Maison avec terrasse à vendre à Mauléon-Licharre (64130)

Dès l'ouvertue de son portail électrique, le ton est donné : vous pénétrez dans un domaine privé d'exception proche de Mauléon-Licharre. Cette magnifique maison de plain-pied de 100 m² allie à la perfection le confort, le sens du détail et un cadre naturel idyllique. Le coeur de la maison dévoile une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière. Cet espace ultra-convivial réunit un salon chaleureux avec sa cheminée pour vos soirée d'hiver, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte. Coté nuit, vous profiterez de deux belles chambres spacieuses et d'une salle d'eau. L'atout secret de la maison, son sous sol aménagé avec une buanderie compléte, reliée astucieusement à la pièce du haut par un monte charge. Fini l'effort de porter le linge ou les charges lourdes ! Entièrement clôturé, la propriété offre un majestueux parc arboré de 7 371 m². Ici la nature est reine. Un abri voiture vient parfaire cet ensemble rare. Le coup de coeur de l'agence : Un plain-pied sans compromis équipé pour un confort absolu. Une opportunité unique à visiter sans tarder ! Contactez Sophie ou Laurence.

À Mauléon-licharre, nous vous proposons cette maison a quelques pas des commodités, dans un quartier calme avec ses 2 entrées, à l'avant et l'arrière de la maison. Sur 2 niveaux, avec un grand garage et ses 2 portes enroulables, à l'étage la partie habitation et à l'extérieur vous profiterez de ses 600 m² de jardin clôturé. Très lumineuse et construite avec de beaux matériaux, elle est composée d'une cuisine séparée, d'un spacieux salon / séjour avec sa cheminée, de 4 chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Entrepreneur le sous-sol complet pourra vous permettre de stocker tous vos matériaux, ou pour une famille possibilité aussi de l'aménager en jolie appartement de plain-pied, que vous pourrez soit habiter ou bien louer. Envie d'en savoir plus. contactez Sophie ou Laurence.

EN EXCLUSIVITE un cadre de vie privilégié pour cette maison familiale, prête à vous accueillir ! Située dans un quartier calme et recherché de Mauléon-Licharre, cette charmante maison à ossature bois séduit par son environnement privilégié, son confort et son magnifique jardin arboré et clôturé. Vous recherchez une maison sans travaux, où poser vos valises et installer votre famille ? Ne cherchez plus ! La maison offre une belle organisation des espaces avec 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches. Côté confort, elle bénéficie d'une climatisation air / air, d'un poêle à pellet et d'une ossature bois qui lui confère un charme chaleureux et authentique. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et entièrement clôturé, véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente, les jeux des enfants ou les repas en famille. Un garage complète ce bien. Contacter au plus vite Laurence ou Sophie.

Dans le village de Mauléon-licharre, a deux pas des commodités, maison sur 2 niveaux avec jardin. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour / salon, d'une cuisine séparée avec buanderie et cellier donnant sur la terrasse du jardin. À l'étage on trouve 2 chambres lumineuses, une chambre parentale avec dressing et salle de bain, une salle d'eau et un wc. Pour compléter ce bien garage et jardin clôturé. Des travaux sont à prévoir. Une viste s'impose ! . contactez sans tarder Sophie ou Laurence.

Sur les hauteurs de Mauléon dans un lotissement calme, venez découvrir cette maison de 1980 conçu par un architecte et une paysagiste. Lumineuse et fonctionnelle, elle plaira autant aux enfants qu'aux parents. Elle est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et électroménagers encastrés donnant sur une magnifique vue, coté salon vous disposez d'un poêle de masse, de 2 chambres avec salle d'eau en rdc et à l'étage ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de coin bureau. En sous sol, un grand garage disposant d'une chaudière à granule avec son big bag, son coin laverie raccordé à l'eau de pluie provenant d'une réserve de 5000 L, toilette également. À l'extérieur, un jardin de 1212 m², clôturé et arboré, portail électrique, abri voiture, terrasse couverte avec rampe d'accés coté façade, et le petit plus piscine et mur d'escalade. Idéale pour les familles, ne tardez pas. Demandez Sophie ou Laurence.

