Maison avec terrasse à vendre à Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136)

Sainte anastasie sur issole - dans un secteur privilégié et trés calme, venez découvrir cette charmante maison de 166 m² habitables avec notamment 5 chambres, un vaste séjour de 40 m² et une cuisine indépendante de 16 m² tous deux ouverts sur une terrasse couverte exposée sud est. Attenant à la maison, deux garages de 18 m² chacun, offrent de belles possibilités de rangement voire d'extension. Il existe également un troisième garage indépendant qui accueille une cave. Le terrain de 1900 m² est quasi plat, piscinable, en limite de zone naturelle, proche des circuits de randonnée. Il y aura quelques travaux de mise au gouts du jour à prévoir. Ses atouts : calme absolu, bel emplacement, grande suface habitable dont 5 chambres, piscinable. Prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry rousseau 06 32 53 41 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 472 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 840 633 507 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40810) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 472 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif saisonnier ! Rare sur le marché, venez découvrir cette superbe villa contemporaine d'une surface totale de 165 m², le tout de plain-pied, construite en 2011, dont l'architecture en "U" crée un véritable cocon de verdure à l'abri des regards. Édifiée sur une parcelle d'un peu plus de 1 200 m², cette propriété parfaitement entretenue se compose de deux habitations indépendantes, chacune bénéficiant de son propre accès. La villa principale, d'une surface habitable d'environ 105 m², séduira par sa magnifique pièce de vie de près de 70 m², agencée en L, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée, un chaleureux espace salon avec cheminée à insert, ainsi qu'un coin nuit bien distinct composé de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le second logement, d'une surface d'un peu plus de 60 m², est tout aussi agréable. Il dispose d'une belle pièce de vie d'un peu plus de 41 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau et son WC attenants. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Grâce à la conception en "U" de la maison, le jardin offre une atmosphère intimiste et particulièrement soignée. Vous profiterez d'une superbe terrasse couverte en travertin, d'une piscine équipée d'un volet roulant électrique, d'une cuisine d'été entièrement aménagée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC extérieurs. Un véritable espace de vie pensé pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Un garage avec porte motorisée, un chalet en bois, la climatisation réversible ainsi qu'un assainissement individuel conforme viennent compléter les prestations de cette propriété. Aucun travaux à prévoir : une villa clé en main, aux prestations de qualité, offrant deux logements indépendants dans un environnement privilégié. Un bien rare qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Dans un environnement calme et privilégié de sainte-anastasie-sur-issole, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2006, offrant environ 122 m² habitables sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 810 m² exposé plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de cette maison parfaitement entretenue. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, réunit salon et salle à manger dans un bel espace ouvert agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une confortable suite parentale avec placard et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que deux wc indépendants viennent compléter l'ensemble. Un garage attenant de 18 m², actuellement aménagé en buanderie et atelier, offre un espace de rangement et de travail appréciable. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine coque de 8 x 4 mètres avec dôme amovible, un pool house équipé d'un barbecue et d'un point d'eau, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un espace dédié au bois. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles au sein de la propriété. Les atouts : exposition plein sud climatisation réversible et poêle à bois dans le séjour menuiserie pvc double vitrage panneaux photovoltaïques chauffe-eau solaire fosse septique aux normes environnement calme et recherché une maison familiale où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent parfaitement dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités et des écoles. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Dpe b109 ges a3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 940 euros indexées aux années ou 2021 prix du bien 479.000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle et benoit hochard, au 06 73 34 45 33 ou, par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle et benoit hochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 850095639 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453053. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle et benoit hochard (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 850095639 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Sainte-Anastasie-sur-Issole, cette maison profite d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, ce quartier calme et convivial séduit par son cadre verdoyant et sa tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles pour le quotidien. Sur un terrain de 1100 m² offrant espace extérieur généreux et bien agencé. Entièrement clôturé et arboré, le terrain dispose d'une terrasse accueillante, de trois places de parking, d'un double garage et d'une dépendance avec une parcelle supplémentaire attenante, idéale pour du rangement ou des projets d'aménagements extérieurs. À l'intérieur, la maison de plain-pied construite en 1968 présente une surface habitable de 114 m². L'espace se compose d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine fermée, de deux grandes chambres avec placard, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un dégagement, ainsi que d'une suite parentale avec douche, également Fibre, adoucisseur, parabole, cheminée, pompe à chaleur, alarme, tout à l'égout.(il est possible d'acquérir une parcelle supplémentaire attenante. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 005,1 € Honoraires charge acquéreur : 13 994,9 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

Sainte anastasie, à saisir, au calme le plus absolu, cadre campagne, maison individuelle traversante d'environ 110 m² édifiée sur une parcelle de 1399 m². Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur séjour exposé ouest, spacieux dressing aménagé pouvant être transformé en troisième chambre, 2 chambres avec placards, salle d'eau entièrement rénovée et toilettes. Un studio indépendant pouvant être loué à l'année ou en saisonnier composé d'une cuisine équipée, séjour, salle d'eau, wc indépendant, à l'étage, mezzanine avec coin nuit vient compléter cet ensemble. Maison parfaitement aux normes et isolée, (murs et combles) climatisée, adoucisseur d'eau, nombreux rangements, fosse septique remplacée il y a 1 mois, double vitrage dans toutes les pièces, tableau electrique remplacé il y 3 ans. À l'extérieur, piscine (desjoyaux), four à pizza, 3 cabanons dont un en dur, jardin arboré, terrasses. Possiblité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Petit havre de paix à l'abri des regard, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact direct : qg - agent commercial rsac 820 530 111 - 06 20 15 71 95 royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme, la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux. Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif,. Nous mettrons tout en oeuvre afin de garantir le succès de votre projet.

