Maison à vendre Saint-Goin

64400 vallée de josbaig.

Entre oloron & navarrenx.

En exclusivité. 151 300€h.

A.I maison neobéarnaise. 72 m² habitables. 186 m² au sol.

Terrain plat & cloturé.

Au coeur de la vallée de josbaig, dans un village agréable et recherché, cette maison propose un rez-de-chaussée de 72 m² habitables composé d'une entrée donnant sur la véranda, une cuisine séparée, une pièce à vivre ouverte sur la terrasse, une grande chambre de 16 m² (donnant elle aussi sur la terrasse), une salle d'eau et des toilettes séparées.

Une pièce complémentaire buanderie / chaufferie de près de 28 m² complètent ce premier niveau, ainsi qu'une seconde véranda (accessible uniquement par l'extérieur).

L'étage, dessert trois pièces de 20,26 et près de 40 m² au sol chacune, partiellement aménagées pouvant être réhabilitées pour compléter la surface habitable de la maison.

Un garage de 30 m², ainsi qu'un double appenti au fond du jardin complètent les bâtis de cette propriété, sur un terrain de 3 000 m², plat et clôturé.

Rénovation à prévoir : isolation, menuiseries, chauffage, électricité.

Certains sites ne diffusant pas la totalité des photos, l'annonce complète avec la totalité des photos (et plans) est disponible sur le site agence.

Immo : contactez oihana bustamante-porracchia 06 89 23 74 34, obp@agence.immo ou catherine labarère au 06 09 98 73 36, clabarere@agence.immo honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Votre conseiller : oihana bustamante porracchia agent commercial (entreprise individuelle) rsac 853 112 266 - pau.