Maison avec terrasse à vendre en Normandie

*exclusivite * sur la commune de bois-le-roi, à seulement 10 minutes d'ézy-sur-eure et de saint-andré-de-l'eure, découvrez cette robuste maison traditionnelle de 142 m² carrez (160 m² au sol) des années 80 et édifiée sur un vaste sous-sol total de 90 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, ainsi qu'un couloir menant à deux belles chambres avec placards (12 m² et 15 m²), une salle de bains avec wc et un wc indépendant. À l'étage (plancher béton), l'espace se poursuit avec une grande chambre, un cabinet de toilette (lavabo et wc), ainsi qu'une spacieuse pièce palière de près de 40 m². Un véritable atout qui vous permettra d'imaginer de nombreux aménagements selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux ou encore espace détente. Grand sous-sol total (hauteur plafond 2,55m), divisée en garage, chaufferie, buanderie, cellier et cave. À l'extérieur, vous disposerez également de trois box et d'un abri de jardin. Des travaux extérieurs importants ont récemment été réalisés : -dallage en travertin sur les terrasses, assainissement individuel neuf certifié aux normes, clôture rigide neuve sur trois côtés, portail motorisé neuf, allée bitumée jusqu'au sous-sol. Vous pourrez ainsi vous concentrer sur la modernisation intérieure pour créer un lieu de vie à votre image et révéler tout le potentiel de cette maison. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et des équipements extérieurs déjà rénovés. Envie d'en savoir plus ou de découvrir ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4040 euros et 5470 euros annexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez foureau géraldine, au 06 62 26 56 95 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de foureau géraldine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 845 272 343 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466930fgn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Géraldine foureau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 845 272 343 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison de village du Perche offre un beau volume de vie avec ses 9 pièces et 205.94 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Située à Sablons sur Huisne, elle séduit par son caractère ancien préservé, sa construction datant de 1881 et son entretien soigné. La pièce de vie, la salle à manger et la présence de plusieurs chambres permettent d'envisager aisément une vie de famille, une résidence principale confortable ou une maison de campagne accueillante, dans un environnement paisible. L'ensemble s'ouvre sur un vaste terrain d'environ 1100 m², complété par une terrasse d'environ 16 m², qui prolonge agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Le village du Perche, proche de la gare, offre un cadre de vie pratique et agréable. À environ 600 m, l'aire de loisirs de Condeau permet de profiter d'un espace de détente en plein air. La gare de Condé-sur-Huisne, située à environ 1,5 km, facilite les déplacements en train et renforce la connexion avec les villes alentour, tout en conservant l'ambiance calme et préservée de Sablons sur Huisne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2300 € - DPE : D - Mode de chauffage : Radiateur électrique - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et transparence, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Magnifique Pavillon de 118 m² habitable, grand séjour, 3 chambres, avec jardin aménagé, à 30 minutes de Caen, Normandie. Ce pavillon construit en 2011 se distingue par son excellent entretien, ses aménagements récents et son extérieur soigneusement organisé. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie entièrement rénovée, avec un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte récemment installée, dotée d'un îlot central convivial. Les toilettes et la buanderie sont accessibles depuis l'entrée, avec un accès direct au garage attenant. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit, composé de trois chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, espace barbecue, coin potager et stationnement pour deux véhicules, en complément du garage. Garage attenant et deux places de parking Extérieur bien aménagé et fonctionnel. Les atouts de cette maison : 118 m² habitables et trois chambres Séjour rénové et cuisine récente avec îlot central Poêle à granulés et volets roulants électriques Aucunes rénovations à prévoir Excellent DPE classé B Une maison bien entretenue idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à environ 30 minutes de Caen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 974185.

