Vente maison avec terrasse à Le Poizat-Lalleyriat (01130)

Iad france - frank boudard vous propose : maison individuelle avec vue panoramique au poizat-lalleyriat, 4 chambres - terrasse avec vue degagee - grand double garage dans un cadre naturel exceptionnel, venez découvrir cette belle maison familiale sur 3 niveaux, située au coeur du charmant village du poizat-lalleyriat. Offrant calme et confort, elle séduira les amoureux de la nature et de tranquillité, tout en restant proche des axes majeurs : seulement 10 minutes de l’entrée d’autoroute a40 (les neyrolles) et 45 minutes de la douane de bardonnex. Cette maison lumineuse propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à une magnifique terrasse avec vue dégagée à 180°. Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, une buanderie, un sous-sol aménagé, ainsi qu’un vaste double garage. Côté confort : le chauffage est assuré par une chaudière au gaz (cuve) complété par un poêle à granulés, pour une chaleur douce et économique toute l’année. Un bien rare dans un environnement préservé, idéal pour une résidence principale comme pour une maison secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété - 340 m² (570 m² total) - 10 pièces - le poizat-lalleyriat (01) au cœur du village du poizat-lalleyriat, cette ancienne ferme rénovée vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié, entre nature et sérénité. À seulement quelques pas du paisible lac de lalleyriat et à proximité de l'autoroute, elle offre un accès rapide et pratique tout en garantissant un environnement calme et ressourçant. Implantée sur un terrain de 1 796 m², cette propriété de 340 m² habitables se distingue par sa polyvalence, alliant espace de vie et lieu de réception. Une opportunité rare, idéale pour une grande famille ou un projet de gîtes. Une configuration unique et adaptable - espace habitation : 1 séjour, 1 salon, 4 chambres, 1 bureau, 1 cuisine équipée, 1 buanderie et bien plus encore. - espace réception : une salle de 62 m² dédiée avec sa propre cuisine, parfaite pour accueillir événements et convives. - combles aménageables : 135 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies. - annexes : un garage double et d'autres espaces à découvrir, offrant de nombreuses possibilités. Nichée dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités locales, ce bien d'exception conjugue charme, confort et potentiel illimité. Laissez-vous séduire et venez écrire votre histoire dans ce lieu unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 196 638 - greffe de bourg en bresse) audrey quel entrepreneur individuel 06 14 32 17 46 - réf. 882552.

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Chalet de Charme avec Vue Panoramique — Un Écrin de Nature à Proximité des Accès Stratégiques À seulement 5 minutes de l’autoroute, 20 minutes de Valserhône 01200, et 40 minutes de Genève (Suisse), découvrez ce véritable havre de paix, niché au cOEur d’un environnement verdoyant, sur une vaste parcelle arborée de 2 608 m². Ce chalet de charme de 90 m², parfaitement entretenu, séduit par son authenticité, sa vue dégagée sur le Crêt de la Goutte, et son cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu et proximité des commodités. Dès l’entrée, vous serez conquis par un magnifique séjour cathédrale baigné de lumière naturelle, aux volumes généreux, avec une cuisine ouverte propice à la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec toilettes, un cellier, et une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre ou recevoir. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec un grand balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, une mezzanine, et une seconde salle d’eau avec WC. L’entrée indépendante à ce niveau offre de multiples possibilités d’aménagement : espace invités, location saisonnière, ou autonomie d’un proche. En annexe, un garage complète le bien. Un lieu rare, où nature, sérénité et accessibilité se rencontrent, parfait pour les amoureux d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie préservé, sans renoncer à la connexion rapide aux grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 1h00 de genève ou de lyon, sur ce magnifique plateau du haut-valromey, au calme, à proximité de la station de ski des plans d'hotonnes, sur un terrain clos de 971 m², dans le village du grand abergement, maison d'environ 90 m² aménagée pour recevoir des personnes à mobilité réduite, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour avec son poêle à bois, 2 chambres, 1 salle d'eau. 1 terrasse se trouve à l'arrière de la maison et un grand garage sur le côté. Un escalier extérieur permet d'accéder aux combles qui restent à aménager pour augmenter la surface ou bien faire un gîte à louer. L'appartement du bas a été entièrement refait du sol au plafond. 21 photos sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 889880.

