Maison avec vue dégagée à vendre dans le Vaucluse (84)

Iad france - tiphaine bach vous propose : maison contemporaine 4 chambres, espace bureau ou salle sport, appartement, garage piscine calme absolu dpe : b | 215 m² habitables | terrain 2 000 m² | piscine | environnement exceptionnel et calme à moins de 10 minutes d’orange, sur la commune d’uchaux, maison contemporaine construite en 2016, située dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, entourée de nature. Édifiée sur un terrain de 2 000 m², la propriété dispose d’un jardin principal facile à entretenir, tout en offrant un cadre de vie dégagé et sans vis-à-vis. Espace principal un séjour lumineux de 54 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée constitue le coeur de la maison. La suite parentale de plain-pied (20 m²) comprend salle d’eau et dressing. L’étage dispose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain et de wc séparés. Espace complémentaire une pièce attenante de 30 m², avec accès indépendant sur l’extérieur, peut être utilisée en bureau professionnel, salle de jeux, salle de sport ou tout autre usage. Appartement indépendant un t2 de plus de 50 m², relié à la maison mais disposant de son autonomie, comprenant pièce de vie, chambre, salle de bain et wc séparé. Équipements et prestations •garage isolé de 24 m² avec porte automatique •piscine en pierre de bali (4x5 m) •menuiseries aluminium double vitrage, baies vitrées à galandage •pompe à chaleur air / air réversible et poêle à granulés •fibre optique installée •dpe classé b maison située dans un environnement résidentiel recherché, bénéficiant d’une vue dégagée, d’un voisinage espacé et d’un cadre naturel privilégié idéal pour une personne souhaitant une activité professionnel à domicile ou encore un projet de gite. uchaux (84) – à 10 minutes d’orange renseignements et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à la Motte d'Aigues, dans un environnement calme et préservé cette charmante maison de style provençale de 1993 développe une surface habitable de 122 m² complétée par environ 120 m² de dépendances diverses. Le tout est implanté sur un superbe terrain paysagé de 3160 m² offrant une belle exposition et une vue dégagée sur la campagne et le Luberon. Rez-de-chaussée : - Entrée avec penderie intégrée ouvrant à droite sur un espace salon cosy, une salle à manger avec cuisine américaine d'une surface totale 46 m² (le mur séparant la cuisine et le salon n'est pas porteur). La pièce de vie est entourée d'une terrasse dominant le jardin et la piscine avec son pool-house - une chambre, un WC indépendant, une salle de bains de 8,5m et un cellier 7,5 m² complètent ce niveau. Etage : Grande mezzanine ouverte, lumineuse pouvant servir de bureau, espace lecture ou dressing mène à une chambre avec salle d'eau privative. À noter : Possibilité d'évolution du bien : l'espace actuellement composé de la salle de bains et du cellier attenant offre une espace de 16 m² pourrait être réagencé afin de créer une troisième chambre, une salle d'eau avec coin buanderie et un petit cellier. Actuellement une troisième chambre de 14 m² existe mais possède un accès indépendant ne communiquant pas avec la maison Elle est équipée d'une salle d'eau et WC et permet de recevoir famille ou amis ou de générer des revenus en l'utilisant en chambre d'hôte. Dépendances et extérieurs : la propriété bénéficie de nombreuses dépendances dont certaines telles que le double garage de 43 m² appuyé sur la maison. le pool-house déjà évoqué appuyé sur un atelier de 15 m² et une autre dépendance de 58 m² à usage de garage et atelier se situe au sud de la parcelle et possède un portail d'accès indépendant. Elle est équipée d'un point d'eau. Equipement et confort : Chauffage : le mode de chauffage se fait par climatisation récente mais reste installé un chauffage au sol existant (chaudière au fioul conservée et fonctionnelle si besoin). Eau : triple alimentation : eau de ville, forage sur puits et raccordement au canal de Provence. Assainissement : fosse septique aux normes Etat général : maison très bien entretenue et confortable grâce à son double vitrage performant PVC et aluminium. Bien de caractère aux prestations de qualité dont les nombreux atouts sauront répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. La motte d'Aigues est un charmant village du sud Luberon, touristique tout en étant préservé, situé à quelques minutes de l'étang de la Bonde, bel étant de baignade avec restaurants et buvettes. Visite virtuelle et fiche technique sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 613886 ).

