Maison avec vue dégagée à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

ORPI Vaison la romaine, à quelques minutes des commerces; Villa de plain-pied disposant de 3 chambres, salle de bain, séjour, cuisine indépendante. Grand garage attenant + garage / atelier, Abri jardin. Terrain piscinable de 1330 m² avec forage et vue dégagée. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour en profiter pleinement. Venez la découvrir dès à présent. Référence agence : 3171.

PEYMEINADE A 30 minutes de Mandelieu, à proximité immédiate des commerces et des écoles, en position dominante, au calme, villa individuelle de plus de 300 m² habitable avec son jardin complanté de 1600 m² avec une très belle vue dégagée plein sud. Dès le hall d'entrée un très beau séjour de 60 m² donnant sur une terrasse ombragée, belle cuisine équipée avec un accès terrasse et barbecue, cellier. Vous bénéficierez d'une chambre de maître de plain -pied, trois chambres, un espace détente. Au rez de jardin plus de 120 m² à utiliser comme un appartement de trois pièces indépendant ou faire une profession libérale, bureaux entreprise. Bel espace piscine avec vue sans vis à vis Très beau garage, nombreux parkings, espace de jeux pour les enfants, terrain de pétanque, tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur.

VENTE - CASSIS - VILLA D'EXCEPTION BARNES Cassis vous présente une opportunité rare. Située dans un domaine privilégié à quelques pas du port, des plages et du centre du village de Cassis, cette villa d’exception offre un cadre de vie unique entre mer et nature. Elle proposera une vue panoramique remarquable sur les vignes environnantes et le Cap Canaille. Conçue avec des prestations premium, des matériaux nobles et une architecture contemporaine inspirée de l’art de vivre provençal, cette propriété alliera élégance, confort et modernité. La villa développera une vaste pièce de vie d’environ 80 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine en open space. Cet espace lumineux s’ouvrira directement sur une terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et offrant un cadre idéal pour recevoir. L’espace nuit comprendra une suite parentale d’environ 27 m² avec salle de douche et dressing, ainsi que trois autres suites de 17 m², 20 m² et 20 m², chacune disposant de sa propre salle de douche et de rangements. L’ensemble a été pensé pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Une possibilité d’accompagnement avec l’architecte sera proposée afin de personnaliser les finitions selon vos envies, permettant de créer un bien à votre image. Une opportunité rare à saisir dans un secteur particulièrement recherché. Découvert par Madame Claude Léonetti, Ambassadrice BARNES Présenté par Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux 06 34 41 29 27 mm.delahaye@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille / Cassis Agent commercial RSAC 504460981 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur.

Villa familiale avec piscine au coeur de Beaulieu sur mer Idéalement située au cœur de Beaulieu-sur-Mer, l’une des adresses les plus prisées de la Côte d’Azur, cette propriété séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus et gare), tout en étant à seulement quelques minutes à pied des plages et du port de plaisance. La maison offre de beaux volumes parfaitement adaptée à une vie familiale ou à la réception. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte. Une chambre pouvant faire office de bureau, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement harmonieux. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une belle piscine, véritable invitation à la détente. Une cuisine d’été dans le pool house permet de profiter pleinement des beaux jours et des belles soirées estivales, tandis qu’un espace gym vient compléter les prestations de confort et de bien-être. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’une cave ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété rare sur le secteur. Une villa alliant emplacement central, prestations de qualité et art de vivre méditerranéen. La Villa peut être vendue avec 4 appartements adjacents proposés au prix de 1 800 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

