Maison avec terrasse à vendre à Ligugé (86240)

Iad france - kevin nedeau vous propose : maison de 89 m² sur parcelle de 579 m² la maison • salon / séjour : 28 m² • cuisine : 10 m² • chambre 1 : 9 m² • chambre 2 : 10 m² • chambre 3 : 10 m² • salle de bain : 5 m² annexes & extérieurs • garage : 24 m² • mezzanine sur toute la superficie du garage • terrasse carrelée : 60 m² toiture & structure • murs extérieurs en parpaings • huisseries : double vitrage bois avec volets battants bois • assainissement : tout-à-l’égout (tae) • nettoyage de toiture fin d’année 2025 côté technique • chauffage au fioul – chaudière de 2011 • vmc fin 2025 • diagnostics : dpe d / ges c consommations et charges • charges annuelles (énergie + eau) : entre 1 800 € et 2 200 € / an • taxe foncière : 910 € / an localisation / secteur • école à 10 minutes à pied • commerces de proximité à 10 minutes à pied • centre commercial à 10 minutes en voiture • gare à 20 minutes en voiture • accès autoroute à 10 minutes en voiture vidéo disponible par whatsapp honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ligugé - la dominante. À deux pas du centre bourg, belle maison de village avec jardin d'environ 300 m² sans vis-à-vis et sa dépendance. Entrée sur séjour avec grand espace cuisine aménagé et équipé (plaque et hotte). 1er étage avec grande chambre mansardée de 38 m² au sol avec possibilité de séparation. Salle d'eau, wc et chaufferie en sous-sol. À visiter en exclusivité avec votre agence locale immovienne ligugé (6.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Christèle Mereaud vous propose : * Sublime Maison d'Architecte - Confort Absolu - Ligugé * Nichée dans un écrin de verdure à Ligugé, cette somptueuse maison d'architecte de 177 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, raffinement et tranquillité. Construite en 2012, cette propriété est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Poitiers. * Descriptif des Pièces : * - 3 chambres spacieuses offrant des surfaces généreuses (13.23 m², 11.32 m², 12.63 m²) - 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort absolu - Magnifique cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur un lumineux séjour de 43.17 m² - Une buanderie pratique et fonctionnelle - Une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des rayons du soleil - Confort optimal avec la fibre optique, climatisation, et système de ventilation mécanique - Sécurité renforcée avec interphone et système d'alarme - Chauffage individuel avec climatisation réversible et pompe à chaleur pour des économies d'énergie - Exposition idéale Sud-Nord pour une luminosité maximale - Garage et piscine privative pour un maximum de commodités et de loisirs * Situation et Environnement : * La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces. Vous profiterez d'un cadre verdoyant exceptionnel avec un jardin bien entretenu et une vue dégagée sur la nature environnante. Cette propriété d'exception est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de design contemporain et de confort absolu. Une résidence rare à Ligugé qui saura vous séduire dès la première visite. N'attendez plus, contactez-nous pour une découverte exclusive de ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christèle Mereaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918387838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'essentielle - ligugé facile à vivre et bien situé dans ce quartier paisible proche des bois de givray, ce pavillon bien entretenu est habitable de suite. Pour les plus courageux, l'espace de vie peut atteindre 54 m² en supprimant deux cloisons légères. Entrée, salon séjour avec cheminée et véranda de type jardin d'hiver en prolongement, grande cuisine aménagée. Partie nuit, 3 chambres, sdb et wc. En rez de jardin, une buanderie / cuisine d'été et bureau ou chambre. Le surplus en garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, cave. Jardin clos et planté de 735 m². À visiter avec votre agence locale, immovienne ligugé (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

La conciliante - ligugé. À deux pas du bourg et de ses commerces, dans ce quartier recherché pour son cadre de vie paisible, optez pour ce fonctionnel et conciliant pavillon de plain pied. Le choix de la décoration sera votre seule préoccupation pour vous approprier les lieux : entrée, agréable salon séjour avec accès sur grande terrasse arrière intimiste, cuisine aménagée, 3 chambres, sdb et douche. Garage attenant avec mezzanine de stockage. Ensemble entretenu, clos sans vis à vis sur 579 m² de terrain. À visiter avec votre agence locale immovienne ligugé (5.21 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À Fontaine-le-Comte, charmante commune située aux portes de Poitiers, découvrez cette maison familiale qui allie emplacement idéal, confort et espace de vie. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités (50m de la place commerciale), écoles et transports. À l'étage, l'entrée dessert une cuisine aménagée et un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse-balcon, parfaite pour vos repas d'été. Deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. En rez-de-jardin, le sous-sol entièrement aménagé offre deux chambres supplémentaires, une buanderie, un espace rangement avec chaufferie, une cave et un garage pratique. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin clos et arboré, un vrai coin de nature à deux pas du centre du village. Un auvent vient compléter les prestations, idéal pour le stockage ou pour abriter un camping-car. Cette maison est parfaite pour des personnes cherchant la tranquillité d'un environnement verdoyant, tout en profitant de la proximité immédiate de Poitiers. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 1118.

