Maison avec terrasse à vendre dans le Grand Est

En fonds de cour d'une résidence composée de onze logements, des garages, des parkings; Cette maison de plain pied, bâtie en 2000, en fonds de parcelle de cette copropriété sécurisée, avec nous partageons cette porte électrique pour voiture et / ou l'entrée piéton avec un vigik ou code, ce chemin d'accès aux parkings et garages dont le garage et le parking de cette maison; Ce logement vendu loué, comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie et le coin cuisine équipée et aménagée, une mezzanine, une porte fenêtre ouvre sur une cour intérieure, une seconde porte fenêtre sur un patio arboré, sans vis à vis; deux chambres avec rangements, une salle de douche carrelée et ses deux vasques, des toilettes séparés; un emplacement de parking, un garage complètent cette maison; Vendue louée, un bail meublé en place depuis mai 2023 avec tacite reconduction, un loyer de 950 + 19 euros de provision sur charge (eau, électricité des communs, portail d'entrée. ), cette maison offre un taux de rentabilité de 5% brut (loyers x 10 / prix de vente), 4,10% net (loyers x12 / prix de vente) ; a votre disposition pour vous renseigner, a votre disposition pour vous recevoir, en informant quelques jours avant les occupantes; merci de votre compréhension. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 959888.

Monthureux-sur-saône (88), maison t4, avec veranda et jardinet - ideal investisseur cette maison de ville t4 duplex comprend : une cuisine, un salon / salle à manger, 3 chambres, salle de bain, wc, véranda, chaufferie, terrasse et jardinet (dpe : lettre d & ges : lettre d) vous apprécierez ce magnifique bourg vosgien qui vous permettra de vous ressourcer dès que vous en éprouverez le besoin - cette magnifique région possède également un patrimoine historique et architectural très riche qui attire chaque année de nombreux touristes, venus visiter les villages fortifiés chargés d'histoires. Les villes thermales de bains-les-bains, vittel et contrexéville se trouvent à environ 20 min. Bâtie dans un méandre de la saône, ce joli bourg vous offrira le calme et la douceur de vivre. Cette petite ville dynamique dispose de toutes les commodités : écoles, collège, poste, banque, pharmacie, boulangerie, boucherie, alimentation, salon de coiffure, cabinet médical. Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 karine farigu karine.farigu@capifrance.fr tel & whatsapp : 06 70 09 00 10 06 700 900 10 pour une réponse plus rapide, privilégiez sms, whatsapp ou e-mail. Étant très régulièrement en rendez-vous, en visites, chez les notaires ou sur la route, mon téléphone est souvent en mode silencieux et je ne peux pas toujours répondre immédiatement aux appels. N'hésitez donc pas à me laisser un sms, un message whatsapp ou un e-mail, en précisant le bien qui vous intéresse ainsi que vos coordonnées. Je pourrai ainsi prendre connaissance de votre demande et vous répondre ou vous rappeler dès que je serai disponible. Merci de votre compréhension et à très bientôt ! Karine farigu – capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 932142.

En exclusivité. Charmant Particulier Rémois, entièrement rénové avec goût, située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux authentiques carreaux de ciment. Vous découvrirez ensuite un salon-séjour d'environ 43 m², sublimé par un parquet chaleureux et une cheminée, créant une atmosphère conviviale et élégante. L'espace de vie ainsi que la cuisine entièrement équipée, s'ouvrent directement sur une agréable terrasse et un joli jardinet intimiste d'environ 65 m², parfaitement exposés pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Répartis sur les étages, les espaces nuit offrent quatre grandes chambres parquetées, un bureau et une chambre d'amis. Une salle de bains et une salle de douche complètent cet ensemble fonctionnel et confortable, pensé pour accueillir toute la famille. Une belle cave à vin, un sous-sol et un garage à proximité immédiate viennent parfaire les atouts de cette maison. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette maison clé en main séduira les amateurs de charme et de confort, sans aucune contrainte de travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf. 960474.

