Maison avec terrasse à vendre à Saint-Pierre-la-Palud (69210)

EXCLUSIVITÉ LAFORÊT L'Arbresle - SAINT-PIERRE-LA-PALUD Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 115 m² implantée sur un vaste terrain arboré d'environ 4 500 m², sans vis-à-vis. La maison bénéficie d'une construction solide et offre une agréable configuration familiale de plain-pied avec 4 chambres, une cuisine indépendante meublée, une salle d'eau ainsi que de beaux espaces de vie donnant accès à deux terrasses. Le terrain offre un bel environnement naturel et permet de profiter pleinement du calme et de l'intimité des lieux. La maison est saine et entretenue, mais son aménagement et sa décoration nécessitent aujourd'hui une remise au goût du jour. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison et la faire évoluer selon leurs envies. Pour les soirées d'hiver, la maison dispose d'une cheminée équipée d'un poêle à bois Jøtul performant, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. La maison bénéficie également d'un très grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des équipements électriques. Un bien offrant de beaux volumes, un grand terrain et un réel potentiel, à découvrir avec votre agence Laforêt L'Arbresle. Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

Iad France - Adrien Ressegaire vous propose : Maison quasi plain-pied – Vue imprenable sur les Monts du Lyonnais – 2 300 m² de terrain – Fond d’impasse au calme Perchée sur les hauteurs, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu en fond d’impasse, avec une vue panoramique plein ouest sur les Monts du Lyonnais garantissant des couchers de soleil spectaculaires ! Cette maison de 148 m² Loi Carrez, édifiée en 2001, développe 159 m² de surface au sol sur un terrain de 2 300 m² entièrement clôturé et paysagé. L’organisation quasi plain-pied, avec seulement deux marches pour accéder à l’espace nuit, garantit un confort de circulation au quotidien. Le vaste séjour cathédrale de plus de 50 m² constitue le cOEur de cette maison. La cuisine attenante de 15 m² complète harmonieusement cet espace de vie. Une mezzanine de 11 m², aménagée en bureau, offre un espace idéal pour le télétravail. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Une deuxième salle d’eau et des WC indépendants assurent le confort de tous. Un cellier vient parfaire cet espace. Une pièce supplémentaire de 17 m² peut facilement servir de quatrième chambre, d’espace loisirs ou de salle de sport. Les annexes apportent un vrai plus au quotidien : un garage carrelé de 20 m² avec espace buanderie, un carport pouvant accueillir deux véhicules et un atelier de 12 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysagé avec abri jardin et serres pour le potager, ainsi que d’une grande terrasse pour recevoir famille et amis. La maison est équipée d’une porte de garage et d’un portail motorisés, d’un éclairage automatique extérieur et d’un visiophone. Située dans une commune dynamique de 2 600 habitants, au cOEur du Pays de l’Arbresle et des Monts du Lyonnais, la maison bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 30 minutes de Lyon. Envie de découvrir ce cadre de vie unique ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Ressegaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 920437498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LYON EXTRAMUROS vous propose à Saint-Pierre-la-Palud, dans un cadre exceptionnel, cette maison en bois massif, nichée au coeur de la nature, sans aucun vis-à-vis ! Implantée sur un magnifique terrain modulable pouvant aller de 1500 à de 2 800 m². Construite en madriers de bois massif, elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique, avec de beaux volumes et une luminosité remarquable, ainsi qu'une vue panoramique et dégagée sur les Monts du Lyonnais, avec la nature comme seul horizon. Au niveau principal, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 52 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur trois expositions et largement ouverte sur la nature ainsi que la cuisine équipée de 10 m². Ces 2 espaces donnent directement sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre de près de 13 m², une salle de bains, un WC et un cellier complètent ce niveau. À l'étage : deux chambres supplémentaires et une belle mezzanine de plus de 16 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Les annexes : le rez-de-chaussée propose un garage d'environ 60 m² avec atelier et cave, ainsi qu'un espace indépendant comprenant une chambre, une salle de bains et des WC Système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, complété par un poêle à bois Entièrement pensée dans un esprit bois, cette maison offre une ambiance chaleureuse et naturelle, tout en bénéficiant de volumes confortables et d'une belle luminosité. Une maison chaleureuse et pleine de charme, pour ceux qui recherchent avant tout le calme, la nature et une vue exceptionnelle. À découvrir pour apprécier pleinement son environnement, ses volumes et sa vue exceptionnelle. À découvrir avec Mme Will GURET statut d'agent commercial chez LYON EXTRAMUROS - no RSAC : 800 935 314 - au O6.22. O1.78. 39 ou Lyon Extramuros au 04 12 36 11 65 vos agences au centre de L'Arbresle et de Mornant. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet Lyon extramuros. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

