Maison avec terrasse à vendre à Fréjus (83)

À Saint-Aygulf, Marino safti immobilier vous propose une villa de 248 m² de superficie totale, offrant des volumes généreux, une vue mer, un double Garage de 44 m² et de multiples possibilités d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, six chambres dont une vaste suite parentale, ainsi qu'un espace indépendant aménagé en rez-de-jardin. Implantée sur un terrain de 1 000 m² avec double garage et potentiel de division, elle répond aussi bien aux attentes d'une grande famille qu'à celles d'un investisseur à la recherche d'un bien à forte valeur ajoutée. Pour plus d. informations contactez nous, visites possibles 7 / 7 jours sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 655 500 € Honoraires charge acquéreur : 34 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804692903.

Située dans le quartier de Caïs, au fond d'un lotissement résidentiel très calme, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 4 pièces, développant une surface de 137,87 m² Carrez (150,68 m² au sol), dont un appartement T2 totalement indépendant de 34,56 m² situé au fond du jardin. Édifiée sur une parcelle de 1 013 m², la maison principale de 103.31 m² carrez (116.12 m² au sol) se compose, au rez-de-chaussée, d'un lumineux séjour / salle à manger d'environ 30 m² bénéficiant d'une double exposition est-ouest, d'une cuisine semi-ouverte de 9,95 m², de deux chambres de 11,08 m² et 16,33 m² avec rangements, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec WC, ainsi que d'un second WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre de 18,68 m² Carrez (30,01 m² au sol), également équipée de rangements. Le séjour ainsi que la chambre de l'étage sont climatisés pour un confort optimal en toutes saisons. Un appartement 2 pièces indépendant, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, complète ce bien. Idéal pour un adolescent, recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif grâce à une location annuelle ou saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 15,35 m², d'une belle piscine au sel (8 m x 4,5 m) entourée d'une grande terrasse, ainsi que d'un pool house équipé d'un barbecue et d'un four à pizza. Le jardin, soigneusement entretenu et richement arboré, accueille de nombreux arbres fruitiers : mirabellier, figuier, citronnier, oranger, kiwi, passiflore, etc. Sans vis-à-vis et au calme absolu, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités. La maison est en bon état général et dispose de prestations appréciables au quotidien : portail électrique, volets électriques, borne de recharge pour véhicule électrique et installation de 18 panneaux solaires, générant environ 500 EUR de revenus annuels grâce à la revente d'électricité. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 182 EUR / an. Taxe foncière : 1 968 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Quentin Chanon vous propose : SAINT-AYGULF - VILLA - 140 m² À Saint-Aygulf, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, découvrez cette élégante villa entièrement climatisée, implantée sur un terrain d'environ 1 040 m² avec piscine. Dès l'arrivée, vous apprécierez les prestations de qualité : portail motorisé, visiophone, allée en gravier stabilisé alvéolé, garage avec porte automatique, prise de recharge pour véhicule électrique, un potager, ainsi qu'un boulodrome. La villa offre une agréable vie de plain-pied avec un vaste séjour lumineux d'environ 65 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau complété par un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC indépendants, garantissant confort et intimité à chacun. La vue mer depuis plusieurs pièces ainsi que la vue dégagée sur le massif des Maures ajoute beaucoup de charme à la propriété. Une villa fonctionnelle, parfaitement entretenue et idéalement située, qui séduira aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Redon vous propose : Maison 5 pièces 110 m² – Piscine chauffée – Dépendance – Vue dégagée – Domaine sécurisé Fréjus Un positionnement aujourd’hui particulièrement attractif pour ce type de bien. Perchée en position dominante sur les hauteurs de Fréjus, cette maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous accédez à l’espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (à finir), grand dressing, terrasse privative et une salle d’eau avec WC. En rez-de-jardin, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et cellier. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau et permet la création d’une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, une piscine chauffée sans vis-à-vis s’intègre dans un environnement avec de beaux espaces verts. Trois terrasses permettent de profiter de différents moments de la journée, selon l’exposition et les ambiances recherchées. Une dépendance avec chambre et salle d’eau avec WC complète l’ensemble, ainsi qu’un chalet électrifié de 19 m². Dans un domaine sécurisé avec gardien, vous profitez également d’une piscine, de terrains de tennis, d’un terrain de basket et d’un restaurant. À proximité immédiate de l'autoroute, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité tout en profitant du calme du secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sur place. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel apprécié, découvrez cette agréable villa provençale de 112 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 560 m². La maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces de vie lumineux. Le vaste salon-salle à manger d'environ 50 m² avec cuisine ouverte constitue un espace convivial. Prévu à l'origine pour accueillir une chambre, cet espace a été intégré au séjour afin de privilégier les volumes. Il peut facilement être réaménagé selon vos besoins. Une loggia fermée permet de profiter du jardin toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, dont une avec vue mer. Piscine, terrasse, jardin arboré et grand garage avec mezzanine complètent ce bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Une maison où il fait bon vivre, dans un cadre paisible, idéale pour recevoir famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUMBROSO, Tél. : 06 95 18 22 60, E-mail : pascal.lumbroso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 344895693.

