Maison avec terrasse à vendre à Trieux (54750)

Iad France - Flora Letscher vous propose : Située dans un lotissement calme à Trieux, cette maison individuelle de 93 m², construite en 2020 sur un terrain d’environ 3,55 ares, offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre au salon / séjour, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un WC indépendant et un accès direct au garage de 20 m². À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre parentale, ainsi que de deux chambres spacieuses. Une salle de bain moderne, équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC complètent cet étage. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, deux places de stationnement sont également disponibles devant la maison. La maison bénéficie d’un chauffage individuel au sol au gaz assurant confort et efficacité énergétique. Le garage et les extérieurs sont encore à terminer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Letscher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 931692271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille regaldi vous propose : ……. Magnifique maison individuelle de 2021 d’une surface totale de 161 m²,……, ……. Conception contemporaine, matériaux de qualité,. À l'arrière terrasse et jardin avec vue dégagée. 3 chambres dont une avec dressing qui pourrait se transformer en bureau ou chambre bébé. 2wc. Salle de bain : douche deux entrées, plus baignoire, et double vasque au rez-de-chaussée : . Pièce de vie 53 m². - entrée avec placard - salon, salle à manger donnant sur la terrasse par les portes fenêtres, et cuisine. Le tout en l - un wc - garage 28 m² environ - plus buanderie et chaufferie (5 m² environ) à l'entrée l'escalier menant à la mezzanine qui dessert : - 3 chambres : une de 17 m² plus dressing de 7 m² avec fenêtre, une de 14 m² et une de 13 m² - une salle de bain : douche à l'italienne, baignoire, double vasque, meubles de rangement - un wc les essentiels : - chauffage au sol chaudière au gaz - adoucisseur d'eau - volets roulants électriques en résumé : à trieux, proximité du luxembourg, dans un quartier pavillonnaire récent, très belle belle maison, avec un intérieur prêt à vivre n'hésitez pas à me contacter pour toute question ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mathieu et Laetitia vous présentent en exclusivité, à seulement 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, proche des commerces et écoles, à Trieux, dans un lotissement, cette superbe maison de 105 m² édifiée sur un terrain de 487 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une superbe cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec son coin repas de 37 m², très lumineuse avec ses portes fenêtres qui donnent sur l'extérieur. Un salon de 13 m² ouvert sur un coin billard de 11 m² supplémentaire (pouvant facilement être transformé en chambre), un wc séparé et un coin rangement complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une superbe salle de bain avec douche italienne et wc ainsi que deux belles chambres de 11 et 18 m² (avec partie dressing). Un garage avec porte électrique, un toit terrasse, un cellier, deux terrasses et un jardin entièrement clos complètent ce bien. Cette maison de 2022 a été construite et pensée avec des matériaux de qualités et de belles finitions (notamment avec son escalier suspendu en chêne). Quelques travaux extérieurs restent à prévoir, notamment à l'avant de la maison, mais des beaux pavés sont déjà sur place si vous le souhaitez. Son intérieur ne pourra quant à lui que vous ravir ! Chauffage au sol gaz de ville / Fenêtres PVC double vitrage anthracite électrique partout / Matériaux de qualités. Si vous souhaitez une maison récente où poser vos meubles, alors n'attendez plus et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

* Sous compromis * Ce bien est sous compromis, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez-nous ! Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, ce superbe plain pied, à seulement 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, à Trieux, proche de toutes les commodités, dans un lotissement au calme, de 117 m² édifié sur un terrain de 807 m² entièrement clos. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce à vivre ouverte sur la cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec accès direct sur une terrasse de 50 m² et le superbe jardin. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres de 12 et 13 m², un wc séparé ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Deux garages, du stationnement à l'avant, un abri de jardin et un terrain de pétanque complètent ce bien ! Aucun travaux à prévoir / Chauffage électrique au sol avec convecteurs dans les chambres + pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi qu'une superbe cheminée Si vous souhaitez une maison au calme où poser vos meubles, alors n'attendez plus et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