Maison individuelle édifiée sur un terrain clos et plat de 1 192 m², située dans un quartier résidentiel calme et bénéficiant d'une vue mer. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Belle entrée avec placard et penderie, desservant les pièces principales. Chambre ou bureau spacieux. Cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au séjour. Séjour lumineux avec cheminée insert, donnant accès au balcon offrant une vue dégagée. Couloir menant à : Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une belle chambre. Un WC individuel, maison raccordée au tout-à-l'égout. Premier étage : Palier desservant plusieurs espaces Une chambre équipée d'un WC sani-broyeur, d'un point d'eau, de l'électricité et d'un radiateur à inertie, avec fenêtre double vitrage et volets traditionnels. Une chambre supplémentaire avec point d'eau et balcon. Une autre chambre en enfilade, comprenant un dressing ou bureau, donnant accès à une très grande chambre (possibilité de modification pour créer un accès direct depuis le couloir). Grenier perdu. VMC. Sous-sol complet : Adoucisseur d'eau. Atelier. Garage adapté pour camping-car. Buanderie avec WC. Deuxième atelier avec mezzanine. Atelier supplémentaire avec accès extérieur. Extérieur : Accès parking. Garage. Terrain en palier, plat et entièrement clos. Vue mer. Réf. 24166 Ce bien est en présentation vidéo sur notre chaîne YouTUBE : NAOS LE TREPORT Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € par an. Réf. 24166 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € par an. Honoraires : 3,70 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 270 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pavillon individuel sur terrain de 2442 m² Nous vous proposons une maison de 178 m² habitable de plain pied, alliant charme et confort. L'entrée dessert un couloir menant à une cuisine aménagée et équipée, avec accès à une véranda offrant une vue imprenable sur la rivière. Un accès direct mène également à un sous-sol complet et au jardin. Le séjour cathédrale avec mezzanine et grande cheminée ouverte constitue le cœur chaleureux de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec vue sur la rivière, salle de bain et WC, ainsi qu'un petit salon ou bureau. Deux chambres en enfilade offrent la possibilité de créer une suite parentale avec dressing. Les volumes sont généreux et un grenier perdu complète l'espace. En sous-sol, vous disposerez d'une buanderie, deux ateliers, une véritable cave à vin, une chaufferie (chaudière au fioul) et un garage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec une électricité refaite. Côté extérieur, plusieurs places de parking sont disponibles. Située proche de l'autoroute (axe Rouen) et des commodités, la maison se trouve à environ 20 minutes de la mer. Travaux à prévoir. Réf. 24211 Ce bien est en présentation vidéo sur notre chaîne YouTube : NAOS LE TREPORT (24211 BLANGY SUR BRESLE Pavillon individuel sur terrain de 2442 m² e vue imprenable sur la rivière) Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 200 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pavillon entièrement rénové, situé dans un quartier calme et sans nuisances, à seulement dix minutes à pied du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux, d'une chambre, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau offrant de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'un dressing, avec plusieurs placards intégrés. Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage avec porte automatique, une chaufferie et un grand atelier de 28 m². À l'extérieur, un jardin agréable avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Prestations de qualité : double vitrage, volets électriques solaires connectés, tout-à-l'égout, chauffage gaz de ville (chaudière 2020), plomberie et électricité entièrement neuves, porte blindée, alarme et interphone. Un bien clé en main, alliant confort, sécurité et proximité immédiate des commodités. Réf. 23928 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Honoraires : 3,91 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 230 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23928 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Honoraires : 3,91 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 230 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmant pavillon familial avec vie de plain-pied – Situé dans un environnement calme et verdoyant, en petite campagne tout en restant proche de la ville d'Eu, ce pavillon traditionnel de 103 m², parfaitement entretenu, saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle de douche et des WC séparés. À l'étage, un très beau palier avec rangements dessert deux chambres confortables, parfaites pour accueillir enfants, invités ou aménager un espace bureau. Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant un espace stationnement, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et un vrai confort au quotidien. Double vitrage avec volets solaires, menuiseries bois battantes conservant tout le charme de la maison. Chauffage central au fioul. Terrain clos de 1 000 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un pavillon soigné, chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités. Surface habitable : 103 m² Réf. 23970 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 030 € par an. Ce bien est presentation vidéo sur notre chaine YouTube : Réf. 23970 Oust Marest Charmant pavillon familial avec vie de plain-pied Réf. 23970 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 030 € par an. Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle MAISON Isabelle ADAM - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 - 444 765 036 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Isabelle MAISON Isabelle ADAM, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : GONNEVILLE-SUR-HONFLEUR – PROPRIETE DE CHARME RÉNOVÉE – 160 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN DE 8 836 m² Le charme de la campagne normande, de beaux espaces de vie et le plaisir de profiter d'un environnement privilégié, à quelques minutes d'Honfleur. À Gonneville-sur-Honfleur, dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, où authenticité et confort se conjuguent avec harmonie. Édifiée en 1973, cette propriété d'environ 160 m² habitables bénéficie d'une belle exposition plein sud, apportant une agréable luminosité aux espaces de vie et offrant une ouverture privilégiée sur le jardin. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le séjour et le salon invitent à la détente, tandis que la salle à manger offre un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cuisine séparée complète cet ensemble. Répartie sur deux niveaux, la maison propose cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Un espace studio indépendant constitue un atout supplémentaire pour recevoir en toute intimité, aménager un espace personnel ou envisager différents usages selon les besoins. Trois salles d'eau et trois toilettes complètent l'agencement de cette maison familiale. Côté confort, la propriété bénéficie d'un chauffage associant insert à bois et convecteurs électriques, fibre optique. Elle dispose également d'équipements de sécurité comprenant alarme, vidéosurveillance, interphone et digicode. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Implantée sur un magnifique terrain de 8 836 m² entièrement clôturé, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, mêlant jardin paysager et grands espaces naturels. Une partie du terrain, conservée en prairie, offre de belles possibilités pour accueillir des animaux, aménager un espace de loisirs ou simplement préserver un cadre champêtre et authentique, au gré des envies de chacun. La piscine s'intègre harmonieusement à cet environnement naturel, tandis que les deux terrasses exposées plein sud prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Autant d'invitations à profiter des beaux jours, des déjeuners en famille et des longues soirées d'été. Un garage et un espace de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété. Une maison pleine de charme et de personnalité, idéale pour celles et ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et la douceur de vivre normande, sans renoncer à la proximité des services et des commodités. Une situation privilégiée, entre campagne et commodités La propriété bénéficie d'une localisation particulièrement agréable pour la vie quotidienne : Établissements scolaires à proximité : l'école primaire de Gonneville-sur-Honfleur, le collège Alphonse-Allais, le collège Notre-Dame-Saint-Joseph et le lycée Albert-Sorel à Honfleur. Transports en commun : gare routière d'Honfleur à environ 6 minutes, desservie par les lignes du réseau régional NOMAD Car. Gares SNCF : Pont-l'Évêque et Trouville-Deauville, accessibles en 19 minutes en voiture environ selon l'itinéraire. Accès autoroutiers : échangeurs des autoroutes A13 et A29 à environ 10 minutes, facilitant les déplacements vers Paris, Caen, Rouen et Le Havre. Commerces et services : commerces de proximité du bourg et zones commerciales d'Honfleur et de La Rivière-Saint-Sauveur accessibles en environ 5 à 8 minutes. Distances et temps de trajet donnés à titre indicatif, susceptibles de varier selon la circulation et le point de départ. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son charme, son environnement et ses multiples possibilités. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce lieu et de vous en présenter tous les atouts lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : En exclusivité : Une maison de plain-pied de 62 m², pleine de charme, au calme, avec un joli jardin et un potentiel d’évolution. Nichée dans une rue paisible où chaque maison est soigneusement entretenue, cette adorable maison de plain-pied séduit par son atmosphère accueillante et son agréable jardin. Elle offre une belle pièce de vie de 22,8 m², puis un dégagement desservant une cuisine spacieuse de 18,6 m² avec son espace salle à manger, une chambre de 10 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète le bien. Autre atout : les combles sont aménageables et laissent entrevoir de belles possibilités d’évolution, avec la perspective de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. À l’extérieur, le jardin prolonge agréablement la maison. Une maison attachante, idéale pour un premier achat, une retraite paisible ou tout autre projet. Information complémentaires : - Chaudière fuel : selon le DPE une chaudière au gaz à condensation permettrait de passer en D - taxe foncière 510 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : EN EXCLUSIVITE - BOIS-GUILLAUME – Maison contemporaine de 2015 avec 5 chambres et un bureau. Au cOEur d’un quartier privé recherché de Bois-Guillaume, découvrez cette élégante maison contemporaine aux prestations soignées, édifiée sur une parcelle d'environ 760 m². Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des lignes de bus desservant Rouen, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, qualité et fonctionnalité. Dès l’entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie d’environ 48 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, tandis qu’un espace bureau de 13 m² ou bibliothèque complète harmonieusement cet ensemble. La cuisine, réalisée par un cuisiniste rouennais de renom et équipée d’électroménager haut de gamme, se prolonge par une lingerie, avec accès au garage et à l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également un espace parental composé d’une chambre d’environ 14 m² avec rangements et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements sur mesure offrent un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale. À l’extérieur, le jardin plat, paysager et entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage au sol, volets roulants électriques centralisés, prestations de qualité et entretien irréprochable : cette maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Informations complémentaires : - Taxe foncière 3590€ - Pompe à chaleur avec plancher chauffant au RDC Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Lenoir vous propose : En exclusivité - Idéalement située au calme, à 400 m de la plage et des commerces, cette maison de 85 m² entièrement rénovée en 2024 séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée, elle offre un double séjour lumineux de plus de 40 m² avec un espace séjour / salon et un espace bar (coin détente), une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant. Une grande suite parentale avec salle de bains et WC complète ce niveau. Accessible depuis la maison, elle peut également être rendue indépendante. À l’étage, le palier dessert une seconde suite avec une vaste salle de bains (douche à l’italienne et baignoire) et un WC séparé. À l’extérieur, une grande terrasse avec pergola, à l’abri des regards, et un jardin clos permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare sur le secteur. DPE : passage en classe E à compter de janvier 2027. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité, Veronica Lile vous propose ce véritable coup de coeur ! Cette splendide maison de plain-pied de 170 m² avec un esprit exotique à 10 km de la mer. À seulement 10 minutes de Veules-les-Roses et des plages, découvrez cette propriété rare et atypique. Conçue et construite en 2007 par un ingénieur, cette demeure en ossature bois bénéficie d'une conception irréprochable et allie performance énergétique, confort moderne et un charme exotique unique. Au cœur de la maison, vous avez un patio central d'inspiration balinaise. Véritable havre de paix, le patio central baigne l'intérieur de lumière naturelle et vous transporte immédiatement en Indonésie. Un espace végétalisé exceptionnel pour vivre au rythme de la nature en toute intimité, sans aucun vis-à-vis, avec une vue traversante et apaisante sur la verdure depuis chaque pièce. Pensée par un ingénieur pour offrir une ergonomie parfaite, un agencement très bien conçu et des rangements intelligents : un couloir qui fait tout le tour du patio dessert indépendamment l'ensemble des pièces, garantissant une circulation fluide sans aucune enfilade. La maison se compose d'une belle entrée dotée d'un grand placard de rangement, d'un grand salon plein sud très lumineux, chaleureux et convivial, réchauffé par un agréable poêle à bois, d'une cuisine séparée et équipée, d'une buanderie / laverie très pratique au quotidien, et de 4 belles chambres bien agencées. Côté sanitaires : 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 3 WC desservent idéalement toutes les chambres. À l'extérieur, au calme absolu sur un superbe terrain arboré d'environ 2 000 m², la propriété offre un cadre d'exception sans aucun vis-à-vis. Elle dispose de deux terrasses : une couverte (idéale pour vos repas en extérieur en toute saison) et une seconde ouverte pour profiter pleinement du soleil. Pour compléter le bien, l'atelier de 40 m² toujours en ossature bois et toiture en bac acier (potentiel gîte) : situé dans le jardin, cet espace (actuellement atelier de couture) est déjà raccordé en eau et électricité, et équipé d'un WC et d'un poêle. Avec une simple isolation, il se transforme facilement en un charmant gîte indépendant ou maison d'amis, idéal pour générer un revenu locatif saisonnier près de la côte. Grâce aux