Iad france - sandrine jonnet vous propose : + dpe a + exceptionnelle maison individuelle de 98 m² sur un terrain de 500 m² - une chance incroyable - construite en 2023, cette maison dispose de tout le confort moderne avec finition soignée. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'une chambre parentale pmr avec douche à l'italienne. De grandes baies vitrées donnent accès à une belle terrasse de 60 m², idéale pour les journées d'été. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc viennent compléter l'espace nuit. Elle dispose également d'un très grand garage. Un espace extérieur et une très grande cour pour profiter en famille est installé : la fibre optique, une vmc, un interphone et une climatisation réversible * contactez-nous pour organiser une visite * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine jonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 819336256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante villa d'une surface habitable d'environ 160 m² ainsi qu'une terrasse couverte et fermée de 29 m² de type véranda (non comprise dans la surface habitable annoncée), le tout édifié sur un terrain d'environ 1500 m² plat et clôturé avec piscine et garage indépendant. Venez découvrir cette jolie villa qui se compose, de plain-pied, d'une belle pièce de vie d'environ 48 m², une cuisine indépendante de 18 m² avec son arrière cuisine attenante et une superbe suite parentale de plain-pied de 24 m² avec sa salle d'eau attenante d'un peu plus de 8 m² et son dressing privatif de 7 m². En complément de cette belle surface de plain-pied et en prolongation de la pièce de vie, vous serez charmés par la terrasse couverte et fermée de type véranda de près de 30 m² - non comprise dans la surface habitable annoncée. L'étage, quant à lui, propose un beau dégagement pouvant s'aménager en un espace lecture, petite salle de jeux ou autre selon vos besoins ainsi que deux chambres (10,50 et 13 m²) donnant sur une grande terrasse ensoleillée et une salle de bain avec espace buanderie. Côté extérieur, vous pourrez profiter dès les beaux jours de l'agréable piscine coque avec sa plage tout autour et son pool house. Garage indépendant d'environ 25 m² ainsi qu'un charlet de jardin en bois et un local de rangement. Le tout sur un terrain de 1500 m² plat, entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Germain PERIER, Tél. : 07 77 31 15 42, E-mail : germain.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982109084.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION EN PLEINE NATURE – 230 m² HABITABLES – 2 HABITATIONS – PISCINE À DÉBORDEMENT – VUE PANORAMIQUE Amoureux de calme, d’espace et de nature, cette propriété rare saura vous séduire par son environnement privilégié, sans nuisance et sans vis-à-vis, tout en restant à seulement 40 minutes des plages et environ 1 heure de Marseille et Aix-en-Provence. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 5 040 m², elle développe environ 230 m² habitables répartis entre une villa principale contemporaine de 150 m² et une seconde habitation indépendante d’environ 80 m². Construite en 2014 sur vide sanitaire, la villa principale bénéficie de prestations soignées et d’excellentes performances énergétiques avec un DPE A. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une spectaculaire pièce de vie d’environ 60 m², climatisée et agrémentée d’une cheminée. Les larges baies vitrées à galandage ouvrent généreusement l’espace vers la terrasse exposée plein sud et offrent une superbe vue dominante sur les collines et les ruines du château de Forcalqueiret. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose notamment d’un plan de travail en quartz. Un cellier-buanderie, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’un espace bureau complètent cette partie. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales avec salle d’eau privative avec douche à l'italienne, dont l’une profite d’un accès direct à la terrasse et à la vue. À l’étage, une troisième suite parentale d’environ 30 m² offre un véritable espace privé avec dressing, grande salle de bains avec WC et terrasse de 12 m² dominant la propriété. La seconde maison, indépendante et de plain-pied, développe environ 80 m². Elle comprend un double séjour, une cuisine indépendante avec espace buanderie, deux chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains, des rangements ainsi qu’un atelier. Elle constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, développer une activité indépendante ou envisager un projet locatif. Une séparation foncière de cette partie peut également être étudiée afin de rendre les deux habitations indépendantes, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. Les extérieurs invitent pleinement à la détente : vaste terrasse avec partie couverte, store motorisé avec éclairage LED, piscine à débordement Diffazur de 11 x 5 m entièrement automatisée, plage en pierre