Découvrez cette charmante maison de 95 m² située à Apt, en plein cœur du Luberon, offrant un cadre calme et une belle vue sur la campagne environnante. La propriété se compose de 4 pièces, dont un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée d’un four et d’une plaque de cuisson, ainsi que trois grandes chambres à l’étage. Les menuiseries en PVC, le double vitrage et l’accès à la fibre optique garantissent confort et modernité. L’espace de vie ouvert permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et d’une belle vue sur l’extérieur. La maison est entièrement sécurisée grâce à une alarme moderne, et bénéficie également d’une clôture tout autour de la propriété. Les atouts technologiques sont complétés par un accès Internet haut débit pour le télétravail ou les loisirs. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain facile d’entretien, parfait pour des moments de détente et de convivialité en toute intimité. Cette opportunité rare à Apt séduira les familles recherchant un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des infrastructures locales.

Gordes - élégante maison contemporaine de 175 m² avec piscine pascaline et kevin chevalier vous présentent à gordes, dans un environnement très calme et recherché cette magnifique maison lumineuse et contemporaine construite en 2023, développant environ 175 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 870 m². Réalisée avec des matériaux de qualité et bénéficiant de prestations haut de gamme, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture élégante, sa façade en pierre et ses volumes lumineux et généreux. La maison propose quatre suites parentales, chacune bénéficiant de son dressing sur mesure, dont une suite située au rez-de-chaussée. Deux des chambres disposent également d'un balcon offrant une vue dégagée. L'espace de vie se distingue par une très belle cuisine entièrement équipée, aux prestations particulièrement soignées, prolongée par une arrière-cuisine avec buanderie, offrant un espace fonctionnel et parfaitement organisé. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques et d'une climatisation gainable, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le jardin accueille une belle piscine, un terrain de pétanque ainsi qu'un système d'arrosage automatique, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Un garage aménagé de 20 m² complète l'ensemble. Prix de vente 1 250 000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chevalier kévin, au 06 19 94 83 47 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chevalier kévin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462660 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bedarrides - mas renove en 2016 dans un magnifique parc arbore de 5 810 m² avec piscine, 4 garages découvrez ce superbe mas en pierre apparente d’environ 275 m², niché dans un environnement paisible, sur un terrain entièrement clos de 5 810 m², arboré et sans aucun vis-à-vis. Rez-de-chaussée : - un hall d’entrée dessert une vaste pièce de vie d’environ 74 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un coin bar ainsi qu’un séjour / salon avec cheminée insert et climatisation réversible. Vous trouverez également un bureau avec placard et coffre-fort scellé, une chambre avec salle d’eau et terrasse exposée ouest, ainsi qu’un wc suspendu. Accès direct à quatre garages, une laverie et une cave à vin en sous-sol. 1er étage : - une chambre avec dressing (14 m²), une salle de bains complète (douche, baignoire balnéo, double vasque), un wc suspendu, ainsi qu’une seconde chambre avec placard et salle de bains. Deux escaliers permettent un accès indépendant vers le rez-de-chaussée (pièce de vie et espaces techniques). 2ème étage : - un espace d’environ 50 m² comprenant un bureau, un hall et une chambre avec dressing et salle d’eau. Extérieurs : à l’entrée de la propriété, une élégante allée de cyprès mène à un parc arboré avec de nombreux espaces de détente. Terrain de pétanque piscine 10x4 m en pvc armé avec débordement, intégrant un espace enfants (profondeur 80 cm). Jacuzzi. Pool house, local technique et local piscine. Poulailler et enclos pouvant accueillir un ou deux chevaux. Arrosage automatique alimenté par forage prestations : menuiseries aluminium double vitrage, climatisation réversible dans les pièces principales, chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre optique, vmc, volets électriques centralisés, deux portails motorisés, système d’alarme homiris, chauffe-eau indépendants par pièce d’eau. Eau de ville eau de forage raccordement au tout-à-l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : chateauneuf-du-pape, sorgues, orange, sarrians, monteux.

