Maison 5 pièces à vendre à Le François (97240)

Vous recherchez un maison familiale, celle-ci est faite pour vous ! Proche de la mer, cette villa d'exception de plus de 170 m² situé au Cap Est, offre de beaux volumes dans un environnement calme, pensé pour un confort de vie optimal. Sa magnifique piscine, au cœur d'un jardin tropical sans vis-à-vis, crée un véritable espace de détente pour profiter pleinement du climat caribéen. En rez-de-jardin vous découvrirez une spacieuse terrasse couverte de 35 m² pour y partager repas et moments conviviaux avec, d'un côté, sa grande cuisine entièrement équipée, son arrière cuisine avec buanderie et de l'autre, un grand salon lumineux de 30 m², 2 grandes chambres climatisées avec accès direct à la terrasse et 2 salles d'eau et WC. À l'étage, l'espace parental se compose d'une très belle chambre également climatisée de près de 20 m² avec une vue sur la propriété, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. L'atout supplémentaire de cette maison, c'est son bungalow indépendant climatisé avec sa salle d'eau et WC privatifs donnant sur la terrasse et le magnifique jardin paysagé où vous pourrez recevoir famille et amis. La propriété permet le stationnement de 3 véhicules. Une cave et le local technique de la piscine complètent l'ensemble. Les + Secteur très recherché Piscine au cœur d'un cadre luxuriant Extérieurs soignés et environnement calme Toutes les chambres climatisées Bungalow indépendant 3 emplacements de stationnement Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1356€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Réf. 975271.

Anaïs SOKKAN vous propose en exclusivité cette maison à rénover située au François, dans le quartier Cité Eucalyptus. Idéalement située, vous profiterez d'un emplacement pratique à proximité immédiate du bourg et du centre commercial, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. Répartie sur deux niveaux, la maison offre une configuration intéressante avec 2 logements : - Au rez-de-chaussée : un T5, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. - À l'étage : un T2 indépendant, idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 10 m², pouvant être aménagée en débarras ou espace de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 96 20 51 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SOKKAN, Tél. : 06 96 20 51 51, E-mail : anais.sokkan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 980286546.

Logan FAVREAU vous propose en Exclusivité, sur la commune du François en Martinique, dans un quartier calme et à proximité des commodités, cette Villa T4 de plain-pied avec piscine sur une parcelle clôturée de 2287 m². Proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et terrains de sport, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. De plus, sa proximité avec des espaces naturels préservés en fait un lieu privilégié pour les balades et les activités de plein air. Cette maison plain-pied de 90 m² avec son jardin arboré et fleuri présente un agencement fonctionnel. On retrouve une entrée desservant un grand séjour climatisé et son passe-plat ouvert sur une cuisine fonctionnelle, le séjour s'ouvre également sur une terrasse ventilée offrant une vue dégagée et un accès piscine, complétée par trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse offrant un espace de détente convivial, un jardin permettant de profiter du grand air, ainsi qu'une piscine hors sol pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le stationnement est aisé grâce à des places de parking extérieures dédiées. Maison idéalement pour une famille souhaitant allier calme et praticité. Pour plus d'informations me contacter : Logan FAVREAU 06 10 51 62 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Logan FAVREAU, Tél. : 06 10 51 62 07, E-mail : logan.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 752768713.

Située au bourg du françois, venez saisir cette opportunité d'acquérir cette maison à rénover de 6 chambres, d'une surface habitable totale de 138 m². La maison est libre de toute occupation. Les plus : > tout-à-l'égout > zone raccordée à la fibre optique > facilité de stationnement à l'extérieur > emplacement central, à proximité immédiate de tous les centres d'intérêts : transports en commun, restauration, marché, pharmacies, boulangeries, commerces de proximité. Les moins : > travaux de rénovation à prévoir. > maison située en zone inondable ouvert à la négociation ! Me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 532 790 - greffe de fort de france) cédric milton entrepreneur individuel 06 96 11 02 30 - réf. 932055.