Belle maison mitoyenne sur un côté avec vue dominante et panoramique située dans un quartier résidentiel prisé la tour de mare à fréjus d'environ 170 m² habitables et d'une surface totale de 198 m² sur un terrain 851 m² entièrement clos. Sans vis à vis. Actuellement aménagée en 2 logements sur deux niveaux, cette maison présente un potentiel énorme de remise au goût du jour ou de réagencement selon votre projet. Sur chaque niveau, possibilité de garer 3 voitures sur le terrain. Portail électrique en rdc et portail en rdj. Niveau supérieur en rdc avec accès de plain pied : cuisine ouverte sur le salon et salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse avec sa belle vue et son barbecue d'été (petite vue mer en plus). Chambre avec salle de bains, bureau pouvant être une petite chambre, une grande buanderie, dressing. Accès au niveau inférieur en rdj par un escalier intérieur ou extérieur : accès direct à un beau jardin verdoyant et grande terrasse avec barbecue d'été. Cuisine, 2 chambres, salon-séjour, salle de bains, salle d'eau, avec wc, 2 pièces pouvant faire office de dressing, ou autre, local de stockage, et atelier-buanderie. Volets roulants électriques et double vitrage et stores terrasses électriques prix : 499900 euros frais honoraires charge vendeur inclus. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1999 euros et 2705 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 schmidt laura 06 13 04 28 45 7j / 7. Possibilité d'organiser les visites le week-end. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura schmidt, au 06 13 04 28 45 ou, par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura schmidt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 5393914441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454430 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura schmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 5393914441 -.

Vous rechercher une villa fonctionnelle, lumineuse et sans travaux ? Cette villa est faite pour vous ! Située dans la charmante commune de Fréjus, cette maison offre un cadre de vie paisible dans un lotissement géré par une ASL (faibles charges de copropriété ). Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité exposée Sud-Est. Idéale pour toute la famille, cette propriété propose des prestations telles que la climatisation, la fibre optique, les menuiseries et volets en aluminium, stores électriques, station filtration d'eau. À l'extérieur, la maison s'érige sur une parcelle de 300 m² environ avec une agréable terrasse orientée Sud-Est permettant de profiter du soleil et d'une vue sur la verdure. Des stationnements pour les véhicules, un vaste garage, un cabanon et un abri de jardin sont de généreux espaces de rangements. À l'intérieur, cette maison de 99 m² se compose de 4 pièces avec 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire. Les belles prestations de cette villa de 1991 ne nécessitent aucun travaux. Visite possible 7j / 7 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BLANC, Tél. : 06 86 14 43 36, E-mail : celine.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 521322065.

Magnifique villa à vendre avec vue mer et exposition sud-est. Grand terrain privatif avec piscine et vaste terrasse. 5 chambres et un bel espace de vie lumineux et chaleureux. Grand garage. Maison en très bon état, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Idéale pour profiter d'un cadre idyllique et d'un cadre de vie paisible. 2 salles de bains 2 salles de douche plus appartemen, t loft 3 wc 2 cheminées pompes a chaleur. Aucun travaux très belle demeure tf 4900 réf. 23792 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 380 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23792 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 380 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa 6 pièces, provençale avec vue mer et piscine - Saint-Aygulf (83370) Et si votre quotidien sur la Côte d'Azur se vivait à pied ? Plages, commerces, restaurants et centre de Saint-Aygulf sont accessibles en quelques minutes seulement. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette villa provençale d'environ 140 m² offre une superbe vue mer et un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 1100 m² avec piscine. Le niveau principal accueille un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et une grande terrasse face à la mer. Trois chambres composent cet espace, dont une vaste chambre avec terrasse privative et vue mer. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une cave permettent de recevoir famille et amis en toute sérénité. Garage, espaces de rangement et jardin méditerranéen complètent ce bien plein de charme. Une adresse idéale pour une résidence principale comme secondaire, où l'art de vivre méditerranéen se conjugue avec confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804692903.