* Sous compromis * Ce bien est sous compromis, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez-nous ! Mathieu et Laetitia vous présentent, en exclusivité, à Trieux proche de toutes les commodités et des écoles, à 25 kms de la frontière Luxembourgeoise dans une rue très calme, cette magnifique maison individuelle, d'une surface habitable de 166 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 1195 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par son joli jardin clos et arboré et son entrée pleine de charme. Vous découvrirez une grande pièce de 27 m² pouvant servir de salle de jeux, de chambre ou encore de bureau, idéal pour une profession libérale. Vous serez également conquis par la cuisine entièrement équipée avec son plan de travail en granite et par son séjour possédant une cheminée ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse. Une pompe à chaleur réversible y est également présente, afin de vous offrir un confort tout au long de l'année. De la maison vous aurez également un accès direct à un grand garage isolé de 41 m² possédant une fosse et un palan. Une chaufferie et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage un palier dessert quatre chambres et une grande salle de bain de 11 m² entièrement refaite à neuf récemment, avec douche à l'italienne et WC suspendu. Une grande cave et un deuxième garage en madriers (ossature bois) complètent ce bien. Isolation extérieure réalisée en 2012 / menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques / toiture entièrement refaite en 2015 / chaudière gaz DeDietrich / ballon thermodynamique Atlantic / portail électrique coulissant Idéale pour une grande famille, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

Iad France - Noémie Cornette vous propose : Tucquegnieux - Maison individuelle - 210 m²- 5 chambres -terrain 1680 m² dont une parcelle constructible Située dans une impasse calme de Tucquegnieux, à seulement 25 km du Luxembourg, cette maison indépendante de 210 m² combine volumes généreux, calme et potentiel à révéler. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, d’une cuisine attenante, ainsi que d’une chambre facilement transformable en bureau. S’ajoutent une salle d’eau, un cellier, une buanderie et un WC, pour un quotidien pratique. À l’étage, quatre chambres et 3 greniers offrent de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies et projets. En complément, vous bénéficiez d’une cave et d’un garage spacieux de plus de 60 m² ainsi que de deux places de parking privatives À l’extérieur, la terrasse avec auvent et barbecue invite à profiter des beaux jours. Le terrain de 16,8 ares comprend une partie constructible, ouvrant la voie à un projet d’agrandissement ou d’investissement. Idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement verdoyant, tout en profitant de la proximité du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Cornette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 948929708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Sous offre d'achat * Ce bien est sous offre d'achat, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez-nous ! Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, au calme dans une impasse, proche de toutes les commodités, cette maison individuelle de 136 m² habitable édifiée sur un terrain de 15,7 ares avec vue sur les champs, située sur la commune de Tucquegnieux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine entièrement équipée et avec un accès direct sur la terrasse, orientée sud-ouest, qui vous offrira une magnifique vue dégagée sur les champs. Trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire complètent ce niveau. Vous découvrirez également un sous-sol présent sous toute la maison, composé d'un garage avec porte sectionnelle motorisée, d'une buanderie, d'un atelier, d'une quatrième chambre et d'une pièce pouvant servir de stockage. La maison a été entièrement rénovée (menuiseries, électricité, salle de bain, cuisine. ) / chauffage assuré par un poêle à pellet complété par des radiateurs électriques. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, à 25 minutes de la frontière luxembourgeoise, proche des écoles et des commodités, à Tucquegnieux, dans le fond d'une impasse, au calme cette maison de 153 m² édifiée sur 1068 m². Elle se compose d'une entrée avec des tommettes au sol qui dessert d'un côté un salon avec cheminée et de l'autre côté, un grand séjour, une cuisine et une salle d'eau avec douche, wc et espace buanderie. À l'étage, un pallier dessert une chambre de 19 m² et une suite parentale avec sa petite salle de bain privative avec baignoire. Sous combles, deux autres grandes chambres de 19 et 25 m². Une cave, des petites dépendances, un garage, une terrasse couverte et un beau jardin complètent ce bien. C'est une maison avec beaucoup de cachet, de beaux volumes mais avec du rafraichissement à prévoir. Fenêtres PVC imitation bois / Raccordée au tout à l'égoût / Chauffage fuel avec chaudière De Dietrich Si vous aimez le charme de l'ancien et les beaux espaces, cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

