Maison à vendre Ardennes (08)

Iad france - samuel bourg vous propose : en exclusivité : maison individuelle de plain-pied avec terrasse et jardin. Dans un secteur recherché, proche de la belgique, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied aux prestations soignées. Aucun travaux à prévoir, vous serez séduits par le séjour spacieux et lumineux de 33 m² ouvert sur une belle véranda de 12 m². La cuisine fermée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Un couloir avec placards dessert trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et le garage 1 vl. À l'extérieur, une belle terrasse carrelée exposée plein sud prolonge la véranda et donne accès à un grand jardin clos, sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute sérénité. La maison est équipée de fenêtres et porte en pvc, double vitrage. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel bourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 940514904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordan Fichet vous propose : Maison individuelle à rénover – 127 m² habitables, terrain d’environ 2 200 m², sans vis-à-vis. Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger attenante à une cuisine ouverte, une buanderie avec salle d’eau, ainsi qu’un salon pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire avec espace de vie. À l’étage, deux chambres principales s’ajoutent à une salle de douche, ainsi qu’à deux pièces de 7 m² et 8,4 m² pouvant servir de chambres d’appoint, de bureau ou d’espace de loisirs selon vos besoins. Un grenier de 19 m² complète la partie habitable et offre un espace de stockage appréciable. Côté extérieur, profitez d’une véranda lumineuse de 18 m², d’un espace chaufferie indépendant de 16 m² et d’un grand garage double entrée, idéal pour véhicules et rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Fichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 850720376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Villart vous propose : Superbe demeure d’architecte avec parc arboré à Belval Édifiée en 1948 par un architecte carolomacérien, cette maison d’architecte de caractère s’inscrit au cOEur d’un vaste terrain de 6 369 m², véritable écrin de nature composé d’arbres fruitiers, de châtaigniers et d’arbres centenaires. Un environnement verdoyant et préservé, rare à Belval, qui confère à la propriété une atmosphère paisible et intimiste. La maison développe 161,5 m² de surface habitable, offrant des volumes généreux et une architecture authentique. L’habitation se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Une suite parentale située en rez-de-chaussée dispose de sa salle d’eau privative, assurant un confort de vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau. La répartition des espaces est complétée par un toilette en rez-de-chaussée et un autre à l’étage, garantissant une parfaite fonctionnalité pour une vie familiale. Le cOEur de la maison s’organise autour d’une grande pièce de vie lumineuse ouverte, sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter pleinement du jardin et de son cadre naturel exceptionnel. sublimée par un magnifique escalier en bois massif, véritable signature architecturale qui apporte chaleur et élégance à l’ensemble. Une cuisine indépendante complète cet espace convivial. La propriété bénéficie d’une cave couvrant l’intégralité de l’emprise de la maison, offrant de vastes possibilités de rangement. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, complété par une cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l’extérieur, le jardin paysager accueille un garage spacieux, permettant de stationner un véhicule et bien davantage, tout en offrant de généreux espaces de rangement. À l’arrière du terrain, une volière vient compléter les aménagements extérieurs, ajoutant une touche originale et appréciable pour les amateurs de nature ou d’animaux. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Belval, cette demeure conjugue sérénité, proximité des commodités et accès aisé aux principaux axes de communication. Un bien rare, alliant architecture, nature et caractère, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Villart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 832722300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Fessard vous propose : Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'exception, située dans la charmante commune de Gernelle à 3 minutes de Saint-Laurent. Construite en 2024, cette maison moderne offre des prestations haut de gamme et un design unique qui sauront vous séduire. D'une surface totale de 156 m², cette maison d'architecte se déploie sur 2 niveaux et présente des finitions et des équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entré, un vaste espace de vie composé d'une cuisine américaine équipée et une chambre parental avec dressing. L'étage dispose d'une salle de bain (douche italienne, baignoire et double vasque), 2 belles chambres et une buanderie. Chacune des pièces