Le François : Découvrez cette villa composée de 3 logements indépendants pour une surface totale de 195 m² hors terrasse à fort potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la nature. Vue imprenable sur la nature La propriété se compose de trois unités d'habitation indépendantes : Haut de villa – T3 spacieux et lumineux, avec terrasse et vue panoramique Rez-de-chaussée– T2, idéal pour de la location saisonnière, un bureau indépendant ou un logement pour un proche Rez-de chaussée T3 indépendant, actuellement loué en location classique – bon rendement locatif assuré Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires Stationnements privatifs Proximité des commodités, tout en profitant du calme de la nature Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Le T3 au rez de chaussée est actuellement loué Référence agence : 5474.

Maison familiale en excellent état – 152 m² – 6 chambres – Hangar – Terrain de 936 m² – Le François (Quartier Dumaine) Située dans le quartier recherché de Dumaine au François, cette agréable maison construite en 1996 séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain de 936 m², cette maison de 152 m² habitables répartis sur deux niveaux est en excellent état et ne nécessite aucun gros travaux. Un cadre de vie agréable Nichée dans un quartier calme et résidentiel, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, entouré de verdure, tout en restant à quelques minutes des commodités. Une maison pensée pour la vie de famille Vous découvrirez : Un séjour spacieux et lumineux de plus de 34 m² 6 chambres, dont 4 de plain-pied 2 salles d'eau avec WC Une agréable terrasse à l'étage, idéale pour profiter de la fraîcheur et des alizés Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires Un véritable plus : le hangar La propriété dispose également d'un hangar indépendant, offrant de nombreuses possibilités : bureau professionnel, atelier, espace de stockage, garage, ou dépendance selon vos besoins. Un atout rare qui apporte une réelle valeur ajoutée au bien. Les points forts Quartier Dumaine, secteur recherché du François Excellent état général 6 chambres Grand terrain de 936 m² Hangar indépendant polyvalent Environnement calme et verdoyant Belle terrasse Maison idéale pour une grande famille ou une activité professionnelle à domicile Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux, fonctionnel et immédiatement habitable dans un secteur apprécié du François. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Pour garantir des visites de qualité, une vérification du financement pourra être demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel + 596696900971 - Réf. 961204.

Iad France - Laura Iannola vous propose : À seulement 200 mètres de la plage du Cap Est – Une villa où l'art de vivre prend tout son sens Au cOEur de l'un des quartiers les plus prisés du François, à seulement quelques pas de la plage du Cap Est, découvrez cette charmante villa de 120 m² habitables (172 m² de surface totale), construite en 2011, nichée dans un environnement tropical calme et verdoyant. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son entretien irréprochable. Pensée pour le confort au quotidien, elle offre une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing, offrant un véritable espace privé. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier attenant, idéal pour optimiser le rangement et faciliter le quotidien. À l'extérieur, la douceur de vivre prend toute sa dimension. Une vaste terrasse couverte prolonge naturellement les pièces de vie et invite aux repas en famille ou entre amis. Un carbet aménagé avec son spa devient un véritable espace de détente, parfait pour profiter pleinement du climat tropical en toute intimité. Une dépendance faisant office d'atelier complète les prestations, offrant un espace supplémentaire qui pourra s'adapter à vos envies : bricolage, stockage ou atelier créatif. Le terrain permet également le stationnement d'au moins trois véhicules au sein de la propriété. Les atouts : À moins de 200 mètres de la plage du Cap Est Villa construite en 2011 120 m² habitables – 172 m² de surface totale 3 chambres dont une suite parentale avec dressing Cuisine indépendante avec cellier Carbet avec spa Dépendance / atelier Stationnement pour 3 véhicules minimum Maison parfaitement entretenue Quartier résidentiel recherché Le Cap Est est un secteur emblématique du François, apprécié pour son cadre naturel, ses plages, son lagon exceptionnel et ses conditions idéales pour les sports nautiques. Les amateurs de kitesurf connaissent ce lieu comme l'un des plus beaux spots de Martinique, offrant un environnement privilégié entre mer, nature et authenticité. Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché. Une visite suffira à vous convaincre du charme et de la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.58€ par mois (soit 823 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Iannola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829273515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la ville du françois (97240), à quelques pas des commodités, cette maison de 130 m² s'épanouit sur un terrain de 822 m². Cette propriété offre un cadre de vie agréable à ses résidents, avec une exposition est idéale et des aménagements extérieurs comprenant une piscine, une terrasse et un jardin clôturé. Construite en 1987, cette villa en dur sur deux niveaux présente au rez-de-chaussée, un logement de 3 pièces conviviale avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables, 1 salle d'eau et 2 terrasses pour profiter du climat tropical. Le rez-de-jardin abrite un appartement de 2 pièces offrant un espace cosy avec son séjour / cuisine ouvert sur la terrasse, une chambre paisible, une salle d'eau et un wc indépendant permettant un revenu locatif potentiel. En dépit de quelques travaux à prévoir, cet investissement offre un potentiel de vie agréable dans une atmosphère chaleureuse et ensoleillée. Visite possible en appelant christophe marraud des grottes au 06 96 89 19 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe marraud des grottes, tél. : 06 96 89 19 49, e-mail : christophe.mdg@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 815024997.

