Maison avec vue dégagée à vendre en France

À Béziers, dans le quartier très prisé du Pech des Moulins, une propriété familiale aux multiples possibilités. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 000 m² avec piscine, cette propriété des années 70 développe environ 255 m² de surface habitable, répartis aujourd'hui en deux habitations totalement indépendantes, tout en offrant la possibilité de les réunir. La maison principale à l'étage, d'environ 165 m², offre un agréable espace de vie, ouvert sur une terrasse avec une belle vue dégagée. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, trois chambres bénéficiant de l'accès à un balcon traversant, côté jardin et piscine, une salle d'eau avec WC, un dressing et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille deux buanderies. La seconde habitation, de plain-pied et d'environ 90 m², comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres ouvertes sur le jardin, une salle d'eau, de nombreux rangements et un WC indépendant. Grâce à ses deux entrées indépendantes, ses deux compteurs d'eau et ses deux compteurs électriques, cette propriété répond à de nombreux projets : grande famille, logement indépendant pour un proche, activité libérale, investissement locatif ou encore maison multigénérationnelle. À l'extérieur, chacun trouvera son espace de détente entre le jardin paysager, les terrasses et la piscine, dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié. Les + de cette propriété : • Quartier recherché du Pech des Moulins • Environ 255 m² habitables • Terrain d'environ 1 000 m² • Piscine • Deux logements indépendants • Possibilité de réunir l'ensemble en une seule habitation • Belle vue dégagée des deux cotés Une maison rare, où espace, flexibilité et qualité de vie se rencontrent. Contactez-moi vite au 06 11 12 37 45 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

Iad france - rudy witkowski vous propose : port-vendres — maison de village 43 m² avec terrasses, vue montagne & fort potentiel laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de village baignée de lumière (exposition plein sud), idéalement nichée dans le quartier recherché de la citre, au coeur du centre historique de port-vendres. Une localisation d'exception avec le port à 5 minutes à pied et les premières plages accessibles en seulement 2 minutes. Édifiée en 1936 et répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre un cadre atypique et modulable, idéal pour un projet de rénovation sur mesure, un pied-à-terre catalan ou un investissement locatif. Un agencement fonctionnel et plein de possibilités : — au rez-de-chaussée : une entrée indépendante desservant un studio autonome (idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif) ainsi qu'une cave / sous-sol pratique pour le stockage et le rangement. — au 1er étage (espace de vie) : un bel espace lumineux composé d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une pièce polyvalente, d'une salle d'eau, de wc indépendants, le tout agrémenté d'une loggia et d'une agréable terrasse. — au 2nd étage (le coup de coeur) : comble aménagé plus terrasse supérieure offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes, parfaite pour vos moments de détente au soleil. Une maison de village au cachet préservé, située entre mer et port au coeur de la côte vermeille, n'attendant plus que votre touche personnelle pour exprimer tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rudy witkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843449323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Querment vous propose : Charmant ensemble immobilier avec piscine et vue dégagée à seulement 5 minutes du centre-ville. Situé dans un environnement paisible, cet ensemble se compose de deux maisons indépendantes de 140 m² et 60 m², implantées sur un terrain de 590 m² avec accès direct et stationnement pour trois véhicules. La maison principale séduit par ses volumes lumineux : un vaste double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un garde-manger, une chambre de plain-pied avec salle d’eau, ainsi que deux chambres à l’étage, avec salle d’eau et WC. Une belle terrasse prolonge les espaces de vie, offrant une vue dégagée sur les collines. La seconde maison, idéale pour recevoir famille ou amis, ou en locatif, dispose d’une chambre, d’une salle de bain, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon ouvrant sur une agréable terrasse. Calme absolu, exposition idéale et cadre verdoyant font de cette propriété un lieu rare, parfait pour profiter de la douceur de vivre mentonnaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy Carel vous propose : AGUESSAC – Maison individuelle de plain-pied de 95 m² avec garage de 95 m² – Terrain de plus de 6 300 m² dont environ 3 000 m² constructibles À seulement quelques minutes de Millau, dans un environnement calme, hors lotissement et bénéficiant d'une superbe vue dégagée, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 95 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 6 338 m², dont environ 3 000 m² constructibles, offrant un beau potentiel de division en deux à trois parcelles selon votre projet. Entièrement