d’Égypte, jacuzzi, pool-house avec douche et WC, double garage avec portes motorisées et nombreux stationnements. La propriété bénéficie également de prestations particulièrement complètes : climatisation réversible, domotique, volets roulants motorisés, ballon thermodynamique, adoucisseur, portail automatique, vidéosurveillance, fibre, éclairages extérieurs et panneaux solaires avec autoconsommation et revente du surplus. Le terrain légèrement dominant et facile d’entretien est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et offre un cadre verdoyant exceptionnel. LES + : Deux habitations indépendantes 230 m² habitables Terrain de 5 040 m² sans vis-à-vis DPE A Trois suites parentales dans la villa principale Grande pièce de vie de 60 m² Vue panoramique sur les collines Piscine à débordement 11 x 5 m Double garage et nombreux stationnements Prestations modernes et haut de gamme Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet d’accueil ou pour ceux qui recherchent tout simplement espace, tranquillité et qualité de vie au cOEur de la Provence Verte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel prisé de Forcalqueiret, à l'abri de toute nuisance, cette élégante villa d'environ 170 m² avec studio indépendant de 20 m² offre un cadre de vie harmonieux, alliant espace, confort et sérénité. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m² avec piscine, le tout soigneusement entretenu, cette propriété séduit immédiatement par la qualité de ses aménagements et son excellent état général. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie généreuse d'environ 90 m², climatisée, lumineuse et traversante, pensée comme un véritable lieu de partage. Elle accueille un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct aux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable de 20 m² avec salle d'eau et wc ainsi qu'un beau dressing. Une buanderie / arrière-cuisine et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions équilibrées (environ 13 m² chacune), toutes dotées de rangements, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du climat : deux terrasses, dont une agréable terrasse couverte avec cuisine d'été, un espace piscine intime préservé des regards, ainsi qu'un terrain de pétanque. Plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir aisément plusieurs véhicules. Un garage fermé de 21 m² et un atelier modulable viennent compléter les prestations, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Enfin, un studio indépendant d'une surface d'environ 20 m² représente un véritable atout supplémentaire, parfait pour recevoir des invités ou envisager un revenu locatif. Maison reliée à la fibre et au tout à l'égout. Une propriété rare sur le secteur, conjuguant qualité de vie, fonctionnalité et charme. À visiter sans attendre. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Véritable COUP DE CŒUR pour cette superbe villa de plain-pied offrant environ 172 m² habitables, complétés par une magnifique véranda de 34 m² et une dépendance d'environ 14 m² comprenant une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain paysager de 2 500 m², bénéficiant d'une exposition plein sud, d'une vue dégagée sur les collines et d'une somptueuse piscine à débordement. Située dans un quartier privilégié, au calme d'une impasse tout en restant à quelques minutes à pied des premières commodités, cette propriété séduira immédiatement par ses prestations de qualité et son environnement exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Véritable trait d'union entre la maison et le jardin, la véranda de 35 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et crée une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, dans une atmosphère chaleureuse, lumineuse et intimiste. L'espace nuit se compose d'une magnifique suite parentale de plus de 23 m², avec sa salle d'eau privative équipée d'une superbe douche à l'italienne et son accès à une terrasse privative. Une seconde chambre d'un peu plus de 16 m² bénéficie également de sa propre salle d'eau. Deux autres chambres de 17 m² et 12 m² viennent compléter cet espace, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie parfaitement aménagée et deux WC indépendants. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la maison. Le terrain, entièrement clos et sécurisé par un portail automatique, est parfaitement aménagé. Vous profiterez d'une magnifique piscine à débordement de 12 x 5 m, équipée d'un volet roulant électrique immergé et idéalement exposée plein sud face aux collines. Une vaste terrasse l'entoure, prolongée par un agréable pool house aménagé en cuisine d'été. Plusieurs stores bannes offrent de généreux espaces ombragés, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Un double abri voitures ainsi qu'un vaste espace de stationnement permettent d'accueillir aisément plusieurs véhicules et / ou un camping-car. La dépendance d'environ 14 m², composée d'une chambre avec salle d'eau et WC, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis dans un confort optimal ou envisager une activité d'accueil. Côté prestations, cette villa dispose notamment d'un chauffage au sol, de moustiquaires, d'une aspiration centralisée, de la fibre optique, du raccordement à l'eau de ville complété par un forage, ainsi que du tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de l'atmosphère chaleureuse, des volumes généreux et du cadre de vie exceptionnel qu'offre cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Dans un quartier très recherché de Forcalqueiret, au calme absolu et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, vous serez séduits par cette superbe villa de plain-pied construite en 2020, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. D'une surface habitable d'environ 110 m², elle est implantée sur un magnifique terrain avec piscine de plus de 1 550 m², entièrement clôturé, superbement paysagé et parfaitement entretenu. Un garage attenant d'environ 20 m², entièrement carrelé et isolé, complète la maison. Dès l'entrée, le charme opère par la superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec sa magnifique cuisine entièrement équipée. Grâce à ses deux grandes baies vitrées à galandage, cet espace offre une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et s'ouvre naturellement sur la terrasse couverte. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose d'une suite parentale de près de 19 m² avec dressing et salle d'eau privative avec WC, ainsi que de deux chambres d'environ 12 m², chacune équipée d'un placard intégré. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble. Le garage attenant de près de 20 m², non compris dans la surface habitable, est entièrement carrelé et isolé. Il ne reste plus qu'à l'aménager selon vos envies et vos besoins. Côté prestations : carrelage imitation parquet dans toute la maison, climatisations réversibles dans la pièce de vie, volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres et portail automatique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, à la fibre et à l'eau de ville et bénéficie également d'un forage, idéal pour l'entretien du jardin grâce à son arrosage automatique. Côté extérieur, vous tomberez immédiatement sous le charme de ce magnifique jardin paysagé, véritable écrin de verdure dans le prolongement de la maison. Vous profiterez d'une très grande piscine à débordement de 6 x 12 m, équipée d'un volet immergé pour une sécurité optimale, ainsi que d'une immense terrasse, lieu idéal pour profiter des belles journées ensoleillées avec son agréable pool house. Un terrain de boules, un ravissant bac à poissons et de nombreux espaces paysagers viennent parfaire cet extérieur, exposé plein sud et offrant une très belle vue dégagée. Un véritable coup de cœur pour cette villa récente, parfaitement entretenue, aux prestations soignées et au cadre exceptionnel… Elle n'attend plus que vous ! DPE en cours ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Martins frederic vous propose cette belle et spacieuse propriété familiale avec piscine, dépendances et terrain clos de 2 980 m² découvrez cette grande maison de pays de 9 pièces, répartie sur 3 niveaux, située sur un terrain clos, plat et arboré. Idéale pour une vie paisible en famille ou pour accueillir des invités, cette propriété offre de nombreux espaces de détente et de confort. Caractéristiques principales : * surface principale habitable : 174 m² répartis sur deux étages, avec un appartement indépendant de 33 m² en rez-de-chaussée. * extérieur : piscine sécurisée de 12 x 6 mètres avec douche, cuisine d'été, local technique, jeu de boules, maisonnette indépendante de 30 m², ainsi qu'un terrain entièrement clos et arboré. * stationnement et stockage : grand garage de 44 m², chaufferie de 10 m², plusieurs couverts abris pour le matériel, citerne au fuel de 2 500 l, forage avec surpresseur, puits et canal d'arrosage. Disposition intérieure : rez-de-chaussée : * un appartement indépendant de 33 m² comprenant un séjour / chambre de 20 m², une cuisine de 8 m², une salle d'eau avec wc de 5 m², et une grande terrasse couverte de 35 m². Premier étage : * un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse de 35 m² équipée d'un store banne électrique. * une cuisine indépendante aménagée et équipée. * deux chambres de 13 m² et 9 m², une salle de bains / wc de 5 m², et un dressing de 4 m². Deuxième étage : * accessible par un escalier depuis le séjour, une mezzanine de 16 m² menant à une suite parentale de 28 m² avec salle de bains, wc et dressing. * un bureau ou chambre supplémentaire de 43 m² avec salle d'eau, wc et dressing. Annexes et dépendances : * une maisonnette indépendante de 30 m² comprenant un séjour / cuisine de 17 m², une chambre de 9 m², et une salle d'eau / wc de 4 m², équipée de chauffage électrique. Équipements et confort : * production d'eau chaude par cumulus électrique * volets alu / pvc * menuiseries en pvc double vitrage. * assainissement par fosse septique à réhabiliter. Bien possédant beaucoup de potentiel mais à remettre au goût du jour ! Ce bien allie confort, espace et tranquillité dans un environnement verdoyant. N'hésitez pas à me demander si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ! Il est situé à proximité du centre du village et de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers consommation d'énergie primaire : 217 kwh / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 4770 euros et 6530 euros. Date de réalisation des diagnostics le 14 / 04 / 2025. Prix 499000 euros h a i vidéo de présentation sur demande. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4770 et 6530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453218- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VIDEO SUR DEMANDE Située dans un environnement privilégié, sur une parcelle boisée de 5 000 m², cette bastide édifiée en 2005 offre un cadre de vie paisible et raffiné, à seulement quelques minutes du village et du collège. Le séjour lumineux de 65 m², composé d’un salon et d’une vaste salle à manger, propose un espace de vie spacieux et convivial. La cuisine provençale, entièrement équipée, invite à la convivialité et à la préparation de repas dans un cadre authentique. L’ensemble de ces pièces s’ouvre sur une superbe terrasse de 300 m², idéale pour recevoir ou se détendre face à une magnifique piscine. Les extérieurs constituent un véritable havre de paix : une piscine de 10 x 5 mètres, entourée de margelles en pierre, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine d’été prolonge agréablement l’espace de vie extérieur et peut également être aménagée en grande buanderie selon les besoins. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, garantissant intimité et confort. À l’étage, une troisième chambre avec salle d’eau et WC privatifs assure une parfaite tranquillité, complétée par un solarium offrant une vue dégagée. Un garage de 27 m² vient parfaire les prestations de cette propriété, permettant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d’agrandissement. Les atouts : un bien rare, idéal pour les amateurs de nature, de confort et de proximité des commodités. Assainissement individuel en cours de mise aux normes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Rare et recherché, cette superbe maison de type 5 au calme, élevée d'un étage, d'environ 165 m² au charme provençal sur un terrain de 2068 m² piscinable, vous propose de nombreux atouts. Au rdc cette demeure dispose d'une belle entrée desservant une magnifique et vaste pièce de vie permettant un accès direct sur la terrasse et sa très belle vue dégagée, une chambre, un wc indépendant, une cuisine provençale, un cellier avec rangements donnant sur le grand double garage. Au 1 er étage vous retrouverez un grand couloir qui dessert 3 belles chambres dont une avec dressing séparé, les autres avec placards de rangements, une salle d'eau / salle de bains, et un wc indépendant. Le jardin abrite de nombreuses essences méditerranéennes, une piscine hors sol. Le terrain est entièrement clôturé. Le bien est idéalement situé à seulement 6 minutes des commerces du village à pied, et à seulement 7 minutes de la zone commerciale et collège en véhicule. Ce bien possède tout les atouts pour recevoir une famille et y vivre paisiblement. En quête de volume, d'espace et de quiétude, alors ce bien est fait pour vous, contactez-moi pour plus de renseignements, et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Idéalement située à Besse-sur-Issole, proche du collège et du village cette charmante maison de plain-pied d'environ 93 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement calme et verdoyant. Construite en 2003, cette maison vous séduira par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. Vous serez accueilli par une vaste terrasse et dès l'entrée de la maison l'espace de vie composé d'un séjour / Salle à manger et Cuisine traversant d'environ 44 m² vous offrira un espace convivial à vivre pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte aménagée et moderne, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres lumineuses avec un espace pour créer un placard de rangement. De jolis espaces optimisés pour le confort de chacun. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Le jardin d'environ 1200 m² offre un cadre de vie extérieur agréable avec sa terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter de la piscine hors sol pour vous rafraîchir en été. Les aménagements annexes de cette maison incluent un vaste espace / atelier / rangement d'environ 35 m² puis un second coin atelier d'environ 17 m². S'y trouve également des panneaux solaires qui génèrent un revenu annuel non négligeable. Le chauffage est individuel avec un poêle à bois pour un confort optimal en hiver, vous aurez la possibilité d'y installer la fibre, l'assainissement est individuelle aux normes en vigueur. Le stationnement y est aisé. L'exposition est idéale et vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison, en bon état général, saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous conquérir par son atmosphère chaleureuse et conviviale. * Inter-agences bienvenues * Partage avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mobil home atypique de 40 m²de l 'année 2021. Idéale pour investisseur ou primo-accédant, ce mobil homme en Trés bon état offre 3 chambres confortables, 2 salle d'eau et un séjour lumineux. Vous apprécierez la terrasse accueillante, le jardin intime et la piscine collective pour profiter des beaux jours. Parking extérieur et accès au réseau d'assainissement complètent le confort. Prix attractif : 180 000 EUR. Vous étes propriétaire de votre parcelle ainsi que de votre Mobil home. Vous pouvez y vivre a l'année Les charges sont de 50 euros par mois comprenand l'entretien du parc et de la piscine ainsi que la consomation de l'eau Ne manquez pas cette opportunité dans un environnement calme et recherché — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

L’office notarial selas sspk - vianota groupe - toulon med vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1410 route de gareoult 83136 rocbaron - vente immo interactive par notaire a rocbaron, proche de toutes les commodités ! ( 40 min de toulon / 20 min de brignoles) belle opportunité d'investissement pour cette maison individuelle t4 des années 1980, dont l'habitation principale est de plain-pied avec une chambre à l'étage. D'une superficie habitable de 118 m², vous disposerez au total de 192 m² au sol (garage de 45 m² + combles à aménagées + véranda), le tout sur un terrain d'environ 1800 m². La maison dispose d'une terrasse couverte filante, d'un double séjour avec cheminée, de deux chambres en rez de chaussé ainsi qu'une chambre de 20 m² à l'étage. Une partie de combles pouvant être aménagée à votre convenance (4ème chambre, salle de jeux. ) le terrain, entièrement clôturé, est plat et piscinable. Travaux de remise au gout du jour à prévoir ! Pour toute demande de visite, contactez nous. - visites : le 01 / 10 / 2025 de 16h à 18h le 23 / 10 / 2025 de 11h à 14h00 contact : 06 25 12 69 39 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 310 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 27 / 10 / 2025 à 14 : 00 au 28 / 10 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas sspk - vianota groupe - toulon med - notaires à puget-ville - n° siret : 34245576300033 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Élégance, intimité et art de vivre au cœur d'un environnement résidentiel préservé de Rocbaron, cette propriété d'environ 184 m² habitables séduit par ses volumes, son environnement, ses espaces extérieurs. Édifiée sur terrain plat, clos et sécurisé de 2 800 m², arboré et préservé des regards grâce à des haies et des brise vues. La maison s'organise sur deux niveaux et propose une distribution particulièrement adaptée à une vie familiale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée qui apporte chaleur et caractère, tandis que les larges ouvertures prolongent l'espace vers la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine indépendante permet de préserver le confort de la maison. Des toilettes complètent ce niveau. Dans le prolongement, une chambre avec salle d'eau et toilettes, accessible depuis l'espace intérieur et bénéficiant d'une proximité immédiate avec le garage. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois chambres, une belle buanderie particulièrement fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes, offrant à chacun un espace confortable et préservé. Attenant à la maison, un studio d'environ 37 m² entièrement équipé vient compléter cette propriété et constitue l'un de ses véritables atouts, accueil familiale ou complément de revenus. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un terrain remarquablement plat de 2 800 m², arboré et parfaitement adapté à la vie en plein air. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement et s'accompagne d'un pool house, créant un véritable espace de détente et de réception aux beaux jours. Cette propriété réunit ainsi des qualités devenues particulièrement recherchées avec le confort, la tranquillité et la sécurité Une adresse destinée à celles et ceux qui recherchent davantage qu'une maison mais un lieu de vie, un environnement et une véritable qualité de vie, où l'intimité des extérieurs rencontre le confort d'une maison familiale généreuse et évolutive. Une propriété à découvrir sur place, car c'est lors de la visite que se révèle pleinement l'harmonie entre les volumes, le jardin et cette précieuse sensation d'espace et de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 06 70 07 58 29, E-mail : christophe.mortreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878665710.

