Maison 5 pièces à vendre à Le Vauclin (97280)

LE VAUCLIN - Découvrez cette villa d'exception, conçue par un architecte de renom; où chaque détail a été pensé pour allier design épuré, volumes lumineux et matériaux nobles. Les grandes fenêtres teintées inondent les espaces de lumière tout en préservant votre intimité. Nichée sur un large terrain plat et entièrement privatisé, la propriété est sécurisée par un portail motorisé, offrant discrétion et sérénité. La cuisine est récente, spacieuse et a été dessinée sur mesure offrant une vue sur la piscine et le grand jardin. Un véritable havre de paix au style contemporain affirmé. Une pépite rare sur le marché, prenez rendez-vous sans tarder ! Contactez ORPI H&B IMMO au 0596 704 456 pour une visite et pour explorer toutes les possibilités. Référence agence : 5127.

Ce bien réparti sur deux niveaux est situé au vauclin, dans les hauteurs de bel air. Il est édifié sur un terrain de plus de 1 000 m² et arboré d'arbres fruitiers. En rdc une cuisine, une salle à manger, une buanderie, plusieurs espaces de rangement et un spacieux parking couvert. L'étage comprend trois chambres, deux salles de bain, un wc séparé et un salon. Parfaitement entretenue, cette maison représente plusieurs possibilités en une. Possibilité 1 : logement familial avec espace de nuit et de vie séparé : cuisine, jardin, buanderie et salle à manger au rdc et chambres, salles de bain et salon au r + 1. Possibilité 2 : un t2 ou t3 en rdc (seules les chambres et une salle de bain sont à concevoir) un t4 à l'étage avec pour seul aménagement une cuisine à votre goût à mettre en place. Une opportunité rare dans un cadre calme et agréable, à ne pas manquer ! Visite 3d et vue drone disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 377 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yva gelin, tél. : 06 96 16 42 15, e-mail : yva.gelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 900733163.

Anaïs SOKKAN vous propose cette superbe villa de 200 m² avec vue mer et court de tennis située au Vauclin. Implantée dans le quartier paisible de Placide, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à moins de 10 minutes du centre du Vauclin et à moins de 15 minutes de la plage de Pointe Faula. La villa est édifiée sur 2 niveaux et séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond : - Au premier niveau : un vaste salon lumineux, ouvert et aéré, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. - Au second niveau : 3 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Nichée sur une parcelle arborée de 3 690 m², la propriété dispose d'un grand jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers (manguier, citronnier, pomme cajou, etc.), offrant un cadre naturel et apaisant. Atout rare : un court de tennis privé, idéal pour les amateurs de sport et de loisirs en plein air. Cette villa représente une opportunité unique pour une résidence principale de standing, une résidence secondaire ou un projet patrimonial dans un secteur recherché du sud de l'île. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 96 20 51 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SOKKAN, Tél. : 06 96 20 51 51, E-mail : anais.sokkan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 980 286 546.

À proximité immédiate du bourg du Vauclin, commune paisible où il fait bon vivre, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, entre authenticité, confort et proximité du littoral. Édifiée sur un étage, la maison séduit par son ambiance chaleureuse. Le salon, à l'esprit vintage assumé, apporte une atmosphère conviviale et pleine de personnalité. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements ainsi que d'un coin repas pratique pour le quotidien. La ventilation naturelle traversante procure une fraîcheur appréciable tout au long de la journée. L'un des véritables atouts de ce bien réside également dans sa situation privilégiée : la mer est accessible en seulement 3 minutes à pied, tout comme les commerces, écoles et services du centre-bourg. Grâce à sa configuration sur un niveau, la maison offre aussi un potentiel intéressant pour être repensée dans le cadre d'un projet locatif ou d'un aménagement personnalisé selon vos besoins. Un bien rare dans un environnement calme et recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Sébastien LUCHEL, Tél. : 06 96 24 12 62, E-mail : jeansebastien.luchel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 918470931.

