Maison à vendre Ain (01)

Iad France - Dorothée Vichard vous propose : Magnifique maison de plain-pied sur un terrain de 934 m² située à Groslée Découvrez cette magnifique maison individuelle, offrant un cadre de vie idyllique au sein d'un environnement arboré. Construite en 2008 en excellente état et bien entretenue, cette maison vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. La maison s'étend sur une surface de 124 m² et est implantée sur un vaste terrain clôturé et sécurisé avec un portail électrique, offrant espace et tranquillité à ses habitants. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Ce bien se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La salle de bain moderne et fonctionnelle apporte confort et bien-être au quotidien. Un WC séparé est également présent pour un plus grand confort. La maison dispose d'une magnifique terrasse avec sa cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Pour vos véhicules, deux places de parking couvertes sont disponibles sur la propriété. Côté équipements, vous bénéficiez de tout le confort moderne avec la fibre optique, le système de chauffage individuel qui assure votre bien-être tout au long de l'année grâce à la climatisation et le poêle à granulés. Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour ceux en quête d'une qualité de vie supérieure, alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 503474140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck BEGINES vous propose : Maison de campagne séduisante située dans la commune de Lancrans. Découvrez cette charmante maison nichée dans un environnement verdoyant et paisible, offrant une superficie habitable de 165 m² sur un terrain d’environ 800 m². L’intérieur comprend une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse à l’abri des regards, un salon cosy séparé, ainsi que 2 / 3 chambres au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements et une salle de bain spacieuse. Pour le rangement, une buanderie et un garage sont disponibles. Quant aux aménagements, vous aurez la liberté de personnaliser les espaces selon vos préférences. À l’extérieur, la maison dispose d'un terrain plat et arboré, parfait pour les amoureux de la nature ou les familles avec enfants. Profitez de l'air frais en vous relaxant sur la terrasse, en organisant des barbecues entre amis ou en cultivant un potager selon vos envies. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle présente un fort potentiel pour devenir un havre de paix authentique qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck BEGINES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec jardin clos de 1045 m² ? volumes fonctionnels et cadre agréable Découvrez cette maison individuelle élevée sur deux niveaux, offrant un agencement optimisé et un environnement propice à une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux composé d'un salon / salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante fermée. Une buanderie et un garage viennent compléter cet espace pour davantage de praticité au quotidien. L'étage dessert trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC indépendants, garantissant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, prolongée par un jardin clos d'environ 1045 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les + : volumes bien répartis, espaces annexes pratiques, terrain spacieux et clos. Une maison idéale pour une famille recherchant calme et confort. À découvrir sans tarder. DPE : D / B ? Prix : 259000 euros Honoraires charge vendeur. Estimation des dépenses énergétiques : 1770 euros à 2460 euros / an. Risques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN au 06 17 59 71 17 . Selon l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN, conseillère immobilière indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Prix : 259000 euros Honoraires à la charge du vendeur Mandat réf : 435363Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

La Provence à côté de Mâcon la Bourgogne du sud, une impression de vacances au quotidien dans cette magnifique propriété atypique d'environ 300 m², de plain-pied et confortable alliant l'authenticité de la pierre et du bois, pleine de charme ! Edifiée sur un vaste terrain clos et entièrement paysagé et arboré, profitez de la piscine sécurisée, barbecue, pool-house et de la vue sur les monts du Mâconnais avec de splendides coucher de soleil. L'entrée magistrale distribue les différentes pièces de vies conviviales et lumineuses, donnant accès aux terrasses idéalement exposées est, sud et ouest, salle de détente ainsi que 6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Profitez du charmant pigeonnier aménagé et fonctionnel situé à proximité immédiate de la piscine et de la cuisine d'été couverte, constitue un atout exclusif qui renforce le caractère unique et prestigieux de la propriété ! Pour les amoureux du vin, découvrez la cave et son caveau. Tout le monde y trouve sa place, même les véhicules disposent d'environ 100 m² de garages avec fermetures motorisées. Côté pratique et écologique : chauffage géothermie, cheminée en pierre, adoucisseur d'eau, alarme, vidéophone avec portail automatique, aspiration centralisée, puits. Rien ne manque pour y passer d'agréables moments ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 942413.

