Maison avec terrasse à vendre en Normandie

Alexandre laronche vous présente en exclusivite cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m² à 2h de paris, 30 min de la mer et 5 min du centre ville de lisieux. Située sur un terrain d'environ 390 m², elle offre l'intimité d'un quartier paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, lycées, collèges et commerces. De plus, les transports en commun tels que les bus et les trains sont facilement accessibles, offrant une grande facilité de déplacement. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse accueillante, parfaite pour se détendre en plein air, ainsi qu'un jardin bien entretenu, offrant un espace vert agréable pour profiter du beau temps. Les deux places de stationnement extérieures et le garage offrent une grande praticité pour le stationnement. À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose d'une entrée menant à un séjour / salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, un wc indépendant, et une suite parentale comprenant une salle de douche et un dressing. Construite en 2021, cette résidence offre une surface habitable bien agencée, idéale pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre laronche, tél. : 06 40 44 97 29, e-mail : alexandre.laronche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919427690.

Située dans le bas de bourg de Bolbec, cette maison de ville mitoyenne bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les établissements scolaires, les services médicaux et les commerces sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie fonctionnel au quotidien. Cette maison familiale présente un beau potentiel pour un acquéreur souhaitant réaliser des travaux de rénovation afin de révéler pleinement ses volumes et ses possibilités d'aménagement. La maison dispose d'une cour d'environ 30 m², offrant un espace extérieur à l'arrière du bien à l'abri des regards. La cuisine ainsi que la salle à manger bénéficient toutes deux d'un accès direct à cette cour. Un bâtiment indépendant complète l'ensemble. D'une surface totale d'environ 55 m², il se compose de plusieurs espaces et offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins : stockage, atelier, espace professionnel ou aménagement complémentaire. L'entrée de la maison s'effectue par une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une belle cheminée, qui constitue le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une cuisine, des toilettes indépendants ainsi qu'une seconde pièce donnant sur la cour. Cette dernière, actuellement utilisée comme salle à manger, pourrait conserver cette fonction ou devenir une cuisine plus spacieuse grâce aux arrivées d'eau déjà présentes, ou encore être transformée en chambre, permettant ainsi d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, un petit palier dessert une belle chambre de plus de 15 m², également un bureau / dressing mène à une salle de bains et douches, puis à une seconde chambre de 12 m². Les deux chambres disposent chacune de leur propre cheminée en marbre, apportant charme et caractère à l'ensemble. La maison bénéficie également de nombreux rangements et espaces de dégagement, facilitant son organisation au quotidien. Enfin, le grenier constitue un véritable atout supplémentaire : il offre un beau volume qui pourrait être aménagé afin de créer une surface habitable complémentaire, selon les projets de chacun. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre de belles possibilités d'évolution et un potentiel intéressant pour un projet familial ou patrimonial. Points techniques : Chauffage au gaz de ville Tout-à-l'égout Fenêtres PVC double vitrage Volets PVC électriques Toiture en ardoise naturelle Un bien à découvrir pour ses volumes, son bâtiment, son extérieur et surtout son potentiel d'aménagement. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julia SAVALLE, Tél. : 06 33 60 56 54, E-mail : julia.savalle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 938786597.

Barentin - proximite du centre boug - très joli pavillon traditionnel édifié sur un terrain d'environ 832 m² comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et equipée, séjour - salon, dégagement, deux chambres, salle de bains et un wc. Au niveau supérieur : salon d'étage d'environ 45 m², une chambre, salle de douches - grand rangement 13 m² environ transformable en chambre. Sous sol complet divisé en rangement, cave, garage double. Grande terrasse. Le plus : laboratoire d'analyses, commerces, écoles, crèches à deux pas - classe energie : d - classe climat : b - montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - abonnement compris) entre 3030 € et 4130 € par an - honoraires agence charge acquéreur 4.91 % ttc soit un prix de 285 000 € hors honoraires. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - non soumis à débroussaillement. (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le quartier recherché de Lebisey à Hérouville-Saint-Clair, cette maison familiale construite en 2002 dispose d'environ 110 m² habitables sur un terrain d'environ 300 m². Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des transports. Son agencement bien pensé, ses espaces extérieurs et ses équipements en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un WC indépendant ainsi qu'un accès au garage. Vous découvrirez ensuite un bel espace de vie comprenant un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse, et une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, une véranda construite en 2016 offre un espace supplémentaire tourné vers le jardin. Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels de ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'une veranda, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis dès l'arrivée des beaux jours. Le garage ainsi que la pergola couverte constitue également un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour une vie de famille confortable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 361 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 06 87 74 14 09, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881.

