Maison avec terrasse à vendre à La Roquebrussanne (83136)

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : MAISON FAMILIALE – BELLE VUE DÉGAGÉE – PISCINE – GARAGE – VILLAGE À PIED Dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette maison de 2003 offrant 83 m² habitables, complétés à l'étage inférieur par une buanderie / cuisine d'été de 12 m² et un grand garage de 26 m², le tout implanté sur une parcelle de 674 m². Un emplacement particulièrement appréciable pour une vie de famille ou d'une retraite paisible : le village et toutes ses commodités sont accessibles à pied. École, pharmacie, coiffeur, médecin, boulangerie, cafés, restaurants, animations et prochainement un nouveau supermarché… Vous profitez d’un village provençal dynamique et plein de charme, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable. La maison est organisée sur deux niveaux tout en offrant la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. La partie habitation, située au niveau supérieur et directement accessible depuis l’extérieur de plain-pied, propose notamment une belle pièce de vie de 41 m², lumineuse et bien orientée. Elle s’ouvre sur la terrasse et profite surtout d’une très agréable vue dégagée, véritable atout de la maison sans vis à vis. L’espace nuit vient compléter ce niveau pour offrir une distribution fonctionnelle et confortable au quotidien avec 3 chambres, une sde avec wc et un wc séparé. À l’extérieur, le terrain de 674 m² est aménagé sur deux niveaux. En contrebas, vous découvrirez une piscine récente, réalisée il y a seulement deux ans, ainsi que des possibilités de stationnement avec l'accès garage, vide sanitaire et buanderie. Raccordée au tout à l'égout, la maison bénéficie d’une construction de qualité et d’une bonne isolation, avec fenêtres PVC, volets motorisés et volets battants en aluminium. Une climatisation console équipe également la pièce de vie pour davantage de confort. Une maison agréable et fonctionnelle qui réunit de nombreux critères recherchés : calme, village à pied, belle pièce de vie, vue dégagée, piscine récente, garage, espaces de rangement et environnement résidentiel. Une belle opportunité pour une famille ou des retraités souhaitant profiter d’une vraie qualité de vie au cOEur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : LA ROQUEBRUSSANNE – VILLA RÉCENTE DE PLAIN-PIED – DPE A – PISCINE – AU CALME - TOUT A L'EGOUT ! Vous recherchez une maison récente, parfaitement entretenue, sans aucun travaux, où il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter ? Cette villa a tout pour séduire ! Située à La Roquebrussanne, au calme et en retrait du chemin sans vis à vis, découvrez cette très belle villa de plain-pied construite en 2017 et agrandie avec permis, développant environ 112 m² habitables, sur un superbe terrain plat de 1 236 m² entièrement clôturé et arboré. Partiellement construite en briques et bénéficiant d’une excellente isolation, cette maison affiche un remarquable DPE A. Moderne, confortable et particulièrement économe en énergie, elle a été pensée pour offrir un véritable confort de vie au quotidien, été comme hiver. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable et lumineuse pièce de vie de 48 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne de qualité sur mesure entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit est intelligemment organisé en deux parties distinctes. D’un côté, une belle suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau et WC privatifs offre confort et intimité. De l’autre, deux belles chambres climatisées avec grands placards intégrés disposent d’une salle de bains et d’un WC indépendant : une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir. Pour finir, vous trouverez une buanderie indépendante très pratique. À l’extérieur, tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Le terrain plat accueille plusieurs terrasses en travertin (nord et sud), couvertes ou non, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée, ainsi qu’une belle piscine coque chauffée de 7 x 3,5 m avec sa plage. Un terrain de pétanque, deux abris de jardin et un local technique complètent l'ensemble. Côté équipements, la maison est particulièrement complète : climatisation réversible, panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, chauffe-eau thermodynamique, VMC, adoucisseur, menuiseries double vitrage pvc, fibre, portail motorisé avec visiophone, eau de ville et raccordement au tout-à-l’égout. Elle bénéficie également d’un vide sanitaire accessible et est encore couverte par la garantie décennale. Une maison récente et parfaitement équipée, idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans se lancer dans des travaux et profiter immédiatement de leur nouveau cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe fouquet vous propose : la roquebrussanne - maison - t3 58 m² - très bon état - lumineux vous cherchez un écrin de verdure au sein du massif de la sainte baume : vous êtes au bon endroit. Cette maison récente est située à la sortie du village de la roquebrussanne avec une vue imprenable sur les collines et la forêt. Elle vous séduira par son agencement de plain-pied et par son potentiel d’aménagement sans oublier son terrain. Sa double exposition est - ouest et son cadre de vie pratique, à seulement 500 mètres du centre du village, des commerces et de l'école sauront vous séduire. Construite en 2011 et proposée en très bon état, elle développe 58 m² habitables répartis en 3 pièces lumineuses et bien agencées. L'entrée dessert naturellement l'ensemble du logement. Le séjour, double exposition grâce à l'exposition est - ouest, bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Le coin cuisine est fonctionnel et bien dimensionnée. Les 2 chambres, calmes et confortables, offrent de bonnes conditions de repos. La salle d'eau et le wc indépendant complètent la distribution intérieure. Un cellier pratique vient compléter les espaces de rangement du quotidien. La maison s'ouvre sur une terrasse de 15 m² adaptée pour profiter des journées ensoleillées du var. Le terrain de 400 m² offre un espace extérieur arboré et clôturé appréciable autour du logement. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel, assuré par un insert bois ou poêle à granulés complété par l'électricité, garantit confort et maîtrise des charges. Pour en savoir plus et organiser une visite de ce bien, contactez moi rapidement ! Les petits plus : potager - 1 serre - 1 cabanon - abri voiture et abri bois honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 889743324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette belle maison de village entièrement rénovée, offrant une surface généreuse de 161 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une remise ainsi qu'une cave. Au premier étage, un agréable séjur, une cuisine équipée, une arrière cuisine, et un wc. Le deuxième étage se compose de deux chambres, d'une mezzanine, et d'une salle de bain avec wc. Au troisième étage, une grande chambre ainsi qu'une suite parenatle avec salle d'eau et wc. Ces deux chambres donnent accès à une superbe terrasse tropézienne. Actuellement loué 1300 € / mois (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - isabelle ilo vous propose : 40 min de la mer, 45min d'aix en provence et 1h du verdon bien rare ! Maison de charme en pierre complètement individuelle de 153 m² + appartement indépendant f2 de 42 m² et cave voûtée de 62 m² avec jardin et piscine hors sol ! Dans une petite rue calme à deux pas de toutes les commodités, cette propriété vous séduira par son cachet et ses beaux volumes. La maison principale de 153 m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux de 45 m² avec climatisation et cheminée. La cuisine séparée de 21 m² est fonctionnelle et conviviale. Un deuxième salon de 29 m² avec un espace en mezzanine et son poêle à granulés apporte un atout supplémentaire comme bureau ou bibliothèque au coin du feu. Trois chambres dont deux grandes de 15 et 16 m² avec placard offrent tout le confort nécessaire. Une grande salle d’eau familiale de 7 m² avec wc et une seconde salle d’eau avec buanderie complètent l’ensemble. 2e wc séparé. L’appartement de 42 m² est idéal pour du locatif ou pour accueillir famille et amis grâce à son accès indépendant sur rue et sur la cour de la maison. Il se compose d’une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau avec wc. (potentiel locatif 600€ / mois) à l’extérieur, 2 remises, un abris de jardin, une terrasse avec pergola, four à pizza, et un point d'eau, un jardin paysagé avec ses arbres fruitiers offrant un cadre de vie agréable et un cocon de verdure en centre-ville. Une piscine hors-sol avec sa terrasse en bois permet de profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement privée avec portail motorisé neuf ajoute un confort supplémentaire. La cave voûtée saine de 62 m² avec une hauteur de 3,3 mètres est idéale pour du stockage ou un projet de cave à vin / restaurant / bar,. Un bien rare offrant une multitude de possibilités : grande maison familiale, investissement locatif ou profession libérale. Les plus : cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc et certaines avec volets motorisés, portail motorisé neuf, beaux volumes, calme, électricité refaite, piscinable en dur,. Quelques travaux restent à effectuer cependant. Ne tardez pas à la découvrir. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : Maison de PLAIN-PIED RENOVEE avec piscine et grand terrain au CALME avec vue dégagée sur la Sainte Baume ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 114 m², lumineuse et fonctionnelle, exposée sud, construite en brique avec une élégante finition pierre au sud, rénovée avec goût et implantée dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse grâce à son parquet massif, ouverte sur une cuisine Schmidt moderne et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison offre trois chambres confortables, une salle de bain contemporaine, ainsi qu'un WC séparé. La rénovation a été pensée pour allier charme et confort actuel avec des menuiseries PVC double vitrage cintrées, une climatisation gainable assurant un confort optimal toute l’année, ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires pour optimiser la facture énergétique. À l’extérieur, la maison est implantée sur une magnifique parcelle de 5 397 m² dont une OLIVERAIE de 53 oliviers, offrant un cadre de vie rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès la sortie de la propriété, les sentiers de randonnée s’offrent à vous, permettant de profiter pleinement de cet environnement préservé. Vous pourrez également profiter d’une superbe piscine de 11 x 5 mètres, équipée d’une pompe neuve et d’un abri PVC rétractable, idéale pour prolonger la saison de baignade. Un garage d’environ 25 m² complète l’ensemble. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, idéale pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et nature, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégante maison de plain-pied avec piscine, au calme absolu, ACCES PMR Découvrez cette maison de plain-pied, offrant 97 m² habitables (environ 120 m² de surface utile) et un confort de vie rare dans un environnement privilégié. Un espace de vie lumineux et chaleureux Vous serez séduit dès l'entrée par un spacieux salon-séjour climatisé, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert et ouvert sur une cuisine américaine moderne. Un lieu idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Espace nuit fonctionnel La maison propose 4 chambres dont une adaptée PMR, une salle d'eau adaptée PMR, une salle de bain, ainsi que 2 WC dont un séparé, offrant un agencement pratique pour la vie de famille. D'une dépendance accessible par l'extérieur comprenant une buanderie et un grand cellier (ou autre destination). Fosse septique à changer (non conforme). Après une remise en beauté, vous pourrez profitez pleinement du jardin et de sa piscine. Implantée sur un vaste terrain de 1 650 m², la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'un bel espace de détente avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Les + qui font la différence Maison de plain-pied Grand séjour climatisé avec cheminée insert 4 chambres Salle d'eau PMR + salle de bain 2 WC, dont un indépendant Terrain 1650 m², au calme Piscine Environnement recherché, proche des commodités Une opportunité rare dans le secteur Idéale pour une famille ou pour ceux recherchant confort et tranquillité, cette maison combine prestations, espace et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel 06 18 31 70 25 - Réf. 931171.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à vendre, située à La Roquebrussanne. Avec une surface habitable de 160 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux de 40 m² est orienté EST-SUD, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Cette villa est en très bon état, très bien entretenue et récente, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Vous profiterez de deux terrasses totalisant 100 m², parfaites pour vos moments de détente en extérieur. Le terrain de 847 m² est viabilisé et sans vis-à-vis, vous garantissant intimité et tranquillité. Pour votre confort, la villa comprend une salle de bain, deux salles d'eau et deux WC. Le stationnement est facilité avec un garage et trois places de parking extérieures. De plus, vous bénéficierez d'un accès PMR et d'un sous-sol. La propriété est équipée d'un portail électrique et dispose d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Située à seulement 2 km des commerces et à 20 km de la gare, cette villa est idéalement placée. Ne manquez pas cette opportunité, contactez AMOROS IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite.

La roquebrussanne dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette belle villa traditionnelle aux volumes généreux orientée plein sud. Composée en rdc d'un hall d'entrée, un beau séjour / salle à manger orienté sud avec cheminée insert, une cuisine, 2 chambres, un wc et une salle de bains. À l'étage : 3 chambres avec placards, une mezzanine coin bureau, une salle d'eau et un wc. Garage attenant, piscine et pool house. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 1326 m². Référence agence : 2050.

Au coeur de la nature provençale, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété de caractère issue de la rénovation d'un ancien moulin datant de 1874. Implantée sur plus de 8 200 m² de terrain arboré et entièrement clôturé, cette demeure authentique allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie rare et privilégié à quelques minutes seulement du centre de néoules, entre brignoles et toulon. Une propriété aux multiples possibilités avec ses 253 m² habitables, cette propriété se compose de plusieurs espaces permettant d'envisager différents projets : résidence principale familiale, activité de gîtes, accueil touristique, projet agricole ou équestre. Habitation principale ancien moulin rénové le rez-de-chaussée accueille : une vaste cuisine dinatoire d'environ 35 m² avec poêle a bois et avec accès terrasse un superbe séjour de 45 m² avec poêle à granulés une arrière-cuisine une buanderie - un espace atelier / ancien garage aménagé pouvant devenir une dépendance ou un logement supplémentaire a l'étage : trois grandes chambres un dressing une salle d'eau avec wc une agréable terrasse tropézienne privative appartement indépendant un appartement t2 indépendant de plus de 55 m² complète l'ensemble, avec accès privatif ou communicant selon les besoins. Idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Dépendances et extérieurs le terrain, véritable écrin de verdure, propose : un bassin d'agrément une serre équipée avec douche et wc plusieurs ateliers et espaces de stockage un forage de nombreuses places de stationnement des bâtiments agricoles annexes (atelier, poulailler ? . ) confort moderne et autonomie la maison bénéficie de nombreux équipements : un poêle à granulés et un poêle bois panneaux solaires reliés au chauffe-eau et à la buanderie fibre optique terrain exploitable avec potentiel agricole possibilité d'acquérir jusqu'à 3,5 hectares de terres agricoles attenantes pour 50 000 euros supplémentaires. Un bien rare pour les amoureux d'authenticité cette propriété unique séduira les amateurs de nature, de calme et de bâtisses chargées d'histoire souhaitant développer un projet de vie familial ou professionnel dans un cadre exceptionnel. Informations complémentaires surface habitable : 253 m² terrain : environ 8 200 m² dpe : classe c 174 kwh / m² / an ges : classe a 5 kg co ?