de plain-pied, cette maison traversante, lumineuse et exposée ouest se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse, d'un séjour / salle à manger chaleureux avec poêle à bois, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, vous profiterez d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois, ainsi que d'un chauffe-eau neuf installé en 2026. Les peintures de toute la maison ont été entièrement refaites et le parquet des chambres est neuf. Le bien bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Un véritable atout complète ce bien : un grand garage d'environ 95 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage. À l'extérieur, les prestations sont nombreuses et séduiront les amoureux de nature : Une terrasse devant la cuisine équipée d'une tonnelle (structure métallique et toile d'ombrage en bon état). Un barbecue et un four à pain, à rafraîchir mais parfaitement fonctionnels. Un kiosque en bois alimenté en électricité, pouvant accueillir un salon de jardin pour six personnes. Un magnifique bassin à carpes d'environ 7 mètres de diamètre et 1,75 mètre de profondeur, sécurisé par une grille de protection, avec son kiosque japonais pouvant accueillir une pompe. De nombreux arbres, dont plusieurs arbres fruitiers. Trois importantes réserves d'eau (dont deux enterrées), actuellement pleines, ainsi que deux récupérateurs d'eau supplémentaires alimentés par les gouttières du garage. Une serre à rafraîchir. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, mais également pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'un important potentiel foncier grâce à ses 3 000 m² de terrain constructible. Un bien rare sur le secteur, alliant le confort d'une maison de plain-pied, de beaux volumes, un important potentiel d'aménagement et un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Roche vous propose : Exclusivité : Découvrez cette belle maison de caractère, en pierre avec jardinet et cour intérieure. Située dans un environnement calme, au cOEur du charmant petit village de Beaulieu, cette authentique bâtisse ardéchoise bénéficie de deux agréables espaces extérieurs clos et arborés, répartis des 2 côtés de la maison, idéales pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, un premier logement aménagé dans les anciennes caves voûtées offre une atmosphère chaleureuse. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée / insert, une vaste chambre et une grande salle d'eau (avec douche, baignoire et wc). Cette partie d'environ 66 m², rénovée avec goût s'ouvre directement sur les extérieures. À l'étage, vous attends l'ancienne habitation principale d'environ 84 m², à rénover selon vos envies et ayant conservé son charme rustique d'époque. Elle dispose d'une salle à manger / cuisine, 2 chambres (dont une avec un point d'eau et un wc), un petit salon et une jolie pièce vitrée profitant d'une belle vue dégagée. Des travaux permettront de révéler le potentiel de ces volumes, déjà équipés du double vitrage ! Enfin, au dernier niveau, la demeure offre un beau grenier qui constitue un potentiel supplémentaire d'aménagement. Une propriété typique et pleine de cachet, habitable de suite et offrant encore un potentiel séduisant de rénovation ! Un parking privatif est également à votre disposition. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison contemporaine de plain-pied 3 chambres avec prestations haut de gamme et vue dégagée à Saint-Jean-d'Angély Accessible PMR Envie de poser vos valises dans une maison récente, confortable et parfaitement pensée pour la vie quotidienne ? Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2023, nichée dans un environnement calme au sein d'un lotissement recherché de Saint-Jean-d'Angély. Ici, tout est réuni pour profiter d'une qualité de vie privilégiée : une maison moderne sans travaux, un grand terrain arboré, une belle luminosité, des prestations soignées et la proximité immédiate de toutes les commodités. Située en Charente-Maritime, Saint-Jean-d'Angély est une ville pleine de charme où il fait bon vivre. Son centre-ville animé, ses commerces, son marché, ses écoles de la maternelle au lycée, son hôpital, ses professionnels de santé, ses équipements sportifs et ses nombreux espaces verts offrent un quotidien pratique et agréable. La commune bénéficie également d'une excellente accessibilité avec l'autoroute A10 à proximité. La gare TGV de Surgères, située à quelques kilomètres, permet de rejoindre Paris directement. Les amateurs de bord de mer apprécieront les plages accessibles en environ 45 minutes, tandis que Saintes se rejoint en 30 minutes et Bordeaux en environ 1h15. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², cette maison bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le vallon de Saint-Jean-d'Angély. Construite sur vide sanitaire, elle offre des prestations modernes pensées pour le confort et la sérénité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes séduisent avec une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Grâce à son exposition plein sud, cet espace profite d'une belle connexion avec le jardin. Deux entrées indépendantes avec grands placards intégrés apportent également un vrai confort d'utilisation. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant une baignoire îlot, une douche, une double vasque et un WC. Une seconde salle d'eau avec douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, d'un carrelage intégral et d'une installation domotique permettant de gérer facilement le chauffage, les stores et l'éclairage. La sécurité est également au rendez-vous grâce à un système d'alarme, des caméras de surveillance et des éclairages avec détecteurs de présence. Un garage carrelé de 43 m² vient compléter ce bien, offrant un bel espace pour stationner, bricoler ou organiser du rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois accessible depuis le séjour et la suite parentale, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Un abri de jardin de 19 m² raccordé aux différents réseaux apporte un potentiel supplémentaire : il pourra être conservé en espace de stockage ou transformé en studio indépendant, bureau, atelier ou logement d'appoint selon vos besoins. Le terrain clôturé avec portail électrique permet également de stationner plusieurs véhicules et reste piscinable. Les atouts de cette maison : Maison contemporaine de plain-pied construite en 2023 Terrain clos et arboré de 1 500 m² avec vue dégagée Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée 3 chambres dont une suite parentale avec dressing 2 salles d'eau / salles de bains Garage carrelé de 43 m² Abri de jardin de 19 m² transformable en studio Chauffage au sol par pompe à chaleur Domotique, alarme et vidéosurveillance Terrain piscinable Proximité commerces, écoles, santé et accès autoroutier Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une construction récente dans une ville dynamique et agréable de Charente-Maritime. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 366000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Duveau vous propose : Maison de caractère à Saint-Nauphary aux portes de Montauban — Volume, calme et cadre privilégié Située dans ce village résidentiel très recherché, à seulement 10 minutes de Montauban et 55 minutes de Toulouse, cette maison d’exception réunit le calme de la campagne et la proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services). Conçue sur une architecture en demi-niveaux, la maison propose une distribution intelligente, fluide et intimiste où chaque espace trouve sa véritable fonction. LES ESPACES DE JOUR & NUIT Un séjour traversant de 46 m², baigné de lumière naturelle, offrant un beau volume pour recevoir, accompagné à ce même niveau d'un WC séparé. Une cuisine indépendante de 22 m², chaleureuse et fonctionnelle, prolongée par une buanderie attenante. Un domaine parental réservé : nichée sur son propre niveau, la suite parentale de près de 25 m² dispose de sa salle d'eau privative d'une mezzanine et d'une terrasse exclusive de 12 m². L'espace famille / travail : 3 chambres complémentaires, une seconde salle d’eau avec wc ainsi qu'un grand bureau, idéal pour le télétravail. EXTERIEURS & PRESTATIONS TECHNIQUES Une terrasse couverte de 70 m², pensée comme un salon d'été utilisable en toute saison. Un jardin arboré de 1 350 m² (la pose du portail d'accès reste à la charge de l'acquéreur, vous laissant la possibilité de personnaliser entièrement l'entrée), piscinable et bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Confort moderne : chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage avec thermostats programmables indépendants, aspiration centralisée dans toute la maison, et micro-station d'assainissement entièrement aux normes. Un bien rare, complet et parfaitement entretenu, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Saint-Laurent-d'Aigouze et AIGUES MORTES ce mas revisité avec beaucoup de gout à seulement quelques minutes d'Aigues-Mortes, au calme sans être isolé, bien situé au cœur des vignes dans un hameau, ce superbe mas individuel entièrement rénové vous séduira par son authenticité et des prestations contemporaines à noter qu'il s'agit dune parcelle d'environ 900 et que le mas est central donc les 4 faces du bien sont sans mitoyenneté Sur son terrain paysager, profitez d’un véritable havre de paix avec une piscine de 25 mètres carrés et une magnifique terrasse en travertin qui allonge la perspective, ainsi qu'une végétation riche et soignée complète le coté sud de la batisse La partie habitation principale développe environ 170 m², agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, une belle entrée spacieuse, une cuisine indépendante entièrement équipée avec deux buanderies fonctionnelles, un séjour avec poêle à bois, une chambre de plain-pied et un WC indépendant. sur l’étage unique, une suite parentale avec dressing, une deuxième chambre lumineuse, une seconde salle d'eau moderne avec douche à l’italienne, deux dressings et un WC séparé. Un studio indépendant de 26 m², logé dans ce mas, complète le bien. Idéal pour recevoir de façon autonome ou pour une activité de loueur Garage double, arrosage automatique, climatisation réversible, menuiseries alu et PVC double vitrage, moustiquaires sur toutes les ouvertures, toiture révisée & ravalement de façade