Iad france - wendy mauger vous propose : rare à chéraute ! Maison familiale de 172 m² avec 7 chambres dont une suite parentale et jardin. Située dans le charmant village de chéraute, cette belle maison familiale de 172 m² entièrement rénovée allie confort moderne, performances énergétiques et généreux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall desservant une grande pièce de vie lumineuse comprenant cuisine, salon et salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, six autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau et wc indépendant offrent un espace nuit parfaitement adapté aux familles nombreuses. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse propice aux repas en plein air, d'un cabanon de rangement, de deux box et d'un carport faisant office de garage. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, permettant d'offrir aujourd'hui un excellent niveau de confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques : une pompe à chaleur a été installée il y a moins de 5 ans et l'isolation a été entièrement refaite. Excellent classement énergétique : dpe c / ges a. Ces équipements garantissent une habitation économique, confortable et adaptée aux exigences actuelles. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et d'économies d'énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy mauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 832548705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville à rénover complètement de 85 m² avec au rdc garage, sejour, cuisine arrière cuisine donnant sur un jardinet, buanderie avec wc et à l'étage une salle d'eau, 1 chambre, 1 dressing et 2 bureaux modifiable en chambre. Idéal pour 1er achat ou investissement. Ce bien vous attend alors n'hésiter pas à contacter au plus vite Sophie ou Laurence.

Iad France - Blandine Bousquet vous propose : LOHITZUN-OYHERCQ – VILLA DE PLAIN-PIED – 119 m² – 3 CHAMBRES – 2 GARAGES Venez découvrir cette jolie villa de plain-pied construite en 2012, située à Lohitzun-Oyhercq, à quelques minutes de Saint-Palais et de toutes ses commodités. Vous serez séduit par son environnement privilégié, sans vis-à-vis, ainsi que par sa vue exceptionnelle sur les montagnes D’une superficie habitable de 119 m², cette maison offre des espaces fonctionnels et une circulation fluide entre les différentes pièces. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 49 m², composée d’un salon-séjour convivial, agrémenté d’un superbe poêle à bois central et ouvert sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte, avec son îlot central, s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour créer un espace de vie convivial. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres confortables, dont une suite parentale avec accès à une terrasse privative, elle dispose également d’un dressing attenant ainsi que de sa propre salle d’eau. Une buanderie et un cellier viennent compléter les espaces intérieurs, apportant un véritable confort au quotidien. Pour le stationnement vous bénéficierez de deux garages récemment construits ainsi que d’un carport, offrant des solutions pratiques pour vos véhicules et vos équipements. Enfin, 16 panneaux photovoltaïques tout juste installés viennent compléter les équipements de cette villa. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi afin d’organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 940621071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuel coumeig vous propose : propriété d’exception – plus de 15 hectares au cœur des montagnes souletines aussurucq – pays basque intérieur et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Il existe des endroits qui se visitent… et d’autres que l’on n’oublie pas. Nichée sur les hauteurs d’aussurucq, au coeur de la forêt des arbailles, cette propriété de caractère datant de 1838 offre un cadre exceptionnel : plus de 15 hectares de bois et de prairies, une vue à couper le souffle sur les montagnes, aucun vis-à-vis et la nature pour seul voisin. Un environnement rare où règnent le calme, l’espace et cette sensation précieuse d’être véritablement seul au monde. La maison développe actuellement environ 91 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d’environ 31 m² réunit entrée, séjour, salon et cuisine. Un bel insert à bois avec soufflerie et distribution de chaleur vers l’étage apporte confort et chaleur. Les ouvertures au sud, à l’est et au nord offrent une lumière remarquable et surtout des paysages omniprésents. Une salle d’eau avec baignoire, douche et wc complète ce niveau. À l’étage : deux chambres, une mezzanine, un espace dressing, un wc ainsi qu’un agréable salon / espace détente d’environ 16 m², toujours tourné vers la montagne. Un potentiel à imaginer la propriété dispose également de nombreux espaces offrant un potentiel considérable : environ 68 m² attenants à la maison, un espace de 71 m² actuellement aménagé en salle de sport, un garage d’environ 87 m², une étable de 64 m², deux boxes à chevaux, une grange avec grenier, un espace bois ainsi qu’un ancien kayolar à rénover. Ces volumes permettent d’imaginer de nombreux projets : agrandissement, espaces indépendants, activité équestre, projet agricole, touristique ou simplement un lieu de vie exceptionnel. Les possibilités d’aménagement et de changement de destination devront naturellement être étudiées et resteront soumises aux autorisations d’urbanisme applicables. Plus qu’une propriété, un projet de vie une source captée alimente déjà un abreuvoir. Les chevaux peuvent partir en balade directement depuis la propriété. Les chemins, les bois, les prairies et les montagnes deviennent ici votre terrain de jeu quotidien. Randonnée, chevaux, agriculture, accueil touristique, résidence principale ou secondaire… les projets sont multiples. À environ 14 minutes de l'école à idaux-mendy, collège / lycée à mauléon. Mais au-delà des kilomètres, des surfaces et des bâtiments, cette propriété offre quelque chose de beaucoup plus rare : la possibilité de vivre au rythme de la nature, avec les montagnes pour horizon et plus de 15 hectares pour respirer. Un lieu confidentiel, authentique et profondément préservé. Une propriété pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais un endroit où donner un nouveau sens à leur projet de vie. À découvrir absolument. Contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

