Maison avec terrasse à vendre à Reims (51100)

Stéphane béguinot vous propose en exclusivité sur la commune les mesneux cette belle maison de près de 190 m². Edifiée sur une parcelle de 437 m² la maison a été construite en 2016. Elle se compose en rdc d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, 1 suite parentale avec sdb et dressing, wc, a l'étage 4 chambres, wc séparé et salle de bain. Un garage en sous-sol 90 m² environ + terrasse et jardin complète le bien. Chauffage par pompe à chaleur, au sol en rdc et radiateur à l'étage. Charges mensuelles eau, gaz, electricité environ : 200,00 euros. À titre indicatif, taxe foncière : 850,00 euros dpe : consommation énergie primaire, a (62kwh / m2 / an) gaz à effet de serre, a (2kg co2 / m2 / an) prix : prix de vente 539.000, 00 euros * (*les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur). Mentions obligatoires : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez stéphane béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s.beguinot@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 2020ac00044. Agissant pour le compte de la sas proprietes-privees réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 406 175 le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Nataliya Neau vous propose : Maison Reims Murigny Sud, 7 pièces, 138 m². Rare sur le marché, offre un superbe potentiel pour accueillir une famille en quête de volumes, de tranquillité et de personnalisation. Découvrez cette belle maison de 138 m² (153 m² au sol) située sur un terrain de 429 m² dans un quartier calme, parfaitement positionnée sur l'axe prisé de Bezannes / Cormontreuil. Les commerces, écoles, services de proximité et transports sont tout proches. Vous serez séduits par ses 6 chambres, dont une de plus de 18 m², son vaste double séjour de 31 m² baigné de lumière et sa cuisine moderne entièrement équipée avec arrière cuisine, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose également d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une salle de douche, de 2 WC et de nombreux rangements qui garantiront praticité et confort au quotidien pour votre famille. L'ensemble de la maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à condensation récente, complétée par un poêle à bois avec programmateur et des radiateurs électriques à inertie alimentés par des panneaux solaires en autoconsommation. Le garage de 15 m², doté d'une porte motorisée, dispose également d'une borne de charge électrique pour votre véhicule. Un système de vidéo surveillance est aussi installé, assurant une sécurité supplémentaire pour votre famille. Le jardin avec terrasse couverte, constitue un espace idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Quelques rafraîchissements décoratifs permettront de la mettre entièrement à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique  ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nataliya Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823580105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située a Reims secteur Jamin / Jacquard, cette maison bénéficie d'un emplacement à proximité de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses 3 espaces extérieurs, comprenant un jardinet, une cour avec véranda et magnifique palmier, ainsi qu'une terrasse au 1er offrant différentes possibilités pour profiter des beaux jours. La maison de 145 m² dispose de 7 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Au rez de chaussée, on découvre une cuisine dinatoire, un bureau, un séjour, un dégagement avec placard donnant sur le jardinet et sur un WC, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec grande terrasse, une salle de douche, un WC et un dressing. Le deuxième niveau offre une vaste pièce avec kitchenette, une chambre et une salle de douche avec WC, offrant ainsi des espaces fonctionnels et conviviaux pour toute la famille. Une cave voutée et un garage fermé sont également a disposition. À votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921.

