Maison à vendre Ain (01)

Maison d'exception. Situé sur la jolie commune de dompierre sur chalaronne dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 1040 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 135 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc suspendu au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 4 chambres dont 3 de 13,14 et 16 m²et une d'une suite parentale en bas de 18 m² avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une salle de bain avec baignoire et douche, un lavabo double vasque et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 27 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 140 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 201 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Maison d'exception. Situé sur la jolie commune de dompierre sur chalaronne dans un cadre calme. Sur une parcelle de 6000 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 135 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc suspendu au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 4 chambres dont 3 de 13,14 et 16 m²et une d'une suite parentale en bas de 18 m² avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une salle de bain avec baignoire et douche, un lavabo double vasque et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 27 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 115 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 209 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peinture + parquet des chambres + faïence sdb + placard pour nos 50 ans. Exclusivité : Construction sur Rillieux la pape Nous sommes ravis de vous présenter notre projet de construction d'une magnifique maison neuve, située sur un terrain spacieux de 343 m² sur la commune de Rillieux la pape. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 93 m² 3 chambres confortables (possibilité 4) avec placards, plancher chauffant pour un confort optimal tout au long de l'année Volets roulants motorisés et centralisé pour une sécurité accrue et une gestion aisée de la luminosité un salon cuisine de plus de 40 m² et un garage de 18 m². Les plans sont entièrement modifiable et personnalisable en fonction de vos souhaits et de votre budget. Cette maison est conçue pour offrir à ses occupants un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des infrastructures essentielles (1 minutes à pied des écoles maternelles, primaires, collège et lycée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet de construction exceptionnel. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 79 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 170 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de condeissiat dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 700 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 72 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 158 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

10 m² offert + cuisine offerte + pack deco offert (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de brussieu dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 500 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 170 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 164 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

10 m² offert + cuisine offerte + pack deco offert (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de dompierre sur chalaronne dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 600 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 115 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 169 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

10 m² offert + cuisine offerte + pack deco offert (peinture + parquet des chambres + faïence sdb + placard pour nos 50 ans. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de villeneuve dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 600 m², maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 97 m² jusqu'à 130 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc suspendu. La pièce de nuit est répartie en 4 chambres dont une possible suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les 3 autres chambres font respectivement desservie par une salle de bain avec baignoire et douche, un lavabo double vasque et un wc suspendu. Carrelage 60x60 de base. Chauffage en pompe à chaleur atlantic plancher chauffant. Pour finir, la maison possède un garage permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain, frais de notaire et vrd inclus dans le prix. Me contacter au plus vite pour plus d’informations sur le terrain. Maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 160 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 169 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

10 m² offert + cuisine offerte + pack deco offert (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de lagnieu dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 456 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 101 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 4 chambres dont 3 entre 9 et 10 m² et une de 12,75 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage très grand garage de 23,30 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 115 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 155 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de revonnas à 20 min de bourg dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 799 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 106 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 173 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE OU PACK DECO OFFERT (peinture + parquet des chambres + faïence sdb + placard pour nos 50 ans. Exclusivité : Construction sur Béligneux Nous sommes ravis de vous présenter notre projet de construction d'une magnifique maison neuve, située sur un terrain spacieux de 350 m². Caractéristiques du bien : Superficie totale : 105 m² possibilité plus grand et plans sur mesure 4 chambres confortables, dont une possible suite parentale avec douche à l'italienne sur demande Plancher chauffant pour un confort optimal tout au long de l'année Volets roulants motorisés pour une sécurité accrue et une gestion aisée de la luminosité Cette maison est conçue pour offrir à ses occupants un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des infrastructures essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet de construction exceptionnel. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 119 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 155 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

