Maison avec terrasse à vendre à Ducos (97224)

Projet maison à terminer – 1 544 m² de terrain – ducos grand savane orpi atout immobilier vous propose en exclusivité une villa à terminer et personnaliser selon vos envies. Découvrez cette maison individuelle construite en 2024 située dans le secteur de grand savane à ducos, implantée sur un terrain de 1 554 m². La construction dispose déjà d'une base existante, l'intérieur est actuellement brut, laissant la possibilité de concevoir l'aménagement et les finitions selon votre projet. Le gros œuvre étant déjà réalisé, il reste à prévoir les travaux de second œuvre, d'aménagement et de finition. La maison comprend un demi sous-sol, un rez-de-chaussée d'environ 50 m² ainsi qu'un étage avec un plancher d'environ 125 m². Une terrasse de 19,90 m² complète l'ensemble. Prix : 230 000 € fai contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur le : 05 96 30 25 02 référence agence : 3207.

ORPI Ducos vous propose cette maison de plain-pied située dans un lotissement très bien placé de la commune de Ducos. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée un cellier, quartes chambres dont une avec douche, d'une chambre communicante ainsi que d'une chambre sans fenêtre pouvant être aménagée selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses couvertes, à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que d'un carbet permettant de stationner un véhicule. N'hésitez pas à nous contacter au 05 96 302 502 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 3195.

Découvrez cette magnifique villa T4 neuve reposant sur un terrain de 1626 m², idéalement située dans un quartier calme à Ducos. Alliant modernité, confort et respect de l'environnement, cette propriété se distingue par un plan particulièrement bien pensé en deux ailes distinctes, offrant une intimité parfaite à ses occupants. Au cœur de la villa, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette villa de 137 m² habitables, offrant de vastes et lumineux espaces de vie. L'espace nuit est intelligemment distribué de part et d'autre du séjour : L'aile parentale : Un véritable havre de paix comprenant une superbe suite avec sa salle d'eau attenante et son dressing privatif. L'aile enfants / invités : Située à l'opposé, elle dessert deux belles chambres lumineuses et une seconde salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un espace structuré et intimiste d'où un escalier vous mène vers les hauteurs du jardin. Cet écrin de verdure surélevé offre la possibilité d'accueillir une future piscine. Les prestations écologiques & techniques : Une villa éco-responsable et aux normes avec un chauffe-eau solaire, une cuve de récupération d'eau de pluie enterrée et une fosse septique parfaitement récente. Prestations neuves, agencement idéal. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier par vous-même cet agencement parfait ! Référence agence : 5457.

Iad France - Émilie Langevin vous propose : Maison d’exception récente – Prestations haut de gamme – Ducos Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Ducos, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison contemporaine construite en 2023 sur un terrain de 932 m² séduira les amateurs de belles prestations et de matériaux d’une qualité remarquable. D’une surface de 147 m² Loi Carrez et 243 m² de surface au sol, cette propriété a été pensée dans les moindres détails, alliant esthétique, durabilité et confort. Des matériaux rares et une finition irréprochable Dès l’entrée, vous serez frappé par la beauté des matériaux soigneusement sélectionnés : finitions haut de gamme, revêtements élégants, menuiseries de grande qualité et choix architecturaux raffinés. Chaque espace respire le soin du détail et le standing, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. ️ Agencement idéal Trois belles chambres, lumineuses et confortables Pièces de vie spacieuses et ouvertes sur l’extérieur Aucun travaux à prévoir : maison clé en main. Un extérieur parfaitement aménagé Piscine élégante, idéale pour profiter du climat martiniquais Jardin paysager, soigné et harmonieux Portail électrique pour plus de sécurité et de confort Abri voitures pratique et discret Citerne d’eau de 4 350 litres, un véritable atout en cas de coupure Sécurité et sérénité La maison est équipée d’un système permettant le raccordement à un groupe électrogène, garantissant une continuité électrique en cas d’intempéries, un avantage rare et très recherché en Martinique. Emplacement privilégié Un environnement paisible, tout en restant proche des axes routiers, commerces, écoles et services, faisant de cette maison un lieu de vie aussi pratique qu’agréable. Une propriété d’exception Cette maison est une véritable pépite, idéale pour une résidence principale ou secondaire, destinée à une clientèle exigeante en quête de qualité, de beauté des matériaux et de tranquillité. À visiter sans tarder – Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Langevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied d'environ 117 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché de ducos, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des écoles. Édifiée sur un terrain généreux de plus de 3 000 m², cette propriété allie confort, espace et potentiel, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. Les atouts du bien : maison principale de 5 pièces comprenant : - un vaste séjour lumineux de 31 m², - une cuisine spacieuse de 11 m², - 3 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m², - 1 salle d'eau et un wc indépendant, - cellier et garage fermé de 30 m². Deux terrasses idéales pour vos moments de détente. Grande piscine et jardin arboré avec vue dégagée. Studio indépendant de 18 m² environ, avec kitchenette et salle d'eau : parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. 8 places de parking sur la propriété. Quartier paisible, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre de ducos, de rivière-salée et de la voie rapide. Ce que l'on aime : son vaste terrain de 3 054 m² rare sur le secteur, son studio indépendant, sa piscine et ses beaux volumes, l'excellente situation géographique entre ville et nature. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier : raphaël anaclet les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel 06 96 23 59 52 - réf. 928653.