Iad france - gautier delor vous propose : * maison t5 avec garage + terrasse + jardin * situe rue louis de broglie, venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol complet de type r + 1. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé : d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée et d’un wc indépendant. À l’étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de douche avec wc. Au sous-sol : vous retrouverez une partie garage de 23 m² pour stationner un véhicule et motos, une buanderie et une cuisine d’été (16 m² en plus non compris dans la surface habitable indiquée) donnant accès au jardin. Jardin sur l’arrière de 110 m² avec terrasse. Cour sur le devant avec portail automatisé pouvant stationner 2 véhicules. Les + : pac réversible à l’étage (3 chambres), fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques, combles isolés, alarme, fibre optique. * aucun travaux a prévoir * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gautier delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma (07 66 67 68 84) vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Garage à Reims Vous recherchez une maison de ville chaleureuse et rénovée, offrant un cadre de vie confortable à Reims ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de ville de 130 m² environ est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et résidentiel de Reims, cette maison de ville offre 6 pièces lumineuses dont 4 chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour offrir un confort optimal. Vous profiterez d'un séjour agréable dans le salon de 35 m² environ et d'un espace convivial pour les repas en famille. Au rez-de-chaussée, on retrouve une suite parentale avec sa salle de bain équipée d'une baignoire, douche et wc. À l'étage les 3 chambres, la salle d'eau, le WC séparé, le palier mezzanine offrent un agencement pratique et fonctionnel. De plus, la maison bénéficie d'une agréable terrasse sans vis-à-vis de 30 m² environ, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous apprécierez également le garage attenant et communiquant directement avec la terrasse ainsi qu'une cave d'environ 15 m² environ. Les équipements : la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et la ventilation mécanique vous assurent un quotidien agréable et connecté. Cette maison de ville ne nécessite aucun travaux, elle n'attend que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Chimiack-Kuzma EI (ID 73179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume hemery-boi vous propose : en exclusivité - à reims, secteur avenue de laon / rue lesage. Mieux qu’un appartement ! Découvrez cette maison entièrement rénovée, sans aucune charge de copropriété, à deux pas du centre-ville. Vous accéderez à la maison par une entrée donnant sur un agréable séjour lumineux et sa cuisine ouverte avec un accès à la terrasse. La pièce de vie vous mènera aux deux chambres de 10 m² environ. La maison dispose d’une salle de douche récente, et surtout d’une terrasse de 19 m² environ sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Aucun frais à prévoir : posez vos valises dans ce bien clé en main, idéal pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent la tranquillité d’une maison au prix d’un appartement. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou visiter cette maison ? Contactez votre conseiller sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 341 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume hemery-boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Jamin, à Reims, Cette maison de ville en fond de cour avec entrée privative. entièrement rénovée avec des matériaux de qualité est située dans une petite copropriété sécurisée (10 lots), Atouts majeurs : - Emplacement privilégié : Quartier calme et recherché, proche des écoles, commerces et transports - Copropriété sécurisée (10 lots) – Entrée privative pour une intimité totale - Rénovation complète avec matériaux de qualité – Prête à emménager - Terrasse carrelée spacieuse, idéale pour les repas en extérieur - Possibilité d'acquérir en sus une place de parking sécurisée Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux - Accès direct à la grande terrasse carrelée - Pièce de rangement pratique 1er étage : - Bureau (idéal pour le télétravail) - Salle d'eau moderne - WC séparé 2ème étage : - Grande chambre avec salle d'eau privative Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROGET, Tél. : 06 63 57 61 60, E-mail : virginie.roget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 528 797 772.

Iad france - karin pepin vous propose : exclusivite secteur val de murigny proche collège coubertin ensemble immobilier 180 m² proche des grands axes. À vendre – maison 116 m² avec jardin non mitoyenne et garage + appartement indépendant 64 m² rénové avec terrasse découvrez cet ensemble immobilier rare il se compose d’une maison familiale de 116 m² en excellent état, ainsi que d’un appartement attenant de 64 m², entièrement rénové et doté de sa terrasse privative. Maison principale – 116 m² • entrée, cuisine aménagée équipée donnant sur le salon / séjour belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec cheminée et baie vitrée, wc. À l’étage : trois belles chambres, un bureau, très belle salle de douche, moderne et spacieuse wc. Très beau jardin attenant avec arbres fruitiers, parfait pour les moments en extérieur maison propre et bien entretenue. Pvc double vitrage chauffage au gaz. Appartement attenant – 64 m² • entièrement refait à neuf • terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours • accès indépendant • parfait pour de la location à l’année ou saisonnière entrée salon séjour cuisine ouverte donnant sur la terrasse, a l'étage une chambre avec salle de douche rentabilité exceptionnelle l'appartement permet de générer un revenu locatif très intéressant, offrant une rentabilité élevée et un investissement clé en main. Chauffage au sol plus pompe a chaleur. Pvc double vitrage. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karin pepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reinms sous le numéro 832730758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Frerson vous propose : * Superbe Maison de Ville de 175 m² avec Jardin et Terrasse à deux minutes du tram et 5 minutes de l'école Jeanne d'Arc * Description des pièces * : Idéalement située à Reims, cette magnifique maison de ville sur deux étages saura vous séduire par son charme et son caractère., cette demeure offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Vous y trouverez 5 chambres, 3 toilettes, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une buanderie pratique. * Description des avantages * : Construite en 1933, cette maison de caractère allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les annexes comprennent, une cave un chartil et sa cour pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, ainsi qu'une terrasse fleuri de plus de 45 m² pour profiter de moments conviviaux et reposants en famille ou entre amis. Ce n'est pas tout, une dépendance de plus de 200 m² équipée d'eau, électricité, chauffage et cheminée pourra convenir à une profession libérale ou artisan. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville à Reims, alliant confort, espace et caractère. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Petit vous propose : Reims – Maison 3 pièces avec poêle à bois et cour privative – Un cocon lumineux quartier Saint Anne. Bienvenue dans cette maison pleine de charme et de lumière, un véritable cocon de 3 pièces d’environ 56 m², avec en plus une adorable cour privative sans vis-à-vis, située dans un secteur calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur la cour, et réchauffée par un poêle à bois qui crée une ambiance aussi conviviale que confortable. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, complète harmonieusement cet espace. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un véritable bureau, idéal pour télétravailler, lire ou créer un espace d’appoint selon vos besoins. La salle de douche, soignée et rénovée, permet un usage quotidien sans contrainte. À l’étage, une chambre sous combles vous offre un espace nuit cosy, avec une belle surface au sol. Côté rangement, la maison ne manque pas d’astuces : placards intégrés dans la chambre, le bureau, et même un placard extérieur fermé dans la cour, parfait pour stocker le bois ou les équipements du quotidien. Ce qui fait la différence ici ? Le calme, la luminosité, le caractère, et cette cour qui apporte une vraie respiration à deux pas du centre-ville. Possibilité de louer un garage fermé pour 45€ par mois.