/ m² / an estimation des dépenses énergétiques : entre 1 850 euros et 2 590 euros par an (année de référence 2021) prix du bien 679.000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle et benoit hochard, au 06 73 34 45 33 ou, par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle et benoit hochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 850095639 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450730 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle et benoit hochard (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 850095639 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : À quelques pas du cOEur du village de Néoules, découvrez cette agréable villa de plain-pied où confort, tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous. Nichée dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, de l'école et de toutes les commodités, cette villa individuelle de 118 m² habitables, construite en 2008, offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain plat de 782 m², elle bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de ses extérieurs en toute intimité. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son excellent état d'entretien. La pièce de vie de plus de 40 m², climatisée et agrémentée d'un poêle à bois Godin, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle s'ouvre directement sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine semi ouverte, moderne et entièrement équipée, communique élégamment avec le séjour grâce à une verrière et pourra facilement être ouverte pour créer un vaste espace de vie. L'espace nuit propose quatre chambres avec placards intégrés, dont deux équipées de la climatisation, une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie particulièrement fonctionnel. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter des beaux jours : piscine coque au sel de 7 x 4 m chauffée par pompe à chaleur, volet roulant motorisé, jacuzzi, plage en travertin, terrasse couverte pour les repas d'été, deux abris de jardin, un portail motorisé et un vaste espace permettant de stationner jusqu'à cinq véhicules. Les amateurs de nature apprécieront également le petit verger agrémenté de plusieurs pieds de vigne. Les points forts : Centre du village, commerces et école accessibles à pied. Villa de plain-pied de construction récente et parfaitement entretenue. 4 chambres avec rangements. Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et climatisation. Espace piscine intimiste avec jacuzzi, sans aucun vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir. Excellente exposition. Tout-à-l'égout. Une maison clé en main, idéale pour une famille comme pour de jeunes retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en gardant toutes les commodités accessibles à pied. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'exception immobilière en provence verte. Valérie codretto vous présente en exclusivité cette villa de prestige de 164 m², nichée au cœur d'un environnement paysager unique à néoules. Entre nature préservée et confort moderne, découvrez une propriété sans aucun vis-à-vis, offrant une intimité totale sur un terrain plat et clos de 4 520 m². Les atouts majeurs de la villa : volumes et lumière : une entrée spacieuse de 14 m² menant à un vaste séjour avec cuisine équipée, le tout ouvert sur de larges terrasses. Espace nuit complet : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain et wc privatifs. Télétravail & indépendance : un bureau de 28 m² en rez-de-jardin, idéal pour une activité libérale ou le confort d'un bureau à domicile. Sous-sol monumental : un espace de 108 m² (atelier, cave et stockage) complétant parfaitement la maison. Extérieur et équipements haut de gamme : piscine à débordement : bassin traditionnel de 10 m x 5 m au sel, véritable miroir d'eau entouré d'une plage ensoleillée. Autonomie et économies : équipée de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et d'un forage à 80 m garantissant une totale autonomie en eau. Sécurité : portail motorisé avec visiophone et allée goudronnée menant à de nombreux stationnements. Cadre de vie : située dans le calme absolu de la campagne varoise, cette villa allie l'authenticité de la provence à des performances énergétiques de premier ordre. Un lieu de vie rare, à proximité immédiate des commodités du village de néoules. L'avis de l'expert "cette propriété est ce que j'appelle un bien 'zéro défaut'. C'est extrêmement rare sur le secteur de néoules de trouver une villa qui cumule une telle surface de terrain (plus de 4 500 m²), une autonomie totale grâce au forage et aux panneaux solaires, et un état d'entretien impeccable. Le bureau indépendant et le sous-sol de 100 m² sont des arguments de poids qui séduiront aussi bien les familles que les entrepreneurs. Un investissement serein dans un cadre idyllique." les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie codretto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 106 916 greffe de toulon) 07 66 16 65 31 (réf. 595562 ).