Vente arthurimmo – bien rare au lamentin (place d’armes) * investissement locatif + habitation + activité pro = 3 en 1 ! Emplacement stratégique – à deux pas de la sécurité sociale, axes principaux, écoles et transports. * une opportunité unique à fort potentiel -partie habitation – t4 de 99 m² grand séjour lumineux de 26 m² cuisine spacieuse de 11,5 m² suite parentale avec salle d’eau privative espaces extérieurs rares : véranda de 30 m² terrasse de 20 m² * idéal résidence principale confortable ou location meublée. 2 locaux commerciaux indépendants local 1 – 54 m² 2 bureaux + wc parfait professions libérales ou bureaux actuellement loué avec un bail précaire de 12 mois à 1000€ local 2 – 33 m² 2 bureaux + wc revenus locatifs immédiats actuellement loué avec un bail précaire de 12 mois à 800€ * rentabilité immédiate possible * les + qui font la différence terrain de 881 m² nombreuses places de parking sécurisées quartier dynamique et recherché tout-à-l’égout taxe foncière : 1 833 € - prix attractif : 480 000 € * idéal pour : investisseur (rentabilité + valorisation) profession libérale (travail + habitation sur place) projet mixte (vivre + louer) * une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez sandrine dès maintenant pour une visite : 06 96 39 98 88.

Dans le quartier de Là-Haut à Rivière-Salée, ORPI Ducos vous propose une villa neuve en VEFA, alliant modernité, confort et fonctionnalité dans un environnement paisible. Cette villa aux prestations contemporaines séduit par ses espaces lumineux, ses volumes généreux et son jardin privatif, idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien neuf dans un secteur de Rivière-Salée. Prix : 490 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour découvrir ce bien en détail, contactez dès maintenant votre agence ORPI Ducos : 0596 302 502 atout-ducos@orpi.com Les informations relatives au logement seront communiquées lors de la prise de contact. Référence agence : 3182.

Située sur les hauteurs de Rivière-Salée dans un quartier calme et verdoyant à la campagne cette charmante maison sur deux niveaux vous séduira par ses beaux volumes et son environnement paisible. Surface habitable de 109,40 m² et surface totale de 149,68 m² avec terrasse. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux une grande suite parentale de 27,83 m² avec salle d'eau privative des espaces fonctionnels et bien agencés ainsi qu'une maison entièrement clôturée garantissant sécurité et intimité Son véritable atout une superbe terrasse de 40,28 m² idéale pour recevoir famille et amis avec un WC indépendant spécialement conçu pour vos moments de convivialité en extérieur. Environnement calme cadre campagne fraîcheur des hauteurs tout en restant proche des commodités. Le bien est actuellement loué et sera libre de toute occupation à partir du 10 / 10 / 2026 idéal pour un projet d'acquisition anticipé que ce soit pour y habiter ou pour un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite une belle opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 3112.

