Maison avec vue dégagée à vendre en France

Maison d'hôtes avec vue, à pied du village ! - Lorgues À quelques minutes à pied du village, de son célèbre marché provençal et de ses restaurants, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue remarquable sur la collégiale. Déjà exploitée en maison d’hôtes, elle dispose de 5 appartements indépendants et offre un potentiel locatif particulièrement intéressant. Les revenus générés peuvent atteindre 70 000 à 80 000euros par an, auxquels s’ajoutent environ 20 000euros de revenus complémentaires sur la période hivernale grâce à la location mensuelle des 5 appartements d’octobre à avril. Une activité déjà en place, qui permet d’envisager la poursuite de l’exploitation ou le développement d’un nouveau projet d’accueil. Implantée sur un terrain d’environ 4 400 m², avec un permis de construire accepté et toujours en cours de validité, la propriété se compose de plusieurs espaces de vie indépendants, offrant une grande souplesse d’utilisation. La maison principale propose cinq chambres et une vaste pièce de réception de 72 m² avec cheminée. La cuisine, entièrement rénovée, dispose d’une arrière-cuisine et se prolonge par une agréable terrasse couverte. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants et rénovés bénéficient chacun de leur terrasse privative. À l’écart de la maison principale, une seconde bâtisse accueille trois appartements supplémentaires, chacun doté de sa propre entrée et de sa terrasse. Les extérieurs invitent à profiter pleinement du cadre provençal : terrain de pétanque, espace piscine avec pool house et ancienne ruine en pierre soigneusement préservée, aujourd’hui aménagée en terrasse et espace détente avec jacuzzi. À environ 1h de l’aéroport international de Nice, cette propriété conjugue emplacement recherché et potentiel économique dans l’un des villages les plus prisés de Provence.

Maison des années 70 présentant un fort potentiel d'aménagement pour résidence principale ou projet d'investissement. Idéalement située au coeur du village de Servoz, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une vue dégagée sur les massifs environnants et d'une excellente exposition, permettant de profiter pleinement d'un grand balcon orienté plein sud. Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², la propriété offre de généreux volumes et un beau potentiel d'aménagement. Elle dispose également d'un abri voiture. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une buanderie, une laverie, deux grands garages ainsi qu'une vaste pièce de rangement. À l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, quatre chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un grand balcon exposé plein sud. Les combles, accessibles par l'extérieur, sont actuellement non aménagés et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420.00 € et 6050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmante propriété située au bord de l'Eure, Elle offre : au RDC une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chaufferie. À l'étage : une belle pièce palière desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Grand Garage double de 54 m² et abri de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 265 m², avec une berge privative sur la rivière de l'Eure.

Entre bourges et sancerre, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2014, offrant un environnement exceptionnel. Ici, le calme est roi. La propriété profite d'une magnifique vue dégagée sur les champs de céréales proche des vignes, dans un cadre de vie paisible où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue. La pièce de vie conviviale s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière. L'extension réalisée apporte un second salon baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains spacieuse, un wc indépendant ainsi qu'un espace palière pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Côté confort, tout a été pensé pour une vie agréable : climatisation réversible, double vitrage, portail motorisé, construction récente, aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 2 000 m² permet de profiter pleinement de la campagne tout en restant à quelques minutes des commodités. Un atout rare : des dépendances exceptionnelles la propriété dispose d'un ensemble de dépendances particulièrement recherché comprenant plusieurs garages fermés, de vastes carports, un atelier, une cuisine d'été ainsi que de nombreux espaces de stockage. Un véritable paradis pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur de véhicules, un camping-cariste ou tout simplement pour ceux qui recherchent de grands volumes. On aime particulièrement -maison récente de 2014 - plain-pied très fonctionnel - 3 chambres - extension lumineuse avec baies vitrées - cuisine avec verrière atelier - climatisation réversible - terrain clos d'environ 2 000 m² - portail électrique - plus de 100 m² de garages, ateliers et abris - vue dégagée sur les vignes et les cultures - aucun vis-à-vis une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un environnement privilégié entre bourges et sancerre. Prix : 162000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe c ges : classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marten hofstede, au 06 14 40 49 70 ou, par courriel à m.hofstede@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marten hofstede agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 884 094 707 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459672 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marten hofstede (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 884 094 707 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le quartier calme et résidentiel de l'étang de brisemiche, une maison de 127 m² sur 3 niveaux, lumineuse et traversante sud / nord. Visite virtuelle et vidéo sur demande, maison et jardin. Rez-de-chaussée : entrée cathédrale, placards, salon ouvert sur la terrasse, salle à manger avec une cheminée, cuisine, salle d'eau et wc séparés. Premier étage : palier très lumineux, trois chambres dont une avec mezzanine et une grande salle de bain avec wc. Chauffage au gaz individuel. Sous-sol : chaufferie, buanderie, cellier, cave à vin, local à vélo / moto. Un atelier et une pièce avec une petite fenêtre, tous deux chauffés, peuvent être aménagées. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé à 2 minutes à pied, en plus non inclus dans le prix. Les atouts de cette maison bien isolée : 1. Le salon orienté sud et ouvert sur la terrasse. 2. Le grand jardin avec une vue dégagée. 3. Les deux jardins bien entretenus, l'un au sud, l'autre plus petit au nord. 4. Pas de vis à vis. 5. Maison en bon état : toiture, fenêtres en bois avec double vitrage, volets roulants manuels et électriques. 6. Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel très calme et proche de la forêt de meudon. Accès facile : 3 minutes à pied : bus fréquents pour desservir les différentes gares. 3-4 minutes en vélo (12 minutes à pied) de la gare chaville-vélizy, des commerces et des écoles. 6 à 7 minutes de l'a86 et n118. Chauffage et eau chaude : chaudière gaz basse température. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com dpe 'c' 148 kwh / m2 / an (consommation en énergie finale 136 kwhef / m² / an). Ges 'c' 29 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 1.790 euros et 2.470 euros par an. Prix en euros : 823.000 hai (honoraires d'agence inclus), 24.000 honoraires charge acquéreur, 799.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 459954. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À Tourbes, à seulement 3 km de Pézenas, découvrez cette belle maison familiale quatre faces de 218 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 1 000 m² avec piscine et garage. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. La pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée, est surplombée d'une mezzanine qui apporte cachet et caractère à l'ensemble. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une spacieuse chambre de 24 m² avec placard, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC. À l'étage, un espace indépendant offre de nombreuses possibilités : il comprend une cinquième chambre avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Un espace parfait pour recevoir famille ou amis, créer une suite indépendante ou aménager un espace dédié au télétravail. À l'extérieur, le terrain arboré, exposé plein sud, offre un cadre de vie agréable et préservé autour de la piscine. Une terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Un garage accessible depuis la maison vient completer les prestations de cette propriété. Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de Pézenas et des principaux axes. Classe énergétique : C Classe climat : B Contactez notre agence pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 26.

Au cœur de la campagne gersoise, dans un environnement calme et sans nuisance, venez découvrir cette magnifique propriété de 617 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2,5 hectares. La propriété comprend une maison principale d'environ 497 m² composée de 13 pièces, ainsi qu'une seconde habitation indépendante d'environ 120 m², offrant de nombreuses possibilités. La maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une grande cuisine ainsi que de 7 chambres, toutes équipées de leur salle d'eau privative et de leurs WC, dont une située au rez-de-chaussée, adaptée PMR. La maison principale bénéficie également d'un système de filtration d'eau. La seconde habitation, d'environ 120 m², comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, une salle d'eau, deux WC ainsi que deux terrasses offrant une agréable vue dégagée sur la campagne. Cette habitation est également adaptée PMR. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un boulodrome, d'une salle de sport d'environ 140 m², d'une buanderie d'environ 60 m², d'un garage de 48 m², d'une grange sur deux niveaux ainsi que d'un magnifique parc arboré avec étang. Côté confort, la maison principale bénéficie d'un bouilleur-chauffeur situé dans la cuisine, alimentant les radiateurs du rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre, d'un chauffage au sol dans les salles d'eau, d'un poêle, du double vitrage, de radiateurs en fonte, d'une installation photovoltaïque avec autoconsommation et revente du surplus, ainsi que d'une réserve d'eau de pluie de 12 000 litres, composée d'une cuve enterrée de 10 000 litres et d'une cuve aérienne de 2 000 litres. Elle dispose également de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les charpentes et les toitures ont été refaites à neuf au fur et à mesure de ces douze dernières années, tout comme l'électricité et la plomberie. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de grands volumes, deux habitations indépendantes et un environnement privilégié. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil ou de tourisme. Une propriété rare, alliant charme, confort et cadre de vie exceptionnel, au cœur du Gers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 961765.

