Maison à vendre à Bastia (20200)

À vendre à Bastia, dans le secteur recherché du Chemin d'Agliani, maison de type T5 de 100 m² déjà divisée en deux appartements T3 indépendants, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un appartement T3 fonctionnel et lumineux. À l'étage se trouve un second appartement T3 offrant une distribution agréable des espaces. La configuration actuelle permet d'utiliser les logements de manière totalement indépendante, facilement réunifiables en un seul lot. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de vie ou pour un investissement. Il est possible d'y habiter tout en louant le second appartement afin de générer un revenu complémentaire, ou de louer les deux logements pour un investissement locatif immédiat puisque la division est déjà réalisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace arboré et aménagé offrant un cadre agréable et verdoyant, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Votre agence 123webimmo vous présente : Bastia / Monserato-Villa de 220 m² composé d'un T5 et un T3, sur un terrain de 1314 m². À quelques minutes du centre ville de Bastia, dans le secteur recherché de Monserato, venez découvrir cette maison familiale composée de deux logements. Au R + 1 et R + 2 un spacieux T5 de 141 m², composé d'une cuisine, un salon cheminée, une salle à manger, 4 chambres, un bureau, et une salle d'eau. Au RDC on retrouve Un T3 indépendant de 79 m², parfait pour accueillir ou loger de la famille, ou bien créer un revenu locatif intéressant. Enfin un garage de 22 m² vient compléter ce bien. La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement, mais la base est saine et le potentiel très important. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Un véritable havre de paix vous attend ! Située dans un environnement résidentiel, calme et préservé, cette magnifique propriété est nichée au cœur d'un écrin de verdure, sur un terrain paysager de 2000 m² à Oletta. D'une surface habitable de 243 m², la villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • 2 grandes chambres indépendantes, chacune disposant de sa salle d'eau, WC et terrasse privative, • 1 appartement de type 3 pièces ouvert sur la piscine comprenant : • 1 séjour avec cuisine ouverte, • 2 chambres, • 1 salle d'eau avec WC. À l'étage : • 1 appartement 3 pièces bénéficiant d'une vue sur le golf de Saint-Florent, comprenant : • 1 hall d'entrée, • 1 séjour avec cheminée, • 1 grande terrasse, • 1 cuisine spacieuse, • 1 cellier attenant à la cuisine avec accès également depuis l'extérieur, • 2 grandes chambres, • 1 salle de bain avec WC, • 1 salle d'eau avec WC. Cette propriété d'exception, alliant confort et fonctionnalité, offre un cadre de vie paisible et serein. Elle dispose de prestations de qualité : • Climatisation gainable, • Double vitrage, • Menuiseries en aluminium, • Parquet en chêne, • Système d'alarme et vidéophone. À l'extérieur, une piscine de 7 x 3,5 m avec douche complète harmonieusement l'ensemble, entourée de murets en pierre du Nebbiu. Le bien dispose également de plusieurs places de stationnement privatives (3 à 4 véhicules). Construite en 2013, la villa est conforme à la réglementation thermique RT 2012. Idéalement située, la propriété permet de rejoindre en moins de 5 minutes les magnifiques plages du Nebbiu, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services. L'aéroport de Bastia se situe à moins de 30 minutes. Une opportunité rare dans un cadre privilégié, offrant un fort potentiel locatif, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de standing. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 605120 ).

Superbe maison située à Ville di Pietrabugno, sur les hauteurs pittoresques de Bastia, offrant une vue spectaculaire et panoramique sur la mer et les majestueuses montagnes depuis chaque pièce de vie. Avec une exposition idéale Est et Sud, cette propriété lumineuse et chaleureuse propose 122,85 m² habitables sur un terrain de 1 345 m² magnifiquement arboré, agrémenté de charmants murets et escaliers en pierres sèches de Brando. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, trois chambres spacieuses, dont une avec une agréable terrasse de 7,28 m², une salle de bain moderne et un WC indépendant. Ce niveau communique avec un garage pratique de 15 m², ainsi que le niveau inférieur. Au niveau inférieur, un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée (pouvant être ouverts pour former un vaste séjour de près de 50 m² avec cuisine américaine) s'ajoutent à une chambre confortable avec salle d'eau, une véranda intimiste de 6,70 m², une grande terrasse de 18 m² et un WC indépendant. La maison dispose de prestations soignées et de qualité : fibre optique, double vitrage, fenêtres / coulissants en aluminium, moustiquaires, stores bannes électriques, cheminée avec insert et diffuseur de chaleur, pompes à chaleur, chauffe-eau solaire, système d'alarme, vidéophone, et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une maison idéale et authentique pour profiter d'un cadre de vie unique et paisible entre mer et montagne, à deux pas de Bastia, avec une vue imprenable sur le port de commerce, le vieux port, la Citadelle, l'étang de Biguglia et l'aéroport de Poretta à Lucciana. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 888315.