Iad France - David Scherrer vous propose : MAISON D'ARCHITECTE dans quartier recherché, au calme. Dans un cadre de vie agréable à Garéoult, cette maison d'architecte d'environ 145 m² construite en 1995 offre de belles surfaces, lumineuse grâce à ses expositions sud, est et ouest. Implantée sur un terrain d'environ 1 220 m² sans vis-à-vis et entièrement clôturé, elle séduit par son agencement soigné et ses équipements. Le rez-de-chaussée s'organise autour du salon lumineux avec cheminée et d'une salle à manger, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée notamment grâce au patio, véritable puit de lumière. Dans la continuité, la cuisine provençale donne sur un cellier, climatisé, puis un bureau avec mezzanine qu'il est possible d'aménager. Un WC indépendant complète ce niveau. Le côté nuit regroupe 3 belles chambres avec dressing : une suite parentale en rez-de-jardin avec douche et baignoire, 2 autres chambres à l'étage, avec une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, la spacieuse terrasse ensoleillée et couverte s'ouvre sur la grande piscine à débordement chauffée, faisant de cet espace un atout pour les bons jours, sans aucun vis-à-vis. Un carport et un atelier complète l'extérieur. Le bien est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un insert / cheminée, d'une VMC, d'un système d'alarme et d'une fosse septique. autant d'équipements qui garantissent confort et sécurité au quotidien. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite de se bien prestigieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Scherrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982615494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au dessus du centre du village de Garéoult, proche de l'ensemble des commodités (écoles, commerces, médecins), en quartier calme et prisé, venez découvrir cette spacieuse villa traversante, exposition Sud, de 150 m² de plain pied édifiée en 1999 sur 2847 m² de terrain paysagé et clos. Elle se compose d'une entrée avec toilette invité, une cuisine moderne équipée de qualité, avec buanderie séparée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 60 m² en L, réunissant la salle à manger et le salon avec accès vers la première terrasse (plage) de 85 m² autour de la piscine (8X4), et la seconde terrasse de 58 m². L'aile nuit se compose de 4 chambres de belles dimensions et de 2 salles de douches dont une avec toilette. VS, fibre, VMC, chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, volets aluminium et ravalement effectués en 2021, gouttières en 2025, isolation toiture renforcée, portail électrique et visio-phone. Fosse septique non conforme. Le jardin est paysagé avec goût, intimiste, avec de nombreux arbres fruitiers (surface constructible résiduelle de plus de 300 m²),. Garage indépendant de 35 m² avec dalle béton, 2 fenêtres, arrivée et évacuation d'eau, électricité (dont prise voiture électrique). Cabanon de jardin indépendant. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : marylene.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881512990.

COUP DE COEUR assuré pour cette charmante villa de plein pied édifier sur un terrain plat d'environ 1200 m². Cette jolie maison est exposé plein sud pour profiter des beaux jours ensoleillés, dans un quartier calme avec un jardin entièrement clos avec portail automatique, idéalement située sur la commune de Garéoult et proche de toutes commodités. Elle dispose de 3 grandes chambres dont 2 avec placards, un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, et un grand cellier de 10 m². À l'extérieur on retrouve une piscine pour des moments en famille ainsi qu'une grande terrasse, un grand garage indépendant de 20 m². Ne manquez pas cette opportunité à Garéoult — Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence Orpi Brignoles Caroline Conseillière Immobilier Référence agence : 2175.