Reims – Secteur Rue de Cernay / Boulevard Pommery Superbe maison bourgeoise de 215 m² avec jardin, garage et cave Située dans un secteur très recherché de Reims, à deux pas du boulevard Pommery, cette élégante maison de caractère ne manquera pas de vous séduire par son état impeccable, ses volumes généreux et son charme intemporel. Dès l'entrée, vous serez conquis par les matériaux nobles et l'ambiance chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall, un bureau, un petit salon, une cuisine d'été et un accès direct à un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis. La terrasse en moquette de pierre invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Au premier étage, la pièce de vie offre un superbe double séjour traversant avec parquet en chêne massif et une cuisine équipée indépendante, le tout baigné de lumière. Une salle d'eau vient compléter ce niveau. Le deuxième étage propose trois grandes chambres confortables et une salle de bains avec baignoire et douche. Enfin, sous les combles, deux vastes chambres supplémentaires offrent de multiples possibilités : espace enfants, chambres d'amis ou salle de jeux. La maison dispose également d'un garage et d'une cave, idéals pour le rangement et le stockage. Cette maison séduira autant une grande famille à la recherche d'espace et de confort qu'un professionnel souhaitant concilier activité et vie personnelle grâce à la configuration idéale du rez-de-chaussée. Une demeure rare sur le marché, alliant élégance, luminosité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : À REIMS Sublime Maison de ville à proximité de la rue Libergier Bienvenue dans cette magnifique maison de ville située au cOEur de Reims. Avec sa surface de 190 m² et son extérieur de 300 m² Vous serez séduit par ce cadre de vie idéal, confortable et spacieux pour une grande famille. Dès l'entrée, vous remarquerez le caractère authentique de cette maison. L'espace de vie exposé sud vous offre un séjour donnant sur la terrasse avec piscine et accès au grand jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, une salle à manger conviviale et une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de haute qualité. Vous trouverez également une pièce pouvant faire office de bureau, d'un dressing ou d'une petite chambre avec salle d'eau, et un toilette séparé. Au 1ème palier vous trouverez 3 chambres dont une parentale avec salle d’eau, une grande chambre pouvant être transformée facilement en 2 chambres, un dressing et un toilette séparé. Au dernier palier un grand espace salle de jeu avec une chambre, vous aurez la possibilité d’en créer une supplémentaire. Ce bien vous offre également un sous-sol complet et un garage qui vous assure un stationnement sécurisé pour 2 véhicules, offrant un confort de vie supplémentaire. La maison étant entièrement rénovée, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu unique. Cette charmante maison de ville à Reims est une opportunité rare sur le marché immobilier. N'attendez plus contactez moi par téléphone pour plus de renseignements et venez découvrir par vous même votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno TIBERI vous propose : Belle demeure du 19ᵉ siècle de 250 m² avec un grand Garage, un Jardin clos et arboré – Quartier Jean Jaurès Offrez-vous le charme de l’ancien dans cette demeure du 19ᵉ siècle, située dans le quartier Jean Jaurès. Avec ses 250 m² habitables, son jardin, ses dépendances et garage, cette maison pleine de caractère vous invite à créer votre futur chez-vous. Points forts : Charme de l’ancien avec de beaux volumes Nombreuses possibilités d’aménagement pour personnaliser votre maison, Jardin arboré et dépendances offrant confort et praticité, Cette demeure est un véritable écrin pour les amateurs de maisons pleines de caractère, alliant authenticité, espace et potentiel d’aménagement. Rez-de-chaussée : Un long couloir lumineux vous accueille et dessert plusieurs pièces modulables : À droite : une pièce avec salle d’eau et WC, À gauche : une pièce indépendante et, dans son prolongement, une autre pièce avec sa Kitchenette, salle d’eau et WC. Au fond : lingerie et chaufferie. Accès direct à la terrasse, au jardin clos et arboré, aux dépendances et au grand garage. Cave spacieuse, compartimentée en trois pièces, offrant un bel espace de rangement. 1er étage – Pièces de vie principales - Un beau palier dessert : 1 chambre confortable, Grand séjour lumineux et son salon intime, Cuisine avec arrière-cuisine, Salle de bains avec WC indépendant. 2ᵉ étage – Espace nuit - Un palier avec son puit de lumière vous accueille et permet l’accès à : 4 chambres lumineuses, 1 pièce de rangement ou lingerie, Salle de bains avec WC. 3ᵉ étage – Vaste grenier - Il occupe l’ensemble de la maison, offrant un espace modulable idéal pour du stockage ou la création de nouvelles pièces à vivre selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno TIBERI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison de 92 m² est située à Reims (secteur soleil couchant), à proximité des commodités et à deux pas de la gare TGV de Bezannes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le plain pied de cette maison. L'intérieur spacieux se compose d'un salon, séjour lumineux, d'une cuisine fermée avec arrière cuisine, de 3 chambres qui donnent sur le jardin, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Vous bénéficierez d'un garage accolé pour vous stationner facilement, d'un joli jardin arboré (sans vis à vis) avec terrasse pour vous détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAGNIES, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949.