Dans un quartier calme et recherché proche du centre-ville et des commerces, ensemble immobilier composé de : maison principale d'environ 95 m² avec une belle pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, cellier et une belle terrasse de 30 m², avec vue dégagée. Gîte de 40 m² avec séjour et cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Chambre d'hôte d'environ 28 m² avec salle d'eau et petit salon.  l'ensemble immobilier comporte un garage et une belle piscine, le tout sur un terrain arboré de 1073 m². Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Venez découvrir cette belle bâtisse traditionnelle, très bien entretenue et rénovée avec goût, sur un parcelle arboré de 2500 m² sans vis-à-vis. Vous apprécierez ses beaux volumes de 170 m² aux prestations soignées comprenant : au rez de chaussée, une entrée, une belle suite parentale comprenant un dressing, une douche à l'italienne et toilette indépendant, cellier-buanderie, cuisine équipée d'env 23 m² avec un accès sur la belle terrasse ombragée, séjour double. À l'étage vous retrouverez deux chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bains avec toilette et un balcon avec vue dégagée. Ses atouts sont les suivants : terrasse ombragée de 40 m², construction traditionnelle bien isolée, double vitrage pvc, vide sanitaire, abri voiture de 40 m², garage, forage, aucun vis-à-vis, terrain arboré, portail automatique, terrain piscinable et possibilité d'agrandissement. DPE : classe énergie : D consommation annuelle estimée entre 3380 et 4640 euros, émission de gaz à effet de serre : D. Référence agence : 368.

Exclusivité, Sur un terrain clos, planté notamment d'oliviers de 1177 m², avec vue dégagée sur le rocher de Saignon et le Luberon, villa de 2025 de plain-pied de 115 m² avec terrasse de 25 m² La maison, traversante et orientée plein Sud, bénéficie d'une agréable terrasse de 25 m², également exposée au Sud, accessible depuis la pièce de vie ainsi que depuis les chambres. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et intégrée ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 53 m², avec accès à un cellier communiquant. L'espace nuit est reparti d'un côté de la maison, d'une salle d'eau communiquant à deux belles chambres avec leur propre terrasse, et de l'autre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ces deux pièces ont également un accès direct à leur propre terrasse. WC indépendant, La conception de la maison a été particulièrement optimisée : aucune place n'est perdue, chaque espace ayant été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Prestations et équipements Construction de 2025 par un constructeur de maisons individuelles Garantie décennale Construction en brique avec isolation et doublage Placo Isolation de la toiture Menuiseries en PVC et aluminium à double vitrage Les volets roulants peuvent être commander par domotique, Pompe à chaleur / climatisation réversible Le portail d'entée avec télécommande,   Tout-à-l'égout Compteur d'eau individuel Compteur électrique individuel VMC dans la cuisine, le cellier et les pièces d'eau Terrain planté, notamment d'oliviers, piscinable Terrasse de 25 m² carrelée Actuellement, La maison offre également un potentiel intéressant pour une activité de location en chambres d'hôtes, avec la possibilité de générer un revenu locatif complémentaire. Une maison récente, confortable et parfaitement pensée, idéale pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement locatif ou de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement privilégié, au calme et sur un vaste terrain entièrement clos d'environ 3000 m², cette villa d'environ 216 m² de surface totale offre un cadre de vie paisible avec une superbe vue dégagée sur le Luberon. Cette propriété se distingue par ses beaux volumes, ses nombreux espaces de vie et son fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Édifiée sur deux niveaux avec un sous-sol complet, la maison propose de nombreux espaces et de belles possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une agréable terrasse carrelée offrant une vue imprenable sur le Luberon, trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un WC ainsi qu'environ 71 m² de combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs ou tout autre projet d'aménagement. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 100 m², accueille notamment un garage, deux pièces annexes ainsi qu'un local technique. Il offre de nombreuses possibilités d'utilisation : espace de stockage, atelier, pièces complémentaires ou aménagement selon les besoins. La propriété dispose également d'un appartement indépendant de type 2 avec salle d'eau, intégré à la surface totale de la maison, offrant un véritable atout pour recevoir famille et invités ou envisager un espace indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une vaste terrasse dallée profitant pleinement de la vue sur le Luberon, d'un espace barbecue avec rangements, d'une piscine de 8 × 5 mètres avec son local technique et son système de filtration. L'ensemble est entièrement clos et sécurisé par un portail métallique à deux vantaux. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation individuelle électrique. Cette villa nécessite des travaux de rénovation qui permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Avec ses 216 m² de surface totale, son appartement indépendant, ses environ 100 m² de sous-sol, ses 71 m² de combles aménageables, ses dépendances, ses beaux volumes et sa vue exceptionnelle sur le Luberon, elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à valoriser.