Dans le quartier de Là-Haut à Rivière-Salée, ORPI Ducos vous propose une villa neuve en VEFA, alliant modernité, confort et fonctionnalité dans un environnement paisible. Cette villa aux prestations contemporaines séduit par ses espaces lumineux, ses volumes généreux et son jardin privatif, idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien neuf dans un secteur de Rivière-Salée. Prix : 470 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour découvrir ce bien en détail, contactez dès maintenant votre agence ORPI Ducos : 0596 302 502 atout-ducos@orpi.com Les informations relatives au logement seront communiquées lors de la prise de contact. Référence agence : 3182.

Laura HAMEL vous propose au Lamentin, quartier Acajou, cette maison à étage située dans un secteur calme, à proximité des lycées, commerces et grands axes\. Atout investissement : le rez de chaussée est actuellement loué à une société d'ambulances avec un bail commercial en cours de 6 ans, générant un revenu locatif de 1 500 € par mois. À l'étage, vous découvrirez une cuisine, un grand séjour ouvrant sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC indépendant\. Le bien dispose également d'un car\-port, d'une grande dépendance et d'un terrain d'environ * 500 m² * \. L'électricité a été entièrement refaite en * 2024\. * Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez\-moi directement sur WhatsApp Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 443 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HAMEL, Tél. : 07 88 02 00 58, E-mail : laura.hamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 901038356.

Lamentin, maison f9 de 187 m² sur 2 niveaux située en campagne sur un terrain de 1618 m² très fertile et verdoyant comportant de nombreux arbres fruitiers (avocats, bassignacs, mangues, fruits à pain, prunes). Atout majeur concernant ce bien; vous avez la possibilité d'édifier une deuxième maison ou de vendre une parcelle de 773 m² au prix de 60 000 € minimum ! Ce qui vous permet éventuellement de rembourser votre crédit plus rapidement. Environnement recherché, très ventilé et proche des commodités (transports, écoles, commerces, hôpital de mangot vulcin, route du vert-pré). Cette maison très lumineuse, sur 2 niveaux comprend au rez-de jardin : 1 terrasse, 1 séjour de 23 m², 1 cuisine avec bar américain, 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc. À l'étage : 1 terrasse en l de 19 m², 1 séjour de 23 m², 1 cuisine, 1 chambre avec salle de bain attenante et wc, 2 chambres avec balcons, 1 bureau, 1 salle d'eau, wc indépendant. Atout supplémentaire, vous pourrez garer 2 voitures à l'intérieur. Idéal habitation et ou location. Taxe foncière de 1255 € maison à fort potentiel. Après des travaux de rénovation, vous pourrez en faire un petit bijou ! Opportunité à saisir sans tarder ! À ce prix là, premier arrivé. ! Ps : pour apprécier chaque photo en ultra grand angle, cliquez sur la première photo au centre vers 'cynthia barclay'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay au 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31349) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans un environnement calme et recherché du Lamentin, cette maison individuelle séduit dès les premiers instants par ses volumes et son cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain plat de 1 000 m², elle offre un bel équilibre entre intérieur confortable et extérieur propice à la détente. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux de plus de 30 m², pensé pour partager des moments conviviaux. La maison propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace de tranquillité. Fonctionnelle et bien agencée, elle dispose également d'une cuisine avec cellier, de deux salles d'eau, d'une mezzanine aménageable ainsi que d'un atelier extérieur, autant d'atouts qui facilitent le quotidien. À l'extérieur, la terrasse d'environ 30 m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du jardin, dans un cadre paisible. Bénéficiant d'une exposition Nord-Est, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en conservant une agréable fraîcheur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 185 644 - Greffe de FORT DE FRANCE) Charline CORMANN Entrepreneur Individuel + 596696114305 - Réf. 953897.