Dans un environnement préservé et recherché, à deux pas des commodités, se dresse une rare propriété de style Mansart, incarnant l'élégance de l'architecture française classique. Toiture ardoise, encadrements en pierre, baies cintrées, œil-de-bœuf, porte d'entrée en fer forgé et finitions soignées soulignent un caractère raffiné et unique. Garage et parkings assurent un stationnement pratique, tandis qu'un jardin doté d'une "particularité" rare invite à profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, espace, luminosité, confort se conjuguent harmonieusement dans un vaste espace de réception s'ouvrant sur les terrasses, également un grand salon dédié à la détente, équipé sauna / jacuzzi. Egalement, buanderie, toilettes complètent ce niveau sur sol en pierre de travertin. L'escalier sculptural vous invite à l'étage sur un palier spacieux desservant chambres et suite parentale, salle de bain et douche, toilettes. Un bien prestigieux destiné aux amateurs de demeures de caractère à 15 min de la place Royale et 5 min de l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921.

Iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - À Reims La Neuvillette, proche des commerces et de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne offrant un confort de plain-pied. Vous accéderez à la maison par une entrée et un couloir desservant un double séjour, une chambre de 15 m² environ avec placard et une salle de bains avec WC. Dans la continuité, une cuisine ouverte sur une superbe pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin arboré sans vis-à-vis. Un bel escalier vous conduira au palier de l’étage qui dessert deux chambres, une salle de douche avec WC et la chambre parentale. La maison bénéficie également d’un sous-sol total comprenant une buanderie, un vaste espace de stockage pouvant faire office d’atelier et de cave avec un accès direct au jardin. Vous souhaitez visiter ou obtenir davantage d’informations sur cette maison ? Contactez dès à présent votre conseiller immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Paget vous propose : * Maison au COEur de Reims * À deux pas de Sciences Po et des commerces du centre ! Et si votre future maison se trouvait là, au cOEur de Reims, dans une rue chargée d’histoire ? Une demeure pleine de charme, où chaque détail respire l’authenticité et la sérénité. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste séjour traversant, baigné de lumière, poutres apparentes, poêle à bois et hauteur sous plafond… un véritable cocon familial où l’on se sent immédiatement bien. La salle à manger s’ouvre sur une terrasse ombragée et un jardin clos, un vrai luxe en plein centre-ville pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l’étage ? De belles chambres spacieuses et lumineuses, prêtes à accueillir enfants, invités ou espace de télétravail. Et pourquoi pas y aménager une suite parentale, un atelier ou un bureau inspirant ? L’extérieur offre un jardin paysager sans vis-à-vis, un cabanon pratique et plein de charme, et cette impression rare… d’être ailleurs, tout en étant en plein Reims.