FRÉJUS – Secteur calme et résidentiel, proche du centre-ville et des commodités Idéal pour un investissement locatif, découvrez cette maison composée de trois appartements, bénéficiant d'espaces extérieurs et de plusieurs places de stationnement. Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux studios, dont un avec un coin nuit, d'un appartement 2 pièces avec accès à une terrasse couverte ainsi que d'un garage. À l'étage, un spacieux appartement avec entrée indépendante offre un séjour lumineux avec cheminée donnant accès à une terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un bureau. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 800 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8058.

Dans un environnement résidentiel privilégié, à pied des plages, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée en 2026, offrant une élégante vue mer, des prestations modernes et un cadre de vie particulièrement paisible.  Développant environ 164 m² habitables, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes lumineux, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son atmosphère chaleureuse mêlant charme méditerranéen et esprit contemporain.  Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour cathédrale et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un vestiaire invités ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau.  L'espace nuit comprend, une suite parentale avec salle de bains complète et WC, deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d'eau privative, un toilette invités, une buanderie.  À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen :  Piscine chauffée au sel de 8 x 4 m, grandes terrasses ensoleillées, terrain de pétanque, Jardin paysager aux essences méditerranéennes, Garage. La villa bénéficie également de prestations techniques recherchées : vide sanitaire, fibre optique, climatisation gainable, rénovation intégrale récente et aucun travaux à prévoir.   Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire, alliant confort moderne, élégance et douceur de vivre à quelques minutes des plages et des commerces de Saint-Aygulf.  .

Pourquoi acheter une maison à rénover quand vous pouvez emménager immédiatement dans une maison récente, encore sous garantie décennale ? Située dans un environnement résidentiel calme de Saint-Aygulf, à seulement quelques minutes du centre-ville, des plages et des étangs de Villepey, cette villa contemporaine de 134 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, un cellier attenant, une buanderie ainsi qu'une véritable suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau. Ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, trois chambres, dont deux avec balcon, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain paysagé de 415 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours sans contraintes d'entretien. Piscine sécurisée, terrasse, pergola et exposition plein sud créent un véritable espace de vie supplémentaire. Les + qui font la différence : ? Construction 2021 sous garantie décennale ? Climatisation réversible dans toute la maison ? 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied ? Piscine sécurisée ? Terrain facile à entretenir ? Quartier résidentiel recherché Une maison clé en main, moderne et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Cette maison a retenu votre intérêt ? Appelez moi pour discuter ensemble de votre projet et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 07 86 11 18 24, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.