Située au François, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue dégagée sur la mer et la campagne. Nichée dans un quartier calme et prisé, elle se trouve à proximité d'une école et des commodités. Son orientation confère à la propriété une luminosité appréciable, tandis que les combles, le terrain de 1743 m² et les deux places de parking extérieures ajoutent à son attrait. À l'extérieur, cette demeure individuelle séduit par sa façade en pierre et en béton et sa toiture en tuile. La piscine au sel 7 x 3,5 assure des moments de détente, tandis que la vue sur la mer constitue un cadre des plus agréables pour profiter des espaces extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 284 m² offre un agencement optimal avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 1 salle d'eau. Dotée d'un T2 indépendant, elle allie confort et fonctionnalité. Construite en 2000, cette propriété présente des éléments de qualité appréciables ajoutant à son charme et à sa solidité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GAVEGLIO, Tél. : 07 87 13 46 40, E-mail : david.gaveglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 430339176.

Sur les hauteurs prisées de la commune du françois, à morne pitault précisément, découvrez cette grande villa de caractère offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété rare se compose de trois appartements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec rendement. Caractéristiques principales : - 3 logements distincts, tous loués actuellement ! 1 f5 au rdc, 1 f4 au r-1 et un f2 au rez de jardin. - terrain spacieux et arboré - vue mer panoramique - proximité des axes principaux un bien d'exception à découvrir rapidement ! Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°432 687 267 - greffe de fort de france) guy-albert anaclet entrepreneur individuel 06 96 27 19 14 - réf. 928948.

Le francois - immeuble de rapport. Edifié sur 3 niveaux il est composé de 2 studios en rez-de-chaussée, d'un appartement de type 4 en r + 1 et d'un appartement de type 3 avec terrasse donnant les chambres en r + 2. À ce jour seul 1 studio n'est pas loué, il génère 1850€ avec possibilité de monter jusqu'à plus de 2400€ par mois soit 28800€ à l'année pas de gros travaux à prévoir. Immeuble bien entretenu contactez nous au 05 96 70 44 56. Référence agence : 5362.