C'est au coeur de cette agréable commune que je vous propose cette charmante maison familiale, située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Elles est aménagée sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand séjour avec une cuisine moderne de plus de 65 m². Cet espace de vie est ouvert sur l'extérieur grâce à 3 grandes baies vitrées, donnant sur une terrasse végétalisée et paysagée. Tout est bien pensé et bien agencé, une cave, un cellier et un wc sont disposés dans l'arrière cuisine. À l'étage, 4 belles chambres dont une chambre parentale avec un dressing, une salle d'eau, wc et un espace bureau très lumineux. Côté praticité, cette maison offre un grand garage où vous pourrez garer deux véhicules, avec une buanderie ainsi que beaucoup de placards. Vous aimez bricoler, jardiner ou tout simplement adepte du rangement ? J'ai ce qu'il vous faut ! Un atelier d'environ 25 m² que vous pourrez agencer selon votre volonté. Vous l'aurez compris cette maison n'attend plus que vous. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter pour échanger ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 979 035 - Greffe de LYON) Anne-Sophie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 71 40 26 61 - Réf. 963727.

Sous offre avec orpi l'arbresle ! Venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 113 m² utiles, située au sein d'un lotissement agréable à saint-pierre-la-palud. Elle offre un cadre de vie paisible et constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine récente, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un wc indépendant. Vous apprécierez également ses prestations déjà réalisées, notamment les menuiseries en double vitrage, la climatisation, la cuisine et la salle d'eau récentes, qui apportent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin ainsi qu'une cave viennent compléter les espaces de rangement. Les charges de copropriété restent particulièrement faibles, avec un montant d'environ 30 € par mois. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de mettre pleinement en valeur le potentiel de cette maison. Enfin, il est possible d'acquérir un garage fermé en supplément au prix de 10 000 €. Exclusivité classe énergie : e nicolas mayoux associé - conseiller en immobilier rsac 920 016 730 ei référence agence : 5849.