Iad France - Andréa Durey vous propose : Dans le quartier très recherché de la Tour de Mare, maison de 71 m² au calme absolu, rénové du sol au plafond en 2026 avec terrasse, cour et garage. Venez découvrir cette maison mitoyenne formant une mini copropriété de deux lots, dont ce logement de 71 m² au niveau supérieur de la maison, avec son propre portail, sa cour privative, son entrée indépendante sans parties communes à partager. Elle se compose : *d’une cour joliment paysagée donnant accès à la porte d'entrée principale et au garage * de 2 chambres dont : - une suite parentale avec douche, double vasque et wc suspendu - un bureau avec sa chambre en mezzanine * d’un séjour avec une magnifique hauteur sous plafond et donnant accès à la terrasse * d’une cuisine indépendante, équipée et donnant également accès à la terrasse * d’une salle d'eau avec wc suspendu * d’une terrasse avec vue degagée jusqu'à la basilique de Saint-Raphaël (aperçu mer) Cette maison se situe dans un lotissement géré en ASL avec très faibles charges de 20€ / mois. Les plus : *sublime rénovation de qualité dans un style moderne avec des tons naturels et clairs * climatisation, double vitrage, porte de garage éléctrique, portail * lotissement au calme absolu, entouré d'arbres * localisation : proche de l’accès autoroute, commerces, écoles, et à moins de 10min des plages en voiture Informations et visites 7jrs / 7 Visite virtuelle disponible sur cette annonce Vidéos et album photo complet sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT AYGULF - Idéalement située dans le très prisé quartier de Saint-Aygulf, au calme absolu et à seulement quelques minutes des plages et des commodités, cette élégante villa bénéficie d'une vue mer et d'un cadre de vie particulièrement privilégié. Édifiée sur un terrain soigneusement aménagé, cette propriété de caractère séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Au niveau principal, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Celle-ci s'ouvre sur une magnifique terrasse avec piscine à débordement et pool-house, invitant à la détente tout en profitant d'une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. Un WC indépendant complète ce niveau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T3 offre de nombreuses possibilités : logement pour recevoir famille et amis. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, un salon pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, une chambre, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC indépendants. Un atelier d'environ 43 m² vient compléter les prestations de cette propriété, offrant un espace idéal pour le bricolage, le stockage ou l'aménagement d'un espace de loisirs. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété. Une villa rare sur le marché, alliant confort, volumes, vue mer et sérénité, à visiter sans tarder.

Iad France - Gwennaelle DOMERGUE vous propose : Maison de 4 Pièces 84 m² - 561 m² Terrain-Piscinable- Garage - Au calme absolu- domaine sécurisé à Fréjus Construite en 1989, cette maison se situe à 5 minutes du centre ville de Saint Raphael, des commodités et transports en commun et à seulement 2km de la plage. De plain pied, la maison dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte, chambre spacieuse et salle d'eau avec wc. À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec placard, salle de bain avec wc. La maison individuelle est située sur un beau terrain de 561 m² avec un puit fonctionnel, une belle terrasse exposition plein sud. Vous pourrez garer 3 véhicules dans la propriété. Des travaux intérieurs de rafraichissement sont à prévoir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwennaelle DOMERGUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 894751494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Tour de Mare – Maison avec fort potentiel : 70 m² habitables, 50 m² d'annexes aménageables et garage de 20 m². Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Fréjus, cette charmante maison offre de belles perspectives d'évolution. Implantée sur un terrain de 305 m², elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une agréable terrasse de 20 m² exposée ouest. Son principal atout réside dans ses 50 m² d'annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement après travaux et sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage de 20 m² complète l'ensemble. Double vitrage PVC, portail électrique, environnement paisible, commerces à 400 mètres, plages à 4 km et accès autoroute à 6 km. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien évolutif dans l'un des secteurs les plus appréciés de Fréjus. N'attendez plus, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison offrant un beau jardin, un fort potentiel d'évolution et la proximité immédiate des commerces Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose cette agréable villa individuelle de plain-pied implantée sur une parcelle plate de 620 m², entièrement exploitable et piscinable. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, une cuisine indépendante de belle superficie avec accès extérieur, deux chambres confortables, une vaste salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable atout. Son puits en pierre apporte charme et authenticité, tandis que la superficie du terrain permet d'envisager l'installation d'une piscine, un agrandissement ou encore un réaménagement complet selon vos envies. Un garage et un vaste vide sanitaire complètent ce bien et offrent des espaces de rangement particulièrement appréciables. La maison bénéficie également d'un potentiel rare sur le secteur avec la possibilité de créer un étage (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur), offrant ainsi de belles perspectives de valorisation et permettant d'adapter le bien à l'évolution de votre projet de vie. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un environnement résidentiel agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des principaux axes routiers ainsi que des plages et du centre-ville de Fréjus accessibles en quelques minutes. Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un investissement patrimonial grâce à son fort potentiel d'aménagement. Les + : Terrain plat de 620 m² Terrain piscinable Puits en pierre Garage Grand vide sanitaire Villa de plain-pied Cuisine indépendante Possibilité d'extension Possibilité de surélévation (selon autorisations) Quartier recherché Commerces et services à proximité Fort potentiel de valorisation Une opportunité idéale pour une famille, un couple souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou un acquéreur à la recherche d'un bien évolutif dans un secteur recherché de Fréjus. À découvrir rapidement !