a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le point fort de cette maison est sans conteste sa sublime terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. L'exposition et les baies vitrées garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison bénéficie également d'un sous sol avec double garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Implantée sur un terrain de 650 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. La modernité de l'ensemble et les équipements proposés en font une opportunité unique pour les amateurs d'architecture contemporaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Bradfer vous propose : Située dans un emplacement premium, cette remarquable maison bourgeoise des années 1910 représente une opportunité rare sur le marché, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel pour un projet ambitieux. Développant environ 255 m² habitables, la propriété séduit par la qualité de sa construction, la générosité de ses volumes et son architecture de caractère, constituant une base idéale pour une rénovation d’envergure. Vaste hall principal de près de 30 m². Le séjour de 60 m², exposé plein sud, bénéficie d’une belle luminosité et conserve de précieux éléments d’origine tels que sols en marbre, cheminée et radiateurs en fonte. Un petit salon, un bureau, cuisine complètent ce niveau. La maison propose sept chambres, permettant de multiples configurations et usages. De nombreux travaux sont à envisager, tant pour la modernisation de l’ensemble que pour l’optimisation des espaces, offrant une liberté totale de réinterprétation de cette demeure. Les volumes existants, les surfaces annexes — grenier aménageable, sous-sol complet — ainsi que le toit terrasse avec possibilité d’aménagement d’environ 50 m² supplémentaires avc vue imprenable, constituent autant de leviers de valorisation. À l’extérieur, un jardin clos d’environ 250 m², murs en pierre et agrémenté d’arbres fruitiers, apporte intimité et caractère. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout, chaudière neuve, ainsi que de menuiseries en double vitrage et survitrage. Malgré l’importance des travaux à prévoir, ce bien demeure une occasion à saisir absolument, en raison de sa situation privilégiée, de ses volumes exceptionnels et de son fort potentiel de transformation, rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 377 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Bradfer vous propose : Ensemble immobilier de plain-pied d’environ 140 m², ancien local médical exploité en clinique dans les années 1970. Situé en hypercentre, dans un secteur très recherché, ce bien bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Édifié sur un terrain clos avec portail, il offre la possibilité d’aménager des stationnements privatifs à l’avant de la propriété. Le bâtiment est intégralement développé sur 2 niveaux, Il se compose d’un très grand hall d’entrée, de plusieurs pièces issues de l’ancienne configuration médicale, de placards, d’un local chaufferie. Les combles existent, et peuvent faire l’objet d’une valorisation selon la faisabilité technique et les règles d’urbanisme en vigueur. L’ensemble nécessite une réhabilitation complète. La construction repose sur des matériaux traditionnels et une conception initiale à usage médical, offrant une configuration intérieure libre et facilement modulable. Le bien permet de nombreux projets d’aménagement, notamment : la création d’un logement unique d’environ 140 m² la division en deux appartements, Ce bien peut convenir aussi bien à un projet d’habitation qu’à un investissement locatif ou à l’installation d’une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Bien rare à ce niveau de prix sur ce secteur très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 1 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Vanello vous propose : Venez découvrir rapidement ce joli pavillon idéalement situé à Givet érigé sur une parcelle de plus de 2800 m² ( abris de jardin, puit) à la vue dégagée. Ce bien propose un vaste séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle de bain tout confort récemment rénovée et deux chambres sur parquet dont une avec placards. Nombreuses possibilités d'agrandissement dont les combles entièrement aménageables. Sous sol complet faisant office de garage, buanderie, chaufferie, cuisine d'été et espace de stockage. Pour le confort l'ensemble des fermetures sont en double vitrage avec volets motorisés en partie, porte de garage motorisée, chauffage fioul (chaudière CHAPEE) ballon d'eau chaude indépendant (récent), fibre. Tout à l'égout. TF 1000 E Idéalement située à Givet, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Une belle opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Gonzague vous propose : Maison de Village avec Grand Jardin Située dans le village de Launois-sur-Vence, cette Maison de 115 m² habitables (sur deux niveaux) est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de rénovation totale. Actuellement