Votre agence KL immo à COLMAR, vous propose en exclusivité ce magnifique ensemble immobilier de 268 m², composé de 2 maisons et de dépendances, situé sur son terrain de 6 ares 29 à HATTSTATT au coeur du vignoble alsacien : - une maison rénovée d'environ 153 m² avec 3 chambres, un salon séjour, une cuisine indépendante, 2 salles d'eau, des toilettes séparées, une terrasse de plus de 20 m², un espace aménagé pour recevoir et un bureau. - une maison 4 pièces d'environ 115 m² à rénover entièrement - plusieurs dépendances, pour certaines déjà aménagées avec garage, laboratoire et espace loisirs notamment Laissez-vous séduire par son charme, son potentiel et sa situation calme idéale en venant visiter sans tarder Pour toutes informations et demande de visite merci de contacter votre agence KL immo. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Proche de marly, à cuvry, village recherché, villa d'architecte individuelle haut de gamme, plain-pied t6, le clos des bois précieux, 168 m², grand garage 2 véhs, 4 places de parking privatifs, terrain piscinable. Terrain de 672 m² photo 3d vous cherchez de belles prestations, dans un bel environnement verdoyant, alors venez y déposer vos valises. Je vous présente, la maison dont vous avez toujours rêvée ! Côté espace, une belle entrée donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine de près de 67 m², amenant sur sa grande terrasse et son patio, les chambres, une salle de bains ainsi qu'une grande suite parentale et sa salle de bains. Vous y trouverez également une belle mezzanine donnant sur une terrasse panoramique. Vous pourrez en faire un bureau, chambre, salle de jeux / sport, …………….Faites-vous plaisir ! Côté confort : chauffage électrique au sol enfin, côté localisation : proche de toutes commodités et des axes autoroutiers les + : proche de la forêt prestations haut de gamme terrasses + patio plain-pied ne tardez pas trop ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 960364.

Proche de marly, à cuvry, village recherché, le clos des bois précieux, villa d'architecte haut de gamme t7 de 170,35 m² - 6 parkings, garage, terrasse, 5 chb - piscine, photo 3d vous cherchez de belles prestations, une maison prête à décorer, dans un bel environnement verdoyant, je vous présente, la maison dont vous avez toujours rêvée ! Côté espace, une belle entrée donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine et sa véranda amenant sur sa grande terrasse et sa piscine. Vous y trouverez également 5 chambres, 2 salles de bains et 2 wc. Côté confort : chauffage électrique au sol à tous les niveaux, garage 2 véhicules, 1 cellier, 6 places de parking privatives. Enfin, côté localisation : proche de toutes commodités et des axes autoroutiers les + : proche de la forêt prestations haut de gamme contactez-moi pour en discuter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 960368.

Rupt sur Moselle, amoureux de belles pierres, cette ancienne ferme des années 1890 de 160 m² n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Elle vous dévoile toute la noblesse à travers le savoir faire d'époque. La ferme est aujourd'hui divisée et deux appartements T3 indépendants, offrant une rentabilité immédiate ou flexibilité selon vos projets. Mais l'âme de la bâtisse invite à repenser les volumes : il est tout à fait possible de réunifier l'ensemble pour créer une vaste habitation principale à votre image. Des travaux de confort sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour qui souhaite conjuguer charme de l'ancien et projet sur mesure. L'habitation est entourée d'un terrain de 1000 m² privatif. À noté que 2 hectares attenants sont actuellement loués à un agriculteur. Une visite s'impose pour saisir toute la richesse de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 728 761 - Greffe de EPINAL) Corinne JEUDY Entrepreneur Individuel 06 63 10 53 99 - Réf. 960464.

