Vente maison 13 pièces 353 m² Reims (51100)

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : Demeure de prestige – au cOEur de Reims Au cOEur d’un quartier historique prisé de Reims, cette élégante demeure de caractère incarne le raffinement et l’art de vivre à la française. Édifiée à la fin du XIXᵉ siècle, cette propriété au cachet rare séduit par son architecture remarquable, ses volumes généreux et son atmosphère unique. D’une superficie d’environ 305 m², elle se compose de : * 6 chambres spacieuses * 3 salles d’eau * 3 toilettes * Un salon lumineux aux belles hauteurs sous plafond * Une salle à manger élégante, idéale pour recevoir * Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies * nombreux dressings * une buanderie En complément, la propriété dispose d’une cave majestueuse, véritable signature des demeures rémoises, offrant de nombreuses possibilités (espace de réception, cave à vin, lieu de dégustation…). À l’extérieur, vous découvrirez un jardin clos de murs, rare en cOEur de ville, véritable havre de paix, paisible et à l’abri des regards. Les atouts d’exception : * Adresse recherchée et confidentielle * Cachet de l’ancien préservé (moulures, volumes, authenticité) * Distribution idéale pour une grande famille ou une activité de réception * Fort potentiel patrimonial * Environnement calme à proximité immédiate des commodités Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d’un bien unique alliant charme, élégance et emplacement privilégié. Contactez moi par téléphone pour plus de renseignements et visiter cette demeure d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 min de la place Royale, 10 min de la gare TGV de Bezannes, cliniques et CHU, 5 min de l'autoroute dans un environnement exclusif et naturel et à deux pas de toutes commodités, unique propriété style Mansart de 2009 incarnant l'élégance de l'architecture française classique. Ardoises, pierres, baies cintrées, œil-de-bœuf, fer forgé et finitions soignées soulignent un caractère raffiné. À l'intérieur, confort et luminosité dans un vaste espace de réception d'environ 100 m² s'ouvrant sur terrasses, également un salon dédié à la détente équipé espace aquatique sauna / jacuzzi, 1 bureau ou 5em chambre de 13 m², buanderie, toilettes et espace de rangement. Dans l'entrée l'escalier sculptural vous invite à l'étage sur un spacieux palier desservant chambres, suite parentale, toilettes, salle de bain et douche. Un jardin invite à profiter pleinement des beaux jours avec une "particularité" très recherchée. Garage et parkings assurent un stationnement pratique. Voir video pour précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921.