À Ville di Pietrabugno, à seulement 5 minutes de Bastia, cette maison familiale de 353 m² offre des volumes exceptionnels et une configuration idéale pour une résidence principale destinée à une grande famille. La propriété se compose de deux logements indépendants (10 pièces), permettant une organisation souple et évolutive : un appartement en rez-de-chaussée et un grand duplex lumineux sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un jardin agréable, un garage et deux places de stationnement complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un foyer familial confortable et durable, à apprécier toute l'année… et dès les prochaines vacances d'été. Proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Un bien rare par sa surface, son potentiel et son emplacement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 310 586 - Greffe de BASTIA) Michelle JAEGER Entrepreneur Individuel 06 83 59 07 60 - Réf. 925333.

En Haute Corse, à seulement 10 minutes de Bastia, découvrez cette villa de plain-pied, un véritable havre de paix où le raffinement se mêle à une touche de légèreté. Construite en 2008, la villa a vu sa mezzanine s'élever en 2020, ajoutant une touche contemporaine à son charme. Les trois grandes chambres du bas se partagent une salle de bain élégante, idéale pour des moments de convivialité tandis que la suite parentale, avec sa salle d'eau privative, est un véritable cocon, parfait pour se ressourcer. Elle est également dotée d'une terrasse qui domine la propriété et vous permettra des vrais bains de soleil en toute intimité. Le grand séjour, baigné de lumière, se prolonge sur une cuisine américaine moderne, parfaite pour des dîners raffinés et quelques éclats de rire partagés, ainsi qu'une arrière pièce servant de cellier et buanderie. Une cheminée réchauffe les soirées d'hiver, ajoutant une ambiance cosy et romantique. À l'extérieur, les 80 m² de terrasse en teck proposent une piscine qui vous promet des après-midis de détente et de légèreté, en famille ou avec des amis, le coin barbecue étant également de la partie. Le terrain entièrement clôturé assure une intimité précieuse. Un studio T2 attenant, d'environ 25 m², peut accueillir vos invités ou servir pour une activité professionnelle. Il dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un petit séjour ainsi qu'une terrasse privative. Venez découvrir cette villa où l'élégance rencontre une pointe de malice, et laissez-vous séduire par son charme unique. Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 340€ soit 28€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 938847.

Un écrin de nature, de lumière et de sérénité. Nichée dans un environnement préservé, à l'abri de toute nuisance, cette propriété rare sur 4 700 m² située à Barbaggio incarne l'art de vivre corse. Deux superbes maisons baignées de lumière naturelle, entourées d'essences méditerranéennes et de végétation luxuriante. Maison principale : Élégance & confort moderne Construite en 2005, agrandie en 2008, cette bâtisse de 117 m² offre un vaste espace de vie de 76 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Prestations haut de gamme : Menuiseries alu, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, Isolation extérieure performante. Une pièce indépendante de 20 m², aujourd'hui aménagée en bureau avec salle d'eau et WC, peut être transformée en chambre. La suite parentale de 22,5 m², dans une extension en bois style chalet, s'ouvre sur une superbe terrasse ouest avec vue imprenable sur la piscine. Maison secondaire : Charme corse & potentiel d'agrandissement D'une surface de 52 m², elle offre un salon cosy avec cuisine ouverte, sol en béton ciré, cheminée en pierre du Cap Corse, menuiseries forgées sur mesure. Chambre de 18 m², salle de bain et terrasse avec accès direct à la piscine. Possibilité d'extension de 40 m² pour créer un T2 ou espace locatif. Jardin d'artiste – Un monde végétal unique Une biodiversité exceptionnelle : figuier, kaki, jujubier, ginkgo biloba, cèdre bleu, érable du Japon, myrte, romarin, oliviers… Éclairages discrets pour une ambiance féerique à la tombée du jour. Pergolas en bois, terrasses aménagées, vues à couper le souffle. Les + qui font toute la différence : Piscine chauffée 9,5 x 3,8 m avec pompe à chaleur Multiples terrasses ensoleillées Coucher de soleil spectaculaire Poulailler (amovible selon vos envies) Maison secondaire vendue meublée en option, clés en main. Construction d'un carport pour deux véhicules prévus pour le 1er trimestre permis de construire accordé pour une extension de 40 m² côté bergerie Un bien confidentiel & rare Parfait pour résidence principale, secondaire ou projet de location de charme Ici, la nature, le calme et l'âme corse s'unissent pour créer un lieu de vie d'exception Contactez-mois pour une visite privilégiée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 060 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PIETRI, Tél. : 06 69 91 25 08, E-mail : laurent.pietri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 442308771.

