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AcheterRéf. 1939441

Maison

Vente Maison/villa 10 pièces

Le François (97240)

849 030 €

3 410 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 7 chambres
    Chambres
  • 249 m²
    Surface
TerrasseJardinPiscine

Description du bien

Iad france - veronique larrieu-visticot (0696030) vous propose : investisseurs averti : positionnez-vous !

Exclusivite– actif au rendement brut de 15,2 % le marché touristique martiniquais a retrouvé toute sa dynamique.

La demande se concentre sur les villas indépendantes avec piscine, segment 4 à 6 personnes.

Ce domaine est parfaitement positionné sur ce créneau porteur.

Il comprend 4 villas indépendantes avec piscines privatives, un studio avec terrasse et spa, ainsi qu’une villa t3 permettant résidence principale ou gestion sur place.

Exploitation immédiate.

Structure organisée.

Segment recherché.

Revenus bruts annuels estimés : 129 000 €.

Rendement brut : 15,2 %.

Configuration rare combinant résidence et revenus sur un même actif.

Dossier commercial complet disponible sur demande.

Visites exclusivement sur rendez-vous.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au dpe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique larrieu-visticot ei (id 74482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 533425849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Annonce publiée le 23 février 2026

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 849 030 €(3 410 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 410 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 410 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le François indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le François (97240)

Le François

Localisation approximative

Adresse du bien : Lieu-dit Perriolat La Digue Bois Soldat

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Veronique Larrieu-Visticot

Négociateur

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Questions fréquentes