Maison à vendre à Asnières-sur-Blour (86430)

Iad France - Albino Machado vous propose : * Charmante Maison de Campagne à Asnière sur Blour - Idéal pour les Amoureux de la Nature * Nichée dans un cadre bucolique, cette maison de campagne datant de 1870, d'une surface habitable de 143.57 m², offre un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires. Tranquillité, espace et nature sont les maîtres-mots de ce bien d'exception. * Description des Pièces : * - Cuisine : 27.04 m² - Séjour : 32.32 m² - Chambre 1 : 16.4 m² - Chambre 2 : 14.08 m² - Chambre 3 : 12.73 m² - Salle de Bain : 8.46 m² - WC : 2.44 m² - Entrée : 1670 m² * Avantages de la Propriété : * 1. Situation : Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud et à l'est, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. 2. Cadre Naturel : Avec une superficie de terrain de 68188 m², cette propriété est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de la nature. 3. Potentiel unique : Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un potentiel incroyable pour être transformée en un lieu de vie chaleureux et confortable selon vos goûts. 4. Authenticité : Construite en 1870, cette maison dégage un charme et une histoire singulière qui sauront séduire les amateurs d'ancien et d'authenticité. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de campagne avec un fort potentiel de rénovation dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Asnières-sur-Blouur - Située dans un hameau paisible aux abords du village, cette propriété offre une belle opportunité d'acquérir une maison de deux chambres (69.5m) chaque maison et un gîte de deux chambres avec dépendances et grand jardin. Les deux maisons ont été rénovées et sont raccordées au tout-à-l'égout. Elles sont équipées de fenêtres à double vitrage et la toiture de la maison a été refaite récemment. La première maison dispose d'un porche couvert. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine / salle à manger et un salon avec poêle à granulés. La cuisine moderne est entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante) et comprend un îlot central. À l'étage, deux grandes chambres avec placards et radiateurs, ainsi qu'une grande salle de bains. La seconde maison comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée, un poêle à bois et un accès à la terrasse. À l'étage, un grand couloir, une salle de bains et deux autres grandes chambres. La propriété comprend également une allée privée pour garer les véhicules, une grande grange avec sol en ciment et accès pour un camping-car. Une autre grange attenante abrite deux pièces  : l'une avec eau et électricité, et l'autre utilisée par le propriétaire comme salle de musique. À l'arrière de la maison, deux terrasses privatives s'étendent sur un vaste terrain gazonné agrémenté d'un puits, d'un poulailler avec enclos, d'arbres fruitiers et d'un accès supplémentaire par un portail. Proche de L'Isle-Jourdain, Bellac et Confolens, cette maison de campagne est idéale pour un revenu locatif potentiel et offre de belles promenades, l'équitation et un cadre de vie agréable en plein air.

Clare Rogers presente, une agente loacle, une grande maison indépendante en pierre, rénovée à un très haute qualité, sur une voie sans. Il y a de beaux jardins avec un puits, une piscine, plus un grand champ approprié pour les chevaux : la propriété est de 4 hectares. Il y a une dépendance aménageable à un stable. La maison peut facilement être divisé en deux. Au rez-de-chaussée, il y a une grande et lumineuse pièce principale (56 m²) avec cuisine équipée et salle de séjour / salle à manger, avec des fenêtres sur trois côtés et les portes-fenêtres donnant sur le jardin; une deuxième salle à manger (24 m²) avec sol en terre cuite donnant sur le jardin; un deuxième grand salon (39 m²) avec cheminée en pierre et un poêle à bois, et les fenêtres sur deux côtés; et une étude (13 m²). Egalement au rez-de-chaussée, une deuxième cuisine, buanderie, deux WC, une salle de bains et une salle d'eau, et beaucoup de placards dans le couloir. Il y a deux escaliers, et à l'étage six chambres (40 m², 31 m², 14 m², 13 m², 13 m², 10 m²), dont deux ont de hauts plafonds et poutres apparentes, et salles de bains privées et des vestiaires; plus un autre WC. Il y a un garage pour trois voitures avec atelier, et un port de voiture. Une véritable grande propriété pour quelqu'un qui cherche une maison familiale spacieuse, et une haute qualité de finition.