Iad france - frank boudard vous propose : maison traditionnelle 4 chambres avec garage double et balcon – châtillon-en-michaille située à châtillon-en-michaille, cette maison traditionnelle de 127 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1996, elle se compose de plusieurs niveaux répartis comme suit : rez-de-chaussée : une chambre spacieuse, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un balcon. 1er étage : trois chambres et une salle de bain familiale avec baignoire et toilettes. Sous-sol : un salon, un garage double, ainsi qu’une buanderie et une salle d’eau. Le balcon terrasse offre une belle vue dégagée sur le sorgia. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Proche des écoles, commerces et accès à l'autoroute, cette maison est idéale pour une famille. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle qui offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier recherché, cette propriété vous séduira par ses espaces lumineux, sa vue dégagée et ses équipements de qualité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 109 m² + 830 m² de terrain Terrasse avec vue dégagée Garage En entrant dans la maison, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures vitrées. Deux terrasses vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre tout en admirant la vue dégagée sur les environs. La cuisine est entièrement équipée et moderne, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous apprécierez également la présence d'une salle à manger adjacente, idéale pour recevoir vos convives. La maison dispose de trois chambres spacieuses, vous offrant un confort optimal pour toute la famille. Les chambres bénéficient d'une luminosité agréable et offrent suffisamment d'espace pour votre mobilier et vos effets personnels. Un garage est inclus, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité et offrant également un espace de rangement supplémentaire. La maison est idéalement située, offrant une vue imprenable sur les environs et bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier tout en étant à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe maison individuelle Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Iad france - frank boudard vous propose : magnifique pavillon de 5 pièces - 3 chambres - vue degagee - piscine à châtillon-en-michaille emménagez dans ce charmant pavillon, construit en 2019 et situé à valserhône, en excellent état. Ce pavillon de 126 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Caractéristiques principales : au rez-de-chaussée, une suite parentale avec un dressing spacieux et une salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable pour les parents. Un séjour lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille. Une cuisine équipée moderne avec des finitions de qualité. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain. Extérieur : terrasse avec vue dégagée sur le sorgia. Piscine privée pour profiter des journées ensoleillées. Garage pour stationner un véhicule en toute sécurité. Localisation : à proximité des commodités : école primaire à 2 minutes, entrée d’autoroute à 5 minutes et à 10 minutes de la gare sncf. Le pavillon est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.92€ par mois (soit 83 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frank boudard vous propose : châtillon-en-michaille – maison de charme 200 m² – 4 chambres – espace bien-être au coeur du village, maison atypique de 170 m² habitable sur 4 niveaux, construite en 1829. Sous-sol : grande pièce détente de 50 m² avec jacuzzi 6 places et sauna 3 personnes, accès jardin, cave et 2 espaces de stockage. Rdc : salon avec poêle à bois, cuisine séparée équipée avec accès à l’espace bien-être par trappe vitrée, placard sous escalier. 1er étage : salle de bain avec baignoire / douche / wc, 2 grandes chambres dont une avec dressing. 2e étage : mezzanine + suite parentale avec salle d’eau. Extérieurs : terrasse, jardin, piscine hors-sol. Confort : volets électriques / solaires, chauffage bois + électrique. Maison pleine de caractère, idéale pour famille ou résidence secondaire. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante et spacieuse maison offrant 205 m² d'espace de vie. Construite en 2008, elle propose une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour cathédrale, 3 chambres avec dressing ou placard, une salle de bain, une mezzanine, ainsi que des combles aménageables et un sous-sol complet avec garage double et carnotzet. Elle est équipée de la climatisation pour un confort optimal. Profitez de moments de détente sur la terrasse ou dans le jardin. Cette maison d'architecte est parfaite pour vie familiale confortable. Contactez-nous pour une visite ! CLASSEMENT ENERGETIQUE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 7726.

Iad france - véronique deyrail vous propose : .