Iad france - veronique larrieu-visticot (0696030) vous propose : investisseurs averti : positionnez-vous ! Exclusivite– actif au rendement brut de 15,2 % le marché touristique martiniquais a retrouvé toute sa dynamique. La demande se concentre sur les villas indépendantes avec piscine, segment 4 à 6 personnes. Ce domaine est parfaitement positionné sur ce créneau porteur. Il comprend 4 villas indépendantes avec piscines privatives, un studio avec terrasse et spa, ainsi qu’une villa t3 permettant résidence principale ou gestion sur place. Exploitation immédiate. Structure organisée. Segment recherché. Revenus bruts annuels estimés : 129 000 €. Rendement brut : 15,2 %. Configuration rare combinant résidence et revenus sur un même actif. Dossier commercial complet disponible sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique larrieu-visticot ei (id 74482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 533425849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans le secteur résidentiel recherché de Morne Acajou au François, découvrez cette propriété aux volumes remarquables, offrant plus de 300 m² de surfaces aménagées et aménageables, une piscine rénovée et un studio indépendant. Un environnement privilégié Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 743 m², cette villa bénéficie d'un cadre de vie paisible, ventilé et verdoyant. Loin des sargasses, sa position dominante lui offre une vue dégagée sur la campagne environnante avec un agréable aperçu mer à l'horizon. Des volumes rares sur le marché La propriété se distingue par ses espaces généreux et son fort potentiel d'évolution : Une vaste pièce de vie ouverte et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis Quatre chambres confortables regroupées à l'étage Des combles aménagés offrant de multiples possibilités : espace de loisirs, bureau, chambres supplémentaires ou salle de sport Un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif complémentaire Prestations et extérieurs Piscine entièrement rénovée Assainissement individuel neuf et conforme Volets roulants électriques récents Terrain arboré offrant calme et intimité Absence de vis-à-vis direct marqué Un potentiel de valorisation intéressant La maison est parfaitement habitable en l'état. Quelques travaux de modernisation permettront toutefois d'en révéler tout le potentiel : • Cuisine à rafraîchir • Salles d'eau à moderniser • Deck extérieur à rénover Une belle opportunité pour personnaliser cette propriété selon vos goûts tout en bénéficiant d'une base saine et de volumes exceptionnels. Un bien adapté à plusieurs projets Cette villa conviendra aussi bien : à une grande famille à un projet de résidence principale avec revenu locatif à une activité indépendante grâce au studio à un investisseur recherchant un bien avec potentiel de valorisation Morne Acajou – Le François Un secteur apprécié pour son calme, son environnement résidentiel et sa proximité des commodités. En résumé Une propriété atypique offrant de beaux volumes, une piscine rénovée, un studio indépendant et un fort potentiel d'aménagement dans l'un des secteurs les plus recherchés du François. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel + 596696900971 - Réf. 938435.

Villa d'architecte d'exception de 310 m² avec vue mer, piscine et villa d'amis – Un véritable havre de paix Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa d'architecte, où élégance contemporaine, prestations haut de gamme et nature tropicale se rencontrent dans un cadre exceptionnel. Édifiée au cœur d'un magnifique parc paysager de 4 300 m², soigneusement arboré d'essences tropicales, cette propriété offre une intimité absolue et une superbe vue sur la mer. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. L'espace de vie, entièrement ouvert sur l'extérieur, comprend une cuisine contemporaine avec cellier, un vaste séjour et un espace repas qui prolongent naturellement la terrasse et la spectaculaire piscine de 16 mètres, habillée de pierres naturelles. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans un environnement privilégié. Les matériaux nobles, les finitions soignées et l'architecture raffinée confèrent à cette propriété un caractère unique, sublimé par la vue mer omniprésente. L'espace nuit, entièrement climatisé, dispose d'un salon privé desservant trois magnifiques suites, chacune bénéficiant de sa salle d'eau et de sa terrasse privative, offrant à chaque occupant confort et intimité. En rez-de-jardin, un grand garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations. La propriété comprend également une charmante villa d'amis de style créole de 86 m², parfaitement indépendante. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur une agréable terrasse et de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Cet ensemble luxueux est vendu entièrement meublé et équipé. AMBROSI Olivier Agent commercial EI Numero SIREN 513 481 119 Référence agence : 9003 AMBROSI Olivier Agent commercial EI Numero SIREN 513 481 119 Référence agence : 9003.