* Sous offre * Ce bien est sous offre, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez-nous ! Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, à seulement 25 kms de la frontière Luxembourgeoise, à Tucquegnieux, cette maison mitoyenne d'un côté de 70 m² édifiée sur un superbe terrain de 1359 m². Située dans une rue au calme, elle vous offrira un cadre de vie paisible et un confort appréciable pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine et d'une belle pièce à vivre de 22 m². À l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle de bain avec cabine de douche et wc semi-broyeur. Orientée à l'Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Avec un grand jardin, une terrasse, une cave et un garage, les aménagements extérieurs offrent de multiples possibilités pour profiter de l'espace. À fort potentiel, des travaux d'électricité et de rafraîchissement notamment dans la cuisine et la salle de bain sont à prévoir. En revanche, la toiture date de 2020, le grenier est isolé en laine de verre et les fenêtres sont toutes en double vitrage bois. Raccordée au tout à l'égout. Si vous souhaitez une maison avec un environnement paisible à mettre à votre goût, alors elle est faite pour vous ! N'attendez plus et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

Iad France - Maxime Biaudet vous propose : Magnifique maison traditionnelle à Tucquegnieux. Nichée au cOEur de la charmante commune de Tucquegnieux, à proximité des écoles et des commerces, cette maison traditionnelle avec garage, sans aucuns travaux à prévoir offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de tranquillité. Vous profiterez d’une grande pièce de vie traversante et lumineuse, ainsi que d’une cuisine équipée et aménagée. Les quatre belles chambres offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Vous avez également la possibilité de créer deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée, idéal pour une grande famille. L’extérieur est tout aussi attrayant, avec un jardin de 957 m² offrant une vue dégagée sur la nature. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse de 19 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 989235825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare ! Cette maison individuelle de 1987 avec une surface de 103 m² sur son terrain de 960 m², située dans un écrin de verdure, très agréable et bien agencée elle est prête pour accueillir votre famille. Dans une impasse au calme, Un endroit idéal pour concilier confort et vie pratique, à proximité des commerces, école, collège et axe routier. Au Rez de chaussée, vous découvrirez une belle entrée amenant vers une chambre, une buanderie et garage de 72 m². À l'étage, vous serez séduit par sa pièce de vie d'environ 32 m² lumineuse qui vous permettra de passer des moments agréables pour des repas en famille. Avec ses accès au balcon à l'avant et à l'arrière, pour des moments de détente, sa terrasse carrelé de presque 20 m² vous plaira d'une vue imprenable sur la campagne et la forêt. Pour cuisiner de bons petits plats, la cuisine équipée « ixina » de 2016 sera vous combler. 3 autres chambres, une salle d'eau avec sa douche italienne et un toilette séparé. Côté prestations : Jardin clos, Piscine hors sol chauffée par la pompe à chaleur, Garage avec porte motorisé électrique, Chauffe-eau de 200 litres, Adoucisseur d'eau, Fenêtres double vitrage PVC de 2023, Maison isolée au sol, murs et combles, Faible consommation de chauffage (radiateurs à inerties et VMC double flux) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 88 89 52 59 (réf. 595389 ).

Cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Avril offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures de qualité. Les résidents peuvent profiter de la proximité des commerces, écoles et services, facilitant le quotidien. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, idéal pour les déplacements. Cette maison spacieuse de 248 m² sur un terrain de 317 m² propose un espace de vie généreux réparti sur 9 pièces. Elle se compose de 3 chambres offrant intimité et confort, accompagnées de 3 toilettes et 2 salles de bain pour un agencement pratique. La terrasse constitue un lieu de détente appréciable, ajoutant une touche de convivialité à cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801.