Iteuil - centre bourg a quelques minutes à pieds de la place de l'eglise d'iteuil, de ses commerces et écoles, je vous propose cette maison de 1970 dans une rue calme et agréable. Répartie sur 2 niveaux, cette maison d'une surface de 89 m² habitables environ se compose comme suit : - de plain pied une entrée avec placard, un séjour / salle à manger d'environ 27 m² donnant sur la terrasse, une cuisine semi ouverte, un couloir desservant wc séparés, une salle d'eau et 2 chambres. - au niveau inférieur, 2 chambres supplémentaires, un espace pouvant être transformé en buanderie, une cave et un garage. Terrain de 900 m² arboré sur plusieurs niveaux. Cette maison très lumineuse et profitant d'une vue dégagée nécessite une rénovation complète de second oeuvre. Actuellement chauffage au fioul, huisseries simple vitrage et pas de vmc. La toiture est en très bon état, couverture entièrement remaniée en 2020, charpente vérifiée et saine. Prix de vente : 149 500 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4320 et 5900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432546 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iteuil, Rénovation de qualité pour cette maison et son gîte meublé comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec sa cuisinière à bois, salle à manger, buanderie, wc, chambre, à l'étage salon, salle d'eau avec baignoir, wc, deux chambres. À l'extérieur T2 en duplex meublé avec sa terrasse couverte comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte, à l'étage une chambre, salle d'eau et wc. À l'extérieur deux dépendances. La maison principale est chauffée par le sol avec une pompe à chaleur et le locatif avec deux climatisations réversibles. Extérieurs entièrement paysagés d'environ 800 m².

Un coin de Paradis - ITEUIL Amateur de nature, de pêche et de farniente, c'est ici que vous trouverez votre bonheur. Cette atypique maison en grande partie réhabilitée se compose d'une majestueuse pièce de vie de 100 m² avec son bar, vestige de son ancienne âme. Belle et grande cuisine moderne, cellier. Chambre et son dressing, salle d'eau et bureau (ou chambre) complètent ce rez de chaussée. L'étage n'est pas en reste et offre deux autres belles chambres, grande salle d'eau et bain. Agréable terrasse rafraîchissante en bord de ruisseau et terrain planté de 4182 m². Grand garage et dépendance. Unique ! À découvrir avec votre agence locale ImmoVienne Ligugé. (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - mélanie roux vous propose : jolie maison rénovée sur sous sol. À l'entrée vous aurez de suite une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée. Accès aux deux terrasses de chaque côté de la maison dont une avec une piscine hors sol donnant sur le jardin. La partie nuit se compose d'une chambre de 11 m², un bureau, un wc et une salle d'eau. Au sous sol vous aurez un petit sas d'entrée, une suite parentale et une autre chambre. Une buanderie et un garage. Adoucisseur d'eau. Double vitrage, toiture ok. Tout à l'égout. Chauffage electrique, bois et clim réversible. À l'extérieur un terrain de 1600 m² arboré. Une piscine hors sol. Un abri de jardin et poulailler. Pour une visite contacter moi ! Avis de valeur offert, n'hésitez pas pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérémy David vous propose : Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 170 m² offrant des prestations de qualité, nichée sur une belle parcelle arborée de 1 800 m². Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa double exposition. Dans le prolongement, une véranda entièrement intégrée à l’espace de vie vous permet de profiter de votre jardin en toute saison. Une mezzanine surplombe le salon, apportant un cachet supplémentaire à cette pièce centrale. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle. Côté pratique, la maison dispose d’une spacieuse buanderie, d’un grand garage avec mezzanine, d’un espace cave, ainsi que d’une pièce technique dédiée à la piscine. Pour vos moments de détente, vous apprécierez un magnifique jacuzzi intérieur 6 places ainsi qu’une piscine au sel, chauffée, idéale pour en profiter dès les premiers beaux jours. Le jardin plat, parfaitement entretenu, offre un vaste espace de vie extérieur avec abri de jardin, idéal pour un potager ou pour partager de beaux moments en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918809252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Nedeau vous propose : •Superbe maison familiale de 176 m² offrant de beaux volumes •Terrain arboré de 7 196 m², idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité •Grand salon lumineux de 47 m², parfait pour accueillir famille et amis •Cuisine conviviale de 20 m², pensée pour les repas en famille •5 chambres confortables de 9 à 24 m², adaptées aux besoins de chacun •2 salles d’eau fonctionnelles : une au rez-de-chaussée et une à l’étage •Un espace de stockage supplémentaire très pratique •Cave spacieuse de 45 m² pour conserver vins ou affaires personnelles •Grand hangar, parfait pour organiser des réceptions ou stocker du matériel •2 terrasses extérieures, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière, pour profiter du soleil toute la journée •Poêle à granulés récent (2022) garantissant confort et économie d’énergie •Consommation moyenne d’environ 5 palettes de granulés par an •Adoucisseur d’eau installé pour plus de confort au quotidien •Assainissement collectif conforme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin nedeau vous propose : maison de 159 m² (année 2022) sur une parcelle la maison •salon / séjour principal •cuisine mobalpa entièrement équipée – valeur 27 000 € •3 chambres, dont une suite parentale •salle de bain •1 wc •pièce de jeux •cheminée électrique •enceinte sony intégrée •volets brise-soleil orientables dans le salon •volets one by one (possibilité d’évolution complète) •toiture 4 pans •extérieurs à finaliser ⸻ côté technique •ballon thermodynamique 270 l •chauffage gainable au plafond daikin, pompe à chaleur réversible •réglage indépendant dans chaque pièce •vmc simple flux •adoucisseur d’eau •huisseries aluminium ⸻ consommations et charges •électricité : 130 € / mois •eau : 40 € / mois •taxe foncière : 1 200 € / an ⸻ localisation •crèche à 5 min •école maternelle et primaire à 5 min •collège à 10 min •lycée à 20 min •centre-bourg à 5 min avec boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, poste et boucherie •accès autoroute à 15 min •gare à 25 min •fibre optique •tout à l’égout vidéo disponible sur whatsapp honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ITEUIL - Maison avec terrasse et extérieurs aménagés sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m² Environnement calme et boisé pour cette maison comprenant au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie d'environ 38 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un dégagement desservant une grande chambre avec placards, une salle d'eau récente, un Wc, A l'étage, deux grandes chambres et une pièce de rangement. Accès par la véranda à la buanderie située dans un grand garage de 25 m².

Une maison d'habitation située dans le bourg d'Iteuil et sur une parcelle de 729 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine à amenager, un salon / séjour, un salon et une buanderie. Au premier étage : un palier, une salle de bain, deux chambres, une pièce traversante et un water-closets. Au deuxième étage : un plateau pouvant servir de chambre et une grande  terrasse. Une grange et une dépendance atelier. La toiture de la maison a été refaite en 2016.   1.

Maison familiale avec logement indépendant – Quartier recherché de l'Ermitage à Saint-Benoît. Située dans le quartier très recherché de l'Ermitage à Saint-Benoît, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette propriété saura séduire par sa polyvalence et ses beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de 389 m², cette maison est prête à vous accueillir et offre une surface habitable totale de 176 m², idéale pour une vie de famille confortable tout en bénéficiant d'un logement indépendant. Maison principale La maison d'habitation se compose : d'une entrée chaleureuse, d'un séjour lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à pellets, d'une cuisine aménagée. Famille nombreuse ? Vous trouverez cinq vastes chambres, une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain avec WC; le tout réparti sur deux niveaux. Un garage ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter cette partie principale. Logement indépendant disposant de : sa propre entrée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Cet espace offre de nombreuses possibilités : location longue ou courte durée, accueil de proches, ou encore activité libérale. Extérieurs Vous profiterez également d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, agrémenté d'un coin terrasse propice aux moments de détente. Une visite s'impose sans tarder à découvrir avec votre conseillère CAPIFRANCE. Discutons de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf. 935438.