Iad France - Alain Berthet vous propose : * Superbe chalet de Luxe - 5 Chambres - Jardin Arboré - Vue Exceptionnelle * 38 Minutes de Genève en voiture, Gare pour Genève à 6 Minutes (Train trajet Genève 30 Mn) à 50 Minutes de Annecy en voiture Niché au cOEur de ValseRhône, ce somptueux chalet d'une surface de 219 m² offre un cadre de vie idyllique alliant charme, élégance et modernité. Construit en 2021, ce chalet bénéficie de prestations haut de gamme et est idéalement situé pour offrir une vue imprenable sur les environs. Les espaces de vie sont répartis sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Une buanderie et un dressing apportent une touche de praticité à cet espace. Deux salles d'eau et trois WC viennent compléter le confort de vie de cette somptueuse demeure. À l'étage, cinq chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables. Chaque chambre propose un espace personnalisé avec ou sans salle de bain attenante pour une intimité préservée. Des grandes baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la vue panoramique sur le jardin luxuriant. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous invite à la détente et à la sérénité. Une terrasse ensoleillée et une piscine offrent des espaces de loisirs et de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage couvert et un parking privatif complètent les annexes de cette propriété. Les équipements de sécurité, tels que le digicode, l'interphone garantissent une tranquillité d'esprit absolue. Le confort est également au rendez-vous avec la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel par le sol. Cette perle rare allie harmonieusement design contemporain, confort absolu et vue panoramique, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille exigeante en quête d'élégance et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un cottage d'exception à Valserhône. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 341667657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusif a 20 min de genève et 40min d' annecy, sur la commune de saint germain sur rhône, l'agence tresors immobilier vous propose cette maison d'architecte construite en 2013 de 173 m² ( 153 m² surface habitable), édifiée sur un terrain clos et arboré de 805 m² environ. Elle se compose d'une entrée avec dressing, cellier, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière profitant d'une vue à 180° sur les monts environnants. Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée le tout offrant un accès à l'extérieur et à la grande terrasse pour profiter de moments conviviaux. Une chambre de plain pied, un wc, salle de douche. À l'étage : 3 chambres avec placards, grande salle de bains avec baignoire et douche, un wc. Garage double. Contact charlotte robertet 06 70 83 62 65 crobertet@tresorsimmobilier.com agent commercial rsac 8935670567 charlotte robertet (ei) agent commercial - numéro rsac : 893567057 -.

Découvrez cette charmante maison de village à vendre, au cœur de Châtillon en Michaille. Implantée sur 3 niveaux elle se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée : une entrée, un salon avec une cheminée, une cuisine ouverte sur le séjour, un wc / buanderie. Au premier niveau : un dégagement, une chambre avec un dressing et une salle de bains récente avec wc. Au second niveau : une chambre, un bureau avec des rangements. Elle est agrémentée d'une grande terrasse et d'un cellier. Idéalement située, elle vous place à proximité immédiate des commerces et des écoles. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui ! CLASSEMENT ENERGETIQUE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 7757.

Cette maison indivuelle de caractère avec toiture dèjà rénovée propose un potentiel de 230 m² habitables avec 100 m² de combles en plus aménageables, un sous sol complet, une partie jour en lien avec terrasse et jardin exposé plein soleil, une cour fermée et un garage-atelier. > rdc : hall d'entrée, séjour, dégagement, chambre 1, cuisine, veranda, boudoir, salon en lien avec terrasse et jardin, > 1 er etage : palier de distribution pour les 6 chambres dont une suitée avec salle de bains + wc et une autre en lien sur la veranda et la deuxième salle de bains, > 2 ème etage : combles aménageables sur 100 m², > sous-sol : chaufferie avec accès sur cour et atelier, cave, wc, > extérieurs : cour fermé d'une surface sol de 87 m², garage-atelier fermé d'une surface 43 m², jardin de 100 m² exposé sud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 462 267 - greffe de bourg en bresse) frédéric janin entrepreneur individuel 06 06 86 44 95 - réf. 910462.

Iad france - véronique deyrail vous propose : .