Iad France - Stéphanie Bridou vous propose : Niché au cOEur du vignoble de Patrimonio cette propriété au charme atypique offre un écrin de nature, de lumière et de sérénité. Dans un environnement préservé cette propriété de 4425 m² entièrement clôturée avec un accès par un portail automatisé située sur la commune de Barbaggio incarne l'art de vivre Corse. Deux superbes maisons une en pierres et la seconde en pierres et bois, aux toits végétalisés, baignées de lumière naturelle, entourées d'essence méditerranéennes et de végétation luxuriante. La maison principale de 117 m² et terrasses couvertes allie élégance et confort moderne avec des prestations haut de gamme : menuiseries alu et bois, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, poêle a bois, isolation par l'extérieur performante. Maison secondaire de style bergerie Corse et potentiel d'extension, d'une surface de 52 m², sol en béton ciré, cheminée en pierres du Cap Corse, climatisation réversible, menuiserie en fer forgé et terrasses couvertes avec accès directe a la piscine. Dans le jardin une biodiversité exceptionnelle et des éclairages discrets pour une ambiance féerique à la tombée de la nuit. Les plus qui font toute la différence : Piscine au sel chauffée avec pompe a chaleur (9,5 m x 3,8 m) Multiple terrasses ensoleillé Maison secondaire vendue meublée en option, clés en main Un bien confidentiel et rare, parfait pour résidence principale, secondaire ou projet de location de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le village recherché de Patrimonio à seulement 5 minutes de Saint-Florent, cette agréable maison deux pièces de 34,7 m² offre un cadre paisible et accueillant, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Elle comprend une chambre de 9,4 m² équipée d'un placard, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un séjour salle à manger lumineux de 19,7 m² offrant un bel espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 170 m² permettant de profiter d'une terrasse et d'un petit jardin selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, praticité et potentiel. À visiter sans tarder !