Située dans la charmante ville de Garéoult (83136), découvrez cette villa, idéal pour les amoureux de la campagne en fonds d'impasse. À proximité, on trouve des commodités essentielles, offrant un équilibre entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain arboré de 1900 m² environ, entièrement clos pour préserver l'intimité. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine de 10 x 5 mètres au chlore, une grande terrasse ombragée pour les repas en plein air, un jardin soigneusement entretenu (potager), et un carport avec atelier en bois. À l'intérieur, cette maison de 170 m² offre un agencement confortable avec deux séjours salon salle à manger, 5 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain, une cuisine aménagée, combles aménagés et un garage. Les éléments tels un gazebo et des places de parking et une véritable surprise ajoutent du caractère à cette propriété. Construite en deux temps en 1981 et 2014 en parpaing, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal en famille ou amis. Venez découvrir ce petit paradis calme absolu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 514 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 490 009,8 € Honoraires charge acquéreur : 24 490,2 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

Iad france - bo li vous propose : villa de plain-pied 134 m² avec piscine – plein sud – gareoult à garéoult, dans un environnement résidentiel calme, en fond d’ une impasse, découvrez cette villa de plain-pied exposée plein sud, implantée sur un beau terrain plat de 1 220 m², entièrement clôturé et arboré. La maison bénéficie de beaux volumes, d’une agréable luminosité et d’une ouverture directe sur les terrasses, le jardin et la piscine. La maison principale comprend : un bel espace de vie d’environ 40 m², lumineux et ouvert sur l’extérieur une cuisine équipée indépendante 2 chambres d’environ 10 m² et 20 m² une salle de bains – wc indépendant – une buanderie de nombreux rangements intégrés. Le séjour est équipé d’un poêle à bois et la maison dispose également de la climatisation réversible. Menuiseries en double vitrage bois et pvc. Extérieurs : la maison s’ouvre sur une agréable terrasse couverte d’environ 25 m², idéale pour profiter des repas et des soirées d’été face au jardin et à la piscine. La propriété dispose d’une belle piscine 8 × 4 m, entourée d’un espace détente et bénéficiant d’une excellente exposition plein sud. Piscine rénovée récemment : revêtement rénové en 2025 / membrane armée moteur remplacé en 2026 terrain plat de 1 220 m², clôturé et arboré, avec forage. T2 attenant : un t2 climatisé complète la propriété et peut accueillir famille, amis ou permettre d’envisager un revenu locatif. Il comprend : un séjour avec possibilité de 2 couchages une chambre à l’étage avec 2 couchages une cuisine équipée une salle de bains avec wc dépendances : remise - atelier - cabanon les + de la propriété exposition plein sud piscine 8 × 4 m rénovée terrain plat de 1 220 m² environnement résidentiel et fond d’impasse t2 indépendant / possibilité de revenus locatifs climatisation réversible poêle à bois grande terrasse couverte forage nombreux espaces de rangement et dépendances dpe : c ges : a une maison agréable à vivre, particulièrement adaptée à ceux qui recherchent calme, espace extérieur, piscine et vie de plain-pied, tout en bénéficiant d’un logement complémentaire indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bo li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 105628150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

JCG Immo : Garéoult, retrouvez cette propriété T7 d'une surface totale de 232 m² hab, sur 2 352 m² de terrain avec double garage, piscine et dépendance. Édifié en 1977, rénové en 2017, exposé SUD, l'ensemble se compose d'une villa T5 en RDC + 1 étage d’une surface d'environ 182 m² hab et d'une dépendance T2 de 50 m² habitables entièrement de plain-pied. Au rez-de-chaussée : une terrasse couverte donne sur la cuisine s'ouvrant sur une vaste pièce de vie, comprenant salle à manger et salon, avec une cheminée en pierre, ayant été conservée lors des rénovations, mais aussi une hauteur sous plafond remarquable et une forte luminosité. Côté nuit, un dégagement dessert trois agréables chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : accessible via un escalier situé dans le salon, dominant le séjour, un espace bureau, puis, une suite parentale, quatrième chambre comprenant dressing, salle d'eau, WC et terrasse privative. À l'extérieur : un terrain plat, clos et entretenu de 2 352 m², présentant une grande zone de stationnement, un double garage avec cave. Mais aussi une piscine coque 10 / 4 avec plage en travertin et douche extérieure. Dépendance : véritable logement indépendant d'environ 50 m² habitables, bénéficiant même de sa propre terrasse, avec séjour, cuisine ouverte, chambre avec placard et salle d'eau avec WC. Prestation de qualité : chauffe-eau solaire, cheminée avec répartiteur de chaleur, climatisations réversibles dans la maison principale et dans la dépendance, double vitrage PVC, eau de ville, fosses septiques (à remettre aux normes). Bien d'exception niché au cœur de la campagne varoise à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Plus de photos sur notre site et visite virtuelle disponible sur demande, contactez JCG Immobilier et soyez les premiers à visiter ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 No de police d’assurance 7953190 / S17046246 (SPVIE) Retrouvez tout nos biens sur .