Située dans un charmant village à 30 mn de Reims en direction de Château-Thierry, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéale pour les amateurs de tranquillité. Cette spacieuse Briarde de 230 m² s'étend sur un terrain de 1705 m². Elle se compose de 8 pièces. En entrant, vous découvrirez une grande entrée pleine de charme avec son ancien four à pain, un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, et un toilette. À l'étage, un grand salon cathédrale de 50 m² avec mezzanine, un second toilette et les 4 chambres offrent des espaces de vie conviviaux. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré avec terrasse couverte, un garage de 75 m² avec atelier, et une cave complète ce charmant ensemble immobilier. Vous profiterez d'un chauffage centrale et de panneaux photovoltaiques ave contrat de revente d'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DOUCHET, Tél. : 06 40 66 66 70, E-mail : pascal.douchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 980 823 827.

Iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - À Reims secteur Courlancy, proche de l’établissement scolaire Sacré-COEur. Venez découvrir cette maison moderne, idéalement située à proximité des commodités. Une allée avec parkings privatifs vous mènera à la maison où vous y découvrirez un vaste séjour lumineux de 40 m² environ avec cuisine équipée. Vous accéderez à un couloir baigné de lumière, desservant un WC avec lave-mains, une buanderie, une salle de bains disposant d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que deux chambres de 10 m² environ. Au bout de ce couloir, un bureau offre un accès direct à une grande terrasse avec cabane de jardin, et mène à la chambre parentale de 15 m² avec baie vitrée donnant également accès à la terrasse. Toutes les chambres, ainsi que le séjour s’ouvrent sur un patio lumineux, un véritable espace de convivialité, idéal pour profiter de moments entre amis ou en famille. Vous souhaitez visiter cette maison ou obtenir plus d’informations ? Contactez dès à présent votre conseiller immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Fiorentino vous propose : Maison rénovée DPE A – Secteur Maison Blanche Reims Située dans le quartier Maison Blanche, à deux pas du CHU de Reims, cette maison semi-mitoyenne rénovée offre 80 m² habitables, complétés par une véranda lumineuse de 15 m² et des combles de 11 m² à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). Elle dispose de 3 chambres, d’une cuisine indépendante fonctionnelle et d’un séjour traversant donnant accès à la véranda, créant un bel espace de vie lumineux et convivial. La maison a été rénovée récemment et permet encore de laisser libre cours à vos envies d’aménagement pour en faire un lieu de vie unique. Vous profiterez également d’une terrasse agréable pour vos repas d’été et vos soirées en extérieur. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant (pompe à chaleur + chauffage mural), alimenté par l’électricité et l’énergie solaire. Fibre optique et télévision par câble sont également disponibles. Idéalement placée, elle offre la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, tout en restant dans un cadre de vie calme et pratique. Contactez-moi dès à présent pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Fiorentino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 953671500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : Située à Reims, ce « particulier Rémois » de caractère datant des années 1920, offre près de 200 m² habitables sur trois niveaux. Erigé sur une parcelle d’environ 140 m², il a été entièrement rénové en 2020 alliant charme de l’ancien et prestations modernes, confort et efficacité énergétique. Atouts principaux : •Volumes généreux : près de 200 m² habitables répartis en 10 pièces •Agencement optimisé : chaque étage bénéficie de sa propre salle d’eau et de ses toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien •Redistribution des pièces pensée pour plus de fluidité et de fonctionnalité •Maison des années 1920, avec le cachet de l’époque et le confort contemporain •Rénovation complète (2020) : oIsolation intérieure refaite (laine de verre) oPeintures neuves oRemplacement intégral des fenêtres et vélux double vitrage avec volets intégrés oPose de nouveaux sols (parquet massif, parquet flottant, carrelages et vinyle) oInstallation d’une chaudière à condensation de marque Wissmann oÉlectricité entièrement refaite en « encastré », avec un tableau de distribution neuf o Extérieurs & annexes : •Terrasse avec petit jardin sans vis-à-vis et paysagé idéal, pour profiter des beaux jours •Abri de jardin pratique pour le rangement •Grande cave ventilée offrant de vastes espaces de stockage • Prestations : •Parquets anciens, carreaux de ciment, escalier bois, cheminées, etc… Cette maison allie le charme de l’ancien, la fonctionnalité d’un agencement intelligent et le confort d’une rénovation récente, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché rémois. Elle est située à 20 minutes à peine à pied du centre de Reims, secteur Avenue de Laon. Contactez moi directement pour une visite. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Reims (51100), quartier Cernay-Jamince, ce bien est niché dans un cadre tranquille, proche des commodités nécessaires au quotidien et à seulement 10mn de la gare et du centre ville. Son agencement a été judicieusement pensé afin de vous offrir le confort, la praticité et le bon goût des finitions. Cette jolie maison, d'une surface habitable d'environ 59 m², saura séduire un large panel d'acquéreurs grâce aux belles prestations qu'elle propose : - En franchissant la porte d'entrée vous découvrez la cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un salon cosy avec vue sur le jardin, - A l'étage inférieur vous accédez au sous-sol, pièce entièrement aménagé (murs plaqués et peints, sol carrelé, point d'eau) idéal pour y envisager un espace buanderie / laverie, rangement, stockage ou comme l'a imaginé sa propriétaire actuelle, un lieu de réunion pour les soirées animées entre amis. - En empruntant l'escalier, vous arrivez dans le couloir qui dessert, sur votre droite, une première chambre avec dressing intégré, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et enfin face à vous la chambre parentale d'une surface de 14 m² avec 3 mètres de dressing avec portes coulissantes. - Vous disposez également d'un bel extérieur, un jardin d'environ 40 m² entièrement clôturé par des brises vue pour plus d'intimité, d'une terrasse et d'un abri de jardin. Une simple visite achèvera de vous convaincre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DUMOTIER, Tél. : 06 60 59 56 03, E-mail : frederic.dumotier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 841099955.