64400 vallée de josbaig. Entre oloron & navarrenx. En exclusivité. 151 300€h. A.I maison neobéarnaise. 72 m² habitables. 186 m² au sol. Terrain plat & cloturé. Au coeur de la vallée de josbaig, dans un village agréable et recherché, cette maison propose un rez-de-chaussée de 72 m² habitables composé d'une entrée donnant sur la véranda, une cuisine séparée, une pièce à vivre ouverte sur la terrasse, une grande chambre de 16 m² (donnant elle aussi sur la terrasse), une salle d'eau et des toilettes séparées. Une pièce complémentaire buanderie / chaufferie de près de 28 m² complètent ce premier niveau, ainsi qu'une seconde véranda (accessible uniquement par l'extérieur). L'étage, dessert trois pièces de 20,26 et près de 40 m² au sol chacune, partiellement aménagées pouvant être réhabilitées pour compléter la surface habitable de la maison. Un garage de 30 m², ainsi qu'un double appenti au fond du jardin complètent les bâtis de cette propriété, sur un terrain de 3 000 m², plat et clôturé. Rénovation à prévoir : isolation, menuiseries, chauffage, électricité. Certains sites ne diffusant pas la totalité des photos, l'annonce complète avec la totalité des photos (et plans) est disponible sur le site agence. Immo : contactez oihana bustamante-porracchia 06 89 23 74 34, obp@agence.immo ou catherine labarère au 06 09 98 73 36, clabarere@agence.immo honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : oihana bustamante porracchia agent commercial (entreprise individuelle) rsac 853 112 266 - pau.