ORPI Atout Immobilier vous propose cette magnifique villa d'architecte de plain-pied orientée Sud-Ouest, en excellent état de 205 m² sur 1500 m² de terrain sans vis à vis et au calme. Cette propriété entièrement climatisée vous offre une grande suite parentale avec dressing et salle de bain, deux autres grandes chambres avec et grands placards coulissants, une salle d'eau, une cuisine américaine aménagée et équipée ouvert sur un séjour de plus de 45 m², ainsi qu'une mezzanine de 30 m²; Toutes les pièces possèdent des portes fenêtres donnant sur une terrasse couverte de 120 m², avec accès à la piscine à débordement, au spa et au jardin luxuriant et arboré. Elle bénéficie d'un garage fermé électriquement, d'une buanderie et d'un grand abri de jardin fermé. Située sur les hauteur du Morne Pitault, vous admirerez de magnifiques couchés de soleil avec vue plongeante sur la baie de Fort-de-France et des pitons du carbet, proche de toutes commodités et de l'aéroport. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Annonce rédigée par Cindy TACITA, commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds),immatriculée au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 911837532 Référence agence : 3208.

Muriel Valero et Cédrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent en exclusivité cette propriété située sur la commune du Lamentin, dans un environnement paisible et verdoyant où calme, nature et proximité des commodités se conjuguent parfaitement. Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 206 m², agrémentée de nombreux arbres fruitiers, cette propriété séduira les amoureux des grands espaces et les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un véritable potentiel d'évolution. Construite en 1982, la maison développe environ 169 m² répartis sur trois niveaux et offre une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau ainsi que trois WC. Elle est complétée par une agréable terrasse couverte, un grand balcon permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi qu'un vaste garage offrant de nombreuses possibilités de rangement. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T2 avec sa propre entrée et sa grande terrasse constitue un véritable atout. Il conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le terrain offre un cadre naturel privilégié où les arbres fruitiers apportent charme et authenticité. Les nombreux espaces libres permettent également d'imaginer différents projets d'aménagement selon vos envies. Cette propriété demande aujourd'hui à être remise au goût du jour, offrant ainsi à ses futurs propriétaires la possibilité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé, à leur image, tout en valorisant un bien aux volumes généreux et au fort potentiel. Son environnement calme, son terrain exceptionnel, sa vue dégagée sur la campagne, son appartement indépendant et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur du Lamentin. Une propriété idéale pour celles et ceux qui souhaitent révéler tout le potentiel d'une maison de caractère et créer un véritable projet de vie. Certaines photos ont été optimisées pour leur présentation, sans modification des caractéristiques du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 261 800 € Honoraires charge acquéreur : 18 200 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : muriel.valero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894263573.

ORPI ATOUT IMMOBILIER Ducos vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle à vendre, située dans un quartier paisible du Lamentin, Martinique. Construite en 1996, cette propriété de 133,45 m² offre un cadre de vie agréable avec ses 3 chambres spacieuses et son salon lumineux. Profitez de moments de détente dans le jardin joliment arboré, de la piscine rafraîchissante et savourez un repas en plein air sur la grande terrasse. La maison est en bon état et dispose d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire, une mezzanine ainsi qu'un parking extérieur couvert. Les trois chambres sont placées sur différents niveaux dont deux munies de salle d'eau modernes équipée de douche à l'italienne et d'un dressing. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est idéale pour une vie de famille pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Annonce rédigée par Cindy TACITA, commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds),immatriculée au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 911837532 Référence agence : 2979.