Iad France - Sébastien Debas vous propose : Charmante Maison Familiale avec Vue Mer, Piscine, Jardin Paysager et T2 Indépendant – Furiani Située dans un secteur résidentiel prisé de Furiani, cette superbe villa familiale de 225 m² édifiée sur un terrain clos et paysager de 888 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre vue imprenable sur la mer Tyrrhénienne et panorama unique sur l’étang de Biguglia. Alliant espace, confort et intimité, cette propriété se distingue par la présence d’un T2 indépendant de 40 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif saisonnier. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La villa principale se compose de 7 pièces principales : -4 chambres spacieuses, baignées de lumière, dont une avec sa terrasse avec vue mer, -un bureau idéal pour le télétravail, -une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, -un salon chaleureux avec cheminée, -une salle à manger conviviale ouverte sur les terrasses et la vue mer. -Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité : -un jardin arboré sans vis-à-vis, -une piscine ensoleillée face à la mer, un pool house et deux terrasses panoramiques idéales pour admirer les levers de soleil sur la Méditerranée ou les reflets dorés du soir sur l’étang de Biguglia. Le T2 indépendant de 40 m² dispose de son propre accès et offre un espace de vie moderne comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et une terrasse privative. Cet espace est parfaitement adapté pour recevoir vos proches en toute autonomie ou pour un projet locatif. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible, de la fibre optique, de nombreux rangements, et un grand sous-sol offrant un important potentiel d’aménagement (atelier, salle de sport, cave à vin. ). Le stationnement est facilité par un parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Construite en 1985 et soigneusement entretenue, cette propriété conjugue authenticité, confort moderne et panorama d’exception. Les atouts majeurs : Vue mer et étang de Biguglia à couper le souffle La piscine, sa terrasse avec sa douche et WC dédiés Cuisine d'été couverte Quartier résidentiel calme et recherché Villa principale de 225 m² + T2 indépendant de 40 m² Terrain paysager de 888 m² avec piscine 4 chambres + bureau Luminosité, climatisation réversible, cheminée Proximité immédiate de Bastia et des plages Potentiel locatif grâce à l’appartement indépendant Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette villa de charme à la vue spectaculaire, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Debas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du très prisé village de San Martino di Lota, découvrez cette authentique maison de village en pierre, pleine de charme et d'histoire, nichée dans un environnement calme, paisible et préservé. Développant une surface d'environ 52 m², cette maison est répartie sur 4 niveaux, offrant une organisation atypique et pleine de caractère. Elle se compose d'un type T3, avec la possibilité d'aménager deux chambres, idéal pour une résidence principale pleine de cachet, un pied-à-terre ou un investissement de charme. La pierre apparente, l'âme de l'ancien et l'atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien une authenticité rare. Depuis la maison, vous profiterez d'une magnifique vue, invitant à la détente et à la sérénité. ? Situation idéale : en plein cœur du village, tout en bénéficiant d'un environnement très calme. ? Prix : 187 000 € Un bien coup de cœur, parfait pour les amoureux de l'ancien et des villages corses au charme intemporel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline CARBUCCIA, Tél. : 06 12 97 08 46, E-mail : aline.carbuccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125.

Située à 5 min de Bastia, lieu dit PIETRANERA, dans un secteur très recherché, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, niché entre mer et montagne. Offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, à seulement 250m de la mer ! Cette maison de famille propose un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Érigée sur un terrain de 700 m², la maison dispose de 2 places de parking, d'une piscine, d'un jardin arboré avec terrasses, barbecue, et d'un appartement indépendant au rez de jardin. À l'intérieur, la maison principale se compose d'un séjour lumineux, 1 cuisine donnant sur l'extérieur, 2 chambres confortables, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une mezzanine, un bureau et une buanderie. La suite parentale de 30 m² est pourvue d'une tropézienne avec vue sur l'ïle d'Elbe et offre des levés de soleils somptueux. L'atout majeur de ce bien est la présence d'un appartement indépendant comprenant 2 chambres, un séjour, une salle de bain, une cuisine, une buanderie, offrant ainsi une possibilité de rendement locatif intéressante ou de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Construite en 1980 par un architecte renommé, cette maison atypique est de très bonne conception, matériaux nobles, aspirateur centralisé dans les murs, climatisation, chauffage au sol pour la pièce à vivre. Climatisation dans l'appartement indépendant. Double vitrages Tout à l'égout. Piscine maçonnée 11X5m, filtration traditionnelle. Nous avons la possibilité de vous transmettre la visite virtuelle et des images drone sur demande téléphonique. Idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire ! Située à 9 minutes de la gare maritime et 28min de l'aéroport de Bastia Poretta. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