Iad france - wendy mauger vous propose : maison en bois au calme avec grand terrain de 2 900 m² et chalet indépendant au coeur du charmant village de gurs, connu pour son riche patrimoine historique et son célèbre camp d'internement, découvrez cette agréable maison en bois nichée au calme, dans un chemin, sans nuisances. Édifiée sur un terrain d'environ 2 900 m², cette maison d'environ 95 m² séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une chaleureuse pièce de vie, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres, dont une belle chambre avec grand balcon, offrant une vue dégagée sur le jardin. À l'extérieur, un chalet en bois d'environ 20 m² complète la propriété. Aménagé pour un projet de location saisonnière ou de logement indépendant, il pourra aussi offrir un espace de travail supplémentaire ou un atelier. Côté performances énergétiques, cette maison bénéficie d'un excellent classement avec un dpe c et des émissions de gaz à effet de serre en a, un véritable atout pour votre confort et vos économies d'énergie. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet avec potentiel locatif. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy mauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 832548705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : À moins de 10 minutes de la charmante ville de Saint-Palais et de toutes ses commodités, découvrez cette maison de caractère de 116 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 2 109 m². Lumineuse grâce à son exposition idéale, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel avec un bel espace de vie, une cuisine conviviale, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail, 2 salles d'eau et 2 WC. En excellent état, elle est immédiatement habitable : il ne vous reste plus qu'à vous y installer. Son vaste sous-sol de 87 m² constitue un véritable atout pour créer un atelier, aménager un espace de loisirs ou bénéficier d'un important volume de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola, deux autres terrasses supplémentaires, d'un balcon et d'un jardin propice à la détente ainsi que deux cabanons de jardin avec récupérateurs d'eau de pluie. Un environnement calme vient parfaire ce bien au fort potentiel, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sallaberry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryline LABEDE vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Maison béarnaise avec dépendances Située sur la commune de Préchacq-Navarrenx, cette authentique maison béarnaise propose un cadre de vie agréable avec ses dépendances et son jardin de 890 m². La maison développe environ 136 m² habitables. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine indépendante, un salon pouvant également faire office de chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’étage est réparti sur deux ailes distinctes et offre quatre chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs annexes : une grange, un atelier, une petite dépendance supplémentaire ainsi qu’une petite cour intérieure qui renforcent le potentiel de l’ensemble. Les toitures sont en bon état et la maison est habitable immédiatement. Une attestation de non-DPE a été délivrée, le bien ne disposant actuellement d’aucun système de chauffage. L'assainissement privé n'étant pas conforme, il conviendra de prévoir sa mise en conformité. Un bien de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement calme à proximité de Navarrenx et d’Oloron-Sainte-Marie. Vous souhaitez des précisions ? convenir d'une visite ? n'hésitez pas à me joindre ! conseillère réactive et passionnée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – En pleine nature, dans un petit village à 5 minutes de Navarrenx, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, implanté sur une belle parcelle arborée de 3 385 m². La maison de plain-pied – 122 m², entourée de 40 m² de terrasses, elle se compose de : -Une entrée -Un séjour de 56 m² ouvert sur la cuisine, avec 2 portes-fenêtres donnant sur le jardin arboré -3 chambres, dont une avec salle de bain privative et porte-fenêtre -Une salle d'eau -Un cellier et de nombreux rangements Toiture en tuiles en bon état. Fosse septique à refaire. La dépendance – 45 m² : À rénover entièrement, elle pourra devenir un logement d'appoint, un atelier ou un bureau. Le hangar – 160 m² sur 2 niveaux : Ossature bois et couverture en fibrociment en très bon état. Étage : plateau de 160 m² accessible de plain-pied côté rez-de-chaussée, avec 4,45 m sous la poutre Rez-de-jardin : 4 pièces accessibles depuis le jardin, ouvertes sur une terrasse pouvant être couverte Un cadre paisible et verdoyant Les travaux sont importants, mais le potentiel est réel, que ce soit pour un projet familial (maison + gîte ou chambres d'hôtes, par exemple) ou pour une activité professionnelle (artisan, atelier, stockage, etc.). Une affaire à saisir ! Merci de me contacter par téléphone ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlène TEMPLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 428 415 Greffe de PAU) 06 95 15 13 22 (réf. 615827 ).