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Saint-Aygulf, au calme absolu, découvrez cette superbe propriété de 240 m² implantée sur un terrain de 2 000 m² bénéficiant d'un panorama remarquable sur la mer. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie réunissant salon et cuisine, prolongée par une grande terrasse tournée vers la Méditerranée. Les larges ouvertures permettent également de profiter d'un accès direct à l'espace piscine et au jardin paysagé. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, offrant le confort d'une vie de plain-pied. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, un important volume supplémentaire laisse libre cours à vos projets : salle de jeux, espace cinéma, salle de sport ou atelier. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble. Venez découvrir en exclusivité ce bien d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 06 50 22 16 40, E-mail : anita.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754.

Charmante villa avec belle vue mer à Saint-Aygulf SOUS OFFRE - Située sur les hauteurs de Saint-Aygulf, cette agréable villa de 123 m² bénéficie d’un environnement calme et privilégié ainsi que d’une magnifique vue sur la mer Méditerranée. La maison offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, comprenant un séjour convivial avec cheminée ouvert sur l’extérieur, une cuisine équipée avec coin repas, ainsi que trois belles chambres idéales pour accueillir famille et amis. Deux salles d’eau modernes avec douche apportent un confort optimal au quotidien. Sur le côté et sous-sol on trouve plusieurs espaces de rangement généreux. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la mer et les collines environnantes. C’est un lieu parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis face aux couchers de soleil. En bas de la terrasse on trouve un jacuzzi rafraîchissant. Cette villa séduit par son atmosphère chaleureuse, sa situation recherchée sur les hauteurs de Saint-Aygulf et son cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité sur la Côte d’Azur.

Maison de caractère avec appartement indépendant – Centre-ville de Fréjus à pied Votre agence ORPI vous propose cette maison de caractère de 153,75 m², située dans un quartier calme et recherché de Fréjus, à quelques minutes à pied du centre-ville, de ses commerces, de son marché et des transports en commun. Cette propriété au charme authentique offre de beaux volumes et un fort potentiel. La partie principale se compose de trois chambres ainsi que d'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins. Un appartement indépendant de deux pièces complète l'ensemble et constitue une belle opportunité de revenu locatif, tout en pouvant également accueillir famille, amis ou une activité professionnelle. Édifiée sur un terrain de 602 m², la maison bénéficie d'un environnement agréable et paisible. À l'étage, une belle terrasse permet de profiter d'une vue dégagée avec un aperçu mer, offrant un cadre privilégié pour les moments de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Côté stationnement, un carport est présent sur la propriété et plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur du terrain, un atout rare à proximité immédiate du centre-ville. Une belle opportunité pour les amateurs de biens authentiques recherchant le calme, la proximité des commodités et un fort potentiel d'évolution. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8045.