refait. pas de travaux à prévoir, les prestations sont soignées dans un cadre de vie privilégié, un bien rarement sur le marché dans ce secteur Un lieu de vie exceptionnel, entre authenticité et confort moderne, consultez nous pour plus de précisions et éventuellement une visite - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 625000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND Frédéric |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Iad France - Florence Leger vous propose : VIAGER OCCUPÉ SUR 2 TÊTES Femme : 83 ans – Homme : 83 ans - Valeur vénale : 100 000 € - Bouquet : 23 500 € - Rente viagère : 323 € / mois. Ce viager occupé constitue un Investissement patrimonial et une solution d'investissement sécurisée, permettant d'acquérir un bien immobilier avec une mise de fonds maîtrisée tout en préparant sereinement un patrimoine. Investissez dans un bien immobilier de qualité grâce à ce viager occupé. Située à Châtillon-sur-Loire, charmante commune des bords de Loire, à seulement 8 km de Briare, 12 km de Gien (gare SNCF) et 1 h 30 de Paris, cette authentique maison des années 1920 a été entièrement restaurée et bénéficie d'un entretien. Aucun travaux n'est à prévoir. Édifiée principalement de plain-pied, elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour avec cheminée et insert, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, accessible par un escalier escamotable, se trouvent une belle chambre avec son espace point d'eau et WC. Une seconde partie des combles reste entièrement aménageable, laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution. Les extérieurs offrent de belles prestations avec une cour aménagée desservant un atelier de 9 m², une cave de 32 m², ainsi qu'une maisonnette d'environ 32 m² faisant actuellement office de garage. Un vaste espace permet le stationnement de plusieurs véhicules. Les atouts : Maison entièrement restaurée et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente (2 ans). Fenêtres double vitrage. Assainissement tout-à-l'égout. Diagnostic de Performance Énergétique : Classe D. Dépendances offrant de nombreuses possibilités. Environnement calme avec une vue dégagée sur Châtillon-sur-Loire. Vous avez besoin d'informations, Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 min douane de TROINEX BOSSEY En Exclusivité, au calme dans un secteur résidentiel maison mitoyenne d'un côté d'une superficie habitable de 127 m² sur un terrain d'environ 305 m². Très fonctionnel et bien entretenu, ce bien se compose de trois niveaux au premier niveau une grande entrée avec placard, sa buanderie, un grand garage avec un espace de rangements. Au deuxième niveau une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec sa cheminée donnant sur la terrasse et le jardin exposé Sud Est, une cuisine équipée ouverte avec un grand balcon exposé sud ouest avec une vue dégagée. Un wc indépendant avec lave mains. Au dernier niveau quatre chambres avec placard, une salle de bains, et une salle de douches avec wc. Une place de parking privative extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Iad france - laetitia canelotto vous propose : froncles - maison en pierres / possibilité 2éme logement et grange- 165 m² - bon état venez découvrir cet ensemble, proche commerces, camping, canal de la marne le bien est composé d'une entré, cuisine, salle d'eau, séjour, buanderie - partie à aménager : possibilité 2éme logement locatif ! Air b n b, gîte à l'étage un palier dessert 3 chambres spacieuses avec vue dégagée les plus : cave, belle grange avec étage, atelier, jardinet le gros potentiel : grenier, autre partie avec accès différent pour création d'un autre logement ou agrandissement facile de l'existant. Amoureux de la pierre et et des espaces, vous découvrirez le charme de ce bien par ses boiseries, parquet, tourelle, pierre ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia canelotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 885182287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, maison spacieuse de 8 pièces située à STEINBACH au prix de 299 000 €. Cette propriété rare sur le marché offre une surface habitable avec 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, sur un terrain de 2220 m². Construite en 2001, la maison est en bon état général avec une dalle en béton, des fenêtres en double vitrage, et un assainissement tout à l'égout. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Vous trouverez dans cette maison un grand séjour donnant accès à une terrasse, une salle de bains et cinq chambres. Vous bénéficierez d'un calme absolu, loin de la route, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Le bien comprend un garage double, un sous-sol, et une terrasse. La connexion internet est assurée par l'ADSL et la fibre optique. La localisation est idéale, proche de plusieurs écoles telles que le Collège Charles Walch et le Lycée général et technologique Scheurer Kestner, ainsi que de parcs, boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants et la gare de Thann. Cette maison unique est proposée par l'agence 4% immobilier Cernay. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Steinbach.