Pierres apparentes, parquets chaleureux, jardin au calme et grange à aménager : une maison de caractère idéale pour un premier achat ou un projet d'hébergement saisonnier. En exclusivité, découvrez cette charmante maison béarnaise de 114,5 m² avec son jardin de près de 300 m², au cœur de la vallée du Barétous et aux portes du Pays Basque. Elle est située à Aramits, un bourg dynamique qui offre toutes les commodités à proximité. Rez-de-chaussée : Séjour de 28 m², lumineux et cosy, avec plancher chaleureux, murs en pierre apparente et bel escalier Couloir desservant les toilettes, la salle de douche et l'accès à la grange attenante Grande cuisine lumineuse à terminer de rénover et d'aménager, ouverte sur la terrasse et le jardin Grange attenante, accessible aussi depuis le jardin : possibilité d'y créer un atelier ouvert sur l'extérieur 1er étage : Palier lumineux pouvant devenir un coin lecture Deux grandes chambres joliment décorées 2e étage : Espace isolé d'environ 17 m² habitables, aménageable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…) Extérieur : Jardin d'environ 300 m² au calme, à l'arrière de la maison Terrasse Équipements : Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Quelques travaux de finition à prévoir Proche de la rue principale et des commerces, cette maison ancienne séduira les primo-accédants comme les investisseurs souhaitant proposer un hébergement saisonnier aux amateurs de randonnée en montagne. Contactez-moi par téléphone pour plus d'informations et organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlène TEMPLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 428 415 Greffe de PAU) 06 95 15 13 22 (réf. 616545 ).

Charmant gîte de caractère située dans la campagne du sud-ouest, à proximité de mauléon-licharre et sauveterre-de-béarn. La maison principale comprend trois chambres, un salon accueillant, une salle à manger indépendante et une cuisine équipée. À l'extérieur, un grand terrain avec terrasse à l'arrière permet de profiter pleinement du calme et de la campagne. La propriété dispose également d'un appartement rénové de deux chambres avec climatisation, actuellement proposé à la location, offrant un revenu complémentaire ou un espace indépendant pour accueillir famille et amis. Idéalement située entre les pyrénées et l'océan atlantique, accessibles en environ une heure, cette propriété réunit charme, espace et potentiel locatif. Prix de vente 395000 euros - honoraire à la charge du vendeur dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3256 euros et 4406 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au amy lane 06 77 66 73 19 ou par courriel A.lane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kherfellah fatiha, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pau 533995908 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465578 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joindre amy lane au 06 77 66 73 19 amy lane (ei) agent commercial - numéro rsac : 838357192 pau -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Estelle Chaillou vous propose : À ARAMITS – Maison familiale avec parc arboré et vue Pyrénées Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant un cadre de vie agréable, entre nature, confort et proximité des commodités. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 475 m², cette maison d'environ 164 m² habitables propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle adaptée à la vie de famille. Elle se compose d'une cuisine équipée rénovée, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger lumineuse, de cinq chambres, d'une salle de bain rénovée, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement du parc et d'une vue dégagée sur les Pyrénées. Un véritable espace de détente pour apprécier le calme environnant. Côté pratique, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et services d'Aramits. Les stations de ski sont accessibles en une trentaine de minutes et l'Espagne se situe à moins de 30 km. Une belle opportunité pour les familles ou les amoureux de nature à la recherche d'espace et de tranquillité dans un cadre préservé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 991313867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme, caractère et authenticité. Cette belle maison de maître est idéalement située à quelques minutes du centre de la charmante ville de Saint-Palais et de tous ses avantages (Commerces, restaurants, culture, écoles, services de santé…). Située sur un magnifique jardin arboré de 6338 m², la maison est protégée de tout vis-à-vis grâce à la belle végétation qui l'entoure (arbres fruitiers, pins…) Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : Une belle cuisine de 21 m² semi-ouverte sur une grande pièce de vie de 33 m² avec un insert bois. Une chambre de plain-pied, une salle de bain avec WC et de nombreux rangements. Premier étage : 7 belles chambres, 1 salle de bain avec WC ainsi que de nombreux rangements. Environ 160 m² de combles aménageables sont facilement accessibles depuis l'habitation. Mitoyen à la maison de maître, vous trouverez de grandes dépendances d'une superficie totale de plus de 500 m² composées d'un fenil, d'un bûcher, d'un pressoir, des anciennes étables et d'un garage de 70 m² Cet ensemble permet d'envisager aussi bien un beau projet familial, touristique ou tout autre qui permettrait à cette belle bâtisse de révéler tout son potentiel. Les atouts sont : • Emplacement proche de toute commodité • Fort potentiel pour un projet mixte habitation et / ou maison d'hôtes ou regroupement familial. • Toiture en bon état et structure saine (panneaux photovoltaïques installés sur une partie de la toiture qui ne dénaturent pas la maison) • Charme ancien préservé et ambiance chaleureuse • Jardin luxuriant À deux pas de Saint-Palais, un lieu de vie authentique et dynamique, animé toute l'année grâce à ses habitants, commerçants et ses événements culturels. Elle offre un cadre idéal pour un projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement touristique. Entre océan et montagnes, à 50 min de Bayonne, 1h de Pau et de Biarritz, et à proximité de la frontière espagnole. Des panneaux photovoltaïques permettent une réduction conséquente de la consommation énergétique. La fibre est installée. Une remise aux normes de l'assainissement individuel et un rafraîchissement sont à prévoir. Vous souhaitez des renseignements supplémentaires, organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ILFIX, Tél. : 06 81 86 31 44, E-mail : steven.ilfix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 918021726.