Maison T4 et son T2 attenant et indépendant en rez-de-jardin au Gosier. Venez découvrir cette superbe villa nichée dans un coin de verdure à l'abri du bruit des regards et des tumultes de la ville. Véritable havre de paix dans un quartier très prisé de la ville du Gosier et à quelques minutes des plages, cette maison a taille humaine offre un cadre de vie harmonieux et paisible qui saura vous séduire par ses prestations. Edifiée sur un terrain de 1162 m² arboré surplombant son secteur, cette propriété se compose d'une très belle pièce de vie aux dimensions généreuses ouverte sur une cuisine vue mer idéal pour concocter de bons petits plats. Donnant sur un accès direct à la grande terrasse couverte véritable pièce maitresse de la villa grâce à sa vue dégagée sur la mer permettant également une ventilation des plus agréable. La partie nuit se compose de deux belles chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième chambre au niveau supérieur. Une salle de douche et un WC invité viennent compléter ce niveau. Pour votre confort une belle piscine de grande marque est implantée judicieusement aux abords de la terrasse et vous promet de bons moments en famille ou entre amis totalement à l'abri des regards. À l'intérieur comme à l'extérieur se dégage de cette propriété une sensation de bien-être et de sérénité ou il fait bon vivre, se reposer, recevoir et vivre en harmonie avec la nature. La villa possède également un grand T2 de 44 m² complètement indépendant en rez-de-jardin. Que ce soit pour de la location saisonnière, longue durée, recevoir vos amis et famille ou encore une activité libérale, cet espace est un véritable atout de la maison. Enfin côté parking vous trouverez en plus du stationnement en extérieur un grand garage de 32 m² pouvant aussi faire office d'espace de stockage, atelier ou autre. N'attendez plus une seconde votre bonheur est à portée de main et c'est peut-être cette villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 147 148 - Greffe de POINTE A PITRE) Julien HARDY Entrepreneur Individuel 06 98 46 17 07 - Réf. 964251.

Villa d'Exception avec Vue Panoramique sur la Mer – Cap de Nice Dans un cadre exceptionnel en bord de mer, cette élégante villa bénéficie d'un accès direct à la Méditerranée, d'une vue panoramique spectaculaire et d'un environnement paisible, entouré d'oliviers et de pins. Offrant une intimité absolue tout en restant à proximité des commodités et à seulement 10 minutes en voiture du centre de Nice, elle allie un emplacement privilégié à une élégance intemporelle. Construite en 1928, la villa conserve de nombreux éléments d'origine de grande qualité, notamment un parquet en chêne en point de Hongrie, un dallage en grès de Sarreguemines et un élégant escalier en marbre. Ces prestations confèrent à la propriété une atmosphère rare, empreinte d’authenticité, d’histoire et de caractère raffiné. Plusieurs vastes terrasses, entièrement à l'abri des regards, offrent des espaces de vie extérieurs idéaux pour se détendre ou recevoir, tandis que le jardin face à la mer constitue un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la vue sur la Méditerranée. Le niveau principal comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un vaste séjour, un dressing ainsi que des toilettes invités. Le niveau inférieur accueille un bureau, une salle d'eau avec WC, et trois chambres, dont une suite principale disposant de sa propre salle d'eau avec WC. La propriété est également complétée par un studio indépendant, une grande cave et un local chaufferie. Deux garages fermés viennent parfaire ce bien rare, offrant un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Une opportunité unique d'acquérir une villa de caractère bénéficiant d'un accès direct à la mer, de vues spectaculaires et d'une intimité exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre de Nice.

Exclusivité – Bourgogne, Morvan des Lacs – Secteur DUN-LES-PLACES - Une propriété de plus de 15 hectares, idéale pour une activité équestre, touristique ou événementielle. Exclusivité – Bourgogne, Morvan des Lacs – Secteur DUN-LES-PLACES Une propriété de plus de 15 hectares, idéale pour une activité équestre, touristique ou événementielle. Au cœur du Morvan des Lacs, entre Saulieu et Lormes, à proximité immédiate de La Cure et de nombreux chemins de randonnée, découvrez cette propriété rare offrant un cadre naturel privilégié et un fort potentiel de développement. Édifiée sur plus de 15 hectares de prairies, agrémentées de deux petits plans d'eau, cette propriété est aujourd'hui exploitée en pension et retraite pour chevaux. Elle conviendra également à de nombreux projets : centre équestre, tourisme rural, accueil de groupes, événementiel, activité artisanale ou agricole, sous réserve des autorisations nécessaires. Le propriétaire est disposé à accompagner les futurs acquéreurs dans la concrétisation de leur projet et à partager son expérience afin de faciliter la reprise et la valorisation de ce domaine aux multiples possibilités. À l'entrée de la propriété, un chalet d'environ 84 m². Le chalet est habitable en l'état mais nécessitera des travaux de modernisation et d'amélioration du confort pour révéler tout son potentiel. Il comprend, en rez-de-jardin, une vaste salle à manger d'environ 44 m² avec coin cuisine. À l'étage, une pièce de vie d'environ 26 m² ouvrant sur une terrasse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le cœur du domaine est constitué d'un important bâtiment d'exploitation à usage commercial et agricole, développant de très beaux volumes. La partie commerciale d'environ 500 m² comprend une salle de réception d'environ 247 m², équipée d'un espace bar, d'une cheminée et d'une estrade, idéale pour l'organisation de manifestations, réceptions ou animations. Elle est complétée par une salle d'environ 36 m² ainsi que des sanitaires. Une partie privative d'environ 94 m² offre une cuisine, un vaste salon d'environ 40 m² avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un espace de stockage ou débarras d'environ 55 m² complète cet ensemble. Le bâtiment dispose également d'un second logement ou espace indépendant d'environ 70 m², comprenant trois pièces à rénover ainsi qu'une salle d'eau avec WC, laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement. Une terrasse exposée plein sud, d'environ 135 m², dessert l'ensemble des différents espaces et offre une très belle vue dégagée sur la campagne environnante. Les différents espaces conservent de très belles surfaces, ils nécessitent aujourd'hui une rénovation et une modernisation, offrant ainsi aux futurs acquéreurs l'opportunité de les aménager selon leur projet et leurs besoins. La partie agricole d'environ 1200 m² comprend plusieurs box pour chevaux, parfaitement adaptés à l'activité actuelle, ainsi que de vastes espaces extérieurs permettant l'accueil des équidés dans d'excellentes conditions. Entourée de nature, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant facilement accessible. Ses volumes exceptionnels, son foncier de plus de 15 hectares et la diversité de ses bâtiments en font un bien unique sur le marché, offrant de multiples possibilités d'exploitation ou de reconversion.