À découvrir : Cette élégante maison des années 70, située au bout d'une impasse paisible à environ 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et de Belleville, propose un cadre de vie idéal dans un environnement calme. Caractéristiques principales : Surface et disposition : Plus de 300 m², dont plus de 200 m² habitables, avec 6 chambres dont 2 au sous-sol demi-enterré. Éléments de caractère : Charpente traditionnelle et plafonds à la française (poutres apparentes), apportant du cachet et une atmosphère chaleureuse. Matériaux nobles : Travertin au sol, (pierre naturelle), parquet dans les chambres, des finitions de qualité qui allient esthétique et durabilité. Espaces rénovés et lumineux : La partie habitable rénovée avec goût, offre des volumes spacieux et agréables, parfaitement intégrés à l'esprit de la maison. Véranda conviviale : Un espace baigné de lumière pour profiter de moments de détente en toutes saisons. Sous-sol fonctionnel : Semi-enterré, avec grand garage, cave, chaufferie et buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et une grande fonctionnalité. Piscine : Idéale pour se relaxer et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les atouts de cette propriété : Environnement calme : Située en bout d'impasse privée, sans vis-à vis, la maison offre tranquillité et sécurité dans un cadre agréable. De beaux arbres agrémentent le jardin et permettent de s'abriter de la chaleur des étés caniculaires. Proximité des commodités : À seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône et de Belleville, avec un accès rapide aux commerces, écoles et services. Potentiel de valorisation : Parcelle divisible, offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires selon vos projets. Base saine et structure solide : Charpente traditionnelle, travertin et parquet confèrent à cette maison une architecture de qualité et fut une base idéale pour les travaux de modernisation et de rénovation effectués. Cette maison au charme certain saura vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 219 068 - Greffe de VIENNE) Nathalie LEMONON Entrepreneur Individuel 06 75 05 87 63 - Réf. 943996.

Située au cœur du village d'Asnières-sur-Saône, cette charmante maison de village rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Elle se trouve dans un environnement agréable, à proximité immédiate de Manziat et de Pont-de-Vaux, deux communes dynamiques et très touristiques de la région. Construite dans les années 1950 et entièrement rénovée, cette maison développe environ 72 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine américaine fonctionnelle, et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert la salle d'eau avec des toilettes et deux belles chambres lumineuses, chacune disposant de son balcon, offrant un espace nuit agréable et bien agencé. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 500 m² entièrement clôturé, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet espace extérieur comprend un abri de jardin, ainsi qu'un stationnement pour un véhicule, avec également la possibilité de se garer devant la maison. La maison bénéficie d'une situation pratique, avec de nombreux services à proximité : des commerces et supermarchés accessibles rapidement, des écoles et un collège à quelques minutes, ainsi que la gare TGV de Mâcon à environ 20 minutes et un accès rapide à l'autoroute A6. Cette localisation permet de profiter du calme de la vie de village tout en restant proche des principaux axes et des commodités. Cette maison pleine de charme représente une belle opportunité sur le secteur, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion, un véritable petit cocon dans un village plein de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf. 944110.

À seulement 3 minutes de l'entrée de l'Autoroute A40,7 minutes de Bourg-en-Bresse et à proximité immédiate du village de Viriat, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 125 m², construite en 2024 par un groupement d'artisans dirigé par un maître d'œuvre. Édifiée hors lotissement, sur un terrain de 605 m² entièrement clos, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et performance énergétique remarquable. Des prestations premium • 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau • Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses trois expositions • Salle de bain familiale • Cellier buanderie • Grande terrasse de 16 m², idéale pour vos moments de détente • Grand garage 19.3 m² avec porte motorisée • Cour goudronnée avec portail Chaque matériau et chaque finition ont été sélectionnés avec exigence pour garantir qualité, durabilité et esthétique. Performance énergétique & confort moderne • Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau • Chauffe-eau thermodynamique • Panneaux solaires à forte rentabilité (environ 1600€ / an) • Double vitrage & volets motorisés • Excellente performance énergétique Classe A • Domotique et fibre optique installée Une maison très économique en consommation énergétique, pensée pour un confort optimal en toute saison. Un bien rare sur le secteur où seul vos valises sont à poser ! Contactez-moi au 06 18 63 84 87 pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf. 943023.