Iad france - julie vinocour vous propose : cadenet - bastide provencale - magnifique vue - piscine - dependances possibilite de faire 4 logements saisonniers découvrez à cadenet cette bastide de caractère qui offre un cadre de vie remarquable, avec ses 380 m² habitables lumineux grâce à son exposition plein sud, implantés sur un vaste terrain de 16 000 m². Pour la partie principale, ce bien aux volumes remarquables se compose ainsi : au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un salon, une salle à manger. La cuisine séparée et fonctionnelle, complète les pièces de vie. À l'étage, 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et un grand balcons avec vue dégagée, une salle de bains, tandis qu'une mezzanine apporte une touche architecturale originale. Sur ce même niveau, un pièce de 24 m² avec son entrée indépendante, aujourd'hui utilisée en bureau, peut être transformée en studio. Un appartement de 50 m² avec son entrée privative est déjà fonctionnel. Le bien dispose également de 2 studios indépendants, pouvant accueillir de la famille ou être utilisé pour de la location saisonnière en plus des deux autres studio de la maison. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée insert dans le séjour, et des radiateurs électrique ou au fioul dans toute la maison. Il faudrait prévoir de mettre une pompe à chaleur pour améliorer le confort et gagner 2 lettres sur le dpe. La propriété s'articule autour d'extérieurs soignés : une piscine, une terrasse ensoleillée et un balcon prolongent agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Un carport, un abris voiture et des boxes, complètent les annexes de ce mas spacieux. Le terrain de 16 000 m² offre un cadre préservé, propice à de nombreux projets d'aménagement paysager et / ou pour accueillir des chevaux (possibilité d'acquérir plus de terrain). La magnifique vue dégagée offre un charme supplémentaire à ce bien d'exception. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie vinocour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare à l'isle sur la sorgue ! Prix de départ 720 000 euros. Affaire à saisir rapidement ! À vendre, cette charmante bastide provençale située à l'isle-sur-la-sorgue, exposée plein sud avec une vue dégagée. Cette propriété de 152 m² habitables comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée, une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol en rez de jardin et un système gainable au plafond pour l'étage, complété par une chaudière pour l'eau chaude. Le mas est en bon état général, avec des fenêtres en aluminium double vitrage, climatisation, alarme et portail électrique pour votre confort et sécurité. Vous profiterez également d'une terrasse de 40 m², d'une piscine, d'un balcon, ainsi que d'une dépendance de 74 m² sur un terrain de 13 000 m² sans vis-à-vis. Cinq places de parking sont disponibles. Idéalement située à proximité de restaurants et de parcs, offrant un cadre de vie agréable. Prix : 499 000 €. L'indice dpe est c pour une consommation énergétique à hauteur de 89 kwh / m² / an. L'indice ges est quant à lui de classe b (de l'ordre de 6 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez alban boiton agent commercial ei rsac 798184834 tél : 06 45 31 49 93 bien proposé par alban boiton, agent commercial (798 184 834).

ST CHRISTOL - Maison individuelle de 122 m² habitables avec jardin - À vendre – Saint-Christol-d’Albion (84390) - Située à proximité immédiate du centre du village, des commerces, de l’école et du pôle santé, cette maison individuelle des années 60 bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. D’une surface habitable d’environ 122 m², elle est implantée sur un terrain de 251 m² et offre une belle exposition plein sud, avec une vue dégagée sur les collines. La maison se compose notamment au Rdc : • d’un vaste hall d’entrée • d’un cellier • d’un premier salon en rez-de-chaussée, belle pièce à vivre de plus de 40 m² • à l’étage : une cuisine, un second salon / salle à manger, deux chambres, un bureau (possibilité 3e chambre), une salle d'eau avec toilettes • d’un balcon plein sud Les + : pompe à chaleur air / air, double vitrage, volets roulants électriques, toiture révisée, environnement calme et vue dégagée. Quelques travaux rafraichissement peinture à prévoir. Une maison agréable, lumineuse et idéalement située, à découvrir sur le Plateau d’Albion. À découvrir rapidement. Classe énergie : f. Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 5650 euros et 7680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vendeur.