Exclusivité bois carré : maison f4 en duplex habitable en l'état - emplacement premium & rentabilité immédiate (potentiel 2100€ / mois) coup de cœur garanti ! Découvrez ce magnifique pavillon de type f4 situé dans une résidence calme et dans l'un des secteurs les plus prisés du lamentin : bois carrés. Cette maison de 2013 est plus qu'un achat, c'est un investissement dans votre qualité de vie et votre patrimoine. C'est le parfait compromis entre la maison de ville et l'appartement. L'art de vivre au quotidien : l'emplacement idéal. Son positionnement est très avantageux ! Vous êtes à : • 2 min de l'hôpital mangot vulcin. • 2 min de l'institut martiniquais du sport. • 3 min de mangot plazza et des galeries de bois carré. • 5 min du c. C. Leclerc et du bourg du lamentin. Un intérieur de qualité pour un confort absolu ! Pensée pour la famille moderne, cette maison offre des volumes généreux et une fonctionnalité rare : au rez-de-chaussée, à l'extérieur : • vous arrivez sur une grande terrasse, votre futur lieu de réception privilégié, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il n'y a pas de jardin. Extérieur entièrement bétonné. Envisager de légers travaux de rafraichissement selon les goûts. • un espace de rangement et 2 places de parking dédiées. • un récupérateur d'eau de pluie pour les wc et la machine à laver pour une maison économique et écoresponsable. Au rez-de-chaussée, à l'intérieur : • vous entrez dans une magnifique pièce à vivre climatisée intégrant un séjour et une salle à manger ouverte sur une belle cuisine américaine entièrement équipée — le cœur de la maison. • une pièce annexe pouvant faire office de bureau et une buanderie équipée d'une machine à laver, d'un wc avec un lave-mains. À l'étage, votre sanctuaire privé : • la sérénité d'une suite parentale climatisée avec sa douche à l'italienne, • 2 autres chambres climatisées, • un dégagement astucieux intégrant de nombreux rangements, • une salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne. Moderne et sécurisée : cette propriété intègre des volets de sécurité qui conjuguent praticité et protection. L'opportunité est double : cocon familial ou investissement ! 1. prête à vivre : vendue entièrement équipée. Cette maison est fonctionnelle et parfaitement entretenue. De légers travaux pour l'extérieur peuvent être envisagés ! 2. rentabilité immédiate : actuellement louée sous bail de 6 mois, 2 chambres sur 3 pour un loyer de 1600€. Avec un loyer potentiel de 2200€, elle assure un placement locatif sûr et rentable. Cette maison est la solution parfaite. En bon état, agencement optimal et revenu locatif garanti : cette maison est un produit rare sur le marché ! Ne tardez pas ! Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite pour mieux vous projeter, contactez moi ! Privilégiez le contact par téléphone (appel, whatsapp ou sms). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°933 804 205 - greffe de fort de france) livia delet entrepreneur individuel 06 96 27 25 63 - réf. 926650.

Le François : Découvrez cette villa composée de 3 logements indépendants pour une surface totale de 195 m² hors terrasse à fort potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la nature. Vue imprenable sur la nature La propriété se compose de trois unités d'habitation indépendantes : Haut de villa – T3 spacieux et lumineux, avec terrasse et vue panoramique Rez-de-chaussée– T2, idéal pour de la location saisonnière, un bureau indépendant ou un logement pour un proche Rez-de chaussée T3 indépendant, actuellement loué en location classique – bon rendement locatif assuré Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires Stationnements privatifs Proximité des commodités, tout en profitant du calme de la nature Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Le T3 au rez de chaussée est actuellement loué Référence agence : 5474.

