Maison avec garage à vendre à Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136)

Sainte anastasie sur issole - dans un secteur privilégié et trés calme, venez découvrir cette charmante maison de 166 m² habitables avec notamment 5 chambres, un vaste séjour de 40 m² et une cuisine indépendante de 16 m² tous deux ouverts sur une terrasse couverte exposée sud est. Attenant à la maison, deux garages de 18 m² chacun, offrent de belles possibilités de rangement voire d'extension. Il existe également un troisième garage indépendant qui accueille une cave. Le terrain de 1900 m² est quasi plat, piscinable, en limite de zone naturelle, proche des circuits de randonnée. Il y aura quelques travaux de mise au gouts du jour à prévoir. Ses atouts : calme absolu, bel emplacement, grande suface habitable dont 5 chambres, piscinable. Prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry rousseau 06 32 53 41 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 472 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 840 633 507 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40810) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 472 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Située à Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour qui recherche la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. L'emplacement offre un cadre de vie agréable, avec une proximité appréciable des écoles et autres services essentiels. À l'extérieur, la propriété comprend un vaste terrain de 1811 m², joliment arboré, avec une piscine et un pool house, parfaits pour profiter en famille des journées ensoleillées. De plus, les 5 places de parking offrent une grande praticité pour recevoir et stationner aisément. À l'intérieur, cette villa de plain-pied de 121 m² propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La maison dispose également de 2 salles de bain, 2 toilettes, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, et un garage aménagé en atelier. Les prestations de qualité incluent le double vitrage, la climatisation réversible, un poêle à bois, des panneaux solaires, et une fosse septique aux normes, assurant un confort optimal au quotidien. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine CARON, Tél. : 07 83 78 79 63, E-mail : severine.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 909112898.

Idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif saisonnier ! Rare sur le marché, venez découvrir cette superbe villa contemporaine d'une surface totale de 165 m², le tout de plain-pied, construite en 2011, dont l'architecture en "U" crée un véritable cocon de verdure à l'abri des regards. Édifiée sur une parcelle d'un peu plus de 1 200 m², cette propriété parfaitement entretenue se compose de deux habitations indépendantes, chacune bénéficiant de son propre accès. La villa principale, d'une surface habitable d'environ 105 m², séduira par sa magnifique pièce de vie de près de 70 m², agencée en L, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée, un chaleureux espace salon avec cheminée à insert, ainsi qu'un coin nuit bien distinct composé de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le second logement, d'une surface d'un peu plus de 60 m², est tout aussi agréable. Il dispose d'une belle pièce de vie d'un peu plus de 41 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau et son WC attenants. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Grâce à la conception en "U" de la maison, le jardin offre une atmosphère intimiste et particulièrement soignée. Vous profiterez d'une superbe terrasse couverte en travertin, d'une piscine équipée d'un volet roulant électrique, d'une cuisine d'été entièrement aménagée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC extérieurs. Un véritable espace de vie pensé pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Un garage avec porte motorisée, un chalet en bois, la climatisation réversible ainsi qu'un assainissement individuel conforme viennent compléter les prestations de cette propriété. Aucun travaux à prévoir : une villa clé en main, aux prestations de qualité, offrant deux logements indépendants dans un environnement privilégié. Un bien rare qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Dans un environnement calme et privilégié de sainte-anastasie-sur-issole, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2006, offrant environ 122 m² habitables sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 810 m² exposé plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de cette maison parfaitement entretenue. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, réunit salon et salle à manger dans un bel espace ouvert agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une confortable suite parentale avec placard et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que deux wc indépendants viennent compléter l'ensemble. Un garage attenant de 18 m², actuellement aménagé en buanderie et atelier, offre un espace de rangement et de travail appréciable. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine coque de 8 x 4 mètres avec dôme amovible, un pool house équipé d'un barbecue et d'un point d'eau, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un espace dédié au bois. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles au sein de la propriété. Les atouts : exposition plein sud climatisation réversible et poêle à bois dans le séjour menuiserie pvc double vitrage panneaux photovoltaïques chauffe-eau solaire fosse septique aux normes environnement calme et recherché une maison familiale où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent parfaitement dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités et des écoles. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Dpe b109 ges a3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 940 euros indexées aux années ou 2021 prix du bien 479.000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle et benoit hochard, au 06 73 34 45 33 ou, par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle et benoit hochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 850095639 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453053. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle et benoit hochard (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 850095639 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Sainte-Anastasie-sur-Issole, cette maison profite d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, ce quartier calme et convivial séduit par son cadre verdoyant et sa tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles pour le quotidien. Sur un terrain de 1100 m² offrant espace extérieur généreux et bien agencé. Entièrement clôturé et arboré, le terrain dispose d'une terrasse accueillante, de trois places de parking, d'un double garage et d'une dépendance avec une parcelle supplémentaire attenante, idéale pour du rangement ou des projets d'aménagements extérieurs. À l'intérieur, la maison de plain-pied construite en 1968 présente une surface habitable de 114 m². L'espace se compose d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine fermée, de deux grandes chambres avec placard, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un dégagement, ainsi que d'une suite parentale avec douche, également Fibre, adoucisseur, parabole, cheminée, pompe à chaleur, alarme, tout à l'égout.(il est possible d'acquérir une parcelle supplémentaire attenante. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 005,1 € Honoraires charge acquéreur : 13 994,9 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

Sainte anastasie, à saisir, au calme le plus absolu, cadre campagne, maison individuelle traversante d'environ 110 m² édifiée sur une parcelle de 1399 m². Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur séjour exposé ouest, spacieux dressing aménagé pouvant être transformé en troisième chambre, 2 chambres avec placards, salle d'eau entièrement rénovée et toilettes. Un studio indépendant pouvant être loué à l'année ou en saisonnier composé d'une cuisine équipée, séjour, salle d'eau, wc indépendant, à l'étage, mezzanine avec coin nuit vient compléter cet ensemble. Maison parfaitement aux normes et isolée, (murs et combles) climatisée, adoucisseur d'eau, nombreux rangements, fosse septique remplacée il y a 1 mois, double vitrage dans toutes les pièces, tableau electrique remplacé il y 3 ans. À l'extérieur, piscine (desjoyaux), four à pizza, 3 cabanons dont un en dur, jardin arboré, terrasses. Possiblité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Petit havre de paix à l'abri des regard, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact direct : qg - agent commercial rsac 820 530 111 - 06 20 15 71 95 royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme, la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux. Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif,. Nous mettrons tout en oeuvre afin de garantir le succès de votre projet.

Iad france - sandrine jonnet vous propose : + dpe a + exceptionnelle maison individuelle de 98 m² sur un terrain de 500 m² - une chance incroyable - construite en 2023, cette maison dispose de tout le confort moderne avec finition soignée. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'une chambre parentale pmr avec douche à l'italienne. De grandes baies vitrées donnent accès à une belle terrasse de 60 m², idéale pour les journées d'été. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc viennent compléter l'espace nuit. Elle dispose également d'un très grand garage. Un espace extérieur et une très grande cour pour profiter en famille est installé : la fibre optique, une vmc, un interphone et une climatisation réversible * contactez-nous pour organiser une visite * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine jonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 819336256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante villa d'une surface habitable d'environ 160 m² ainsi qu'une terrasse couverte et fermée de 29 m² de type véranda (non comprise dans la surface habitable annoncée), le tout édifié sur un terrain d'environ 1500 m² plat et clôturé avec piscine et garage indépendant. Venez découvrir cette jolie villa qui se compose, de plain-pied, d'une belle pièce de vie d'environ 48 m², une cuisine indépendante de 18 m² avec son arrière cuisine attenante et une superbe suite parentale de plain-pied de 24 m² avec sa salle d'eau attenante d'un peu plus de 8 m² et son dressing privatif de 7 m². En complément de cette belle surface de plain-pied et en prolongation de la pièce de vie, vous serez charmés par la terrasse couverte et fermée de type véranda de près de 30 m² - non comprise dans la surface habitable annoncée. L'étage, quant à lui, propose un beau dégagement pouvant s'aménager en un espace lecture, petite salle de jeux ou autre selon vos besoins ainsi que deux chambres (10,50 et 13 m²) donnant sur une grande terrasse ensoleillée et une salle de bain avec espace buanderie. Côté extérieur, vous pourrez profiter dès les beaux jours de l'agréable piscine coque avec sa plage tout autour et son pool house. Garage indépendant d'environ 25 m² ainsi qu'un charlet de jardin en bois et un local de rangement. Le tout sur un terrain de 1500 m² plat, entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Germain PERIER, Tél. : 07 77 31 15 42, E-mail : germain.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982109084.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION EN PLEINE NATURE – 230 m² HABITABLES – 2 HABITATIONS – PISCINE À DÉBORDEMENT – VUE PANORAMIQUE Amoureux de calme, d’espace et de nature, cette propriété rare saura vous séduire par son environnement privilégié, sans nuisance et sans vis-à-vis, tout en restant à seulement 40 minutes des plages et environ 1 heure de Marseille et Aix-en-Provence. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 5 040 m², elle développe environ 230 m² habitables répartis entre une villa principale contemporaine de 150 m² et une seconde habitation indépendante d’environ 80 m². Construite en 2014 sur vide sanitaire, la villa principale bénéficie de prestations soignées et d’excellentes performances énergétiques avec un DPE A. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une spectaculaire pièce de vie d’environ 60 m², climatisée et agrémentée d’une cheminée. Les larges baies vitrées à galandage ouvrent généreusement l’espace vers la terrasse exposée plein sud et offrent une superbe vue dominante sur les collines et les ruines du château de Forcalqueiret. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose notamment d’un plan de travail en quartz. Un cellier-buanderie, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’un espace bureau complètent cette partie. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales avec salle d’eau privative avec douche à l'italienne, dont l’une profite d’un accès direct à la terrasse et à la vue. À l’étage, une troisième suite parentale d’environ 30 m² offre un véritable espace privé avec dressing, grande salle de bains avec WC et terrasse de 12 m² dominant la propriété. La seconde maison, indépendante et de plain-pied, développe environ 80 m². Elle comprend un double séjour, une cuisine indépendante avec espace buanderie, deux chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains, des rangements ainsi qu’un atelier. Elle constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, développer une activité indépendante ou envisager un projet locatif. Une séparation foncière de cette partie peut également être étudiée afin de rendre les deux habitations indépendantes, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. Les extérieurs invitent pleinement à la détente : vaste terrasse avec partie couverte, store motorisé avec éclairage LED, piscine à débordement Diffazur de 11 x 5 m entièrement automatisée, plage en pierre d’Égypte, jacuzzi, pool-house avec douche et WC, double garage avec portes motorisées et nombreux stationnements. La propriété bénéficie également de prestations particulièrement complètes : climatisation réversible, domotique, volets roulants motorisés, ballon thermodynamique, adoucisseur, portail automatique, vidéosurveillance, fibre, éclairages extérieurs et panneaux solaires avec autoconsommation et revente du surplus. Le terrain légèrement dominant et facile d’entretien est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et offre un cadre verdoyant exceptionnel. LES + : Deux habitations indépendantes 230 m² habitables Terrain de 5 040 m² sans vis-à-vis DPE A Trois suites parentales dans la villa principale Grande pièce de vie de 60 m² Vue panoramique sur les collines Piscine à débordement 11 x 5 m Double garage et nombreux stationnements Prestations modernes et haut de gamme Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet d’accueil ou pour ceux qui recherchent tout simplement espace, tranquillité et qualité de vie au cOEur de la Provence Verte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel prisé de Forcalqueiret, à l'abri de toute nuisance, cette élégante villa d'environ 170 m² avec studio indépendant de 20 m² offre un cadre de vie harmonieux, alliant espace, confort et sérénité. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m² avec piscine, le tout soigneusement entretenu, cette propriété séduit immédiatement par la qualité de ses aménagements et son excellent état général. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie généreuse d'environ 90 m², climatisée, lumineuse et traversante, pensée comme un véritable lieu de partage. Elle accueille un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct aux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable de 20 m² avec salle d'eau et wc ainsi qu'un beau dressing. Une buanderie / arrière-cuisine et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions équilibrées (environ 13 m² chacune), toutes dotées de rangements, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du climat : deux terrasses, dont une agréable terrasse couverte avec cuisine d'été, un espace piscine intime préservé des regards, ainsi qu'un terrain de pétanque. Plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir aisément plusieurs véhicules. Un garage fermé de 21 m² et un atelier modulable viennent compléter les prestations, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Enfin, un studio indépendant d'une surface d'environ 20 m² représente un véritable atout supplémentaire, parfait pour recevoir des invités ou envisager un revenu locatif. Maison reliée à la fibre et au tout à l'égout. Une propriété rare sur le secteur, conjuguant qualité de vie, fonctionnalité et charme. À visiter sans attendre. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Située à proximité à pied des commodités et des axes routiers, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied d'environ 106 m² habitables édifié sur un beau terrain plat d'environ 1 830 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un bel espace salle à manger, d'un salon chaleureux et cocooning, ainsi que de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une seconde petite salle d'eau avec wc et d'une salle de bains avec baignoire d'angle et wc. Côté extérieur, vous profiterez pleinement d'un beau terrain plat, entièrement clôturé et piscinable, agrémenté d'une jolie terrasse idéale. Un garage de 21,5 m², un abri bois ainsi qu'un chalet de rangement viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie également du tout-à-l'égout et d'un poêle à bois. ! Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maude merry, tél. : 06 72 19 78 16, e-mail : maude.merry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 522063833.