Muriel Valero et Cedrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous proposent à la vente, sur la commune du Vauclin, cette belle maison de plain-pied construite en 2018 offre un cadre de vie paisible et idéal pour les familles. Proche des commerces, des écoles, du centre-ville et des plages, elle allie tranquillité résidentielle et proximité des commodités essentielles. Intérieur et agencement : d'une surface habitable d'environ 84 m², cette maison T5 séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses prestations modernes. Elle comprend : Trois chambres climatisées et un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant, un vaste séjour lumineux avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond, une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour, une terrasse couverte, idéale pour les repas et les moments de détente en extérieur. L'ensemble est bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Extérieurs et environnement Édifiée sur une parcelle clôturée de 700 m², piscinable, cette propriété dispose de trois places de stationnement et d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour profiter du climat tropical. Deux abris de jardin de 6 m² et 9 m² viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques. Les équipements écologiques sont un véritable atout : Chauffe-eau solaire Deux citernes de récupération d'eau de pluie de 5 000 L chacune, raccordées aux WC Récupérateur d'eau de pluie supplémentaire pour une gestion optimisée des ressources naturelles Cet environnement harmonieux et durable offre un cadre de vie agréable, tourné vers le confort et le respect de la nature. Un secteur idéal pour les familles, les jeunes retraités ou les investisseurs recherchant une résidence principale ou secondaire de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : muriel.valero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 263 573.

Muriel Valero et Cedrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent cet exceptionnel ensemble Immobilier. Deux villas de prestige avec vues mer époustouflantes. Rare à la vente en Martinique ! Sur les hauteurs du Vauclin, face à la magnifique baie du François, découvrez cet ensemble immobilier d'exception composé de deux villas indépendantes offrant chacune une vue mer à couper le souffle, des prestations haut de gamme et une autonomie complète grâce à ses 18 panneaux solaires. Un bien rare, idéal pour une grande famille, une résidence principale avec maison d'amis, ou un investissement locatif saisonnier de prestige avec rentabilité immédiate. Villa n°1 - Charme et prestige, piscine, carbets et convivialité. La première villa, spectaculaire, séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 45 m² sous forme de véranda ouverte sur la piscine et la mer, d'une grande cuisine de style provençal entièrement équipée et de son cellier fonctionnel, d'une suite parentale avec grande salle d'eau et WC, de deux autres chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC et d'un autre WC indépendant. Son espace extérieur exceptionnel a été conçu pour recevoir et profiter : Piscine au sel de 8 x 4 m 95 m² de terrasses et 35 m² de carbets et terrasses couvertes Cuisine extérieure conviviale Chaque espace a été pensé pour allier esthétique, confort et art de vivre caribéen, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la fluidité entre intérieur et extérieur. Villa n°2 - Vue mer panoramique et piscine à débordement au sel Perchée face à l'océan, cette villa allie élégance, confort et douceur de vivre tropicale. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée moderne, de deux chambres climatisées, chacune avec sa salle d'eau privative et WC, d'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Un bac à punch et une terrasse couverte de 50 m² en bois de Kumaru invitent à profiter pleinement de la vue spectaculaire sur la baie du François, du lever au coucher du soleil. Idéale pour des moments de détente et de convivialité. Cette villa dispose également d'une entrée indépendante avec portail, garantissant intimité et autonomie. Les atouts qui font toute la différence Vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie du François Deux maisons totalement indépendantes avec portails séparés 18 panneaux solaires assurant une autonomie électrique complète Deux piscines au sel Espaces extérieurs d'exception : terrasses, carbets, vérandas Bien habitable immédiatement ou prêt à être loué Rentabilité locative haut de gamme Environnement calme et verdoyant dans un secteur recherché du Vauclin Un bien rare et « waouh », où tout est pensé pour vivre dehors, se ressourcer, recevoir ou investir dans une propriété d'exception, unique sur le marché martiniquais. Une véritable invitation à savourer chaque instant face à la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 053 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : muriel.valero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 263 573.