panneaux solaires sur la toiture, vos appareils électroménagers tournent en toute autonomie énergétique dès le matin. Chauffage : pompe à chaleur très performante, complétée par le poêle à bois. Assainissement : système d'assainissement individuel. Un bien coup de coeur, rare sur le marché, conçu dans les moindres détails. Idéal en résidence principale comme secondaire et à deux pas de la mer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Veronica LILE 06 15 19 27 28 Honoraires : 3,95 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 380 000 € Prix de vente 395 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Veronica LILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40827) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 395 000 € Honoraires : 3,95 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 380 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

Iad France - Nadia Lelarge vous propose : Voici un bien rare au coeur du bocage normand, aux portes de la Suisse normande, à 1h de Caen, 40 mns du Haras national du Pin, et 1h15 de Ouistreham. Dans un hameau de 4 maisons, tout en ayant les commerces à proximité, cette maison a été pensée puis réalisée avec des matériaux et prestations de qualité sélectionnés avec soin : cuisine Perene, portes Garofoli, chauffage au sol PAC, aspiration centralisée, portail électrique et visiophone, emplacements extérieurs dédiés au stationnement. Son extérieur paysager de 6 180 m² environ totalement clos vous accueille avec sérénité, puis vous mène à 2 terrasses avec pergolas bioclimatiques. Son hall d'entrée vous permet d'accéder à un beau séjour aux baies vitrées, ouvert sur une première terrasse orientée ouest, et une seconde orientée sud est. Cuisine ouverte pour un réel partage tant avec le séjour, qu'avec les 2 terrasses. Viennent ensuite 3 chambres, 1 suite parentale avec douche à l'italienne et prestations au beau design, puis une SDB de plus de 13 m² environ avec douche et baignoire balnéo. Un salon de plus de 30 m² environ baigné par la lumière sera votre havre de paix, d'autant qu'il donne accès à une pièce en mezzanine dotée d'un esprit de modernité et de design qui ne peut que vous porter à la sérénité ! Une buanderie, WC, ainsi qu'un double garage carrelé de près de 70 m² où tout vous est possible, viennent compléter ce plain pied. Vous aurez même la possibilité d'accéder par le garage carrelé, à une 5e chambre indépendante sous combles. Enfin, un bâtiment annexe de 55 m² environ, construit en 2015, vous offre de multiples possibilités : activité indépendante, aménagement d'une dépendance pour vos amis de passage, protection de votre camping car ou autre. Vous l'avez compris, cette propriété à tout pour vous séduire, aussi au plaisir de bientôt vous la présenter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes du centre de saint-hilaire-du-harcouët, sur la commune de virey 50600, découvrez cette maison récente, contemporaine avec une vie de plain-pied construite en 2019, développant environ 119 m² habitables. Classée dpe a, cette propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique, véritable atout pour votre confort au quotidien. - au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon / séjour et cuisine ouverte meublée et équipée, en continuité une buanderie meublée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc indépendant. - a l'étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et w-c. - un garage attenant vient compléter l'ensemble - terrain clos de mur en parpaing brut et grillage avec portail électrique sur une parcelle de 751 m². Les atouts : - construction récente de 2019, dpe a, en parfait état, aucun travaux à prévoir, vie de plain-pied, 3 chambres, belle pièce de vie lumineuse, à quelques minutes en voiture de saint-hilaire-du-harcouët. Actuellement louée 880 euros par mois, la maison sera libre de toute occupation à compter de fin mars 2027. Une acquisition avant cette date reste tout à fait possible, permettant ainsi au futur propriétaire de percevoir les loyers jusqu'au départ des locataires. Une maison moderne, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une construction récente sans travaux ni rénovation à prévoir. Prix de vente : 232 500 euros charge vendeur dpe : a : 35 et ges : a : 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hautbois magali, au 06 69 51 33 83 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hautbois magali, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466367 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Giberville centre, idéalement située, entièrement rénovée, tout confort, chaleureuse maison de 123 m² habitables dont au rez de chaussée une grande pièce de vie, la cuisine aménagée, un wc, une buanderie, une véranda, une chambre, un escalier bois vers le couloir de l'étage avec nombreux rangements qui distribue deux chambres et une salle de bains / douche / wc. Plus une cave en sous-sol, un garage et un bâtiment de 45 m². Le tout sur 588 m² de terrain entièrement clos. Idéale pour bricoleur, passionné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 947070.