Exclusivité Audrey HUMBERT - Capifrance À Fresnes-en-Woëvre, venez découvrir ce joli pavillon des années 60 construit sur un sous-sol complet. La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec insert, d'une cuisine aménagée, de trois chambres ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint selon vos besoins. Ce pavillon dispose également d'un sous-sol complet, comprenant une cuisine d'été, une cave, et plusieurs places de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, idéal pour les beaux jours. Située dans une commune dynamique avec écoles, commerces et services à proximité, cette maison bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A4, facilitant les déplacements quotidiens. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour mais son emplacement et son potentiel en font une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 350 287 - Greffe de BAR LE DUC) Audrey HUMBERT Entrepreneur Individuel 06 72 31 34 18 - Réf. 960141.

À la recherche d'un bien de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel ? Découvrez cet ancien corps de ferme entièrement réhabilité en habitation, où les principaux travaux de rénovation ont déjà été réalisés. Il ne vous restera plus qu'à apporter votre touche personnelle pour finaliser les finitions et créer un lieu de vie qui vous ressemble. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall de 24 m², véritable pièce d'accueil, distribuant harmonieusement une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour ainsi qu'un espace WC / buanderie. L'espace nuit se compose de : Au premier étage, trois grandes chambres de 24 m², 17,50 m² et 17,50 m², ainsi qu'une salle de bains. Au second étage, une quatrième chambre de 26 m², un espace adolescent, un bureau ou une salle de loisirs. Le confort est assuré par un poêle à granulés, un poêle à bois et un chauffage électrique dans la salle de bains, offrant une solution de chauffage économique et agréable au quotidien. À l'extérieur, les prestations séduiront les amoureux d'espace, les artisans, collectionneurs ou porteurs de projets : Une grange de 58 m² avec mezzanine. Une importante dépendance composée de trois compartiments avec un étage de 78 m². Un hangar d'environ 130 m², idéal pour le stockage de véhicules, de matériel ou le développement d'une activité. Un agréable jardin, le tout sur une parcelle de 2 319 m². Située sur la commune de Mécringes, charmant village de la Brie Champenoise, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Vous rejoindrez Montmirail en seulement 5 minutes environ, tandis que Paris est accessible en près d'1 h 20 en voiture, permettant de concilier qualité de vie à la campagne et proximité de la capitale. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, projet professionnel, activité artisanale, gîtes, chambres d'hôtes ou simplement le plaisir de profiter d'un cadre de vie spacieux et authentique. Une visite est souvent le meilleur moyen de révéler tout le potentiel d'un bien. Je reste à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et serai ravie d'organiser une visite afin de vous faire découvrir cette propriété et vous accompagner dans votre projet immobilier en toute sérénité. N'attendez plus, contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 961017.

Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et idéalement située au cœur de la Champagne ? Cette belle maison construite en 2009 saura répondre aux attentes d'une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée avec placard intégré offrant un accès fluide vers un dégagement puis une agréable pièce de vie d'environ 38 m², baignée de lumière. Cet espace convivial réunit salon, salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, un vaste palier de 16 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace télétravail, salle de jeux ou coin lecture selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres reliées par une salle de bains, offrant un agencement pratique et confortable, ainsi qu'une belle suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 648 m², parfait pour les journées ensoleillées, complété par une terrasse propice aux repas en plein air. Un garage avec grenier au-dessus vient compléter les prestations de cette maison et offre un espace de rangement appréciable. Confort Construction de 2009 Surface habitable : 139 m² Terrain : 648 m² DPE en C Poêle à granulés pour un chauffage économique et chaleureux Radiateurs électriques en complément Garage avec grenier Un emplacement privilégié à Épernay Située à Épernay, capitale du Champagne, cette maison bénéficie d'un environnement recherché alliant qualité de vie, commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles. La ville est mondialement connue pour sa prestigieuse Avenue de Champagne, ses maisons de Champagne et son dynamisme. Pour les actifs ou les amoureux de la capitale, Paris-Gare de l'Est est accessible en TER direct en seulement environ 1 h 15 à 1 h 25, un véritable atout pour les déplacements quotidiens ou occasionnels. Cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires. Je reste à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter : un simple échange pourrait bien être le premier pas vers votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 960954.