Située au Vauclin, cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité d'écoles, de bus, de la mer et des commerces. Idéale pour les familles, elle offre un environnement propice à la sérénité. À l'extérieur, un jardin arboré, une belle piscine en pierres de Bali, idéale pour se détendre en toute intimité. Une terrasse spacieuse et une véranda offrent des espaces conviviaux. L'intérieur de cette maison de 171 m² répartis sur deux niveaux est composée d'une cuisine équipée avec cellier ouverte sur un lumineux séjour, trois chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un grand espace dressing, trois wc et un débarras. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de type 2, ajoutant une option de logement supplémentaire donc des possibilités de revenus locatifs. Construite en 2007, cette propriété offre un cadre de vie moderne et confortable, au calme avec une vue sur la montagne du Vauclin et de beaux couchers de soleil. La maison est actuellement louée (bail d'un an) jusqu'en juin 2027. N'hésitez à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RETHO, Tél. : 06 96 32 96 10, E-mail : virginie.retho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 901565754.

Anaïs SOKKAN vous propose cette superbe villa de 200 m² avec vue mer et court de tennis située au Vauclin. Implantée dans le quartier paisible de Placide, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à moins de 10 minutes du centre du Vauclin et à moins de 15 minutes de la plage de Pointe Faula. La villa est édifiée sur 2 niveaux et séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond : - Au premier niveau : un vaste salon lumineux, ouvert et aéré, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. - Au second niveau : 3 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Nichée sur une parcelle arborée de 3 690 m², la propriété dispose d'un grand jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers (manguier, citronnier, pomme cajou, etc.), offrant un cadre naturel et apaisant. Atout rare : un court de tennis privé, idéal pour les amateurs de sport et de loisirs en plein air. Cette villa représente une opportunité unique pour une résidence principale de standing, une résidence secondaire ou un projet patrimonial dans un secteur recherché du sud de l'île. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 96 20 51 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SOKKAN, Tél. : 06 96 20 51 51, E-mail : anais.sokkan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 980286546.

Située dans la Commune du Vauclin (97280), cette propriété entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement prisé en bord de mer, offrant une vue imprenable ! Cette maison est placée au sein d'une résidence calme, tout en restant proche des commerces locaux et des infrastructures essentielles, assurant un cadre de vie agréable au quotidien. Divisée en trois appartements (un T2 et deux T3), l'ensemble est en excellent état, ne requérant aucun travaux. Construite en 1966, cette propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des installations électriques, de plomberie, d'assainissement et de climatisation toutes récentes. Aucun travaux à prévoir. Composition de la propriété : L'appartement du bas (T2) comprend : - une chambre climatisée - un salon climatisé - une grande pièce à vie extérieure Il est loué 1000 euros par mois en location longue durée. L'appartement du milieu (T3) comprend : - 2 chambres climatisées - 2 salles de bain - 3 WC - un grand salon intérieur - Espace extérieur avec cuisine, banquette et auvent d'environ 45 m². Il est libre, non loué actuellement. Le troisième appartement (T3) comprend : - 2 chambres climatisées - un grand salon climatisé - une salle de bain extérieure - une cuisine extérieure avec espace de vie et auvent. Il est loué 1050 euros par mois. Ce complexe de 150 m² au total est niché sur un terrain de 1500 m² est entièrement meublé à neuf, et présente trois entrées totalement indépendantes permettant une gestion flexible de l'espace. Si vous souhaitez des informations supplémentaires sur ce bien et que vous aimeriez une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MOESCH, Tél. : 06 96 92 05 24, E-mail : elodie.moesch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 991763996.