Un refuge de charme entre ciel, vallée et sérénité ! À moins de 10 minutes de Tardets, dans un petit hameau discret, cette ancienne maison rénovée avec soin vous offre un véritable havre de paix. Ici, le temps semble ralentir. Sans vis-à-vis, bercée par le calme de la campagne et ouverte sur une magnifique vue sur la vallée, la propriété procure cette sensation rare d'être seul au monde, tout en restant proche des commodités. Derrière ses murs, la maison a bénéficié d'une rénovation récente qui préserve tout le charme de l'ancien tout en apportant le confort d'aujourd'hui. Les espaces sont chaleureux, lumineux et invitent naturellement à la détente. À l'étage, chacun trouve son intimité : d'un côté, une agréable suite parentale, à l'autre extrémité, deux chambres et leur salle d'eau. Une disposition idéale pour accueillir famille et amis tout en préservant la tranquillité de chacun. Que ce soit pour admirer les brumes matinales sur la vallée, profiter des soirées paisibles en terrasse ou simplement savourer le silence, cette maison est une invitation à ralentir et à se reconnecter à l'essentiel. Un lieu authentique et apaisant, pour ceux qui rêvent de nature, de calme et d'évasion au quotidien. Contactez-moi vite au 06 31 82 26 90 afin de la découvrir ! Florence FONMARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 853 094 - Pau.

