EXCLUSIVITE AVENUE DE LAON maison ancienne avec jardin et garage

Venez découvrir cette jolie maison ayant conservé tout le charme de l'ancien.

D'une superficie de 170 m² habitables, cette maison très bien distribuée comblera une famille.

Entrée, séjour salon traversant avec baies sur terrasse et jardin, cheminées et jolis parquets, la cuisine attenante a également un accès direct sur la terrasse et dispose d'une arrière cuisine.

Au 1er étage par un escalier en chêne : un palier distribue 2 grandes chambres, une salle de douche et 1 wc.

Au 2ème étage : 3 chambres, salle de bains et douche, wc saparé.

Une cave, un garage et un jardin complètent cette jolie maison claire et agréable.

Les atouts : Maison en retrait de rue, grand jardin de 250 m² sans vis à vis avec dépendance, exposition est-ouest.

Proche tous commerces, tram, écoles et axes routiers.

Le tout sur 325 m² de terrain.

PRIX : 548 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.5 % TTC DPE : F réalisé le 25 / 10 / 2022, possibilité de E au changement de chaudière.