Muriel Valero et Cedrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent cet exceptionnel ensemble Immobilier. Deux villas de prestige avec vues mer époustouflantes. Rare à la vente en Martinique ! Sur les hauteurs du Vauclin, face à la magnifique baie du François, découvrez cet ensemble immobilier d'exception composé de deux villas indépendantes offrant chacune une vue mer à couper le souffle, des prestations haut de gamme et une autonomie complète grâce à ses 18 panneaux solaires. Un bien rare, idéal pour une grande famille, une résidence principale avec maison d'amis, ou un investissement locatif saisonnier de prestige avec rentabilité immédiate. Villa n°1 - Charme et prestige, piscine, carbets et convivialité. La première villa, spectaculaire, séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 45 m² sous forme de véranda ouverte sur la piscine et la mer, d'une grande cuisine de style provençal entièrement équipée et de son cellier fonctionnel, d'une suite parentale avec grande salle d'eau et WC, de deux autres chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC et d'un autre WC indépendant. Son espace extérieur exceptionnel a été conçu pour recevoir et profiter : Piscine au sel de 8 x 4 m 95 m² de terrasses et 35 m² de carbets et terrasses couvertes Cuisine extérieure conviviale Chaque espace a été pensé pour allier esthétique, confort et art de vivre caribéen, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la fluidité entre intérieur et extérieur. Villa n°2 - Vue mer panoramique et piscine à débordement au sel Perchée face à l'océan, cette villa allie élégance, confort et douceur de vivre tropicale. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée moderne, de deux chambres climatisées, chacune avec sa salle d'eau privative et WC, d'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Un bac à punch et une terrasse couverte de 50 m² en bois de Kumaru invitent à profiter pleinement de la vue spectaculaire sur la baie du François, du lever au coucher du soleil. Idéale pour des moments de détente et de convivialité. Cette villa dispose également d'une entrée indépendante avec portail, garantissant intimité et autonomie. Les atouts qui font toute la différence Vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie du François Deux maisons totalement indépendantes avec portails séparés 18 panneaux solaires assurant une autonomie électrique complète Deux piscines au sel Espaces extérieurs d'exception : terrasses, carbets, vérandas Bien habitable immédiatement ou prêt à être loué Rentabilité locative haut de gamme Environnement calme et verdoyant dans un secteur recherché du Vauclin Un bien rare et « waouh », où tout est pensé pour vivre dehors, se ressourcer, recevoir ou investir dans une propriété d'exception, unique sur le marché martiniquais. Une véritable invitation à savourer chaque instant face à la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 053 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : muriel.valero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894263573.

Ce bien sur deux niveaux est situé au vauclin, dans les hauteurs de bel air. Il est édifié sur un terrain de plus de 1 000 m² et arboré d'arbres fruitiers. Rdc : - cuisine, - salle à manger, - buanderie, - des espaces de rangement, - un spacieux parking couvert. R + 1: - 4 chambres, - 2 salles de bain, - 1 wc séparé - 1 salon, - 1 balcon parfaitement entretenue, cette maison représente plusieurs possibilités en une. Possibilité 1 : logement familial avec espace de nuit et de vie séparé : cuisine, jardin, buanderie et salle à manger au rdc et chambres, salles de bain et salon au r + 1. Possibilité 2 : un t2 ou t3 en rdc (seules les chambres et une salle de bain sont à concevoir) un t4 à l'étage avec pour seul aménagement une cuisine à votre goût à mettre en place. Une opportunité rare dans un cadre calme et agréable, à ne pas manquer ! Visite 3d et vue drone disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yva gelin, tél. : 06 96 16 42 15, e-mail : yva.gelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 900733163.