Château confidentiel au cœur d'un écrin naturel, un lieu hors du temps pour projets d'exception. Et si vous réalisiez enfin ce rêve un peu fou : posséder un domaine chargé d'histoire, vaste, rare, poétique… et aux possibilités infinies ? Ce château de caractère, d'environ 350 m² habitables, s'élève fièrement dans un environnement privilégié, loin de l'agitation du monde moderne. Chaque pierre y raconte une époque, chaque recoin inspire un projet, une vision, une nouvelle vie à imaginer. Certaines pièces restent encore brutes, comme des pages blanches offertes à vos envies de grandeur et de beauté. Aujourd'hui, le domaine vit au rythme des saisons : gîtes de charme, chambres d'hôtes pleines d'âme, réceptions romantiques, mariages féeriques… Il abrite aussi une piscine scintillante, un spa 8 places, et un univers insolite aux accents médiévaux – une installation unique inspirée de l'an 1000, entièrement réalisée en pierre, qui fascine petits et grands. Mais c'est à l'extérieur que se déploie toute la magie : plus de 3 600 hectares, classés en zone touristique, vous ouvrent les portes d'un avenir sans limites. Imaginez des cabanes dans les arbres, un écolodge en pleine forêt, un domaine thermal, une résidence senior de prestige, un sanctuaire de bien-être… Ici, chaque idée peut devenir réalité. Stationnement vaste, cadre enchanteur, atmosphère unique… Ce lieu est bien plus qu'un bien immobilier : c'est un monde à part, une invitation à la création, une perle rare sur le marché. Un domaine pour les passionnés, les rêveurs, les bâtisseurs d'histoires. Serez-vous le prochain chapitre ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 434 605 - Greffe de THONON LES BAINS) Steven LAMOUILLE Entrepreneur Individuel 06 50 40 81 57 - Réf. 900543.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Montanges, implantée sur une parcelle arborée de 3050 m². Elle offre : Au rez de chaussée : une cuisine équipée, un séjour, une salle à manger, ainsi qu'une salle de douche et des wc séparés. À l'étage : 3 grandes chambres, une mezzanine, un dressing, et une salle de bain avec wc. Elle possède également des combles. À l'extérieur, un jardin enchanteur vous attend, complété par une dépendance avec une grande pièce conviviale pour accueillir vos invités. Un garage, un atelier et une remise viennent compléter ce bien. CLASSE ENERGIE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos de l'extérieur sur demande. Référence agence : 7753.

En exclusivité, proposée aux primo accédant avec le "ptz" et les primes en rénovation, spécial investisseurs, connaissez-vous la "petite venise" de montréal la cluse ? Venez visiter ce bien ! Située à montréal-la-cluse (01460), cette maison de ville se trouve dans un quartier calme, à proximité des écoles et des accès autoroutiers menant à genève, lyon, et paris. Idéalement positionnée, elle bénéficie de la proximité de plusieurs parkings et se situe à moins de 10 minutes d'un arrêt de tgv reliant genève et paris. Cette charmante maison de 108 m² habitables répartis sur 3 niveaux propose 5 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (11,60 m²), des toilettes (2,80 m²), une salle de bain (4,50 m²), et une pièce (14 m²) montant vers la terrasse et le jardin. Le premier étage comprend un séjour (22,80 m²) avec accès à la terrasse (15 m²) et au jardin, ainsi qu'une cuisine (12,90 m²) équipée en chêne massif (à repeindre en couleur pastel céruse). Le deuxième étage propose une chambre (13,40 m²), une seconde chambre avec hall et dressing (25,50 m²) les combles (hauteur plus de 1,80 m) aménageables de 42 m² offrant des possibilités d'extension en chambres, bureau, ou salle de jeux. Profitez également d'un balcon (2,20 m²), d'une terrasse de 15 m² environ et d'un jardin en 3 niveaux plats. Chaudière de dietrich (changée en 2018) au fuel, menuiserie simple vitrage, volets métalliques et roulants mécaniques, taxe foncière : 380 € (2022), devis de mise en conformité électricité (3350 €), vmc hygroréglable (1650 €), menuiserie 5 portes, 8 fenêtres et 8 volets roulants électriques (18150 €), un certificat de faisabilité financière délivré par un (e) courtier (e) ou votre banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hy-sieu thai, tél. : 06 32 78 18 86, e-mail : hysieu.thai@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 501 357 313.

