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AcheterRéf. 12018354347

Maison

Maison

Luchapt (86430)

530 000 €

1 290 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 411 m²
    Surface
CheminéeJardinPiscineCalmeRefait à neuf

Description du bien

Cette belle maison de maître française de 1742 a été rénovée avec goût et à un niveau très élevé par ses propriétaires néerlandais actuels…

et ils ne l'ont pratiquement pas utilisée depuis.

Le sol en terre cuite d'origine a été enlevé, le chauffage au sol au gaz installé avec isolation et les tuiles d'origine remplacées.

Les pièces peuvent être contrôlées séparément et toutes les pièces on également des radiateurs.

La maison principale est symétrique : le hall d'entrée traverse la maison de l'avant vers l'arrière, avec une grande pièce de chaque côté - le salon et la cuisine (chacun de 43 m² avec chiminée), plus un WC sous l'escalier.

La cuisine a un grand plan de travail en béton poli et les placards sont en bois récupéré d'anciens wagons de chemin de fer.

Le magnifique escalier en chêne mène à deux chambres au premier étage, avec des plafonds de 3,5 m de haut - une chambre de chaque côté du palier, chacune de 43 m², puis en haut, nous montons au grenier aménagé de 79 m².

Le toit est isolé sous les tuiles (c'est-à-dire au-dessus des poutres), afin d'avoir ces belles poutres entièrement exposées à l'intérieur.

Une superbe et immense salle de bain double est dotée d'un sol en pierre de travertin, d'une cheminée à gaz à flamme nue, d'une douche double, de deux lavabos, d'une baignoire et d'un sauna assez grand pour quatre personnes.

Une unité séparée et connectée dispose de son propre espace séjour / cuisine avec poêle à bois et d'une chambre en mezzanine.

À l'extérieur, dans la cour, il y a une grange (150 m²) et un atelier (25 m²), un hangar ouvert pour le bois de chauffage, et une cuisine de jardin et barbecue avec radiateurs à gaz.

Le jardin dispose d'une piscine naturelle et de sa position élevée, vous avez une vue sur la jolie campagne.

Au sommet de la tour au-dessus de la portail d'entrée - le pigeonnier - se trouvent cinq pinacles destinés à protéger les cinq piliers de la vertu des personnes qui vivent dans la maison.

Il y a de l'eau chaude solaire et des radiateurs complètent le chauffage au sol.

Internet fibre disponible.

Annonce publiée le 17 septembre 2024

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Refait à neuf

Visite en vidéo

À propos du prix de ce bien

Prix : 530 000 €(1 290 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (530 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 septembre 2024.

23 mars 2026
530 000 €
17 septembre 2024
585 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 290 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 290 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Luchapt indisponible

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Localisation

Luchapt (86430)

Luchapt

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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