Située sur la commune de Barquet, entre Conches-en-Ouche et Beaumont-le-Roger, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant confort, beaux volumes et prestations appréciables. Édifiée sur un terrain clos de 2 318 m², elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, ainsi que d'un lumineux salon-séjour avec baie coulissante et cuisine ouverte aménagée. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le véritable atout de cette propriété : sa piscine intérieure chauffée ! D'une dimension de 6 m x 3,50 m et chauffée par pompe à chaleur, elle permet de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Un espace douche et un WC complètent cet espace dédié au bien-être. Pour le stationnement et le rangement, la maison dispose également d'un garage d'environ 54 m², d'un carport et d'une dépendance. Les prestations : Chauffage au sol par géothermie DPE : classe B Portail électrique Terrain clos de 2 318 m² Assainissement individuel par fosse toutes eaux Taxe foncière : 989 € par an Une maison familiale aux nombreux atouts, avec une piscine intérieure chauffée qui fera toute la différence ! 02 32 37 15 42 Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite Référence agence : 17173.

Gisors, Découvrez ce pavillon familial construit en 2006, offrant de beaux volumes : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie composée d'un double séjour avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec wc. À l'étage : Palier dessert 3 chambres, salle de bains ainsi qu'un wc, La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un atelier et un double garage, idéal pour le stationnement et le rangement. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres en PVC double vitrage et d'un portail électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 2189 m², offrant une vue dégagée. Réf. : 6993 Référence agence : 6993.

Iad France - Amandine Castelot vous propose : FRESNOY-FOLNY CENTRE Maison de 86 m² environ avec garage, atelier et jardin Vous recherchez une maison avec jardin, située à proximité des commerces et des écoles ? Venez découvrir cette maison mitoyenne d’environ 86 m², idéalement située au cOEur du bourg. Une maison fonctionnelle et chaleureuse comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée sur un salon / séjour chaleureux avec insert à bois, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau et un toilette indépendant. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, dont 2 en enfilade. Un extérieur pour profiter des beaux jours comprenant un terrain entièrement clôturé vous réservant de belles possibilités pour profiter de l’extérieur : Une terrasse pour vos moments de détente Un garage avec son atelier, idéal pour les bricoleurs Un abri à bois Un chenil Un potager pour cultiver vos propres légumes Plusieurs arbres fruitiers pour profiter des récoltes au fil des saisons La maison bénéficie d’un emplacement central, avec les commerces et services du bourg accessibles à proximité : Boulangerie - Boucherie - Bar-tabac-épicerie - École À seulement 20 minutes de la mer À environ 25 minutes de la centrale de Penly Que vous recherchiez votre première maison, un lieu de vie pratique au quotidien ou un pied-à-terre à proximité de la côte normande, cette maison mérite votre attention Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Castelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 819766486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime cannesan vous propose : charmante maison normande – 85 m² – 3 chambres – dépendance – terrain de 2 446 m² à seulement 5 minutes du centre-ville de routot, venez découvrir cette charmante maison normande à colombages, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 400 m². D'une superficie habitable de 85 m², cette maison au charme authentique offre : au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux de 26 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage : deux chambres en enfilade, une salle de douche, un wc et un grenier. À l'extérieur : une terrasse, un vaste jardin arboré ainsi qu'une dépendance offrant un espace supplémentaire de rangement ou de stockage, avec stationnement couvert. Les atouts : vie de plain-pied possible, colombages, poutres apparentes, cheminée à bois, dépendance et environnement verdoyant. Une propriété pleine de charme et de caractère, idéale pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Maneché vous propose : Maison 73 m² - Seine et côteaux – 2 chambres et un bureau – Jardin 600 m² – Bâtiments Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune d’Amfreville-sous-les-Monts, dans un environnement particulièrement agréable, entre coteaux et bords de Seine / Proche de Romilly-sur-Andelle à environ 40 minutes de Rouen, 20 minutes des Andelys, et à proximité de Pitres et Tourville-la-Rivière. À quelques minutes à pied de la Côte des Deux-Amants, vous pourrez profiter des chemins de promenade et de ses