Dans un environnement privilégié, cette maison des années 80, entièrement rénovée et repensée par un architecte en 2008 vous séduira par ces 200 m² habitables au coeur d'un superbe terrain paysagé de plus de 3000 m². La propriété bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la campagne environnante et une parfaite absence de vis à vis (10 minutes du Puy, Cussac sur Loire). Le Rdc s'articule autour d'une pièce de vie extrêmement lumineuse prolongée par une cuisine ouverte. Les larges ouvertures offrent une belle perspective sur le jardin et la piscine et permettent de profiter pleinement des extérieurs. Un atelier, un garage double, une buanderie chaufferie et un wc complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une belle suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) + un dressing. On trouve également une mezzanine (utilisée actuellement comme un bureau, une salle d'eau indépendante et un wc séparé. À l'extérieur, la piscine à débordement (au sel, avec pompe à chaleur) est un véritable atout. Source sur le terrain. Possibilité gite (chemin GR à proximité). DPE C Chauffage géothermie (plancher chauffant et radiateurs) Honoraires charge vendeur.

Exclusivité - maison individuelle 3 chambres - 88,5 m² souesmes maison individuelle, en lotissement, à proximité du centre-ville. À rénover. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir qui dessert le séjour avec accès direct au jardin de chaque côté de la maison, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes indépendantes (refaites en 2016), une chambre / bureau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une avec placard. Jardin de 460 m² environ. Possibilité de construire un garage. Dalle béton sur terre-plein. Chauffage électrique. Eau chaude électrique (chauffe-eau 200 l 2016). Menuiseries bois double vitrage et survitrage. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

ARTHURIMMO. COM BRIGNAIS vous propose, au cœur de la campagne verdoyante de Sainte-Catherine, cette propriété offrant 150 m² habitables (200 m² de surface totale), sur un terrain clos de 1.000 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les prairies environnantes. Construite en 1951, cette maison s’organise sur trois niveaux et offre des volumes généreux. Le rez-de-jardin accueille une cuisine dînatoire de 22 m², surplombée par une mezzanine ouverte de 16 m², idéale pour un espace bibliothèque, bureau ou coin détente. Vous y trouverez également un salon indépendant de 23 m², une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés, une seconde cuisine de 14 m² ainsi qu’une première chambre de 11,5 m². À l’étage, un dégagement dessert une seconde chambre de 17 m², ainsi qu’un espace de 21 m² actuellement utilisé en pièce d’appoint, aisément transformable selon vos besoins. En sous-sol, un espace technique complet comprend une chaufferie, une salle d’eau, un second WC, un espace de rangement, un dégagement ainsi qu’une véranda de 8 m² ouverte sur la cour. Côté prestations, la maison est équipée d’un système de chauffage bois MORVAN installé en 2023, relayé en intersaison par une chaudière gaz CHAFFOTEAUX de 2021. Vous profitez d’une cuisine aménagée et équipée (évier Franke, four et lave-vaisselle Bosch, hotte Scholtes), d’une belle luminosité grâce à une triple exposition (sud, est, ouest) et à 15 m² de surfaces vitrées réparties sur l’ensemble du bien. Une terrasse de 25 m² en étage, de type solarium, vous permettra de savourer les extérieurs en toute intimité. Les extérieurs ont été aménagés avec : un jardin, une large cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace potager aménagé et de nombreuses dépendances (atelier, abri voiture, bûcher…). L’environnement, à seulement 4 km du centre du village de Sainte-Catherine, garantit un mode de vie serein au plus proche de la nature, tout en bénéficiant des commodités de proximité : école, mairie, commerces, transports scolaires… Les bourgs dynamiques de Saint-Martin-en-Haut, Mornant et Yzeron, situés non loin, viennent compléter l’attractivité de ce cadre. Pour découvrir cette maison pleine de potentiel, contactez notre agence au 04 81 91 22 96. Tous nos biens bénéficient d’une visite virtuelle immersive, disponible sur simple demande auprès.

