une remise attenante 18 m² ( + un grenier) une seconde remise18.60 m² Enfin, il y a également un terrain potentiellement constructible 323 m² (division possible) Clos de murs et sans vis à vis, face au four à pains de la commune A proximité immédiate de l'école, de la boulangerie, de la salle polyvalente, ainsi que du restaurant 5' du lac de St Cyr 10' du Futuroscope et de sa gare TGV, du péage de l'A10 et de l'hypermarché Auchan Taxe foncière 520 € N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

En exclusivité chez Guy Hoquet : Située à Dissay, au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et moderne, sans travaux à prévoir. La pièce de vie spacieuse et lumineuse accueille une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse d'un côté et à un balcon de l'autre, apportant une belle luminosité traversante et une vraie connexion avec l'extérieur. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative et de son dressing, ainsi que d'une seconde salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Une buanderie complète l'ensemble pour un quotidien pratique et organisé. Côté performance énergétique, la maison est équipée d'une chaudière à granulés récente, économique et performante, permettant d'obtenir un classement énergétique en C. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable agrémenté d'une piscine creusée en mosaïque, idéale pour les beaux jours. Un garage ainsi que des possibilités de stationnement pour deux véhicules supplémentaires viennent parfaire les prestations de ce bien. Une maison complète, alliant confort, efficacité énergétique et qualité de rénovation, idéale pour une vie de famille à quelques minutes de Poitiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

EXCLUSIVITE Située dans les hauteurs de Dissay, cette maison d'environ 68 m², implantée sur un terrain de 612 m², représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation complète. Construite dans les années 1960 en pierre et parpaing, elle offre un potentiel rare pour créer un projet sur mesure. Elle est composée d'une entrée, un wc, une cuisine / salle à manger, un salon, un dégagement donnant sur une salle de bain et une chambre. Possibilité d'aménager le grenier. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et permettent d'imaginer des ateliers ou espaces de stockage. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, un atout appréciable pour un projet de rénovation. Un bien brut, à repenser entièrement, idéal pour un investisseur, un artisan ou toute personne souhaitant repartir d'une base saine pour créer une habitation personnalisée sur les hauteurs de Dissay. Logement à consommation énergétique excessive.

Iad France - Elodie Panteix vous propose : Maison de 129 m² avec 4 chambres, garage et terrain clos – Dissay DISSAY – À proximité des commodités Située sur la commune de Dissay, à proximité des médecins, des arrêts de bus et des différentes commodités, venez découvrir cette agréable maison de 129 m² habitables, construite en 1977, implantée sur une parcelle close et arborée d'environ 738 m². La maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, un agréable salon - séjour chaleureux avec cheminée et climatisation réversible, une grande cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une véranda, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant à la maison complète l'ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 738 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts : * 129 m² habitables * 4 chambres * Terrain clos et arboré d'environ 738 m² * Garage attenant * Salon - séjour avec cheminée et climatisation réversible * Grande cuisine aménagée et équipée * Véranda * 2 salles d'eau * Chauffage électrique + climatisation réversible * Fibre optique * Tout-à-l'égout * Proximité des médecins, transports et commodités Une maison aux beaux volumes, bénéficiant d'un emplacement pratique, d'un terrain agréable et d'un garage attenant. Une opportunité à découvrir sur Dissay ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Panteix vous propose : Située sur la commune de Dissay (86130), dans un environnement agréable et recherché, proche des commodités, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2016, offrant confort moderne et prestations de qualité. D’une surface habitable d’environ 121 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et deux WC. Vous bénéficierez également d’un cellier et d’un garage attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 40 m², sans vis-à-vis, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente, le tout sur une parcelle de plus de 1000 m². Prestations et équipements : Maison récente de 2016 Chauffage au sol au gaz de ville DPE : C Volets roulants électriques programmables Fibre installée Tout-à-l’égout 2 panneaux photovoltaïques pour autoconsommation Adoucisseur d’eau Moustiquaires installées Garage attenant Suite parentale Taxe foncière : 1 061 € Maison confortable et économique, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à naintré ( 86530) maison d'environ 75 m². Chauffage gaz de ville, volets roulants et menuiseries en pvc double vitrage. Proche des commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc avec lave mains. Au sous / sol vous avez plusieurs compartiments (chaufferie / buanderie, atelier, garage et cave ). À l'extérieur au fond jardin vous y trouverez une dépendance de 19 m² ( porte et menuiserie en pvc et double vitrage ). Prix : 128 000 euros (honoraires charges vendeur ). Dpe : f. Ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou uniquement si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter / pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de / pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial au rsac poitiers 883 262 834 auprés de sas proprietes - privees au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents. 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388, délivré par par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastien -sur - loire (44230) garantie galian smabtp - 89 rue de la boétie. 75008 paris. N° 28137 j pour 2 000 000 euros et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° police 28137 j. Mandat de vente / 421391. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Naintré, idéalement située proche de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette spacieuse maison de 216 m² au sol entièrement rénovée et offrant de très belles prestations. La maison dispose de 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de nombreux rangements. La vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine aménagée moderne, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous serez séduits par un grand terrain d'environ 2 hectares, un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 128 m² construite en 2015 offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités de Dissay. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m², pensée pour profiter pleinement des espaces et de la convivialité au quotidien. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble et crée une atmosphère chaleureuse et moderne. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Une seconde salle d'eau, 2 WC, une buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et familiale. La maison a été idéalement pensée : chauffage au sol, volets électriques et terrasse exposée SUD. À l'extérieur, le terrain entourant la maison permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis Une maison rare sur le secteur, alliant calme, volumes et proximité des services. Contactez-nous dès maintenant pour ne pas laisser passer cette opportunité !