composée de 5 pièces, la maison offre une base solide pour créer à son goût. Au rez-de-chaussée, Un espace de vie comprenant un séjour / salon (29.75 m²), une cuisine indépendante (17 m²), une salle d’eau (3.3 m²) et un WC. À l'étage, Un palier dessert 3 chambres spacieuses (23 m², 15 m² et 12 m²), offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Le véritable point fort de ce bien est son terrain de plus de 1500 m², entièrement clos avec deux garages Le bien est vendu en l'état, sans système de chauffage actuel, ce qui vous permet de choisir des solutions énergétiques modernes et performantes (pompe à chaleur, poêle à granulés, etc.). Travaux à prévoir : électricité, isolation, menuiseries, chauffage et décoration. Launois-sur-Vence est un village dynamique connu pour son patrimoine (Relais de Poste) et son cadre paisible. Accès immédiat à l’A34 (Rethel / Charleville-Mézières). Proximité des écoles et des commodités locales. Taxe foncière 420€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Gonzague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 988654141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : À découvrir : pavillon familial avec grand sous-sol Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et avec du potentiel ? Ce pavillon construit en 1989 offre de beaux volumes et un cadre agréable. Surface habitable : 135 m² Parcelle : 841 m² Sous-sol complet d’environ 90 m² Description du bien : La maison se compose de cinq chambres allant de 10 à 15 m², dont une chambre située au même niveau que le séjour et la salle à manger. Vous trouverez également un séjour lumineux de 35 m², une cuisine indépendante de 10 m², une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol, proche de 90 m², comprend notamment un espace buanderie et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Confort et équipements : – Chauffage par chaudière bois – Insert à bois – Raccordement au tout-à-l’égout – Diagnostic de performance énergétique : D La maison est en bon état général. Quelques travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de volumes et de potentiel, sur une belle parcelle de 841 m². Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison construite en 2004 aux volumes insoupçonnés, développant 171 m² habitables sur un terrain clos de 805 m², située dans un quartier calme et recherché de Bazeilles. Avec sa vie de plain-pied, son studio indépendant et son grenier aménageable, cette maison offre une grande liberté d'évolution et s'adapte à tous vos projets. Derrière une façade discrète se révèle un intérieur spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, proposant un cadre de vie agréable et serein : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Maison principale – vie de plain-pied Le rez-de-chaussée offre une vie complète sur un seul niveau, un véritable privilège au quotidien. L'entrée fonctionnelle dessert une cuisine américaine neuve et lumineuse, ouverte sur un séjour convivial équipé d'un poêle à granulés, en chauffage d'appoint. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi qu'une buanderie / dressing. Un garage isolé, carrelé et chauffé complète ce niveau, apportant praticité et confort. Studio indépendant Toujours de plain-pied, un atout rare : un studio indépendant de 29 m² avec entrée et cour privatives. Il comprend une cuisine, une pièce de vie, un WC séparé et une salle d'eau. Idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle, ce studio offre de multiples possibilités d'usage. Étage et potentiel Le grenier d'environ 136 m² au sol (46 m² habitables), ainsi que deux pièces situées au-dessus du garage et du studio, offrent un fort potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace loisirs selon vos besoins. Extérieurs Le jardin plat, arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, avec vue sur la nature, est idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Confort et équipements • plain pied • Chaudière gaz de ville • Poêle à granulés avec diffuseur de chaleur • Menuiseries bois double vitrage, volets battants • Moustiquaires à toutes les fenêtres (hors porte-fenêtre) • Exposition sud / ouest • Toiture en ardoise en bon état • Fibre optique, tout-à-l'égout • Arbres fruitiers, barbecue, chalet de rangement, puits pour l'arrosage • DPE : C / GES : C • Taxe foncière : 1 318 € Situation idéale Bazeilles dispose de tous les services du quotidien, d'équipements sportifs et d'activités culturelles, tout en restant proche de Sedan (4 km) et de la Belgique (12 km), avec un accès direct à l'autoroute A34. Une commune dynamique au cadre rural et verdoyant, riche en histoire et en patrimoine. Parfaite pour une famille souhaitant s'installer durablement, cette maison évolutive et polyvalente se découvre plus qu'elle ne se décrit. Un bien peu commun sur le secteur, alliant confort immédiat, accessibilité et modularité. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous surprendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 600157 ).