En excusivite fatiha oukadir a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 102 m² habitables (environ 110 m² au sol), édifiée sur un magnifique terrain de 1 151 m². Située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à deux pas des commodités et des axes routiers, proximité du luxembourg, idéal pour les frontaliers, construite en 1953, cette maison surélevée de plain-pied sur sous-sol complet séduit par son parquet d'origine, sa cheminée et son beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose de : un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et wc séparés. En complément, vous profitez de : une grande terrasse exposée ouest, un double garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un magnifique jardin piscinable avec plusieurs arbres fruitiers. Travaux à prévoir; cuisine et salle de bain à moderniser, chauffage au fuel. Un bien avec un énorme potentiel pour qui souhaite créer une maison chaleureuse et confortable à son image. Dpe en cours. À visiter sans attendre ! Contactez-moi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fatiha oukadir, tél. : 06 95 31 41 04, e-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 903 002 707.

* vendu * vendu * vendu * exclusivite orpi hayange 3 chambres | terrasse | jardin | garage | 3 parkings venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un côté située dans un secteur calme de la commune de neufchef. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon / séjour lumineux, une cuisine moderne équipée ainsi qu'un wc. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle de bains ainsi d'un placard de rangement. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie et un garage avec porte motorisée et espace atelier. L'extérieur, facile à entretenir, a été pavé et goudronné pour permettre de stationner 2 véhicules sur l'avant de la maison et un gazon synthétique de qualité a été posé pour faciliter l'entretien. Pour votre confort : toiture tuile refaite à neuf en 2023 - isolation du toit de 2023 - façade crépite en 2023 - double vitrage pvc et porte d'entrée de 2010 et 2014 - electricité aux normes - chaudière au fioul de 2008 entretenue tous les ans - reliée au tout à l'égout - dalles bétons - jardin et terrasse orientés plein sud pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5126.

Individuelle, 211 m², sans travaux, du volume, des beaux espaces, bien située, ne tardez pas à venir découvrir cette superbe maison au coeur de fontoy ! Idéalement située, la maison est très proche de toutes les commodités, des transports, des écoles, des professionnels de la santé. Elle est également idéale pour les frontaliers dû à sa proximité avec les axes routiers ! La maison est composée de 3 niveaux comme suit : au rdc, l'entrée pleine de charme avec du rangement dessert un bureau, un wc séparé, un cellier, une cave et chaufferie, ainsi qu'un garage une voiture. Au 1er étage, vous serez plongés dans le charme de cette maison avec ses volumes et son véritable parquet. Vous y trouverez un séjour très lumineux avec une cheminée pour des moments au coin du feu. Une cuisine toute équipée de 2017 et son arrière cuisine, une salle d'eau, un wc séparé, une 1ère chambre de plus de 16 m², ainsi qu'une cuisine d'été donnant accès aux extérieurs de la maison. Au 2ème étage, vous trouverez 4 chambres de 13,5 à 16 m², dont une donnant accès au grenier avec possibilité d'aménagement, un bureau ainsi qu'une salle de bain, une 3ème et dernier wc séparé, et une laverie. À l'extérieur, vous disposerez de 2 places de stationnement privées, un très beau jardin accueillant avec une belle terrasse de 47 m², ainsi qu'une piscine tubulaire et sa pool house. La maison est chauffée au gaz, chaudière entretenue annuellement, elle dispose du tout à l'égoût, de dalle béton, d'une isolation intérieure et sous toiture. La taxe foncière est de 1334€. N'hésitez pas à venir vous laisser séduire par le caractère de cette maison ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 345 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36522) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 345 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 € et 4 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 345 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 € et 4 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Iad France - Sophie Celerier vous propose : ‼️ SOUS OFFRE ‼️ Vous avez un projet ? Contactez moi pour en discuter. À la recherche d'une maison SPACIEUSE et confortable pour votre famille à Fontoy ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison individuelle de 136 m², construite en 1996, offre un cadre de vie idéal pour les grands et les petits. Avec son vaste JARDIN de 876 m², ses 3 belles chambres, et son bureau, cette maison a tout pour plaire ! En entrant, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux comprenant un salon séjour accueillant et LUMINEUX, agrémenté d'une cheminée avec insert pour le confort autan que pour la convivialité. La cuisine équipée et aménagée permet de prendre les repas en famille. Le niveau de vie de PLAIN PIED permet d'accéder au jardin par les portes fenêtres donnant un accès direct aux deux terrasses extérieures (exposées nord et sud), parfaites pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis quelle que soit la saison. Enfin pas de souci de rangement grâce au cellier et à la buanderie au sous sol, très pratiques. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, dont une avec un grand dressing aménagé. La grande salle de bains vient compléter ce bel espace nuit. À l'extérieur, profitez du jardin arboré pour des moments de détente et de jeux en plein air. Les amateurs de bricolage seront ravis du garage et les véhicules seront à l'abri grâce à l'espace de parking disponible. Côté commodités, cette maison est équipée : - de la fibre optique, - d'un système de ventilation mécanique, - d'un adoucisseur récent (changé en 2021), - et d'une alarme pour garantir votre confort et votre sécurité. En excellent état général, elle a été soigneusement entretenue au fil des ans. La toiture, la façade ont fait l'objet d'un entretien récent (2021). Idéalement située à proximité des écoles primaires et maternelles, du collège, des commerces, et des services de santé, cette maison réunit tous les avantages pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et accueillante à Fontoy !