Située dans un cadre exceptionnel, au calme avec une très belle vue dégagée sur le Luberon, cette très belle villa, de style bastide provençale, se prépare a vous faire vivre des moments privilégiés ! Au rez-de-chaussée vous profitez d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte mais discrète, de deux grandes chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, vous disposez de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un coin bureau. Coté jardin, une grande terrasse couverte vous permet de déjeuner a l'ombre tout en profitant du panorama et de la piscine. Pour le coté fonctionnel, un carport 2 places avec porte d'accès direct a la maison, une pièce de 25 m² avec coin buanderie, cellier. BONUS 1 : Pool housse avec pierres apparentes BONUS 2 : Maison climatisée avec gainable de 2025 BONUS 3 : Chauffage au sol. DPE C.

Située en plein centre historique, maison de village / petit immeuble sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 380 m² environ, à rénover, avec deux cours distinctes, une grange, une remise, sur une parcelle de 558 m² (piscinable) entièrement clôturée, comprenant plusieurs places de stationnements. l'entrée du bien se fait par une magnifique tour en pierres : L'escalier central, véritable pièce maîtresse du lieu, qui dessert chaque étage où se répartissent, en rez-de-chaussée deux remises / garages, au 1er étage un grand appartement, puis sur le dernier niveau : des combles spacieux transformables et habitables. Aucun murs mitoyens, vue dégagée, peu ou pas de vis à vis. Pas de copropriété, ni de toiture en copro Opportunité rare de créer un immeuble de RAPPORT (de 4 à 6 logements), ou, une maison de famille chaleureuse et confortable qui deviendra un véritable havre de paix pour tous les vôtres. Point fort : deux cours différentes avec entrées différentes et sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 201 600 € Honoraires charge acquéreur : 8 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARBAUD, Tél. : 06 15 96 70 93, E-mail : pascale.marbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARPENTRAS sous le numéro 505137851.

Iad France - Sylvio Bianchi vous propose : Sur les hauteurs de Vedène, cette maison bénéficie d’une très jolie vue et offre un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour lumineux, d’un salon convivial, d’une cuisine avec coin repas, ainsi que de deux chambres et d’une salle de bain. Une vaste véranda de 54 m² prolonge harmonieusement l’espace de vie, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. À l’étage, un hall dessert une salle de bain ainsi qu’une ou deux chambres, selon vos besoins et vos envies d’aménagement. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain piscinable profitant d’une vue dégagée, offrant de belles possibilités pour créer un agréable espace de détente. Deux garages viennent compléter l’ensemble. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie à votre image. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvio Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 792507535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison de plain-pied avec vue panoramique sur le luberon gargas – au cœur du parc naturel régional du luberon dans un environnement privilégié, à la sortie d'un charmant hameau de gargas, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 125 m² habitables, érigée sur un terrain plat de 1100 m², offrant une vue dominante, dégagée et panoramique sur le luberon et la campagne provençale. Située hors lotissement et sans aucune mitoyenneté, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et préservé, tout en restant proche des commodités. Elle se trouve au cœur du parc naturel régional du luberon, à 500 mètres des mines de bruoux, entre les monts de vaucluse et le massif du luberon, dans le secteur de gordes et roussillon, à proximité des commerces, des écoles. Une maison familiale à personnaliser la maison propose 6 pièces, dont 4 chambres, et offre une configuration idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. Ils permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'aménager selon vos goûts et vos envies. Bien sûr. Je vous propose une formulation plus élégante et naturelle, sans employer le mot « projet » : le terrain de 1100 m², piscinable, constitue un véritable atout et permet de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel et de la vue dégagée. Un terrain à bâtir attenant d'environ 500 m² peut également être acquis en supplément, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de construction, selon vos envies. Situation : environ 1 h 00 de la gare tgv d'avignon environ 1 h 30 de l'aéroport marseille-provence un bien rare par son emplacement, son environnement et sa vue, offrant un beau potentiel de valorisation. Vidéo et vues aériennes par drone disponibles sur ce site ou à la demande. Certaines photographies présentées dans cette annonce sont "non contractuelles" et correspondent à des projections ou suggestions d'aménagement. Contacts et visites 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 764 852 - greffe de avignon) pascal therras entrepreneur individuel 06 85 72 08 30 - réf. 966031.