CASA - Villa T4 de 117 m² + Jardin 100 m² - Parcelle 160 m² + Stationnement -13013 Saint Just LLINARES IMMOBILIER vous présente : CASA, une charmante maison de 117 m² offrant un cadre de vie pratique et recherché, idéalement située en plein cœur du village de Saint Just, à deux pas des commerces et du Dôme. Elle dispose d’un jardin de 100 m² avec la possibilité de se garer un véhicule à l'intérieur de la propriété avec également un espace cosy, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, accessible par un escalier extérieur depuis le jardin, elle propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un wc indépendant et une suite parentale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu’une salle d’eau. En très bon état général, il présente un fort potentiel, notamment pour un investissement locatif, grâce à sa configuration permettant une séparation indépendante des niveaux. Son emplacement central, son jardin agréable et ses beaux volumes en font une opportunité rare, située au cœur du village. À découvrir sans tarder. Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1829euros / an - Honoraires inclus de 3.9% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1030euros et 1450euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre -13013 Saint Just- Type 4 de 117 m² + Jardin 100 m² - Parcelle 160² + Stationnement - Saint Just.

EXCLUSIVITE Propriètè Valbonne Coup de coeur A pied du village; Bastide pleine de charme au calme absolu et en position dominante; d'environ 170 m² se composant; d'une entrée, d'un séjour lumineux avec son coin cheminée à insert, à l'ambiance cosy; d'une belle salle à manger, d'une cuisine équipée donnant sur sa terrasse, d'une arrière- cuisine, d'un bureau et de toilettes invités avec lave-mains. À l'étage, quatre chambres dont une en suite avec son dressing, deux salles d'eau et toilette indépendant. Le terrain d’environ 1350 m² est un véritable écrin de verdure qui sublime l'âme de cette bastide; il s'étend dans une atmosphère paisible et raffinée, typique de l'art de vivre provençal. Une grande piscine carrelée s'intègre harmonieusement dans cette belle oliveraie, idéale pour profiter du calme; recevoir famille et amis dans un environnement d'exception. Nombreux stationnements, abris voiture. Possibilité de créer une cinquième chambre de plain-pied et une troisième salle de bain à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraire à la charge du vendeur.

Valbonne-a pieds du village au coeur d'un domaine. Plain pied en position dominante de 133 m² env composé d'un séjour de 40 m² env, cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale de 35 m² env, beau jardin en légère restanque de 2500 m² env plein sud sur ce terrain sans vis à vis vous aurez la possibilité de faire une extension du plain-pied existant de plus 300 m² env compris la piscine, le pool house si nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr honoraire à la charge du vendeur.

Vente - MARSEILLE 7ème - ROUCAS- BLANC - VUE MER - Corniche John Fitzgerald Kennedy - Villa 230 m² Au cœur du très exclusif Parc Talabot, adresse emblématique du Roucas-Blanc, cette élégante villa d’architecte d’environ 230 m² s’inscrit dans l’histoire discrète et confidentielle de l’un des domaines résidentiels les plus prisés de Marseille. Créé au début du XXᵉ siècle, ce parc privé a toujours attiré une clientèle en quête de calme, de sécurité et de vues d’exception, à l’abri de toute agitation tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de la Corniche John Fitzgerald Kennedy. Implantée au sein d’un environnement verdoyant et préservé, la propriété bénéficie d’une agréable vue sur la mer et d’un cadre de vie rare, alliant intimité et nature. Le niveau principal, dédié à la réception, offre de superbes volumes baignés de lumière. Il se compose d’un vaste salon avec cheminée, d’un espace salle à manger convivial et d’une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Une suite avec dressing et salle de bains complète ce niveau. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une spectaculaire terrasse couverte d’environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour recevoir et profiter pleinement du panorama. En rez-de-jardin, le niveau inférieur accueille trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’une seconde terrasse d’environ 50 m², offrant un espace extérieur supplémentaire au calme. Le jardin paysager, d’environ 2 700 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Il offre un terrain piscinable ainsi qu’un fort potentiel de constructibilité, renforçant la valeur patrimoniale de cette propriété rare. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent l’ensemble. Le Parc Talabot bénéficie d’une sécurité 24h / 24 et propose des équipements tels que des courts de tennis, confirmant son statut d’adresse d’exception au sein du Roucas-Blanc. Un bien confidentiel et recherché, offrant un cadre de vie unique dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Marseille. Contact : Claude Leonetti 06 82 90 66 62 Les informations sur les risques sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 550 euros / an.