À VENDRE – Maison familiale en bois à 14 km du Mont Saint Michel Amoureux de la nature et du calme, cette maison saura vous séduire par son cadre verdoyant et son charme authentique. Située à Vessey, commune nouvelle de Pontorson, en Normandie, à la frontière de la Bretagne, elle offre une vie de plain-pied au rez de chaussée et un environnement champêtre à seulement 8 km du centre de Pontorson, 9 km d'Antrain, et 21 km d'Avranches. Et bien sûr… à seulement 14 km du célèbre Mont Saint Michel ! Construite en 2003 avec une ossature bois, cette propriété allie confort moderne, chaleur et authenticité. Visite virtuelle en 3D disponible sur demande ! Une maison où il fait bon vivre Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 63 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un accès direct à une belle terrasse exposée plein sud d'environ 45 m² — idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également : - Deux chambres, dont une avec espace dressing - Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire - Un WC indépendant - Une buanderie ou arrière cuisine - Une grande pièce de plus de 30 m² située au rez de chaussée à finir d'aménager selon vos envies (atelier, bureau, salle de jeux…), non comprise dans la surface habitable, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres spacieuses. Un extérieur bucolique et soigné - Sur un terrain clos, paysagé et arboré de 2300 m², vous profiterez d'un jardin plein de charme : plantes d'ornement, arbres fruitiers, petite mare, potager, serre, poulailler, cabane pour enfants… - Une terrasse ensoleillée avec barbecue en pierre, une cour gravillonnée pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un appentis avec une partie chenil d'environ 50 m² complètent ce cadre idyllique. Ses atouts - Menuiseries PVC double vitrage - Classe énergétique C - Tout-à-l'égout - Potentiel supplémentaire grâce à la pièce à aménager de plus de 30 m² - Charmante terrasse plein sud - Jardin paysagé Visite virtuelle 3D disponible sur demande Vous souhaitez découvrir cette maison depuis chez vous ? Contactez-moi pour recevoir la visite virtuelle ou pour planifier une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf. 973072.

Maison individuelle atypique – Vue mer, terrasse et beau jardin arboré Emplacement recherché : quartier résidentiel calme entre Eu et Le Tréport Laissez-vous séduire par cette maison individuelle d'environ 110 m² aux prestations rares, implantée au cœur d'un secteur résidentiel très prisé entre Eu et Le Tréport. Érigée sur un magnifique terrain plat et arboré de 588 m², elle offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : • Une cuisine aménagée fonctionnelle. • Une salle à manger conviviale, équipée d'un poêle à granulés neuf. • Un beau salon lumineux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. • Une chambre. • Une salle d'eau. • Une buanderie avec W.-C. • Un second W.-C. individuel. À l'étage : • Une belle salle de détente avec accès balcon et vue mer. • Deux belles chambres lumineuses. • Un grenier perdu. Les extérieurs et annexes : • Sous-sol complet avec espace garage. • Magnifique terrain arboré de 588 m². • Grand patio couvert à l'abri des regards. • Chalet de jardin pour rangement complémentaire. Ce bien est en présentation vidéo sur notre chaîne YouTube : NAOS LE TREPORT Réf. 24475 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an. Honoraires : 4,80 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 250 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pavillon individuel sur un terrain de 475 m² ce pavillon se compose d'une entrée de 7 m² avec des placards sur une cuisine aménagée équipée de 8,71 m² un wc avec lave mains un beau séjour de 30 m² possibilité de faire une chambre nous avons un couloir qui dessert une chambre de 10,18 m² avec des placards une salle d'eau de 4 m² nous avons en rez-de-jardin un studio de 33,77 m² avec wc et sac d'eau coin cuisine accès sur la terrasse et le jardin une grande cave de 35 m² les fenêtres sont double vitrage nous sommes sur du tout-à-l'égout taxe foncière 950 € environ chauffage pompe à chaleur récente réf. 24186 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € par an. Réf. 24186 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € par an. Honoraires : 5,33 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 150 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24186 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € par an. Honoraires : 5,33 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 150 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier gîtes vendus meublés sur un terrain de 1380 m², plat, clôturé, entretenu, avec un grand portail. Première habitation : Entrée de 3,80 m², salle d'eau de 3,95 m², séjour avec cuisine aménagée équipée de 21,52 m², buanderie avec double WC de 2,40 m², deuxième salle d'eau de 4,53 m², local technique, séjour de 23,65 m². À l'étage, deux escaliers : premier côté, chambre de 9,62 m², chambre de 12,17 m² avec placard, double WC individuel second côté, chambre d'appoint de 8 m², chambre de 15,58 m². Chauffage pompe à chaleur et gaz pour la cuisson, aucun travaux à prévoir. Deuxième habitation : Cuisine aménagée équipée de 13,65 m², chauffage électrique, bureau de 9 m² avec placards, séjour de 20,64 m² avec accès cave à vin et véranda de 18 m², poêle à gaz de ville, double WC avec coin buanderie de 3,55 m², chambre en rez-de-chaussée de 10 m² avec range- ment, salle d'eau de 5 m², double WC individuel. À l'étage, palier bureau de 12,48 m², chambre de 13,37 m² avec accès grenier, chambre de 15,70 m² avec placard, double WC individuel. Les deux biens ont des fenêtres double vitrage et volets. Plusieurs dépendances local technique dont une grande réhabilitable en ha- bitation. Taxe foncière totale : 2 700 €. Proche du funiculaire, dans un coin calme, proche commodités, de la plage, du port. Réf. 24389 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € par an. Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 450 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 24389 Ce bien est en présentation vidéo sur notre chaîne YouTube : NAOS LE TREPORT Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € par an. Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 450 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Anne Dansan vous propose : Anne Dansan, mandataire indépendante pour iad France, vous propose à la vente une maison en bois massif de 126 m², construite en 2006. Cette maison atypique est située au calme dans l’un des hameaux de Moyon Villages. Sa structure particulière est constituée de 3 éléments de 4 cm d'épaisseur contrecollés (ce qui offre une meilleure résistance et finition dans le temps) et d'un double habillage extérieur en clins traités de classe 4 et d'une épaisseur de 20 mm. (Voir plan) Cette maison d’architecte séduira les amoureux du bien-être, de la nature, ainsi que ceux qui apprécient le charme chaleureux et authentique des intérieurs esprit chalet. Le rez-de-chaussée se compose ainsi : - une entrée donnant sur une belle pièce de vie (salon-séjour) équipée d’un poêle à bois, - une cuisine aménagée et son arrière-cuisine, - une chambre avec coin douche, - un WC séparé. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse, exposée plein sud, offrant un agréable espace pour profiter du jardin et des beaux jours. Le premier étage comporte : - deux chambres (une chambre adultes et une chambre enfant), - un bureau (qui peut facilement servir de chambre à un autre enfant), - une salle de bains avec WC. La propriété dispose également d’un garage attenant de 35 m², d’un carport et d’un abri pour stocker le bois. À l’extérieur, sur le terrain de 1 300 m², ont été aménagés : - un potager, - un enclos à poules, - une serre, - une balancelle et une gloriette en bois massif. Côté chauffage, cette maison s'avère très économique avec son poêle à bois. Les factures d'électricité tournent autour de 40 euros / mois. La taxe foncière et la taxe ordures ménagères s'élèvent à environ 650 euros. Ce bien se situe à 1 km des services (supermarché, bureau de poste, restaurant, boucherie, boulangerie, coiffeurs, médecin, infirmiers, garagiste, école primaire, complexe sportif, médiathèque, club équestre…), à 15 minutes de Saint-Lô et à 12 minutes de l’autoroute A84. Vous aimez les intérieurs bois ? Vous avez besoin de calme et de tranquillité, loin des villes ? La Normandie vous fait rêver ? Vous avez envie d'une résidence secondaire dans une région où l'on respire encore durant l'été ? Pourquoi ne pas organiser une visite ? Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Dansan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 790318216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Roullours à la lisière de la commune de Viessoix, ce charmant pavillon original saura ravir les amoureux de la nature et de la tranquillité. Doté d'une superficie de 182 m², cette maison est structurée sur trois niveaux : - le rez-de-chaussée débute à l'entrée par un accueil chaleureux avec son côté bar puis nous donne accès à une cuisine équipée semi ouverte sur le grand salon / salle à manger. Nous noterons aussi la possibilité de faire une vie de plain pied avec une chambre, une salle d'eau ainsi que le côté pratique que nous offre la buanderie alimenté en eau. - le premier étage espace nuit et détente de la maison donne sur un palier desservant deux chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Les deux chambres étant reliées à l'espace clé de cette maison un superbe espace lounge / balnéo qui vous invite à la détente, prolongeant le salon directement vers une terrasse type roof top à la vue imprenable sur la campagne Normande. - le deuxième étage quand à lui nous réserve encore une chambre sous comble mais spacieuse alliant praticité et calme. Pour finir, à l'extérieur pour les amoureux d'espace nous retrouvons un terrain de 11633 m² comprenant plusieurs parties de terrains clôturés anciennement utilisés pour l'élevage. Une terrasse agrémente la continuité de la maison donnant sur une piscine hors / sol en bois. Enfin, une dépendance de 250 m² ancien corps de ferme agrémente le terrain. Il est constitué d'un très vaste espace de stockage, d'un atelier, d'un carport ainsi que de bureaux anciennement utilisés dans le cadre d'une entreprise ayant besoin d'espace et d'un environnement serein pour s'épanouir. Plusieurs projets possibles donc : familial, personnels ou professionnels ! Une occasion à ne pas manquer ! Contactez moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MENANT, Tél. : 06 13 33 86 71, E-mail : clement.menant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 941064990.