Dans un quartier très recherché de Forcalqueiret, au calme absolu et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, vous serez séduits par cette superbe villa de plain-pied construite en 2020, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. D'une surface habitable d'environ 110 m², elle est implantée sur un magnifique terrain avec piscine de plus de 1 550 m², entièrement clôturé, superbement paysagé et parfaitement entretenu. Un garage attenant d'environ 20 m², entièrement carrelé et isolé, complète la maison. Dès l'entrée, le charme opère par la superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec sa magnifique cuisine entièrement équipée. Grâce à ses deux grandes baies vitrées à galandage, cet espace offre une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et s'ouvre naturellement sur la terrasse couverte. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose d'une suite parentale de près de 19 m² avec dressing et salle d'eau privative avec WC, ainsi que de deux chambres d'environ 12 m², chacune équipée d'un placard intégré. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble. Le garage attenant de près de 20 m², non compris dans la surface habitable, est entièrement carrelé et isolé. Il ne reste plus qu'à l'aménager selon vos envies et vos besoins. Côté prestations : carrelage imitation parquet dans toute la maison, climatisations réversibles dans la pièce de vie, volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres et portail automatique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, à la fibre et à l'eau de ville et bénéficie également d'un forage, idéal pour l'entretien du jardin grâce à son arrosage automatique. Côté extérieur, vous tomberez immédiatement sous le charme de ce magnifique jardin paysagé, véritable écrin de verdure dans le prolongement de la maison. Vous profiterez d'une très grande piscine à débordement de 6 x 12 m, équipée d'un volet immergé pour une sécurité optimale, ainsi que d'une immense terrasse, lieu idéal pour profiter des belles journées ensoleillées avec son agréable pool house. Un terrain de boules, un ravissant bac à poissons et de nombreux espaces paysagers viennent parfaire cet extérieur, exposé plein sud et offrant une très belle vue dégagée. Un véritable coup de cœur pour cette villa récente, parfaitement entretenue, aux prestations soignées et au cadre exceptionnel… Elle n'attend plus que vous ! DPE en cours ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Martins frederic vous propose cette belle et spacieuse propriété familiale avec piscine, dépendances et terrain clos de 2 980 m² découvrez cette grande maison de pays de 9 pièces, répartie sur 3 niveaux, située sur un terrain clos, plat et arboré. Idéale pour une vie paisible en famille ou pour accueillir des invités, cette propriété offre de nombreux espaces de détente et de confort. Caractéristiques principales : * surface principale habitable : 174 m² répartis sur deux étages, avec un appartement indépendant de 33 m² en rez-de-chaussée. * extérieur : piscine sécurisée de 12 x 6 mètres avec douche, cuisine d'été, local technique, jeu de boules, maisonnette indépendante de 30 m², ainsi qu'un terrain entièrement clos et arboré. * stationnement et stockage : grand garage de 44 m², chaufferie de 10 m², plusieurs couverts abris pour le matériel, citerne au fuel de 2 500 l, forage avec surpresseur, puits et canal d'arrosage. Disposition intérieure : rez-de-chaussée : * un appartement indépendant de 33 m² comprenant un séjour / chambre de 20 m², une cuisine de 8 m², une salle d'eau avec wc de 5 m², et une grande terrasse couverte de 35 m². Premier étage : * un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse de 35 m² équipée d'un store banne électrique. * une cuisine indépendante aménagée