Située dans un environnement très calme et dominant la vallée, cette belle propriété se compose de deux maisons en pierre indépendantes, entièrement rénovées en 2020. Une configuration idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel, le télétravail ou la location. La première maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et salon, ouvrant sur un espace extérieur convivial avec piscine, terrasse ombragée et coin barbecue. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale, complétées par une seconde salle de bain. La seconde maison, indépendante, offre une cuisine équipée avec terrasse, un salon chaleureux et deux grandes chambres avec salles de bain privatives à l'étage. Implantée sur un terrain arboré de 2 500 m², à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée avec aperçu mer, d'un grand espace de stationnement et d'un emplacement recherché, à 20 minutes de Cannes et 40 minutes de l'aéroport de Nice, proche des commerces et des axes principaux.

VILLA 5 CHAMBRES Villa d'exception vue mer panoramique – Roquebrune-Cap-Martin, secteur du Cap, à quelques minutes de Monaco Prix : 8 900 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Dans l'un des secteurs les plus exclusifs et confidentiels de la Côte d'Azur, sur les hauteurs prisées du Cap à Roquebrune-Cap-Martin, cette villa d'exception domine la Méditerranée d'une vue mer panoramique à couper le souffle. À quelques minutes de Monaco et de Menton, au cœur d'un écrin de verdure calme et sécurisé, elle offre un cadre de vie rare, recherché et profondément intimiste. Développant environ 379 m² habitables sur un terrain paysager de 1 210 m², la propriété déploie de beaux volumes lumineux : un vaste séjour, une salle à manger élégante et une cuisine indépendante entièrement équipée, le tout ouvert sur la lumière et le grand bleu. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont plusieurs avec salles de bains privatives et dressings, garantissant confort et intimité. Un studio indépendant permet d'accueillir invités ou personnel en toute autonomie. Véritable signature de la villa, les espaces dédiés au bien-être et aux loisirs composent un art de vivre d'exception : spa, sauna, salle de sport et vaste salle de jeux de plus de 50 m². À l'extérieur, le jardin méditerranéen paysagé enveloppe une piscine privée et de généreuses terrasses ensoleillées, dans une atmosphère élégante et préservée, idéale pour savourer pleinement le climat de la Riviera. Domotique, climatisation, double vitrage, alarme, vidéosurveillance, interphone, gardien, portail électrique, porte blindée et arrosage automatique : la villa conjugue sécurité, confort et sérénité au quotidien. Implantée à proximité immédiate de Monaco, de Menton et des plages, avec un accès rapide aux axes principaux, cette propriété de prestige représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de luxe de la Côte d'Azur — idéale comme résidence principale de prestige, résidence secondaire à proximité de Monaco ou investissement immobilier haut de gamme. Surface habitable : 379 m² – Terrain paysager : 1 210 m² 5 chambres avec espaces privatifs – Studio indépendant Espaces bien-être : spa, sauna, salle de sport, salle de jeux Piscine privée – Jardin méditerranéen – Terrasses ensoleillées Gardien – Vidéosurveillance – Domotique – Environnement sécurisé Exposition sud-est – Vue mer panoramique À quelques minutes de Monaco et Menton DPE : B / GES : B – Taxe foncière : 5 439 euros / an.