À l'écart de l'agitation, dans un environnement préservé où la campagne s'étend à perte de vue, cet ensemble immobilier en pierres offre une opportunité rare pour les amoureux de bâti ancien en quête d'un projet de rénovation en Auvergne. Sur la parcelle principale de 1 110 m², la maison d'habitation d'environ 30 m² séduit par son authenticité et son architecture atypique : toiture en ardoises, escalier extérieur couvert desservant un petit balcon. Elle est prolongée par une grange attenante de 160 m² sans toiture ainsi qu'une maison annexe indépendante de 20 m². En face, sur une seconde parcelle de 570 m², prennent place une bergerie de 40 m² et une grange de 84 m², également sans toiture. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre de nombreuses possibilités. La grange attenante permet notamment d'envisager un agrandissement de l'habitation principale. La maison annexe pourra accueillir un logement indépendant, une location saisonnière ou un espace professionnel. Les autres dépendances se prêtent également à différents projets, notamment artisanaux ou touristiques. Inhabité depuis de nombreuses années, le bien conserve une véritable identité et bénéficie d'un cadre paisible, d'une vue dégagée et d'un terrain d'une superficie particulièrement rare dans le secteur. Idéalement situé à mi-chemin entre le massif du Sancy et le Lembronnais, il permet de rejoindre Issoire, Ardes-sur-Couze et l'accès à l'A75 en environ 20 minutes. Un ensemble authentique et plein de potentiel, pour donner une nouvelle vie à un patrimoine rural auvergnat. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à Beure, cette maison d'architecte offre un cadre de vie paisible et bénéficie d'une vue dégagée magnifique. Proche de Besançon, vous profiterez de la proximité de divers commerces et services, ainsi que de la nature environnante propice aux activités de plein air. Ce bien, sur plusieurs demi-niveaux, de 160 m² est implanté sur un terrain de 1000 m² environ arboré et clôturé. Il comprend à l'extérieur : un double garage séparé (portes motorisées) et une belle terrasse semi-couverte avec barbecue. À l'intérieur, vous profiterez d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée, de cinq grandes chambres toutes avec placards, d'un espace de vie spacieux avec accès à deux autres petites terrasse, de deux salles de bain, d'un w-c séparé, d'une cave, d'une buanderie + atelier, d'une chaufferie et d'une dépendance de 40 m² pouvant être exploitée selon les besoins. Dotée de fenêtres en bois double vitrage, d'une chaudière gaz récente, d'un cumulus neuf et d'un insert bois, cette propriété familiale, bien entretenue, offre un confort optimal. Construite en 1976, elle garantit un cadre de vie agréable et fonctionnel. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATHIEU, Tél. : 06 85 34 94 05, E-mail : florent.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 898921002.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Rémy-de-Provence, au coeur des Alpilles, cette maison construite en 1999 bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre le centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence à pied, ainsi que ses commerces, restaurants et commodités. Implantée sur un terrain arboré de 540 m², équipé d'un système d'arrosage automatique, la propriété offre un environnement agréable ainsi qu'un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité de réaliser une extension et de créer une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Un atelier complète ce niveau et peut être aménagé selon les besoins en chambre supplémentaire, bureau ou espace indépendant. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les Alpilles. Une salle de bain complète l'espace nuit. Cette maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, accessible à pied du centre-ville, constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire en Provence. Son environnement calme, sa vue sur les Alpilles, son jardin, ainsi que ses possibilités d'extension et de création d'une piscine lui confèrent un véritable potentiel.

Cet ensemble immobilier se trouve sur les hauteurs de Saint-Martin-Laguépie, au bout d’une route sans issue, à environ 10 minutes de Saint-Martin-Laguépie et 10 minutes de Cordes-sur-Ciel. Les différentes bâtisses s’articulent autour d’une cour intérieure fermée par un portail, dans un environnement calme avec de belles vues dégagées. - Une première maisonnette de deux chambres. - Une seconde maisonnette d’une chambre. - Un très spacieux atelier. - Un puits dans la cour. - Un hangar ouvert. - Des vues dégagées sur les bois et les champs. - Terrain de 990 m². - Petit pré a l'autre coté du chemin (200 m²) Première maisonnette : On y accède par un escalier extérieur qui mène à une terrasse couverte offrant des vues sur les bois et les champs. L’entrée dessert un séjour avec cheminée et escalier menant à l’étage, ainsi qu’une cuisine indépendante. À l’étage se trouvent deux chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, plusieurs caves sont accessibles depuis la cour ou le jardin. Cette maisonnette nécessite un rafraîchissement et une modernisation, notamment de la salle de bains à l’étage. Seconde maisonnette : Cette maisonnette, rénovée plus récemment, bénéficie du double vitrage dans l’ensemble de la maison. Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine, ainsi que deux portes-fenêtres donnant directement sur la cour. À l’étage se trouvent une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo, ainsi qu’une spacieuse chambre. Dépendances et extérieurs : Depuis la cour, on accède à un très grand atelier bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. La cour comprend également un puits et un hangar ouvert. Elle est entièrement accessible par un portail. Un garage se trouve à l’entrée de la propriété. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment grâce à ses deux maisonnettes indépendantes et ses vastes dépendances. Situé dans un environnement calme avec des vues dégagées, le bien présente un réel potentiel pour un projet familial, professionnel ou de résidence avec activité indépendante.