et équipée. * deux chambres de 13 m² et 9 m², une salle de bains / wc de 5 m², et un dressing de 4 m². Deuxième étage : * accessible par un escalier depuis le séjour, une mezzanine de 16 m² menant à une suite parentale de 28 m² avec salle de bains, wc et dressing. * un bureau ou chambre supplémentaire de 43 m² avec salle d'eau, wc et dressing. Annexes et dépendances : * une maisonnette indépendante de 30 m² comprenant un séjour / cuisine de 17 m², une chambre de 9 m², et une salle d'eau / wc de 4 m², équipée de chauffage électrique. Équipements et confort : * production d'eau chaude par cumulus électrique * volets alu / pvc * menuiseries en pvc double vitrage. * assainissement par fosse septique à réhabiliter. Bien possédant beaucoup de potentiel mais à remettre au goût du jour ! Ce bien allie confort, espace et tranquillité dans un environnement verdoyant. N'hésitez pas à me demander si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ! Il est situé à proximité du centre du village et de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers consommation d'énergie primaire : 217 kwh / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 4770 euros et 6530 euros. Date de réalisation des diagnostics le 14 / 04 / 2025. Prix 499000 euros h a i vidéo de présentation sur demande. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4770 et 6530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453218- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VIDEO SUR DEMANDE Située dans un environnement privilégié, sur une parcelle boisée de 5 000 m², cette bastide édifiée en 2005 offre un cadre de vie paisible et raffiné, à seulement quelques minutes du village et du collège. Le séjour lumineux de 65 m², composé d’un salon et d’une vaste salle à manger, propose un espace de vie spacieux et convivial. La cuisine provençale, entièrement équipée, invite à la convivialité et à la préparation de repas dans un cadre authentique. L’ensemble de ces pièces s’ouvre sur une superbe terrasse de 300 m², idéale pour recevoir ou se détendre face à une magnifique piscine. Les extérieurs constituent un véritable havre de paix : une piscine de 10 x 5 mètres, entourée de margelles en pierre, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine d’été prolonge agréablement l’espace de vie extérieur et peut également être aménagée en grande buanderie selon les besoins. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, garantissant intimité et confort. À l’étage, une troisième chambre avec salle d’eau et WC privatifs assure une parfaite tranquillité, complétée par un solarium offrant une vue dégagée. Un garage de 27 m² vient parfaire les prestations de cette propriété, permettant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d’agrandissement. Les atouts : un bien rare, idéal pour les amateurs de nature, de confort et de proximité des commodités. Assainissement individuel en cours de mise aux normes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Forcalqueiret elle est jeune, elle est belle et toujours sous décennale. Elle n’attend plus que vous. Construite en 2021, cette maison de 81 m² a tout pour plaire… une pièce de vie très lumineuse de près de 35 m² avec cuisine ouverte, convivialité assurée : ici, on cuisine, on papote, on trinque… bref, on vit ! À l’étage : 3 chambres et une salle de bains. Chacun son espace… et normalement, la paix familiale est sauvée. Dehors, 120 m² d’extérieur avec jardin et terrasse pour les apéros, les transats, les enfants… ou les trois en même temps ! Garage, climatisation, double vitrage & menuiseries alu, fibre, dpe a même votre banquier va respirer. Cerise sur la maison : garantie décennale encore en cours. Bref, une maison récente, pratique et prête à vivre… vous apportez les meubles, on s'occupe du reste.

