Vente maison 5 pièces 172 m² Biguglia (20620)

Biguglia – Villa T4 duplex, stationnement intérieur et piscine Située à Biguglia, cette villa T4 mitoyenne d'un côté développe environ 87 m² habitables en duplex et offre un agencement fonctionnel, adapté à une vie de famille comme à une résidence principale confortable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un séjour climatisé avec cheminée, une salle d'eau avec accès PMR, ainsi qu'un grand garage attenant. À l'étage, le bien propose trois chambres climatisées, dont une ouvrant sur un balcon avec vue mer, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, la propriété dispose d'un stationnement intérieur, d'un espace potager et d'une piscine, pour laquelle des travaux sont à prévoir. Côté confort, cette villa bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un DPE classé B Référence agence : 1686.

Biguglia maison de 135 m² sur 1.000 m² de terrain proche de toutes commodités. La maison est au cœur d'un quartier résidentiel très recherché de biguglia, idéal aussi bien pour une habitation principale que pour une habitation secondaire. La maison se développe sur 3 niveaux et se compose de : -au rdc : une entrée, une grande cuisine de près de 20 m², un séjour de 28 m². Une chambre ainsi qu'une salle d'eau. -au 1er étage : 2 grandes chambres de 17,81 m² et de 13,84 m² et d'une salle de bains. -au 2e étage : 2 chambres de 10 m². Un double garage de 38 m² vient compléter l'offre. La maison est mitoyenne mais cette mitoyenneté ne gêne en rien le bien-être et le calme des lieux : pas de vis-à-vis. Écoles, commerces, santé, aéroport, loisirs et plage sont à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 990 037 - greffe de bastia) alain maffei entrepreneur individuel 06 73 28 29 98 - réf. 967041.

En exclusivité, découvrez cette villa individuelle construite en 2006, en très bon état, nichée dans un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la mer et l'étang de Biguglia. Édifiée sur un jardin arboré, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Corse. Au rez-de-chaussée, la villa se compose de : • Trois chambres confortables • Une salle de bain • WC séparés • Une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à la terrasse • Un cellier • Un accès pratique à l'arrière du garage À l'étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant : • Une chambre spacieuse • Un grand dressing • Une salle d'eau • Un balcon avec vue mer, véritable espace de détente À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Nombre de lots de la copropriété : 187, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 118 816 Greffe de BASTIA) 06 34 29 28 68 (réf. 600415 ).

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison baignée de lumière et sa vue panoramique sur la mer ! ​Idéalement située sur les hauteurs de Biguglia, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe villa de 2006 d'une superficie de 110 m² et édifiée sur une parcelle de 967 m² offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne, prestations de qualité et une vue imprenable à 180° sur la mer et l'étang de Biguglia. Située à 12 km de BASTIA, 9 km de l'aéroport, environ 8 km de la plage de la Marana, et seulement quelques minutes en voiture de l'école primaire, du collège et des commerces, cette maison offre un confort de vie idéal pour tous ! ​Au rez-de-chaussée : ​Espace de vie : Une entrée avec placard, un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, baigné de soleil grâce à ses grandes ouvertures. Un cellier attenant à la cuisine ainsi qu'un accès direct au garage de 23 m². ​Une grande salle de bain familiale équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche ainsi qu'une double vasque. Trois chambres équipées de placards coulissants, dont 2 avec accès direct au jardin et à la piscine. ​Un WC indépendant. ​À l'étage : ​Une superbe suite parentale de 23 m² comprenant un dressing indépendant ainsi ​qu'une salle d'eau privative et sa terrasse couverte face à la mer. Extérieurs : Accès direct depuis le séjour à une superbe terrasse offrant une vue mer panoramique spectaculaire, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Une agréable piscine (5x3) entouré d'un beau jardin arboré et sans vis-à-vis. Un grand local technique pour la piscine permettant le stockage de l'outillage ou matériel. Les + qui font la différence ​Piscine privée pour profiter pleinement des beaux jours. ​Vue mer et étang imprenable et inaltérable. ​Garage fermé et facilités de stationnement. ​Exposition optimale : maison très ensoleillée et extrêmement lumineuse. ​Localisation idéale : Au calme, tout en restant à deux pas des écoles, commerces et axes principaux. ​Informations complémentaires : ​Surface habitable : 110 m² + garage de 23 m² ​Nombre de chambres : 4 (dont 3 en RDC) ​Salles de bain / d'eau : 2 ​Stationnement : Garage privatif + places de stationnement Confort : 2 climatisations, portail électrique, visiophone, fibre ​DPE : en C Etat général : une maison très bien entretenue et jardin fleuri et arboré ! Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Biguglia. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser la magie opérer. Nombre de lots de la copropriété : 187, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 964739.

ALBA VISTA - Villas neuves avec vue mer panoramique à Borgo Un panorama d'exception entre mer et montagne Offrez-vous un cadre de vie unique en Haute-Corse avec ALBA VISTA, une résidence confidentielle de seulement 14 villas individuelles, idéalement située sur la route du village de Borgo. Nichée en position dominante, cette réalisation neuve bénéficie d'une vue mer imprenable et d'un environnement naturel préservé, où calme, lumière et sérénité se rencontrent au quotidien. À seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, ALBA VISTA vous permet de profiter d'un emplacement privilégié alliant proximité des commodités et qualité de vie. Des villas conçues pour votre bien-être La résidence propose des villas T3 à T5, pensées pour répondre aux exigences des familles comme des résidences principales. Chaque maison dispose d'espaces extérieurs privatifs permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen : - Terrasse privative - Jardin clos et privatif - Vue dégagée sur la mer depuis chaque villa - Exposition offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée Des prestations modernes et soignées Les villas ALBA VISTA offrent des finitions de qualité, alliant esthétique, confort et fonctionnalité : - Climatisation réversible - Menuiseries en double vitrage - Carrelage grand format 75 × 75 cm - Salle de bains entièrement faïencée sur les quatre murs - Meuble vasque avec miroir - WC suspendus - Prestations répondant aux standards actuels de confort et de performance Pour encore plus de confort, des garages fermés ainsi que des piscines privatives sont proposés en option, selon les disponibilités. Une résidence intimiste au coeur de la Haute-Corse Avec seulement 14 villas, ALBA VISTA privilégie la tranquillité et l'intimité dans un cadre naturel exceptionnel. Son implantation harmonieuse dans le paysage offre un véritable art de vivre entre le littoral et les reliefs corses, tout en restant parfaitement connectée aux infrastructures du quotidien. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un lieu de vie où confort et nature se conjuguent parfaitement, ALBA VISTA saura vous séduire par la qualité de son environnement, ses prestations haut de gamme et ses vues spectaculaires sur la Méditerranée. Contactez-nous Les disponibilités étant limitées, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les villas encore disponibles et obtenir toutes les informations sur ce programme d'exception.

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