Iad France - Nathalie Humbert vous propose : Superbe Maison Familiale de 180 m² avec 5 Chambres à Montréal-la-Cluse Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel paisible de Montréal-la-Cluse très prisée. Construite en 1985, cette maison offre une surface habitable de 180 m² répartie sur 2 étages, idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Le tout ouvert sur une véranda chauffée de plus de 22 m² équipée de baies vitrées coulissantes, où vous profiterez d'une vue dégagée plein sud. Trois chambres, une salle de bain, un WC. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, un espace bureau, une salle d'eau supplémentaire et un dressing. Chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace privatif pour plus d'intimité. Le sous-sol complet offre de grandes capacités de rangement, avec un garage double portes motorisées, une buanderie, différentes pièces. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec une terrasse ensoleillée exposée au sud, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Le jardin arboré de 865 m² vous offre un espace vert paisible pour profiter des beaux jours. Le chauffage principal est assuré par une chaudière à Pellets avec silo installée en 2018 avec distribution par le sol et radiateurs, et une cheminée avec insert dans le salon. Quelques rafraichissements à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 932727233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison moderne d'une surface habitable de 107 m² alliant confort et modernité. Construite en 2022, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 42 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses trois larges baies vitrées en aluminium moderne, prolongée par une belle terrasse de 50 m² et un petit jardin. Ce salon chaleureux et lumineux est parfait pour recevoir ou se détendre en famille. Il communique directement avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, pratique et esthétique, pensée pour faciliter le quotidien. Une salle de douche avec wc, un cellier attenant au garage apportant un espace de rangement supplémentaire, et un grand garage complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, une grande salle de bains moderne avec baignoire, douche italienne et double vasque vient parfaire cet espace, offrant confort et modernité à tous les occupants. Taxe foncière de : 535€ Chauffage au sol sur les 2 niveaux pour un confort thermique agréable en toute saison. Venez découvrir sans tarder cette belle maison contemporaine qui allie espaces de vie fonctionnels, luminosité et design moderne. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM, Tél. : 06 27 09 07 79, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517.

Iad France - Alain Berthet vous propose : * Opportunité à saisir - Maison Traditionnelle à Rénover à Martignat * Offrez-vous le charme des maisons traditionnelles avec cette propriété située à Martignat. Construite en 1988, cette maison d'environ 180 m² sur 3 niveaux offre un potentiel unique pour réaliser le projet de vos rêves. * Description des Pièces * : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace à repenser selon vos envies. Les étages supérieurs offrent la possibilité d'aménager plusieurs chambres, bureaux ou espaces de vie, offrant une grande liberté pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les différentes orientations (nord, sud, est, ouest) permettent une luminosité naturelle tout au long de la journée. * Description des Avantages * : Cette maison nécessitant des travaux de rénovation offre une formidable opportunité de personnalisation. Profitez de l'exposition optimale pour créer un jardin ensoleillé, une terrasse accueillante ou un espace extérieur convivial. Les amateurs de bricolage pourront laisser libre cours à leur imagination pour réinventer cet espace selon leurs goûts. * Localisation * : Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités de la ville. Vous pourrez profiter pleinement des joies de la nature tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. * Points forts * : - Potentiel de rénovation pour une maison sur-mesure - Grandes superficies à exploiter - Expositions multiples pour une luminosité naturelle - Proximité des services et des loisirs Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison traditionnelle en un véritable havre de paix à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 341667657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gauthier courtin vous propose : sur les hauteurs de martignat, dans une rue résidentielle. Maison de plain-pied de 98 m² habitable + garage, sur une parcelle de 733 m² entièrement close. Récemment rénovée avec de bonnes performances énergétiques, cette maison dispose de trois chambres avec dressing, une lumineuse salle d'eau et d'une grande pièce à vivre de 51,5 m² avec accès direct vers la terrasse. Cuisine équipée avec îlot centrale, ouverte sur le séjour. Double vitrage et volet motorisé, chaudière à condensation et un garage motorisé complètent les équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gauthier courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pour investisseur - Belle maison sur sous-sol complet avec terrasse et grand appenti comprenant au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger, bureau / chambre, salle d'eau et wc. À l'étage : 3 chambres avec balcon, salle de bains, et wc. Le tout sur un terrain de plus de 1 200 m² clos avec portail électrique. Le bien est loué depuis 6 ans à 800 € / mois au même locataire et reconduit pour 3 ans. Bien entretenu et paiement ponctuel. - LSI_1749443016.