Iad france - mireille regaldi vous propose : . Au calme dans une impasse. Facilité pour garer plusieurs véhicules. Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol avec jardin, balcon et terrasse. 3 chambres. 2 salles d'eau. Grand garage + atelier + cave. Lumineuse. Avec du caractère. Aspect chaleureux et accueillant. Maison individuelle très bien entretenue à faire évoluer. Beau bâtiment, implanté au centre d'une parcelle de 6 ares, de plain-pied sur sous-sol : entrée 8 m² desservant de part et d'autre : - la grande pièce de vie 35 m² lumineuse, avec cheminée et balcon - la cuisine de 13 m² - l'espace nuit, ou se trouvent 2 chambres, de nombreux placards, et la salle de bain - le wc individuel avec lave-mains double vitrage récent et volets électriques, sauf dans les chambres, chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation de mars 2025 à l'arrière le jardin environ 3 ares au rez-de-chaussée : le garage d'environ 47 m², une chambre d'appoint, une salle d'eau 17 m² avec douche faisant office de laverie, dégagement avec espace cave à vin. Pièce cave atouts : elle est située à fontoy commune dynamique, et paisible, avec toutes commodités a distance raisonnable du luxembourg si ce bien vous interroge ou vous attire, je me tiens à votre disposition pour toute question ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 386 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NEUFCHEF EXCLUSIVITE ORPI Belle maison individuelle F7 de 165 m² sur sous-sol complet située dans un secteur calme et recherché. Le bien est composé sur la partie plain-pied, d'une entrée avec placard, grande cuisine équipée dinatoire avec un accès direct sur la terrasse, spacieux et lumineux salon, séjour climatisé de plus de 42 m², 03 chambres, salle de bains complète (douche, baignoire, w.-c.,) et second w.-c. indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un garage, des caves et une buanderie, ainsi qu'une 04ème chambre avec cabinet de toilette et une pièce supplémentaire (29 m²) pouvant servir de salle de jeux, bureau, 05ème chambre… A l'extérieur, la maison dispose d'un second garage et de 02 parkings, ainsi que d'un agréable jardin clos et arboré sans vis-à-vis de 5,82 ares. Prévoir travaux de rafraîchissement intérieur. Opportunité rare sur ce secteur recherché ! Pour toute visite et / ou demande de renseignements, merci de contacter Thierry DOLLEZ au 06 76 73 43 43 Référence agence : 5323.