Carpentras - propriete de 190 m² habitable sur 4009 m² de terrain villa contemporaine 190 m² avec piscine, idéale pour les amateurs de confort et de modernité. Comprenant 2 logements - la propriété est composée d'un logement en rez de chaussé avec 2 chambres, cuisine équipée aménagée, séjour, salle d'eau + wc et terrasse. Au 1er étage : un logement avec 3 chambres, cuisine équipée aménagée ouverte sur le séjour, salle de bain avec baignoire balnéo et douche, wc. Une dépendance de 27 m². La propriété propose des prestations haut de gamme, telles que : l’adoucisseur d’eau, le double vitrage avec fenêtres pvc, la fibre optique et l’internet haut débit, climatisation réversible avec du gainable sur l'appartement du 1er étage. Volet roulants électrique, isolation en sous toiture récente, portail électrique, visiophone. L’extérieur est pensé pour votre bien-être et vos loisirs, avec une piscine contemporaine 12x6, un terrain de boules pour des moments conviviaux, un pool housse avec un coin toilette. Un système d’arrosage automatique. Nous avons le canal de carpentras pour l'arrosage, l'habitation est alimenté par un forage. Fosse septique aux normes (2 an). Enfin, un vaste espace de stationnement vous accueille, entouré d’un jardin arboré et d’un espace détente parfait pour recevoir vos proches. Cette maison allie sérénité, prestations haut de gamme et cadre naturel tout en restant à proximité des commodités entre saint didier et carpentras. Idéal pour un investissement avec du rapport locatif ou pour un regroupement familiale. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : pernes-les-fontaines, venasque, mazan, monteux, velleron.

Exclusivité — maison récente plain‑pied 153 m² sur 2 892 m² (luberon) à la sortie d'un hameau pittoresque rénové de gargas, au cœur du parc naturel régional du luberon, découvrez cette maison de 2023 idéalement implantée sur un terrain paysager de 2 892 m² — tranquillité, vue dégagée sur la campagne provençale et fort potentiel d'investissement (division parcellaire autorisée + parcelle attenante d'environ 1 200 m² à bâtir avec viabilités en bordure). Points forts - surface : 153 m² de plain‑pied, état impeccable, prestations contemporaines. - pièce de vie lumineuse 38 m² avec cuisine équipée ouverte. - 3 chambres avec rangements - cellier et buanderie. - 2 garages avec portails électriques (1 garage 37 m² conçu pour camping‑car — possibilité de créer 2 pièces supplémentaires). - terrasse carrelée 40 m² exposée sud‑est. - confort & économie : rt2012, dpe a et ges a, pompe à chaleur gainable, ballon thermodynamique. - équipements : fibre, alarme avec caméra, assainissement collectif. - emplacements : 5 min de gargas, 10 min de gordes, 1 h gare tgv avignon, 1h30 aéroport marseille provence. Arrêt de bus à proximité. Aucun travaux à prévoir — idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Visites et informations : contact 7j / 7 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 764 852 - greffe de avignon) pascal therras entrepreneur individuel 06 85 72 08 30 - réf. 965552.