Vauclin, coup de coeur pour cette splendide villa f5 de 346 m² dont 200 m² de superficie habitable située dans un petit coin de paradis très verdoyant avec vue mer, au calme, ventilé, à deux pas du bourg et ses commodités (commerces, transports, écoles), et la plage à quelques minutes. Cette villa très lumineuse, entretenue avec soin comprend au rez-de-jardin : 1 séjour avec une très belle hauteur sous plafond donnant sur une belle grande terrasse en u de 59,4 m² et une autre terrasse couverte de 80,14 m², une belle cuisine aménagée et équipée de 21 m² avec passe plat, 1 grande chambre de 19 m², 1 wc indépendant, 1 garage. À l'étage : 1 mezzanine de 9,6 m² avec vue mer, 1 grande chambre parentale climatisée de 18 m² avec dressing et sa salle de bain attenante et balcon attenant avec vue mer, 1 chambre climatisée de 13,37 m², 1 chambre de 15,5 m² avec un balcon attenant, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Atouts supplémentaires : cette villa unique dispose d'un court de tennis privatif, d'un bâtiment annexe comportant deux vestiaires. L'ensemble est édifié sur un superbe terrain de 3690 m², comportant plusieurs arbres fruitiers (mangues, mangots, prunes, noix de cajoux). Une magnifique opportunité à saisir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31979) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Amélie GEORGES vous propose en exclusivité un ensemble immobilier rare, actuellement exploité en location saisonnière, situé au Marin avec une magnifique vue mer, sans vis-à-vis et niché au cœur d'une végétation luxuriante. Implantée sur un terrain de 2 115 m², la propriété développe environ 285 m² habitables répartis en 4 unités indépendantes : Composition du bien : 2 logements indépendants (T3 et T2) avec piscine privative pour chacun et vue mer Actuellement exploités en location saisonnière Une maison principale divisée en deux logements; 1 logement T3 avec piscine privative et vue mer, également loué en saisonnier 1 logement T4 avec jacuzzi, situé en partie basse et occupé par les propriétaires Une activité rentable déjà en place Location saisonnière exploitée depuis 2014 Chiffre d'affaires supérieur à 100 000 € par an pour les 3 logements loués Activité en progression constante Clientèle fidèle et déjà établie Gestion simple et peu chronophage Location à la semaine uniquement Aucun service additionnel à gérer Environ 15 heures de travail par semaine suffisent pour exploiter l'ensemble Gestion facilitée grâce à la présence des propriétaires sur place Potentiel de développement Plusieurs leviers permettent d'augmenter le chiffre d'affaires : Mise en place de services additionnels : location de véhicules, transferts, repas à domicile… Mise en location du logement occupé à ce jour par les propriétaires (entre 20 et 30 k€ / an supplémentaires) Un bien qui s'adapte à votre projet La maison principale peut facilement être réunifiée en une seule habitation si l'acquéreur souhaite en faire une résidence principale plus spacieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GEORGES, Tél. : 06 96 69 47 72, E-mail : amelie.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 922 482 971.