Iad France - Jordan Siegel vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Saint Aygulf de 245 m² habitable et pour un total de 330 m² - Un Véritable Chef-d'Œuvre Architectural Dans le charmant quartier de Saint Aygulf, découvrez cette majestueuse demeure d'exception avec une vue exceptionnelle sur la mer, offrant un cadre de vie à la fois luxueux et convivial, idéal pour les amateurs de belles demeures et de tranquillité. Construite en 2002 avec des matériaux de haute qualité, cette résidence allie à la perfection charme traditionnel et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste vestibule qui mène à un somptueux salon baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir vos convives dans un cadre raffiné. La salle à manger attenante offre un espace spacieux pour des repas conviviaux en famille. La cuisine équipée, de type ouverte, ravira les passionnés de gastronomie avec ses équipements de qualité. La maison dispose de 4 magnifiques chambres, chacune offrant un espace privé confortable et élégant ainsi qu'un accès à l'extérieur. Les 3 salles de bains et les 3 WC apportent un confort supplémentaire à cette demeure d'exception. Les 2 balcons et les 2 grandes terrasses offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité sous le doux climat méditerranéen. Vous pourrez profiter du jardin plat de 1000 m² sur l'arrière de la maison et aménagé avec soin pour des moments de relaxation en plein air. La piscine, pour sa part, vous invite à des instants de fraîcheur et le terrain de pétanque à des moments de divertissement. La demeure bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les 3 étages permettent une organisation optimale des espaces et offrent une vue imprenable sur les alentours. Il est tout à fait possible d'aménager le bas en appartement indépendant avec une surface de 75 m². Les équipements modernes tels que la climatisation, le système de chauffage au sol, la pompe à chaleur et l'aspiration mécanique centralisée garantissent un confort absolu au quotidien. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposez de plusieurs places de parking, d'une cave et d'une buanderie. Un véritable havre de paix, à proximité des commodités et des plaisirs qu'offre la ville de Fréjus. Cette somptueuse demeure est un véritable bijou architectural qui saura combler les amateurs de luxe et d'élégance. Une opportunité unique à ne pas manquer, pour une vie d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Siegel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 104221312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa néo-provençale de 185 m² située à Saint-Aygulf, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes des plages, du centre-ville et des commerces. Exposée plein Sud, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, elle se compose d'un vaste salon-séjour traversant ouvrant sur une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec accès direct au jardin et à la piscine. L'espace nuit est parfaitement agencé : de plain-pied, deux chambres confortables, une grande salle d'eau et des toilettes indépendantes; à l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficiant d'un accès direct aux terrasses, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 470 m², cette propriété séduit par ses extérieurs soignés avec piscine traditionnelle au sel de 10 x 4,5 m sécurisée par un volet roulant et douche solaire. Un garage de 23 m² complète l'ensemble. Des panneaux solaires installés en 2025 - Villa en excellent état, sans travaux à prévoir. Un bien rare à Saint-Aygulf, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804692903.

Iad France - Vanessa Prochasson vous propose : SAINT AYGULF - Villa 5 pièces – 130 m² – avec garage - Dans un environnement calme et recherché de Saint-Aygulf, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages, découvrez cette villa provençale pleine de charme offrant un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur une parcelle d’environ 550 m² sans vis-à-vis, cette maison à rénover développe de beaux volumes sur deux niveaux et séduira aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d’un projet à fort rendement. À l’étage, vous profiterez d’un vaste double séjour lumineux de plus de 35 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 25 m², d’une cuisine indépendante, de WC séparés ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Le rez-de-jardin propose un espace indépendant comprenant une seconde suite avec dressing et salle d’eau, une chambre supplémentaire avec dressing, une cuisine, une cave, une cabine de douche avec accès extérieur ainsi qu’un garage d’environ 15 m². La propriété offre également de nombreuses possibilités de stationnement à l’intérieur de la parcelle ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer plusieurs logements. Des travaux sont à prévoir, mais cette villa représente une opportunité rare dans un secteur prisé, idéale pour un projet familial, locatif ou patrimonial. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme absolu, belle villa confortable, aux prestations soignées, d'une surface de 185 m² habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie traversante de 62 m² avec belle hauteur sous plafond. Une belle cuisine individuelle neuve moderne et lumineuse donnant directement sur la piscine, 2 grandes chambres avec placards, une salle de douche à l'Italienne et un WC individuel. À l'étage, 2 chambres avec terrasse, une salle de douche et un WC. Le tout sur 1470 m² de terrain parfaitement aménagé et complanté avec terrasses et piscine au sel de 10X4.5. Garage et nombreux stationnement sur la propriété. Maison équipée de panneaux solaires.

OFFRE ACCEPTEE - PROMESSE DE VENTE EN ATTENTE - Nichée dans le quartier prisé des Rives d'Or à Saint-Aygulf, cette villa entièrement rénovée en 2018 offre un véritable havre de paix, propice au dépaysement total. L'atmosphère zen séduit immédiatement grâce à une végétation omniprésente et un joli jardin paysager agrémenté d'une piscine. L'espace de vie chaleureux se compose d'un séjour ouvert sur une élégante terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La maison propose une organisation idéale : De plain-pied : trois belles chambres ainsi qu'un studio indépendant avec mezzanine, offrant des couchages supplémentaires. À l'étage, sous les toits parfaitement isolés : deux chambres supplémentaires. Au total, la propriété dispose de 5 chambres, 5 salles d'eau et 6 WC, offrant un confort optimal pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², sans vis-à-vis et entourée de verdure, cette villa atypique séduit par son charme, son intimité et son cadre bucolique. Copropriété de 2 lots ().