Située à Reims (51100), à proximité immédiate du cimetière de l'Est, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'un environnement résidentiel tout en restant à quelques minutes des écoles, commerces, axes routiers et transports en commun. Cette maison comprend une terrasse, une cave et un garage pour faciliter le stationnement et le stockage. La terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur sans vis à vis. La maison d'environ 215 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon de 20 m², d'une cuisine ouverte sur une salle à manger d'environ 40 m², d'une chambre, d'une salle de douche, d'une pièce pouvant être un bureau ou un espace jeux, d'une buanderie et d'un toilette. À l'étage, une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres, un grand palier et des toilettes, offrant à chaque membre du foyer son intimité grâce à des volumes généreux et bien agencés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883 740 300.

Proche reims 10 minutes, au coeur du très beau village de gueux, sur la route touristique du champagne je vous propose ce magnifique hôtel particulier avec son grand jardin arboré, parfaitement rénové avec goût et qualité. Vous disposez d'une belle entrée, d'un vaste espace de vie, d'un salon, d'un bureau et d'une superbe cuisine équipée contemporaine. L'espace nuit bénéficie, d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, de deux autres chambres avec chacune une salle de bains, de deux chambres supplémentaires, d'une vaste salle de douche avec dressing et buanderie. Vous trouverez également une cave, un garage et une dépendance. L'ensemble a été réalisé avec qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 917683.

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : Opportunité rare à Reims - Magnifique Demeure à Rénover de 281 m² ! Dans un quartier à quelques pas du centre ville. Bienvenue à Reims, ville chargée d'histoire et de charme où est nichée cette superbe demeure datant de 1920 offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation de grande envergure. Avec une surface généreuse de 281 m², cette demeure déploie des possibilités infinies pour créer le chez-soi de vos rêves. Les volumes généreux et la luminosité traversante offrent un cadre de vie agréable et propice à laisser libre cours à votre imagination pour une rénovation sur-mesure. Des terrasses pour créer des espaces extérieurs agréables. Les nombreuses chambres offrent la possibilité d'aménager des bureaux ou salles de jeux selon vos besoins. Des cheminées traditionnelles apporte une touche de cachet à cette demeure. Des parquets d'époque en très bon état. Un cachet de l'ancien préservé. Située dans un quartier prisé, cette demeure bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous aurez la liberté de concevoir et d'aménager cet espace selon vos goûts et besoins, pour en faire un lieu de vie exceptionnel à votre image. Les possibilités d'aménagement sont infinies, offrant la perspective d'une habitation unique et personnalisée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure pleine de potentiel à rénover, et de donner vie à vos projets les plus ambitieux. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous inspirer par les possibilités infinies qu'offre cette demeure historique à Reims. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.