Iad France - Adrien Ressegaire vous propose : Et si vous viviez au cOEur de la nature, sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison, située en fond d'impasse, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité, espace et authenticité. Implanté sur un terrain de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis, ce chalet en madriers de bois massif (14 cm) séduit immédiatement par son charme chaleureux et sa vue panoramique sur les Monts du Lyonnais. La maison propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre : Rez-de-chaussée : vaste garage de 46 m², atelier, cave et un espace totalement indépendant avec une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Niveau principal : belle pièce de vie de 47 m² baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur trois expositions, avec vue dégagée sur la nature. Idéal pour recevoir amis et famille ! Cuisine équipée de 10 m² accolée au séjour, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte. Une chambre de 12 m², une buanderie et une salle de bains complètent ce niveau. Dernier étage : mezzanine de 17 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sports et deux chambres supplémentaires. En excellent état, la maison offre un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur et un poêle à bois, dans une ambiance chaleureuse et authentique. Plancher chauffant. Située dans une commune dynamique de 2 600 habitants, au cOEur des Monts du Lyonnais, la maison bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 30 minutes de Lyon. Un bien rare, idéal pour des personnes en quête de nature, d’espace et de tranquillité. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Ressegaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 920437498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : CHEVINAY 400000 € Exclusivité 5 pièces-4 chambres, 3820 m² de terrain constructible. Charmante maison de 165 m², nichée dans un écrin de verdure en plein coeur des Monts du Lyonnais, offrant une vue imprenable sur la nature. La maison se compose : Au 1 ier étage : d'une cuisine, d'un séjour / salle à manger de 31 m² avec une cheminée, une véranda de 10 m², 2 chambres de 12 m² environ avec placard, une salle de douche, un wc séparé. -A l'étage : 2 chambres de 21 m², une salle d'eau, un wc séparé. -Au sous-sol : un garage 86 m², une cave 15 m², un atelier, une chaufferie 8 m² Située dans un quartier paisible, elle est idéale pour une belle qualité de vie. Car scolaire à proximité, à 5 mn de Saint Pierre la palud, 15 mn de l'Arbresle, 30 mn de Lyon. La maison nécessite des travaux de rafraichissement offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces à votre goût. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui ne demande qu'à être sublimée, Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ LAFORÊT - SOURCIEUX-LES-MINES À deux pas à pied du centre de Sourcieux-les-Mines, dans un environnement calme avec vue dégagée, venez découvrir cette maison familiale de 110 m² implantée sur un terrain de 829 m². Elle offre une belle pièce de vie de 38 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et 4 chambres. L'une d'elles est aménagée en studio indépendant avec espace cuisine, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir, loger un proche ou disposer d'un espace autonome. Une mezzanine de plus de 14 m² complète l'ensemble et peut accueillir un bureau ou un espace loisirs. La maison dispose également d'une salle de bains avec douche et d'un garage de 20 m². Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville, complétée par la cheminée pour profiter d'une chaleur agréable en hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, de deux terrasses dont une de 40 m², ainsi que d'un espace couvert permettant de stationner plusieurs véhicules. Un emplacement pratique pour la vie quotidienne, avec à proximité les écoles, les commerces, les médecins ainsi que les transports en commun avec un arrêt de bus (98) facilement accessible. Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement avec votre agence Laforêt L'Arbresle. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à contacter Frédéric au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

Sourcieux-les-Mines, PROGRAMME IMMOBILIER NEUF Dans ce charmant village, nous vous proposons une maison d'environ 91,10 m² avec un jardin végétalisé et clôturé de 32,13 m², une terrasse de 8,50 m² et deux places de stationnement privatives. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une salle de bains avec WC et, à l'étage, de trois grandes chambres (12,61 m², 11,60 m² et 9,66 m²), d'une salle de bains et d'un WC individuel. Réglementation RE2020. Belles prestations générales (carrelage dans la pièce de vie, parquet dans les chambres, peinture en deux couches). Pompe à chaleur 2 en 1. Il vous restera seulement la cuisine à prévoir (possibilité de passer par le promoteur). Un brasseur d'air posé est offert dans chaque chambre de votre logement. Programme à l'esprit écologique : local à vélos, stationnements préfourreautés pour les voitures électriques, arbres fruitiers, jardins communs, potagers, nombreux espaces verts. N'hésitez pas à nous contacter, nous pouvons vous proposer d'autres maisons similaires. École à pied, gare de Sain-Bel à 5 min et commerces de L'Arbresle à 8 minutes en voiture. Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2028.

Sourcieux-les-Mines, PROGRAMME IMMOBILIER NEUF Dans ce charmant village, nous vous proposons une maison d'environ 104,14 m² avec un vaste jardin végétalisé et clôturé de 89,43 m², une terrasse de 11,88 m² avec pergola, un grand garage et une place de stationnement privative. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 44 m², d'une salle de bains avec WC et, à l'étage, de trois chambres, dont une grande chambre (10,93 m², 10,38 m² et 20,10 m²), d'une salle de bains et d'un WC individuel. Réglementation RE2020. Belles prestations générales (carrelage dans la pièce de vie, parquet dans les chambres, peinture en deux couches). Pompe à chaleur 2 en 1. Il vous restera seulement la cuisine à prévoir (possibilité de passer par le promoteur). Un brasseur d'air posé est offert dans chaque chambre de votre logement. Programme à l'esprit écologique : local à vélos, stationnements préfourreautés pour les voitures électriques, arbres fruitiers, jardins communs, potagers, nombreux espaces verts. N'hésitez pas à nous contacter, nous pouvons vous proposer d'autres maisons similaires. École à pied, gare de Sain-Bel à 5 min et commerces de L'Arbresle à 8 minutes en voiture. Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2028.