Information préliminaire; cette annonce comprend des images de home staging. Maison traditionnelle en parfait état structurel construite sur un sous-sol complet, avec un rez - de -chaussée et un étage, libre à la vente, est une véritable opportunité, sensiblement de 250 m² de surface utilisable, a saisir trés entretenue, en parfait état structurel, fondations, murs, charpente, et toiture (révisée avec réfection du faîtage) bien située, vous pouvez vous déplacer à pied aux écoles et lycée, à la gare, dans le centre ville en moins de 10 minutes. Espace et lumière, vous bénéficiez de grandes pièces, ouverte sur le massif du retord et le jardin, exposition est sud ouest une isolation renforcée, un double vitrage a + , 40 cm d'isolant pour le toit, murs en brique creuse. Économe en énergie : estimation des coûts énergétiques annuels entre 1 626 euros et 2 200 euros). Un jardin à taille humaine un quartier calme un garage double et places de parking extérieures un prix particulièrement attractif description : au sous-sol chaufferie, cave, atelier, garage double, laverie, douche et wc; au 1er étage salle, salon, cuisine, et 2 pièces, salle de douche et wc; au 2ème étage, 4 pièces, salle de bain (à finir), wc et 2 parties en combles (plafond plat, hauteur 2.5m) un grand balcon, une terrasse donnant sur le jardin arboré, terrain de 560 m². Caractéristiques techniques : construction en briques creuses, bâti et toiture en excellent état, bien entretenue huisseries neuves double vitrage (grosfillex classe a + isolation renforcée du plancher des combles perdus. Pompe à chaleur réversible (air / air) installée au rez-de-chaussée chauffage canadien en principal et radiateurs électrique dpe du 20 / 07 / 2023 : d et c (estimation des coûts énergétiques annuels entre 1 626 euros et 2 200 euros). 6 pièces, 1 salle d'eau, une salle de bains, 5 chambres 3 toilettes, 3 / 4 places de stationnement extérieur et un garage double. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier : jean luc roumy, 07 71 94 15 45, jl.roumy@proprietes-privees.com - ce bien est vendu dans le cadre d'une vente interactive : les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres - réception des offres exclusivement sur le site , à partir du ? 16 / 06 / 2024 ? À 12h, au ? 17 / 06 / 2024 ? À 12h. Intéressé(e, s) par ce loft unique, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez jean luc roumy tél : +41 78 71 153 13 ou + 33 77 194 1545 une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Date de visite sur rdv : ? - le ? 10 / 05 / 2025 ? 14h à 17h ? Le ? 17 / 05 / 2025 ? 14h à 17h ? Le ? 31 / 05 / 2025 ? 10h à 14h ? Le ? 14 / 06 / 2025 ? 11h à 15h ? Possibilité de faire une offre avant cette date (voir conditions ensemble). Ce système de vente n'engendre aucun frais supplémentaire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres ? - le prix de départ des offres : 395 000 euros (1) le prix idéal vendeur : 430 000 euros (2) ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus (soit 4.1% charge acquéreur). (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Pour informations - voir l'annonce : créer un compte et connectez vous a la salle de vente : nous connaitre : besoin d'information et visite : +41 78 71 153 13 ou + 33 77 194 1545 - diagnostics et informations légales - mandat n0 405885 umy diagnostics dpe : dpe du 20 / 07 / 2023 : d et c (estimation des coûts énergétiques annuels). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 626 euros et 2 200 euros (abonnement compris) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financ jean-luc roumy (ei) agent commercial - numéro rsac : 438 320 251 bourg-en-bresse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande maison en copropriété qui vous permettra de bénéficier à la fois des avantages d'une maison et de ceux d'un appartement, grâce à sa configuration très bien pensée. Au 1er étage, sur une surface de 140 m² vous disposez d'une cuisine équipée récente ouverte sur le salon et la salle à manger, de 5 chambres, 2 salles d'eau, un cellier et une petite buanderie. Vous pourrez profiter agréablement de l'extérieur grâce à une jolie terrasse et un grand jardin privatif de 600 m² environs ainsi que d'un double garage. Pour un maximum de confort thermique le bien dispose d'une pompe à chaleur installée en 2021 et de fenêtres en PVC changée en 2016. Dans cette maison en copropriété avec 2 habitations seulement, il n'y a aucun espace commun et les charges se limitent à 400€ / an. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en savoir plus ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf. 902294.