Iad France - Jade Boutant (06 15 28 71 79) vous propose : Villa de 277 m² environ vendue entièrement meublée, elle dispose de 6 chambres climatisées, 6 toilettes et 4 salles d'eau. Proche des commodités et moyens de transport. Construite en 2005, elle comprend un T5 principal ainsi qu'un T3 indépendant avec piscine, idéal pour faire de location courte durée. À l'extérieur de la villa, on retrouve un grand terrain de 1750 m² environ aménagé avec un parc paysager, une piscine et 6 places de parking. L'exposition Sud-Est offre une luminosité naturelle avec une magnifique vue mer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jade Boutant EI (ID 93280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892396193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vends rarement des biens comme celui-là. Un domaine privé face à l'atlantique, au marin (martinique). 2 000 m² de terrain. Quatre entités locatives pleinement opérationnelles. Jusqu'à 21 000 euros de revenus mensuels en haute saison. Le tout dans un calme, permanent et absolu. La composition est rare : une villa f4 avec balcon panoramique mer, deux studios de location courte durée, deux bungalows de 67 m² avec jacuzzi privatif. Plus une piscine de 60 m², une salle de fitness, un parking 10 véhicules. * villa f4 ? Niveau supérieur séjour-cuisine baigné de lumière. Trois chambres avec salles d'eau et wc privatifs, deux dressings. Grand balcon panoramique face à la mer. La pièce maîtresse du domaine. * 2 studios indépendants ? Rez-de-chaussée configuration idéale pour la location courte durée : salle d'eau, wc, dressing. Taux d'occupation élevé toute l'année grâce à la localisation marina. * 2 bungalows indépendants de 67 m² avec jacuzzi privatif pièce principale avec kitchenette, 2 chambres, 2 salles d'eau avec wc, terrasse privative avec jacuzzi. Le produit premium qui justifie les tarifs haute saison. Salle de fitness équipée (tapis + vélo elliptique) ? Service différenciant pour la clientèle locative exigeante. C'est le profil d'actif dont rêvent les investisseurs orientés cash-flow : rendement immédiat, marché locatif martiniquais sous tension, fiscalité dom avantageuse (lmnp, jeanbrun, girardin selon profil). Prix : 1 600 000 euros charge vendeur. Visite vidéo disponible : vous êtes investisseur, opérateur touristique, ou vous envisagez un retour en martinique ? Contactez-moi directement. Harry hospice · conseiller propriétés privées martinique + 596 696 07 10 10 · h.hospice@proprietes-privees.com #immobiliermartinique #investissementdom #patrimoineimmobilier #lemarin #rendementlocatif #propriétésprivées * un actif idéal pour : -location saisonnière haut de gamme -résidence principale avec revenus complémentaires -investissement patrimonial sécurisé * visite vidéo : * performance locative stratégie mixte optimisée : les studios absorbent la demande de court séjour toute l'année, les bungalows jacuzzi capturent la clientèle premium en haute saison, le f4 opère en location de prestige à la semaine. Revenus estimés jusqu'à 21 000 euros / mois en haute saison. Taux d'occupation moyen estimé : supérieur à 85 % en période touristique. * emplacement stratégique a proximité immédiate : - marina du marin - plages (anse michel, cap chevalier, cap macré, etc ) -restaurants et commerces - activités nautiques (kite surf etc) * un secteur à très forte demande touristique toute l'année. ? Pourquoi ce bien est unique ? * double usage : habiter + générer des revenus élevés * produit rare sur le marché martiniquais * rentabilité immédiate exploitable * cadre de vie exceptionnel * opportunité rare ? Produit à forte valeur ajoutée contactez-moi, harry hospice au 06 96 07 10 10, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Prix de vente 1 600 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez harry hospice, au 06 96 07 10 10 ou, par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de harry hospice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434108510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416525 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -.

Située au Marin (97290), cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique entre mer et campagne, offrant une vue panoramique imprenable. Proche des commodités et moyens de transport, elle allie tranquillité et accessibilité. À l'extérieur, ce bien dispose d'un vaste terrain de 1750 m² finement aménagé avec un parc paysager, une piscine et 6 places de parking, garantissant confort et détente aux résidents. La façade en béton et le mur en béton parpaing confèrent à la maison solidité et élégance. Cette spacieuse maison vendue entièrement meublée de 277 m² propose 8 pièces, dont 6 chambres climatisées, 6 toilettes et 4 salles d'eau pour un confort optimal. Construite en 2005, elle comprend un T5 principal ainsi qu'un T3 indépendant avec piscine, idéal pour des locations saisonnières. L'exposition Sud-Est offre une luminosité naturelle, tandis que la vue mer sublime chaque instant de vie dans cet espace soigneusement agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GAVEGLIO, Tél. : 07 87 13 46 40, E-mail : david.gaveglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 430339176.