À vendre : Maison T5 de 143 m² avec jardin à Smarves, proche des commodités ! - À VENDRE Nous vous proposons une maison individuelle à usage d'habitation, idéalement située à Smarves (86240), au 2 rue de la Haute Forge. Cette maison de type T5, offre une surface habitable de 143 m², parfaitement agencée pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard, menant à un salon spacieux de 27,82 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour, permet de profiter d'une luminosité naturelle tout en restant connecté avec vos invités. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse, offrant un accès direct à un jardin, parfait pour des activités en plein air ou des moments de détente. La maison comprend également quatre chambres, offrant ainsi un espace suffisant pour chaque membre de la famille. Vous trouverez également une salle de bains bien agencée, un WC séparé, ainsi qu'un cellier facilitant l'accès au jardin. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que la maison ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, elle est conçue pour un usage de plain-pied, ce qui en fait un choix pratique pour tous. Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité de commodités essentielles. Vous trouverez des supermarchés ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries à proximité. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, espace et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 300 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 318 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller noovimo stéphane derigny 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose : tres rare, dans un cadre exceptionnel ecrin de verdure, laissez vous charmer par ce lieu idyllique & bucolique dominant la vallee du clain ou seul le bien-etre prend toute sa splendeur pour cette maison et son appartement independant a renover aux portes de poitiers. ! À seulement 15 minutes du chu et de poitiers centre dans un secteur très prisé à 1 km de ligugé et de smarves, coup de coeur assuré pour cette maison à étage d'environ 114 m² avec un appartement t1 non attenant d'environ 51 m² a renover sur un beau terrain en coteau de 3952 m² comprenant pour la maison principale : en rdc : une entrée, un wc séparé, une sde et une grande chambre. En rdj : une cuisine ouverte sur salon / séjour d'environ 50 m². À l'étage : deux grandes chambres. Appartement composé en rdc : d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, d'une sde et d'une chambre. En rdj : une pièce d'environ 17 m². Grand terrain en coteau arboré avec vue exceptionnelle dominant la vallée du clain comprenant un atelier, un poulailler et un wc extérieur. Eléctricité, plomberie effectuée ainsi que certains travaux., seules vos aménagements rendront ce bien encore plus exceptionnel. ! À ne pas rater, decrouvez votre bien-etre de demain. ! À visiter sans tarder. ! Honoraires : 4,35 % ttc de 161 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 168 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Votre conseiller immobilier noovimo stéphane derigny : 06 14 40 65 28 cette annonce vous est proposée par derigny stephane - ei - norsac : 2022ac00092, enregistré à greffe du tribunal de commerce de poitiers - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied, prête à habiter, 103 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres, sur terrain de 1042 m². 86240 Fontaine-le-Comte. Aux portes de Poitiers et proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège, lycée, médecins. ). Pavillon individuel sans travaux, fonctionnelle, lumineuse, accessible PMR, sur terrain plat, avec arbres fruitiers et entièrement clos. Entrée avec placard, pièce de vie très lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres de 9,30 à 12 m², chacune équipée de grands placards intégrés, salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, WC indépendant. Attenant et accessible depuis la cuisine, garage de 41 m² avec porte motorisée. Au-dessus, un étage a été idéalement créé pour offrir un espace de stockage très conséquent. Portillon, portail motorisé et aire de stationnement. Loggia donnant sur la cuisine et terrasse depuis le séjour. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans un secteur calme, cette maison de 115 m² offre de beaux volumes et un agréable extérieur avec piscine creusée. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 37 m² ouvert sur la cuisine, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative, un bureau, une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres mansardées offrent des possibilités d'aménagement variées. Le jardin clos de 2 746 m² accueille une dépendance de 18 m² équipée d'une salle d'eau et d'une kitchenette, idéale pour un bureau ou un hébergement d'appoint. Une terrasse intimiste complète l'ensemble. Maison fonctionnelle, au fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - kevin nedeau vous propose : maison de 89 m² – construite en 2010. Localisation : •située à proximité immédiate du centre-bourg. •crèche accessible à pied, commerces et écoles à quelques minutes. •2 places de stationnement privatives devant la maison. Description intérieure : •surface habitable totale : 89 m². •salon de 28 m². •cuisine fermée de 7 m². •3 chambres à l’étage, dont une avec balcon. •salle de bain de 7 m². •pas de chambre au rez-de-chaussée. Extérieur : •terrain clos de 200 m². •terrasse agréable, parfaite pour les repas d’été ou moments de détente. Équipements et techniques : •vmc simple flux. •chauffage électrique. •volets pvc battants. •toiture saine et bien entretenue. Charges annuelles estimées : •taxe foncière : env. 850 €. •électricité : 1 800 à 2 000 €. •eau : 500 à 600 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 18 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes de Poitiers, dans un quartier résidentiel recherché de Fontaine-le-Comte, découvrez cette maison 3 chambres alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², elle offre un agréable jardin clos, un garage attenant ainsi que deux places de stationnement. Sa configuration est idéale pour une vie de famille ou une mise en location immédiate : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine fermée et aménagée, séjour lumineux, WC indépendant - À l'étage : trois chambres, une salle de bains, WC séparés avec coin buanderie La maison est vendue libre de toute occupation, offrant ainsi la possibilité d'y habiter dès l'achat ou de la proposer à la location dans un secteur à forte demande. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien pérenne ou primo-accédant en quête d'une première maison, cette opportunité mérite toute votre attention. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76 Agent Commercial (RSAC Poitiers n°2023AC00105) Référence agence : 1030.

La spacieuse : fontaine le comte exclusivité a proximité immédiate du centre bourg et toutes ces commodité qu'est implantée cette confortable maison familiale aux volumes généreux vous offrant; lumineux salon / séjour type cathédrale de 40 m², cuisine dinatoire aménagée et équipée, chambre parentale avec dressing / bureau, dégagement, deux autres chambres, salle d'eau, wc et cellier / buanderie. À l'étage; une grande chambre avec terrasse et salle d'eau. Chaufferie et une pièce en sous sol. Préau pour deux voitures et dépendances non attenantes. Ensemble en bon état sur agréable jardin paysagée de 983 m². (5.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : Maison en pierre de 199 m² + extension bois – Piscine chauffée – Fontaine-le-Comte 86240 À 5 minutes de Poitiers – Commerces et écoles à pied Située au calme, dans un secteur recherché de Fontaine-le-Comte, cette maison de caractère en pierre (1949) a bénéficié d’une extension contemporaine en bois en 2012. Elle offre 199 m² habitables sur 3 niveaux, un terrain arboré sans vis-à-vis, des prestations modernes et un entretien irréprochable. Aucun travaux à prévoir. Les points forts Maison en excellent état, clé en main Extension bois moderne (2012) Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) Cheminée avec insert type poêle Fibre optique, volets roulants électriques Alarme + caméras + visiophone Terrain clos et intime Stationnement facile pour 4 à 5 véhicules Piscine 8 × 4 chauffée (PAC), rideau manuel, filtre à sable Environnement calme proche de tout Distribution intérieure Rez-de-chaussée (niveau de vie) Entrée lumineuse Grande pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée / équipée WC indépendant Suite parentale comprenant : Chambre Dressing Salle d’eau privative avec WC Étage 3 chambres d’environ 13 m² chacune Salle de bain complète avec baignoire d’angle + douche WC indépendant Sous-sol aménagé Bureau (idéal télétravail ou activité) Chambre supplémentaire Buanderie Atelier WC indépendant Extérieurs Terrain de 811 m², clos, arboré et sans vis-à-vis Terrasse et espaces détente Piscine chauffée 8 × 4 m avec rideau manuel, prête pour la saison Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules Une maison rare sur le secteur Cette propriété associe le charme de la pierre, une extension moderne en bois, des prestations actuelles et un confort de vie optimal, le tout à proximité immédiate des commodités et de Poitiers. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fontaine-le-comte, maison contemporaine de 2021 avec norme thermique rt2012 (classée a) comprenant entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, bureau, suite parentale avec dressing et sdb, cellier. Au 1er étage 3 chambres, wc, sde. À l'extérieur un garage et un carport, terrrasse bétonnée de 58 m² avec accès au salon et à la suite parentale le tout sur un terrain de 1050 m² entièrement clos de murs et clotures.