Vous trouverez sur la commune de baccarat, proche de toutes les commodités, cette maison t5 de 122.13 m² habitables. Elle compte plusieurs chambres situées au premier étage, avec une salle de bain et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, il y a une laverie, un salon, un séjour, une cuisine et un second wc. Au sous-sol, il y a un beau volume 3 caves dont la chaufferie. Et pour finir, afin d'agrandir son volume, des combles aménageables. Mais il ne faut pas oublier, que tout cela contient en plus, une cour et un jardin non attenant. Cette maison a besoin d'être dessinée à votre goût, de retrouver de jolies couleurs. Elle a un beau volume, ce qui vous permettra d'y faire un bon nid douillet. Baccarat est une jolie ville, qui est desservie des axes routiers, pour nancy, lunéville, raon-l'etape, saint-dié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 271 753 - greffe de metz) sylvie geoffroy entrepreneur individuel 06 34 64 78 03 - réf. 961274.

Grande villa 223 m² env., plain-pied sur sous-sol plus un appart indépendant 64 m² env. Vous cherchez une maison immense pour vous ? Pour 2 foyers familiaux ? Ou pour vous & louer une autre partie (rentabilité locative 850 euros) nous l'avons trouvée pour vous : qualité des matériaux et fabrication hors norme, bilan énergétique au top, luxe / confort ! Caractéristiques hors normes : doubles fondations, murs intérieurs doubles, isolation des combles 80cm de ouate de cellulose, murs en agglo alvéolaire avec isolation intérieure de 10cm, doubles vitrages et porte d'entrée en alu récents, chauffage gaz zoné, vmc double-flux, adoucisseur, dalles ecolux, fibre optique, cablage tv dans toutes les pièces. Maison haut de gamme de 223 m² env. Construite en 2013 au calme à 20 min de la frontière luxembourgeoise, proche des écoles, des commerces, des loisirs, des soins et des transports en commun. Appartement en rez de jardin, même standing de 64 m² env. Avec les mêmes avantages. Terrain arboré et clos de 895 m² comprenant 3 places de parking maison 223 m² environ : * en rez de jardin : une incroyable suite parentale de 85 m² (réalisée en 2022) : dressing xxl, salle d'eau avec wc et pré-câblage sauna, deux coins télétravail, salle ciné ou chambre d'invités. Hors surface habitable : une salle de fitness, un garage double motorisé, une cave-buanderie-chaufferie, une cave à vin. Jardin paysagé avec piscine tubulaire, espace potager, dépendance carrelée et enclos pour le chien. * en rez de chaussée : un séjour exceptionnel de 80 m² avec superbe cuisine moderne, table de séjour intégrée en granit, coin cinéma avec rétroprojecteur, billard, et rétroprojecteur. Cellier, 3 chambres lumineuses (15 m², 15 m², 10.5 m²) et salle de bain spacieuse avec douche et baignoire xxl, wc séparé. La pièce de vie est prolongée par une immense terrasse couverte de 66 m² protégée comme une loggia, avec un espace spa, un coin plancha / four à pizza et accès au jardin. * toute la maison est équipée de nombreux placards, bibliothèque et étagères sur mesure appartement 64 m² environ en rez de jardin : l'appartement f3, actuellement loué meublé 850 euros, rénové en 2024 comporte un joli salon-séjour-cuisine moderne, une salle d'eau-buanderie, 2 chambres et une terrasse couverte. Un sas isolé le sépare de / peut l'intégrer à la maison. (dpe c, dpe ges a) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 585 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849555438.