beaux panoramas sur la vallée. Les bords de Seine, également tout proches, offrent un cadre agréable pour les balades à pied ou à vélo et permettent de profiter pleinement de la nature environnante. La maison développe environ 73 m² habitables et bénéficie d’un agréable terrain d’environ 600 m², complété par plusieurs bâtiments offrant différents espaces de rangement ou de stockage. Avec son petit air de maison de vacances, elle offre un cadre propice aux moments de détente. Très lumineuse, la maison demande aujourd’hui à être rénovée et laisse ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour lumineux et agréable, une grande chambre, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une seconde chambre et un bureau viennent compléter l’espace. Ce dernier pourra facilement s’adapter à vos besoins : espace de télétravail, chambre d’appoint, dressing ou pièce de loisirs. Les plus, La chaudière au gaz est en bon état et régulièrement entretenue, tandis que la toiture est en très bon état. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser et personnaliser l’ensemble, mais cette maison dispose de nombreux atouts et peut correspondre à différents projets : premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Son véritable atout reste sans doute son emplacement, dans un environnement calme et verdoyant, avec la Côte des Deux-Amants et la Seine accessibles à pied, tout en restant à une distance raisonnable de Rouen et des principales commodités. Une maison pleine de potentiel, dans un cadre agréable, avec son jardin et ses dépendances, qui ne demande qu’à retrouver une nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maneché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 951124882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine vautier vous propose : torigny-les-villes – maison familiale – 153 m² – 5 chambres – vie de plain-pied – terrain 610 m² – garage- proximite commerces située dans un quartier calme de torigny-les-villes, à proximité du centre et des commerces, cette maison construite en 1979 offre 153 m² habitables sur un terrain de 610 m², avec une belle exposition et surtout une véritable vie de plain-pied, un atout rare et recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et agréable, avec de beaux volumes de vie. Le salon-séjour, lumineux et convivial, bénéficie d’une cheminée et d’un second espace salon permettant de créer différents espaces selon vos envies. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et de wc indépendants, permettant une vie confortable de plain-pied, que ce soit pour une famille ou pour anticiper l’avenir. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires très spacieuses, dont une rénovée, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc et de nombreux rangements intégrés. Avec 5 chambres au total dont deux de plain pied, cette maison offre de nombreuses possibilités : famille avec enfants, espace télétravail, chambre d’amis ou encore espace dédié aux loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 610 m², agréable et facile à entretenir, avec une terrasse exposée sud-est, agrémentée d'une store électrifié. Le jardin bénéficie d’un environnement calme et surtout d’une absence de vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un garage avec grenier aménageable attenant complète l’ensemble avec stationnement possible de 3 véhicules sur le terrain avec double entrée, portails et portillon. =>> les + quartier calme, proximité du centre et des commerces maison parfaitement entretenue 153 m² habitables et 5 chambres vie de plain-pied 2 chambres + salle d’eau au rez-de-chaussée 3 chambres + salle d'eau à l’étage beaux volumes de vie avec deux espaces salon et cheminée grande terrasse exposée sud-est sans vis à vis avec store banne électrifié terrain de 610 m², entièrement clos, potager et arbres fruitiers garage attenant avec grenier aménageable fibre optique et tout-à-l’égout accès facile voies rapides - à seulement 10 mn de saint-lô à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amyra Duret vous propose : * EXCLUSIVITE * En vente interactive, très rare à la vente, cette propriété atypique non mitoyenne, tournée vers l'écologie et l'économie d'énergie, à seulement 3 km de Pontorson, 10 km du Mont-Saint-Michel, 35 mins des plages, pour les amateurs d'authenticité. Bénéficiant de plus de 8500 m² de terrain, cette maison saura vous charmer grâce a ses volumes généreux (182 m²) et son agencement original qui la rendent unique. Si vous êtes sensible à l'écologie, cette maison est faite pour vous grâce à son poêle bouilleur qui assure le chauffage central de la maison, ses panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude et ses murs isolés à la chaux / chanvre et chaux / lin, le tout assurant une faible consommation électrique annuelle. Au RDC, une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur salle à manger avec poêle à bois bouilleur, salle de