Charmante maison provencale au coeur du village, au calme le rouret : en exclusivite, idéalement située au cœur du village tout en bénéficiant d’un environnement paisible, cette jolie maison provençale offre une vue dégagée et lointaine. Elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces et transports. La maison s’ouvre sur une entrée menant à un bel espace de vie d’environ 40 m², composé d’un séjour / salle à manger lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Celles-ci donnent accès à une agréable terrasse, prolongée par un espace jardin avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante complète cet espace. De plain-pied, le coin nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec douche, un wc séparé ainsi qu’un dressing. À l’étage, vous découvrirez un appartement indépendant d’environ 35 m², parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. En rez-de-jardin, la maison dispose également d’un espace bureau ou atelier, d’une buanderie et d’une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. Un double garage complète ce bien. Enfin, la maison offre un potentiel d’agrandissement, sous réserve de validation par le service de l’urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr honoraires à la charge du vendeur.

À Vauvenargues, votre agence LES 4 CHEMINS de l’immobilier vous propose en exclusivité une magnifique villa d’environ 170 m², idéalement nichée au cœur d’une oliveraie et offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la Croix de Provence et la majestueuse montagne Sainte-Victoire. Un lieu rare, au calme absolu, dans un cadre naturel protégé et recherché. Construite dans les années 70 puis entièrement rénovée et agrandie en 2015, cette villa allie charme provençal et esprit contemporain. Elle s’articule autour d’un vaste espace de vie moderne de 57 m² baigné de lumière, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une superbe cuisine entièrement équipée avec îlot central. Une entrée avec placard, un WC indépendant et un spacieux cellier / arrière-cuisine viennent compléter ce niveau, offrant de nombreux rangements et un confort optimal au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres en duplex avec mezzanine, pour une surface totale d’environ 14 m² chacune, idéales pour des enfants, un bureau ou des espaces d’invités. Vous trouverez également un dressing, un WC supplémentaire et une chambre parentale de 14,5 m² disposant de sa propre baignoire, créant un véritable cocon intime. À noter : au-dessus du salon, une superbe mezzanine de plus de 40 m² peut encore être aménagée. Toutes les arrivées et évacuations nécessaires à la création d’une suite parentale supplémentaire sont déjà en attente. Un potentiel rare qui permettra d’augmenter la surface habitable et de personnaliser le lieu selon vos envies. Le terrain d’environ 8 000 m² accueille près de 60 oliviers offrant une atmosphère unique, entre Provence authentique et nature préservée. Les amoureux d’espaces naturels apprécieront les panoramas exceptionnels et la tranquillité absolue du site. En harmonie totale avec cet environnement, un lodge d’environ 20 m² vient compléter la propriété. Entièrement équipé et doté d’une terrasse avec spa, il constitue un véritable havre de détente. Il pourra accueillir vos invités dans un cadre privilégié ou générer un revenu locatif très attractif grâce à la location saisonnière. À proximité du cœur du village de Vauvenargues, avec arrêt de bus accessible, cette villa se situe dans un environnement rare, apaisant et protégé. Un bien unique en son genre, idéal pour une résidence principale comme secondaire, et à découvrir sans tarder. Prix de vente : 1100000 €, honoraires agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

LA VALETTE-DU-VAR : Au calme, dans un cadre campagne avec une belle vue dégagée et mer, jolie villa de 176 m² habitable + 2 dépendances (38,58 m² et 20 m²) à aménager éventuellement pour un studio ou salle de jeux. Ce bien aux beaux volumes se compose de 4 chambres dont 2 sur terrasse sud et 2 bains, bureau donnant sur un solarium plein sud. Un beau salon / séjour (35 m²) avec cheminée sur terrasse sud (20 m²) et cuisine équipée donnant sur une superbe terrasse sud (42 m²). Une buanderie complète cet ensemble pouvant convenir pour une 5e chambre. La maison est équipée de double vitrage, de climatisation réversible dans chaque pièce, de panneaux solaires. Elle est posée sur un terrain arboré de 1981 m² pouvant accueillir de nombreux véhicules. 1.