Iad france - veronique larrieu-visticot (0696030) vous propose : investisseurs averti : positionnez-vous ! Exclusivite– actif au rendement brut de 15,2 % le marché touristique martiniquais a retrouvé toute sa dynamique. La demande se concentre sur les villas indépendantes avec piscine, segment 4 à 6 personnes. Ce domaine est parfaitement positionné sur ce créneau porteur. Il comprend 4 villas indépendantes avec piscines privatives, un studio avec terrasse et spa, ainsi qu’une villa t3 permettant résidence principale ou gestion sur place. Exploitation immédiate. Structure organisée. Segment recherché. Revenus bruts annuels estimés : 129 000 €. Rendement brut : 15,2 %. Configuration rare combinant résidence et revenus sur un même actif. Dossier commercial complet disponible sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique larrieu-visticot ei (id 74482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 533425849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Villa d'architecte d'exception de 310 m² avec vue mer, piscine et villa d'amis – Un véritable havre de paix Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa d'architecte, où élégance contemporaine, prestations haut de gamme et nature tropicale se rencontrent dans un cadre exceptionnel. Édifiée au cœur d'un magnifique parc paysager de 4 300 m², soigneusement arboré d'essences tropicales, cette propriété offre une intimité absolue et une superbe vue sur la mer. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. L'espace de vie, entièrement ouvert sur l'extérieur, comprend une cuisine contemporaine avec cellier, un vaste séjour et un espace repas qui prolongent naturellement la terrasse et la spectaculaire piscine de 16 mètres, habillée de pierres naturelles. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans un environnement privilégié. Les matériaux nobles, les finitions soignées et l'architecture raffinée confèrent à cette propriété un caractère unique, sublimé par la vue mer omniprésente. L'espace nuit, entièrement climatisé, dispose d'un salon privé desservant trois magnifiques suites, chacune bénéficiant de sa salle d'eau et de sa terrasse privative, offrant à chaque occupant confort et intimité. En rez-de-jardin, un grand garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations. La propriété comprend également une charmante villa d'amis de style créole de 86 m², parfaitement indépendante. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur une agréable terrasse et de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Cet ensemble luxueux est vendu entièrement meublé et équipé. AMBROSI Olivier Agent commercial EI Numero SIREN 513 481 119 Référence agence : 9003 AMBROSI Olivier Agent commercial EI Numero SIREN 513 481 119 Référence agence : 9003.

Logan FAVREAU vous propose en Exclusivité, sur la commune du François en Martinique, dans un quartier calme et à proximité des commodités, cette Villa T4 de plain-pied avec piscine sur une parcelle clôturée de 2287 m². Proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et terrains de sport, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. De plus, sa proximité avec des espaces naturels préservés en fait un lieu privilégié pour les balades et les activités de plein air. Cette maison plain-pied de 90 m² avec son jardin arboré et fleuri présente un agencement fonctionnel. On retrouve une entrée desservant un grand séjour climatisé et son passe-plat ouvert sur une cuisine fonctionnelle, le séjour s'ouvre également sur une terrasse ventilée offrant une vue dégagée et un accès piscine, complétée par trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse offrant un espace de détente convivial, un jardin permettant de profiter du grand air, ainsi qu'une piscine hors sol pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le stationnement est aisé grâce à des places de parking extérieures dédiées. Maison idéalement pour une famille souhaitant allier calme et praticité. Pour plus d'informations me contacter : Logan FAVREAU 06 10 51 62 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Logan FAVREAU, Tél. : 06 10 51 62 07, E-mail : logan.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 752768713.

Anaïs SOKKAN vous propose en exclusivité cette maison à rénover située au François, dans le quartier Cité Eucalyptus. Idéalement située, vous profiterez d'un emplacement pratique à proximité immédiate du bourg et du centre commercial, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. Répartie sur deux niveaux, la maison offre une configuration intéressante avec 2 logements : - Au rez-de-chaussée : un T5, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. - À l'étage : un T2 indépendant, idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 10 m², pouvant être aménagée en débarras ou espace de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 96 20 51 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SOKKAN, Tél. : 06 96 20 51 51, E-mail : anais.sokkan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 980286546.

Le francois - immeuble de rapport. Edifié sur 3 niveaux il est composé de 2 studios en rez-de-chaussée, d'un appartement de type 4 en r + 1 et d'un appartement de type 3 avec terrasse donnant les chambres en r + 2. À ce jour seul 1 studio n'est pas loué, il génère 1850€ avec possibilité de monter jusqu'à plus de 2400€ par mois soit 28800€ à l'année pas de gros travaux à prévoir. Immeuble bien entretenu contactez nous au 05 96 70 44 56. Référence agence : 5362.