Eze, Cap Estel, Villa contemporaine d'exception Découvrez une adresse rare au cœur du Cap Estel, l’un des secteurs les plus confidentiels et recherchés de la Côte d’Azur. Entourée de pins parasols et autres essences méditerranéennes, bénéficiant d’une proximité saisissante avec la mer, cette villa contemporaine de 218 m² habitables, en excellent état et réalisée avec des matériaux haut de gamme, invite à une véritable émotion de vie, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Dès l’entrée, une lumière naturelle structure l’espace. La pièce à vivre de 109 m², réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger, s’ouvre largement sur la terrasse et la piscine, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur et offrant une vue dominante sur la mer. À l’étage, l'espace est dédié au repos. Trois chambres, toutes tournées vers la Méditerranée, dévoilent des vues spectaculaires, évoluant au rythme de la lumière tout au long de la journée. Deux salles d’eau, une salle de bain, un dressing et deux WC complètent cet espace nuit. À l’extérieur, la villa s’inscrit dans un cadre préservé, où la végétation et les parfums du Sud composent un décor vivant et apaisant en lien direct avec la mer. Sa position dominante en accentue le caractère, dans une sensation de calme et de discrétion. Un grand garage ainsi que trois places de stationnement viennent parfaire ce bien d’exception.

Maison individuelle rénovée de 125 m² – 4 chambres – terrain de 1 008 m² – petite rosselle cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité située au fond d'une impasse dans un environnement calme de petite rosselle, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison individuelle de 125 m², entièrement rénovée en 2021 édifiée sur un terrain de 1 008 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre de 13,20 m² ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres indépendantes, d'une superficie comprise entre 9 m² et 15 m², d'une grande salle de bains et d'un second wc indépendant, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de stockage, un atelier ainsi qu'un garage permettant de stationner un véhicule à l'abri. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 1 008 m², facilement aménageable selon vos envies (terrasse, piscine, aire de jeux, potager…), ainsi que de plusieurs places de stationnement supplémentaires. Côté prestations, cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021 : pompe à chaleur électricité refaite couverture rénovée cuisine équipée récente salle de bains moderne véritable parquet en chêne, apportant beaucoup de charme et de caractère à l'ensemble. Taxe foncière : 579 euros notre avis cimm : une maison clé en main, alliant charme, confort et prestations modernes. Idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

À la recherche d'un pied-à-terre dans les Alpes-de-Haute-Provence ou de votre première acquisition ? Cette maison de village située dans une rue calme de Barrême pourrait bien vous séduire. Répartie sur trois niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante et un séjour lumineux. À l'étage : deux chambres ouvrant toutes deux sur un balcon avec une agréable vue sur les montagnes. Au sous-sol : un vaste garage offrant un bel espace de rangement, d'atelier ou de stockage (non accessible en voiture). Bien entretenue, cette maison constitue une excellente base pour être personnalisée selon vos goûts tout en conservant le charme des maisons de village. Les + du bien Rue calme Deux chambres avec accès au balcon Belle vue dégagée sur les montagnes Grand espace de stockage au sous-sol Idéal résidence principale ou secondaire Primo-accédants bienvenus Un village où il fait bon vivre Situé entre Digne-les-Bains, Castellane et les Gorges du Verdon, Barrême offre un cadre de vie privilégié entre montagne et nature. Vous profiterez de tous les commerces de proximité, d'un médecin, d'une pharmacie, d'une école primaire, de nombreuses associations sportives et culturelles, d'un parc accrobranche, d'une école de parapente ainsi que de nombreuses activités de plein air (randonnée, VTT, pêche…). Le village sera également desservi par le train (réouverture de la ligne prévue en 2027), renforçant encore son attractivité. Une maison idéale pour profiter du calme d'un village provençal tout en étant à proximité des plus beaux sites des Alpes-de-Haute-Provence. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence GANTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 603 689 Greffe de MANOSQUE) 06 76 32 16 54 (réf. 612404 ).