Iad france - cédric casoni vous propose : maison coup de cœur – rt 2012 – piscine – calme – dpe a – garantie décennale découvrez cette charmante maison récente de 2023 (r + 1), pensée pour offrir praticité et confort au quotidien dans un environnement calme et privilégié. Côté intérieur au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placard intégré, un wc indépendant et une agréable pièce de vie de 45 m² baignée de lumière. Elle regroupe un espace salon, une salle à manger et une cuisine aménagée. Vous bénéficiez également d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : idéal pour une dépendance, une buanderie ou du rangement. À l'étage : un dégagement dessert trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain et un second wc indépendant. Prestations & confort maison récente sous garantie décennale offrant des prestations modernes et peu énergivores (dpe a) : climatisation réversible, double vitrage, volets bois et volets électriques, connexion fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout. Côté extérieur le jardin, arboré et très bien entretenu, invite à la détente. Vous profiterez d'une belle piscine 6x3, d'une terrasse ensoleillée pour vos repas en extérieur et d'un cabanon de jardin pratique pour le stockage. Le cadre de vie à rocbaron située au coeur du var et au pied des collines, rocbaron séduit par son cadre champêtre et sa vraie vie de village. C'est une commune dynamique où tout est accessible à quelques minutes : commerces, écoles et collège. On y apprécie le calme au quotidien et le départ immédiat vers les sentiers de balade, tout en conservant un accès fluide aux grands axes pour rejoindre facilement toulon, brignoles ou le littoral. Un bien clé en main, prêt à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si votre prochaine histoire commençait à Camps-la-Source ? Vous rêvez d'une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Bonne nouvelle… elle existe ! Et promis, pas besoin de choisir entre le calme, le confort et les économies d'énergie : ici, vous avez les trois. Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Camps-la-Source, cette belle maison de 106 m², construite en 2014, vous accueille sur un terrain de près de 1 000 m² où chacun trouvera sa place… Les enfants pour jouer, les parents pour se détendre ! ? À l'intérieur, tout a été pensé pour votre confort : * 4 belles chambres pour accueillir toute la tribu (ou enfin avoir un vrai bureau ! ) * Une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², idéale pour partager les bons moments. * Une cuisine fonctionnelle avec son cellier attenant. * Une salle de bain équipée d'une baignoire et * d'une douche : fini les négociations du matin ! * Climatisation gainable pour profiter d'une température idéale en toute saison. ? À l'extérieur, place à la douceur de vivre : * Terrasse de 20 m² pour les repas entre amis, les barbecues improvisés ou les petits-déjeuners au soleil. * Grand terrain de 1 013 m², prêt à accueillir vos projets. * Portail électrique. * Fibre installée. * Tout-à-l'égout. Le petit plus qui fait la différence : Des panneaux solaires avec batterie virtuelle pour alléger vos factures d'électricité, complétés par un chauffe-eau de 300 L. Une maison aussi agréable à vivre qu'à entretenir ! Le quartier coche toutes les cases : * Environnement calme et recherché. * Écoles maternelle et primaire à proximité. * Crèche accessible rapidement. * Un cadre de vie idéal pour voir grandir votre famille en toute sérénité. ? Une maison moderne, lumineuse, économique et prête à écrire une nouvelle histoire… peut-être la vôtre ? Ne laissez pas cette opportunité filer. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! DPE : B (78 kWh / m² / an) GES : À (2 kg CO ?/ m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 720 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 07 85 21 96 55, E-mail : valentine.dunand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166.

Attention… cette maison a un défaut ! Le plus compliqué sera… de réussir à repartir après la visite ! Si vous recherchez un petit coin de tranquillité où poser vos valises, boire votre café au soleil et profiter d'un jardin rien qu'à vous, cet appartement aux allures de petite maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Construite en 1989, cet appartement de plain-pied de 63,55 m² est implantée sur un beau terrain de 614 m², dans un environnement calme où l'on entend davantage les oiseaux que la circulation. ? À l'intérieur, on s'y sent tout de suite bien : * Une belle pièce de vie lumineuse de 39,43 m², parfaite pour partager les bons moments. * Une chambre confortable de 9,73 m². * Une seconde pièce de 10,21 m² qui s'adapte à vos envies : chambre d'amis, bureau, dressing XXL. à vous de choisir ! * Un cellier de 8,55 m², toujours pratique pour ranger tout ce qu'on ne veut pas voir traîner. À l'extérieur, place à la détente ! Le terrain de 614 m² vous permettra de jardiner, recevoir vos proches, installer un coin barbecue, laisser les enfants jouer… ou simplement profiter du calme avec un bon livre. Les petits plus qui font la différence : ? Bien de plain-pied. ? Salle d'eau entièrement rénovée il y a moins de deux ans. ? Quelques travaux déjà réalisés. ? Environnement paisible. ? Un appartement plein de potentiel qui n'attend plus que votre touche personnelle. ? Que vous soyez primo-accédant, jeune retraité ou à la recherche d'un pied-à-terre au calme, ce bien coche beaucoup de cases. Alors… on visite ? Attention, je préfère vous prévenir : plusieurs personnes pourraient bien craquer avant vous ! DPE : C (168 kWh / m² / an) GES : B (6 kg CO ?/ m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 07 85 21 96 55, E-mail : valentine.dunand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166.