Iad France - Valérie Boulier vous propose : LE VAUDREUIL – Quartier des Tilleuls – Maison Chalandon 92,5 m² – 3 chambres – Au calme Idéalement située dans le quartier des Tilleuls au Vaudreuil, cette maison de type Chalandon de 92,5 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme d’une impasse, à proximité des écoles et du centre-bourg. Sa configuration constitue un véritable atout : bien que mitoyenne, la maison est décalée par rapport à l’habitation voisine, rendant la mitoyenneté particulièrement discrète et préservant davantage l’intimité. À l’intérieur, vous découvrirez un salon-séjour spacieux, ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, offrant ainsi la possibilité de créer un bel espace convivial. La maison dispose de 3 chambres, de 2 WC indépendants ainsi que d’une buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Côté confort, l’ensemble des fenêtres et la porte d’entrée ont été rénovés, et toutes les ouvertures sont équipées de volets électriques ou solaires. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter agréablement des beaux jours. Et, fait assez rare pour ce type de maison, le bien dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Des travaux de décoration sont à prévoir, permettant à ses futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs goûts. Une maison fonctionnelle, bien située et offrant de belles possibilités d’aménagement, idéale pour une famille souhaitant conjuguer calme, espace et proximité des commodités. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Boulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 514934298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : ÉLÉGANTE DEMEURE NORMANDE – PARC DE 5 148 m² À quelques minutes du littoral et de Honfleur, au cOEur de la Côte Fleurie et à proximité de Deauville, découvrez cette élégante demeure normande nichée dans un environnement particulièrement préservé, entre campagne et mer. La propriété profite d’un calme remarquable et d’un environnement sans vis-à-vis. Derrière son portail, une vaste aire d’accueil permet de stationner aisément plusieurs véhicules, au sein d’un cadre verdoyant et confidentiel. Implantée au cOEur d’un parc paysager de 5 148 m², la maison principale développe environ 226 m² habitables. Rénovée par architecte, elle associe avec élégance le charme de l’architecture normande à une distribution pensée pour privilégier les volumes, la lumière et le confort de vie. Pierre, bois, poutres apparentes et cheminées anciennes participent pleinement à l’authenticité des lieux et se marient à des matériaux de belle qualité, parmi lesquels un parquet massif à l’étage et un plan de travail en granit dans la cuisine. Les nombreuses ouvertures et les pièces traversantes offrent une belle luminosité tout au long de la journée et renforcent l’atmosphère chaleureuse de la demeure. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un bureau, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un WC ainsi qu’un salon largement ouvert sur le jardin. À l’étage, l’espace nuit réunit cinq chambres, dont une en enfilade et une suite, ainsi qu’une salle de bains, un WC et plusieurs espaces de rangement. Une configuration permettant d’accueillir confortablement famille et invités. À quelques pas de la maison principale, un second bâtiment complète l’ensemble. Il accueille notamment un véritable logement indépendant d’environ 45 m², composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’un bureau et d’une salle de bains avec WC. Les dépendances comprennent également un grand garage, plusieurs caves ainsi que d’importants espaces de stockage. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le parc constitue l’un des véritables atouts de cette propriété. Entièrement préservé des regards, il offre différents espaces dédiés à la détente, aux repas et aux réceptions en plein air. Un ruisseau traverse naturellement le jardin et apporte une touche singulière à cet environnement privilégié. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale de caractère qu’à une grande maison familiale secondaire. La présence du logement indépendant, des dépendances et la générosité du terrain permettent également d’envisager différents projets d’accueil, de maison d’hôtes ou d’hébergement touristique, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite, dans une impasse, en bordure de forêt, cette charmante maison de maître se dévoile au coeur d'un magnifique environnement boisé de plus d'un hectare. Ici, le calme et la nature prennent toute leur place. La propriété bénéficie d'un cadre particulièrement préservé, entourée de beaux arbres, d'un verger et de prairies, avec la forêt en lisière. Un lieu où l'on profite pleinement de la campagne normande, tout en restant à seulement 5 minutes des commerces de beuzeville, 20 minutes de deauville et environ 1h30 de paris. La maison principale s'ouvre sur une grande véranda de 35 m², véritable pièce de transition entre la nature et la maison, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. Un bel escalier d'origine, dessert le premier étage composé de deux chambres. Au dernier niveau, sous les combles offre une belle et grande chambre un dégagement pour tous vos rangements. La propriété s'étend sur plus d'un hectare et offre un environnement particulièrement riche : verger composé de