64190 navarrenx - 565 000€h. A.I. - au coeur du béarn - maison d'architecte de 1935 restaurée entre 2021 & 2023 - maison t6 de 207 m² - parc arboré sans vis-a-vis - charme et cachet. Au coeur de la cité bastionnée du xiième siècle de navarrenx, aux portes des remparts, sur le chemin de compostelle, entre océan et montagne, cette maison d'architecte construite en 1935 est idéalement située à proximité immédiate (à pied) des commerces, services et écoles. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée spacieuse desservant un bureau, une cuisine semi-ouverte avec son plan de travail en dekton et son piano lacanche, une buanderie avec toilettes puis s'ouvre sur la pièce à vivre et sa salle à manger lumineuse ouverte sur la terrasse. Un espace parental vient compléter le rez-de-chaussée avec une salle d'eau, une chambre de plus de 16 m² donnant sur la terrasse et son dressing attenant de plus de 19 m². L'étage se compose d'un palier / mezzanine confortable desservant les trois chambres (de 14 m², 16 m² et 17,5 m²) dont deux donnent sur leur balcon respectif, une salle d'eau, des toilettes séparées et une salle de bains spacieuse. Un sous-sol semi-enterré en pierres apparentes de plus de m², avec ses deux pièces attenantes, ainsi qu'un double garage accessible depuis l'intérieur de la maison complètent la bâtisse. Un double carport sur le fond de la propriété s'ajoute à l'ensemble. Le parc arboré, aménagé et sans vis-à-vis vient contribuer au charme de la propriété avec ses arbres anciens, fruitiers et d'ornement. Cette maison d'architecte allie l'élégance de sa construction (avec ses menuiseries cintrées, son bel escalier ancien, ses espaces et sa répartition des pièces) et la qualité de sa restauration et ses aménagements. La maison est équipée d'un portail d'entrée électrique, de moustiquaires sur la plupart des menuiseries, d'un adoucisseur d'eau, d'une climatisation réversible à l'étage. La cuisine et la buanderie resteront entièrement équipées. Réhabilitation faite entre 2021 et 2023 : électricité, plomberie, isolation des combles, toiture du garage, cuisine, sanitaires, peintures, dressing. Chaudière au gaz de ville, tout à l'égout. Taxe foncière : 1356€ / an certains sites ne diffusant pas la totalité des photos, l'annonce complète avec la totalité des photos (et plans) est disponible sur le site agence. Immo contactez oihana bustamante-porracchia au 06 89 23 74 34 ou obp@agence.immo honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5580.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : oihana bustamante porracchia agent commercial (entreprise individuelle) rsac 853 112 266 - pau.

À 5 min de Navarrenx (Béarn des Gaves), découvrez cette élégante maison de maître de 1909, offrant de grands volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, le regard est captivé par un superbe double perron en pierre de Bidache, sa balustrade en fer forgé, son escalier magistral en chêne, signature d'une architecture noble et authentique. La maison offre de beaux volumes : un double séjour lumineux d'environ 40 m², un salon indépendant, ainsi que six chambres réparties sur les étages, permettant d'accueillir famille et projets de vie variés. Les prestations se prolongent avec un grenier encore aménageable, une cave d'environ 50 m², un escalier de service desservant les étages. À l'extérieur, le jardin arboré et piscinable, invite à la promenade et à la détente. Il sera possible d'acquérir un complément de terrain plat et planté de fruitiers et d'essences exotiques ainsi qu'une grange indépendante, en parfait état, développant environ 140 m² sur deux niveaux, idéale pour un atelier, une activité artistique, un projet touristique ou un aménagement complémentaire. La proximité de la route départementale, loin d'être une contrainte, devient ici un atout stratégique pour envisager l'installation d'un cabinet, le développement d'une activité culturelle ou touristique, ou encore une vie de famille alliant accessibilité et cadre de caractère. Les + : Cachet ancien (perron en pierre de Bidache, balustrade fer forgé, cheminées en marbre, boiseries et moulures) Idéal grande famille, projet de Maison d'hôtes, activité pro ou artistique Bonne visibilité grâce à la proximité de la départementale (atout pour activité) Situation : Secteur recherché du Béarn des Gaves Proche commodités et axe passant Bien rare avec beaucoup de potentiel – à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlène TEMPLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 428 415 Greffe de PAU) 06 95 15 13 22 (réf. 606915 ).

À moins de 10 minutes de Navarrenx et 15 à 20 minutes d'Orthez, découvrez cette belle néo-béarnaise de 1982, nichée dans un véritable havre de paix. Édifiée sur une parcelle de près de 7 500 m², la propriété bénéficie d'un magnifique parc paysager agrémenté d'arbres remarquables offrant de généreuses zones ombragées. En contrebas du terrain, une jolie vue sur les Pyrénées vient compléter ce cadre privilégié, où règnent calme et tranquillité. D'environ 255 m², la maison propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale ou un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée : entrée desservant séjour de plus de 40 m² avec son insert, vaste cuisine de 25 m² avec accès sur la terrasse abritée de 35 m², un cellier, WC et une première suite parentale de près de 29 m² avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et double vasque. À l'étage, une agréable mezzanine dessert trois autres suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et de nombreux rangements. Pour terminer au sous-sol, un double garage occupant toute la superficie de la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules, la chaufferie avec un cumulus tout récent, une cave à vins. Présence de la fibre - façade ravalée il y a environ 4 ans, toiture en bon état. Bonne classe énergétique = C. Quelques améliorations énergétiques pourront être envisagées, notamment concernant le système de chauffage par exemple mais la maison est parfaitement entretenue, présence du double vitrage et elle offre déjà un cadre de vie remarquable. Taxe foncière 2025 : 1 036 €. Vous vous laisserez facilement charmer par l'environnement, le potentiel et les volumes de cette maison. Vidéo disponible après un premier échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895066918.