Certaines maisons ne demandent qu'à retrouver les rires d'une famille. Celle-ci en fait partie. Au cœur de Woippy Village, découvrez cette maison individuelle d'environ 130 m² à réinventer selon vos envies, sur un terrain de 982 m². Elle offre un salon-séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine, un second espace de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin, 3 chambres, des combles aménageables d'environ 30 m² Carrez, un sous-sol complet et un double garage. Toiture, charpente et façade sont en bon état, tout comme les dalles béton, offrant une base solide pour votre futur projet familial. Une rénovation importante est à prévoir pour créer une maison chaleureuse et entièrement à votre image. Un audit énergétique a été réalisé afin de permettre aux acquéreurs d'appréhender les possibilités et scénarios de rénovation. Une belle opportunité pour créer votre propre lieu de vie dans un secteur recherché de Woippy. Un cadre idéal pour une famille souhaitant créer un lieu de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys CHARABIAS, Tél. : 06 85 30 99 03, E-mail : gwladys.charabias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842271082.

Iad France - Sylvain Michel vous propose : Magnifique Propriété à Ainvelle avec 6 Chambres, Terrasse et Salle de Massage Cette superbe maison située dans la charmante commune d'Ainvelle offre un cadre de vie enchanteur au cOEur de la nature. Avec un vaste terrain de 2940 m², cette propriété vous offre espace, confort et intimité dans un environnement paisible. La maison se compose de 6 chambres spacieuses dont 2 en chambres d'hôte, chacune offrant un espace de vie privé et agréable. Une salle de bain, deux toilettes, un salon, une cuisine séparée et une salle à manger complètent l'aménagement intérieur. De plus, vous trouverez une salle de massage pour vous détendre et vous ressourcer au quotidien. La terrasse de 20 m² est un lieu idéal pour profiter des rayons de soleil, organiser des repas en plein air ou simplement admirer la vue imprenable sur le jardin. Le terrain arboré et bien entretenu offre un havre de paix pour se ressourcer en pleine nature. De plus une grange et deux dépendance viennent compléter cette propriété. Les prestations de cette maison sont de qualité, et son état général est excellent, vous garantissant un confort de vie optimal. Le chauffage est assuré par une installation individuelle avec un système de distribution via des poêles à bois et des radiateurs, offrant une chaleur douce et efficace tout au long de l'année. Cette propriété ne nécessite peu travaux, vous permettant de vous installer et de profiter pleinement de ce havre de paix sans souci. Avec ses différentes pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique propriété à Ainvelle, un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 800815045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Exclusivité – Élégante maison familiale entièrement rénovée de 190 m² avec une annexe - garage de 90 m² – Réhon Laissez-vous séduire par cette superbe maison entièrement rénovée, où le charme, les volumes et le confort moderne se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, les espaces révèlent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La vaste cuisine, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable lieu de vie. Elle est complétée par un cellier - buanderie, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable. Le cOEur de la maison est sans conteste son magnifique salon-séjour baigné de lumière. Agrémenté d'un élégant poêle à bois, cet espace de réception s'ouvre généreusement sur une terrasse intime, parfaitement exposée et sans vis-à-vis, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace bureau, idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres aux volumes bien plus que confortables. L'espace nuit accueille une magnifique suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative équipée d'une baignoire d'angle. Une seconde chambre bénéficie également de son propre dressing. Les Velux motorisés apportent un confort quotidien supplémentaire et une luminosité naturelle remarquable. Attenante directe à la maison, une vaste annexe de près de 90 m² vient compléter les prestations. Vous y trouverez un grand garage, une pièce pouvant répondre à de nombreux projets, une mansarde offrant un important espace de rangement ainsi qu'une charmante cave a vin. 3 places de parkings privatives viennent compléter le bien. Les atouts : • Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. • 190 m² habitables. • Annexe de 90 m² avec garage. • 4 chambres, dont une suite parentale. • Cuisine aménagée et équipée. • Cellier et buanderie. • Grand salon-séjour lumineux avec poêle à bois. • Terrasse sans vis-à-vis. • Velux motorisés. • Beaux volumes et prestations de qualité. Une maison clé en main proche de toutes commodités et a seulement quelques kilomètres des frontières pensée pour offrir un cadre de vie confortable, élégant et fonctionnel. Un bien rare sur le marché qui séduira les familles en quête d'espace et de prestations de qualité. Une visite suffira à vous convaincre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rombas, dans une impasse, je vous propose une belle maison individuelle construite en 1985 sur deux niveaux / celle ci offre un cadre de vie paisible et familial avec un grand jardin, une belle terrasse pour des moments en famille ou entre amis. Nichée au calme, cette maison bénéficie de la proximité des commerces locaux et des écoles, cadre idéal pour les familles souhaitant allier tranquillité et commodités à quelques pas de chez eux. cette maison de 120 m² se compose d'un séjour lumineux avec accès direct au jardin et à la terrasse, d'une grande cuisine fonctionnelle, de trois chambres spacieuses et don d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable, d'un jardin propice à la détente, et d'un garage pratique pour stationner un véhicule. Coté technique, on est sur un chauffage électrique. Pour un maximum de rangements, vous avez le sous sol avec des caves. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir pour cette belle maison individuelle. À voir rapidement : ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793608019.