À 1 / 2 heure de GAP, au pied du dévoluy, propriété restaurée offrant des prestations de qualité, édifiée sur un terrain arboré et clos de 1HA 81 ares28 ca, dans un cadre de verdure luxuriant, offrant une surface de 230 m² + dépendances, comprenant : en rez de chaussée : une vaste entrée de 34 m², une cuisine aménagée de 22 m² ouvrant sur une véranda de 12 m², un cellier de 6 m², un beau salon séjour de 48 m² ouvrant sur la terrasse avec une belle vue dégagée, une cave à vins de 7 m², en rez de jardin : une chambre de 21 m²avec cabinet de toilettes ouvrant sur la terrasse, chaufferie, terrasse couverte de 25 m², jacuzzi ETAGE : un hall dégagement de 13 m², une chambre de 23 m²ouvrant sur la terrasse, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire de 10 m², une chambre ou bureau de 24 m², une suite parentale de 37 m² ouvrant sur un solarium, un dressing de 9 m², extérieurs : 5 abris voitures, un atelier fermé, un chenil, 2 chalets bois, à voir absolument, une visite s'impose ! possibilité chambres d'hôtes Contact : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04. Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Propriété d'exception à rénover avec spacieux jardin au calme absolu - Mandelieu la Napoule Minelle * SOUS COMPROMIS * Située dans le quartier résidentiel très recherché de la Minelle à Mandelieu, cette propriété aux volumes exceptionnels, bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes des plages. Dès l’entrée, la maison séduit par un immense séjour baigné de lumière, composé d’un espace salle à manger et salon avec cheminée, offrant de sublimes hauteurs sous plafond. Une grande cuisine indépendante complète ce niveau de réception. À l’étage, une chambre avec salle de douche et WC privatifs bénéficie de sa terrasse privative, idéale pour profiter du calme environnant. Au niveau supérieur, la suite parentale dispose d’une salle de bain avec douche et WC, ainsi que d’un accès direct au jardin, offrant une atmosphère intime et privilégiée. En rez-de-jardin, un second séjour avec cuisine ouverte permet une totale indépendance. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche et WC, pouvant parfaitement faire office d’appartement privatif (invités, famille, profession libérale). Une grande cave avec buanderie complète les espaces fonctionnels. La propriété dispose de deux immenses garages pouvant accueillir 6 à 7 véhicules, avec un fort potentiel de transformation en pièces supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un très grand jardin arboré, agrémenté d’arbres centenaires et fruitiers, dans un calme absolu, sans vis-à-vis. Maison à rénover entièrement, offrant une opportunité rare de repenser les volumes et les prestations selon vos envies, et de révéler tout le potentiel de ce bien d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Mandelieu.

Mazet soigné avec fabuleuse vue mer, dans domaine sécurisé - Sainte-Maxime Cet élégant mazet, récemment rénové avec des belles finitions, est idéalement situé sur les hauteurs de Sainte-Maxime et offre une magnifique vue mer, avec un panorama exceptionnel sur le golfe de Saint-Tropez et Sainte-Maxime. D’une surface habitable de 67 m², il est intelligemment réparti sur deux niveaux. Au niveau d’entrée, vous serez accueilli dans un séjour lumineux, prolongé par un balcon offrant une large vue sur la mer. Une salle à manger semi-séparée s’ouvre également sur ce balcon. Ce niveau comprend aussi une cuisine moderne entièrement équipée. Au niveau du jardin, la propriété dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie pratique. Ce mazet mitoyenne bénéficie d’une grande terrasse au niveau d’entrée et d’un jardin au niveau inférieur, vous permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée : un espace idéal pour les repas en plein air et une seconde terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. Il est situé au sein du magnifique domaine paysager de 36 hectares des Collines de Guerrevieille. Cette résidence privée et sécurisée propose des prestations de grande qualité, notamment une grande piscine, un clubhouse avec restaurant, trois courts de tennis et des aires de jeux pour enfants. Idéalement placé à proximité des plages et du centre animé de Sainte-Maxime, ce bien constitue une résidence secondaire parfaite ou une opportunité d’investissement de standing.

