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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Saint-Germain-sur-Rhône (74910)

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Vente maison 5 pièces 100 m² Saint-Germain-sur-Rhône (74910)

420 000 €

Maison 5 pièces Saint-Germain-sur-Rhône (74910)

Iad france - frank boudard (06 46 46 55 81) vous propose : nouvelle exclusivité ! Charmante maison de 100 m² de plain-pied avec combles aménagés et espace mezzanine, située dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, un cellier pratique, une salle d'eau, 2 chambres, un bureau fonctionnel, une buanderie et un double garage. À l'étage, profitez d'une chambre supplémentaire et d'un espace mezzanine polyvalent. À l'extérieur, une terrasse vous offre une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. À 5min de l'entrée d'autoroute d'eloise et à 20min de la douane de bardonnex. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frank boudard ei (id 37621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 003 m²
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.