À seulement quelques minutes à pied du bourg du Marin et du port de plaisance, découvrez cette belle propriété alliant confort de vie, potentiel locatif et opportunité commerciale. Idéalement située, elle offre un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, marché, restaurants et transports. Terrain de plus de 1200 m² Deux maisons indépendantes en bois rouge + local commercial en bord de route Maison principale (T5) • Grand séjour lumineux • Cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse • 4 chambres dont une avec grand dressing • 1 salle d'eau intérieure + 1 salle d'eau extérieure Seconde maison (T3) • Grand séjour avec espace pour cuisine ouverte • 2 chambres • 1 salle d'eau Possibilité de créer un local commercial en bord de route • Excellent emplacement avec visibilité directe • Idéal pour activité indépendante, bureau, boutique ou atelier En plus : cabane de jardin, espaces couverts et jardin arboré. Un bien polyvalent, parfait pour résidence principale, investissement locatif ou projet mixte habitation + commerce. Référence agence : 9114.

Située dans un environnement recherché, cette belle propriété de 201 m² + 100 m² non habitable vous séduira par ses volumes très généreux, son cadre verdoyant, ses nombreux arbres fruitiers et son fort potentiel (maison familiale, division ou investissement locatif). Sur un terrain de 1 493 m², cette maison édifiée sur deux niveaux parfaitement pensés pour allier confort, espace et qualité de vie comprend au rez-de-chaussée : • Plus de 100 m² d'espace carrelé, • Un belle F3 de 51 m² comprenant 2 chambres avec salle d'eau, WC et terrasse indépendante, • Une grande buanderie avec WC et lavabo, • Un grand parking, • Un barbecue et une cuisine aménagée. Elle dispose également d'un d'espace terrasse et aménagement, idéal pour recevoir. À l'étage : Des belles pièces lumineuses, dont un séjour spacieux de 66 m², 3 chambres confortables dont une de 25 m², d'une belle cuisine américaine fonctionnelle ainsi que de grandes terrasses permettant de profiter pleinement du climat tropical et de l'extérieur. Les + : • Deux niveaux habitables, • Terrain de 1 493 m², • Plus de 100 m² de rez-de-chaussée pouvant être cloisonné, • Peintures récentes, • Beaux volumes, • Fort potentiel d'aménagement, • Climatisation, • Extérieurs spacieux, verdoyants avec plusieurs arbres fruitiers, • Plusieurs places de parking, • Semi sous-sol offrant de grand espace de rangement, • Propriété bien entretenue. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 888 165 - Greffe de MELUN) Michel ASSELIE Entrepreneur Individuel 06 47 00 02 63 - Réf. 951417.