pommiers, poiriers, pruniers, abricotiers, pêchers et cerisiers, magnifiques arbres anciens, petite mare et espaces ouverts autour de la maison. L'ensemble est complété par plusieurs dépendances, une charreterie, un garage de 30 m² et une hauteur de plafond de 7m, ainsi qu'une dépendance à rénover, de 80 m² sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet environnement et les espaces disponibles conviendront également parfaitement à un projet équestre, avec la possibilité d'imaginer une propriété dédiée aux chevaux. Portail automatique, chauffage électrique et poêle à bois complètent les prestations. La taxe foncière est de 1093 euros la maison pourra être rafraîchie et personnalisée pour révéler tout son potentiel, tout en conservant le charme de son architecture et surtout la qualité exceptionnelle de son environnement. Mon ressenti : "une propriété pleine de charme, rare par son emplacement en lisière de forêt et son hectare de nature, qui offre cette sensation précieuse d'être véritablement ailleurs, tout en restant proche de la côte fleurie et des grands axes. Ici, il y a quelque chose de très paisible dans cette propriété, avec ses grands arbres, son verger, sa petite mare et cette impression d'être caché au fond d'un chemin, sans vis à vis à quelques minutes seulement de beuzeville. Une maison qui peut évoluer au fil du temps et devenir un véritable refuge familial, avec le charme simple et authentique d'une propriété normande entourée de nature." prix : 349 900 euros honoraires de négociation de 15 900 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 334 000 euros hors honoraires. Dpe : e - 264 kwh / m² / an - ges : b- 10 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 euros et 3180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchaire stephanie, au 06 82 10 16 86 ou par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchaire stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463 728 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, très rare à la vente, au coeur de pont-l'évêque, entre la place du marché et la gare, découvrez cette maison d'architecte de 104 m², à l'esprit résolument indépendant, où le charme, la qualité des matériaux et le confort d'une vie de plain-pied se conjuguent avec une adresse particulièrement recherchée. Située dans une rue calme à sens unique, à seulement 800 mètres de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de pont-l'évêque à pied, tout en rejoignant deauville et trouville en seulement 12 minutes. Paris est accessible en environ 1h45, une situation idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en normandie. Derrière son entrée indépendante, comme celle d'une maison particulière, la maison dévoile une belle cuisine aménagée et équipée, qui mène naturellement vers les espaces de vie. Une extension architecturale a permis de créer un beau séjour-salon aux volumes généreux, chaleureux et convivial, avec une vraie sensation d'espace avec son plafond cathédrale d'une hauteur de plus de 4 mètres. L'ensemble bénéficie de parquet et boiseries en chêne, et d'une architecture qui donne à la maison une personnalité singulière. Dans le prolongement, un grand bureau ouvert apporte une belle souplesse à l'organisation des lieux et pourra, selon les besoins, être transformé en chambre. La partie nuit propose une chambre avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre, avec dressing également, particulièrement calme. Une belle salle de bains complète l'ensemble. À l'extérieur, la maison révèle l'un de ses plus beaux atouts : une superbe terrasse en pierres naturelles, véritable prolongement des espaces de vie, pensée pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir famille et amis. Autre privilège en centre-ville : deux places de stationnement privatives. Une maison rare par son emplacement et singulière par son architecture, qui offre le privilège d'un véritable esprit maison au coeur de pont-l'évêque. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent le charme d'une propriété de caractère, la proximité de la côte fleurie et la facilité d'accès depuis paris. Maison en copropriété, charges particulièrement faibles de 1040 eurosuros / an. Chauffage électrique, consommation réelle : 1000 eurosuros / an la taxe foncière est de 1764 eurosuros. Aucun travaux à prévoir, même la fibre y est installée, idéale pour le télé-travail mon ressenti : '" le charme d'une maison et le confort d'un bel appartement en rez de jardin" : j'ai été séduite par le caractère très particulier de cette maison. Elle possède une vraie personnalité, avec cette architecture, ses beaux matériaux et cette sensation d'être dans une maison à part, tout en ayant le privilège de pouvoir rejoindre le marché, les commerces et la gare à pied. La terrasse et les deux stationnements viennent compléter ce confort assez rare en centre-ville. Je la trouve particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une adresse de charme en normandie, à proximité immédiate de la côte fleurie, avec la possibilité de rejoindre paris facilement. C'est une maison qui dégage une véritable douceur de vivre, aussi agréable pour les week-ends en normandie que pour une installation à l'année. À mes yeux, elle réunit tous les ingrédients d'un bien que l'on visite. Puis que l'on a envie d'habiter. Prix : 564 000 euros honoraires de négociation, soit 24 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 540 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe : d - 229 kwh / m² / an - ges : b- 9 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchaire stephanie, au 06 82 10 16 86 ou par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchaire stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467 312le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1040 euros. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 5 minutes d'isneauville, dans un environnement calme et verdoyant à préaux, découvrez cette belle maison ! Rénovée avec soin au cours des dernières années, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille, avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 64,5 m² baignée de lumière, intégrant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace généreux et convivial, véritable coeur de la maison, dispose d'un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle de bains privative, ainsi qu'un second wc. À l'extérieur, la propriété entièrement close bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Vous profiterez de deux terrasses (une exposée sud à l'avant et une seconde, plus vaste, côté jardin) ainsi que d'un terrain de pétanque pour profiter des beaux jours. Un sous-sol total d'environ 120 m² vient compléter le bien, idéal pour le stationnement, le rangement et le bricolage. Commerces de proximité : boulangerie, supermarché carrefour express, pharmacie, médecins, kinésithérapeutes et infirmières directement dans le village. Écoles maternelle et primaire sur la commune avec service de garderie. Ramassage scolaire assuré pour le collège de secteur à isneauville. Une maison confortable, lumineuse et sans travaux majeurs à prévoir, idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité et services de proximité. Prix de vente : 353000 euros hai dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 euros et 3370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sannier magali, au 06 64 15 98 60 ou par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sannier magali, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850939604 rsac rouen auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 101msan - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali sannier (ei) agent commercial - numéro rsac : 850939604 rsac rouen -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située en plein centre de val-au-perche, cette maison de ville familiale de 283 m² séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa proximité immédiate des commodités. Un bien rare alliant confort de vie, espace et accessibilité, au coeur du parc naturel régional du perche. Implantée en coeur de ville, à quelques pas des commerces et de la gare sncf (ligne paris / le mans), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, entre nogent-le-rotrou et la ferté-bernard, à proximité de leurs bassins d'emploi et à seulement 15 minutes de l'autoroute a11. La maison dévoile des espaces de vie bien distincts et adaptés à une vie de famille : - salon et salle à manger séparés, offrant des espaces de réception agréables - cuisine avec espace repas, fonctionnelle et de belle facture - grande véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur l'extérieur - deux bureaux, idéals pour le télétravail ou une activité indépendante - chambre principale avec salle de douches privative - quatre autres chambres, particulièrement adaptées à une famille - salle de bains les volumes permettent une organisation fluide et confortable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'un véritable atout extérieur : - terrasse de plus de 80 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour les moments de détente ou de réception - jardin de plus de 1000 m² paysagé - dépendance comprenant un atelier avec cuisine d'été et une cave. Les + du bien : - centre-ville avec toutes commodités à pied - gare sncf à proximité (axe paris / le mans) - volumes rares (283 m² habitables) - véranda très lumineuse toute l'année - grande terrasse sans vis-à-vis - dépendance polyvalente cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et praticité, ou à un projet mêlant résidence principale et activité professionnelle. Prix : 330 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe classe d - estimation des coûts annuels : entre 5870 euros et 8000 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) - ges b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467609 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Étrépagny, au cœur du centre-ville, cette maison familiale entièrement de plain pied vous séduira par son excellent état et son cadre de vie pratique. Construite en 2007, elle offre une organisation agréable avec 3 chambres et une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée et équipée offre de nombreux rangements. Salle d'eau avec grande douche à l'italienne. WC. Vous profiterez également d'un jardin de 740 m² et d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. La propriété dispose d'un garage avec espace buanderie, d'un carport / atelier avec grenier au-dessus, Reliée au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'un confort appréciable. Située à proximité d'une école, collège et des commodités du centre. Réf : 6986 Référence agence : 6986.