Villa d'exception située a Poggio d'Oletta entre Saint Florent et Bastia – 4 chambres et 4 salles de bains – Piscine et SPA – Vue imprenable et prestations haut de gamme Découvrez cette propriété d'exception, idéalement nichée à quelques minutes des plages dorées de Saint-Florent et à proximité des commodités locales. Située dans un cadre naturel préservé, cette villa moderne, offre une expérience de vie inégalée, alliant confort et élégance. - Surface habitable : 164 m² - Terrain : 2000 m² soigneusement paysagé avec une variété d'arbres méditerranéens (Oliviers, citronniers. ) - Espaces de vie : grand salon lumineux de 60 m² avec accès direct à une terrasse de 50 m², 4 chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, 3 WC - Extérieurs : Piscine design, grandes terrasses ensoleillées. - Stationnement : Garage pour 1 véhicule + 4 emplacements extérieurs Les atouts de la propriété : - Prestations extérieures remarquables - Piscine, espace détente en pierre d'Orezza, pompe à chaleur, électrolyse, régulation automatique et plage immergée Jacuzzi : Situé dans un cadre privilégié, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Nebbiu, système de chauffage par pompe à chaleur - Aménagement paysager raffiné : jardins méditerranéens, allées en pierre, et éclairage extérieur intégré, arrosage automatique. - Terrasses spacieuses idéales pour des moments de détente et de convivialité Cadre naturel exceptionnel : - Propriété située à proximité d'une zone naturelle protégée, offrant tranquillité et sérénité - Accès direct à des sentiers de randonnée et à des panoramas à couper le souffle pour les amoureux de la nature Travaux et aménagements récents : - Intérieur : finitions soignées, optimisation des espaces de rangement, et installation de nouveaux équipements modernes; climatisation réversible et matériaux de haute qualité (sols en pierre, placards sur mesure, luminaires design) - Extérieur : Création de clôtures en pierre, aménagement de terrasses, et éclairage paysager Un bien rare, parfait pour une famille souhaitant s'installer à l'année ou pour ceux recherchant une maison de vacances d'exception sur l'ile de beauté. Ne manquez pas cette opportunité unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf. 898315.

Villa T5 + T2 indépendant, avec piscine et cuisine d'été. Biguglia, dans un environnement calme et privilégié, propriété composée de deux villas situées dans une impasse, bâties sur 1355 m² de terrain, sans vis-à-vis, en bordure d'une zone naturelle. La maison principale, bénéficie d un accès indépendant et d'un extérieur préservé. Coté intérieur, la villa offre une surface généreuse de 135 m². Passé l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux de 45 m² doté d'une cheminée insert traversante (double foyer vitré) et d'une climatisation pour un confort toute l'année. La pièce de vie donne accès à l'arrière de la propriété où se trouvent la cuisine d'été, l'espace piscine et la villa T2. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, aux tonalités résolument contemporaines, offre un espace hautement fonctionnel, attenant à la salle à manger. Côté nuit : quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, une grande terrasse, un carport, et une superbe piscine au sel 10x4 installée en 2022, sécurisée par volet roulant et alarme. La cuisine d'été couverte, agrémentée de murs en pierre, offre un véritable espace de vie extérieur l'été, intime et chaleureux. En complément, une maison T2 indépendante construite en 2011, développant 50 m² habitables, avec une belle pièce de vie de plus de 30 m², vous permettra d'accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif confortable. Villa coup de cœur, idéale pour tous types de projets (rapprochement intergénérationnel, résidence principale avec potentiel locatif) Référence agence : 1666.