Située dans un petit lotissement dans le charmant village de Besse-Sur-Issole, en bout d'impasse, venez découvrir cette charmante villa individuelle (construite en 2004) d'une surface habitable d'environ 110 m² élevée d'un étage avec piscine et garage de 19 m², le tout édifié sur un terrain de 613 m² en position dominante profitant d'une jolie vue dégagée. La maison s'articule sur deux niveaux en s'adaptant au terrain naturel constitué de deux larges restanques. Le rez-de-jardin, auquel on accède par des escaliers extérieurs, se compose d'un séjour de près de 36 m², deux chambres d'environ 13 m² chacune ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'étage inférieur offre une cuisine indépendante de 11 m² avec son coin repas, une troisième chambre de près de18 m² comprenant une petite salle d'eau avec wc. Un cellier ainsi qu'un petit espace buanderie complètent ce niveau. Côté extérieur, la parcelle de 613 m² est constituée de deux larges restanques sur laquelle se trouve une jolie piscine avec volet électrique pour la sécurité ainsi que plusieurs espaces de jardin et de terrasses afin de profiter tout au long de la journée. Vous trouverez également un garage indépendant d'environ 19 m². La maison est reliée au tout à l'égout. Les fenêtres sont en double vitrage bois (excepté une baie vitrée en alu) avec des volets bois. Poêle à bois et climatisation réversible dans le séjour. Besse-Sur-Issole est un charmant village Provençal au coeur de la Provence Verte où vous pourrez y trouver toutes les commodités nécessaires au quotidien ainsi que crèche, école primaire et collège. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

EXCLUSIVITE Besse-sur-Issole, propriété en pierres de gneiss offrant l'intimité d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Maison de 2005 orientée sud bénéficie d'un vaste terrain arboré avec piscine hors sol, terrasses, boulodrome, double garage automatisé, portail électrique, atelier avec eau & électricité, cave & pool house. Un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne provençale, à proximité de sentiers et d'un lac, tout en restant à proximité des commodités. Les extérieurs offrent plusieurs places de parking, un beau terrain piscinable un cabanon 4x3 et un forage. À l'intérieur, cette maison T5, dispose de 4 chambres, 2 wc, 2 salles de bain, un bureau, un salon avec cheminée insert et une cuisine entièrement équipée. Les généreux volumes sont complétés par la climatisation sur 2 niveaux, des fenêtres oscillo-battantes, stores électriques, un dressing et des espaces de rangement. L'ensemble, en parfait état, offre confort moderne dans un cadre enchanteur. Foncier 1970 eur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888922895.

Var (83), à vendre en exclusivité, jolie villa T4 de 84 m², à BESSE-SUR-ISSOLE, avec piscine, sur une parcelle de 4 600 m². La maison est de plain-pied, super isolée, avec son séjour / cuisine, son salon, sa chambre, sa salle d'eau, et d'une grande pièce pouvant faire office de 2eme chambre. Vous profiterez de la grande terrasse de 64 m², couverte en grande partie, avec sa cuisine d'été. Vous pourrez aussi vous prélasser dans le gazebo de 16 m², et vous détendre dans la piscine de 3,5m x 7m, avec abri téléscopique. 3 abris voiture attendent vos véhicules, le terrain est arboré et clôturé. La fosse sceptique est récente, et l'eau est fournie par forage, avec adoucisseur. Le village dispose de toutes les commodités. Un petit paradis pour celles et ceux qui sont à la recherche d'un coin nature, au calme, non isolée, dans une zone Natura 2000, tout en étant à à peine à + - 1,6 km du centre du charmant village de Besse-sur-Issole, niché au coeur du Var. Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano.

BESSE-SUR-ISSOLE - À quelques minutes à pied du centre du village et du collège, découvrez cette belle maison familiale de plain-pied de 168 m², exposée plein Sud et située dans un environnement calme et recherché. Construite en 2013 sur un terrain plat et arboré de 1 200 m², elle offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à sa vaste pièce de vie avec plafond cathédrale. Cet espace chaleureux est équipé d'un poêle mixte bois / granulés programmable, idéal pour un confort optimal tout au long de l'année. Une mezzanine de plus de 16 m² complète l'ensemble et peut accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et les espaces extérieurs. Côté nuit • 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative • 2 salles d'eau supplémentaires • Buanderie fonctionnelle Les extérieurs • Piscine traditionnelle au chlore de 4,50 x 8 m avec plage immergée et cascade • Grande terrasse conviviale • Cabanon cadastré • Stationnement aisé pour plusieurs véhicules • Portail électrique Prestations complémentaires • Tout-à-l'égout • Adoucisseur d'eau • Osmoseur • Exposition plein Sud • Taxe foncière : 2 650 € • Charges de lotissement : 57 € / an Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 06 82 69 42 46, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447984923.