Proche Gisors, à 3kms d'un bourg tous commerces, village avec école, Maison de plain-pied offrant entrée sur séjour double accueillant avec cheminée insert, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains avec douche, chauffage pompe à chaleur, sous sol, garage indépendant, fenêtres PVC double vitrage, jardin clos de 757 m², Réf : 6987. Référence agence : 6987.

L'agence NPS vous propose cette charmante maison ancienne de caractère, d'une surface habitable de 160 m², située à moin de 10km d'Argentan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. une salle à manger ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains, WC ainsie qu'une buanderie. À l'étage, vous retrouverez trois chambres spacieuses, d'une superficie minimale de 20 m² chacune, offrant de beaux volumes. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 868 m². Une maison pleine de charme et de caractère, offrant de beaux espaces et un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. À visiter rapidement ! Prix : 236 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1210 Euros et 1670 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vous souhaitez vivre à proximité de Rouen tout en ayant le plaisir de rentrer chez vous, dans une maison, avec votre propre extérieur ? Je vous invite à découvrir cette maison de ville restaurée, située à Darnétal, une localisation intéressante pour profiter d'une vie quotidienne pratique : commerces, écoles, transports et gare sont à proximité, avec également un accès rapide vers Rouen et le CHU. La maison s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec sa cuisine aménagée de 29 m², un espace convivial où l'on imagine facilement le salon et le coin repas. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. En poursuivant la visite, les étages accueillent deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire, qui pourra évoluer selon votre projet : bureau pour le télétravail, dressing ou espace d'appoint ou tout simplement une chambre pour un enfant. Et parce que l'on apprécie toujours d'avoir un petit extérieur en ville, la maison dispose d'une cour avec terrasse, juste ce qu'il faut pour installer une table, quelques plantes et profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. La maison bénéficie du double vitrage PVC, de volets roulants et du tout-à-l'égout. Son DPE est classé D. La taxe foncière pour l'année 2026 s'élève à 731 €. Cette maison pourra aussi bien correspondre à un premier achat, à un jeune couple ou une petite famille souhaitant préférer une maison à un appartement. Investisseurs, sa situation à Darnétal et sa proximité avec Rouen et le secteur du CHU peuvent également être intéressantes pour envisager un projet locatif. Une maison de ville à taille humaine, avec son extérieur, sans copropriété, pour habiter ou investir tout en restant proche de Rouen. Je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 616480 ).

Iad france - marie-laure verlinde vous propose : maison clé en main + terrain constructible : double opportunité un bien rare : une maison sans travaux de 3 chambres avec sous-sol complet, un terrain constructible avec accès rapide à la rn13 au rez-de-chaussée : une entrée avec placards une cuisine aménagée et équipée un salon chaleureux avec poêle à bois un séjour lumineux donnant sur le jardin trois chambres une salle d'eau un wc indépendant au sous-sol : un sous-sol complet offrant un espace de rangement, d'atelier et garage extérieur : un terrain constructible : possibilité d'agrandir, de créer une seconde habitation ou tiny house sans possibilités de nouvelle création d'entrée sur la route. (l'entrée devra être commune avec celle de la maison) les + de ce bien : ️ maison sans travaux ️ poêle à bois ️ sous-sol complet ️ terrain constructible ️ proximité de la rn13 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure verlinde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 908754377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - déborah duquenne vous propose : vimont - maison - t6 178 m² - garage - piscine - 4xparkings - très bon état - plain-pied cette maison de caractère datant de 2008, située à vimont, séduit par son agencement en plain-pied et son excellent état général. Avec ses 168 m² habitables implantés sur un terrain de 822 m², elle offre un cadre de vie confortable et bien pensé pour une vie de famille épanouie. L'entrée conviviale introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le coeur de la maison est occupé par une vaste salle à manger de 42 m², lumineuse et conviviale, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, bien dimensionnée et séparée, complète bien cet espace de vie. Le salon, quant à lui, offre une atmosphère conviviale et reposant. Un wc séparé et une suite parental avec une salle d'eau pratique pour une vie de plain pied. La maison dispose de 3 chambres spacieuses a l'étage, offrant confort et intimité à chaque occupant. Un dressing vient compléter l'étage. La salle de bain, spacieuse et moderne, répondent aux besoins du quotidien. 1 wc complètent la distribution. Côté extérieur, la propriété présente son potentiel : une piscine chauffée, une terrasse et un jardin composent un espace extérieur soigné et agréable. Le stationnement est largement assuré avec 2 garages et 4 places de parking. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'un interphone et d'un chauffage électrique par radiateurs récents. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme déborah duquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 830054359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Déborah Duquenne vous propose : DÉMOUVILLE - MAISON - T6 111 m² - GARAGE - 4 PARKINGS - LUMINEUX - Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, à Démouville sans vis à vis, construite en 2006 et totalement rénovée, offre une bonne luminosité tout au long de la journée. Avec ses 111 m² habitables sur un terrain de 522 m², elle propose un cadre de vie confortable et bien agencé, bien réparti en 6 pièces dont 4 chambres. L'entrée distribue les différents espaces de vie du rez-de-chaussée. Le salon, lumineux, s'articule avec la salle à manger pour former un ensemble convivial et aéré. La cuisine ouverte complète bien cet agencement. 1 wc. À l'étage Les 4 chambres, dont une suite parentale avec une superbe salle d'eau lumineuse, offrent une belle capacité d'accueil pour toute la famille. Un palier dessert l'ensemble des pièces de nuit, accompagné d'une salle de bain, et de 2WC, assurant un confort quotidien optimal. Le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin, propices aux moments en plein air sans vis à vis. Côté stationnement, un garage et pas moins de 4 places de parking complètent avantageusement ce bien. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant radiateurs électriques et poele a bois, pour une gestion souple et économique selon les saisons. La fibre optique est disponible, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison lumineuse et bien entretenue, qui saura répondre aux attentes d'une famille en quête de confort et de praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Duquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 830054359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Lecomte vous propose : EXCLUSIVITE LE TRAIT - MAISON - T6 128 m² - GARAGE - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1975, située à Le Trait, s'étend sur 128 m² habitables et bénéficie d'une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 835 m², elle développe son volume sur 2 niveaux et propose un agencement spacieux avec 6 pièces dont 5 chambres et un bureau. L'étage accueille un séjour lumineux orienté sud avec une cuisine ouverte, 3 chambres, une SDB et un WC. L'ensemble offre une circulation fluide entre les pièces de vie. Au RDC, 2 chambres dont une avec petite salle de douche, un bureau et un WC, viennent compléter ce bien. Le bien est équipé d'un système de chauffage mixte associant un insert à granulés et des radiateurs électriques, garantissant une chaleur modulable selon les saisons. La maison bénéficie également d'une VMC mécanique, d'une connexion fibre optique, et d'un système d'alarme pour votre sécurité. Un garage complète les équipements, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. La terrasse, accessible depuis l'intérieur, prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. À noter la proximité immédiate de l'école élémentaire et du collège (450 m), d'une salle de sport (500 m), d'un supermarché (1,1 km) et d'une bibliothèque (1,4 km). Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 924661697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Démaret vous propose : LA CITADINE – Les avantages d’une maison avec jardin, le confort de la ville Et si vous pouviez profiter du confort d’une maison avec jardin tout en ayant tout à portée de main ? Découvrez en exclusivité La Citadine, une charmante maison de ville de 66 m² habitables et plus de 72 m² au sol, située dans le secteur recherché Saint-Clément / Saint-Julien, à seulement 500 mètres du Jardin des Plantes. En très bon état et parfaitement entretenue, elle séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse de 21 m², mise en valeur par une agréable hauteur sous plafond et une cheminée. La cuisine aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle, ouvre directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une grande buanderie / cellier pratique au quoiidien ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une belle chambre de plus de 12 m² avec rangements, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le dernier niveau accueille actuellement deux petites chambres, idéales pour des enfants, un espace bureau ou une chambre d’amis. Il est également possible de les réunir afin de créer une grande chambre selon vos besoins. À l’extérieur : une terrasse et un jardin clos, offrant un agréable espace de détente. Au fond du jardin, une grande dépendance d’environ 10 m² permet de stocker vélos, matériel ou mobilier de jardin. Très pratique, elle dispose également d’un accès direct depuis la rue, sans avoir à traverser la maison. Commerces, transports, écoles et services sont accessibles au bout de la rue, tout comme le Jardin des Plantes situé à quelques minutes à pied. La Citadine, c’est l’équilibre idéal entre une vraie vie de quartier, les commodités à porté de mains et le plaisir de profiter de son propre jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.