bain, WC séparé avec lave-mains. À l'étage un palier dessert 3 chambres, une très grande chambre ou salle de jeux / cinéma (38 m²) avec une chambre en mezzanine sur le dessus, salle d'eau avec WC et coin buanderie. À l'extérieur, une terrasse couverte, empierrement récent de l'allée, un garage, très beau terrain arboré, un puits raccordable à la maison et à la dépendance (pour les WC et lave-linge) Puits : Surpresseur, filtres, pompe et sa tuyauterie ont été changés Une dépendance aménageable, en partie isolée, d'environ 70 m² avec arrivée d'eau, évacuation et électricité vient compléter ce bien Diagnostics techniques : Pas de plomb ni amiante, assainissement conforme Contactez-moi pour étudier votre projet * La présente annonce est soumise à la vente Interactive * Prix de départ : 199 700€ Les acquéreurs peuvent s'ils le souhaitent, à tout moment après la visite, faire une offre d'achat supérieure au prix de départ, sans devoir attendre l'ouverture de la salle des ventes La vente interactive, lorsqu'elle aboutit à la salle des ventes, est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Dates d'ouverture de la salle des ventes : Début des offres d'achat en ligne le 23 octobre 2026 à 14 : 00h Fin des offres d'achat en ligne le 24 octobre 2026 à 14 : 00h Le vendeur peut contresigner à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199700 euros. Prix hors honoraires : 188200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,11% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Danielle JUNCA vous propose : Maison de 115 m² avec 3 chambres, véranda, garage et jardin ! Située aux Baux-Sainte-Croix, cette maison de 115 m², se compose d’une entrée donnant sur salon-séjour, d’une véranda (le tout faisant 53 m²) et d’une grande cuisine aménagée. En demi-niveau, un espace ouvert sur le salon dessert un couloir menant à trois chambres, dont deux disposent d’un dressing. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine offre la possibilité d’aménager un espace bureau ou un coin détente. Une pièce dressing vient compléter cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un abri de jardin d’environ 20 m² et de places de stationnement. Les +: Un accès direct permet de rejoindre le garage attenant, équipé d’une porte motorisée et d’une seconde porte donnant sur le jardin, chaudière de 2019, fibre optique, huisseries en pvc double vitrage, tout à l'égout, DPE classé D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle JUNCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 830718821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remy Guiton vous propose : Mesnil-en-Ouche – Propriété normande à colombages de 256 m² sur 17 780 m² de terrain arboré Située au cOEur de Mesnil-en-Ouche, cette maison normande de charme à colombages de 9 pièces a été construite en 1964 et agrandie en 1980. Elle s'élève sur un parc arboré entièrement clos de 17 780 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée à colombages ouvre sur une cuisine équipée entièrement refaite à neuf. Elle dessert une pièce de vie traversante de 68 m², exposée sud-est, avec un volume sous plafond cathédrale. Cet espace réunit salon et salle à manger autour d'une cheminée ouverte. Le côté nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale. Une buanderie complète ce niveau A l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale, sont réparties de part et d'autre d'une mezzanine-galerie. Garage, greniers et nombreux rangements. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les surfaces offrent par ailleurs la possibilité d'aménagements intérieurs complémentaires, selon votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Guiton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919592279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elle vous séduira par son potentiel et son double accès permettant l'aménagement du rez de jardin pour profession libérale par exemple ou autre. Cette maison vous propose un séjour double sur terrasse suspendue, une vaste cuisine équipée, 4 / 5 chambres, 3 wc, 1 salle d'eau, une chaufferie / buanderie avec cuisine d'été, un atelier et un garage. Plusieurs stationnements possibles en extérieur. Parfaitement entretenue avec double vitrage et volets électriques. Certe une note énergétique faible mais l'audit laisse apparaitre q'une pompe à chaleur en remplacement de la chaudière gaz améliorerait fortement la note pour peu d'investissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solange tassigny 06 60 07 86 86 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 319 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solange tassigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 798 852 414 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39549) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 319 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 990 € et 5 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.