Nouveauté sur Guéreins, pour les amoureux de l'ancien qui recherchent une maison de village atypique et bourrée de charme à 2 pas des commerces et écoles, au calme et sans à vis ! De ses 84 m², elle vous offre au RDC un hall d'entrée, une pièce de vie d'environ 35 m² avec coin cuisine ouvrant sur une ravissante parcelle de 210 m², plate, close et arborée, une terrasse couverte, une belle salle de bain et un WC. À l'étage, 3 chambres (dont 2 avec coin nuit en mezzanine). Charme de l'ancien (linteaux bois, jambages pierres, murs enduits à la chaux), reliée au tout à l'égout. Prévoir budget travaux. Pour visiter, Laurence Caillaud au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Située dans la charmante commune de Lagnieu (01150), cette maison bénéficie d'un environnement paisible proche des commodités. Idéalement localisée, elle offre un accès facile aux commerces locaux et aux écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Édifiée sur un terrain de 632 m², cette propriété comprend un agréable jardin arboré ainsi que deux places de parking, dont un garage clos. L'extérieur de la maison offre un espace extérieur généreux et piscinable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. D'une surface habitable de 108 m², cette maison contemporaine construite en 2016 propose un agencement fonctionnel avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. L'intérieur soigné et lumineux offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 06 37 42 22 18, E-mail : virginie.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475.

Maison familiale de 169 m² habitables offre volumes, fonctionnalité et un fort potentiel d'aménagement. Une maison idéale pour une grande famille Dès l'entrée, vous découvrez une maison pensée pour le confort au quotidien : - Belle pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes - Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour) - 6 chambres permettant d'accueillir une grande famille - 1 salle de bain - 1 salle d'eau Chacun dispose de son espace tout en conservant des lieux de partage généreux et conviviaux. Un extérieur agréable et sans vis-à-vis - Terrain arboré de 862 m² - Jardin familial - Piscine Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. Sous-sol complet : un véritable espace à exploiter Le sous-sol avec garage représente un atout rare sur le secteur et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : - Salle de cinéma privée - Salle de sport - Salle de jeux / espace adolescents - Atelier - Cave à vin Un volume évolutif qui permet d'adapter la maison à vos besoins actuels et futurs. Un emplacement stratégique et recherché La maison bénéficie d'une situation privilégiée : - À quelques minutes de Villefranche-sur-Saône - Accès rapide à l'A6 (axe Lyon / Paris) - Gare SNCF de Villefranche à proximité - Arrêts de bus accessibles rapidement Établissements scolaires à proximité : - Écoles maternelles et primaires de Jassans-Riottier - Collège Léon-Marie Fournet - Lycées de Villefranche-sur-Saône (Louis Armand, Claude Bernard, Notre-Dame de Mongré…) La commune voisine de Trévoux propose également des établissements scolaires, avec un collège et un lycée publics, ainsi que le collège privé La Sidoine. Un vrai confort pour les familles avec enfants de tous âges. Commerces et vie pratique - Commerces de proximité dans le centre de Jassans - Supermarchés et services à quelques minutes - Ouverture du centre commercial Intermarché de Frans, renforçant l'attractivité du secteur - Marchés locaux et services médicaux À proximité immédiate des bords de Saône, vous profitez : - De pistes cyclables - De parcours de promenade - D'activités sportives et nautiques - D'un environnement naturel apprécié des familles Un équilibre parfait entre vie au calme et proximité urbaine. À retenir - 169 m² habitables - 6 chambres - Sous-sol complet aménageable - Piscine - Terrain de 862 m² - Quartier résidentiel calme - Proximité écoles, lycées et commerces - Une maison aux multiples possibilités Parfaite pour une grande famille, un projet avec télétravail, ou un investissement patrimonial évolutif. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055.