Iad france - gaëtan herbecq vous propose : maison rénovée 4 chambres – vireux-wallerand située sur la commune de vireux-wallerand, cette maison mitoyenne d’un côté est édifiée sur une parcelle de 451 m² et se présente dans un très bon état général. D’une surface habitable de 80 m², elle se compose : au rez-de-chaussée : un salon / salle à manger de 24 m² une cuisine un wc indépendant une salle de bain à l’étage : quatre chambres annexes et équipements : cave de 60 m² abri de jardin chaudière gaz vmc fibre optique tout-à-l’égout la maison a été entièrement rénovée. Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 335 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaëtan herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Dumont vous propose : Maison individuelle avec garage 1 voiture proche centre composée au rdc d une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, buanderie, wc Au 1er, 3 chambres dont 2 avec dressing, 1 chambre enfant mansardée, 1 bureau, 1 salle de bain avec douche, baignoire et wc et 1 grenier. Peintures à rafraichir, pas de gros travaux) prévoir Toiture et façade récentes sous garantie décénnale, tout à l égout, chauffage central fuel, fibre, double vitrage avec volets électriques, porte de garage éléctrique Terrain clos, peu de vis à vis, piscine hors sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 393 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité chez Orpi boulevard Foch ! Au cœur du village de Renwez, à proximité immédiate de tous les commerces et services, découvrez ce superbe ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'investissement. Implanté sur une parcelle totale de 1 061 m², ce bien se compose de : Deux maisons d'habitation : Une première maison de 147 m² Une seconde maison de 66 m² avec garage fermé Une cour commune Une grange à rénover entièrement, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel Un jardin de 420 m² Un garage Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble des deux maisons, tandis que la grange nécessite un aménagement total, laissant libre cours à vos projets. L'ensemble permet une capacité de création allant jusqu'à 4 maisons, ou la possibilité de diviser en plusieurs appartements, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur, un projet familial ou un projet locatif. Sa situation est un atout majeur : En plein centre du village À seulement 15 minutes en voiture du centre de Charleville-Mézières Proche des grands axes routiers Des devis ont d'ores et déjà été établis pour les travaux envisagés et sont disponibles sur demande, afin de vous projeter plus facilement. Un bien rare, offrant un potentiel exceptionnel, à visiter sans tarder ! REF : MB1439 Référence agence : 1439.

Maison de Maître située à Margut, au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un grand salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau et un wc. À l'étage, cinq chambres et deux salles de bains. Au second, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier. Chaufferie, caves et garage. Un beau jardin clos sur l'arrière et une partie de terrain devant la maison qui fait office de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 322 549 Greffe de SEDAN) 06 68 41 06 81 (réf. 600807 ).

Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Située à Ham-sur-Meuse, charmant village en bordure de Meuse à seulement 5 minutes de Givet (10 km), cette maison quatre façades entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 33 m², une cuisine de 9 m² donnant accès à une terrasse de 10 m², une salle d’eau, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’une remise et une chaufferie. Le premier étage se compose de deux chambres de 11 m² et 16 m², ainsi que d’une salle de bain rénovée. Un grenier aménageable d’environ 20 m² complète l’ensemble et offre un beau potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire. La maison est équipée de la fibre optique, de fenêtres en double vitrage, et est raccordée au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets canalisable. La taxe foncière est de 250 €. Un bien rénové, fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un projet de vie au calme, à proximité immédiate des commodités de Givet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette jolie maison de 125 m² habitable avec un très beau potentiel. Certes il y a des travaux mais n'est-ce pas l'occasion de façonner la maison de vos envies ? La maison se compose comme suit : Un vaste sous-sol comprenant un garage, un atelier / chaufferie, une cave, une pièce de stockage de bois Au rez de chaussée, une entrée couloir, une cuisine aménagée, une salle de bain, une salle à manger, un salon, un toilette séparé Au premier, trois grandes chambres dont une avec l'accès directe à une salle d'eau rénovée, un toilette séparé. Au second, deux vastes greniers ou il est possible créer de nouvelles pièces (dalle béton) Un vaste terrain de 1428 m² (constructible) avec grand jardin et dépendance DV + volets roulants Chauffage au gaz de ville + insert à bois Facture réelle pour l'année 2023 : 2234 euros (chauffage + production eau chaude) sans aucune utilisation de l'insert à bois (une personne âgée) Coût de l'eau : 183 euros (forfait annuel pour une ou plusieurs personnes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MIKULA, Tél. : 07 57 63 18 47, E-mail : cedric.mikula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 493 134 118.