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : maison 4 pièces avec jardin à sourcieux-les-mines. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence joli bocage, située route des granges, à sourcieux-les-mines, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Une maison raffinée : construite sur deux niveaux, cette maison t4 de 91 m² environ se prolonge par un jardin de 32 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 38 m² environ. - trois chambres confortables situées à l’étage. - salles de bain modernes et équipées. - annexe incluse : un parking extérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur 2 en 1 réversible. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, loisirs et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : maison 5 pièces avec jardin à sourcieux-les-mines. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence joli bocage, située route des granges, à sourcieux-les-mines, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Une maison raffinée : construite sur deux niveaux, cette maison t5 de 104 m² environ se prolonge par un jardin de 89 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 44 m² environ. - quatre chambres confortables situées à l’étage. - salles de bain modernes et équipées. - annexe incluse : un garage. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur 2 en 1 réversible. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, loisirs et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : sourcieux-les-mines – maison t5 neuve en duplex – 104 m² environ disponible mi-2028 frais de notaire offerts découvrez cette maison neuve t5 en duplex de 104 m² environ, offrant un jardin privatif de 89 m² environ, une terrasse de 12 m² environ, un garage privatif inclus et une double exposition, dans un environnement calme et verdoyant aux portes de lyon. Emplacement situation • sourcieux-les-mines • village de l'ouest lyonnais à seulement 25 km du centre de lyon • environnement calme et verdoyant avec vues dégagées sur les monts du lyonnais transports • accès à l'autoroute a89 à 14 min en voiture • gares ter de lentilly et l'arbresle à 9 min en voiture • cars du rhône (lignes 241 et 550) • transport scolaire (ligne 590b) commerces & services • supermarché à 8 min en voiture • pôle médical à 2 min à pied établissements scolaires • écoles à 240 m • crèche à 6 min en voiture • collèges et lycée à 8 min en voiture les atouts de la maison • maison t5 en duplex de 104 m² environ • jardin privatif de 89 m² environ • terrasse de 12 m² environ • séjour / cuisine de 43 m² environ • double exposition • 2 salles de bains • garage privatif inclus • 2 places de stationnement privatives incluses la résidence • résidence conforme à la réglementation environnementale re2020 (seuil 2025) • locaux vélos sécurisés prestations maison • pompe à chaleur 2-en-1 • volets roulants motorisés • terrasse avec pergola • jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente • chauffage performant et économe en énergie. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : sourcieux-les-mines – maison t4 neuve en duplex – 91 m² environ disponible mi-2028 frais de notaire offerts découvrez cette maison neuve t4 en duplex de 91 m² environ, offrant un jardin privatif de 32 m² environ, une terrasse de 8,5 m² environ avec pergola et une spacieuse pièce de vie avec cuisine de 38 m² environ, dans un environnement calme et verdoyant aux portes de lyon. Emplacement situation • sourcieux-les-mines • village de l'ouest lyonnais à seulement 25 km du centre de lyon • environnement calme et verdoyant avec vues dégagées sur les monts du lyonnais transports • accès à l'autoroute a89 à 14 min en voiture • gares ter de lentilly et l'arbresle à 9 min en voiture • cars du rhône (lignes 241 et 550) • transport scolaire (ligne 590b) commerces & services • supermarché à 8 min en voiture • pôle médical à 2 min à pied établissements scolaires • écoles à 240 m • crèche à 6 min en voiture • collèges et lycée à 8 min en voiture les atouts de la maison • maison t4 en duplex de 91 m² environ • jardin privatif de 32 m² environ • terrasse de 8,5 m² environ avec pergola • séjour / cuisine de 38 m² environ • pompe à chaleur 2-en-1 pour le chauffage et la production d'eau chaude • 2 places de stationnement privatives incluses la résidence • résidence conforme à la réglementation environnementale re2020 (seuil 2025) • locaux vélos sécurisés prestations maison • pompe à chaleur 2-en-1 • volets roulants motorisés • terrasse avec pergola • jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente • chauffage performant et économe en énergie. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité - courzieu. Dans un écrin de verdure, venez apprécier ce véritable hameau composé d'un château d'habitation avec 5 chambres / suites et 2 gîtes, d'un bâtiment comprenant un restaurant avec ses équipements professionnels, une immense grange à aménager (pc accordé), une bergerie, un hangar et plusieurs dépendances, un logement de fonction. Une maison de gardien, ainsi qu'un parc et jardin dont un à la française, un autre aux allures de toscane, une piscine, une chapelle complètent ce bien. Vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les monts du lyonnais. À une trentaine de minutes de lyon. Idéal pour une famille ou un projet professionnel (restauration, chambres d'hôtes, séminaires, mariages, baptêmes et autres évènements). Ce château de part sa conservation, son environnement et sa décoration parfaitement choisie est un bien des plus rare. Ce bien est présenté par barbara olibet, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 18310€ ~ 24820€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - barbara olibet - agent commercial - ei - rsac lyon 818782229.