LA LUMINEUSE - Villa T9 de 400 m² - Vue mer - 13007 ROUCAS BLANC Llinares Immobilier vous propose à la vente : LA LUMINEUSE, une somptueuse villa d’environ 400 m², située au cœur d’une résidence sécurisée du Roucas-Blanc. Son style néoclassique offre des volumes généreux et lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Orientée sud-est, elle bénéficie d’une vue mer exceptionnelle. Au niveau principal, le salon de près de 100 m² et la cuisine s’ouvrent directement sur une vaste terrasse et un jardin paysager agrémenté d’une piscine. Vous trouverez également un bureau, une chambre, une salle à manger, une salle d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement, pensés pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’étage, quatre chambres avec vue mer et accès à une terrasse panoramique, dont une somptueuse suite parentale comprenant un salon, un dressing et une salle de bains. Trois autres salles de bains complètent le niveau. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant avec chambre, séjour et salle d’eau, ainsi qu’un garage fermé de 60 m² et deux places de stationnement extérieures. Elle est entièrement équipée de la climatisation pour un confort optimal. Une propriété d’exception, où lumière, espace et vue mer se conjuguent dans un cadre sécurisé et raffiné. -DL / MM Copropriété 21 lots -Charges annuelles : 2088euros -Taxe Foncière : 11 618euros / an -Honoraires inclus à la charge du vendeur -Classe énergie C et classe climat C -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de 2021 : entre 2640 euros et 3590 euros -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : LA LUMINEUSE-T9 de 400 m² Roucas Blanc vue mer-piscine.

Bompard - Maison - Piscine - Jardin La maison est située dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, secteur Bompard, dans un environnement résidentiel protégé du bruit urbain. Elle se trouve à l’intérieur d’une résidence sécurisée, sans intégration au régime de copropriété. Une place de stationnement privative se situe directement devant le bien. La parcelle mesure 373 m² et accueille plusieurs espaces extérieurs aménagés. L’accès se fait par une première terrasse servant d’entrée principale. Un second niveau extérieur, en bois, s’organise autour de la piscine et constitue une zone de détente en position dominante, sans vis-à-vis. Cet espace comprend également un volume annexe utilisé comme pool house, adaptable en bureau ou salle de sport. La surface habitable totale est de 165 m². Le rez-de-chaussée est structuré autour d’un séjour de avec cheminée et bibliothèque intégrée avec accès direct au jardin. Une cuisine indépendante avec salle à manger attenante occupe l’aile droite de la maison. Ce niveau comporte également une buanderie, un vestiaire ainsi qu’un WC indépendant. L’étage principal distribue quatre chambres, dont une disposant d’un accès direct à la terrasse piscine. Une salle de bain et une salle d’eau complètent ce niveau. Deux chambres supplémentaires se situent au-dessus de l’espace cuisine, chacune équipée d’une mezzanine et d’une salle d’eau avec WC. L’une des deux est dotée d’une kitchenette et d’un accès autonome permettant une occupation indépendante ou un usage locatif.