Située sur la commune de Santa-Maria-di-Lota, dans le secteur prisé de Miomo, route de la Corniche, cette maison d'architecte développe 170 m² habitables sur un terrain de 1614 m². À seulement 5mn de Bastia, elle bénéficie d'un cadre de vie rare, entre mer et montagne, avec une vue exceptionnelle et une exposition Sud-Est idéale. - Un bien aux volumes généreux et lumineux Edifiée sur deux niveaux (R + 1), la maison offre une configuration particulièrement intéressante, permettant une utilisation familiale ou en deux logements indépendants. Rez-de-chaussée : . un séjour lumineux (salon / salle à manger). une cuisine fonctionnelle. 3 chambres donnant directement dans le jardin. une salle de bain spacieuse. un w. c indépendant. nombreux rangements : 2 celliers + buanderie + placards dans chaque chambre Etage : . un second espace de vie lumineux. une cuisine. 2 chambres. une salle de douche. un w. c indépendant. une grande terrasse avec vue mer panoramique. une terrasse secondaire Les deux niveaux sont desservis par une superbe cage d'escalier en marbre et peuvent être totalement indépendants, offrant un fort potentiel pour : . résidence principale avec logement secondaire. investissement locatif. maison familiale intergénérationnelle La maison dispose également d'une cave offrant un important volume de stockage ou un potentiel d'aménagement complémentaire. - Extérieur et potentiel Un terrain arboré de 1614 m² permet de profiter pleinement de l'environnement méditerranéen. plusieurs terrasses avec vue mer. jardin agréable et exploitable. stationnement pour 4 véhicules (extension possible). fort potentiel d'aménagement - piscine avec pool house - construction possible de 2 studios sur une parcelle attenante constructible de 372 m² - Un emplacement recherché. à proximité immédiate des plages de Miomo. accès rapide à Bastia et ses commodités. écoles et commerces à quelques minutes. environnement calme et résidentiel. secteur très recherché du Cap Corse - Les atouts. vue mer exceptionnelle. maison d'architecte. 5 chambres. double habitation possible. cave sur grande surface. grand terrain avec potentiel constructible. très bon état général. exposition idéale Opportunité rare sur le secteur de Miomo, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet à fort potentiel. Prix : 685 000 euros PARTICULIER A PARTICULIER Contact APL Location Bastia Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs de Miomo, à Partine, lieu prisé du début du Cap corse cette villa contemporaine bénéficie d'une très belle vue mer offrant un point de vue exceptionnel sur l'archipel toscan. Sise sur un terrain de 1670 m² la villa de 240 m² habitable, récente, de 2010, ne souffre d'aucun vis-à-vis. La villa se compose de 2 villas mitoyennes que l'on peut laisser indépendantes ou bien facilement rejoindre au niveau de l'espace de vie. Sur 3 niveaux, elle se compose : -au RDC de 2 garages, un espace habitable de 66 m² avec douche et toilettes, 2 buanderies, une cave ainsi qu'un espace de rangement. -au 1er niveau : 2 salons avec cuisine de près de 55 m² chacun et 2 wc indépendants ainsi qu'une grande terrasse de 75 m². -au 2e niveau : 5 chambres, 2 salles de bains, 2 wc indépendants et 2 dressings. Points forts : maison à la qualité de construction indéniable offrant le choix d'habiter dans une grande habitation familiale ou de s'offrir deux maisons pour, pourquoi pas, joindre l'habitat et le locatif (annuel ou saisonnier). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf. 921867.

En exclusivité, découvrez cette villa individuelle construite en 2006, en très bon état, nichée dans un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la mer et l'étang de Biguglia. Édifiée sur un jardin arboré, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Corse. Au rez-de-chaussée, la villa se compose de : • Trois chambres confortables • Une salle de bain • WC séparés • Une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à la terrasse • Un cellier • Un accès pratique à l'arrière du garage À l'étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant : • Une chambre spacieuse • Un grand dressing • Une salle d'eau • Un balcon avec vue mer, véritable espace de détente À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Nombre de lots de la copropriété : 187, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 118 816 Greffe de BASTIA) 06 34 29 28 68 (réf. 600415 ).

Biguglia – Villa T4 duplex, stationnement intérieur et piscine Située à Biguglia, cette villa T4 mitoyenne d'un côté développe environ 87 m² habitables en duplex et offre un agencement fonctionnel, adapté à une vie de famille comme à une résidence principale confortable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un séjour climatisé avec cheminée, une salle d'eau avec accès PMR, ainsi qu'un grand garage attenant. À l'étage, le bien propose trois chambres climatisées, dont une ouvrant sur un balcon avec vue mer, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, la propriété dispose d'un stationnement intérieur, d'un espace potager et d'une piscine, pour laquelle des travaux sont à prévoir. Côté confort, cette villa bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un DPE classé B Référence agence : 1686.

Dans le secteur très recherché des Collines à Biguglia, découvrez cette belle maison de 180 m² implantée sur une parcelle de 1 040 m² avec piscine, offrant un cadre de vie agréable, calme et résidentiel. La maison se compose de 4 chambres, de beaux volumes lumineux et d'une distribution fonctionnelle, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et projets. Elle bénéficie de prestations de confort telles que la climatisation, une cheminée, des menuiseries double vitrage et un portail électrique. L'environnement est paisible, avec peu de vis-à-vis, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces de proximité, des écoles et des commodités. Grand espace de stationnement avec un parking pouvant accueillir plus de 5 véhicules. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel dans un secteur prisé de Biguglia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline CARBUCCIA, Tél. : 06 12 97 08 46, E-mail : aline.carbuccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125.