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Rare et recherché, cette superbe maison de type 5 au calme, élevée d'un étage, d'environ 165 m² au charme provençal sur un terrain de 2068 m² piscinable, vous propose de nombreux atouts. Au rdc cette demeure dispose d'une belle entrée desservant une magnifique et vaste pièce de vie permettant un accès direct sur la terrasse et sa très belle vue dégagée, une chambre, un wc indépendant, une cuisine provençale, un cellier avec rangements donnant sur le grand double garage. Au 1 er étage vous retrouverez un grand couloir qui dessert 3 belles chambres dont une avec dressing séparé, les autres avec placards de rangements, une salle d'eau / salle de bains, et un wc indépendant. Le jardin abrite de nombreuses essences méditerranéennes, une piscine hors sol. Le terrain est entièrement clôturé. Le bien est idéalement situé à seulement 6 minutes des commerces du village à pied, et à seulement 7 minutes de la zone commerciale et collège en véhicule. Ce bien possède tout les atouts pour recevoir une famille et y vivre paisiblement. En quête de volume, d'espace et de quiétude, alors ce bien est fait pour vous, contactez-moi pour plus de renseignements, et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre superbe villa récente de 2022 à rocbaron dans un quartier résidentiel recherché, au calme, tout en étant à proximité immédiate d'un arrêt de bus, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 104 m² habitables, construite en 2022, où confort, qualité des matériaux et prestations modernes sont au rendez-vous, reste juste à emménager l'extérieur pour faire de ce bien votre petit cocon. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et des finitions soignées. La maison offre 3 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, ainsi qu'un garage de 21 m², idéal pour un espace de rangement supplémentaire. Édifiée sur un terrain clos de 477 m², cette propriété bénéficie d'un extérieur agréable et facile d'entretien. * 3 chambres * 2 salles d'eau * 2 wc * climatisation réversible * menuiseries aluminium avec double vitrage * volets roulants électriques * 3 places de stationnement * raccordement au tout-à-l'égout * eau de ville * proche des commodités et des transports une maison construite avec des matériaux de qualité, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien récent, dans un environnement privilégié faite de cette maison votre cocon. Un bien rare sur la commune de rocbaron. À découvrir sans tarder ! 447000 euros honoraires charge vendeur mandat n°460192 dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ollive vanessa, au 06 16 38 19 07 ou par courriel à v.ollive@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ollive vanessa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848445086 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 10voll le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa ollive (ei) agent commercial - numéro rsac : 848445086 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nathalie CLAVEL vous propose : Maison traditionnelle de plain pied située à Rocbaron. Construite en 1982 elle s'étend sur une surface habitable de 90 m² avec un vaste terrain de 1210 m² et un garage de 44 m². Exposée Sud, l'intérieur se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte. Trois chambres, une salle d'eau avec w. c et d'une pièce buanderie. S'ajoute à cette surface habitable un espace brut d'environ 31 m² donnant la possibilité de créer une suite parentale et un bureau. L'extérieur offre une terrasse avec jardin, une piscine 7X3 au brome avec dôme. * Volets bois * Tout à l'égout * Système d'alarme * VMC Bypass * Panneaux solaires Des travaux sont à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie CLAVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903778231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté Rocbaron : Valérie Accary vous propose en exclusivité, dans un quartier agréable, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette charmante villa de construction traditionnelle, majoritairement de plain-pied, de 110 m², accompagnée d'une dépendance d'environ 20 m², le tout sur un superbe terrain arboré de 1718 m². La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, l'ensemble ouvrant sur une magnifique véranda d'environ 20 m² ainsi qu'une terrasse couverte, idéale pour profiter de repas en extérieur au bord de la piscine. L'espace nuit offre deux chambres de 13 m² et 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une troisième chambre à l'étage de plus de 16 m². Attenant à la maison, un grand garage de 30 m² comprenant un atelier, un espace buanderie et un vaste cellier complète le bien. La dépendance d'environ 20 m² (non attenante à la villa) dispose d'une kitchenette ouverte la pièce de vie / chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable terrasse vitrée d'environ 12 m². À l'extérieur, vous profiterez du grand jardin joliment arboré avec sa piscine traditionnelle 10x4, un carport ainsi que de nombreux espaces de stationnement permettant d'accueillir camping-car ou véhicules utilitaires. Les prestations : climatisation réversible, cheminée avec insert, menuiseries aluminium double vitrage avec volets bois, portail automatique, ainsi qu'un forage en complément de l'eau de ville. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Possibilité de détachement de parcelle constructible. Beaucoup de cachet et de potentiel pour cette jolie maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 405 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810255901.