Quartier Ergué Armel - Maison 88 m² - DPE D - commodités proches - garage - jardin Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de l'hôpital et de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, pharmacie). Centre-ville et gare sont proches à pied, un atout rare si vous recherchez une vie pratique au quotidien. Ancien local à usage de bureaux, cette maison offre une belle surface à réinventer selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, un garage, une pièce annexe, une salle d'eau et un WC constituent une base fonctionnelle, idéale pour imaginer un studio, un espace de réception, un atelier ou une activité professionnelle à domicile. Une entrée indépendante dessert le premier étage, où l'on découvre un très bel espace de vie baigné de lumière, sublimé par son parquet en bois massif. Deux pièces complètent ce niveau et pourront être reconverties en cuisine et chambre, selon le projet de vie de ses futurs occupants. Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires, pouvant devenir chambres ou bureaux selon les besoins, ainsi qu'une salle de bain. Depuis cet étage, une belle vue dégagée sur Quimper vient couronner l'ensemble. La toiture, entièrement refaite, est en bon état. À l'arrière de la maison, un jardin avec place de stationnement offre un espace extérieur agréable, avec la possibilité d'y aménager un potager ou un coin détente. Maison en bon état général, avec un rafraîchissement à prévoir pour finaliser le projet selon vos goûts. DPE D. Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation sur-mesure, en habitation ou en mixte habitation / activité, dans un emplacement central de Quimper. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 612574 ).

À la limite de La Chapelle-sur-Erdre, sur le secteur de Treillières le plus proche de Nantes, découvrez cette maison familiale de 130 m² offrant 4 chambres, implantée sur un magnifique terrain de 2 213 m², dans un environnement particulièrement calme, au cœur d'un petit hameau de seulement deux habitations. Cette maison a bénéficié d'investissements importants au fil des années pour offrir aujourd'hui un excellent niveau de confort et de performance énergétique. Isolation thermique par l'extérieur, combles isolés en ouate de cellulose, VMI installée en 2022, ballon thermodynamique de 2024, poêle à bois de 2017, panneaux solaires installés sur la maison puis complétés sur le carport, toiture entretenue avec reprise du faîtage, assainissement entièrement refait en 2017, Velux dernière génération, clôture neuve en 2024, porte de garage motorisée installée en 2026… Une maison entretenue avec beaucoup de sérieux où les gros travaux sont derrière vous. Les principaux travaux réalisés ces dernières années ont été confiés à des professionnels. Les factures seront mises à disposition des acquéreurs et les garanties associées pourront leur être transmises. L'intérieur propose une belle pièce de vie d'environ 40 m² baignée de lumière, une cuisine de 19 m², quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied, deux salles d'eau, dont l'une entièrement rénovée en 2022. À l'extérieur, les espaces ne manquent pas avec un garage de 56 m², un second garage de 36 m², un atelier de 30 m² ainsi qu'un abri de jardin de 19 m². Un véritable atout pour les passionnés de bricolage, les artisans, les collectionneurs ou tout simplement ceux qui ont besoin d'espace. Le terrain, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la campagne. Un puits équipé d'une pompe alimente un point d'eau dans le garage et permet l'arrosage du jardin. Vous profitez ici d'un environnement campagne tout en restant à moins de cinq minutes des commerces, de Grand Frais, de la boulangerie Ange, d'une salle de sport et des transports. Les familles apprécieront également la présence d'une crèche aux horaires atypiques accessible en seulement 15 minutes à pied. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme, de faibles dépenses énergétiques. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi afin que nous puissions échanger sur cette maison et votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 612729 ).

Onans - Nouvelle exclusivité Suisse Immo Maison sur sous sol de type 6 d'environ 162 m² (148 en habitable) de 1979 édifiée sur une parcelle de terrain de 1670 m². Les +: - DPE en D - 4 chambres - Chauffage mixte (bois et clim réversible) - Piscine Chauffée - Secteur très calme et vue dégagée AU RdC (sur-élevé) : - Cuisine indépendante équipée avec clim (17,3 m²) avec accès terrasse - Séjour double climatisé (31,5 m²) - 2 chambres (12 et 15 m²) - Salle de bains avec douche et baignoire) - Toilettes A l'étage : - 2 chambres climatisées (24 et 21 m² au sol, 16 et 15 m² habitables) - Salle d'eau avec toilettes Sous sol complet avec garage double de 38 m², chaufferie / buanderie, cave et une pièce. Une terrasse accessible depuis les séjour et la cuisine de plus de 30 m² Chauffage au bois complété par des climatiseurs air / air réversibles, piscine chauffée avec volet de sécurité et terrain de pétanque Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques De petits rafraichissements à prévoir.