Situé au cœur d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, ce chalet de loisirs (HLL) d'environ 100 m² est implanté sur une parcelle privative de 342 m². Le prix de vente comprend les parts sociales ainsi que le droit d'entrée. Le bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium et PVC, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un espace de travail. Conçu pour un confort optimal en toute saison, le chalet est équipé de la climatisation, de volets roulants électriques, de stores et stores bannes électriques, d'un accès Internet et d'un vide sanitaire, garantissant une excellente isolation. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives sur le terrain. La copropriété offre également de belles prestations pour toute la famille : Piscine. Terrain de pétanque. Ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence de loisirs que pour un investissement, dans un cadre privilégié à quelques minutes des plages et du charme de Bormes-les-Mimosas, sur la Côte d'Azur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À VENDRE FERME 4 CHAMBRES A SEYTROUX Laissez-vous séduire par l'authenticité et le charme absolu de ce bien rare. Édifiée en 1834 et rénovée dans les règles de l'art, cette superbe ferme savoyarde est nichée dans un hameau paisible de Seytroux, au coeur de la Vallée d'Aulps (Portes du Soleil). Implantée sur un magnifique terrain paysager de 3 113 m², totalement à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, la propriété offre une parenthèse enchantée en pleine nature. Son exposition plein Sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une luminosité remarquable dans chaque espace de vie. Les Plus de la Propriété : -Cachet & Authenticité : Poutres apparentes, cheminée d'époque et pierres traditionnelles alliées au confort moderne. -Cadre naturel d'exception : Jardin plat, terrasse ensoleillée et espace arboré privatif descendant jusqu'à un poétique ruisseau. -Espaces & Volumes : 4 chambres, vastes pièces de réception, grange et cave. -Tranquillité absolue : Hameau préservé, au calme complet, proche des stations des Portes du Soleil (Morzine, Les Gets, Châtel). Description détaillée intérieur & extérieur -Rez-de-Jardin (Accès Terrasse) : Une entrée chaleureuse mène vers une spacieuse salle à manger sublimée par une magnifique cheminée traditionnelle, idéale pour les grandes tablées en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et une buanderie pratique. -Premier Étage : Un salon baigné de lumière, doté de larges baies vitrées s'ouvrant sur un balcon d'où vous admirerez la vue dégagée sur les montagnes et le jardin. Ce niveau accueille également deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. -Dernier Niveau (Sous-pente) : Deux belles chambres mansardées en enfilade, parfaites pour accueillir enfants, invités ou aménager un espace bureau / détente sous la charpente. -Annexes & Extérieurs : -Grange traditionnelle accessible depuis l'extérieur offrant un beau potentiel complémentaire. -Grande cave en rez-de-jardin (niveau -1), idéale pour le stockage ou le vin. -Aménagements extérieurs : Terrasse orientée Sud, vaste jardin plat exploitable, zone arborée au bord du ruisseau, et 4 places de stationnement extérieures privatives. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar / restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont pr.

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : PEYPIN. Rare à la vente ! Je vous propose de découvrir une spacieuse villa de construction traditionnelle double habitation d'environ 240 m² habitables (197 m² loi Carrez) sur une parcelle de 1223 m². Elle se situe au cOEur de la Provence et du triangle Aix en Provence, Marseille, Aubagne, à distance égale de la gare TGV d'Aix et de l'aéroport de Marignane (env 40mn). À flan de colline, elle jouit de toutes les commodités (bus, commerces, écoles. ) du charmant village de Peypin. Et très prochainement du Valtram qui desservira la gare d'Aubagne pour se rendre facilement la gare St Charles à Marseille. Au calme absolu, sans vis à vis et dans un environnement champêtre, elle vous offre une vue imprenable sur le village et ses collines. Cette maison se compose de 2 habitations indépendantes et soignées : un appartement T3 en rez de jardin et un appartement T4 (en r + 1) à l'étage. Chaque bien possède sa propre entrée et ses espaces de vie dans le jardin, ce qui préserve l'intimité de chacun. Le T3 (env 100 m²) se compose d'une pièce de vie double avec cuisine ouverte équipée et aménagée, avec accès à une jolie véranda lumineuse et chauffée, idéale pour les intersaisons, 2 chambres dont 1 avec un espace bureau, salle d'eau et WC indépendant. Une jolie terrasse intimiste complète ce bien. Le T4 (env 140 m²) dispose d'une entrée avec rangement, pièce de vie double avec accès à une magnifique