Situé sur la commune dynamique de grièges, à seulement 10 minutes de mâcon, découvrez ce corps de ferme authentique offrant calme, espace et un fort potentiel de renovation. La maison fait 94 m² habitables actuellement et se compose de : • une cuisine de 14.9 m² • un séjour de 21 m² • 3 chambres spacieuses de 14 à 21 m² • une salle d'eau avec toilettes les combles sont aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Confort & équipements • chaudière fioul installée en 2014 complétée par une cuisinière à bois récente. • menuiseries en simple et double vitrage • bien à rénover sur le plan énergétique • taxe foncière : 350 € dépendances & extérieur implantée sur un terrain de 1 362 m² entièrement clos, la propriété comprend de nombreuses dépendances : • écurie • grange 37 m² • cave • abri voiture 26 m² • terrasse couverte de 18 m² deux accès indépendants avec deux portails distincts dont une magnifique porte en bois sur mesure motorisée avec son portillon pour accéder à la cour et un portail manuel pour un accès indépendant au terrain ce qui offrent de multiples possibilités : projet familial, artisanat, stockage ou aménagement complémentaire. Un bien rare pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité, avec un véritable potentiel d'évolution et de valorisation, tout en restant proche des commodités griègeoise et mâconnaise. À découvrir sans tarder ! 06 18 63 84 87 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 965 943 - greffe de bourg en bresse) alexia convert entrepreneur individuel 06 18 63 84 87 - réf. 941562.

En Exclusivité ORPI, maison familiale avec extension contemporaine, piscine et grand terrain arboré de 2054 m² Située dans un environnement au calme et bien ensoleillé, cette belle villa de 203 m² habitable avec son sous sol complet aménagée comprend 5 chambres spacieuses, cuisine moderne entièrement équipée donnant sur séjour salon avec poêle a granulé et un espace salon plein de lumière et de modernité, une salle de bains et une salle d' eau, deux wc. Un espace au sous sol avec un grand bureau pour télétravail ou salon, un espace de cinéma et vidéo dédiée au moment de détente. Buanderie, cave à vin et rangements Nombreuses baies vitrées en galandage offrant une ouverture sur l' extérieur et une luminosité exceptionnelle ! À l extérieur vous profiterez d' un jardin clos et arboré avec piscine, idéal pour les enfants, les réceptions avec son jeux de boules, terrasses ombragées ou simplement se détendre en famille. Double garage indépendant Nombreuses prestations comme les huisseries récentes avec volets roulants électriques, domotique et fibre optique ! Un bien rare à visiter qui combine confort moderne et ancien, beaux volumes et cadre de vie privilégié dans un village avec commerces et écoles, proche accès autoroute ! Référence agence : 2744.

À seulement 10 minutes de Mâcon et des principaux axes routiers, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2010, idéale pour une vie de famille alliant espace et praticité. Implantée sur un terrain entièrement clos de 714 m², elle offre environ 132 m² habitables parfaitement agencés, avec piscine hors sol exposée plein sud. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Côté nuit, la maison propose 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bains familiale complète l'ensemble avec baignoire balnéo, douche et double vasque. Confort moderne & performance énergétique : Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation intégrale) Isolation par l'extérieur récente Ballon thermodynamique couplé aux panneaux solaires Huisseries PVC double vitrage Fibre installée Garage, buanderie et portail électrique complètent ce bien. Rare sur le secteur : une maison familiale, économe en énergie, prête à accueillir vos projets. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267.