Découvrez cette magnifique maison en pierre, récemment rénovée, nichée dans le charmant village d'Oradour-Fanais. Avec ses 132 m², cette demeure conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée lumineux où la cuisine ouverte se fond harmonieusement dans une salle à manger spacieuse, agrémentée d'un insert pour des soirées chaleureuses. Le salon, baigné de lumière, est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre. Une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres lumineuses vous invitent à la détente, tandis qu'un bureau avec cabinet de toilette offre un espace idéal pour le télétravail, alliant praticité et confort. Les extérieurs sont un véritable paradis : un jardin paysager de 2400 m², une terrasse ombragée pour des repas en plein air, et un barbecue pour des moments conviviaux. La mare à poissons, l'abri équipé d'un spa et le boulodrome ajoutent une dimension de loisirs et de détente. Deux portails électriques et des murs de jardin assurent une intimité totale. Cette maison est équipée de manière moderne, avec une micro-station installée en 2021 et une toiture rénovée en 2023, garantissant un confort durable. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 132 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Taxe foncière : 693€ - DPE : D - Mode de chauffage : insert à bois, climatisation réversible, radiateurs électriques Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires ainsi qu'aux vérifications techniques, juridiques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles de conformité, etc.). Ces éléments visent à faciliter la prise de contact et à offrir une première appréciation du bien, sans garantir l'exhaustivité ni l'absence d'évolutions ultérieures. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en apportant des informations complémentaires et un suivi personnalisé. N'hésitez pas à solliciter notre équipe pour toute précision ou pour organiser les démarches nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette belle maison de maître française de 1742 a été rénovée avec goût et à un niveau très élevé par ses propriétaires néerlandais actuels… et ils ne l'ont pratiquement pas utilisée depuis. Le sol en terre cuite d'origine a été enlevé, le chauffage au sol au gaz installé avec isolation et les tuiles d'origine remplacées. Les pièces peuvent être contrôlées séparément et toutes les pièces on également des radiateurs. La maison principale est symétrique : le hall d'entrée traverse la maison de l'avant vers l'arrière, avec une grande pièce de chaque côté - le salon et la cuisine (chacun de 43 m² avec chiminée), plus un WC sous l'escalier. La cuisine a un grand plan de travail en béton poli et les placards sont en bois récupéré d'anciens wagons de chemin de fer. Le magnifique escalier en chêne mène à deux chambres au premier étage, avec des plafonds de 3,5 m de haut - une chambre de chaque côté du palier, chacune de 43 m², puis en haut, nous montons au grenier aménagé de 79 m². Le toit est isolé sous les tuiles (c'est-à-dire au-dessus des poutres), afin d'avoir ces belles poutres entièrement exposées à l'intérieur. Une superbe et immense salle de bain double est dotée d'un sol en pierre de travertin, d'une cheminée à gaz à flamme nue, d'une douche double, de deux lavabos, d'une baignoire et d'un sauna assez grand pour quatre personnes. Une unité séparée et connectée dispose de son propre espace séjour / cuisine avec poêle à bois et d'une chambre en mezzanine. À l'extérieur, dans la cour, il y a une grange (150 m²) et un atelier (25 m²), un hangar ouvert pour le bois de chauffage, et une cuisine de jardin et barbecue avec radiateurs à gaz. Le jardin dispose d'une piscine naturelle et de sa position élevée, vous avez une vue sur la jolie campagne. Au sommet de la tour au-dessus de la portail d'entrée - le pigeonnier - se trouvent cinq pinacles destinés à protéger les cinq piliers de la vertu des personnes qui vivent dans la maison. Il y a de l'eau chaude solaire et des radiateurs complètent le chauffage au sol. Internet fibre disponible.