BIENVENUE À SAIN BEL ! Au cœur du bourg, découvrez cette maison de village, jolie et coquette qui offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Vous accédez à la maison par la petite terrasse avant d'entrer. L'espace à vivre, convivial et lumineux vous offre 39 m², répartis entre la cuisine dinatoire et le séjour. À l'étage, vous découvrirez 3 pièces, dont 1 en enfilade offrant de multiples possibilités d'aménagement : dressing, bureau, espace jeux, bibliothèque ou chambre d'appoint, selon vos envies et votre mode de vie. Soignée, fonctionnelle et facile à vivre, vous profitez à proximité de tous les services de proximité ! Côté pratique, deux caves indépendantes, accessibles directement depuis l'extérieur, développent environ 35 m² supplémentaires. Elles seront parfaites pour le stockage, le bricolage, l'aménagement d'un atelier ou encore la conservation de vos meilleures bouteilles. Vous souhaitez en savoir plus ? Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de répondre à toutes vos questions. Le + Capifrance : un dossier complet est disponible sur simple demande. Il comprend la visite virtuelle HD, des photos complémentaires, un plan de répartition des pièces ainsi que l'ensemble des diagnostics. Cette maison peut être également un excellent produit d'investissement pouvant générer environ 13k€ de revenus annuels. Info + : Buanderie avec douche et wc en RDC et salle de bains à l'étage. DPE C Sain Bel : La commune dispose de nombreux commerces, d'une gare desservant Gorges de Loup et Saint Paul, et la commune est à 5 mn de l'Aqua Centre du Pays de l'Arbresle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 963859.

Sous compromis avec orpi l'arbresle ! Nouveauté sain-bel, sur les hauteurs, dans un environnement préservé au calme, venez découvrir une maison d'environ 87 m² sur sous-sol complet et environ 160 m² de surfaces annexes. De plain-pied, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon / salle à manger donnant sur une véranda d'environ 20 m², 2 belles chambres, une salle de bains et un wc. Sous-sol avec possibilité de mettre 2 véhicules en enfilade, un bureau, un local technique et une cave. Vous trouverez également un grand garage de 53 m², idéal pour un artisan avec un utilitaire ou un camping-car. Parcelle d'environ 960 m² avec un cabanon. À 2-3 min en voiture des commerces, gare et écoles. À venir découvrir référence agence : 5850.