Située à Lescheroux, cette maison rénovée en 2016 séduira par ses volumes exceptionnels et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte, sublimée par des matériaux de qualité et un élégant sol en travertin. La partie nuit offre deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne. Un grenier aménageable, dont l'accès intérieur est déjà créé, permet d'envisager facilement un agrandissement selon vos besoins. Un garage de 40 m² complète l'ensemble, le tout sur un terrain de 937 m². Chauffage fuel. Assainissement individuel non conforme. En complément, il est possible d'acquérir une maison mitoyenne par le garage, offrant une belle opportunité pour un projet locatif, familial ou professionnel. Un bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 07 67 78 23 33, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880 095 047.

Sur un terrain de 700 m², maison mitoyenne de 114 m² / 4 chambres à rénover, offrant un potentiel d'environ 135 m² / 5 chambres. Très lumineuse, la maison dispose déjà d'une toiture en bon état, d'une salle de bain récente ainsi que de fenêtres équipées de volets électriques. Côté jour, la pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, peut facilement être ouverte sur la cuisine. Côté nuit, deux des quatre chambres ainsi qu'une salle de bain sont situées en rez-de-jardin. Le véritable atout des lieux réside dans le grand jardin paysagé plein de charme. Il est prolongé par une spacieuse terrasse orientée sud-ouest. En annexe, la maison bénéficie d'un garage fermé, d'une place de stationnement privative et de places visiteurs. Située à proximité immédiate de l'école élémentaire, de la crèche et de la douane, elle se trouve également à quelques minutes à pieds du centre de versonnex. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 475 043 - greffe de bourg en bresse) caroline clerc maurel entrepreneur individuel 06 47 02 29 62 - réf. 943910.

À vendre – authentique maison bressane de caractère de 180 m² + grenier aménageable + dépendances 150 m² et 60 m² fort potentiel ! Dans un environnement paisible au cœur de la bresse, venez découvrir cette authentique maison bressane de 1800 pleine de charme et d'authenticite, d'une surface habitable d'environ 180 m², située sur la commune de curciat-dongalon. Idéalement située, à 6 minutes de saint trivier de courtes et varennes saint sauveur, 16 minutes de montrevel en bresse et saint amour, et à 20 minutes de louhans, tout proche des axes autoroutiers (a39) au calme sans vis-à-vis ! Cette bâtisse traditionnelle, nichée sur un terrain arboré et plat de 4 000 m², séduira les amateurs de belles pierres et d'histoire. Elle offre de très beaux volumes et un potentiel important d'aménagement grâce à son grenier aménageable de la même surface (fenêtres déjà présentes, wc, lavabo) et ses nombreuses dépendances. Effectivement, deux grandes dépendances vous attentent, une de 150 m² avec toiture 2019 et une autre attenante de 60 m² avec toiture neuve (type atelier, garage) dès l'entrée, vous êtes séduits par le charme et les volumes bien présents, avec tout d'abord cuisine et séjour pour 55 m², 4 belles chambres toutes spacieuses et une salle de bain à rafraîchir. Charme de l'ancien : poutres apparentes, cheminée, murs en pierre… les possibilités d'évolution sont nombreuses à commencer par le grenier complètement aménageable et les dépendances. Idées gîte, chambres d'hôte, grande famille. Tout le confort est là : isolation dpe bien classé, double vitrage, toitures toutes récentes, tout-à-l'égout, fibre raccordable, chaudière bois 2022 top ! ,. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 943742.