Iad france - cyrielle charlot vous propose : maison familiale de 117 m² à neufmanil intérieur : salon salle à manger cuisine 4 chambres salle de bain wc extérieur : terrasse d’environ 20 m² garage remise chauffage individuel au bois (chaudière à granulés) double vitrage fibre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyrielle charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 938270253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, maison à rénover d'environ 52 m² habitables, offrant de belles possibilités d'aménagement. Composition du bien : rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, salle de douche et wc. À l'avant de la maison : cour d'environ 100 m² et garage de 45 m². Premier étage : une chambre avec wc et lave-mains séparé. Deuxième étage : grenier aménageable. Sous-sol : cave. Prix de vente : 60 000 eur, honoraires à la charge du vendeur. Informations énergétiques. Logement à consommation énergétique excessive. Classe énergie : f 401 kwh / m2 / an. Classe climat : f 99 kg co ?/ m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 750 eur et 3 770 eur (usage standard prix de l'énergie 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez-moi pour organiser une visite jean-pierre vasques. Tél : 07 68 24 66 03. jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 529 948 473 00028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre acheter résidence principale résidence secondaire investissement locatif vacances placement immobilier cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad france - miriam naviaux vous propose : magnifique maison de 105 m² avec jardin sur terrain constructible de 1704 m² à givet située dans la charmante ville de givet, cette maison individuelle de 105 m² sur sous-sol offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. Construite sur un vaste terrain constructible de 1704 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, une chambre, un wc. Les pièces offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle appréciable. À l'étage, deux chambres, un wc, une salle de bain et un bureau. Le sous-sol est offre des espaces de rangement et un garage. À l'extérieur, un vaste jardin arboré permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une cave en sous-sol est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. Dv pvc blanc, chauffage au fioul, tout à l'égout. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour, mais le potentiel est indéniable pour créer le cocon familial de vos rêves. Cette maison offre un cadre de vie unique, à proximité des commerces et des écoles, tout en étant nichée dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété avec un tel potentiel à givet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 386 et classe climat g indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme miriam naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au calme, à la campagne, à quelques minutes de Sommepy-Tahure, 10' de Monthois, 20' de Suippes ou Vouziers, ou encore 25' de Mourmelon, cette jolie maison de village rénovée fait environ 106 m² de surfaces utiles sur 1400 m² de parcelle. Le rez de chaussée propose, une belle cuisine équipée ouverte sur un espace séjour avec un salon et une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres et une spacieuse salle de bain avec une douche XXL et une baignoire îlot. Et pour finir, une belle terrasse en bois de 25 m² sur pilotis et un terrain qui descend jusqu'à la rivière raviront toutes personnes à la recherche de calme et de verdure. Une cave, une grange de 100 m² environ et un garage de 40 m² complètent la description. Pour toutes informations complémentaires contactez moi par téléphone. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

À la frontière belge, maison mitoyenne avec jardin à aménager. Le toit est neuf et vous disposez d'un potentiel aménageable comprenant un salon, une cuisine et un grand garage au rez-de-chaussée. Deux chambres et un grand plateau (au-dessus du garage) à l'étage et encore des greniers au-dessus. Un jardin en palier sur l'arrière avec remise de jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric andré entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°519 322 549 greffe de sedan) 06 68 41 06 81 (réf. 600522 ).