IMMO DEVELOPPEMENT vous propose cette magnifique propriété en très bon état dans un cadre champêtre, avec vue dégagée. elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée semi-ouverte donnant sur le coin repas et permettant d'accéder au salon avec son coin cheminée et au bureau. Au 1er niveau 3 chambres spacieuses avec vue sur la nature, une salle de bains et une salle d'eau. Au 2ème niveau, vous découvrirez 2 plus grandes chambres. L'ensemble des pièces du rez-de-chaussée ainsi que la cuisine d'été de 28 m², donnent accès à une terrasse de 200 m². Cette propriété possède également 2 greniers et une cave. Chauffage électrique et cheminée avec insert. Double vitrage. Proche gare (tram-train SAIN BEL 5mn à pied) et A89. Ramassage scolaire à proximité. Prenez contact avec l'agence au 04 74 01 03 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous offre avec orpi l'arbresle ! Sain-bel ! Venez découvrir cette maison de village au calme proche de tous les commerces, école et de la gare à pied ! Elle est composée en rdc d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et d'une première chambre. Au niveau inférieur, un dégagement, une chambre entièrement rénovée ainsi qu'une salle d'eau (refaite), d'un wc séparé et d'une buanderie. Au 1er étage, un coin bureau et une annexe (env. 14 m² au sol). Balcon attenant et jardin juste en face de la maison. Un accès est possible sur le terrain pour stationner. À venir découvrir chez orpi. Dpe d au 1er janvier 2026. Référence agence : 5919.

Sous compromis avec orpi l'arbresle ! L'agence orpi l'arbresle vous propose en exclusivité cette agréable maison d'environ 73 m² habitable, idéalement située à deux pas des commodités du centre de sain-bel et à moins de 2 minutes à pied de l'école élémentaire. Un emplacement privilégié pour un cadre de vie pratique et convivial. Élevée sur sous-sol aménageable, elle se compose au niveau principal d'une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte aménagée. Vous y trouverez également deux chambres avec accès direct au balcon, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin se trouve un vaste garage avec portail et diverses ouvertures offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier ou encore création d'une surface habitable supplémentaire ou d'un second logement avec entrée indépendante. Un agencement à la fois fonctionnel et évolutif. Vous serez immédiatement séduit par son spacieux balcon bénéficiant d'une double exposition sud et ouest. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable atout. Côté prestations : menuiseries pvc double vitrage et chauffage électrique changés en 2018, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien aux multiples possibilités conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement. À visiter sans tarder ! Gare de sain-bel desservant lyon gorge de loup, gare de vaise et gare de lyon saint-paul : 2 minutes environ. Accès autoroute a89 : 10 minutes environ. Référence agence : 5852.

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison individuelle de construction traditionnelle offrant environ 200 m² habitables environ. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 200 m² environ, elle bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur les environs. La maison dispose également d'un sous-sol semi-complet enterré, offrant de nombreux espaces de rangement, stationnement ou aménagements selon vos besoins. Vous apprécierez ses volumes généreux, son cadre verdoyant et son fort potentiel pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre  4650 euros et 6330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa à rafraichir avec fort potentiel, idéalement située à Lentilly. Implantée sur un terrain avec jardin et agrémentée d'une piscine, cette propriété de 140 m² habitable offre un bel espace de vie (315 m² avec les annexes), une chambre principale et trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un salon spacieux pour recevoir en famille. Une extension permet d'accueillir des invités ou de créer un studio locatif. Le sous-sol propose de belles surfaces de stockage et des possibilités d'aménagement complémentaires (atelier, cave, buanderie). Un balcon complète les espaces extérieurs, offrant une vue à couper le souffle et un endroit propice à la détente. Construite dans les années 1970, la villa nécessite des travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel et moderniser ses installations, (raccordement au tout à l'égout en 2025). Emplacement recherché de Lentilly, proche des commodités et des axes routiers, parfait pour une famille souhaitant personnaliser son cadre de vie. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir toutes les opportunités qu'offrent cette propriété. Référence agence : 484.