Demeure de Prestige avec Jardin et Piscine Hyper Centre Reims DKER Immobilier vous présente une propriété d'une rareté absolue : une demeure de prestige de 300 m² située en plein coeur de l'hyper-centre de Reims. Édifiée en 1856, cette bâtisse historique a traversé le temps pour offrir aujourd'hui un équilibre parfait entre le cachet d'autrefois et le confort moderne le plus exigeant. Véritable joyau architectural, elle se distingue par ses prestations haut de gamme et son atmosphère raffinée, offrant une qualité de vie incomparable au coeur de la cité des Sacres. L'intérieur de la maison a été pensé pour le confort et la réception, avec de vastes espaces de vie lumineux et modulables. Les cinq chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bains et de deux salles d'eau, garantissent intimité et bien-être à chaque membre de la famille. Le choix des matériaux nobles et le soin apporté aux finitions soulignent l'élégance de cette propriété de 10 pièces, où chaque espace respire le standing. Le point d'orgue de cette demeure réside dans son écrin extérieur de 600 m², véritable havre de paix en pleine ville. Le jardin paysager, entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille une piscine chauffée avec son pool house, créant un environnement serein à l'abri des regards. Un atout majeur complète ce bien : la vente inclut un immeuble à rendement locatif composé de trois appartements. Grâce à une entrée totalement indépendante, cette opportunité garantit une gestion patrimoniale optimale sans aucune nuisance pour les résidents de la demeure principale. Une occasion unique d'allier art de vivre et investissement stratégique au centre de Reims. Contactez DKER Immobilier pour visiter cette propriété d'exception à Reims.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : Demeure de prestige – au cOEur de Reims Au cOEur d’un quartier historique prisé de Reims, cette élégante demeure de caractère incarne le raffinement et l’art de vivre à la française. Édifiée à la fin du XIXᵉ siècle, cette propriété au cachet rare séduit par son architecture remarquable, ses volumes généreux et son atmosphère unique. D’une superficie d’environ 305 m², elle se compose de : * 6 chambres spacieuses * 3 salles d’eau * 3 toilettes * Un salon lumineux aux belles hauteurs sous plafond * Une salle à manger élégante, idéale pour recevoir * Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies * nombreux dressings * une buanderie En complément, la propriété dispose d’une cave majestueuse, véritable signature des demeures rémoises, offrant de nombreuses possibilités (espace de réception, cave à vin, lieu de dégustation…). À l’extérieur, vous découvrirez un jardin clos de murs, rare en cOEur de ville, véritable havre de paix, paisible et à l’abri des regards. Les atouts d’exception : * Adresse recherchée et confidentielle * Cachet de l’ancien préservé (moulures, volumes, authenticité) * Distribution idéale pour une grande famille ou une activité de réception * Fort potentiel patrimonial * Environnement calme à proximité immédiate des commodités Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d’un bien unique alliant charme, élégance et emplacement privilégié. Contactez moi par téléphone pour plus de renseignements et visiter cette demeure d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Hyper centre de Reims secteur Buirette - au calme - Maison d'architecte de 210 m² avec superbe jardin arboré de 260 m² et dépendance de 30 m² avec cour de 50 m². C'est à l'abri des regards que vous pourrez visiter ce petit bijou d'architecture. Poussez la porte et découvrez au rez-de-chaussée derrière une grande entrée avec rangements une superbe première pièce de vie baignée de lumière avec son mur verrière donnant sur un magnifique jardin. Attenant un salon très cocooning avec sa cheminée vous permettra de vous détendre. Au même niveau vous attend une cuisine, un bureau pouvant faire office de chambre avec son point d'eau afin de vous offrir un confort de plain pieds et un WC. À l'étage 2 chambres dont l'une avec point d'eau, une salle de bain et un espace bureau en mezzanine. Au dernier étage c'est une grande chambre parentale avec rangements et salle d'eau avec WC qui vous attend. L'ensemble de la maison est tourné vers le jardin qui renforce le sentiment de se sentir hors de la ville. Ce bien est complété par une dépendance complètement indépendante de 30 m² en duplex à l'entrée de la propriété. Elle se compose d'un salon avec cuisine équipée, d'un WC, d'une chambre et d'une salle d'eau. Possibilité de l'exploiter en location courte durée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté, à seulement 15 minutes du centre-ville de Reims, au coeur d'un quartier recherché de Bezannes, avec un accès facile aux écoles et notamment à la gare Champagne-Ardenne TGV, découvrez cette demeure indépendante des années 1920 ayant profité d'un agrandissement et d'une rénovation de grande qualité. Derrière son portail, une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules et mène à un espace extérieur de plus de 1500 m² : un vaste jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'entrée dessert de belles pièces de vie aux volumes généreux, baignées de lumière et ouvertes sur les extérieurs. Elles s'étendent sur près de 100 m² et se composent d'un salon-séjour avec cheminée, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, WC séparés et espace buanderie en rez-de-chaussée. Les étages accueillent l'espace nuit, composé de quatre chambres ainsi que de deux salles de bains avec WC, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de famille. Possibilité création d'une cinquième chambre ou agrandissement. Le bien dispose également d'un garage en sous-sol permettant le stationnement de deux véhicules, d'un espace de stockage d'environ 80 m², cave à vin et salle de sport. L'ensemble forme un lieu de vie élégant et harmonieux, idéal pour une famille en quête d'espaces, de cachet et de proximité avec Reims. Chauffage individuel au gaz et chambres du premier étage équipées de climatisation réversible. Contactez nous pour organiser une visite : 06 32 67 13 65.

Reims Sud, au coeur d'un village idéalement situé. En exclusivité. Au cœur d'un magnifique jardin arboré de plus de 2000 m², découvrez cette maison indépendante offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et luminosité. Bénéficiant d'une belle exposition, la maison propose de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle. Vous serez séduit par son agréable séjour ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, donnant directement sur une terrasse ensoleillée avec piscine et un superbe jardin. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'accompagne d'une lingerie pratique. Une chambre en rez-de-chaussée complète ce bien, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, espace détente, bureau ou chambre supplémentaire; À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une piscine parfaitement intégrée dans l'environnement verdoyant. Un grand garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf. 927023.