Iad France - Isabel Chaves vous propose : Demeure qui se compose d'un ensemble immobilier d'une superficie de 200 m² environ avec une vue sur un parc arboré. Construite en 2013, cette propriété vous séduira par son authenticité et ses espaces de vie avec la nature, le tout sur un terrain de 4845 m². Elle se compose d'une habitation principale, de 3 bungalows chacun équipé de sa propre salle d'eau et WC et d'un espace extérieur avec leur propre piscine. L'habitation principale avec une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre climatisée, une salle d'eau, un wc, 2 belles terrasses et une piscine. Une studette avec une douche, un wc et lavabo, une terrasse et une buanderie attenante pour gérer la conciergerie. Un cabanon en tôle pour le rangement du matériel 3 bungalows indépendants ont été conçus pour offrir à chaque vacancier un espace intime et confortable, l'un d'eux avec 2 chambres. Tous les logements sont climatisés et équipés de brasseurs d'air et disposent d'une kitchenette équipée ouverte sur un espace de vie extérieur et leur SDE et WC. Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative avec leur piscine, idéale pour profiter pleinement du cadre tropical. En complément, la propriété comprend 6 places de parking. Une activité de location saisonnière est déjà en place, un potentiel de développement compte tenu de l'emplacement et de la capacité d'accueil de la résidence. Cette résidence est sans conteste un produit rare sur le marché martiniquais avec ses logements insolites au milieu de la nature : aucun travaux à prévoir, offrant un équilibre parfait entre calme, authenticité et à proximité des plages. Idéal pour toute personne en quête de développement d'une activité de location saisonnière dans un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien unique ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 672750 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 22750 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Chaves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 910355023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre douceur de vivre et opportunité d'investissement – Découvrez votre future villa à Rivière-Pilote ! Nichée sur les hauteurs de Rivière-Pilote (quartier Massonville), cette charmante villa rénovée sur deux niveaux d'environ 150 m² habitables vous séduira par son atmosphère paisible, ses beaux volumes et son potentiel locatif immédiat. Au niveau principal, profitez d'un agréable T4 meublé d'environ 100 m² comprenant : - Un salon / salle à manger lumineux. - Une cuisine aménagée et équipée. - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. - Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. - Une terrasse couverte d'environ 30 m² avec accès au jardin, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos instants de détente. Au rez-de-chaussée, un T2 meublé indépendant d'environ 50 m², actuellement loué 680€ / mois charges comprises, vous permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif sécurisé (photos disponibles sur demande). Les petits plus qui font toute la différence : - Cuve de récupération d'eau de pluie de 5000 litres alimentant l'ensemble des WC. - Buanderie et ateliers en sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement. - Villa rénovée avec soin (quelques finitions restantes à personnaliser selon vos envies). - Terrain de 762 m². Un bien rare, idéal pour concilier confort de vie, tranquillité et rentabilité locative dans un cadre agréable et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au + 596696014417. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 06 96 01 44 17, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984 194 845.

Situé sur les hauteurs de rivière pilote, à 10mns des belles plages et sur un axe stratégique et très pratique. Avec un terrain de 1700 m², cette propriété sans vis à vis développe une surface totale d environ 220 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant un fort potentiel résidentiel et locatif. L ensemble se compose de : deux appartements t4, spacieux et lumineux, l un de 90 m²et l autre 80 m². Un appartement t2 d environ 50 m², idéal pour la location ou un logement indépendant. Chaque appartement est équipé d un chauffe eau solaire. Et compteur individuel. Plusieurs terrasses, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et du cadre verdoyant. Le terrain, entièrement arboré de fruitiers, constitue un véritable havre de paix. Offrant un espace baignade, une piscine 3x4 avec traitement au sel, parfait pour les moments de détente, idéal pour se rafraichir et profiter du climat et de la nature luxuriante. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logements indépendants. Investissement locatif. Projet familial ou touristique. Environnement face à un cadre naturel privilégié. La taxe foncière est de 1929 € contactez moi pour une visite privée ou une visio si vous n êtes pas sur le département. Opportunite a saisir rapidement ! Prix de présentation : 385 000€ honoraires à charges vendeurs voir barème capifrance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°398 511 857 - greffe de fort de france) thierry nody entrepreneur individuel 07 63 13 37 07 - réf. 937689.

Située dans ville de Saint-Esprit, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. La proximité des écoles et des crèches, ainsi que la desserte par bus, offrent une facilité de vie quotidienne. À l'extérieur, la propriété dispose de deux belles terrasses permettant de profiter pleinement du grand jardin arboré de 2102 m². Les 4 places de parking, dont 2 couvertes, offrent une grande praticité. À l'intérieur de cette maison d'environ 200 m² répartis sur deux niveaux, on trouve une cuisine aménagée, un spacieux séjour, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc, une salle d'eau supplémentaire et un wc indépendant. Au sous-sol se trouve un T2, une cuisine / buanderie / débarras. Les pièces bien agencées offrent un bel espace de vie, avec 4 chambres, 5 toilettes et 5 salles de bain au total. Un rafraîchissement est à prévoir. Fort potentiel de revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RETHO, Tél. : 06 96 32 96 10, E-mail : virginie.retho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 901 565 754.