COURTHEZON - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 385 m² EN CAMPAGNE À découvrir, un ensemble immobilier de caractère composé de deux mas mitoyens, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne, au calme absolu, sans nuisance ni vis-à-vis. Développant environ 385 m² habitables, avec un potentiel total de plus de 530 m² grâce à un vaste grenier aménageable de 102 m² et plusieurs espaces annexes, cette propriété représente une opportunité rare, aussi bien pour un projet familial que pour une activité de gîtes, chambres d'hôtes, résidence multigénérationnelle ou investissement locatif. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain d'environ 2 500 m², entièrement arboré et soigneusement entretenu. Vous profiterez d'un véritable écrin de verdure agrémenté de nombreux arbres fruitiers (noisetier, pommier, poirier, abricotier, cerisier, cognassier, grenadier, figuier. ), ainsi que d'une piscine coque sécurisée de 3,5 x 6 m, d'une terrasse avec pergola bioclimatique, d'un jacuzzi et de plusieurs espaces de détente. Le premier mas, d'environ 225 m² habitables, séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Il comprend une vaste pièce de vie séjour / salon d'environ 44 m², une cuisine équipée et aménagée, une véranda de 20 m², une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une cave ainsi qu'une salle d'eau à rénover. À l'étage, trois grandes chambres complètent l'espace nuit. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable d'environ 102 m² avec plancher béton, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le second mas, d'environ 160 m² habitables, propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée d'environ 56 m², un cellier, une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, un bureau ou salle de sport, une salle de bains complète, un dressing avec accès à un toit-terrasse offrant une magnifique vue sur le Mont Ventoux. Le dernier niveau accueille une troisième chambre bénéficiant également de cette vue exceptionnelle. Côté prestations, l'ensemble bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique, de climatisations réversibles, d'une cheminée avec insert, d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques, d'un adoucisseur d'eau, d'un système de vidéosurveillance avec dispositif dissuasif, d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que d'un abri voiture. Un bien rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes et un fort potentiel d'évolution, dans un environnement privilégié, à proximité d'Orange, Camaret-sur-Aigues, Jonquières et Bédarrides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : . Bédarrides, Orange, Sorgues, Monteux, Sarrians.

À vendre Villa de prestige d'une SH de 237 m² sur un terrain de plus d'1,7Ha arboré et clôturé. La maison de plain pied comprend une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour donnant sur une spacieuse terrasse avec vue dégagée. Le salon cosy s'ouvre sur une terrasse abritant un espace détente (jacuzzi et hammam). 4 chambres dont 2 chambres avec salle d'eau privative. Une salle de jeux (5ème chambre) avec mezzanine. salle de bains indépendante. Cellier. Cave. L'espace piscine comprend 2 paillotes exotiques, un toboggan intégré. Un pool house avec cuisine. Dépendances : Garage double fermé avec abri voiture et garage indépendant de 58 m² avec baie vitrée. Salle de sport avec salle d'eau. Aménagements extérieurs : terrain de pétanque, trampoline / hamac enterré. Maison contemporaine très confortable et spacieuse. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Exclusivité ORPI Secteur Ouest Vaison-la-Romaine; Centre village tout commerce, grande maison familiale avec garage de 150 m² en rez de chaussée pouvant faire un commerce sur axe principale. Habitation à l'étage disposant d'un salon climatisé, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau avec baignoire, buanderie. Pour compléter l'ensemble, multiples terrasses, véranda. CC pompe à chaleur + fuel + poêle a granule. Belle vue dégagée. Référence agence : 3232.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison de village de caractère — 200 m², terrasse vue Ventoux, appartement indépendant — Caromb Caromb. Un village provençal authentique, au pied du Mont Ventoux. Une maison qui s'adapte à tous les projets — et qui en ouvre des qu'on n'imaginait pas. Ce que ce bien permet — et c'est rare : — Appartement indépendant exploitable en Airbnb dès l'acquisition — Secteur touristique premium — Mont Ventoux, Luberon, Provence — Revenus locatifs immédiats et clairement optimisables — Possibilité d'usage familial — deux logements autonomes sous le même toit — 200 m² habitables entièrement rénovés — Seule maison non mitoyenne de la rue — lumière sur toutes les faces — Terrasse avec vue sur les toits de Caromb et le Mont Ventoux — Parking à proximité immédiate Au rez-de-chaussée, un appartement totalement autonome : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et WC indépendant — avec sa propre entrée et son espace extérieur privatif avec banc en pierre et laurier. Un coin de tranquillité inattendu en plein centre village. Cet appartement est aujourd'hui en location saisonnière. Dans ce secteur, la demande touristique est forte et constante — Mont Ventoux, Luberon, villages de caractère. Le potentiel est réel, immédiatement exploitable, et clairement optimisable avec une gestion plus active. Pour un acquéreur investisseur, le rendement est là dès le premier jour. Pour une famille, c'est une autre histoire — tout aussi séduisante : parents d'un côté, enfants ou proches de l'autre, chacun chez soi tout en restant sous le même toit. Deux entrées, deux espaces de vie, une adresse commune. On accède au logement principal par un bel escalier extérieur qui mène sur la cour — entièrement en pierre, généreuse, sans vis-à-vis. Un vrai espace de vie à ciel ouvert, rare à cette adresse. Le logement s'organise sur deux niveaux. À l'entrée, séjour avec cuisine ouverte, lumineux et bien proportionné, avec une première chambre accessible depuis ce même niveau. Un escalier dessert deux chambres supplémentaires et une belle salle de bain. Dernier niveau — la récompense : une pièce sous pan de toit ouverte sur une terrasse avec vue dégagée sur les toits de Caromb et le Mont Ventoux. Climatisation réversible — Fibre optique — Tout-à-l'égout — Cave — Double vitrage partout Entièrement rénové. Murs en pierre apparente à l'extérieur. Isolation soignée. Libre. Immédiatement disponible. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception au coeur de 10 hectares Le thor, à quelques minutes des plus beaux villages de Provence, découvrez cette somptueuse propriété de caractère, nichée dans un environnement préservé où calme, nature et élégance se conjuguent à la perfection. Cette propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le Mont Ventoux, avec un aperçu privilégié sur le Luberon et les Alpilles, offrant un panorama exceptionnel au coeur de la Provence. Édifiée en pierre, cette authentique bâtisse d'environ 300 m² habitables séduit dès l'arrivée par son entrée spectaculaire, véritable prélude à la découverte d'un lieu rare. La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale : une cuisine indépendante, un salon agrémenté d'une cheminée, quatre belles chambres, un bureau ainsi qu'une pièce dédiée à la musique, pouvant également s'adapter à vos envies. À l'extérieur, tout invite à la douceur de vivre. Un charmant patio, une cour intérieure fermée ouvrant sur une superbe terrasse, ainsi qu'une immense terrasse offrant un formidable potentiel d'aménagement vous permettront d'imaginer de multiples espaces de réception ou de détente. S'étendant sur 10 hectares entièrement clôturés, la propriété ravira tout particulièrement les amoureux de chevaux grâce à ses nombreuses installations équestres avec des écuries, plusieurs abris de prairie, un grand hangar de stockage ainsi que des clôtures haut de gamme entièrement réalisées en bois, garantissant à la fois esthétisme, sécurité et fonctionnalité. Un poulailler et un garage viennent compléter cet ensemble d'exception. Véritable havre de paix, cette propriété conjugue authenticité, confort et potentiel dans un cadre naturel remarquable. Un bien rare, idéal pour une résidence familiale de prestige, une propriété équestre ou un projet de vie au coeur de la Provence. Une adresse confidentielle où chaque détail invite à l'évasion et à l'art de vivre provençal.