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison Familiale de 186 m², 7 pièces dont 6 chambres sur un grand terrain à Naintré Posez vos valises dans cette charmante maison située à Naintré, offre un cadre de vie paisible et spacieux. Construite en 1980 cette belle maison à été mise au gout du jour, de plus l'installation d'un poêle à granulé et d'une climatisation réversible y ajoute un grand confort. Au rez-de-chaussée : - Un vaste salon lumineux et sa cuisine ouverte pour un espace total de 62 m². - Une grande entrée de 17 m² - Une chambre de 14 m² avec sa salle d'eau À l'étage : - 5 chambres (surfaces au sol : 10 m², 11 m², 13 m², 21 m² et 23 m² ) - Une salle de bain (avec baignoire et douche ) - une pièce de rangement Le grand terrain qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale chaleureuse et accueillante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Flavia Barbosa vous propose : Maison familiale sur sous-sol, située sur la commune de Naintré a proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cette construction des années 80 entièrement rénovée vous offre : Une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, avec pompe a chaleur air / air assurant la climatisation et le chauffage pour un total de 40 m². coté nuit, deux chambres spacieuses avec placards aménagés ainsi qu'une salle de bain avec douche baignoire d angle et double vasque, des toilettes séparées. au sous sol semi enterré une grande suite parentale avec placards aménagés et sa salle de bain composée de douche baignoire double vasques WC pour un total de 30 m². une buanderie avec accès direct sur l extérieur et un atelier garage de 36 m² Coté technique, le bien est équipé de double vitrages pvc et volets battants isolé en aluminium. Le chauffage centrale est assuré par une chaudière au gaz de ville, l'assainissement est au tout-à-l'égout. Sur un terrain clôturé et fermé avec un garage de 40 m² pouvant accueillir un camping car. Aucun travaux a prévoir, a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Charmante maison de 95 m² à Naintré, idéale pour une famille. Profitez de ses 3 chambres spacieuses et d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte. Chauffage et eau chaude individuels au fuel pour plus de confort. Située à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Naintré Centre (ligne 3), cette maison offre une excellente accessibilité. La gare de Naintré-les-Barres est à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. À proximité, découvrez le Proxi Super et l'Intermarché à 9 minutes à pied. Les écoles Joliot-Curie, Paul Langevin-Wallon et Anne Frank se trouvent à seulement 8 minutes à pied, parfait pour les familles. Enfin, profitez des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, ainsi que du Parc de Forclan à 7 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Découvrez une maison où chaque espace a été pensé pour le quotidien, avec de la place pour aujourd'hui et des possibilités pour demain. Située à Jaunay-Marigny, anciennement Marigny-Brisay (à 20mn de Poitiers), cette maison propose un équilibre agréable entre confort, fonctionnalité et économies d'énergie. Dès l'entrée, les volumes offrent une circulation fluide entre les espaces de vie, créant une atmosphère simple et naturelle. La maison de 139 m² habitables, comprend : • 4 chambres, • une grande salle à manger de plus de 30 m², • un salon cosy, une cuisine aménagée, • un palier aménagé en bureau, • une salle d'eau avec WC, • un WC indépendant. L'ensemble est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir, ce qui permet de s'installer rapidement et sereinement. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse d'environ 100 m², accessible depuis la cuisine d'été (non comptabilisée dans la surface habitable). Cet espace devient facilement un prolongement de la maison aux beaux jours, que ce soit pour recevoir ou simplement profiter du cadre. Le terrain de 1600 m² laisse place à différentes envies : jardin, espaces de détente ou projet complémentaire selon vos besoins. Le grand garage, capable d'accueillir 2 à 3 véhicules, apporte un vrai confort d'usage, notamment pour le stockage ou les activités nécessitant de l'espace (présence d'une fosse pour faire la mécanique). Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau et de panneaux solaires. Ce choix permet de mieux maîtriser les consommations tout en produisant de l'énergie (racheter par le fournisseur) et permet d'alimenter la maison en triphasé 380V, ce qui ouvre des perspectives pour certains usages spécifiques. Le bien présente aussi un potentiel d'évolution intéressant : certaines pièces peuvent être facilement intégrées / ajoutées à la surface habitable en y ajoutant un système de chauffage, permettant ainsi de compter la 5ème chambre (déjà présente) ainsi que les autres pièces et d'atteindre environ 200 m² habitable au total. Une manière simple d'adapter la maison à un projet qui évolue dans le temps. Avec un DPE en B et un GES en A, la maison s'inscrit dans une logique de consommation maîtrisée, en cohérence avec les attentes actuelles. Venez découvrir une maison qui s'adapte à votre manière de vivre, aujourd'hui comme demain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 (réf. 603960 ).