Anaïs SOKKAN vous propose cette maison à fort potentiel située à Morne Lavaleur, au Saint-Esprit. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété se compose de 5 appartements indépendants, offrant une belle opportunité d'investissement locatif : - Au rez-de-chaussée : un studio actuellement loué, un T2 libre et un T3 également loué. - À l'étage : un T2 loué ainsi qu'un T3 libre bénéficiant d'une terrasse avec vue dégagée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le bien et d'optimiser son rendement locatif. Idéalement située à seulement 4 minutes du bourg, la maison profite d'une proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, station-service et transports. Une opportunité intéressante pour investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 96 20 51 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SOKKAN, Tél. : 06 96 20 51 51, E-mail : anais.sokkan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 980 286 546.

Bertrand Tissier vous propose en exclusivité cette maison individuelle récente située dans le quartier Petit Paradis au Saint-Esprit, à proximité de Petit-bourg et des grands axes. Édifiée sur un terrain de 606 m², cette construction de 2021 offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. À l'étage principal, vous découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse agréable prolongeant les espaces de vie. En rez-de-jardin, le bien se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie, offrant un espace parfaitement adapté à une vie de famille. L'ensemble est en excellent état, récent et couvert par une garantie décennale en cours et une dommage ouvrage, apportant une réelle sécurité à l'acquéreur. Le bien est libre de toute occupation. Située dans un environnement calme, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale. Visite 3D sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

Le François : Découvrez cette villa composée de 3 logements indépendants pour une surface totale de 204 m² hors terrasse à fort potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la nature. Vue imprenable sur la nature La propriété se compose de trois unités d'habitation indépendantes : Haut de villa – T3 spacieux et lumineux, avec terrasse et vue panoramique Rez-de-chaussée– T2, idéal pour de la location saisonnière, un bureau indépendant ou un logement pour un proche Rez-de chaussée T3 indépendant, actuellement loué en location classique – bon rendement locatif assuré Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires Stationnements privatifs Proximité des commodités, tout en profitant du calme de la nature Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Le T3 au nez de chaussée est actuellement loué Référence agence : 5222.

Comment résister au charme de cette villa d'architecte ? Nichée au coeur d' un parc luxuriant et paysagé de 4300 m², un vaste côté jour se décline autour de sa cuisine ouverte et son cellier, son espace repas et détente entièrement ouvert sur la piscine de 16m en pierres naturelles et le jardin. Vous pourrez faire profiter famille et amis de cet espace convivial. Art, finitions et matériaux de qualité se marient a merveille avec la vue mer. Le côté nuit entièrement climatisé commence par un salon, se poursuit par trois chambres dotées de leurs salles d'eau et terrasses privatives. Au sous sol un grand garage et une buanderie. Une villa d'amis type créole de 86 m², composée d'un séjour, une cuisine ouverte sur la terrasse, et deux chambres avec chacune leurs salles d'eau complète la position. Cet ensemble luxueux est vendu entièrement meublé et équipé. Référence agence : 9003.

Sur les hauteurs prisées de la commune du françois, à morne pitault précisément, découvrez cette grande villa de caractère offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété rare se compose de trois appartements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec rendement. Caractéristiques principales : - 3 logements distincts, tous loués actuellement ! 1 f5 au rdc, 1 f4 au r-1 et un f2 au rez de jardin. - terrain spacieux et arboré - vue mer panoramique - proximité des axes principaux un bien d'exception à découvrir rapidement ! Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°432 687 267 - greffe de fort de france) guy-albert anaclet entrepreneur individuel 06 96 27 19 14 - réf. 928948.