Découvrez cette charmante maison en pierre de 86 m², idéalement située à Apt, au cœur d’un cadre naturel paisible et verdoyant. Accessible par un chemin privé, la propriété offre une intimité totale tout en étant proche des commodités du centre-ville. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois belles chambres et d’une salle de bain fonctionnelle. Les pièces sont bien agencées, bénéficiant d’une belle luminosité grâce aux ouvertures donnant sur le jardin environnant. L’extérieur séduira par ses vastes espaces et sa grande parcelle arborée, parfaite pour profiter des beaux jours en Provence. Cette maison authentique est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre au calme, au cœur du Luberon. Deux puits présents. Travaux à prévoir.

À Cavaillon, découvrez cette maison d'environ 150 m² habitable, idéale pour une famille recherchant de l'espace et de la modularité. À l'étage, une cuisine ouverte donne sur une belle pièce de vie prolongée par une terrasse — parfait pour les repas en extérieur. Quatre chambres complètent cet espace, dont une suite avec terrasse privée offrant une vue dégagée sur les monts de Vaucluse. Au rez-de-chaussée, un véritable appartement indépendant (accès extérieur séparé, sans modification des espaces) ouvre de belles perspectives : bi-génération, location, ou pièce de réception. La maison a bénéficié d'une rénovation partielle en 2023 : isolation, toiture, électricité et climatisation ont été repris, pour un confort de vie amélioré (DPE C). À l'extérieur, le terrain piscinable laisse imaginer un futur bassin, et le stationnement est assuré sur la parcelle ou dans la rue. Une maison à fort potentiel, dans un secteur prisé de Cavaillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 06 58 35 22 54, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539465211.