Iad France - Thomas Pelladez vous propose : TROYES CENTRE - Maison de ville spacieuse avec jardin, cave, garage et dépendance ! Chaleureuse maison de ville en excellent état, édifiée en 1936 sur une parcelle d'environ 360 m². Elle dispose d'une surface habitable de 107 m² répartie comme suit : - RDC : une entrée, une salle à manger et un salon parquetés, une cuisine séparée avec coin repas, une salle d’eau avec douche & WC et un second WC séparé. À noter que le salon actuel peut tout à fait être transformé en chambre si-besoin. Une véranda de 7 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) et donnant accès sur le jardin ajoute un espace agréable à cette maison. - Etage : un palier distribuant 3 grandes chambres avec magnifiques parquets ainsi qu'un petit espace appelé autrefois « boudoir » pouvant faire office de bureau ou tout autre aménagement. Vous bénéficierez également d’une grande cave compartimentée : un espace chaufferie doté d’un lavoir, et un second espace pour le rangement et la conservation. Concernant les extérieurs : une cour sur l'avant, un agréable jardin avec terrasse et allées sur l'arrière, ainsi qu'un garage de 18 m² (porte électrique) et une dépendance de 13 m². Côté technique : fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation neuve, isolation récente de la toiture, électricité OK, tout à l’égout. Joli produit, soigneusement entretenu. Hormis un très léger rafraîchissement, aucun travaux n'est à prévoir ! Un renseignement ou une visite ? Contactez-moi ! [Vidéo de présentation du bien disponible ici ou sur simple demande] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commune de Béthelainville à seulement 15 minutes de Verdun et très proche de Dombasle-en-Argonne, nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis, cet ancien presbytère rénové avec goût et matériaux de qualité saura vous séduire dès votre arrivée. Une fois passé le portail, vous pourrez admirer cette bâtisse de caractère abritant de beaux volumes et de belles émotions, le charme de ses extérieurs est un atout considérable également. La magie opère dès son entrée, Un sas d'origine ou l'on retrouve un mélange de pierre et de bois vous conduit à un salon séjour aux volumes généreux, un salon plus intimiste se trouve également de l'autre côté du palier. Un grande cuisine dinatoire avec accès direct au charmants extérieurs, une salle de bain, un wc indépendant, un bureau ou une chambre complète ce niveau. L'étage se compose de trois chambres dont une avec un espace dressing, un point d'eau avec wc. Coté dépendances : la maison est équipée d'une belle cave, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un grenier aménageable au besoin, d'un grand garage (4 véhicules) A visiter sans tarder ! Coup de Coeur Assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine MARQUE, Tél. : 06 79 83 27 88, E-mail : severine.marque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 519463590.