Maison à vendre à Luchapt – Plain-pied Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de L'Isle-Jourdain, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux de 45 m², chaleureux grâce à sa cheminée équipée d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine meublée et équipée de 7 m². L'espace nuit comprend deux chambres de 16 m² et 14 m², ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Un garage de 30 m² complète le bien et offre un espace pratique pour stationner un véhicule, bricoler ou stocker du matériel. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin au calme, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. Plusieurs travaux importants ont récemment été réalisés, notamment la réfection de la toiture il y a environ deux ans ainsi que celle de la fosse septique, offrant une tranquillité supplémentaire aux futurs propriétaires. Idéale en résidence principale comme en maison secondaire, cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et de vie à la campagne. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

À vendre cette jolie maison de campagne avec grange dans un hameau de la commune de Luchapt dans la Vienne, Nouvelle Aquitaine. Je ne serais pas surpris que cette maison figure dans un magazine de design car les propriétaires ont un goût exceptionnel. Les propriétaires sont ouverts aux offres raisonnables autour du prix demandé La maison est située dans un hameau à seulement 1,5 km du village de Luchapt et était auparavant composée de 3 cottages, qui ont été convertis en une maison de 3 chambres extrêmement agréable, avec de vastes jardins de plus de 3 000 m². Le hameau n'est pas très grand et la maison se trouve à une extrémité avec des vues rurales sur 3 côtés. Un hameau paisible mais pas très loin de villes plus importantes comme L'Isle Jourdain (8km), Availles Limousine (15km) et Confolens (25km). L'Isle Jourdain dispose de supermarchés (Intermarché et COOP), de restaurants, de bars, de pharmacies, etc. ainsi que d'activités de plein air sur la Vienne, y compris un parc aquatique récemment construit. Les aéroports internationaux de Limoges (60 km) et de Poitiers (70 km), qui proposent des vols quotidiens vers plusieurs destinations britanniques, ne sont qu'à une heure de route. La gare la plus proche est celle de Lussac Les Châteaux (30 km), avec des liaisons ferroviaires vers Limoges et Poitiers, cette dernière offrant des liaisons TGV vers Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi que Bruxelles et Londres (via Lille). Les propriétaires actuels ont acheté la maison en 2008 et ont transformé trois cottages délabrés en une maison très élégante et agréable. La maison bénéficie de l'électricité et de l'eau courante; l'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique qui n'est pas conforme mais qui fonctionne parfaitement bien. La toiture est en bon état. Elle est équipée de double vitrage et de poêles à bois pour le chauffage. Les jardins autour de la maison sont assez vastes avec un grand potager à l'arrière, comprenant plusieurs lits surélevés pour les légumes, un tunnel en polyéthylène et des fruits établis (vignes, groseilles à maquereau, groseilles rouges, cassis, mûres, myrtilles, fraises). Il y a également des pommiers et des poiriers à l'avant du verger. La maison est orientée à l'ouest et reste agréable et fraîche pendant les mois les plus chauds, elle a été une maison de vacances à long terme pour les propriétaires; par conséquent, ils ont installé deux panneaux Solar Venti, ce sont des radiateurs solaires qui pompent l'air sec réchauffé dans la propriété, évitant ainsi les problèmes d'humidité si la maison est vide pendant de longues périodes.

Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Maison de Village à Abzac avec Jardin Spacieux et Garage Découvrez cette belle maison de village pleine de potentiel située à Abzac, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1800, cette maison de 135 m² sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 24.29 m², une cuisine ouverte de 34.22 m² idéale pour les moments conviviaux, une chambre de 11.95 m², une salle de bain de 4.12 m² et un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses (21.77 m², 16.12 m², 14.28 m²) et un grenier isolé aménageable offrant de belles possibilités d'aménagement. La maison est orientée au sud, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce qui est idéal pour profiter du jardin de 1077 m² et se détendre en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter du garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située à proximité des commodités et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement calme et authentique. Avec un peu de rénovation, cette maison a le potentiel de devenir une magnifique demeure pleine de charme et d'histoire. Une visite s'impose pour saisir toutes les possibilités qu'elle offre. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel endroit à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Maison de plain-pied et son jardin arboré à Oradour-Fanais Située au sein d’un hameau, cette solide construction de 1976 offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de 2 221 m². Une entrée spacieuse dessert une cuisine indépendante équipée et un séjour de plus de 34 m² agrémenté d'une cheminée. Cette pièce de vie, particulièrement lumineuse, profite d'un accès direct sur l'extérieur. Le cachet de la maison est souligné par un élégant sol en marbre qui habille l'entrée, le séjour ainsi que le couloir. Le dégagement mène à l'espace nuit comprenant quatre chambres confortables, toutes pourvues de rangements intégrés. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, un cabinet de toilette indépendant et un cellier complètent l'aménagement intérieur. Côté technique, l'habitation bénéficie de menuiseries PVC en double vitrage, d'un chauffage électrique et de combles isolés. Le bâtiment est sain et protégé durablement par un système d'assèchement professionnel Mur-Tronic. L'assainissement individuel a été mis en place en 2019. Le jardin entoure agréablement la maison, laquelle dispose également d'un puits et d'une terrasse. Pour obtenir plus de précisions ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre Maison plain-pied avec grange-Val d’Issoire - 87 À vendre, cette maison de plain-pied avec grange, jardin attenant et puits se situe dans le village de Saint-Martial-sur-Isop, commune de Val d’Issoire – 87. Je suis toujours impressionné par l’ingéniosité avec laquelle on a transformé une petite maison avec porcheries et grange en une propriété exceptionnelle, riche en éléments originaux et originaux; celle-ci en fait partie. Située dans le village de Saint-Martial-sur-Isop, commune de Val d’Issoire, cette propriété ingénieusement conçue déborde de charme et de caractère. De l’extérieur, elle ressemble à une petite maison, mais dès la porte franchie, vous découvrez 134 m² habitables. À l’arrière de la maison, un jardin avec vue sur la campagne. À l’avant, sur le côté droit, se trouve une grange de 120 m², actuellement utilisée comme espace de rangement et buanderie. Les villes de Bussière Poitevine et de Mézières-sur-Issoire sont à seulement 9 km et offrent toutes deux commerces, bars, restaurants et commodités. Bellac, plus grande, est à 20 km et est desservie par le train vers Limoges et Poitiers. Cette dernière offre des liaisons TGV inter-quais vers Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi que Bruxelles et Londres (via Lille). L'aéroport et la gare de Poitiers sont à environ 70 km, et l'aéroport de Limoges à environ 50 km. La maison est raccordée au réseau électrique, à l'eau et au tout-à-l'égout. Un chauffage central au fioul est installé. Les fenêtres et les portes sont équipées de simple et double vitrage. La maison est de plain-pied avec une jolie mezzanine au-dessus du séjour.

Située sur la commune de Gajoubert (87330), cette grange en pierre d'environ 90 m² offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et d'authenticité. ? Prête à être transformée en habitation, elle présente un beau potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé, tout en conservant le charme de l'ancien. La propriété comprend : une surface d'environ 90 m² à aménager 2 pièces lumineuses une place de stationnement un garage un petit atelier une remise à l'arrière Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation, résidence principale ou secondaire, dans un environnement paisible à quelques minutes des commodités. ? À découvrir sans tarder pour les amoureux de la pierre et des projets de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 19 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINET, Tél. : 07 63 31 59 39, E-mail : sophie.linet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 497758177.