Iad france - christophe fridel vous propose : charmante maison individuelle de 219 m² habitable située en impasse, à 20 min du luxembourg, 25 min de thionville et 30 min de metz. Vous recherchez un bien avec du cachet proche de l'école, de la nature où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ? Ce bien de standing est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : - hall d'entrée de 16 m² / séjour-salle à manger de 31 m² donnant sur cuisine aménagée-équipée de 15 m² / 4 chambres de 17 m², 14 m², 13 m² et 9 m² / salle de bains de 11 m² / buanderie de 14 m² / wc / accès terrasse et jardin / double garage de 35 m². Au 1er étage : - salon-séjour de 49 m² avec espace lecture / 1 chambre type parentale avec wc, placards et espace 'coiffeuse' / balcon. Au sous-sol : - cave - espace salle de sport de 36 m². Vous apprécierez la qualité des prestations : - maison spacieuse : 247 m² au sol - dpe (juin 2025) : d et b - localisation idéale proche luxembourg - internet haut débit - chauffage électrique et cheminée à bois avec insert - double garage + cave à l'extérieur, vous profiterez de : - 1 agréable terrasse - 1 jardin arboré contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (téléphone ou sms uniquement). Christophe fridel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, idéalement située au calme, à 20 mns de la frontière luxembourgeoise, à deux pas du collège, et à proximité du centre ville et de ses écoles, commerces, transports et commodités. Venez découvrir cette charmante individuelle de plain pied, sur sous sol complet, de type f4,2 chambres de 111 m² habitables; bâtie en 58, sur une superbe parcelle de 11 ares avec une double exposition sud ouest / sud est; la maison est baignée de lumière, et vous pourrez profiter du soleil quelque soit le moment de la journée. Vous disposerez d'un lumineux espace de vie attenant à l'espace cuisine sur plus de 47 m², avec un accès direct à une première terrasse. Côté nuit, 2 belles chambres dont une de 15 m², salle de bain avec douche italienne et baignoire. Pour votre confort, fenêtres pvc double vitrage et vmc simple flux; toiture neuve de 2024 et façade impeccable. Un bureau et un espace dressing, possibilité de créer une troisième chambres dans les combles sur dalle béton. Côté stationnement, 2 garages, et 6 places sur la parcelle. Les consommations reelles en energie pour 3 personnes 2500 euros / an, elles ne reflètent pas le dpe, mode de chauffage et production sanitaire fuel, bien relié au tout à l'égout. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril caput, tél. : 06 58 76 89 06, e-mail : cyril.caput@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 437 738 123.