À seulement 5 minutes de Saint-Florent, cette maison 5 pièces située au sein d'une résidence calme et recherchée bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et préservé, au cœur d'un cadre naturel verdoyant typique du Nebbiu. Nichée dans une résidence arborée aux essences exotiques, elle offre un cadre de vie paisible et soigné, idéal pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. D'une superficie d'environ 68 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 Salon-séjour lumineux et climatisé, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison, - 1 Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale - 2 Chambres confortables, - 2 Salles d'eau avec WC, apportant praticité et confort au quotidien. À l'étage : - Une mezzanine aménagée accueillant 2 chambres mansardées et climatisées, idéales pour les enfants, les invités ou pour créer un espace nuit supplémentaire. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, comprenant notamment les équipements électroménagers et multimédias (télévision, lave-linge, lave-vaisselle, fours, etc.), permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 170 m², parfaitement aménagé pour la détente et les moments de convivialité : - Un jardin agréable, facile d'entretien, propice aux moments de repos en plein air, - Une terrasse avec pergola, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant d'un espace ombragé lors des journées ensoleillées, - Une terrasse en bois avec espace bain de soleil, pensée pour la relaxation et les instants de détente, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Un grand parking commun extérieur est également à disposition, facilitant le stationnement pour vous et vos visiteurs. Les résidents profitent également d'équipements de qualité avec une belle piscine commune, idéalement située à l'écart des habitations pour préserver la tranquillité, ainsi qu'un cours de tennis, parfait pour les amateurs de sport et de loisirs. Cette maison constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances en Corse, mais également une excellente opportunité de location saisonnière, grâce à sa proximité immédiate de Saint-Florent, de son port, de ses commerces et de ses plages réputées. Une belle opportunité dans un environnement privilégié : contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie agréable aux portes de Saint-Florent. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 603102 ).

Votre Agence Sixième Avenue Bastia, L'Immobilier par M6, a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison neuve sur la commune d'Oletta ! Située sur les hauteurs elle vous permettra d'avoir une superbe vue sur le village, les montagnes environnantes et la mer ! Edifiée de deux étages sur rez de chaussée elle se compose de la manière suivante : Vous disposerez au rez de chaussée d'un appartement de type t2 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec rangement, ainsi qu'une salle de douche avec wc. Cet appartement dispose d'une entrée indépendante, vous pourrez ainsi recevoir, donner de l'indépendance aux ainés ou encore rentabiliser votre investissement ! À l'étage se trouve un t4 en duplex d'une surface d'environ 100 m², au premier niveau se trouvent une cuisine, un séjour / salle à manger, une salle d'eau, un cellier, une buanderie, une première chambre, et une grande terrasse. Au niveau supérieur un couloir dessert deux autres chambres, vous pourrez trouver également un wc indépendant, une superbe salle de bains, et une terrasse supplémentaire. C'est une superbe construction faite avec des matériaux de qualité, des espaces de vie bien pensés, du bon goût et des finitions parfaites que nous vous proposons aujourd'hui ! Il ne vous restera plus qu'à vous installer !

Rare opportunité à oletta – villa d'exception avec piscine chauffée idéalement située à seulement 5 minutes de saint-florent et de ses plages paradisiaques, cette superbe villa de 183 m² vous offre un cadre de vie paisible et privilégié sur un terrain de 975 m². Divisée en deux appartements indépendants, elle présente un fort potentiel locatif tout en garantissant confort et modernité. La maison principale d'environ 132 m² comprend : - 1 grande pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte - 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative (wc inclus) - 1 deuxième chambre - 1salle d'eau avec wc - 1cellier - 1 terrasse avec accès direct à la piscine - 1 cuisine d'ėté 1 appartement secondaire totalement indépendant d'environ 61 m² comprenant : - 1 séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc séparé - 1 terrasse privée des prestations haut de gamme : baies vitrées à galandage, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, climatisation, fenêtres oscillo-battantes, portail automatique, réserve d'eau de 12m³ pour l'arrosage et les sanitaires… tout a été pensé pour votre confort au quotidien. L'avis de votre conseiller immobilier : cette villa est un véritable coup de cœur : un environnement calme et résidentiel, un bien parfaitement entretenu et une rentabilité locative attractive. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene fausto giovannetti entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 263 715 greffe de bastia) 06 32 53 25 61 (réf. 601453 ).