REF. 34882 : 112 000 EUR HAI GAJOUBERT (87) Dans un hameau au calme, avec un beau potentiel, découvrez cette maison de campagne en pierre, indépendante, à usage d'habitation, offrant environ 135 m² utilisables. - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger / salon (insert, poêle à granulés), cabinet de toilette, salle de bain, buanderie - Étage : palier, 5 chambres, couloir, salle d'eau / WC, cabinet de toilette Chauffage central poêle à granulés ancienne fosse septique. Garage / atelier de 24 m², grange de 40 m² avec porte motorisée et petit toit. Jardin attenant entièrement clos. Le tout sur 721 m², offrant espace, tranquillité et charme.

Jolie maison de campagne de 84 m² composée au rez-de-chaussée d'une buanderie, une salle de bain, une cuisine / salle à manger, un salon et deux chambres. À l'étage des combles aménagés composés de une pièce de 34 m² et deux chambres. La maison se situe sur une parcelle de 1558 m². Référence agence : 7915.

Abzac - Une opportunité exceptionnelle  ! Superbe maison de 3 chambres avec salles de douche attenantes, grande cuisine / salle à manger, grand salon et cour-jardin privée avec entrée. Anciennement utilisée comme chambre d'hôtes, elle peut également convenir à un usage professionnel. Cette maison de caractère offre de hauts plafonds et de grandes pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée carrelée dessert deux grandes pièces. La cuisine, spacieuse et équipée d'un îlot central, d'un évier Belfast et d'une plaque de cuisson, se trouve également au rez-de-chaussée. Un cellier avec WC et une porte donnant sur la cour-jardin privée complètent l'ensemble. De l'autre côté du couloir, un salon / bureau avec poêle à bois et parquet stratifié pourrait être transformé en une chambre supplémentaire avec salle de douche attenante et coin salon. À l'étage, un grand hall d'entrée avec escalier d'origine (marches faciles), parquet et chauffage électrique dessert trois chambres doubles avec salles de bains privatives, toutes élégamment décorées. Le jardin est entouré d'un mur en pierre, avec une grande entrée fermée par un portail depuis la route. Il est gravillonné et agrémenté de parterres d'herbes aromatiques et de fleurs, ainsi que d'espaces repas séparés et d'un coin barbecue. Tout-à-l'égout, électricité et toiture en bon état. La maison est décorée et entretenue avec soin. Superbe maison familiale / commerce  : une épicerie de village répond à tous vos besoins. Proche de Confolens, L'Isle-Jourdain, Availles-Limouzine et Bellac, elle offre un accès facile à l'hôpital, aux restaurants, aux supermarchés, aux écoles, etc. À 45 minutes du TGV et de l'aéroport.

REF. 35006 : 275 600 euros HAI, Abzac (16), À la sortie du bourg, découvrez ce beau pavillon indépendant de 1975, entièrement rénové, offrant environ 125 m² habitables sur un sous-sol semi-enterré, implanté sur un terrain clos de 1 520 m². La partie habitation, située en rez-de-jardin, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux salon / salle à manger agrémenté d'un insert avec accès direct au balcon, d'une entrée avec couloir desservant trois chambres (dont une avec accès au grenier) ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire, WC. Le sous-sol offre de beaux volumes et comprend un garage de 48 m² avec double porte, une chaufferie de 15 m², un cellier / buanderie de 16 m² et une cave. Confort et prestations : chauffage central aux granulés, pompe à chaleur réversible, insert avec système de répartition de chaleur, menuiseries PVC double vitrage et assainissement collectif. À l'extérieur, vous profiterez d'un portail motorisé, d'une allée de stationnement, d'un agréable balcon / terrasse, de deux terrasses supplémentaires et d'un vaste jardin attenant, idéal pour profiter des beaux jours. Un pavillon fonctionnel, parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre famille, dans un environnement agréable à proximité des commodités.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Située dans le charmant village d'Abzac, à seulement quelques minutes de la cité historique de Confolens, cette belle maison sur sous-sol de 3 chambres, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes, un excellent confort moderne et un cadre de vie paisible. L'intérieur lumineux et accueillant se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir confortablement. Le salon et la salle à manger ouverts, baignés de lumière naturelle, créent un espace convivial et élégant, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir. La cuisine entièrement équipée dispose d'un bel espace de travail, alliant praticité et fonctionnalité au quotidien. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace de vie. Le sous-sol offre un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un espace buanderie et de nombreux rangements ou atelier. La maison bénéficie désormais d'un système de chauffage central récemment installé, alimenté par une chaudiere à granulés avec silo de 2 tonnes, offrant une solution moderne, économique et écologique pour un confort optimal toute l'année aussi une systeme de climatisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager d'environ 1 500 m², parfaitement entretenu, idéal pour les repas en plein air, le jardinage ou simplement savourer la tranquillité de la campagne française. La propriété se situe dans un environnement villageois calme, tout en restant à proximité des commerces, restaurants et services de Confolens, offrant ainsi un parfait équilibre entre sérénité et commodités. Prestations supplémentaires : double vitrage, fibre optique, tout-à-l'égout, portail éléctrique avec visiophone. Une belle opportunité d'acquérir une maison confortable et pleine de charme au cœur de la campagne charentaise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Elegant 3-Bedroom Home with Landscaped Garden – Abzac, Near Confolens Set in the charming village of Abzac, just moments from the historic town of Confolens, this beautifully maintained 3-bedroom sous-sol home offers generous living space, modern comfort, and a peaceful countryside setting. The bright and welcoming interior features three spacious bedrooms, ideal for family living or hosting guests. À light-filled open living and dining area creates a warm and inviting atmosphere, perfect for both everyday life and relaxed entertaining. The fully equipped kitchen offers excellent workspace and practicality for preparing meals with ease. À well-appointed bathroom and separate WC add convenience, while the large sous-sol level provides a substantial two-car garage, laundry area, and additional storage or workshop space. The home now benefits from a recently installed central heating system powered by an efficient pellet burner, offering modern, eco-friendly warmth throughout the seasons along with air conditioning. Outside, the property is surrounded by a beautifully kept garden of approximately 1,500 m², providing a wonderful setting for outdoor dining, gardening, or simply enjoying the tranquility of rural France with electric gates and videophone. Ideally located in a peaceful village environment yet within easy reach of shops, restaurants, and services in nearby Confolens, this property offers the perfect balance of countryside charm and everyday convenience. Additional features include double glazing, fibre internet, and mains drainage. À wonderful opportunity to acquire a comfortable and elegant home in the heart of the French countryside. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 603481 ).

Fermette située dans un cadre paisible. Le bien dispose d'une maison d'habitation de plain pied composée d'un double séjour, de 4 chambres, d'une grange et plusieurs annexes, le tout sur 1,2 hectares ( + 4 hectares attenants en option). Couvertures récentes, pompe à chaleur, cumulus, isolation des combles effectués en 2022 Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Ferme de caractère – Un domaine d'exception ! Maison rénovée 3 chambres, séjour spacieux, terrasse, verger et étang. Ensemble immobilier rare : grande grange viabilisée, vaste atelier et dépendances aménageables à souhait. Idéal pour projet agricole, gîte ou vie en pleine nature. Le rêve à portée de main ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

REF. 35025 : 39 200 euros HAI, Millac (86), Situé au coeur d'un village, ce pavillon indépendant en pierre, construit vers 1969, offre un beau potentiel de rénovation. Édifié sur un sous-sol complet, il développe une surface habitable d'environ 65,50 m² et séduira les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'espace et de nombreuses dépendances. La maison comprend, à l'étage, une entrée avec couloir desservant une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol se compose d'un garage d'environ 35 m², d'un débarras de 6 m², d'une pièce de 9 m² ainsi que d'une ancienne buanderie de 14 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Assainissement collectif, absence de chauffage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 1 251 m², non clos, agrémenté d'un puits avec