EXCLUSIVITE ANTIBES VILLA 6 CHAMBRES + BUREAU INDEPENDANT Exclusivité Antibes - Juan les Pins- Saint Mayme : Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes en voiture des plages et des commerces et de l'école de la Tramontane, cette villa de 6 chambres + 1 bureau, construite en 2004, discrètement jumelée d'un côté, d'une superficie de 240 m² (dont dépendances) sur 1000 m² de terrain avec une piscine rénovée en 2024, est vraiment spacieuse et lumineuse, parfaite pour une grande famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Dès l’entrée au rez de chaussée, vous serez séduit par le hall avec fenêtre, aménageable en bureau ou dressing si besoin. Le vaste séjour d'angle de 50 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central, le tout donnant sur une grande terrasse plein sud, fermée par une tres grande véranda – un espace parfait pour recevoir famille et amis autour d'une grande tablée et un second coin salon ouvert sur le jardin ! Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d’eau et des toilettes invités, ainsi qu’un accès direct au jardin sans vis-à-vis, avec piscine et espaces ensoleillés pour se détendre en toute intimité. À l’étage, quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant complètent le confort de la maison. En rez-de-jardin au - 1, accessible par l’intérieur ou l’extérieur, une annexe indépendante ouvre sur une seconde terrasse et jardin en contrebas. Cette annexe est idéale pour un espace bureau / accueil pour une profession libérale, logement d’appoint pour les invités, salle de jeux ou de musculation possible. Elle se compose de deux chambres supplémentaires, 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau / buanderie, un large séjour. Il est possible de louer cette partie indépendante à l'année ou en saisonnier si besoin de revenus locatifs. Construite selon les normes anti-sismiques et basse consommation énergétique en B, cette villa est aussi fonctionnelle que sécurisante. Le tout sur un terrain arboré de 1000 m², avec plusieurs stationnements, un double garage, un espace atelier ou rangement et un abri jardin. À 5 minutes en voiture : des plages et commerces, de l'A8, et de l'école de la Tramontane. Arrêt de Bus à proximité de la villa à pied. Clefs disponibles a l'agence, n'hésitez pas à programmer une visite ! Infos risques sur georisques. gouv. fr.

Antibes superbe maison, havre de paix ! Antibes, belle propriété familiale neo provençale avec vue dégagée sur la forêt et la mer, au calme absolu située dans un quartier prisé proche commerces, écoles, supermarche, cette superbe maison comporte 6 chambres et 5 salles de bains et développe 295 m² habitable avec des volumes incroyables ! le terrain fait 2800 m² et le secteur est très calme. Composition : en rez, 1 toilette invité, 1 immense cuisine de 60 m², 1 grand salon cathédrale de 60 m² avec ses 6 mètres de hauteur sous plafond ! Une grande terrasse en (pierre de bourgogne) avec très belle vue dégagée ! Et qui domine la piscine, 1 grande chambre en suite, ainsi qu une grande mezzanine qui peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. avec un accès à une immense terrasse et une vue incroyable mer et montagne ! Au niveau inférieur, il y a la piscine, solarium, vous trouverez également 5 chambres en suite, avec salles d eau et beaucoup de rangement ! Ainsi qu une buanderie. Grand garage avec beaucoup de rangement et abri voiture ainsi que plusieurs places de stationnement. Beau terrain avec piscine à débordement (chauffée )(couverture automatique) pour en profiter même l hiver. vue forêt et mer au grand calme ! Pas de vis à vis ! Le tout en parfait état ! Possibilité de faire 2 chambres en plus des 6 existantes. Une maison rare de part ses volumes, son calme parfait et son état exceptionnel, Aucun travaux à prévoir. Bien rare ! Contactez Bruno.

Sous offre acceptée - falicon - maison ind. 4p - 135 m² - terrain 1600 m² - terrasses jardin garage atelier - 420.000 euros sous offre acceptée - dans le secteur calme et résidentiel de falicon à environ 1 km du village et à proximité de nice. Sur une parcelle de 1640 m² en bordure de forêt offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Maison individuelle en r + 1 de 130 m² en 4p à fort potentiel d’aménagement. Grand garage de plain-pied de 30 m². 2 belles planches de terrain dont une accueillant actuellement un bassin. Cuisine d'été avec four. Nombreuses restanques alentours. Maison bien exposée sud-est avec vue dominante. Cependant la maison requiert de nombreux travaux d'embellissements pour la remettre aux gouts du jour ainsi que des renforcements structurels en raison des fissures apparentes et dont un diagnostics structurel a été établi.

À proximité immédiate du joli village provençal d' Opio, de plusieurs Golfs et des commerces, ancienne bergerie au charme indicible. 270 m² habitables sur un magnifique parc de 6000 m² agrémenté d'une piscine 12 m par 6 m. Un avant gout de paradis ! Grand salon de 60 m² avec sa cheminée, possibilité d'agrandissements importants (extension et surélévation) pouvant permettre un second logement. Trois chambres très spacieuses. Renseignements et visites sur demande.