Située à rethel, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet combinant habitation et activité professionnelle. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - une entrée - un salon et une salle à manger lumineux - une cuisine - une salle d'eau - un wc indépendant - une buanderie - quatre chambres sous toiture : - une chambre ou petit studio - un grenier aménageable, permettant la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux). À l'extérieur : - une terrasse exposée plein sud - un jardin - une piscine hors sol - une dépendance en dur habitable, idéale pour un bureau, un local professionnel ou un espace indépendant. Prestations techniques : - tout à l'égout - chauffage électrique complété par un insert à bois - adoucisseur d'eau - chauffe-eau 300 litres - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants maison offrant un cadre de vie calme, proche de toutes commodités, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix : 260 000 euros honoraires à charge vendeur dpe : classe : e - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3340 euros et 4570 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436662. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Romain Fessard vous propose : Maison de village de caractère - 132 m² - Neuville-lès-This - 4 chambres - garages 1 véhicules voir 2 petits. Située à Neuville-lès-This, à proximité immédiate de l’A304 et à seulement 10 minutes de Charleville-Mézières, cette maison de village mitoyenne séduira les amateurs d’authenticité et de volumes généreux. Édifiée en 1737 et rénovée au fil des années, elle développe 132 m² habitables sur une parcelle de 433 m². Un garage permettant le stationnement de deux petits véhicules complète l’ensemble. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un salon-séjour spacieux de plus de 38 m², offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante de 14 m² ainsi qu’un WC viennent compléter ce niveau. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, dont les surfaces sont comprises entre 14 m² et 18 m², ainsi qu’une salle d’eau. Côté confort, le bien est équipé de la fibre optique, d’un chauffage par pompe à chaleur de 2021 et d’un ballon d’eau chaude de 250 litres. La consommation électrique globale de la maison est d’environ 226 € par mois. La taxe foncière s’élève à 460 €. Cette maison allie le charme de l’ancien avec des aménagements récent, dans un environnement calme tout en restant proche des axes rapides et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allan Gilmer vous propose : Découvrez cette maison mitoyenne, idéalement située au cOEur de Vrigne-aux-Bois. Offrant un agencement fonctionnel et des volumes intéressants, elle constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : • Espace de vie lumineux : Une pièce de vie ouverte de 35 m² regroupant salon et salle à manger, idéale pour vos moments de convivialité. • Cuisine : Un espace de 8 m² disposant d'une entrée indépendante. • Une salle de douches ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage : • Espace nuit : Une grande chambre parentale de 15 m² et une seconde pièce de 9 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau. • Praticité : Un coin dressing dédié, un second point d'eau avec WC séparé. Prestations et équipements : • Ouvertures : Fenêtres double vitrage bois avec volets roulants manuels et électriques. • Chauffage : Chaudière gaz à condensation 2021 • Assainissement : La maison est raccordée au tout-à-l'égout. • Combles aménageables : Un accès direct vers un grenier offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. • Extérieur : Profitez d'une cour privative Ne laissez pas passer cette exclusivité : contactez-moi dès maintenant au pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Gilmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Située à Prix-les-Mézières, à proximité de toutes commodités, cette maison de type pavillon est parfaite pour une famille à la recherche de confort. À votre arrivée, vous découvrirez : - un couloir desservant un bureau pouvant faire office de chambre de 9 m². - un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 50 m² offrant un accès direct à une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. - une salle de bain aménagée avec baignoire, douche et double vasque. - des WC séparés. À l'étage : - un couloir desservant trois chambres. Les annexes : - Un sous sol complet avec la possibilité de stationner un, voire deux véhicules, un espace chaufferie et deux autres pièces de stockage. - Une terrasse de 40 m² - Un jardin Informations complémentaires : - Année de construction : 1968 - Terrain : 725 m² - Toiture : tuiles rouges - DV PVC (2023) avec volets électriques sur la partie séjour, cuisine. - Mode de chauffage : gaz (chaudière à condensation récente) - Ballon thermodynamique - Isolation par extérieur - Isolation des combles - DPE D / GES D - Assainissement : tout à l'égout - Taxe foncière : 1188 euros / an - Confort : VMC, fibre. Cette maison familiale représente une belle opportunité à saisir à Prix les Mézières, alliant espace de vie, confort et proximité avec toutes les commodités. Alors n'attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau chez vous ! Contactez moi dès à présent pour plus d'informations et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.