Située à Oletta, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Saint-Florent, de son port et de ses plages paradisiaques, cette superbe villa 6 pièces de 152 m², vous séduira par son charme, ses volumes et son cadre exceptionnel. Habillée d'un élégant parement de pierre, cette villa construite en 2002 offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle se compose : • 1 vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte. Le salon dispose d'une cheminée ouverte, idéale pour créer une atmosphère conviviale. • 1 suite parentale avec grande chambre et salle de bain avec WC • 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative • 1 chambre en mezzanine • 1 salle d'eau indépendante • 1 WC séparé • 1 buanderie • 1 grand garage Construction sur vide sanitaire Un terrain rare de 17 271 m² Implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 1,7 hectare, la propriété offre un cadre de vie unique : • Une partie en zone urbanisée, avec environ 110 m² supplémentaires exploitables • Une partie en zone agricole, idéale pour un projet nature ou de loisirs Un extérieur propice à la détente Vous profiterez d'une belle piscine 4 x 8 m (profondeur 1,60 m) : • Traitement au sel • Liner armé couleur anthracite, moderne et élégant Le tout dans un environnement très calme, avec vue dégagée. Les + du bien • Maison avec cachet (parement pierre) • Secteur très recherché • Environnement paisible • Beaux volumes • Baies vitrées à galandage et menuiserie aluminium • Potentiel supplémentaire exploitable pour environ 110 m² Un bien rare, alliant charme, espace et potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet de vie en harmonie avec la nature. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 605134 ).

Située à Oletta (20232), cette charmante villa bénéficie d'un emplacement recherché à quelques minutes du centre de Saint Florent, une station balnéaire prisée par les touristes. La maison offre un cadre paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. Le bien, érigé sur un terrain de 291 m², comprend deux places de stationnement dont un garage et une surface habitable de 95 m² répartie sur deux niveaux. Il s'agit d'une construction récente datant de 2023, composée de 4 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La villa jouit d'un garage indépendant, offrant un espace sécurisé pour les véhicules. À l'intérieur, cette habitation présente des finitions de haut de gamme. Au premier niveau, vous trouverez une entrée en béton ciré, deux chambres spacieuses avec placards et parquet massif, une salle de bain carrelée avec wc, en rez de jardin une pièce de vie de 34 m² comprenant une cuisine haut de gamme Leicht avec électroménager Siemens. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète le confort intérieur, avec un accès direct au jardin et à la terrasse en ipé sans vis-à-vis. Une propriété raffinée où il suffit de poser ses valises pour profiter de ce cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499.

Rare sur le secteur, en exclusivité à Oletta dans un environnement privilégié où règnent calme et sérénité, à seulement 5 minutes de Saint-Florent et de ses plages paradisiaques, découvrez cette belle villa moderne de 147 m², exposée ouest, implantée sur un terrain de 677 m² offrant espace et qualité de vie. Parfaitement entretenue, la villa est dans un état impeccable : aucuns travaux à prévoir. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée se compose de : • 1 spacieux hall d'entrée avec placard, • 1 salon confortable et lumineux, • 1 salle à manger idéale pour recevoir, ouvrant sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes et offrant de superbes couchers de soleil, • 1 cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, • 1 Cellier • 2 chambres avec placards intégrés, dont une avec dressing, • 2 salles d'eau, dont une avec WC, • 1 WC invité avec lave-mains, • 1 grande terrasse parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant offre de nombreuses possibilités (accueil familial, location saisonnière ou espace privé). Il comprend : • 1 salon / séjour avec cuisine, • 1 chambre, • 1 salle d'eau avec WC, • 1 vaste terrasse privative avec pergola. Prestations complémentaires : • Portail automatique, • Double vitrage, • Climatisation, • Volets roulants électrique • Moustiquaires installées dans toute la villa, • Vide sanitaire, • 1 garage de 26 m², • Stationnement extérieur pour 2 à 3 véhicules, • 1 Espace potager pour les amateurs de jardinage, • 1 abri de rangement à l'arrière de la villa. Un emplacement est prévu pour la réalisation d'une piscine, ajoutant encore au potentiel de cette propriété. Cette villa représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec vue dégagée, espaces extérieurs et proximité immédiate de Saint-Florent et de ses plages. Villa clé en main, parfaitement entretenue, sans travaux et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 603798 ).