Située dans la charmante ville de Wittelsheim, cette maison individuelle de 132 m² sur un terrain de 636 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des services essentiels. À l'extérieur, cette propriété dispose de deux terrasses offrant des espaces de détente ensoleillés, dont une couverte orientée vers le nord pour des moments de convivialité à l'abri, et une autre exposée à l'ouest pour profiter du soleil. Le jardin arboré ajoute une touche de verdure à cet ensemble. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, ainsi qu'un bureau pour le télétravail. À l'étage, trois chambres confortables et un WC supplémentaire offrent des espaces de repos bien agencés. Enfin, un sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un immense garage permettant de stationner plusieurs véhicules, un espace atelier, ainsi qu'une cave, une chaufferie, un cellier et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité : venez découvrir tout le potentiel de cette maison lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GUNTZ, Tél. : 06 50 90 03 62, E-mail : christophe.guntz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 911362069.

À Fréland, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison chaleureuse d'environ 136 m² habitables, offrant de beaux volumes et une superbe vue sur les montagnes et la vallée. Le niveau de vie s'organise autour d'une grande terrasse couverte avec vue dégagée, véritable prolongement de la maison et idéale pour profiter du paysage en toute saison. Il comprend une cuisine avec espace repas, un séjour et un salon agrémenté d'un poêle de masse, ainsi qu'une très grande salle de bains avec baignoire et des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement devenir un bureau, un espace détente ou une 4e chambre. Le niveau inférieur complète parfaitement la maison avec une 3e chambre, une cuisine d'été, une buanderie / lingerie, un atelier, un espace dédié au stockage du bois et de nombreux rangements. Vous profiterez également d'un grand garage double carrelé, particulièrement appréciable au quotidien. Implantée sur un terrain de 798 m², la maison bénéficie d'une configuration qui préserve à la fois l'intimité et la vue. Double vitrage récent, chauffage au bois, espaces de stockage, cave et grenier complètent l'ensemble. DPE D – GES B. Une maison idéale pour une famille, le télétravail, un artisan ou simplement pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un véritable cadre de vie montagnard, tout en restant à proximité de Lapoutroie, Kaysersberg et Colmar. Prix : 299 000 € – Honoraires charge vendeur. Une vidéo complète de la maison peut être adressée avant la visite, afin de découvrir tranquillement ses différents niveaux et de vérifier si elle correspond à votre projet. Contactez-moi, Raïssa Eckert, au 06 31 86 00 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raïssa ECKERT, Tél. : 06 31 86 00 71, E-mail : raissa.eckert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 810239129.

Entre Metz et Rémilly, à Sorbey dans un lotissement au calme, belle maison de 185 m², édifiée sur un terrain de 1230 m², offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement Au rez- de- chaussée, on trouve une buanderie, deux chambres, un toilette, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une grande pièce de 50 m² baignée d'une luminosité naturelle et donnant accès au jardin par de grandes baies vitrées A l'étage, une spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur salon séjour, avec accès à une grande terrasse sans vis-à-vis et à la vue dégagée, deux chambres, un toilette et une salle de bain avec baignoire Coté chauffage, la bonne isolation de la maison et les trois poêles à pellets permettent d'utiliser que très rarement les radiateurs électriques Deux garages dont un double, un abri à vélos et une dépendance viennent compléter ce bien Cette maison, située à moins de 15 minutes des hôpitaux Mercy et Schuman et de Metz Techno'pôles offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de nature et de tranquillité A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 06 88 87 04 74, E-mail : lakhdar.dris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950.