Iad France - Elsa Mari vous propose : Toulon Ouest. Dans un environnement unique et grandiose, sur les hauteurs de Toulon, cette propriété s’inscrit dans un environnement paysager rappelant la Toscane. Ses grands cyprès et ses escaliers bordés d’essence méditerranéennes créent une ambiance singulière. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, elle offre un cadre naturel préservé et une vue dégagée jusqu’à la mer. La maison principale édifiée de plain pied développe des volumes très généreux. L’ espace jour de 109 m², comprend un hall d’entrée majestueux, les pièces de réception ainsi qu’une cuisine indépendante. Côté nuit, une suite parentale, 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bains. L’organisation de la propriété permet une réelle indépendance des espaces : - Une chambre et salle d’eau privative. - Deux chambres en Rez-de-jardin avec leur salle d’eau. - Un appartement de type 2 pour recevoir. À l’entrée de la propriété, une maison de gardien complète l’ensemble. Les extérieurs accueillent une végétation adulte sublime avec une piscine de style bassin, un terrain de tennis, ainsi que de larges espaces arborés. Le lieu est exceptionnel, la maison nécessite des travaux de rénovation pour qu’elle retrouve toute sa superbe. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lorgues, à seulement 2 minutes du village, découvrez en exclusivité une propriété rare, nichée dans un environnement exceptionnel où calme absolu, intimité parfaite et vue panoramique dégagée se conjuguent à merveille. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Implantée sur une belle parcelle de plus de 4 500 m² sans aucun vis-à-vis, cette élégante villa de plus de 188 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et la qualité de son cadre, particulièrement recherché. Dès l’entrée, vous serez charmé par de vastes espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité : une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un cellier, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied. À l’étage, la maison propose un atout devenu rare sur le marché : 4 chambres, offrant ainsi un potentiel idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Vous y trouverez également 2 salles d’eau avec douche et WC, un solarium, ainsi qu’un balcon desservant deux chambres, avec une vue totalement dégagée sur la nature environnante. À l’extérieur, les espaces invitent pleinement à profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis, dans un cadre paisible et préservé. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Les points forts : • Secteur extrêmement recherché • Calme absolu • Aucun vis-à-vis • Vue dégagée exceptionnelle • 5 chambres, un bien rare à Lorgues • Beaux volumes et grande luminosité • Grand garage Une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, vue remarquable et configuration familiale recherchée. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

La CEZANNE - Maison divisée de 189 m² - Terrain 1100 m² - 13100 Le Tholonet Llinares Immobilier vous présente, en exclusivité : LA CÉZANNE, une villa développant 189 m² habitables au cœur d’un terrain arboré de 1 100 m², nichée au Tholonet, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence. Elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Actuellement organisée en deux appartements indépendants — 96 m² en rez-de-chaussée et 93 m² à l’étage, elle laisse libre cours à vos projets : réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale, ou conserver cette configuration idéale pour un investissement locatif, une habitation intergénérationnelle ou un logement indépendant. Baignée de lumière, elle séduit par ses beaux volumes. À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré s’articule autour d’une piscine, véritable invitation à la détente, dans un environnement calme et verdoyant. Les prestations viennent parfaire le confort : climatisation réversible, double vitrage PVC, deux compteurs d’eau : l’un relié au réseau potable et l’autre au Canal de Provence, idéal pour l’arrosage. Un bien rare aux multiples possibilités, où chaque projet peut prendre vie, dans un secteur recherché aux portes d’Aix-en-Provence. Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - LM / Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1952euros / an - Honoraires inclus de 2,3% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3030euros et 4160euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La CEZANNE - Maison divisée à vendre de 189 m² - Terrain 1100 m² - Le Tholonet.