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison de 217 m² à Naintré, 3 chambres, sur un terrain arboré de 2 737 m² avec piscine couverte. Au rez-de-chaussée : - grande entrée, salon-séjour lumineux avec cheminée (insert). - Cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains, WC et buanderie. - Grande véranda chauffée. À l'étage : - Palier / bureau. - 2 chambres mansardées et climatisées. - Salle d'eau et WC. Les extérieurs et annexes : - Garage attenant avec grenier de stockage. - Cave - Grand jardin arboré avec piscine couverte Côté technique : - Chauffage par Pompe à chaleur + climatisation réversible à l'étage. - Classe énergie : C Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison 5 pièces - 4 chambres - Naintré Située à Naintré, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, banque, poste, transports …), cette maison de 108 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 108 m² - Terrain : 1 723 m² - 4 chambres - 1 salle d’eau - Sous-sol complet avec accès garage Équipements et atouts : - Insert bois - Huisseries récentes - Chaudière neuve - DPE C Potentiel supplémentaire : - Grenier aménageable offrant de belles possibilités d’agrandissement À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Parigny, sur la commune recherchée de Jaunay-Marigny, cette maison sur sous-sol à rénover entièrement représente une occasion rare pour les amateurs de projets et de valorisation immobilière. Nichée dans un environnement calme, elle bénéficie surtout d'un terrain constructible exceptionnel de 2 234 m², offrant un potentiel d'évolution unique sur le marché actuel. La partie habitable s'établit à l'étage sur une surface d'environ 67 m². Elle s'ouvre sur une entrée qui distribue un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La configuration actuelle s'avère particulièrement fonctionnelle et laisse libre cours à toutes vos idées de réagencement et de modernisation. Le rez de chaussée est quant à lui entièrement dédié à un sous-sol total. Ce grand espace accueille un garage privatif, une cave idéale pour le stockage et une chaufferie, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de stationnement. À l'extérieur, la parcelle abrite également plusieurs dépendances supplémentaires, ce qui constitue un excellent point fort pour un artisan, un bricoleur ou pour du stockage de matériel. Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain de plus de 2 200 m². Entièrement constructible, cette vaste parcelle permet d'envisager sereinement de grandes extensions, une division parcellaire pour une revente ou la construction de bâtiments annexes selon vos ambitions. Sur le plan technique, la maison dispose déjà d'atouts solides avec des huisseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants, d'un chauffage au fuel et d'un raccordement conforme au tout-à-l'égout. Que vous soyez un investisseur audacieux, un artisan à la recherche d'espace ou un particulier désireux de créer de toutes pièces le lieu de vie de ses rêves, ce bien modulable s'adaptera à toutes vos ambitions. Logement à consommation énergétique excessive.

Bienvenue dans cette maison de campagne pleine de potentiel, située dans le charmant cadre de Vouneuil-sur-Vienne. Cette maison offre l'opportunité idéale de créer le foyer de vos rêves, avec comme point de départ la pièce de vie de 30 m², la chambre et la salle d'eau qui se situent au rez-de-chaussée. Ces pièces sont à rafraichir et à isoler. Elle dispose également d'un étage d'environ 90 m² à rénover entièrement. Charpente à reprendre. Imaginez les possibilités de personnalisation pour créer un intérieur correspondant parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Elle dispose d'une cave et d'un jardin offrant un espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

En exclusivité à naintré ( 86530 ). Maison des années 1970 avec terrain de 526 m², proche de toutes commodités, 3 chambres. Ce bien se compose au rdc, d'une entrée / dégagement, d'une chambres, d (une cuisine ammenagée / équipée et d'une salle d'eau / wc. Au 1er étage vous y trouverez, 3 chambres, un séjour, d'une salle de bain et d'un wc. Chauffage gaz de ville, menuiseries en pvc et alu double vitrage couverture et isolation comble refaite il y a une dizaine d'année. Habitable de suite. Prix : 162 000 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : d. Ges : d. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter : pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com selon l'article l. 561 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente à tét rédigée sous la responsabilité éditoriale de : pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé rsac poitiers 883 262 834 auprès de : sas proprietes privees, au capital de 44920 euros zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040. Rcs nanres. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobiliére (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastien -sur - loire (44230 ). Garantie galian smabtp - 89 rue de la boétie. 75008 paris. N° 29137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian - smabtp n° de police 28137 j. Mandat de vente exclusif 446276. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.