Iad france - pierric hoel vous propose : maison familiale 230 m² – 5 chambres possibles – piscine – terrain 2 700 m² – environnement nature de l’espace dedans. De la nature partout autour. À seulement quelques minutes de marcy-l’étoile, cette maison d’environ 230 m² profite d’un environnement particulièrement préservé, au coeur d’un terrain arboré d’environ 2 700 m². Ici, pas de lotissement ni de vis-à-vis immédiat : la maison s’ouvre sur la végétation, avec une grande terrasse plein sud, une piscine et une vue dégagée sur la nature environnante. Construite en 1993, elle séduira avant tout par ses volumes généreux, sa luminosité et sa capacité à accueillir une grande famille. Une pièce de vie qui donne le ton le coeur de la maison se trouve au premier niveau. Une spectaculaire pièce de vie de 60 m², avec plafond cathédrale, accueille salon et salle à manger dans un volume baigné de lumière. Elle se prolonge vers l’extérieur par une terrasse d’environ 50 m² exposée plein sud, avec la piscine et la nature pour horizon. La cuisine indépendante et équipée offre à elle seule 28 m² : suffisamment d’espace pour imaginer une véritable cuisine familiale avec coin repas. Un cellier / buanderie de 7 m² et des wc indépendants complètent ce niveau. Jusqu’à 5 chambres et des espaces pour chacun à l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres aux belles dimensions de 20,15 et 12 m², une salle de bains, une salle d’eau et des wc indépendants. Le dernier niveau offre encore deux pièces supplémentaires de 12 et 11 m². Chambres supplémentaires, bureaux, salle de jeux, espace ado ou pièce dédiée aux loisirs : chacun peut trouver sa place. Et la maison réserve encore des possibilités au niveau inférieur. Dès l’entrée, une pièce de 31 m permet d’imaginer un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou un espace plus indépendant. S’ajoutent une cave de 30 m² et un garage double de 25 m². 2 700 m² de terrain… et potentiellement bien plus la propriété est implantée sur environ 2 700 m² de terrain arboré, dans un environnement calme et verdoyant. Pour ceux qui rêvent d'encore davantage d'espace, il est également possible d'acquérir environ 3 300 m² de terrain supplémentaire, portant l'ensemble à près de 6 000 m². Un potentiel particulièrement rare à proximité immédiate de l'agglomération lyonnaise. Une maison à actualiser, pas à réinventer la maison offre déjà plusieurs prestations importantes : • toiture récente • velux neufs • double vitrage • volets roulants électriques • piscine • garage double • nombreuses annexes la décoration et certains aménagements pourront être remis au goût du jour, mais les volumes et la configuration sont là. La nature, sans renoncer à la proximité • marcy-l’étoile à environ 5 minutes • commerces et commodités à environ 5 minutes • sites sanofi et biomérieux à proximité • accès au réseau tcl permettant de rejoindre gorge de loup 230 m², une pièce de vie de 60 m², jusqu’à 5 chambres, une piscine et plusieurs milliers de mètres carrés de nature : cette maison joue clairement la carte de l’espace. Reste maintenant à lui apporter votre style et à en faire votre lieu de vie. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lentilly - maison 6 pièces - 138 m² habitable sur sa parcelle de 1654 m². Cette maison de plain-pied bâtie sur son terrain de 1654 m² comprend un beau séjour donnant sur une terrasse, sa piscine et ses dépendances, pool house, four à pain et abris bois. Cette maison comprend aussi une cuisine équipée, quatre chambres dont une avec sa salle de bains, une salle d'eau, un dressing et un wc. Le sous-sol complet est composé d'un garage, d'une cinquième chambre, d'une buanderie et d'une cave. Un garage avec coin atelier, une chaufferie ainsi qu'un algéco chauffé. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61 ou nathalie adnet (e. I.) au 06x17x 96x36x13. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / nathalie adnet 06 17 96 36 13 nathalie.adnet@pruvost-immo.com.

Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : À Pollionnay, à deux pas du centre-bourg, découvrez cette maison récente de 93 m², idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et d’un cadre de vie naturel à prix maîtrisé. Située dans un lotissement sécurisé et paisible, elle offre une belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte sur séjour, lumineuse et traversante est-ouest. L’espace nuit se compose de trois chambres (deux de 12 m² et une de 10 m²), d’une salle d’eau fonctionnelle et de deux WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, soigneusement aménagé, avec terrasse et abri de jardin, parfait pour les enfants comme pour les moments de détente en plein air. Un garage de 16 m² complète ce bien. Pollionnay séduit par son cadre verdoyant, ses vues dégagées sur les vallons, les Alpes et Lyon, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, parc et nombreux sentiers de randonnée à proximité. Accès facilité avec la ligne TCL 247 en direction de Gorge de Loup (métro D). Une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, nature et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.