L’office notarial selas sspk - vianota groupe - toulon med vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1410 route de gareoult 83136 rocbaron - vente immo interactive par notaire a rocbaron, proche de toutes les commodités ! ( 40 min de toulon / 20 min de brignoles) belle opportunité d'investissement pour cette maison individuelle t4 des années 1980, dont l'habitation principale est de plain-pied avec une chambre à l'étage. D'une superficie habitable de 118 m², vous disposerez au total de 192 m² au sol (garage de 45 m² + combles à aménagées + véranda), le tout sur un terrain d'environ 1800 m². La maison dispose d'une terrasse couverte filante, d'un double séjour avec cheminée, de deux chambres en rez de chaussé ainsi qu'une chambre de 20 m² à l'étage. Une partie de combles pouvant être aménagée à votre convenance (4ème chambre, salle de jeux. ) le terrain, entièrement clôturé, est plat et piscinable. Travaux de remise au gout du jour à prévoir ! Pour toute demande de visite, contactez nous. - visites : le 01 / 10 / 2025 de 16h à 18h le 23 / 10 / 2025 de 11h à 14h00 contact : 06 25 12 69 39 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 310 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 27 / 10 / 2025 à 14 : 00 au 28 / 10 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas sspk - vianota groupe - toulon med - notaires à puget-ville - n° siret : 34245576300033 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Nouveauté ROCBARON : Valérie Accary vous propose en exclusivité cette charmante, non mitoyenne et de plain-pied construite en 2009, offrant 87 m² habitables sur un terrain plat et clôturé de 400 m². Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, cette maison parfaitement entretenue séduira les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel, lumineux et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par la spacieuse pièce de vie de presque 45 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Véritable cœur de la maison, elle s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et bénéficie d'un accès direct au garage, un véritable atout au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 11 m², 11,5 m² et 13 m², dont deux avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Une salle de bains équipée d'une double vasque ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours sans contraintes ! Vous apprécierez la piscine de 4,50 x 2,50 m, idéale pour se rafraîchir durant l'été, la terrasse carrelée, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis ainsi que le jardin facile à entretenir. Le garage attenant, d'environ 18 m², accessible directement depuis la maison, comprend un coin buanderie ainsi qu'un local dédié au stockage des granulés. L'enrobé réalisé devant la maison permet de stationner facilement plusieurs véhicules tout en gardant les abords propres en toute saison. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements de qualité, dont la plupart ont été réalisés il y a seulement 3 à 4 ans : menuiseries double vitrage PVC, volets roulants et volets aluminium, moustiquaires, poêle à granulés Brisach connecté, piscine, portail, enrobé. Villa raccordée au tout-à-l'égout. Parfaitement entretenue, lumineuse et particulièrement fonctionnelle, cette maison est idéale aussi bien pour une famille que pour un jeune couple ou des retraités souhaitant profiter du confort d'une vie de plain-pied, sans les contraintes d'un grand terrain. Une visite suffira pour apprécier tout le soin apporté à cette maison où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810255901.

Située à Rocbaron, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette ravissante maison de 110 m² se distingue par son allure authentique, sa façade déco pierres et ses fers forgés. Elle propose un espace de vie confortable incluant un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, et un WC indépendant. Elle dispose d'une grande terrasse avec barbecue, plancha et cuisine d'été. Une agréable piscine vous invite à la détente, avec douche et WC extérieurs. Un garage, un atelier et un abri de jardin complètent ce bien. À ces nombreuses prestations se rajoutent un forage, VMC double flux, panneaux solaires, climatisation, système de vidéo surveillance, et bien d'autres équipements haut de gamme. Une visite s'impose, vous serez conquis par le charme et les belles prestations de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion GAGLIANO, Tél. : 06 76 01 50 14, E-mail : marion.gagliano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 101883049.

Élégance, intimité et art de vivre au cœur d'un environnement résidentiel préservé de Rocbaron, cette propriété d'environ 184 m² habitables séduit par ses volumes, son environnement, ses espaces extérieurs. Édifiée sur terrain plat, clos et sécurisé de 2 800 m², arboré et préservé des regards grâce à des haies et des brise vues. La maison s'organise sur deux niveaux et propose une distribution particulièrement adaptée à une vie familiale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée qui apporte chaleur et caractère, tandis que les larges ouvertures prolongent l'espace vers la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine indépendante permet de préserver le confort de la maison. Des toilettes complètent ce niveau. Dans le prolongement, une chambre avec salle d'eau et toilettes, accessible depuis l'espace intérieur et bénéficiant d'une proximité immédiate avec le garage. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois chambres, une belle buanderie particulièrement fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes, offrant à chacun un espace confortable et préservé. Attenant à la maison, un studio d'environ 37 m² entièrement équipé vient compléter cette propriété et constitue l'un de ses véritables atouts, accueil familiale ou complément de revenus. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un terrain remarquablement plat de 2 800 m², arboré et parfaitement adapté à la vie en plein air. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement et s'accompagne d'un pool house, créant un véritable espace de détente et de réception aux beaux jours. Cette propriété réunit ainsi des qualités devenues particulièrement recherchées avec le confort, la tranquillité et la sécurité Une adresse destinée à celles et ceux qui recherchent davantage qu'une maison mais un lieu de vie, un environnement et une véritable qualité de vie, où l'intimité des extérieurs rencontre le confort d'une maison familiale généreuse et évolutive. Une propriété à découvrir sur place, car c'est lors de la visite que se révèle pleinement l'harmonie entre les volumes, le jardin et cette précieuse sensation d'espace et de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 06 70 07 58 29, E-mail : christophe.mortreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878665710.