motopompe. L'ensemble est complété par d'importantes dépendances comprenant un hangar / atelier d'environ 156 m², un garage de 26 m², un sous-sol et un cabanon, un véritable atout pour une activité artisanale, le stockage de véhicules ou tout autre projet. Une propriété offrant un fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation, les artisans ou les personnes recherchant de vastes espaces de stockage dans un environnement de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anthony Ramat vous propose : * Sur la commune d’Availles-limouzine * Dans un hameau au calme à quelques minutes du village, maison de 88 m² avec une grange. Elle est composée d’une cour en partie couverte avec un puit desservant plusieurs pièces : - une pièce de vie de 37 m² donnant sur une terrasse avec vue sur la campagne et grenier aménageable. - un escalier en pierre vous mènera à une 1ère chambre de 19 m² - une seconde chambre de 14 m² - un cellier avec une salle d’eau et des toilettes séparés. - une grange de 92 m² pouvant accueillir un camping car. Vous cherchez un lieu paisible à la campagne…CONTACTEZ MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelly Maupin vous propose : À découvrir sur la commune de MILLAC cette authentique maison en pierre offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Une opportunité rare de créer une propriété de caractère pouvant atteindre près de 300 m² habitables une fois l'ensemble des travaux achevé ! Actuellement, une première partie d'environ 118 m² est habitable et chauffée (non rénovée). Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine / salle à manger, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau faisant également office de chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses de 34 m² et 15 m² ainsi qu'une salle de bain à terminer comprenant baignoire, double vasque et WC. Le chauffage de cette partie est assuré par une pompe à chaleur air / eau installée en 2021. La seconde partie du bien correspond à une ancienne grange ayant bénéficié d'un changement de destination et actuellement en cours de rénovation. Elle offre une superbe pièce de vie cathédrale d'environ 55 m² avec de larges ouvertures et des baies vitrées traversantes apportant une belle luminosité. Cet espace remarquable permet facilement la création d'une mezzanine ou de chambres supplémentaires. Une cuisine y est déjà posée ainsi qu'un poêle à bois ( à terminer d'installer). Vous trouverez également une buanderie, un WC et un espace actuellement utilisé comme laboratoire. Sur l'arrière en RDC un vaste salon d'environ 35 m² reste à finaliser entièrement selon votre goût et l'étage offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement avec la création de deux chambres supplémentaires. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : menuiseries PVC double vitrage installées en 2019, isolation des combles en 2021, réfection partielle de l'électricité, raccordement au tout-à-l'égout, drainage et terrassement de la grange. La couverture en fibrociment a également bénéficié d'un traitement hydrofuge. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur un terrain entièrement clos de 3 136 m² constructible, possibilité de division avec un accès direct sur la rue pour une vente à part (numéro déjà en place) ou une construction supplémentaire. Idéal pour les projets familiaux, les animaux ou les activités de plein air. Une dépendance à usage de poulailler vient compléter l'ensemble. Un bien atypique, évolutif et plein de potentiel, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer une résidence principale de caractère ou un projet de vie unique. Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Charmante maison à rénover dans un cadre paisible – Dans un hameau de Mouterre-sur-Blourde Découvrez cette maison mitoyenne sur l’arrière, offrant un potentiel certain pour un projet de rénovation. Avec une surface d’environ 69 m², elle se compose : Rez-de-chaussée : un séjour de 21,54 m² avec cheminée ouverte, une cuisine de 7,98 m², et une salle d’eau avec douche et WC de 5,53 m². Étage : une chambre mansardée d'environ 13 m² au-dessus de la cuisine et de la salle d’eau, et une spacieuse chambre de 20,09 m² accessible depuis le séjour, complétée par des combles. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage bois pour la plupart et d’une toiture récente. Cependant, des travaux sont à prévoir : mise aux normes électriques, isolation, et installation d’un système de chauffage. À l’extérieur, un jardin de 601 m², situé à quelques pas, complété par un terrain de 2 463 m² non attenant, parfait pour vos projets de loisir ou de culture. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Charming House to Renovate in a Peaceful Setting – Located in a Hamlet of Mouterre-sur-Blourde Discover this semi-detached house with great potential for a renovation project. With a living area of approximately 69 m², it includes : Ground Floor : À 21.54 m² living room with an open fireplace. À 7.98 m² kitchen. À 5.53 m² bathroom with shower and toilet. First Floor : À sloped-ceiling bedroom of about 13 m², located above the kitchen and bathroom. À spacious 20.09 m² bedroom accessible from the living room, complemented by an attic space. The house features mostly double-glazed wooden windows and a recently updated roof. However, renovations are needed, including electrical compliance, insulation, and the installation of a heating system. Outdoor Space : À 601 m² garden located a short distance from the house, along with a 2,463 m² non-adjacent plot, ideal for leisure activities or gardening projects. Unleash your creativity and transform this house into a cozy haven ! Contact me now to schedule a viewing ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Découvrez cette maison spacieuse de 180 m², idéale pour une famille, située dans un environnement calme à seulement 5 minutes de L’Isle-Jourdain et de ses commodités. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 500 m², elle offre de beaux volumes, un cadre agréable et un réel potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons de 20 m² et 28 m², une entrée principale de 10 m², une cuisine de 19 m², ainsi qu’une entrée extérieure de 8 m². Une chambre de 18 m², une chaufferie de 12 m² et une salle de bain de 9 m² complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres de 13 m², 20 m² et 20 m², ainsi qu’un couloir de 9 m² permettant une circulation fluide. Elle bénéficie également de combles aménageables d’environ 30 m², offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire, un bureau ou une suite selon vos besoins. Les annexes comprennent un garage de 25 m², un atelier de 15 m² et une parcelle entièrement clôturée, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Côté structure, la couverture de la partie habitable a été changée en 2011 et la toiture sera vérifiée pour la vente. Les huisseries sont mixtes : PVC récents côté route et double vitrage bois de 2005 côté cour et cuisine. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout depuis moins de dix ans et bénéficie de la fibre optique. Sur le plan technique, la maison fonctionne avec un chauffage au fioul pour un coût d’environ 1 800 € par an. Les dépenses d’électricité s’élèvent à près de 700 € par an et l’eau à environ 500 € par an. À noter : il n’y a pas de VMC. Située dans un cadre paisible, proche des écoles et services accessibles en quelques minutes, cette maison offre de nombreux atouts, de beaux volumes et un potentiel supplémentaire grâce à ses combles. Une vidéo de présentation est disponible sur WhatsApp. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Ramat vous propose : * Sur la commune de Millac * Maison en pierres de 74 m² au coeur du village avec dépendances et terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un toilette et une buanderie / chaufferie avec un accès sur l’arrière. À l’étage, couloir, deux chambres et au même niveau 18 m² à aménager à votre goût. À l’arrière de la maison, vous disposez également d’un jardin avec une dépendance de 20 m² et un appentis. BONUS : En face un terrain en partie constructible de 1562 m². Double vitrage et volets PVC, chauffage fioul… A venir découvrir, CONTACTEZ MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elina Brie vous propose : Située sur la commune de St Martial sur Isop, venez découvrir cette maison familiale de 165 m² habitable, sur un terrain attenant de 3871 m² avec 1 garage chaufferie, 1 atelier de 80 m², 1 bûcher, 1 cave, 2 toits, 1 poulailler et 1 puits. Elle se compose en RDC : d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon de 34 m² avec sa cheminée ouverte, d'une cave, du garage chaufferie, et d'un WC séparé. À l'étage : 5 chambres de 12 à 19 m², une salle de bains + douche, un WC séparé, 1 grenier aménageable en chambre, et un dressing. Grenier aménageable en partie. Fosse septique, simple et double vitrage, chauffage fuel + 2 cheminées ouvertes, chauffe eau électrique indépendant pour l'été, et taxe foncière de 644€ / an. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.