À vendre à Lans-en-Vercors grande maison comptant sept pièces pour un ensemble de 212 m² habitables. Entièrement rénovée suivant des prestations soignées et bâtie sur un très beau terrain plat et arboré de 2124 m², elle présente de beaux atouts ! En rez-de-chaussée le hall d'entrée est spacieux et distribue - Une buanderie et deux pièces (possible T2) avec accès au jardin. - 2 garages dont un pouvant accueillir un camping-car avec portes motorisées. Au premier étage, le palier aménagé de grands placards et commandes centralisées (chauffage, volets, VMC) distribue : - Les pièces de vie avec un grand séjour avec baies vitrées donnant sur terrasse une plein sud et balcon, cheminée à insert double vitrage avec récupérateur d'air chaud distribué dans plusieurs pièces. - Cuisine moderne équipée, rangements et une arrière-cuisine pratique. - Chambre ou bureau avec vue sur le jardin. - Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, grand placard et sèche serviettes. - WC suspendu indépendant. Au deuxième étage, se présentent : - Trois chambres (parquet massif) dont deux avec balcon et grands placards intégrés, - Une salle de bain avec grande baignoire, double vasque, carrelage intégral et sèche serviettes soufflant. WC indépendant suspendu. Deux grands rangements en soupente. Combles sur plancher bois avec double isolation sous toiture (laine de verre, ouate de cellulose). Les + extérieurs : - Grand terrain à l'Est au calme (détente et jardinage) offrant un potentiel d' annexe ou construction supplémentaire. - Arbres fruitiers - Récupérateur d'eau, composteurs, BBQ, terrain de pétanque. - Stationnement aisé avec portail et portillon électriques, visiophone relié à l'étage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Aude De Coniac vous propose : Située à Vannes, dans le secteur recherché de la Ruelle du Pont Vert, cette maison contemporaine de 118 m², imaginée par le cabinet d'architectes Ancrage et construite en 2011, offre un cadre de vie calme à proximité des commerces, des écoles et des transports. Édifiée sur un terrain arboré de 740 m² et entièrement de plain-pied, elle s'organise autour d'une belle pièce de vie traversante, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées orientées Sud. Baigné de lumière, le séjour profite d'une vue dégagée et d'une atmosphère chaleureuse, renforcée par un poêle à bois. Dans son prolongement, une grande terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, s'intègre naturellement à cet espace de vie convivial. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant complètent l'ensemble. Un garage fermé avec porte motorisée vient compléter les prestations de cette maison, pensée pour offrir un quotidien confortable. Une opportunité rare dans un secteur très recherché. Lumineuse et entièrement de plain-pied, cette maison offre un cadre de vie merveilleux et fonctionnel. Une visite vous permettra d'en apprécier toutes les qualités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 715000 euros. Prix hors honoraires : 694000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Cartier vous propose : Dans un environnement calme, résidentiel, dans une impasse et à seulement quelques minutes du centre-ville de Sainte-Maxime, découvrez cette maison individuelle de construction traditionnelle, édifiée en 1992 sur un terrain de 1 200 m². Développant environ 138 m² habitables, elle offre une agréable vue dégagée jusqu’à la mer et bénéficie d’une exposition Sud / Ouest, idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil. Le niveau principal, ouvert sur la terrasse et la piscine, se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et wc + une salle d’eau et wc séparé. À l’étage, une suite parentale avec sa salle de bains et wc, ainsi q'une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée jusqu’à la mer. À l’extérieur, vous apprécierez la piscine à débordement de forme arrondie, les différents espaces de détente ainsi que le terrain, qui permet d'aménager facilement un terrain de pétanque. Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste sous-sol, comprenant un garage, une cave à vin, un local technique et de généreux espaces aménageables offrant un important potentiel d’agrandissement ou de création d’espaces de vie complémentaires selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Les points forts : * À proximité immédiate du centre-ville et des plages * Secteur résidentiel calme, en impasse * Vue dégagée jusqu’à la mer * Terrain d’environ 1 200 m² * Piscine à débordement * 3 chambres + bureau * Grand sous-sol avec garage, cave à vin et local technique * Important potentiel d’aménagement et d’évolution ASL 150€ charges annuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 393371091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Maison de maître de caractère – 230 m² habitables – Remise de 88 m² – Terrasse avec vue dégagée – Coursan Au cOEur de Coursan, découvrez une authentique maison de maître où le charme de l'ancien s'allie à un potentiel rare. Avec ses 230 m² habitables, cette demeure séduira autant les amoureux des belles bâtisses que les porteurs de projets en quête d'un bien aux multiples possibilités. Dès l'entrée, le cachet opère : magnifiques carreaux de ciment d'origine, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux… Une maison pleine de caractère qui n'attend que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. Élevée sur un rez-de-chaussée et deux étages, elle offre de nombreuses pièces permettant d'imaginer une grande maison familiale, une activité professionnelle, des chambres d'hôtes ou encore un projet d'investissement. À l'extérieur, une agréable terrasse de toit vous invite à profiter d'une vue dégagée. Son toit atypique apporte une touche architecturale unique qui participe pleinement au charme de cette demeure. Les dépendances constituent un véritable atout : une remise d'environ 88 m², idéale pour stationner plusieurs véhicules, un camping-car, créer un atelier ou envisager un nouvel aménagement, un vaste atelier offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, un grenier venant compléter le fort potentiel de la propriété. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette maison représente une belle opportunité pour différents profils : une grande famille souhaitant profiter d'espaces généreux, un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser, un professionnel désirant associer habitation et activité, ou encore un projet d'accueil touristique, selon les autorisations en vigueur. Les atouts : Maison de maître de 230 m² habitables Charme de l'ancien préservé Carreaux de ciment d'origine Très beaux volumes Nombreuses pièces Terrasse de toit avec vue dégagée Remise d'environ 88 m² Atelier et grenier Fort potentiel d'aménagement Situation centrale à Coursan, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités Les biens offrant autant de possibilités sont rares. Que vous recherchiez une résidence de caractère ou une opportunité d'investissement, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette demeure pleine de charme et imaginer le projet qui lui donnera une nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Bouchard vous propose : Saint-Privat-des-Vieux – Propriété de 175 m² avec piscine, loft indépendant, 4 chambres évolutives et 7 139 m² de terrain À Saint-Privat-des-Vieux, découvrez cette magnifique propriété de 175 m² offrant actuellement 4 chambres, avec la possibilité d'en créer davantage, un loft indépendant de 45 m², une superbe piscine à débordement et un terrain de 7 139 m², dans un environnement calme, en fond d'impasse. Vous profitez ici d'un cadre de vie privilégié où nature, confort et sérénité se conjuguent au quotidien, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus. LA MAISON PRINCIPALE La maison principale développe 175 m² habitables. Elle s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant une très belle pièce de vie particulièrement lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le coin nuit dessert actuellement trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Grâce à ses nombreux espaces, la propriété offre également la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon les besoins des futurs propriétaires. Un bureau indépendant, accolé à la maison et accessible directement par l'extérieur, constitue un véritable atout pour une profession libérale, le télétravail ou une activité indépendante. LE REZ-DE-JARDIN Le rez-de-jardin offre un véritable potentiel d'aménagement avec une buanderie, un atelier, une pièce de rangement, une salle de jeux et une cave à vin. Cet espace permet également d'envisager facilement la création d'un appartement indépendant. LE TERRAIN D'une superficie de 7 139 m², le terrain est très bien arboré. Le jardin invite à la détente tandis que la partie en restanque bénéficie d'une agréable vue dégagée. Une forêt privative vient compléter ce cadre exceptionnel. LA PISCINE La superbe piscine à débordement de 14 x 8 mètres constitue un véritable espace de détente. Son traitement par électro-ionisation PACIFIC (cuivre / argent) garantit une eau pure, douce et sans irritation, pour un confort de baignade optimal. LE LOFT Le loft indépendant de 45 m² représente un véritable atout, que ce soit pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou développer un projet locatif. LES ANNEXES La propriété dispose également de deux garages : un garage double de 45 m² et un second garage bénéficiant d'une importante hauteur sous plafond, idéal pour stationner une caravane ou un véhicule de grand gabarit. Enfin, une dépendance dédiée au bien-être, équipée d'un jacuzzi, vient compléter les prestations de cette propriété. LES + DU BIEN Maison familiale de 175 m² 4 chambres actuellement, avec possibilité d'en créer davantage Suite parentale avec dressing et salle d'eau Loft indépendant de 45 m² Bureau indépendant Possibilité d'aménager un appartement indépendant Terrain de 7 139 m² très bien arboré Forêt privative Piscine à débordement de 14 x 8 m Dépendance avec jacuzzi Deux garages, dont un garage double de 45 m² Vue dégagée Environnement calme, en fond d'impasse Proximité des commerces, des écoles et des transports Cette propriété rare à Saint-Privat-des-Vieux séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale, profession libérale, accueil de proches ou projet locatif. Son potentiel d'évolution permet de s'adapter à de nombreux projets de vie. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les collaborations inter-agences sont les bienvenues ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 808887756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Maddi vous propose : Situé dans le pittoresque village de Marolles-sous-Lignières, ce pavillon de 2006 sur sous-sol total bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités de première nécessité (commerces, écoles, services. ) sont accessibles en moins de 5 mins à Flogny-La-Chapelle, tandis que Tonnerre se trouve à seulement 15 mins, Auxerre à environ 40 mins et Troyes à 1h, permettant de profiter d'une cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux bassins de vie de la région. Édifié sur un terrain entièrement clos d'environ 5000 m², ce pavillon offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Le vaste extérieur est un véritable atout et vous réserve, en fond de terrain, une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature. Au-rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cheminée à insert et une cuisine équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une vaste pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire disposant déjà des arrivées et évacuations nécessaires pour la création d'une seconde salle d'eau, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol total complète parfaitement les prestations de ce pavillon en proposant un coin atelier, un garage, une cave ainsi qu'une chaufferie / buanderie équipée d'un point d'eau avec évier. Ce bien séduira les familles en quête d'espace et de tranquilité, des acquéreurs souhaitant bénéficier d'une vie de plain-pied tout en profitant d'espaces supplémentaires à l'étage, ou encore les amoureux de la campagne à la recherche d'un environnement paisible sans être isolés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Maddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944140672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Salabert vous propose : Grande maison de village avec vaste garage, atelier et combles aménageables – Vimenet Située au cOEur du village de Vimenet, découvrez cette spacieuse maison de village construite en 1978, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'aménagement. Implantée dans un environnement calme, elle séduira aussi bien une famille qu'un artisan ou un bricoleur grâce à son immense garage et son ancien atelier de menuiserie. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec une belle vue dégagée ainsi que d'un espace extérieur plat, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Agencement Rez-de-chaussée : - Grand garage de 40,47 m² - Ancien atelier de menuiserie de 68 m² - Cave de 11,23 m² Premier étage : - Couloir de 9,63 m² - Cuisine de 11,66 m² - Salon / salle à manger lumineux de 31,36 m² avec insert à bois - Chambre de 16,16 m² - Chambre de 19,40 m² - Salle d'eau de 8,92 m² - WC indépendant Combles : - Environ 57 m² facilement aménageables, permettant la création de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains selon vos envies. Les atouts - Toiture en ardoise neuve - Chauffage par chaudière au fioul complété par un insert à bois - Maison reliée au tout-à-l'égout - Fenêtres en sur vitrage (installées en 2000) - Grande terrasse avec belle vue - Extérieur plat - Très grand garage et vaste atelier, parfaits pour une activité artisanale, du stockage ou un projet personnel - Taxe foncière : 800 € par an Cette maison offre une excellente base pour un projet familial ou professionnel grâce à ses beaux volumes et à son potentiel d'évolution. Les combles aménageables constituent un véritable atout pour augmenter la surface habitable selon vos besoins. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai heureux de vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ginny mimault vous propose : le busseau, 5mn des ecoles et commerces de l’absie et saint hilaire de voust, 15mn de la châtaigenraie et 30mn de fontenay le comte et l’autoroute. Ravissante maison familiale avec studio indepandant et sa vue epoustouflante : effet « wahou » garantie ! Cette maison comprend au rez de chaussée : une entrée, un salon (les 2 avec accès direct à la terrasse), une salle d’eau avec wc. Une cuisine aménagée et équipée mêlant le charme de l’ancien et la touche de modernité. À l’étage 3 chambres et 2 salle de bains avec wc, dont une équipée douche + baignoire. La propriété comprend également un studio équipée comprenant séjour, cuisine, salle d’eau, chambre et terrasse. À l’extérieur : 2 accès à la propriété sont possible. La terrasse et le terrain profite d’une belle vue dégagée sur la campagne environnante. De l’autre coté vous disposer d’une grange, d’une cave, et d’un garage / atelier pouvant aisément accueillir un camping-car. Ce bien plein de surprise va en seduire plus d’un, n’attendez pas plus pour le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ginny mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gauthier Courtin vous propose : Maison d'architecte de 1980, au calme d'une impasse sur les hauteurs de Viry. Maison de 105 m² habitables et nombreuses annexes supplémentaires, sur une parcelle de 1205 m² sans aucun vis à vis. la maison est disposée sur trois niveaux, un premier niveau avec garage double de 45 m², atelier et cave. Un niveau principal avec accès possible de plain pied composé d'un lumineux salon séjour de 25 m² communiquant avec une terrasse et la cuisine séparée de 15 m², deux chambres de 11 et 12 m² ainsi qu'une salle d'eau de 6 m². À l'étage supérieur une troisième chambre et son balcon privatif ainsi que la possibilité d'agencer de nouvelles chambres ou salle d'eau. La maison possède les marqueurs des qualités de construction des années 80 tels que la charpente traditionnelle, les dalles bétons sur chacun des niveaux ou les volumes et surfaces de rangements importantes. Les 1205 m² de terrains clos sans aucun vis à vis offre une vue dégagée rare sur le marché. la maison est équipée de fenêtre double vitrage avec volet motorisé d'une vmc double flux et d'une isolation sous toiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.