Safti Prestige vous propose de découvrir cette remarquable villa contemporaine construite en 2023, développant près de 223 m² habitables, au cœur d'un environnement privilégié de Camps-la-Source. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 819 m², cette propriété conjugue avec justesse architecture contemporaine, prestations de qualité et douceur de vivre, dans un cadre résidentiel préservé, à l'abri des regards. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle révèlent une architecture pensée pour offrir confort et élégance. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, réunit harmonieusement salon et salle à manger autour d'un insert contemporain. Ouverte sur une terrasse exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle continuité avec les espaces extérieurs, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante au fil des saisons. Dans le prolongement, la cuisine américaine contemporaine s'intègre avec raffinement à l'ensemble. Elle est complétée par un cellier et une penderie, offrant une organisation fonctionnelle et discrète, parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme aux moments de réception. La propriété propose huit pièces, dont six chambres, réparties sur plusieurs niveaux. Le niveau principal accueille notamment trois chambres, tandis qu'une suite parentale vient compléter l'espace nuit. À l'étage, une chambre, un bureau et deux suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrent à leurs occupants intimité et confort. Un escalier aux lignes modernes mène au niveau inférieur, où deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes composent un espace complémentaire particulièrement appréciable pour une famille, des invités ou un usage indépendant. La villa dispose de trois salles d'eau et de trois toilettes, assurant une organisation pratique et agréable des espaces de vie. Une belle cave ainsi qu'un garage sécurisé de 34 m² viennent compléter les prestations de cette propriété. Des prestations contemporaines pensées pour le confort Construite en 2023, cette villa bénéficie d'équipements soigneusement sélectionnés, parmi lesquels un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur réversible air / eau, une production d'eau chaude par pompe à chaleur, un poêle à bois, des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, une alarme et un portail électrique. L'assainissement collectif complète cet ensemble, offrant un confort moderne et une utilisation au quotidien particulièrement agréable. Implantée sur une parcelle de 2 819 m², la propriété profite d'un terrain en légère pente, d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. Cet environnement préservé offre un véritable écrin de tranquillité, propice à la détente et aux projets d'aménagement extérieurs, dans le respect du cadre naturel et de l'intimité des lieux. Située dans un quartier calme et recherché de Camps-la-Source, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant à proximité des commodités. Écoles, commerces de proximité, boulangerie, bureau de poste et restaurants participent à la qualité de vie offerte par cette adresse. À travers ses lignes contemporaines, ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement privilégié, cette propriété propose une vision élégante et intemporelle de l'habitat en Provence. Un lieu de vie conçu pour celles et ceux qui recherchent l'espace, la lumière, le confort et la sérénité, dans un cadre où l'architecture actuelle s'inscrit naturellement dans l'esprit provençal. Safti Prestige – Une invitation à découvrir une propriété où chaque détail contribue à un art de vivre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 997 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 06 70 07 58 29, E-mail : christophe.mortreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878665710.

NOUVEAUTE ORPI BRIGNOLES ! Magnifique villa contemporaine neuve, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Camps-la-Source. Édifiée en 2023 sur un terrain entièrement clos de 2 924 m² avec portail aluminium motorisé, cette demeure offre des prestations haut de gamme et une architecture moderne, le tout sous garantie décennale. Très lumineuse grâce à de larges baies à galandage, elle comprend un vaste espace de vie de 90 m² avec cuisine intégrée de standing, salle à manger et salon avec poêle à bois, une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle d'eau privative, et 5 chambres supplémentaires (dont une avec douche), une grande salle d'eau et 3 WCs. Garage double de 32 m², grande cave, parking extérieur et intérieur. Les plus : Adoucisseur, un puits avec réserve, chauffage par le sol avec rafraîchissement au sol, tout-à-l'égout, réseau électrique enterré et maison raccordée à la fibre. Un confort absolu et une distribution optimisée des pièces. Contactez-nous pour une visite. Caroline GODBILLON 06 41 17 10 42 Référence agence : 2198.