Vauclin, coup de coeur pour cette splendide villa f5 de 346 m² dont 200 m² de superficie habitable située dans un petit coin de paradis très verdoyant avec vue mer, au calme, ventilé, à deux pas du bourg et ses commodités (commerces, transports, écoles), et la plage à quelques minutes. Cette villa très lumineuse, entretenue avec soin comprend au rez-de-jardin : 1 séjour avec une très belle hauteur sous plafond donnant sur une belle grande terrasse en u de 59,4 m² et une autre terrasse couverte de 80,14 m², une belle cuisine aménagée et équipée de 21 m² avec passe plat, 1 grande chambre de 19 m², 1 wc indépendant, 1 garage. À l'étage : 1 mezzanine de 9,6 m² avec vue mer, 1 grande chambre parentale climatisée de 18 m² avec dressing et sa salle de bain attenante et balcon attenant avec vue mer, 1 chambre climatisée de 13,37 m², 1 chambre de 15,5 m² avec un balcon attenant, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Atouts supplémentaires : cette villa unique dispose d'un court de tennis privatif, d'un bâtiment annexe comportant deux vestiaires. L'ensemble est édifié sur un superbe terrain de 3690 m², comportant plusieurs arbres fruitiers (mangues, mangots, prunes, noix de cajoux). Une magnifique opportunité à saisir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31979) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À proximité immédiate du bourg du Vauclin, commune paisible où il fait bon vivre, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, entre authenticité, confort et proximité du littoral. Édifiée sur un étage, la maison séduit par son ambiance chaleureuse. Le salon, à l'esprit vintage assumé, apporte une atmosphère conviviale et pleine de personnalité. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements ainsi que d'un coin repas pratique pour le quotidien. La ventilation naturelle traversante procure une fraîcheur appréciable tout au long de la journée. L'un des véritables atouts de ce bien réside également dans sa situation privilégiée : la mer est accessible en seulement 3 minutes à pied, tout comme les commerces, écoles et services du centre-bourg. Grâce à sa configuration sur un niveau, la maison offre aussi un potentiel intéressant pour être repensée dans le cadre d'un projet locatif ou d'un aménagement personnalisé selon vos besoins. Un bien rare dans un environnement calme et recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Sébastien LUCHEL, Tél. : 06 96 24 12 62, E-mail : jeansebastien.luchel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 918470931.

LE VAUCLIN - Découvrez cette villa d'exception, conçue par un architecte de renom; où chaque détail a été pensé pour allier design épuré, volumes lumineux et matériaux nobles. Les grandes fenêtres teintées inondent les espaces de lumière tout en préservant votre intimité. Nichée sur un large terrain plat et entièrement privatisé, la propriété est sécurisée par un portail motorisé, offrant discrétion et sérénité. La cuisine est récente, spacieuse et a été dessinée sur mesure offrant une vue sur la piscine et le grand jardin. Un véritable havre de paix au style contemporain affirmé. Une pépite rare sur le marché, prenez rendez-vous sans tarder ! Contactez ORPI H&B IMMO au 0596 704 456 pour une visite et pour explorer toutes les possibilités. Référence agence : 5127.

Maison a rénover comprenant un appartement de type f3 et un appartement de type f4 au prix de 129000 euros hors frais d'agence et de 9000 euros d'honoraires charge acquéreur. Gros budget travaux à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez selin fabrice, au 06 96 24 64 78 ou par courriel à f.selin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de selin fabrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fort de france 518724810 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 84fsel - 462042 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice selin (ei) agent commercial - numéro rsac : fort de france 518724810 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied d'environ 117 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché de ducos, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des écoles. Édifiée sur un terrain généreux de plus de 3 000 m², cette propriété allie confort, espace et potentiel, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. Les atouts du bien : maison principale de 5 pièces comprenant : - un vaste séjour lumineux de 31 m², - une cuisine spacieuse de 11 m², - 3 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m², - 1 salle d'eau et un wc indépendant, - cellier et garage fermé de 30 m². Deux terrasses idéales pour vos moments de détente. Grande piscine et jardin arboré avec vue dégagée. Studio indépendant de 18 m² environ, avec kitchenette et salle d'eau : parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. 8 places de parking sur la propriété. Quartier paisible, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre de ducos, de rivière-salée et de la voie rapide. Ce que l'on aime : son vaste terrain de 3 054 m² rare sur le secteur, son studio indépendant, sa piscine et ses beaux volumes, l'excellente situation géographique entre ville et nature. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier : raphaël anaclet les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel 06 96 23 59 52 - réf. 928653.

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