À vendre très belle villa de 89 m² avec grand terrain de 9114 m² située sur la Commune de Brens. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour de 30 m² donnant accès sur une grande terrasse côté Sud avec auvent, Une cuisine de 11 m², une buanderie et chaufferie de 22 m² En semi niveau, une chambre de 11 m², une salle de bains avec WC séparé. Un escalier vous conduit à l'étage ou vous trouvez deux grandes chambres. Vous bénéficiez également d'un grand sous-sol composé de deux grandes caves d'environ 22 m² chacune. Très belle construction traditionnelle, gros œuvre et toiture en très bon état, cette dernière a été refaite en 2023. En plus de l'isolation intérieure, une isolation extérieure a également été réalisée. Chauffage central au fuel, le salon bénéficie d'un chauffage individuel avec poêle à bois et d'une climatisation réversible. Menuiseries double vitrage avec moustiquaires et volets roulants solaires. Accès réalisé en enrobés depuis la voie principale, portail électrique avec interphone, terrain déjà fermé sur trois côtés. Assainissement collectif. Vous disposez également grand hangar métallique de 100 m² situé à l'arrière de la maison servant de garage et permettant le stockage de matériel. Cette maison est implantée sur un terrain constructible d'environ 2900 m² dont 1300 m² peuvent être détachés et utilisés pour une nouvelle construction, terrain piscinable. En plus de cette grande surface constructible, vous bénéficiez également d'un grand terrain en pré et bois de 6200 m² situé sur le même tènement. Cette maison a une très bonne exposition Est, Sud et Ouest, bon ensoleillement avec magnifique vue sur le Colombier, le canal CNR et les montagnes du Bugey. Proche du port de Virignin. Secteur très calme, maison éloignée de le route départementale. La Commune de Brens dispose d'une école primaire à 200 m avec cantine, garderie, d'une bibliothèque d'un restaurant et de nombreuses associations. Transport scolaire pour collège et Lycée à Belley A 5 minutes de Belley, 35 minutes d'Aix les Bains et Chambéry, 1 heure de Lyon, Genève. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je reste à votre disponibilité pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797.

Aison contemporaine de 127 m² construite en 2019, située dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de Mâcon et à proximité immédiate des axes autoroutiers, idéale pour faciliter vos déplacements quotidiens. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie spacieuse, lumineuse et conviviale, comprenant un salon et un séjour ouverts sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour recevoir famille et amis. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale confortable avec douche, vasque, WC et dressing, offrant un véritable espace privé. Les autres chambres peuvent accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau indépendante, un cellier pratique ainsi qu'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 671 m² entièrement clos et arboré, idéal pour les enfants, les animaux ou pour créer un bel espace détente. Côté prestations techniques, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un poêle à granulés assurant confort et économies d'énergie. Maison récente, fonctionnelle et sans travaux, parfaite pour une famille recherchant modernité, confort et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 941238.

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Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 85 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de loyettes pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 536 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 85 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 170 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 156 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

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Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 85 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de parcieux pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 400 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 85 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 195 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 145 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 85 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de saint-paul-de-varax pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 300 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 85 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 59 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 153 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 85 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de villars-les-dombes pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 520 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 85 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 145 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 142 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 85 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de villeneuve pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 580 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 85 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 139 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 139 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Franck BEGINES vous propose : Maison familiale avec terrain & jacuzzi, mitoyenne par le garage Située dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène vers une cuisine fonctionnelle, parfaite pour vos repas du quotidien, ainsi qu’un salon / séjour lumineux qui invite à la convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’un dressing, d’une salle de bains et une salle d’eau, d’un bureau qui s’adaptera aussi bien au télétravail qu’aux travaux pratique ou salle de jeux pour les enfants. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d’un atelier pour vos rangements ou projets personnels, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Et pour vos moments de détente, laissez-vous séduire par le jacuzzi privatif, véritable atout bien-être de cette maison. Une opportunité rare à saisir : un bien fonctionnel, chaleureux et parfaitement adapté à la vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck BEGINES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un terrain de 1 403 m², découvrez cette belle maison de 164 m² habitables, située dans un environnement calme et naturel. Entièrement rénovée en 2022 : électricité isolation système de chauffage toiture refaite à neuf vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Rez-de-chaussée : grande cuisine / salle à manger lumineuse salon avec poêle à granulés wc indépendant 2 terrasses (18 m² et 50 m²) dont une avec piscine hors-sol étage : 4 grandes chambres salle de bain avec douche et baignoire coin buanderie toilettes sous-sol : garage d'environ 50 m² 2 grandes pièces (44 m² et 46 m²) cave voûtée idéal activité professionnelle, local commercial ou création d'un logement indépendant (revenu locatif points fort combles aménageables cadre naturel exceptionnel pompe à chaleur poêle à granulés maison confortable pour toute la famille possibilité de rendement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : khalifa belmoussa, tél. : 06 88 03 86 48, e-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 953951522.