Sur la commune de Talange, dans un quartier résidentiel, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté. Entretenu avec soin, et avec de beaux volumes, ce bien vous promet un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 177 m², vous profiterez au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'un espace bureau ou petite chambre, d'une salle d'eau, et d'un premier WC. À l'étage, vous disposerez de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec un second WC, et d'un cellier. Les combles, entièrement aménagés, vous offriront un très grand espace de vie supplémentaire et une autre chambre. Enfin, vous apprécierez un sous-sol complet, un grand garage, et un jardin verdoyant avec sa terrasse. Grâce à ses prestations énergétiques de qualité (pompe à chaleur neuve, toiture neuve,. ), et ses grands volumes, cette maison s'avère être un véritable coup de coeur. À visiter sans tarder ! Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Iad France - Romain Walker vous propose : Maison d'environ 90 m² avec garage et jardin – Terrasse de 45 m² ! Sur la charmante commune de Piennes, à 30 minutes du Luxembourg, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 90 m², idéale pour un premier achat ou un jeune couple. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un espace salon, une cuisine équipée, une salle de bains avec fenêtre avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres sur parquet d'environ 14 m² et 15 m². Les combles offrent une belle pièce d'environ 34 m² au sol à aménager selon vos envies. Cet espace pourra accueillir une troisième chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos besoins. Le bien dispose également d'une grande pièce aménagée au sous-sol, idéale pour un espace de loisirs, un bureau, un atelier ou du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 45 m, d'un jardin clos, d'un garage une voiture ainsi que d'une place de stationnement privative devant la maison. Informations complémentaires : - Taxe foncière : environ 700 € / an -Ballon d'eau chaude remplacé en 2021 - Toiture révisée en 2024 - Double vitrage Une maison offrant un beau potentiel d'évolution, idéale pour des primo-accédants, un jeune couple ou une famille. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez un projet de vie unique sur la commune de Prosnes. Amoureux de la nature, grandes familles, investisseurs ou entrepreneurs, cet ensemble immobilier exceptionnel offre un cadre verdoyant et un potentiel d'aménagement. Situé sur une parcelle arborée de plus de 21 000 m², cet ensemble réunit deux habitations et une dépendance aux profils parfaitement complémentaires. Maison 1 : Le charme et le confort immédiat Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour s'installer. Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle, un salon chaleureux et une grande salle à manger, une cuisine équipée. Vous disposez également d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage : 5 belles chambres aux volumes généreux, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier d'environ 60 m² et un garage couvert. Maison 2 : La page blanche au potentiel XXL (À rénover) Attenante à la première, cette bâtisse de 145 m² entièrement à rénover n'attend que votre créativité pour revivre. Vous bénéficiez de la possibilité de créer une extension allant jusqu'à 140 m² supplémentaires. Parfait pour concevoir une seconde habitation, un projet locatif, un espace de travail pour une activité professionnelle à domicile. Le terrain parfait pour un grand potager, une aire de jeux pour les enfants, accueillir des animaux. Gros potentiel d'aménagement (gîtes, bi-famille, artisan, profession libérale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883740300.

Rare sur le secteur : Maison Haut de Gamme de 140 m² Thionville 'La Milliaire' Prix : 480 000 EUR (Honoraires charge vendeur) Surface : 140 m² hab. | Terrain : 518 m² | Chambres : 4 | Garage + 3 Parkings Vous recherchez le calme absolu d'une impasse résidentielle sans renoncer à une accessibilité parfaite pour le Luxembourg. Ne cherchez plus. Cette magnifique maison individuelle, située dans le secteur très prisé de Thionville, offre un cadre de vie idyllique, lumineux et sans vis-à-vis. Les points forts qui vont vous faire craquer : Emplacement Premium : À 5 min à pied de l'ensemble scolaire Saint-Pierre Chanel, 5 min de l'A31 et moins de 10 min de la gare de Thionville (idéal frontaliers ! ). Le jardin secret : Un extérieur soigné et arboré, orienté Sud-Est, à l'abri des regards. La Véranda coup de coeur : Une véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, sublimée par une magnifique glycine. Vie de plain-pied possible : Une chambre / bureau disponible dès le rez-de-chaussée. Une distribution fluide et chaleureuse Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, le charme opère. Découvrez une pièce de vie lumineuse combinant un salon cosy avec son poêle à bois performant qui ouvre sur la véranda et le jardin, une salle à manger conviviale et en prolongement la cuisine ouverte, entièrement équipée. Ce niveau est complété par une chambre (ou bureau idéal pour le télétravail). La maison est équipée du double vitrage, elle est parfaitement entretenue. Les diagnostics réalisés sont pour le DPE E et GES D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi : Valérie : 06 61 26 78 24 1.