Vente maison 4 pièces 97 m² Biguglia (20620)

Biguglia – Villa T4 duplex, stationnement intérieur et piscine Située à Biguglia, cette villa T4 mitoyenne d'un côté développe environ 87 m² habitables en duplex et offre un agencement fonctionnel, adapté à une vie de famille comme à une résidence principale confortable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un séjour climatisé avec cheminée, une salle d'eau avec accès PMR, ainsi qu'un grand garage attenant. À l'étage, le bien propose trois chambres climatisées, dont une ouvrant sur un balcon avec vue mer, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, la propriété dispose d'un stationnement intérieur, d'un espace potager et d'une piscine, pour laquelle des travaux sont à prévoir. Côté confort, cette villa bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un DPE classé B Référence agence : 1686.

En Haute Corse, à Biguglia, je vous propose une maison de 120 m² pleine de surprises, offrant un beau potentiel. Vous profiterez d'un plain-pied confortable avec une suite parentale, d'un grand bureau pouvant servir de chambre ou accueillir des invités, et d'une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux de plus de 30 m². Pour les amateurs de vin, c'est le paradis : vous trouverez une cave traditionnelle, un espace de dégustation et une cave à immersion pour une touche d'originalité. À l'étage, les combles ont été aménagés en deux chambres sous pente et une salle de bain / WC Enfin, une buanderie bien pratique jouxte le garage. La maison est équipée d'une cheminée avec insert, mais elle nécessite des travaux pour révéler tout son charme. L'extérieur comprend une belle terrasse et 480 m² de jardin. Idéalement située, vous êtes à environ 10 minutes de l'aéroport, du centre-ville de Bastia et de la plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 957604.

À 15 minutes de l'aéroport de Bastia et proche des commodités, cette propriété représente une opportunité rare en Haute-Corse, idéale pour une grande famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien de grande surface. Caractéristiques principales : Surface totale : 393 m² sur 3 niveaux de 131 m² chacun 1er étage déjà habitable avec terrasse et 2 cheminées (dont une dans la cuisine) Rez-de-chaussée et grenier (262 m²) entièrement exploitables pour agrandir, diviser ou rénover selon vos projets Terrain de 2 980 m², arboré et offrant la possibilité de créer piscine, jardin paysager, stationnements ou espaces extérieurs divers Scénarios de valorisation : Division en appartements pour rentabilité locative (saisonnier ou longue durée) Transformation en gîte ou maison d'hôtes, grâce à l'attractivité touristique locale Rénovation complète pour créer une villa de prestige Revente optimisée après travaux de mise en valeur Prix attractif : 395 000 € ( 1 005 € / m²), bien en dessous du marché local, avec un potentiel de création de valeur important. Résumé : Grande bâtisse, terrain généreux, multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour habiter à l'année en famille ou investir avec rendement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 310 586 - Greffe de BASTIA) Michelle JAEGER Entrepreneur Individuel 06 83 59 07 60 - Réf. 919397.

Votre agence 123webimmo vous présente : Borgo-Maison T3 de 113 m² sur un terrain de 821 m² avec garage. Située sur la commune de Borgo, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain pied parfaitement entretenue offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. En effet cette villa dispose d'une jolie pièce de vie de plus de 38 m², d'une grande cuisine avec son cellier attenant, s'ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue, et une cuisine d'été couverte. Coté nuit on retrouve une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième chambre, un autre dressing et qu'une salle d'eau indépendante supplémentaire. Un garage de 45 m² avec un atelier attenant de 25 m² viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - François Bagard vous propose : Venez découvrir cette belle maison de 115 m² située en lotissement sur la commune de Borgo. Elle se compose : d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon donnant accès à une terrasse et au jardin, de 3 chambres dont une en mezzanine, d’un salon d’hivers, d’une grande buanderie, d’une salle d’eau avec wc et d’un second wc séparé. Le terrain de 624 m² est arboré, permet de stationner 4 voitures, et comprend 2 abris de jardin et un atelier ainsi qu’une espace repas barbecue. Les plus : Forage d’eau alimentant la maison et le jardin, quartier calme, commerces à 5 minutes, ramassage scolaire, pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 89801231500013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la plaine de Borgo, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette villa T4 de plain-pied livrée en 2022 développe une surface de 92,63 m² loi Carrez et représente une véritable opportunité pour acquérir un bien récent, parfaitement entretenu et immédiatement habitable. Dès l'entrée, la villa séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, mise en valeur par deux baies vitrées dont une à galandage offrant une ouverture totale sur l'extérieur et une belle continuité entre les espaces. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'une buanderie fonctionnelle. L'ensemble est en état irréprochable, avec des prestations actuelles et soignées, permettant une installation sans aucun travaux à prévoir. Elle bénéficie d'un seul voisin au-dessus, dans une configuration discrète et très bien pensée qui garantit un cadre de vie agréable. Les équipements incluent menuiseries aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour et dans chacune des chambres, cumulus thermodynamique de 270 litres et vide sanitaire de 60 cm. À l'extérieur, les aménagements sont pensés pour profiter pleinement du cadre de vie avec deux terrasses dont une couverte, une piscine de 3,5 x 5 mètres traitée au chlore, un local technique, une cave ainsi que trois places de stationnement privatives. Les extérieurs sont parfaitement clôturés, offrant sécurité et intimité. Une prise pour recharge de véhicule électrique est également installée. Exposée sud-ouest, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son emplacement est un véritable atout, alliant accessibilité et tranquillité. Le centre-ville de Borgo et ses commerces sont accessibles en une minute. La mairie ainsi que les écoles maternelles et primaires se situent à deux minutes. La gare de Borgo est à trois minutes et le centre commercial à quatre minutes. Le collège de Lucciana se trouve à cinq minutes, celui de Biguglia à sept minutes, tout comme l'aéroport de Aéroport de Bastia-Poretta. Les plages sont accessibles en une dizaine de minutes. Une villa clé en main, rare sur le secteur, offrant confort, modernité et une localisation stratégique idéale pour une qualité de vie optimale au quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 953287.