Située dans un agréable quartier résidentiel, venez découvrir cette superbe villa construite en 2000, offrant environ 140 m² habitables, un garage de près de 50 m² et une magnifique piscine traditionnelle de 6 x 12 m, le tout édifié sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 650 m². À l'intérieur, la maison offre une entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte. Particulièrement lumineuse et agréable, elle bénéficie de deux grandes baies vitrées à galandage offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une vaste chambre d'environ 22 m² avec lavabo et douche privative, une seconde chambre de 13 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une belle buanderie de près de 11 m², bénéficiant d'un accès direct au garage, complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires d'environ 12,5 m² et 11 m², chacune équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose de la climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans le couloir desservant les chambres à l'étage. Attenant à la maison, le grand garage d'environ 50 m² bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond et d'un accès direct depuis la buanderie. Il offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou encore d'aménagement selon vos besoins. La propriété bénéficie également de deux accès indépendants par portails automatiques, ainsi que d'un double abri voiture avec une belle hauteur permettant notamment le stationnement d'un camping-car. Côté extérieur, vous profiterez d'un véritable espace dédié à la convivialité avec une superbe piscine traditionnelle de 6 x 12 m, équipée d'un volet roulant électrique pour davantage de sécurité, entourée d'une très belle terrasse carrelée. Un agréable pool house avec cuisine d'été aménagée vient compléter cet espace, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Le tout exposé plein sud et sans vis-à-vis. La maison est reliée à la fibre, à l'eau de ville et dispose également d'un forage. Une agréable propriété, très bien entretenue qui n'attend plus que vos valises ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 574 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Située à Garéoult, à quelques minutes à pied du village, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 195 m² édifiée sur un magnifique terrain plat de plus de 2 900 m², entièrement clôturé et soigneusement arboré avec piscine et garage indépendant d'environ 35 m². À l'intérieur, entièrement de plain-pied, la maison propose une organisation fonctionnelle et chaleureuse : Une entrée desservant un salon cosy d'un peu plus de 35 m², une salle à manger avec une grande cuisine ouverte conviviale de près de 40 m² ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine attenante. L'espace nuit principal se compose d'un côté de 2 chambres (d'environ 14 m² chacune) avec une salle d'eau et des toilettes indépendantes et de l'autre côté, vous y trouverez une troisième chambre de près de 14 m² avec salle d'eau et WC sanibroyeur privatifs. Une seconde partie de la maison, actuellement aménagée en espace indépendant, comprend : une cuisine de 14 m², un séjour de 21 m², une chambre de près de 14 m² ainsi qu'une salle de bain et WC indépendant. Cet agencement offre de nombreuses possibilités : création de deux habitations distinctes, logement indépendant, ou réaménagement en chambres supplémentaires selon vos besoins. L'extérieur, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, offre un superbe jardin d'un peu plus de 2900 m² où vous pourrez profiter d'une élégante piscine habillée de carrelage type Bali, le tout sublimé par la vaste terrasse aménagée tout autour. La piscine est équipée d'un volet roulant électrique pour la sécurisé. Vous serez également charmés par les différents espaces aménagés afin de profiter pleinement de chaque moment en toute convialité. Deux portails d'entrée facilitent l'accès à la propriété, qui dispose également d'un grand garage de 35 m². La maison est équipée de climatisation réversible dans chaque pièce. Propriété parfaitement entretenue, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

À Garéoult, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied de * 146,15 m² * , implantée sur un terrain clos et arboré d'environ * 1 400 m² * avec piscine. Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de plus de * 50 m² * avec cheminée, sa cuisine indépendante, ainsi que ses volumes confortables. La partie nuit offre * 3 chambres * , une salle de sport pouvant facilement devenir une * 4? chambre * , * 2 salles d'eau * , un WC indépendant, une buanderie et de nombreux rangements. Maison traversante, fonctionnelle et idéale pour une famille. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'un jardin arboré et d'une * piscine 8 x 4 m * équipée d'un volet roulant automatique sécurisé. Plusieurs stationnements sont disponibles, dont un espace couvert. Côté confort : pompe à chaleur air / air, climatisation, cheminée, VMC simple flux, fibre optique, interphone et combles aménageables. Située à proximité des écoles, de la crèche, du collège et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Les diagnostics confirment l'absence d'amiante et de termites. La maison est saine et présente un beau potentiel de valorisation. * Travaux à prévoir : réhabilitation de la fosse septique. * Une maison aux beaux volumes, offrant confort, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory PLASMANNE, Tél. : 06 45 88 54 55, E-mail : gregory.plasmanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513758318.

Villa neuve de 110 m², moderne et lumineuse, construite en 2021 dans un quartier calme de Garéoult. Vous serez séduit par une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 60 m² exceptionnellement lumineuse, idéale pour recevoir, et par la qualité de finition récente. La maison dispose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle de bains, ainsi que 2 WCs pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse plein sud, d'un jardin et d'un parking extérieur. Équipements contemporains : climatisation gainable, garantie décennale et conformité RT 2012. Pour visiter cette maison neuve et découvrir son potentiel, contactez-nous dès aujourd'hui. Caroline GODBILLON 06 41 17 10 42 Référence agence : 2156.