Iad france - veronique larrieu-visticot (0696030) vous propose : investisseurs averti : positionnez-vous ! Exclusivite– actif au rendement brut de 15,2 % le marché touristique martiniquais a retrouvé toute sa dynamique. La demande se concentre sur les villas indépendantes avec piscine, segment 4 à 6 personnes. Ce domaine est parfaitement positionné sur ce créneau porteur. Il comprend 4 villas indépendantes avec piscines privatives, un studio avec terrasse et spa, ainsi qu’une villa t3 permettant résidence principale ou gestion sur place. Exploitation immédiate. Structure organisée. Segment recherché. Revenus bruts annuels estimés : 129 000 €. Rendement brut : 15,2 %. Configuration rare combinant résidence et revenus sur un même actif. Dossier commercial complet disponible sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique larrieu-visticot ei (id 74482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 533425849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nichée dans la région du François, a 200 mètres seulement du bord de mer, cette superbe villa offre une combinaison rare de charme insulaire, de vie luxueuse et d'intimité sans pareille. Conçue dans un style distinctif d'inspiration Créole, cette propriété allie harmonieusement élégance et confort. Dotée de trois chambres spacieuses, cette villa propose un grand espace pour la famille, les amis ou les invités. Vous découvrirez en même temps un agréable bungalow pour recevoir famille ou amis. La superbe suite principale est une caractéristique remarquable, offrant une vaste retraite avec une salle d'eau privée. Les autres salles d'eau sont soigneusement réparties pour assurer la commodité et la fonctionnalité dans toute la maison. La villa est entourée d'un jardin luxuriant et magnifiquement aménagé qui renforce son sentiment d'isolement tout en créant une oasis de tranquillité. Le terrain accueil un parking pouvant recevoir jusqu'à 3 véhicules, ajoutant commodité et praticité à cette retraite luxueuse. Sortez pour découvrir votre propre coin de paradis. La piscine est parfaite pour profiter du soleil des Caraïbes. Une terrasse couverte offre un grand espace ombragé pour se détendre, se divertir ou dîner en plein air, tout en profitant de la beauté naturelle qui vous entoure. Située à quelques pas de la mer, cette propriété offre la proximité avec les fonds blancs, et un accès facile aux activités nautiques. Que vous recherchiez un sanctuaire paisible ou une base dynamique pour explorer l'île, cette villa répond à tous les besoins. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison unique et luxueuse dans l'un des endroits les plus convoités du François. Parfaitement adaptée à ceux qui recherchent le style de vie insulaire ultime, cette villa est vraiment un rêve devenu réalité. Référence agence : 5299.

Logan FAVREAU vous propose en Exclusivité, sur la commune du François en Martinique, dans un quartier calme et à proximité du centre ville, cette Villa T4 de plain-pied avec piscine sur une parcelle clôturée de 2287 m². Proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et terrains de sport, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. De plus, sa proximité avec des espaces naturels préservés en fait un lieu privilégié pour les balades et les activités de plein air. Cette maison 90 m² avec son jardin arboré et fleuri présente un agencement fonctionnel. On retrouve une entrée desservant un grand séjour climatisé et son passe-plat ouvert sur une cuisine fonctionnelle, le séjour s'ouvre également sur une terrasse ventilée exposée Sud-Est offrant une vue dégagée et un accès piscine, complétée par trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse offrant un espace de détente convivial, un jardin permettant de profiter du grand air, ainsi qu'une piscine hors sol pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le stationnement est aisé grâce à des places de parking extérieures dédiées. Maison idéalement pour une famille souhaitant allier calme et praticité. Pour plus d'informations me contacter : Logan FAVREAU 06 10 51 62 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Logan FAVREAU, Tél. : 06 10 51 62 07, E-mail : logan.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 752 768 713.