terrasse suspendue offrant une vue dégagée, cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre, dressing, salle de bains et WC indépendant. À l'étage, un hall aménagé dessert 2 belles chambres mansardées, offrant beaucoup de rangement. Enfin, un spacieux atelier aménagé en rez de jardin permet du rangement supplémentaire et du bricolage ! Côté jardin, ce bien de qualité dispose de différents espaces aménagés au fil des restanques tels qu'un chalet en bois équipé d'un coin cuisine et d'une douche, idéale pour une petite salle de sport et recevoir vos amis, l'espace piscine avec sa terrasse pour se prélasser, une petite cuisine d'été dotée de sa terrasse paillotte, un coin hamac. Côté stationnement, possibilité de garer plusieurs véhicules et de les mettre à l'abri d'un carport. Enfin une véritable double habitation, que je vous invite à découvrir avec moi ! Plans et vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe nidriche vous propose : sainte-geneviève-des-bois – maison de caractère avec vue sur le canal – 110 m² – dépendances – fort potentiel à sainte-geneviève-des-bois, à la limite de châtillon-coligny, découvrez cette authentique maison de caractère de style anglo-normand, édifiée à la fin du xixᵉ siècleᵉ. Dominant la place du pâtis d'un côté et le canal de l'autre, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée et un accès direct au canal par le jardin. Une propriété pleine de charme, à rénover selon vos envies. Les atouts maison d'environ 110 m² habitables parcelle de 478 m² vue sur la place du pâtis et sur le canal accès direct au canal maison de caractère cave voûtée deux places de stationnement devant la maison une place supplémentaire dans la propriété nombreuses dépendances offrant un beau potentiel d'aménagement rez-de-chaussée entrée séjour avec cheminée d'environ 31 m² cuisine d'environ 12 m² deux chambres d'environ 14 m² chacune salle d'eau avec wc d'environ 7 m² wc indépendant étage un bel escalier d'origine dessert : deux chambres d'environ 13 m² chacune salle de bains dépendances à l'arrière de la propriété, plusieurs bâtiments viennent compléter l'ensemble : ancienne écurie atelier chaufferie ces espaces pourront rester dédiés au stockage ou être réaménagés afin d'augmenter la surface habitable ou de créer des espaces adaptés à vos projets. Les plus : le cachet de l'ancien la vue sur le canal la cave voûtée les volumes des dépendances le potentiel après rénovation l'environnement paisible, au coeur du village cette propriété séduira les amoureux des maisons de caractère, les passionnés de rénovation et tous ceux qui recherchent un bien offrant une véritable identité. Une fois rénovée, elle retrouvera tout le prestige de son architecture d'origine et offrira un cadre de vie rare, entre patrimoine, nature et canal. Une maison avec une âme, à découvrir sans tarder. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : Penmarc'h – Saint-Guénolé – Maison 135 m² avec vue mer Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du littoral et des commerces de Saint-Guénolé, découvrez cette maison d'environ 135 m² habitables offrant une agréable vue sur l'océan. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie une salle de bains et deux WC ainsi qu'un garage. L'étage accueille trois chambres bénéficiant toutes d'une vue mer, un bureau, une mezzanine avec placards, Équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin d'exprimer tout son potentiel. Son emplacement recherché, sa vue dégagée sur la mer et ses volumes en font une belle opportunité pour un projet de résidence principale comme secondaire. Bien rare sur le marché — contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Benoit vous propose : En exclusivité – Maison de ville avec fort potentiel. Idéalement située en périphérie du centre de Pont-Saint-Esprit, à quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services…), venez découvrir cette agréable maison de ville offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le premier étage se compose d’une pièce palière pouvant faire office de bureau ou d’espace détente, ainsi que d’une chambre. Au dernier niveau, une vaste pièce de 25 m² reste entièrement à aménager selon vos envies : grande chambre, suite parentale, atelier, salle de jeux ou espace de télétravail. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur une placette, apportant un cadre de vie agréable. Côté prestations : * Toiture refaite en 2012 * Façade rénovée * Menuiseries en PVC double vitrage * Climatisation réversible installée en 2019 au rez-de-chaussée La taxe foncière 2025 s’élève à 648 €. Quelques travaux de second OEuvre et de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Je tiens à votre disposition l’adresse du bien ainsi qu’une vidéo sur simple demande. Je reste disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.