* sous offre d achat * jcg immobilier : garéoult, située en bout d'impasse dans un secteur calme, sans vis-à-vis et exposée sud-ouest. Retrouvez cette villa t5 en rez-de-chaussée + 1 étage, édifiée en 2016, d’une surface d’environ 150 m² habitables entièrement habitable de plain-pied, sur 1 651 m² de terrain avec garage et piscine. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard donnant sur une vaste pièce de vie avec un élégant vide sur séjour, mais aussi une cuisine attenante avec arrière-cuisine et buanderie. L'ensemble bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée avec de larges ouvrants à galandage. Toujours de plain-pied, un dégagement distribuant les trois premières chambres disposant toutes d'une porte-fenêtre avec accès au jardin, une salle de bains et un wc indépendant. Au 1ᵉʳ et unique étage : une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'un espace bureau et d'une salle d'eau avec wc, le tout dominant le séjour. À l'extérieur : un terrain clos de 1 651 m², avec portail électrique, garage, terrasse, piscine 3,8 / 10 et nombreux stationnements. Prestations haut de gamme : dpe a / a, très bonne performance énergétique ! Chauffage : plancher chauffant réversible (chaud et froid) / menuiseries : double vitrage aluminium (galandage), volets roulants électriques, moustiquaires / raccordement : eau de ville, fosse septique aux normes. Plus de photos sur demande, contactez jcg immo ! Sciarrino maxime carte de collaborateur no adc 8306 2024 000 000 145 immatriculé au rcs sous le no889 308 425 00012 no de police d’assurance 7953190 / s17046246 (spvie) 2.16.1.2 retrouvez tout nos biens sur .

Charmante villa Provençale d'une surface habitable d'environ 160 m² - 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied et un bureau - petite dépendance d'environ 12 m² - piscine chauffée - double garage et abri-voiture, le tout édifié sur une belle parcelle de près de 2000 m² entièrement clôturée. Vous aimez l'ambiance Provencal ? Vous cherchez une villa de construction traditionnelle alliant charme et confort ? Ne bougez plus. Vous avez peut-être trouver la propriété qui vous convient ! Venez découvrir cette jolie maison offrant, de plain-pied, une belle entrée desservant un séjour d'environ 43 m² aux plafonds cathédrales décoré de parefeuilles et poutres apparentes avec une superbe cheminée / insert, une jolie cuisine aux couleurs de la Provence avec son coin repas de près de 22 m² ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie attenante, une magnifique suite parentale de 30 m² composée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc privatif. Un belle pièce de près de 14 m² aménagée actuellement en un bureau ainsi qu'un deuxième wc séparé complètent le rez-de-chaussée. L'étage, quant à lui, dispose de deux grandes chambres (14 et 15 m²) avec une salle d'eau et wc. Climatisations réversibles dans le séjour, dans la suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que sur le palier des chambres situées à l'étage. Vous profiterez de l'extérieur grâce à la jolie terrasse couverte et sa cuisine d'été, à sa belle piscine de construction traditionnelle chauffée par une pompe à chaleur avec sa plage tout autour et au beau terrain plat de près de 2000 m² entirèrement arboré d'oliviers agrémenté d'une jolie fontaine Provençale. Petite dépendance d'environ 12 m² (non comprise dans la surface habitable annoncée) aménagée actuellement en une 5ème chambre d'appoint. Double garage de 32 m² avec portes automatiques et abri-voiture pour deux véhicules. Maison raccordée à l'eau de ville et à la fibre. Présence d'un forage en sus. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et les baies vitrées à galandages sont en alu. Volets électriques et volets bois. Cette belle propriété est située dans un quartier très calme de Garéoult - à 35 min des plages - avec toutes les commodités à proximité. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Iad France - Mélanie JACQUOT vous propose : Villa familiale 5 chambres avec piscine, et prestations de qualité Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et en fond d’impasse, découvrez cette agréable villa d’environ 143 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos, arboré et aménagé de 1 190 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un cellier, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage : Un dégagement dessert quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, idéal pour accueillir toute la famille. À l’extérieur : Vous serez séduits par les prestations haut de gamme : * Superbe piscine traditionnelle chauffée 11 x 4 m avec vaste plage * Grand pool house aménagé (cuisine d’été, barbecue, douche, WC, rangements) * Terrasse exposée plein sud avec four à pain * Terrain de pétanque * Double carport * Jardin paysager avec nombreux arbres fruitiers Prestations complémentaires : Alarme, climatisation réversible, forage, portail motorisé, arrosage automatique. À noter : Assainissement individuel à remettre aux normes. Idéalement situé au cOEur de la Provence Verte, le village de Garéoult se trouve à seulement 40 minutes de Hyères et des plages, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, entre Nice et Marseille. Un bien idéal pour une famille ou une résidence secondaire au soleil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.