Vente maison 7 pièces 220 m² Forcalqueiret (83136)

Iad france - isabelle ilo vous propose : propriété d'exception en pleine nature – villa contemporaine avec 2e maison dépendance, double garage, piscine à débordement et vue panoramique dans un environnement privilégié, au coeur de la nature et à l'abri de toute nuisance et sans vis à vis, à 40min des plages, 1h de marseille ou aix, découvrez cette superbe propriété offrant une surface habitable de 230 m² avec une belle villa principale de 150 m² et une maison dépendance de 80 m² implantée sur un grand terrain boisé de 5 040 m². La villa principale, construite en 2014 avec des matériaux de qualité, sur vide sanitaire et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (dpe a), séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous découvrirez une entrée avec placard, un wc séparé avec fenêtre et lave-main, un cellier buanderie fonctionnel, et une superbe pièce de vie climatisée avec sa cheminée d'environ 60 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage au sud. La cuisine ouverte, toute équipée avec des prestations haut de gamme et un plan de travail en quartz, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse exposée sud offrant une vue dégagée dominante sur les collines environnantes et les ruines du château de forcalqueiret. L'espace nuit indépendant du rez-de-chaussée, comprend un bureau, ainsi que deux suites parentales avec chacune sa salle d'eau privative moderne, dont une bénéficiant de la vue et accès terrasse. À l'étage, une magnifique suite parentale d'environ 30 m² dispose d'un dressing, d'une grande salle de bains avec wc et d'une terrasse privative de 12 m² dominant la propriété et offrant un panorama exceptionnel. La 2e maison, bien séparée, en agglo, de plain-pied, d'environ 80 m², offre un double séjour, une cuisine indépendante avec coin buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains ainsi qu'un espace de rangement et un petit atelier. Idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif ou une activité indépendante. Le terrain peut être détaché pour rendre la dépendance autonome ou revendre cette partie séparément. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : grande terrasse dont une partie couverte et l'autre bénéficiant d'un store motorisé à led, piscine à débordement diffazur 11 x 5 m entièrement automatisée, terrasse en pierre d'égypte, jacuzzi, pool-house (avec douche et wc), double garage avec portes motorisées, et nombreux espaces de stationnement. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, domotique, volets roulants motorisés, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, portail automatisé, système de vidéosurveillance, éclairages extérieurs, fibre, panneaux solaires avec autoconsommation et revente du surplus,. Le terrain, clos, très facile d'entretien, avec une légère déclivité, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, et offre un cadre de vie rare où calme, confort et nature se conjuguent parfaitement. Les atouts de cette propriété : environnement naturel exceptionnel et terrain boisé construction récente de qualité avec excellentes performances énergétiques magnifique pièce de vie ouverte sur l'extérieur trois véritables suites parentales dépendance indépendante offrant de multiples possibilités une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une activité d'accueil ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En bout d'impasse, sans aucun vis-àvis, tout en étant à quelques pas des commerces et des écoles, et à seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale de Rocbaron, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied d'environ 126 m² habitables, construite en 2020. Moderne et parfaitement entretenue, elle offre tout le confort actuel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de près de 55 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un poêle à bois et une climatisation réversible. L'espace nuit, bien distinct et profitant de la climatisation également, se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing (plus de 17 m² au total), de deux chambres de 12 m² chacune avec placards intégrés, d'une seconde salle d'eau avec WC ainsi que d'un deuxième WC indépendant. Une buanderie et un bureau viennent compléter les prestations de cette maison. Entièrement carrelée en imitation parquet, la villa séduit par son style contemporain et ses finitions soignées. Un grand garage attenant de 35 m², avec accès direct à la maison, répondra à tous vos besoins de stationnement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse couverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une élégante piscine 9 * 3 habillée d'un carrelage contemporain vous permettra de profiter pleinement dès les premiers beaux jours car celle-ci est chauffée par pompe à chaleur. Un chalet en bois d'environ 16 m², climatisé, équipé d'un point d'eau et de WC, offre un espace supplémentaire pouvant convenir à une activité professionnelle, un bureau indépendant, un espace de loisirs ou l'accueil de vos invités. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain clos de 1 625 m², joliment arboré et sécurisé par un portail électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre optique. Une propriété récente, aux prestations de qualité, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Aucun travaux à prévoir ! À visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Iad france - isabelle ilo vous propose : propriété d'exception en pleine nature – villa contemporaine avec 2e maison dépendance, double garage, piscine à débordement et vue panoramique dans un environnement privilégié, au coeur de la nature et à l'abri de toute nuisance et sans vis à vis, à 40min des plages, 1h de marseille ou aix, découvrez cette superbe propriété offrant une surface habitable de 230 m² avec une belle villa principale de 150 m² et une maison dépendance de 80 m² implantée sur un grand terrain boisé de 5 040 m². La villa principale, construite en 2014 avec des matériaux de qualité, sur vide sanitaire et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (dpe a), séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous découvrirez une entrée avec placard, un wc séparé avec fenêtre et lave-main, un cellier buanderie fonctionnel, et une superbe pièce de vie climatisée avec sa cheminée d'environ 60 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage au sud. La cuisine ouverte, toute équipée avec des prestations haut de gamme et un plan de travail en quartz, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse exposée sud offrant une vue dégagée dominante sur les collines environnantes et les ruines du château de forcalqueiret. L'espace nuit indépendant du rez-de-chaussée, comprend un bureau, ainsi que deux suites parentales avec chacune sa salle d'eau privative moderne, dont une bénéficiant de la vue et accès terrasse. À l'étage, une magnifique suite parentale d'environ 30 m² dispose d'un dressing, d'une grande salle de bains avec wc et d'une terrasse privative de 12 m² dominant la propriété et offrant un panorama exceptionnel. La 2e maison, bien séparée, en agglo, de plain-pied, d'environ 80 m², offre un double séjour, une cuisine indépendante avec coin buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains ainsi qu'un espace de rangement et un petit atelier. Idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif ou une activité indépendante. Le terrain peut être détaché pour rendre la dépendance autonome ou revendre cette partie séparément. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : grande terrasse dont une partie couverte et l'autre bénéficiant d'un store motorisé à led, piscine à débordement diffazur 11 x 5 m entièrement automatisée, terrasse en pierre d'égypte, jacuzzi, pool-house (avec douche et wc), double garage avec portes motorisées, et nombreux espaces de stationnement. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, domotique, volets roulants motorisés, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, portail automatisé, système de vidéosurveillance, éclairages extérieurs, fibre, panneaux solaires avec autoconsommation et revente du surplus,. Le terrain, clos, très facile d'entretien, avec une légère déclivité, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, et offre un cadre de vie rare où calme, confort et nature se conjuguent parfaitement. Les atouts de cette propriété : environnement naturel exceptionnel et terrain boisé construction récente de qualité avec excellentes performances énergétiques magnifique pièce de vie ouverte sur l'extérieur trois véritables suites parentales dépendance indépendante offrant de multiples possibilités une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une activité d'accueil ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À forcalqueiret, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa traditionnelle de 2005, implantée sur un terrain arboré de 4 650 m². Avec 136 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. La maison au rez de chaussée : - pièce de vie d'environ 70 m² - cuisine ouverte - cellier / buanderie - suite parentale climatisée avec salle de bains (baignoire balnéo, douche et wc) a l'étage : 3 chambres placard salle d'eau avec wc les extérieurs : - piscine 10 x 5 m - cuisine d'été couverte coté sud de 28 m² - terrasse couverte côté nord de 26 m² - pool-house fermé de 14 m² avec wc + douche extérieure - carport de 16 m² - jardin arboré + bois une dépendance indépendante d'environ 17 m², isolée et équipée d'un point d'eau, idéale pour : - un bureau, - une activité indépendante, - un atelier, - une chambre d'appoint. Les équipements : - forage + eau de ville - assainissement autonome conforme - cheminée centrale - climatisation dans toutes les chambres une propriété offrant espace, confort et tranquillité, à quelques minutes seulement des commerces et des commodités. Prix : 599 000 euros frais d'agence inclus, honoraire charge vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez asencio loic, au 06 27 37 87 49 ou par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de asencio loic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458060loas - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

GARÉOULT – Maison de plain-pied avec studio indépendant, piscine, double garage et jardin arboré À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1993, offrant 132,38 m² Loi Carrez et près de 167 m² de surface utile grâce à sa grande véranda. Une propriété aux prestations de qualité, idéale pour une famille, une activité indépendante ou un projet d'accueil. La maison est implantée sur un terrain en indivision totalisant 3 871 m², soit une jouissance d'environ 1 935 m², entièrement clôturé, arboré et agrémenté d'une piscine traditionnelle. Une servitude de passage existe au profit d'un voisin. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, prolongé par une grande véranda aménagée en deux espaces de vie offrant une agréable transition vers le jardin et la piscine. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, dont une belle suite parentale de 21,97 m² avec sa salle d'eau privative. Cette suite offre la possibilité d'être réaménagée afin de recréer facilement une troisième chambre, selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un placard technique. Un véritable atout complète cette propriété : un studio attenant, entièrement climatisé, disposant de son propre accès extérieur tout en restant communicant avec la maison. Il comprend une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace cuisine à aménager. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale, télétravailler ou envisager un complément de revenus. Côté dépendances, vous profiterez d'un double garage de plus de 35 m², équipé de portes sectionnelles motorisées, d'une prise Green'Up 2 kW pour la recharge d'un véhicule électrique, ainsi que d'un auvent permettant de stationner un véhicule supplémentaire. La propriété offre également de nombreux emplacements de stationnement pour recevoir vos proches en toute sérénité. Cette maison bénéficie de prestations énergétiques particulièrement performantes : DPE : À / GES : À Chauffage central par pompe à chaleur avec radiateurs Climatisation Ballon d'eau chaude thermodynamique VMC Piscine traditionnelle en dur Jardin entièrement clos et arboré Portail motorisé Les atouts de cette propriété : Maison de plain-pied 132,38 m² Loi Carrez (167 m² utiles) Possibilité de créer une troisième chambre Studio indépendant communicant et climatisé Piscine traditionnelle Grande véranda Double garage de plus de 35 m² Prise Green'Up pour véhicule électrique Nombreux stationnements Terrain arboré entièrement clôturé Excellente performance énergétique (DPE A) Cette maison offre un cadre de vie privilégié, des volumes généreux et une grande polyvalence d'utilisation. Elle conviendra parfaitement à une famille, à une profession libérale, à un projet intergénérationnel ou à toute personne recherchant confort, économies d'énergie et qualité de vie. Prix : 580 000 € Honoraires d'Agence Inclus (HAI). Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel et le charme de cette propriété. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel 06 18 31 70 25 - Réf. 962157.

Idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif saisonnier ! Rare sur le marché, venez découvrir cette superbe villa contemporaine d'une surface totale de 165 m², le tout de plain-pied, construite en 2011, dont l'architecture en "U" crée un véritable cocon de verdure à l'abri des regards. Édifiée sur une parcelle d'un peu plus de 1 200 m², cette propriété parfaitement entretenue se compose de deux habitations indépendantes, chacune bénéficiant de son propre accès. La villa principale, d'une surface habitable d'environ 105 m², séduira par sa magnifique pièce de vie de près de 70 m², agencée en L, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée, un chaleureux espace salon avec cheminée à insert, ainsi qu'un coin nuit bien distinct composé de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le second logement, d'une surface d'un peu plus de 60 m², est tout aussi agréable. Il dispose d'une belle pièce de vie d'un peu plus de 41 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau et son WC attenants. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Grâce à la conception en "U" de la maison, le jardin offre une atmosphère intimiste et particulièrement soignée. Vous profiterez d'une superbe terrasse couverte en travertin, d'une piscine équipée d'un volet roulant électrique, d'une cuisine d'été entièrement aménagée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC extérieurs. Un véritable espace de vie pensé pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Un garage avec porte motorisée, un chalet en bois, la climatisation réversible ainsi qu'un assainissement individuel conforme viennent compléter les prestations de cette propriété. Aucun travaux à prévoir : une villa clé en main, aux prestations de qualité, offrant deux logements indépendants dans un environnement privilégié. Un bien rare qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

En exclusivite située au calme, dans un quartier résidentiel prisé de garéoult, cette belle villa d'environ 183 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 852 m², offre un cadre de vie spacieux, fonctionnel et serein. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une cuisine semi-ouverte, attenante à un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une grande terrasse propice à la détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. Une salle de bain avec wc, un bureau, un wc invité, ainsi qu'un cellier viennent compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un garage double, d'une pergola avec store sur la terrasse pour profiter des beaux jours à l'ombre, et d'un joli patio. À l'extérieur, la piscine est équipée d'un dôme bas rétractable, permettant une baignade prolongée selon la saison, tout en restant protégée. Un appartement t2 indépendant complète cette propriété : composé d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, il est idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Une maison complète et chaleureuse, parfaite pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Point technique : maison climatisée volets roulants electrique panneau solaire en revente ballon d'eau chaude thermodynamique porte de garage motorisée etc. Fosse septique à remettre aux normes. Dpe b 81 ges b 70 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1.160 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle et benoit hochard, au 06 73 34 45 33 ou, par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle et benoit hochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 850095639 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413357 - honoraires à la charge du vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle et benoit hochard (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 850095639 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.