À vendre – ferme auberge et habitation pour 560 m² sur 6 hectares – haut valromey. Située au cœur de la nature préservée de la commune de haut valromey, cette propriété unique de vous offre un cadre de vie rare et exceptionnel. Composée d'une ferme auberge entièrement fonctionnelle (gites, restauration) et d'une habitation pleine de charme, cette ensemble immobilier combine le caractère authentique et les équipements modernes, idéale pour un projet familial et / ou professionnel. Fibre optique 1-la ferme auberge : entièrement rénovée et décorée dans un esprit chaleureux, la ferme auberge dispose d'une entrée avec bar, four à pizza et possibilité cuisine professionnelle (43 m² à rénover en plus), d'une salle à manger / salle de réception de 70 m² (aujourd'hui plus de 30 couvert mais possibilité plus. ) ensuite vous découvrez les chambres et leurs salles d'eau respectives avec beaucoup de cachet et d'authenticite ! 6 chambres / salle d'eau au total dans cette partie dont 5 totalement rénovées (dont une pmr) et 3 à finaliser, avec séjour attenant. Une salle de réception reste en potentiel pour plus de 100 m², sans compter sa chapelle fonctionnelle de 28 m². Ce n'est pas finit car cette ferme auberge comporte aussi des dépendances et un studio d'environ 40 m² opérationnel (…) un cadre parfait pour accueillir des événements, des repas en groupe ou continuer une activité d'accueil. Ou tout simplement profiter de merveilleux espaces avec une grande famille. 2-l'habitation : la maison d'habitation pour 130 m² sur plusieurs niveaux, pleine de cachet elle aussi, offre des espaces de vie lumineux et spacieux. Elle dispose d'un grand séjour très cosy de plus de 45 m² avec sa cuisine équipée, et sa vue imprenable sur la nature environnante : atmosphère chaleureuse et accueillant ! Vous disposez ensuite de de 3 chambres et d'une mezzanine, à découvrir sur place (…) 3-exterieurs : les 6 hectares de terrain offrent de multiples possibilités, que ce soit pour les activités, projets de loisirs ou simplement pour profiter d'un environnement naturel exceptionnel. La propriété bénéficie également d'un accès facile et privé, assurant tranquillité et intimité. Plus de photos disponibles sur mon site. n'oubliez pas la video type drone. Vous l'aurez compris, ce bien est tout simplement unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 943389.

Au coeur du village de Villeneuve, Villénova est un programme intimiste de seulement 8 maisons. Maisons de 4 pièces avec un cellier, un garage, une place de parking et jardin privatif. La maison sera livrée avec des prestations de qualité et prête à vivre : RE2020, Chauffage par pompe à chaleur, carrelage, parquets, volets électriques. Profitez d'un tarif attractif grâce au dispositif PSLA, avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ! Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - faycal labeb vous propose : maison familiale 190 m² – secteur serrières-de-briord grande maison lumineuse de 190 m² sur un terrain plat et arboré de 4 400 m², dans un environnement très calme. Pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte équipée (2021) et cheminée 4 grandes chambres dont une suite au rez-de-chaussée 2 salles de bain, dressing, nombreux rangements sous-sol complet de 100 m² avec garage accessible depuis la maison deux terrasses, exposition ouest piscine 9,5 x 4 m (liner 2021, filtration refaite en 2025) grande cour pour stationnement + arbres fruitiers équipements récents : huisseries et volets pvc électriques, chauffage central électrique, combles réisolés en 2022, tout-à-l’égout, toiture en très bon état. Localisation : serrières-de-briord — écoles à 5 min, commerces à 10 min. 25 min plaine de l’ain, 1h lyon, 20 min morestel, 45 min bourgoin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 406 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faycal labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Fresneau vous propose : Maison traditionnelle située à Cerdon, au cOEur du village. Cette maison datant des années 1900 offre un cadre de vie authentique et paisible. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle d’eau, un WC, une cuisine et une salle à manger. Les volumes sont fonctionnels et offrent différentes possibilités d’aménagement. Le terrain d’une surface totale de 2110 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec la possibilité de créer un jardin paysager, un potager ou un espace détente. La maison dispose également d’un sous-sol complet avec dépendance, d’un balcon et d’une terrasse exposés sud et est, avec une belle vue dégagée, les combles sont également aménageables. Elle est équipée d’un chauffage individuel au fuel par radiateurs, et d’un accès à la fibre optique. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur de Cerdon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[nouvelle residence a meximieux] : tandem, le confort au coeur de la ville. Idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. À seulement quelques minutes à pied de la gare, cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon t4 de 84.21 m² avec terrasse 10.81, vente sur plan. Parkings et garages simple ou double en sous-sol possibles. Offre de lancement frais de notaire offert + 1500 € de remise par pièce. Livraison fin 2027 renseignements et réservations dans votre agence orpi meximieux, 12 rue de genève à meximieux.

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