Amoureux d'authenticité et de nature, cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Elle est nichée dans un environnement rural et bucolique, à seulement quelques minutes des commodités dans un triangle à égale distance de Navarrenx, Sauveterre-de-Béarn et Mauléon Licharre. Cette charmante maison de caractère de 1784 offre un cadre de vie rare, entre patrimoine, sérénité et nature préservée avec une vue exceptionnelle sur le gave que surplombe la terrasse de 20 m². Le bien n'est pas situé dans une zone inondable et le gave est à plusieurs mètres en contrebas de la maison. Dès l'arrivée, le charme opère, derrière sa façade récemment rénovée se dévoile une habitation chaleureuse de 128 m² habitables, répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur un agréable salon de 17 m² agrémenté d'un poêle à bois et ses tomettes au sol, une salle à manger de 20 m² propice aux moments de convivialité avec accès sur la terrasse de 20 m². S'en suit une cuisine de 19 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un débarras. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10 m², 15 m² et 21 m². L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une seconde salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et d'un WC. À l'extérieur, la magie du lieu prend toute son ampleur. Un accès direct à la plage du gave est même possible plusieurs dizaines de mètres en contrebas de cette maison pour vos baignades, les moments de détente ou les promenades en pleine nature. Le terrain de 850 m², joliment arboré, fleuri et clôturé, constitue un véritable écrin de verdure où règnent calme et intimité avec en prime un cabanon de jardin. Côté prestations, vous apprécierez également : assainissement individuel conforme refait en 2011, toiture en bon état avec isolation entre chevrons, possibilité d'aménager les combles, électricité aux normes, chauffage central au gaz et production d'eau chaude par chaudière de 2012, fibre optique, garage de 13 m² Une maison authentique, saine et entretenue, nécessitant essentiellement du rafraîchissement. Un bien rare pour les amoureux de vieilles pierres, de nature et de tranquillité, dans un cadre privilégié où chaque journée commence avec la vue et le murmure gave en toile de fond. Vidéo à la demande après 1er échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895066918.

NAVARRENX Située à l'entrée de Navarrenx, dans un quartier résidentiel, cette villa de construction traditionnelle élevée sur deux niveaux séduit par sa luminosité et ses prestations de standing. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour avec insert, une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une véranda, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue trois chambres disposant chacune de leur pièce d'eau, un bureau, une salle de jeux et un WC indépendant. À l'extérieur, le parc paysagé de 2441 m² accueille une piscine avec pool house et un carport. Une maison de caractère aux beaux volumes nichée dans un environnement privilégié. Contacter Laforêt Immobilier Orthez.

Iad france - raphaële tristan vous propose : jolie maison t5 de 86 m² – 3 chambres – jardin au coeur du joli village de moumour, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison t5 de 86 m² offrant une configuration fonctionnelle et de beaux espaces. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une grande cuisine, d’un salon et d’une chambre bénéficiant d’une belle luminosité grâce à la double exposition est / ouest. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes offrent un espace nuit supplémentaire. En bon état général, la maison dispose d’un agréable jardin avec terrasse et d’un abri aménagé, parfaits pour profiter des beaux jours. Fibre, tout-à-l’égout et chauffage électrique. Une maison agréable à vivre, au calme tout en étant au coeur du village, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme raphaële tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.