Située dans la ville du françois (97240), à quelques pas des commodités, cette maison de 130 m² s'épanouit sur un terrain de 822 m². Cette propriété offre un cadre de vie agréable à ses résidents, avec une exposition est idéale et des aménagements extérieurs comprenant une piscine, une terrasse et un jardin clôturé. Construite en 1987, cette villa en dur sur deux niveaux présente au rez-de-chaussée, un logement de 3 pièces conviviale avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables, 1 salle d'eau et 2 terrasses pour profiter du climat tropical. Le rez-de-jardin abrite un appartement de 2 pièces offrant un espace cosy avec son séjour / cuisine ouvert sur la terrasse, une chambre paisible, une salle d'eau et un wc indépendant permettant un revenu locatif potentiel. En dépit de quelques travaux à prévoir, cet investissement offre un potentiel de vie agréable dans une atmosphère chaleureuse et ensoleillée. Visite possible en appelant christophe marraud des grottes au 06 96 89 19 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe marraud des grottes, tél. : 06 96 89 19 49, e-mail : christophe.mdg@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 815024997.

Dans le secteur résidentiel recherché de Morne Acajou au François, découvrez cette propriété aux volumes remarquables, offrant plus de 300 m² de surfaces aménagées et aménageables, une piscine rénovée et un studio indépendant. Un environnement privilégié Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 743 m², cette villa bénéficie d'un cadre de vie paisible, ventilé et verdoyant. Loin des sargasses, sa position dominante lui offre une vue dégagée sur la campagne environnante avec un agréable aperçu mer à l'horizon. Des volumes rares sur le marché La propriété se distingue par ses espaces généreux et son fort potentiel d'évolution : Une vaste pièce de vie ouverte et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis Quatre chambres confortables regroupées à l'étage Des combles aménagés offrant de multiples possibilités : espace de loisirs, bureau, chambres supplémentaires ou salle de sport Un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif complémentaire Prestations et extérieurs Piscine entièrement rénovée Assainissement individuel neuf et conforme Volets roulants électriques récents Terrain arboré offrant calme et intimité Absence de vis-à-vis direct marqué Un potentiel de valorisation intéressant La maison est parfaitement habitable en l'état. Quelques travaux de modernisation permettront toutefois d'en révéler tout le potentiel : • Cuisine à rafraîchir • Salles d'eau à moderniser • Deck extérieur à rénover Une belle opportunité pour personnaliser cette propriété selon vos goûts tout en bénéficiant d'une base saine et de volumes exceptionnels. Un bien adapté à plusieurs projets Cette villa conviendra aussi bien : à une grande famille à un projet de résidence principale avec revenu locatif à une activité indépendante grâce au studio à un investisseur recherchant un bien avec potentiel de valorisation Morne Acajou – Le François Un secteur apprécié pour son calme, son environnement résidentiel et sa proximité des commodités. En résumé Une propriété atypique offrant de beaux volumes, une piscine rénovée, un studio indépendant et un fort potentiel d'aménagement dans l'un des secteurs les plus recherchés du François. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel + 596696900971 - Réf. 938435.

Située au François, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue dégagée sur la mer et la campagne. Nichée dans un quartier calme et prisé, elle se trouve à proximité d'une école et des commodités. Son orientation confère à la propriété une luminosité appréciable, tandis que les combles, le terrain de 1743 m² et les deux places de parking extérieures ajoutent à son attrait. À l'extérieur, cette demeure individuelle séduit par sa façade en pierre et en béton et sa toiture en tuile. La piscine au sel 7 x 3,5 assure des moments de détente, tandis que la vue sur la mer constitue un cadre des plus agréables pour profiter des espaces extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 284 m² offre un agencement optimal avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 1 salle d'eau. Dotée d'un T2 indépendant, elle allie confort et fonctionnalité. Construite en 2000, cette propriété présente des éléments de qualité appréciables ajoutant à son charme et à sa solidité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GAVEGLIO, Tél. : 07 87 13 46 40, E-mail : david.gaveglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 430339176.