Vente maison 8 pièces 209 m² Le Lamentin (97232)

Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied d'environ 117 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché de ducos, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des écoles. Édifiée sur un terrain généreux de plus de 3 000 m², cette propriété allie confort, espace et potentiel, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. Les atouts du bien : maison principale de 5 pièces comprenant : - un vaste séjour lumineux de 31 m², - une cuisine spacieuse de 11 m², - 3 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m², - 1 salle d'eau et un wc indépendant, - cellier et garage fermé de 30 m². Deux terrasses idéales pour vos moments de détente. Grande piscine et jardin arboré avec vue dégagée. Studio indépendant de 18 m² environ, avec kitchenette et salle d'eau : parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. 8 places de parking sur la propriété. Quartier paisible, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre de ducos, de rivière-salée et de la voie rapide. Ce que l'on aime : son vaste terrain de 3 054 m² rare sur le secteur, son studio indépendant, sa piscine et ses beaux volumes, l'excellente situation géographique entre ville et nature. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier : raphaël anaclet les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel 06 96 23 59 52 - réf. 928653.

Iad france - steeve duguet vous propose : rare à la vente – maison familiale + revenu locatif • lotissement baringthon à ducos dans le très recherché lotissement baringthon, découvrez cette maison de 2012 implantée sur une parcelle plane de 534 m². Un bien complet, idéal pour habiter + louer. Les essentiels surface totale : ~174 m² parcelle : 534 m² assainissement : tout-à-l’égout gestion du lotissement : communale taxe foncière : 2 267 € salles d’eau à rafraîchir (belle opportunité de personnalisation) agencement rdc – f3 indépendant (idéal location saisonnière / long séjour) r + 1 – f4 lumineux, pensé pour la vie familiale (séjour traversant, cuisine, 3 chambres…) potentiel locatif (f3 du rdc) tarif moyen constaté : 60 à 70 € / nuit hypothèse d’occupation : 70 % ( 255 nuits / an) ≈ 15 300 € / an à 60 € / nuit ≈ 17 850 € / an à 70 € / nuit atouts du secteur - quartier ultra demandé et très calme (rares mises en vente) - environnement sécurisé et familial - écoles, commerces et transports à proximité immédiate - un achat qui combine qualité de vie et rentabilité visites uniquement sur présentation d’une simulation bancaire de moins de 15 jours. Opportunité unique à baringthon ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour le dossier complet et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 118 et classe climat b indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeve duguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

DUCOS : Idéalement située à proximité immédiate des grands axes, cette superbe maison de type T6 allie le confort et la générosité des volumes. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de travail à domicile. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie du rez-de-jardin, avec sa cuisine moderne et équipée de mobilier de qualité. À l'étage vous découvrirez un second séjour avec une cuisine attenante, trois belles chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Trois terrasses entourent ce niveau, vous offrant une vue dégagée et agréable pour vos petits-déjeuners ou vos soirées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Référence agence : 5341.

Cette villa construite en 1997 allie harmonieusement le bois et le béton. Elle est implantée sur un terrain arboré de 1000 m². Située dans une zone pavillonnaire rurale, elle offre une ventilation naturelle dans un cadre bucolique et reposant. Elle est proche de la nationale n1 qui vous permet d'accéder rapidement aux centres commerciaux océanis au robert et de place d'armes au lamentin. Le sous sol aménageable vous permet une extension à fin commerciale bureau, logements,. Elle présente une surface habitable 166 m² comprenant : - séjour : 30,12 m² - salon : 22,96 m² - cuisine équipée : 11,57 m² - chambre parentale : 18,41 m² - salle d'eau : 5,91 m² - chambre : 14,35 m² - chambre : 14,68 m² - salle d'eau : 5,76 m² - buanderie : 5,16 m² - grand terrasse en l - grand sous-sol aménageable. Montant de la taxe foncière : 2 600€ / an diagnostics techniques obligatoires réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 652 114 - greffe de fort de france) joël bergame entrepreneur individuel + 596696058267 - réf. 893114.

En exclusivité : lamentin, belle villa f5 de 259 m² de superficie totale dont 122 m² de superficie habitable, située dans un secteur très recherché, en pleine campagne très ventilée, à proximité de toutes commodités (crèches, écoles, collèges, lycées, commerces, administrations, transports, l'ims, palais des sports et sa piscine, à deux pas du vert-pré, plages de trinité à 20 mins). Cette grande villa sur 2 niveaux comprend au rez-de-jardin : 1 très vaste sous-sol aménagé de plus de 100 m² avec en garage pouvant accueillir 2 voitures, 2 pièces de rangement. Ce sous-sol peut être transformé en un deuxième appartement ou bureaux. À l'étage : 1 très spacieux séjour de 38 m² donnant sur une belle terrasse de 35,48 m² vous offrant une vue dégagée, 1 cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau attenante et wc, 1 autre salle d'eau avec wc, 1 wc indépendant. L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain comportant de nombreux arbres fruitiers (oranges, mangues, pommes cannelle, fruits à pain, avocats) et des plantes médicinales. Un vrai marché à domicile ! Opportunité à saisir alors contactez-moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37495) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Proche du CHU de Mangot Vulcin, des axes routiers et du centre commercial Place d'Armes, cette villa de plain-pied vous séduira par son charme et sa tranquillité. Construite en 1998 elle est bâtie sur un terrain plat d'une superficie de 1609 m², entièrement clôturé et entouré d'arbres fruitiers. Alliant harmonieusement le bois du Brésil et le béton, elle vous offre un havre de paix et de tranquillité dans un environnement innovant disposant d'une pergola bioclimatique. Elle vous offre également un excellent niveau de confort et de sécurité étant équipée de caméras de surveillance. Elle possède une surface habitable de 89 m² et dispose d'une véranda de 46 m² prolongée d'une terrasse de 21 m² couverte d'une pergola bioclimatique électrique. Elle est de type F4 et se compose comme indiqué ci-dessous : - Grand séjour de 27 m² - Cuisine équipée de 10 m² - Suite parentale climatisée de 11 m², avec dressing et sa salle d'eau - Chambre climatisée de 9 m², avec sa mezzanine et sa salle d'eau - Chambre climatisée de 8 m² - WC indépendant - Grande de terrasse de plus de 60 m² partiellement équipée d'une pergola bioclimatique. Elle dispose en extérieur des éléments suivants : - Une piscine au sel sécurisée - Deux récupérateurs d'eau de pluie - Un système d'alarme vidéo - Un groupe électrogène démarrant automatiquement en cas de coupure d'électricité - Un Garage couvert accueillant 2 voitures (Six véhicules peuvent garer dans l'enceinte de la villa.) - Un Portail électrique. En extérieur s'y ajoute : - Un débarras - Un coin cuisine - Une douche - Un WC. Elle possède une microstation d'assainissement récemment installée. Taxe foncière : 2436 € / an. Contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 652 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Joël BERGAME Entrepreneur Individuel + 596696058267 - Réf. 884938.