Située à Audun-le-Roman (54560), cette charmante maison se trouve dans un quartier calme et familial, idéal pour ceux cherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. Avec ses 1020 m² de terrain, la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur agréablement aménagé et comprenant 3 places de parking. Construite en 1965, cette maison individuelle de 129 m² se distingue par ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille. L'intérieur soigneusement entretenu offre un cadre chaleureux et fonctionnel, propice à la vie de famille, avec au rez-de-chaussée le salon / salle à manger, la cuisine avec accès à la terrasse, une zone palière dessert 2 chambres, la salle de douche et le WC. Les combles sont aménagés en 2 chambres et un espace de stockage. Le sous-sol complet vous offre de nombreux avantages avec son établi, un grand garage, une buanderie, une pièce pouvant servir de 5e chambre et une cuisine d'été donnant accès à une 2e terrasse couverte avec barbecue pour de bons moments en famille et amis. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Iad france - isabelle reignier vous propose : * belle maison de 100 m² avec 3 chambres et terrasse à audun-le-roman * bienvenue dans cette charmante maison située à audun-le-roman, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux pour votre famille. Construite en 2013, cette propriété bénéficie d'une superficie totale de 100 m² répartie sur 2 étages sur un terrain de 135 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une pièce de vie ouverte lumineuse avec une cuisine équipée, et un wc. L'étage supérieur abrite 3 belles chambres offrant un espace intime pour chacun des membres de la famille, une salle de bain moderne, une lingerie et un wc. * avantages : * terrasse ensoleillée : * profitez de moments de détente et de convivialité sur la terrasse de 35 m², idéale pour les repas en extérieur ou les instants de relaxation. * garage et parking : * bénéficiez d'un garage pour protéger votre véhicule et de 2 places de parking pour un stationnement pratique. * belle exposition : * profitez d'une luminosité naturelle agréable grâce à l'exposition sud, offrant une atmosphère chaleureuse et confortable. * bon état général : * cette maison est bien entretenue et en bon état, offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 96 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle reignier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amin El Rhazali vous propose : Jolie maison Familiale avec Jardin et Garage à Audun-le-Roman Venez découvrir cette charmante maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel d'Audun-le-Roman. Cette maison spacieuse de 153 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille grâce à ses 5 chambres, son bureau, et son vaste espace de vie. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée lumineux qui mène aux piéces de vie et l'accès direct à l'étage. De par son emplacement et de sa structure, ce bien offre une belle luminosité. La cuisine aménagée et fonctionnelle donnent accès à un charmant balcon ainsi qu'à une terrasse conviviale où vous pourrez profiter des repas en extérieur. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. De plus, vous trouverez une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie pour plus de commodité au quotidien. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un garage et un parking complètent ce bien pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Construite dans les années 60, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale et offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, des fenêtres en double vitrage, une chaudière au gaz très bien entretenu offrent un confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Audun-le-Roman. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amin El Rhazali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908267503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : Audun-le-Roman – Le charme de l’ancien et le potentiel d’une maison de famille Dans un quartier calme et recherché d’Audun-le-Roman, cette maison des années 30 séduit par son cachet et ses volumes généreux. Mitoyenne d’un seul côté, elle offre 140 m² habitables et de belles possibilités d’aménagement pour qui souhaite créer une maison à son image. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon- séjour traversant, baigné de lumière et réchauffé par une cheminée à bois. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, communique avec l’avant de la maison. Attenante, la salle d’eau actuelle pourrait aisément être transformée en toilettes et espace buanderie, pour plus de praticité au quotidien. À l’étage, deux grandes chambres, dont l’une de 23 m², offrent de belles perspectives de réagencement : il serait pertinent d’y intégrer une salle de bain indépendante, afin de disposer d’un espace nuit confortable et bien pensé, tout en conservant trois véritables chambres au total grâce aux combles aménagés. Ces combles, d’ailleurs, abritent une troisième chambre de 35 m² au sol, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une suite parentale sous les toits. La maison dispose également de caves fonctionnelles, idéales pour le rangement, d’une grande terrasse et d’un extérieur clos offrant plusieurs atouts appréciables : une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules et un carport situé dans son prolongement. Le jardin arboré de plus de 7 ares promet de beaux moments en famille, même s’il méritera d’être un peu embelli pour révéler tout son potentiel. Et, particularité intéressante, un terrain supplémentaire de 288 m², situé à proximité immédiate, offre des usages variés : stationnement, potager, aire de jeux ou jardin d’agrément. Côté confort, la maison bénéficie déjà de bases techniques récentes et fiables : pompe à chaleur haute température installée en 2023, double vitrage, cheminée avec récupérateur de chaleur… De quoi amorcer vos travaux dans de bonnes conditions. Une maison au charme authentique, pleine de lumière et de potentiel, idéale pour une famille désireuse de personnaliser son futur lieu de vie tout en profitant d’un environnement paisible et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle en 4K HDR disponible sur demande, par mail ou téléphone. En exclusivité, à quelques minutes à pieds du centre ville, à proximité des écoles, périscolaire et collège, et également des arrêts de bus, commerces et commodités. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison individuelle familiale de type F7,3 chambres plus chambre bébé ou bureau de 192 m² habitables, bâtie dans les années 60 sur une surface foncière de 438 m²; avec accès dans une impasse. Ce bien dispose d'une magnifique et lumineuse véranda de 32 m² véritable espace détente idéal pour recevoir; 2 terrasses et jardin, un grand garage avec fosse, 2 caves et un espace buanderie, 1 salle de sport et 2 places de stationnement. Vous tomberez sous le charme de son spacieux espace cuisine équipée de 23 m², attenant à l'espace de vie sur 33 m², soit 56 m² au total. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont 1 au rez de chaussée, plus chambre bébé / bureau et également 2 salle de bains avec douches et baignoire, ainsi que d'une mezzanine pour un coin bureau ou salle de jeux. Ce bien profite de tout le confort et d'une bonne isolation et est très économe en énergies. Mode de chauffage et production sanitaire par pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique de 2023, le tout couplé à un poêle à pellets de 2022. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés. Pour votre confort, adoucisseur et étages sur dalles béton. Pas de travaux à prévoir, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123.