Au coeur d'un environnement préservé, sur la commune de Villette-sur-Ain, à seulement 2 km de Priay, 8 km de Chalamont et à 1 km du prestigieux Golf de la Sorelle pour les amateurs, cette magnifique longère incarne avec élégance l'authenticité d'une véritable maison dombiste. Développant environ 440 m² habitables, cette demeure de caractère séduit immédiatement par ses volumes remarquables, son cachet préservé et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un salon de 50 m² avec cheminée impose son style et invite à la convivialité. Il se prolonge par une salle à manger de 42 m² idéale pour les grandes réceptions et par une vaste cuisine indépendante de 42 m², pensée comme un véritable espace de vie. Une buanderie ainsi qu'un toilette avec lave-mains complètent ce niveau. Un escalier mène à l'étage où un vaste palier distribue les espaces nuit et de détente. Une première chambre bénéficie d'une terrasse privative, offrant un cadre intime et paisible. Une seconde chambre complète cet espace. Un grand salon télévision avec cheminée apporte un confort supplémentaire et dispose d'une chambre en mezzanine avec accès à un grenier aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement. Une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant desservent cet étage. L'ensemble est sublimé par un appartement indépendant aux hauteurs sous plafond impressionnantes, comprenant une chambre, une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée et une salle d'eau avec toilette, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité d'accueil. À l'extérieur, le terrain plat et constructible d'environ 2700 m² offre un cadre naturel d'une grande quiétude. La propriété dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été couverte équipée d'un four à pizza et d'un barbecue pour des moments de partage inoubliables, de deux garages ainsi que d'une cave. Un puits complète cet ensemble rare. Les prestations techniques sont à la hauteur du charme des lieux avec une chaudière récente aux granulés assurant performance énergétique et confort, ainsi que l'ensemble des huisseries récentes signées K-Line. Les possibilités d'aménagement supplémentaires, les volumes exceptionnels, le caractère architectural affirmé et l'environnement calme et verdoyant font de cette propriété un bien d'exception, idéal pour les amoureux d'authenticité et d'espace. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 6600 € et 8980 €. Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Au coeur d'un village typique de la Dombes, découvrez cette charmante maison de 141 m² habitables, implantée sur un terrain agréable avec espaces de stationnement. Vous profitez ici d'un cadre de vie paisible et préservé, entre étangs, nature et douceur de vivre, tout en restant à seulement 8 minutes de Villars-les-Dombes et 12 minutes de Meximieux, toutes deux dotées de gares TER. L'équilibre idéal pour savourer les charmes authentiques de la Dombes sans renoncer aux services, commerces et commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour double chaleureux avec cheminée, ouvert sur le jardin par une porte-fenêtre, invitant à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine meublée, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda complètent ce niveau, offrant un espace de vie confortable et convivial. À l'étage, trois chambres accueillantes, une pièce dressing, une salle de bains, un toilette indépendant et un balcon composent l'espace nuit, pensé pour la vie de famille. Le chauffage par pompe à chaleur Air / Air assure confort et maîtrise énergétique. En bon état général, la maison permet une installation rapide et sereine. Une belle opportunité pour s'installer dans un environnement ludique et naturel, tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec les axes et les commodités. ATRIUM Conseil Immobilier Contact : Éric CAILLAUX.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de rancé dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 403 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 133 500 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 144 300 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Aux portes de la Savoie – Charmante maison individuelle Découvrez cette petite maison cosy de 37 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (dernier loyer 581 €) Au rez-de-chaussée : salon chaleureux et cuisine indépendante. À l’étage : une chambre confortable, salle de bain et toilettes séparées. Implantée sur un beau terrain entièrement clôturé, cette propriété offre une possibilité d’extension pour agrandir votre espace de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.